موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -189



عقارات للبيع -189 متميزة عقارات للبيع -189 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه
1 جنيه مصري

توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه


توين هاوس عباره عن بدروم ودور ارضى واول وروف باجمالى مسطح مبانى 600م الدور بدروم عباره عن جراج على مسطح 75متر مربع وشقه مكونه من صاله وحمام وغرفه نوم بحمام داخلى

توين هاوس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
ارض للبيع بمدينة بدر اسكان اجتماعي FREE - ‎Badr City - مدينة
غير محدد

ارض للبيع بمدينة بدر اسكان اجتماعي FREE - ‎Badr City - مدينة


ارض للبيع بمدينة بدر اسكان اجتماعي FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ ارض للبيع بمدينة بدر الحي ال6 مجاورة 5 مساحة 209م بحري وعلي شارع رئيسي مطلوب توتال 270.000 للتواصل -

اراضي للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
تاون هاوس للبيع ,كمبوند القطامية جاردنز ,التجمع الخامس للبيع تاون هاوس 200م
غير محدد

تاون هاوس للبيع ,كمبوند القطامية جاردنز ,التجمع الخامس للبيع تاون هاوس 200م


تاون هاوس للبيع ,كمبوند القطامية جاردنز ,التجمع الخامس للبيع تاون هاوس 200م ارض ، 200م مبانى ـ كمبوند القطامية جاردنز ـ القاهرة الجديدة ـ نصف تشطيب ـ بجانب الماون

تاون هاوس للبيع في القطامية - القاهرة الجديدة 2017
شاليه للبيع في لافيستا 6 , 180 م , الدور الاول ,
غير محدد

شاليه للبيع في لافيستا 6 , 180 م , الدور الاول ,


شاليه للبيع في لافيستا 6 , 180 م , الدور الاول , مكون من 4 غرفه نوم + 3 ريسيبشن + 3 حمام + مطبخ , سوبر اوكس , السعر : 2.050.000 جنيه code1218 للتواصل : -

شاليهات للبيع في لافيستا - العين السخنة 2017
شقه 100للبيع ‎ج.م.355‎ - ‎القاهرة‎ شقه 100متر تاني بلكونه للبيع عقد أخضر
غير محدد

شقه 100للبيع ‎ج.م.355‎ - ‎القاهرة‎ شقه 100متر تاني بلكونه للبيع عقد أخضر


شقه 100للبيع ‎ج.م.355‎ - ‎القاهرة‎ شقه 100متر تاني بلكونه للبيع عقد أخضر تشطيب الجهاز جميع العدادات الفيوتشر مول -

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
104 مجموعة الفيصل العقارية #reema للبيع ... شقة سكنية . المكان: صحنايا
غير محدد

104 مجموعة الفيصل العقارية #reema للبيع ... شقة سكنية . المكان: صحنايا


104 مجموعة الفيصل العقارية #reema للبيع ... شقة سكنية . المكان: صحنايا , شارع البلدية . الإرتفاع الطابقي: طابق ثالث . المساحة : /140/ م2 , 3 غرف وصالون حرف L لديه مصعد البناء

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقق تمليك ‎ج.م.350‎ - ‎المطبعة فيصل‎ شقق للبيع برج حديث متشطب واجهة
غير محدد

شقق تمليك ‎ج.م.350‎ - ‎المطبعة فيصل‎ شقق للبيع برج حديث متشطب واجهة


شقق تمليك ‎ج.م.350‎ - ‎المطبعة فيصل‎ شقق للبيع برج حديث متشطب واجهة والسلم والمدخل رخام واسانسير وعدادت كهرباء المساحة 140 متر 3غرف 2حمام ومطبخ وريسبشن قطعتين ع

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقق للبيع بالمهندسين
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمهندسين


شقة للبيع بالمهندسين لقطة لقطة جدا 240م نص تشطيب فى عمارة جديدة بميدان سفنكس واجهة حديثة مدخل فخم ترى شارع جامعة الدول العربية بالكامل ونادى الزمالك الشقة بالدو

شقق للبيع في ميدان سفنكس - المهندسين 2017
شقة 120متر ‎ج.م.215,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه للبيع 120متر متشطبه سوبر لوكس بدون
215,000 جنيه مصري

شقة 120متر ‎ج.م.215,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه للبيع 120متر متشطبه سوبر لوكس بدون


شقة 120متر ‎ج.م.215,000‎ - ‎الجيزة‎ شقه للبيع 120متر متشطبه سوبر لوكس بدون فرش 215الف قابل للتفاوض البسيط يوجد خزان مياه خاص البيع بدون فرش. رابع نمره من كعبيش فيصل

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شفة بمدينة 15 مايو مجاورة 21 ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة مصر‎ شقة للبيع
300,000 جنيه مصري

شفة بمدينة 15 مايو مجاورة 21 ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة مصر‎ شقة للبيع


شفة بمدينة 15 مايو مجاورة 21 ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة مصر‎ شقة للبيع بمدينة 15 مايو مجاورة 21 شقة للبيع بمدينة 15 م

شقق للبيع في 15 مايو - 15 مايو 2017
شاليه للبيع في الساحل الشمالي , مارينا5 للبيع شاليه في مارينا المنطقه
غير محدد

شاليه للبيع في الساحل الشمالي , مارينا5 للبيع شاليه في مارينا المنطقه


شاليه للبيع في الساحل الشمالي , مارينا5 للبيع شاليه في مارينا المنطقه الخامسة 155م وحديقه 100م , مكون من 3 غرف نوم + 2حمام + ريسيبشن + مطبخ , سوبر لوكس , مكيف , الدور الا

شاليهات للبيع في الساحل الشمالى - مدينة الأسكندرية 2017
شقة بفيصل محطة التعاون تالت نمرة من الرئيسى ‎ج.م.650,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة
650,000 جنيه مصري

شقة بفيصل محطة التعاون تالت نمرة من الرئيسى ‎ج.م.650,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة


شقة بفيصل محطة التعاون تالت نمرة من الرئيسى ‎ج.م.650,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة 200 متر 3 نوم و2 حمام وغرفة دريسينج هاى لوكس مبانى 2015 الدور الرابع 2 اسانسير بالمطبخ وغرفة ا

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع
81,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع


شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع "من المالك نفسه" بين الهانوفيل والبيطاش اخر شارع خيرالله في منطقه راقيه وهاد

شقق للبيع في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقة للبيع بحلوان.. الطيران.. تقسيم سلاح المهندسين... 120متر.. سوبر لوكس.. دور 2..استلام
380,000 جنيه مصري

شقة للبيع بحلوان.. الطيران.. تقسيم سلاح المهندسين... 120متر.. سوبر لوكس.. دور 2..استلام


شقة للبيع بحلوان.. الطيران.. تقسيم سلاح المهندسين... 120متر.. سوبر لوكس.. دور 2..استلام فوري ‎ج.م.380,000‎ - ‎القاهرة‎ 3 غرف وريسبشن ببلكونة وحمام ومطبخ منهم غرفة مفتو

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقة للبيع في المعادي ‎ج.م.6,100‎ - ‎المعادى‎ نفسك تسكن بأحسن مكان في
6,100 جنيه مصري

شقة للبيع في المعادي ‎ج.م.6,100‎ - ‎المعادى‎ نفسك تسكن بأحسن مكان في


شقة للبيع في المعادي ‎ج.م.6,100‎ - ‎المعادى‎ نفسك تسكن بأحسن مكان في #المعادي في #المعراج العلوي . بالقرب من #كارفور و #الدائري . شقة 175 متر شقة ناصية ريسبشن + 3 غرف +

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع حدايق حلوان ‎ج.م.1,200‎ - ‎حدايق حلوان‎ بادر بحجز شقتك نقدا
1,200 جنيه مصري

شقق للبيع حدايق حلوان ‎ج.م.1,200‎ - ‎حدايق حلوان‎ بادر بحجز شقتك نقدا


شقق للبيع حدايق حلوان ‎ج.م.1,200‎ - ‎حدايق حلوان‎ بادر بحجز شقتك نقدا وبالتقسيط - بدون وسيط والمعاينه مجانيه بأقل سعر للمتر 1200كاش بجوار اجمل اشهر مجمع عمراني في

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقة لقطة للبيع لدواعي السفر ف مدينة نصر ‎ج.م.200‎ - ‎مدينة نصر‎
غير محدد

شقة لقطة للبيع لدواعي السفر ف مدينة نصر ‎ج.م.200‎ - ‎مدينة نصر‎


شقة لقطة للبيع لدواعي السفر ف مدينة نصر ‎ج.م.200‎ - ‎مدينة نصر‎ شقة لقطة 300م في مكرم عبيد المنطقة السادسة 3 غرف/5 قطع ريسبشن/2 حمام / مطبخ كبير /بلكونة كبيرة تطل ع

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
عفش شقه ركنه وانتريه وتلاجه ومطبخ وبوتجاز وخلاط FREE - ‎منيب الجيزه‎
غير محدد

عفش شقه ركنه وانتريه وتلاجه ومطبخ وبوتجاز وخلاط FREE - ‎منيب الجيزه‎


عفش شقه ركنه وانتريه وتلاجه ومطبخ وبوتجاز وخلاط FREE - ‎منيب الجيزه‎ انتريه مودرن 2 كنبه و2 كرسي 2750 ركنه 2 كنبه و2 كرسي 3000 تلاجه ايديال 12 قدم 2000 مطبخ المونتال 150 سم 1

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
ممكن تتعاقد ب 30 % فقط و هتقسط الباقى على 30-40 شهر
غير محدد

ممكن تتعاقد ب 30 % فقط و هتقسط الباقى على 30-40 شهر


ممكن تتعاقد ب 30 % فقط و هتقسط الباقى على 30-40 شهر و قسط 3000 ج مساحات تناسب الكل ;- 98/120/126/129/144/148/151/156/168/173 للتفاصيل - وممكن تبعتلنا كل استفساراتك على واتساب - Y #شقتك_فى_

شقق للبيع في الهضبة - مدينة الغردقة 2017
امتلك شقتك بمقدم يبدأ من 5% واكتر من نظام تقسيط يصل الي
غير محدد

امتلك شقتك بمقدم يبدأ من 5% واكتر من نظام تقسيط يصل الي


امتلك شقتك بمقدم يبدأ من 5% واكتر من نظام تقسيط يصل الي 96شهر بدون فوائد $7,200 - ‎اكتوبر و زايد‎ كمبوند اجياد جاردن سيتي اسكان فاخر بحدائق اكتوبر 5 دقائق من الدائ

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
مطلوب شقه بدارمصرالشروق دور اخير مرحله اولي من المالك مباشره للتوصل -
غير محدد

مطلوب شقه بدارمصرالشروق دور اخير مرحله اولي من المالك مباشره للتوصل -


مطلوب شقه بدارمصرالشروق دور اخير مرحله اولي من المالك مباشره للتوصل -

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
ارض مميزه للبيع الحي الشرقي $135,000 - ‎مدينة اربد‎ ارض للبيع المساحه
غير محدد

ارض مميزه للبيع الحي الشرقي $135,000 - ‎مدينة اربد‎ ارض للبيع المساحه


ارض مميزه للبيع الحي الشرقي $135,000 - ‎مدينة اربد‎ ارض للبيع المساحه دونم و 27م تصنيف الارض ج واجهة الارض 21متر مخدومه بشارع 12 متر السعر -0 لكامل الارض علما السعر في

اراضي للبيع في مدينة الشهداء - مدينة الشهداء 2017
فرصة..بحلوان.. الطيران.. . يصلح لاي غرض تجاري أو سكني... 250متر للبيع.. ارضي
2,000 جنيه مصري

فرصة..بحلوان.. الطيران.. . يصلح لاي غرض تجاري أو سكني... 250متر للبيع.. ارضي


فرصة..بحلوان.. الطيران.. . يصلح لاي غرض تجاري أو سكني... 250متر للبيع.. ارضي مرتفع.. ‎ج.م.2,000‎ - ‎القاهرة‎ تقسيم سلاح المهندسين.. ع شلرع واسع ارضي مرتفع... دور كامل للب

اراضي للبيع في حلوان - حلوان 2017
مطلوب ارض او هيكل في التمر حنه مدفوع التعليه او بدون للتواصل
غير محدد

مطلوب ارض او هيكل في التمر حنه مدفوع التعليه او بدون للتواصل


مطلوب ارض او هيكل في التمر حنه مدفوع التعليه او بدون للتواصل - _ -

اراضي للبيع في التمر حنة - القاهرة الجديدة 2017
- بمحرم بك بالقرب من ميدان الرصافه وشارع محرم بك الرئيسى بشارع
غير محدد

- بمحرم بك بالقرب من ميدان الرصافه وشارع محرم بك الرئيسى بشارع


- بمحرم بك بالقرب من ميدان الرصافه وشارع محرم بك الرئيسى بشارع هادئ وفيو مفتوح وبالقرب من كافة الخدمات والمواصلات شقة 120م 3غرف وريسبشن 3 قطع وحمام ومطبخ برج مرخص

شقق للبيع في محرم بك - محرم بك 2017
شقه عريس للبيع بشارع النور متفرع من شارع مستشفي النزهه خالص عداد
غير محدد

شقه عريس للبيع بشارع النور متفرع من شارع مستشفي النزهه خالص عداد


شقه عريس للبيع بشارع النور متفرع من شارع مستشفي النزهه خالص عداد كهرابا وغاز ومايه الشقه 100 متر تشطيب سوبر لوكس 2 غرفه نوم ورسيبشن 3 قطع كبار ديكورات جبس بورد دو

شقق للبيع في مدينة النور - الزاوية الحمراء 2017
استلام فورى و مقدمها 30% و قسط شهرى 3000 ج شقة كبيرة
غير محدد

استلام فورى و مقدمها 30% و قسط شهرى 3000 ج شقة كبيرة


استلام فورى و مقدمها 30% و قسط شهرى 3000 ج شقة كبيرة 173 م بوابة اولى الهضبة حدائق الاهرام جنب المول و المدرسة الدولية ;- #شقتك_مع_ديار لتفاصيل اكتر واتساب -

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة 180 م تشطيب سوبر لوكس بجوار النادى و المول الجديد منطقة
غير محدد

شقة 180 م تشطيب سوبر لوكس بجوار النادى و المول الجديد منطقة


شقة 180 م تشطيب سوبر لوكس بجوار النادى و المول الجديد منطقة ط / مبانى قديمة / عداد كهرباء رسمى / تليفون ارضى / دور تالت و الاسانسير موجود :-D على بعد خمس دقايق من بوا

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقة للبيع في كمبوند المصراوية , التجمع الخامس , القاهرة الجديدة :
غير محدد

شقة للبيع في كمبوند المصراوية , التجمع الخامس , القاهرة الجديدة :


شقة للبيع في كمبوند المصراوية , التجمع الخامس , القاهرة الجديدة : للبيع شقة 158م بحديقة 100م ، كمبوند المصراوية ، التجمع الخامس , القاهره الجديده ، مكونة من 3 غرفه ن

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه ‎ج.م.810,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقه 205 متر + حديقه 170 متر
810,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.810,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقه 205 متر + حديقه 170 متر


شقه ‎ج.م.810,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقه 205 متر + حديقه 170 متر ارضي بمدخل خاص ممتازه جداجدا بالشروق بالمنطقه الرابعه فى الفاصل بين الرابعه الثالثه وقريبه جدا من مرك

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
بسم الله الرحمن الرحيم فرصه فرصه من اقوي الفرص ارض 648 متر
غير محدد

بسم الله الرحمن الرحيم فرصه فرصه من اقوي الفرص ارض 648 متر


بسم الله الرحمن الرحيم فرصه فرصه من اقوي الفرص ارض 648 متر مبنيه الدور شقتين بمدخل 2 مدينة الشروق علي شارع مميز وتطل علي جنينه بسعر مغري ومبنيه بدروم ارضي اول تا

اراضي للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شفة للبيع في المعادي 170 م ‎ج.م.6,000‎ - ‎المعادى‎ امتلك شقتك بأرقى
6,000 جنيه مصري

شفة للبيع في المعادي 170 م ‎ج.م.6,000‎ - ‎المعادى‎ امتلك شقتك بأرقى


شفة للبيع في المعادي 170 م ‎ج.م.6,000‎ - ‎المعادى‎ امتلك شقتك بأرقى مناطق #المعراج العلوي في #المعادي . شقتك بأحلى واجهة و اميز موقع بالقرب من #كارفور و #الدائري .شق

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقة في ارقي مكان في المريوطية فيصل كمبوند تاون فالي ‎ج.م.400,000‎ -
400,000 جنيه مصري

شقة في ارقي مكان في المريوطية فيصل كمبوند تاون فالي ‎ج.م.400,000‎ -


شقة في ارقي مكان في المريوطية فيصل كمبوند تاون فالي ‎ج.م.400,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة في ارقي مكان في المريوطية فيصل كمبوند تاون فالي بسعر مغري البيع بسعر مخفض للغاية

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقه للبيع مساحة 130م اهالي بالحي الاول المجاورة الخامسة مطلوب 250,000 للاستفسار
غير محدد

شقه للبيع مساحة 130م اهالي بالحي الاول المجاورة الخامسة مطلوب 250,000 للاستفسار


شقه للبيع مساحة 130م اهالي بالحي الاول المجاورة الخامسة مطلوب 250,000 للاستفسار /-

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بالمريوطيه بالتقسيط
2,850 جنيه مصري

شقه للبيع بالمريوطيه بالتقسيط


شقه للبيع بكومباوند المريوطيه بالتقسيط ( غرفتين + ريسبشن + حمام + مطبخ + تراس ) قريبه من الخدمات التشطيب نصف تشطيب + الاستلام فورى + رخصه + عدادات + اسانسير سعر المت

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
توين هاوس بحي المنتزه بحدائق اكتوبر ‎ج.م.2,100,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ صافي
2,100,000 جنيه مصري

توين هاوس بحي المنتزه بحدائق اكتوبر ‎ج.م.2,100,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ صافي


توين هاوس بحي المنتزه بحدائق اكتوبر ‎ج.م.2,100,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ صافي المساحة 130 بحديقة خاصة 300 متر بمدخل منفصل تشطيب سوبر لوكس بالقرب من جامعة زويل و مول مصر

توين هاوس للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
اراضى للبيع ‎ج.م.1,000‎ - ‎أهرام الجيزة‎ اراضى االبيع نقدا وبالتقسيط فى اماكن
1,000 جنيه مصري

اراضى للبيع ‎ج.م.1,000‎ - ‎أهرام الجيزة‎ اراضى االبيع نقدا وبالتقسيط فى اماكن


اراضى للبيع ‎ج.م.1,000‎ - ‎أهرام الجيزة‎ اراضى االبيع نقدا وبالتقسيط فى اماكن ممميزه على المنصوريه هرم وعلى المريوطيه وجانبى من اولاد رجب ترخص ارضى و11 المتر من

اراضي للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
بأسعار مميزة محلات للبيع بالتقسيط حتى 3 سنوات فى العبور الحى الخامس بادر بالحجز
1 جنيه مصري

بأسعار مميزة محلات للبيع بالتقسيط حتى 3 سنوات فى العبور الحى الخامس بادر بالحجز


يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانوراما - أمن وحرا

محلات للبيع في الحى الخامس - مدينة العبور 2017
كود200 امتلك وحدتك باشيك شارع خالدبن الوليد العمومي خطوات من شاطئ السرايا
غير محدد

كود200 امتلك وحدتك باشيك شارع خالدبن الوليد العمومي خطوات من شاطئ السرايا


كود200 امتلك وحدتك باشيك شارع خالدبن الوليد العمومي خطوات من شاطئ السرايا مكون من 2غرف + ريسبشن 2 قطع + مطبخ + حمام يوجد العدادات مياه +مد الكهرباء متاح الدورال 9

اراضي للبيع في السراي - مدينة بورسعيد 2017
للبيع شقه متشطبه بالرابط الثالث بمدينه الشروق - ‎ج.م.430,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع
430,000 جنيه مصري

للبيع شقه متشطبه بالرابط الثالث بمدينه الشروق - ‎ج.م.430,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع


للبيع شقه متشطبه بالرابط الثالث بمدينه الشروق - ‎ج.م.430,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع شقه 114م واجهه دور ارضي مرتفع علي حديقه كبيره علي الرابط الثالث بمدينه الشروق 3غرف

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بكمبوند واحة المهندسين خلف فاميلى لاند على محور جمال عبد
غير محدد

شقة للبيع بكمبوند واحة المهندسين خلف فاميلى لاند على محور جمال عبد


شقة للبيع بكمبوند واحة المهندسين خلف فاميلى لاند على محور جمال عبد الناصر $950,000 - ‎مدينة 6اكتوبر‎ 170 م2 رسبشن 3 قطع و3 نوم و2 حمام ومطبخ كبير 2 تراس1 بغرفة النوم ي

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
كمبوند سما زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ توين هاوس للبيع كمبوند سما
غير محدد

كمبوند سما زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ توين هاوس للبيع كمبوند سما


كمبوند سما زايد FREE - ‎الشيخ زايد‎ توين هاوس للبيع كمبوند سما زايد التشطيب سوبر لوكس مساحة الارض 300 متر مساحة المبانى 350 متر 4 غرف نوم + 5 حمام مكيف بالكامل انترك

توين هاوس للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
بالرحاب162متر جميله جدا بسعر فرصه على جاردن ‎ج.م.2,175,000‎ - ‎القاهرة‎ بالرحاب بالمرحلة
2,175,000 جنيه مصري

بالرحاب162متر جميله جدا بسعر فرصه على جاردن ‎ج.م.2,175,000‎ - ‎القاهرة‎ بالرحاب بالمرحلة


بالرحاب162متر جميله جدا بسعر فرصه على جاردن ‎ج.م.2,175,000‎ - ‎القاهرة‎ بالرحاب بالمرحلة التاسعه شقة 162متر 3نوم3حمام غربى بحرى على جاردن مخالصه موجوده -

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع ‎ج.م.320,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي
320,000 جنيه مصري

شقق للبيع ‎ج.م.320,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي


شقق للبيع ‎ج.م.320,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي برج حديث واجهه كلاسيك شارع مدرسه طلعت حرب الفندقيه / متفرع من شارع 6 اكتوبر او الشارع ال

شقق للبيع في عين شمس - عين شمس 2017
شقه اهالي للبيع FREE - ‎دمياط‎ للبيع بدمياط الجديدة شقة أهالي على
غير محدد

شقه اهالي للبيع FREE - ‎دمياط‎ للبيع بدمياط الجديدة شقة أهالي على


شقه اهالي للبيع FREE - ‎دمياط‎ للبيع بدمياط الجديدة شقة أهالي على الدولي مباشرة الحي الخامس المجاورة25 دور2 مساحة 165متر - -

شقق للبيع في الحى الخامس - القاهرة الجديدة 2017
للبيع او الايجار شقه مفروشه ب احدث الاجهزه وارقي فرش. ومطلوب شقق
400,000 جنيه مصري

للبيع او الايجار شقه مفروشه ب احدث الاجهزه وارقي فرش. ومطلوب شقق


للبيع او الايجار شقه مفروشه ب احدث الاجهزه وارقي فرش. ومطلوب شقق للبيع او الايجار - $1,400,000 - ‎اسكندريه alexandria‎ روعه شاطيء السرايا رابع نمره م البحر الترا لوكس

شقق للبيع في السرايا - مدينة الأسكندرية 2017
شقه للبيع اول نمرة علي كورنيش النيل حدائق حلوان ... ‎ج.م.600,000‎ -
600,000 جنيه مصري

شقه للبيع اول نمرة علي كورنيش النيل حدائق حلوان ... ‎ج.م.600,000‎ -


شقه للبيع اول نمرة علي كورنيش النيل حدائق حلوان ... ‎ج.م.600,000‎ - ‎حداءق حلوان‎ شقه للبيع في حدائق حلوان -اول نمرة علي كورنيش النيل - رؤية مباشرة للنيل الشقة مساح

شقق للبيع في كورنيش النيل - العجوزة 2017
فالهرم الطوابق ولو قدمك حد هى شقة مساحتها 85متر صافى تشطيبها سوبر
غير محدد

فالهرم الطوابق ولو قدمك حد هى شقة مساحتها 85متر صافى تشطيبها سوبر


فالهرم الطوابق ولو قدمك حد هى شقة مساحتها 85متر صافى تشطيبها سوبر لوكس عمارة حديثة دور ثالث عداد كهربة ومياه وفى اسانسير غرفتين وريسيبشن مطلوب - ايجار 500ج شقة عر

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقه للبيع دور اول واجهة ع الرئيسي مباشرة جاهزه تماما ع المفتاح
140,000 جنيه مصري

شقه للبيع دور اول واجهة ع الرئيسي مباشرة جاهزه تماما ع المفتاح


شقه للبيع دور اول واجهة ع الرئيسي مباشرة جاهزه تماما ع المفتاح تشطيب جديد بجوار فرست مول FREE - ‎الجيزة‎ للجادين فقط شقه دور

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقه بمدينه بدر 75م متشطبه دهان وسيراميك حمام ومطبخ من السقف للارض
166 جنيه مصري

شقه بمدينه بدر 75م متشطبه دهان وسيراميك حمام ومطبخ من السقف للارض


شقه بمدينه بدر 75م متشطبه دهان وسيراميك حمام ومطبخ من السقف للارض المجاورة الثالثه الحي الثالث مصر العليا_ ايجار تعاونيات 166 جنيه _ بها غاز طبيعي _وعداد كهرباء قد

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
# للبيع بكمبوند ويست تاون الشيخ زايد _ بيفرلي هيلز دوبليكس ارضي
غير محدد

# للبيع بكمبوند ويست تاون الشيخ زايد _ بيفرلي هيلز دوبليكس ارضي


# للبيع بكمبوند ويست تاون الشيخ زايد _ بيفرلي هيلز دوبليكس ارضي واول و حديقه خاصه مساحه 225 م + حديقه 80 م سعر - ج كاش - -

اراضي للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر