موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -2



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -2 متميزة عقارات للبيع -2 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
محل للبيع في مدينة نصر
3,500,000 جنيه مصري

محل للبيع في مدينة نصر


محل للبيع موقع مميز من عباس العقاد -مدينة نصر المحل 180م دورين - تشطيب سوبر لوكس - رخصة تجاري قابلة لتغير النشاط واجهة زجاج سكيروت -الارضيات HDFعلي سيراميك يوجد كا

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة
15,000 جنيه مصري

محلات تجارية بمول المجد بمدينة بدر الحي المتيميز بمساحات مختلفة


رؤية جديدة للإستثمار في مدينة بدر إحجز الأن بالـمـجــد مـــول ⬅️ إدفع 15% مقدم والباقي بتسهيلات تصل الى 4 سنوات ⬅️ مساحات مختلفة تبدأ من 25 م الي 90م ⬅️ واجهات

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
استثمار معنا في اكبر مول تجاري بمدينة بدر
2,070,000 جنيه مصري

استثمار معنا في اكبر مول تجاري بمدينة بدر


إبدأ إستثمارك من الآن في المجد مول مدينة بدر وتمتع بأعلى عائد إستثماري فقط 15% مقدم بتسهيلات في السداد تصل الى 5سنوات للمزيد من التفاصيل إتصل الآن على -تم نشر ال

محلات للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر
10,000,000 جنيه مصري

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - المهندسين 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

شقق للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع فى التجمع الخامس على شارع المعاهد و النوادى بجوار الجامعه الامريكية و على شارع رئيسي بعرض 100م و حديقة 500م
1,404,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى التجمع الخامس على شارع المعاهد و النوادى بجوار الجامعه الامريكية و على شارع رئيسي بعرض 100م و حديقة 500م


شقة 180م فى الأندلس 2 مساحة 180م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة المست

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع دوبلكس فى جنوب الاكاديمية بجوار الليك فيو و نادى بتروسبورت و على شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
2,530,000 جنيه مصري

شقق للبيع دوبلكس فى جنوب الاكاديمية بجوار الليك فيو و نادى بتروسبورت و على شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

فيلات دوبلكس للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع فى الاندلس الجديدة ارضي بحديقة و تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,185,600 جنيه مصري

شقق للبيع فى الاندلس الجديدة ارضي بحديقة و تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


شقق فى الأندلس 2 مساحة 185م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة المستقبل

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع بالتجمع الخامس فى الاندلس الجديدة بتسهيلات على اربع سنوات على شارع المعاهد و الجامعات عرض الشارع 100م
1,131,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتجمع الخامس فى الاندلس الجديدة بتسهيلات على اربع سنوات على شارع المعاهد و الجامعات عرض الشارع 100م


شقق روف فى الأندلس الجديدة مساحه 145م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامع

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع روف فى الاندلس الجديدة تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
1,131,000 جنيه مصري

شقق للبيع روف فى الاندلس الجديدة تطل على حديقة 500م و على شارع رئيسي بعرض 100م فى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


شقق فى الأندلس الجديدة مساحة 145م الشقة على شارع الجامعات و المعاهد مباشرهً على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالى الشقة بالقرب من الجامعة الأمريكية و جامعة ال

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية بجوار الليك فيو و نادى بتروسبورت و على شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس القاهرة الجديدة
2,060,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية بجوار الليك فيو و نادى بتروسبورت و على شارع التسعين الشمالى التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

شقق للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة
2,060,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس القاهرة الجديدة


امتلك وحدتك الآن خامس نمرة من شارع التسعين الشمالي و بجوار نادي Petro Sport و كمبوند Lake View و Cairo Festival City و الجامعة الكندية CIC تميَّز وامتلك أرقى مواقع للسكن وأقوى الوج

شقق للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بمقدم 40%
2,500,000 جنيه مصري

دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بمقدم 40%


دوبلكس 323م مع حديقه 140م بفيلا بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه ز بجوار كمبوند ليك فيو و نادى بتروسبورت, يتميز الموقع بالقرب من الطريق الدائرى و طريق السويس,اسانس

فيلات دوبلكس للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
فيلات دوبلكس للبيع -دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30% حى النرجس
2,479,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع -دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30% حى النرجس


فيلات دوبلكس للبيع - دوبلكس 323 م بافضل مواقع التجمع الخامس بالنرجس 1 اما فندق تيوليب و على بعد 15م من شارع التسعين , بالقرب من جميع الخدمات , مدخل خاص و حديقه 100م,4غر

فيلات دوبلكس للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - دوبلكسات للبيع بالتجمع الخامس
2,304,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - دوبلكسات للبيع بالتجمع الخامس


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - لمحبى التميز و المساحات الكبيره لدينا دوبلكسات بافضل مواقع التجمع الخامس بمساحات تبدا من 303م حتى 326 م بمقدمات 30% و تسهيلات

فيلات دوبلكس للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع في التجمع الخامس - شقق للبيع بالنرجس 1 بتسهيلات 24شهر
10,500 جنيه مصري

شقق للبيع في التجمع الخامس - شقق للبيع بالنرجس 1 بتسهيلات 24شهر


شقق للبيع في التجمع الخامس - شقق للبيع بفيلا بالنرجس 1 لهواه التميز , خطواط من شارع التسعين وتطل على نادى تيوليب, بالقرب من جميع الخدمات,بمساحات تبدا من 155م حتى 303

شقق للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
روف للبيع بالقاهره الجديده بتسهيلات 48 شهر
1,248,000 جنيه مصري

روف للبيع بالقاهره الجديده بتسهيلات 48 شهر


روف 165م مع تراس 50م بالقاهره الجديده بالاندلس على شارع رئيسى و فيو حديقه,بالقرب من الخدمات , وجهات معماريه بتراز حديث, بمقدم 15% و تسهيلات على 4 سنوات

روف للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقه 176م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 امام فندق تيوليب و ترى شارع التسعين , بالقرب من جميع الخدمات ,الشقه بالكامل على الواجهه,وجهات معماريه ذات الطاب

شقق للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين بتسهيلات فى السداد


شقق للبيع - شقه 176م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 امام فندق تيوليب و ترى شارع التسعين , بالقرب من جميع الخدمات ,الشقه بالكامل على الواجهه,وجهات معماريه ذات الطاب

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
روف للبيع - روف للبيع بالتجمع الخامس
1,254,000 جنيه مصري

روف للبيع - روف للبيع بالتجمع الخامس


روف للبيع - عرض لفتره محدوده امتلك روف 170م بمقدم 15% و تسهيلات حتى اربع سنوات بافضل مناطق القاهره الجديده بالاندلس 2 , على شارع رئيسى , و بالقرب من الخدمات , وجهات مع

روف للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
روف للبيع - روف للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور
1,872,000 جنيه مصري

روف للبيع - روف للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور


روف للبيع - روف 260م مع تراس 120م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره مح

روف للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع - دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30%
2,479,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع - دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30%


فيلات دوبلكس للبيع - دوبلكس 303 م بافضل مواقع التجمع الخامس بالنرجس 1 اما فندق تيوليب و على بعد 15م من شارع التسعين , بالقرب من جميع الخدمات , مدخل خاص و حديقه 100م,4غر

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع - شقق للبيع  بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات
1,732,500 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات


شقق للبيع - شقه 165م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 , امام فندق تيوليب و على بعد 15م من شارع التسعين, بالقرب من جميع الخدمات, وجهات معماريه بطراز اسلامى , بتسهيلات عل

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقق للبيع  بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات
1,732,500 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات


شقق للبيع - شقه 165م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 , امام فندق تيوليب و على بعد 15م من شارع التسعين, بالقرب من جميع الخدمات, وجهات معماريه بطراز اسلامى , بتسهيلات عل

شقق للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع ارض مرتفع 185 وحديقة 30 متر بارقي مواقع التجمع الخامس
1,350,500 جنيه مصري

شقة للبيع ارض مرتفع 185 وحديقة 30 متر بارقي مواقع التجمع الخامس


شقة ارضي مرتفع بحديقة ومدخل خاص - بحري - 185 متر - وحديقة 25 متر غرفة ماستر + دريسنج روم + 2غرفة نوم + 3 حمام + ريسبشن 3 قطع + مدخل خاص + حديقة 30 متر مشروع الاندلس بالتجمع

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
دوبلكس 335 متر بالتقسيط علي 4 سنوات بموقع مميز جدا بحي الاندلس بالتجمع الخامس
2,713,500 جنيه مصري

دوبلكس 335 متر بالتقسيط علي 4 سنوات بموقع مميز جدا بحي الاندلس بالتجمع الخامس


دوبلكس بالتقسيط علي 4 سنوات بموقع مميز جدا بحي الاندلس بالتجمع الخامس مدخل خاص - سلم داخلي الدور الاول ( تاني علوي ) ريسبشن 4 قطع + غرفة مكتب + 2 حمام + غرفة مربية الد

فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
فيلا دوبلكس 340م + حديقة 73 م للبيع بارقي مناطق التجمع الخامس بحي الاندلس بالتقسيط علي 4 سنوات
2,652,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس 340م + حديقة 73 م للبيع بارقي مناطق التجمع الخامس بحي الاندلس بالتقسيط علي 4 سنوات


فيلا 340 متر ( دوبلكس ) + حديقة 73 متر بدروم + دور ارضي + مدخل خاص البدروم : ريسبشن 3 قطع + غرفة نوم + حمام + غرفة مؤن + حديقة الدور الارضي غرفة نوم ماستر + دريسنج + 2 غرفة ن

فيلات للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق 275 متر بالتقسيط بارقي احياء التجمع الخامس ( حي الاندلس )
2,268,750 جنيه مصري

شقق 275 متر بالتقسيط بارقي احياء التجمع الخامس ( حي الاندلس )


غرفة ماستر + دريسنج روم + 2 غرفة نوم + ريسبشن 3 قطع + 4 حمام + معيشة + غرفة مربية اطفال *القطعة 244* تطل علي ناصية وحديقة كبيرة --- تبعد 150 متر فقط عن شارع التسعين الرئيسي

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقة دوبلكس335 + حديقة للبيع بالتقسيط علي 4 سنوات بموقع مميز جدا بحي الاندلس بالتجمع الخامس
2,763,750 جنيه مصري

شقة دوبلكس335 + حديقة للبيع بالتقسيط علي 4 سنوات بموقع مميز جدا بحي الاندلس بالتجمع الخامس


فيلا 335 متر ( دوبلكس ) + حديقة 40 متر دور ارضي + دور اول + مدخل خاص الدور الارضي ريسبشن 4 قطع + غرفة مكتب + غرفة مربية + 2 حمام + مطبخ الدور الاول 4 غرف نوم + 2 حمام + غرفة ل

فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع دوبلكس 290 متر + حديقة 106 متر بحي الاندلس بالتجمع الخامس تقسيط علي 4 سنوات
7,800 جنيه مصري

شقة للبيع دوبلكس 290 متر + حديقة 106 متر بحي الاندلس بالتجمع الخامس تقسيط علي 4 سنوات


بالتقسيط شقه دوبلكس 290 متر + حديقة 106متر في ارقي مناطق التجمع الخامس بالاندلس ع شارع التسعين الجنوبي بجوار #قطامية _ديونز – 6 دقائق فقط من الجامعة الامريكية البد

فيلات دوبلكس للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس 220 متر بحي الاندلس بجوار الجامعة الامريكية
7,800 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس 220 متر بحي الاندلس بجوار الجامعة الامريكية


شقق 220 متر بالتقسيط علي 4 سنوات بموقع مميز جدا بحي الاندلس بالتجمع الخامس بجوار #قطامية _ديونز – 6 دقائق فقط من الجامعة الامريكية وحدات 220 متر غرفة ماستر + دريسنج

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
فيلا بأرقى مشروع بالتجمع الخامس trio Villa فيلا بحديقة بسعر تحفة
2,226,000 جنيه مصري

فيلا بأرقى مشروع بالتجمع الخامس trio Villa فيلا بحديقة بسعر تحفة


امتلك بأرقى مشروع بالتجمع الخامس تريو فيلا Trio villa فيلا بحديقة بسعر تحفة يبدا من - جنية ومقدم 10% وتسهيلات حتى 8 سنوات وشوف وحدتك على الطبيعة تشطيب اكسترا سوبر لوكس

فيلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق  لقطة 195م على التسعين الجنوبى ب-0جنية وبتسهيلات فى السداد
700,000 جنيه مصري

شقق لقطة 195م على التسعين الجنوبى ب-0جنية وبتسهيلات فى السداد


روف لقطة 195م على التسعين الجنوبى اجمالى السعر -0 جنية تعاقد 50% والباقى تقسيط على 4 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق بكومباوند Hyde Park بموقع تحفة بمساحة 185م بمقدم 10%
2,775,000 جنيه مصري

شقق بكومباوند Hyde Park بموقع تحفة بمساحة 185م بمقدم 10%


امتلك بكومباوند هايد بارك # Hyde Park بموقع تحفة بجوار المول والهايد بارك شقة مميزة جدا بمساحة 185م وافضل سعر مقددم 10% وتسهيلات على 7 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شب

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق فى كومباوند Galleria Moon Valley شقة بمساحة 139م بتسهيلات ف سداد
1,876,000 جنيه مصري

شقق فى كومباوند Galleria Moon Valley شقة بمساحة 139م بتسهيلات ف سداد


امتلك فى كومباوند جاليريا مون فالى شقة مميزة جدا فيو كلوب هاوس مساحة 139م بسعر مميز جدا 3 غرفة نوم بمقدم 10% وتسهيلات على 6 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواق

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق  فى كومبوند Stone Residence  مميزة جدا مساحة 175م بمقدم 10%
1,970,000 جنيه مصري

شقق فى كومبوند Stone Residence مميزة جدا مساحة 175م بمقدم 10%


امتلك فى ستون ريزيدانس # Stone Residence شقة مميزة جدا على اكبر بحيرة بالمشروع وناصية وبحرى مساحة 175م بأقل سعر شقة بكومباوند بالتجمع الخامس فقط ادفع 10% مقدم والباقى على

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق بموقع رائع بالبنفسج 11 شقة بمساحة 200م استلام فورى
1,650,000 جنيه مصري

شقق بموقع رائع بالبنفسج 11 شقة بمساحة 200م استلام فورى


شقة بالبنفسج 11 بمساحة 200م مكونة من 3نوم و2 حمام وريسبشن كبير استلام فورى فقط - جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقق بكومباوند sARAI شقة لقطة فيو تحفة165م بمقدم 0% وتقسيط على10سنوات
1,980,000 جنيه مصري

شقق بكومباوند sARAI شقة لقطة فيو تحفة165م بمقدم 0% وتقسيط على10سنوات


امتلك بكومباوند sARAI شقة لقطة فيو تحفة بحرى على اكبر حديقة مساحة 165م بمقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس مساحة 200م
1,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى جنوب الاكاديمية التجمع الخامس مساحة 200م


بموقع عبقرى بجنوب الاكاديمية شقة بمساحة 200م واجهة معمارية رائعة استلام فورى فقط ادفع -جنية مقدم والباقى على سنةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى اللوتس ثالث نمرة من شارع التسعين بالتجمع الخامس مساحة 145م
900,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى اللوتس ثالث نمرة من شارع التسعين بالتجمع الخامس مساحة 145م


بموقع رائع بالوتس خطوات من ال 90 وبورتو نيو كايرو وتجهة قصر 145م بسعر رائع فقط مقدم 25% والباقى تقسيط على 4 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى البنفسج 11 بالتجمع الخامس استلام فورى
1,650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى البنفسج 11 بالتجمع الخامس استلام فورى


بموقع رائع بالبنفسج 11 شقة بمساحة 200م فيو تحفة استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى النرجس بالتجمع الخامس مساحة 220م 3/4 تشطيب استلام فورى
1,650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى النرجس بالتجمع الخامس مساحة 220م 3/4 تشطيب استلام فورى


فرصة لن تتكرر بأرقى مواقع النرجس شقة بمساحة 220م بحرى 3/4 تشطيب استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالاندلس بالتجمع الخامس مساحة 185م
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالاندلس بالتجمع الخامس مساحة 185م


بموقع تحفة بالاندلس خطوات من ال 90 وشارع الجامعات واجهة مودرن رائعة مساحة 185م بأقل سعر بالاندلس ومقدم 25% واقساط على 4 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى الحى الاول فيلات بالتجمع الخامس مساحة 280م تشطيب اكسترا سوبر لوكس
1,800,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الحى الاول فيلات بالتجمع الخامس مساحة 280م تشطيب اكسترا سوبر لوكس


بموقع تحفة بالحى الاول فيلات شقة بمساحة 180م تشطيب اكسترا سوبر لوكس استلام فورى مطلوب -جنية كاش والباقى -0جنية تقسيط على 12 شهرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى الياسمين 8 التجمع الخامس 250م فقط -جنية
2,100,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الياسمين 8 التجمع الخامس 250م فقط -جنية


شقة لقطة بالياسمين 8 فيو رائع مساحة 250م ريسبشن 4 قطع 4 غرفة نوم ليفنج استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى النرجس 4 بالتجمع الخامس مساحة 315م
3,250,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى النرجس 4 بالتجمع الخامس مساحة 315م


فرصة رائعة بالنرجس 4 شقة بمساحة 315م مكونة من 4 نوم وليفنج وريسبشن و2 حمام بمداخل فندقية فقط ادفع -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس 220م 3/4 تشطيب
1,650,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس 220م 3/4 تشطيب


شقة لقطة بموقع رائع بالنرجس 220م بحرى ناصية 3/4 تشطيب استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس اكسترا هاى لوكس بالحى الاول
1,800,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس اكسترا هاى لوكس بالحى الاول


بموقع تحفة بالحى الاول فيلات شقة 180م تشطيب اكسترا سوبر لوكس استلام فورى مطلوب -جنية كاش والباقى -0جنية تقسيط على 12 شهرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عق

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالياسمين 8 التجمع الخامس مساحة 250م استلام فورى
2,100,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالياسمين 8 التجمع الخامس مساحة 250م استلام فورى


بموقع عبقرى بالياسمين 8 فيو رائع مساحة 250م ريسبشن 4 قطع 4 غرفة نوم وليفنج استلام فورى مطلوب -جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقق لببيع فى كومبوند ستون ريزدنس التجمع الخامس
1,820,000 جنيه مصري

شقق لببيع فى كومبوند ستون ريزدنس التجمع الخامس


اخر فرصة للاستثمار والسكن بالتجمع الخامس شقتك على اكبر بحيرة ومسطحات خضراء بأفضل كومباوند بالقاهرة الجديدة مساحة 175م و 220م بأقل سعر فى التجمع كله ومقدم 10% وتسه

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بمشروع Mountain view I City التجمع الخامس مساحة 170م
1,470,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمشروع Mountain view I City التجمع الخامس مساحة 170م


فرصة بمشروع Mountain View I City المرحله الاولى افضل موقع بالمشروع وافضل اوفر مساحة 170متم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقق  للبيع باللوتس التجمع الخامس القاهرة الجديدة
900,000 جنيه مصري

شقق للبيع باللوتس التجمع الخامس القاهرة الجديدة


بأفضل موقع باللوتس شقة بعمارة واجهة قصور مساحة 145م :196م افضل سعر وافضل طريقة دفع باللوتس الحق قبل زيادة الاسعار.تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - القاهرة الجديدة 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر