موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -166



عقارات للبيع -166 متميزة عقارات للبيع -166 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه
1 جنيه مصري

توين هاوس للبيع بالقاهره الجديده شرق الاكاديميه


توين هاوس عباره عن بدروم ودور ارضى واول وروف باجمالى مسطح مبانى 600م الدور بدروم عباره عن جراج على مسطح 75متر مربع وشقه مكونه من صاله وحمام وغرفه نوم بحمام داخلى

توين هاوس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه بتقسيم المباحث الهضبه الوسطي امام كارفور المعادي $3,300 - Cairo, Egypt
غير محدد

شقه بتقسيم المباحث الهضبه الوسطي امام كارفور المعادي $3,300 - Cairo, Egypt


شقه بتقسيم المباحث الهضبه الوسطي امام كارفور المعادي $3,300 - Cairo, Egypt شقه بجوار نادي الصيد و الدائري امام كارفور المعادي بمساحه 185 متر بتسهيلات سنه بارخص سعر للمتر

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقه للبيع 130م دور سادس خلفى $460 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 130م
460,000 جنيه مصري

شقه للبيع 130م دور سادس خلفى $460 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 130م


شقه للبيع 130م دور سادس خلفى $460 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 130م دور سادس خلفى متشطبه بها غاز طبيعى وكهرباء فى آخر شارع زهراء المعادى بمدينة بيتشو امركان ستى مراحله أو

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
بالمقطم على شارع9الرئيسي شقة للبيع 200 م صافي مستويين3غرف+ 2حمام+ مطبخ4
غير محدد

بالمقطم على شارع9الرئيسي شقة للبيع 200 م صافي مستويين3غرف+ 2حمام+ مطبخ4


بالمقطم على شارع9الرئيسي شقة للبيع 200 م صافي مستويين3غرف+ 2حمام+ مطبخ4 في4+ 2بلكونه تشطيب سوبر لوكس+ حصةفي الأرض تصلح سكني أو مركزطبي أو شركه دورأول فوق الأراضي تطل

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
فرصه لن تتكررشقه خياليه نصف تشطيب بموقع متميز بحلوان ‎د.ا.275,000‎ - Halwan,
غير محدد

فرصه لن تتكررشقه خياليه نصف تشطيب بموقع متميز بحلوان ‎د.ا.275,000‎ - Halwan,


فرصه لن تتكررشقه خياليه نصف تشطيب بموقع متميز بحلوان ‎د.ا.275,000‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt شقه لقطه للبيع مساحتها 125 متر بموقع متميز بحلوان مكونه من ريسبشن-3غرفه-مطبخ-حمام

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
بسم الله الرحمن الرحيم توكلنا عليك يارب نعلن عن وجودمقابرللبيع بالقاهرة الكبري
غير محدد

بسم الله الرحمن الرحيم توكلنا عليك يارب نعلن عن وجودمقابرللبيع بالقاهرة الكبري


بسم الله الرحمن الرحيم توكلنا عليك يارب نعلن عن وجودمقابرللبيع بالقاهرة الكبري المناطق 15مايوحلوان :القاهره الجديده طريق السخنه تبعدتلت ساعه من جهازالتجمع ال

للبيع في حلوان - حلوان 2017
لليبيع ‎ج.م.450,000‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt شقه سوبر لوكس دور كامل
450,000 جنيه مصري

لليبيع ‎ج.م.450,000‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt شقه سوبر لوكس دور كامل


لليبيع ‎ج.م.450,000‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt شقه سوبر لوكس دور كامل 150م برج باسانسبر شارع السلام حدايق حلوان الدور التالث2رسبشن 3اوض 2حمام ومطبخ امريكاني 2عداد كهرباء غاز

شقق للبيع في مدينة السلام - السلام 2017
كمبوند جرين 5 ب 6 اكتوبر ‎ج.م.11,000‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ خصم
11,000 جنيه مصري

كمبوند جرين 5 ب 6 اكتوبر ‎ج.م.11,000‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ خصم


كمبوند جرين 5 ب 6 اكتوبر ‎ج.م.11,000‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ خصم 5 % لفتره محدوده احجز الشقه اللى طول عمرك نفسك فيها فى مشروع جرين 5 فى 6 أكتوبر و انقل فيها فى خلال سنتي

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
ادفع واستلم فورى كمبوند بحدائق اكتوبر
399,000 جنيه مصري

ادفع واستلم فورى كمبوند بحدائق اكتوبر


شقه 110م بكمبوند بحدائق اكتوبر استلام فورى عيش حياه الكمبوند بسعر خيالى باحد اكبر كمبوندات فى حدائق اكتوبر للدفع كاش 399 الف او تقسيط بمقدم 35% والتسهيلات على 48 شه

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة وسطح للبيع بالمشروع الامريكى مجاورة 7 امام مدينة الموظفين مباشرة بحلوان
غير محدد

شقة وسطح للبيع بالمشروع الامريكى مجاورة 7 امام مدينة الموظفين مباشرة بحلوان


شقة وسطح للبيع بالمشروع الامريكى مجاورة 7 امام مدينة الموظفين مباشرة بحلوان ج.م.1 القاهرة حجرتين وري ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ حجرتين وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام وتر

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقة فى ميامى بحرى مساحة 120 متر ‎ج.م.600,000‎ - Alexandria, Egypt برج
600,000 جنيه مصري

شقة فى ميامى بحرى مساحة 120 متر ‎ج.م.600,000‎ - Alexandria, Egypt برج


شقة فى ميامى بحرى مساحة 120 متر ‎ج.م.600,000‎ - Alexandria, Egypt برج استلام فورى فى ميامى خطوات من البحر خطوات من البحر شقه مساحه 120 متر ريسبشن 3 قطعه - 3 غرف نوم - 2 حمام - مط

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
شقه للبيع باول عمائر زهراء المعادي نيركو مساحة 126م الدور.. الثاني تطل
850,000 جنيه مصري

شقه للبيع باول عمائر زهراء المعادي نيركو مساحة 126م الدور.. الثاني تطل


شقه للبيع باول عمائر زهراء المعادي نيركو مساحة 126م الدور.. الثاني تطل ع الزهراء و شارع الاسلكي رسيبشن قطعتين صغيرين و 2غرفة و مطبخ كبير وحمام تشطيب سوبر لوكس ال

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
شقة بالمطبعة هرم $225,000 - ‎الهرم الأهرامات - pyramid‎ شقة 125 متر
غير محدد

شقة بالمطبعة هرم $225,000 - ‎الهرم الأهرامات - pyramid‎ شقة 125 متر


شقة بالمطبعة هرم $225,000 - ‎الهرم الأهرامات - pyramid‎ شقة 125 متر تشطيب لوكس محتاجة وش نضاقة الدور الخامس سلم لا يوجد اسانسير فى عمارة 6 اداور الدور على شقتين سباكة جد

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقة سوبر لوكس دوبلكس خلف نادي الصيد دائري المعادي ت -
غير محدد

شقة سوبر لوكس دوبلكس خلف نادي الصيد دائري المعادي ت -


شقة سوبر لوكس دوبلكس خلف نادي الصيد دائري المعادي ت -

شقق للبيع في نادى الصيد - الدقى 2017
شقه ب28 البديله68م دورخامس تشطيب سوبر لوكس عليها17الف متاخر تخصم من المبلغ-
17,000 جنيه مصري

شقه ب28 البديله68م دورخامس تشطيب سوبر لوكس عليها17الف متاخر تخصم من المبلغ-


شقه ب28 البديله68م دورخامس تشطيب سوبر لوكس عليها17الف متاخر تخصم من المبلغ- عقارات المدينه ‎ج.م.190,000‎ - ‎القاهرة‎

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فرصة شقة للبيع بحلوان أمام سينما ماجدة $485,000 - ‎نادى مدينة 15
غير محدد

فرصة شقة للبيع بحلوان أمام سينما ماجدة $485,000 - ‎نادى مدينة 15


فرصة شقة للبيع بحلوان أمام سينما ماجدة $485,000 - ‎نادى مدينة 15 مايو الرياضى والاجتماعى - الصفحة الرسميه‎ شقة للبيع بحلوان تمليك نهائى أمام سينما ماجدة وبجوار الم

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقه تانى نمره من الكورنيش FREE - ‎حدائق حلوان‎ شقه 140م تانى
150,000 جنيه مصري

شقه تانى نمره من الكورنيش FREE - ‎حدائق حلوان‎ شقه 140م تانى


شقه تانى نمره من الكورنيش FREE - ‎حدائق حلوان‎ شقه 140م تانى نمره من كورنيش النيل حدايق حلوان ب150 الف - كورنيش جانبى - عرض الشارع 10م - مكونه من 3نوم-2حمام-مطبخ -ريسبش

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
فيلا للبيع بالقطاميه هايتس 1700م تشطيب فاخر
6,500,000 دولار

فيلا للبيع بالقطاميه هايتس 1700م تشطيب فاخر


فيلا للبيع بالقطاميه هايتس 1700م تشطيب فاخر , مساحة المباني 1500م , ارضي واول وروف , 10غرف , حيقة , حمام سباحه , امن وحراسه , مداخل شيك , للاستعلام اتصل بنا - - -.تم نشر الاع

فيلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ارض FREE - ‎مدينة بدر الان‎ بسم الله الرحمن الرحيم -تعلن شركة
غير محدد

ارض FREE - ‎مدينة بدر الان‎ بسم الله الرحمن الرحيم -تعلن شركة


ارض FREE - ‎مدينة بدر الان‎ بسم الله الرحمن الرحيم -تعلن شركة الفرسان بشراء ارض بالقرعة الجديدة التواصل -

اراضي للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقق للبيع FREE - ‎القاهرة‎ شقق للبيع في المقطم الهضبه الوسطي الحي
غير محدد

شقق للبيع FREE - ‎القاهرة‎ شقق للبيع في المقطم الهضبه الوسطي الحي


شقق للبيع FREE - ‎القاهرة‎ شقق للبيع في المقطم الهضبه الوسطي الحي الاول علي شارع مدرسة البارون العمومي بتاع مدرسة البارون للغات مساحات مختلفة وأسعار مختلفة نص

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
شقة للبيع فى الهضبة الوسطى $650,000 - ‎القاهرة‎ شقة للبيع فى الهضبة
غير محدد

شقة للبيع فى الهضبة الوسطى $650,000 - ‎القاهرة‎ شقة للبيع فى الهضبة


شقة للبيع فى الهضبة الوسطى $650,000 - ‎القاهرة‎ شقة للبيع فى الهضبة الوسطى الحى الخامس 137 متر 3 غرف ورسبشن 2 قطعة وحمام ومطبخ متشطبة الدور ال3 بها اسانسير الاستلام

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقة متفرعة من ش 9 بالمقطم .. سوبر لوكس .. بورسلين ..
200,000 جنيه مصري

شقة متفرعة من ش 9 بالمقطم .. سوبر لوكس .. بورسلين ..


شقة متفرعة من ش 9 بالمقطم .. سوبر لوكس .. بورسلين .. سلم رخام .. للشقة 3 مداخل من الجراج ومدخل خاص ومدخل من العمارة ..دوبليكس ..الدور السفلى ريسبشن 4 قطع ..الدور العلوى 3

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
شقه 140م واجهه استلام فورى بالمعراج العلوى
744,000 جنيه مصري

شقه 140م واجهه استلام فورى بالمعراج العلوى


للبيع شقه 140م استلام فورى واجهه خلف كارفور المعادى مباشرا موقع متميز الدفع كاش 744 الف كاش او بالقسيط مقدم 35% والتسهيلات على 36 شهر ويوجد امكانيه التمويل العقارى

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
شقق ‎ج.م.16,000‎ - ‎دبي‎ تملك بحانب القصر الجمهورى فرصه لا تعوض من
16,000 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.16,000‎ - ‎دبي‎ تملك بحانب القصر الجمهورى فرصه لا تعوض من


شقق ‎ج.م.16,000‎ - ‎دبي‎ تملك بحانب القصر الجمهورى فرصه لا تعوض من شركه المنشاوى شقتيين الدور التاسع .. العمارة 10ادوار.. فيو بانوراما على فيلات مصر الجديدة شقتي

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
أرض للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ للبيع قطعه ارض في الحي السادس المجاوره
غير محدد

أرض للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ للبيع قطعه ارض في الحي السادس المجاوره


أرض للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ للبيع قطعه ارض في الحي السادس المجاوره التاني للتواصل -

اراضي للبيع في الحى السادس - المقطم 2017
ارض للبيع بشمال مدينة بدر FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎
غير محدد

ارض للبيع بشمال مدينة بدر FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎


ارض للبيع بشمال مدينة بدر FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ ارض للبيع بشمال مدينة بدر مساحة 524م 3نواصي علي حديقة وقريبة جدا من الخدمات الاقليمية مطلوب 280.000 للتواصل -

اراضي للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
لهواة التميز والفخامه والشقه ذات الحديقه المستقله بالرحاب 90م +43 حديقه موقع
غير محدد

لهواة التميز والفخامه والشقه ذات الحديقه المستقله بالرحاب 90م +43 حديقه موقع


لهواة التميز والفخامه والشقه ذات الحديقه المستقله بالرحاب 90م +43 حديقه موقع متميز اول سكن FREE - ‎Alrehab City_مدينة الرحاب‎ 2نوم +2حمام اول سكن على جاردن - الاتصال تلي

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
ارض للبيع بمدينة بدر FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ ارض
غير محدد

ارض للبيع بمدينة بدر FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ ارض


ارض للبيع بمدينة بدر FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ ارض للبيع بمدينة بدر الحي ال6 مجاورة 2 مساحة 276م علي الحديقة تاني قطعة من الشارع الرئيسي امام شمال المدينة مطلوب تو

اراضي للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
ارض مساحة 240 متر 14×17 على شاعين شرقى 10 +ميدان بحرى 6
12,500,000 جنيه مصري

ارض مساحة 240 متر 14×17 على شاعين شرقى 10 +ميدان بحرى 6


ارض مساحة 240 متر 14×17 على شاعين شرقى 10 +ميدان بحرى 6 متر عقد ازرق نهائى ‎ج.م.12,500,000‎ - ‎مرسى مطروح للعقارات‎ شارع السنوسية ثانى نمرة تبعد على سوق ليبيا 150 متر وشار

اراضي للبيع في الجلاء - مدينة بورسعيد 2017
أستثمر وأسكن بسعر متر 4,350ج في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة ‎ج.م.1‎ -
غير محدد

أستثمر وأسكن بسعر متر 4,350ج في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة ‎ج.م.1‎ -


أستثمر وأسكن بسعر متر 4,350ج في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt أستثمر فلوسك في المكان الصح سعر المتر يبدأ من 4,350 فـــى بـيـــــــت الــوطــــــــــ

شقق دوبلكس للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2017
جهاز الاذكار .الصبانة السينسور .الانش بوكس الكهربايى .جهاز معجون الاسنان FREE -
غير محدد

جهاز الاذكار .الصبانة السينسور .الانش بوكس الكهربايى .جهاز معجون الاسنان FREE -


جهاز الاذكار .الصبانة السينسور .الانش بوكس الكهربايى .جهاز معجون الاسنان FREE - ‎القاهرة‎ جهاز الاذكار: بيتركب علي باب الشقه بيقول 14 ذكر مختلفين عند غلق او فتح ا

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
بأسعار مميزة محلات للبيع بالتقسيط حتى 3 سنوات فى العبور الحى الخامس بادر بالحجز
1 جنيه مصري

بأسعار مميزة محلات للبيع بالتقسيط حتى 3 سنوات فى العبور الحى الخامس بادر بالحجز


يوجد مساحات تجارية تبدأ من 50م إلى 2000م تسليم نصف تشطيب - تكييف مركزي - إنذار حريق - فود كورت مركزي - واجهات سيكوريت - تراسات - مداخل فندقية - مصاعد بانوراما - أمن وحرا

محلات للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
امتلك قطعه ارض زراعيه ابتداء من 1 فدان فأكثر جاهز على الزراعه
45,000 جنيه مصري

امتلك قطعه ارض زراعيه ابتداء من 1 فدان فأكثر جاهز على الزراعه


امتلك قطعه ارض زراعيه ابتداء من 1 فدان فأكثر جاهز على الزراعه بالمياه والكهرباء بسعر مغري جدا فقط 45الف جنيه مسجل + بطاقة حيازة زراعية - موقع حيوى من اقرب المواقع

اراضي للبيع في مدينة العمال - امبابة 2017
شقة عمارات النصر القديم المقطم ‎ج.م.350‎ - Al-Mukattam City, Al Qahirah, Egypt
350,000 جنيه مصري

شقة عمارات النصر القديم المقطم ‎ج.م.350‎ - Al-Mukattam City, Al Qahirah, Egypt


شقة عمارات النصر القديم المقطم ‎ج.م.350‎ - Al-Mukattam City, Al Qahirah, Egypt شقة عمارات النصر القديم المقطم شارع 103 متفرع من شارع 9 الرئيسى خلفية تطل على حديقة وجراج خاص بالعم

شقق للبيع في مدينة النصر - المنتزة 2017
للجاديين فقط عماره سكنيه للبيع في قلب التجمع الخامس امام الجامعه الامريكيه -
11,000,000 جنيه مصري

للجاديين فقط عماره سكنيه للبيع في قلب التجمع الخامس امام الجامعه الامريكيه -


للبيع بموقع مميز جداااااا بالتجمع الخامس امام الجامعه الامريكيه عماره سكنيه مكونه من( ارضي و 3 ادوار بالرووف ) امام الجامعه الامريكيه و بجوار نادي الزهور الريا

عمارات سكنية للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع ‎ج.م.1,350,000‎ - EIM Mokattam شركة ايمار للاستثمار العقاري تعلن عن
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.1,350,000‎ - EIM Mokattam شركة ايمار للاستثمار العقاري تعلن عن


شقة للبيع ‎ج.م.1,350,000‎ - EIM Mokattam شركة ايمار للاستثمار العقاري تعلن عن : . شقة للبيع بشارع 9 امام كوك دور المقطم . المساحة 250 متر . التقسيمة 3نوم+2حمام+ريسبشن كبير+مطبخ

شقق للبيع في شارع 9 - المقطم 2017
شاليه للبيع في BlueBlue العين السخنة ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt أستمتع وأستثمر
غير محدد

شاليه للبيع في BlueBlue العين السخنة ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt أستمتع وأستثمر


شاليه للبيع في BlueBlue العين السخنة ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt أستمتع وأستثمر قبل غلاء الأسعار مرة تاني! أحجز شاليه الأن في BLUEBLUE العين السخنة في نطقة طواحين الهوا عشان الجو

شاليهات للبيع في ماونتن فيو - القاهرة الجديدة 2017
أرض للبيع. - ‎ج.م.30,000‎ - ‎أهل الفيوم Fayoum people‎ اكيد شوفت اعلانات
30,000 جنيه مصري

أرض للبيع. - ‎ج.م.30,000‎ - ‎أهل الفيوم Fayoum people‎ اكيد شوفت اعلانات


أرض للبيع. - ‎ج.م.30,000‎ - ‎أهل الفيوم Fayoum people‎ اكيد شوفت اعلانات كتير بس فين المصداقيه في الكلام عرض جامد جدا 100فدان على الترعه مباشر. بها جميع المرافق مياه الش

اراضي للبيع في مدينة الفيوم - مدينة الفيوم 2017
شقه سوبر لوكس 170 م بشارع بين الطوابق والمريوطيه ‎ج.م.320,000‎ - ‎فيصل‎
320,000 جنيه مصري

شقه سوبر لوكس 170 م بشارع بين الطوابق والمريوطيه ‎ج.م.320,000‎ - ‎فيصل‎


شقه سوبر لوكس 170 م بشارع بين الطوابق والمريوطيه ‎ج.م.320,000‎ - ‎فيصل‎ شقه سوبر لوكس 170 م 3 غرف و2 حمام ثالث نمرة من شارع كعبيش برج فخم اسانسير شغال دور سادس بها عد

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
ارض للبيع بمدينة بدر الحي السادس ‎ج.م.410‎ - ‎Badr City - مدينة
غير محدد

ارض للبيع بمدينة بدر الحي السادس ‎ج.م.410‎ - ‎Badr City - مدينة


ارض للبيع بمدينة بدر الحي السادس ‎ج.م.410‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ ارض للبيع بمدينة بدر الحي ال6 المجاورة الاولي دبل فيس بحري علي الشارع الرئيسي مدفوع قسطين مساح

اراضي للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقه للبيع مساحتها 68متر في منطقه المقطم مساكن صبحي حسين السعر 200
200,000 جنيه مصري

شقه للبيع مساحتها 68متر في منطقه المقطم مساكن صبحي حسين السعر 200


شقه للبيع مساحتها 68متر في منطقه المقطم مساكن صبحي حسين السعر 200 الف للستعلام- ‎ج.م.200‎ - ‎القاهرة‎

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
للبيع شقه 180 مترمتشطبه سوبر لوكس في6اكتوبر داخل قريه الياسمين تطل علي
750,000 جنيه مصري

للبيع شقه 180 مترمتشطبه سوبر لوكس في6اكتوبر داخل قريه الياسمين تطل علي


للبيع شقه 180 مترمتشطبه سوبر لوكس في6اكتوبر داخل قريه الياسمين تطل علي حديقه السعر 750الف ويوجد ايضا شقه 90متر من المالك مباشره للتواصل -

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقه بارقي كمبوند في مصر البارون سيتي علي الطريق الدائري بجوار نادي
930,000 جنيه مصري

شقه بارقي كمبوند في مصر البارون سيتي علي الطريق الدائري بجوار نادي


شقه بارقي كمبوند في مصر البارون سيتي علي الطريق الدائري بجوار نادي الصيد و برج سما مداخل رخام افراد امن في كل عمارة عمارات فخمه جدا جدا و حدائق و حمامات سباحه ال

شقق للبيع في نادى الصيد - الدقى 2017
التجمع الخامس شارع التسعين الرئيسي محل 68 م دور ارضي للبيع - يصلح للاستثمار بيع 6 مليون بالاضافه الى 600 الف تنازل للشركه المالكه للعقار
6,000,000 جنيه مصري

التجمع الخامس شارع التسعين الرئيسي محل 68 م دور ارضي للبيع - يصلح للاستثمار بيع 6 مليون بالاضافه الى 600 الف تنازل للشركه المالكه للعقار


التجمع الخامس شارع التسعين الرئيسي محل 68 م دور ارضي للبيع - يصلح للاستثمار بيع 6 مليون بالاضافه الى 600 الف تنازل للشركه المالكه للعقارتم نشر الاعلان حصرياً على ش

محلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقه خياليه تطل علي النيل مباشرة بحدائق حلوان $440,000 - Halwan, Al
غير محدد

شقه خياليه تطل علي النيل مباشرة بحدائق حلوان $440,000 - Halwan, Al


شقه خياليه تطل علي النيل مباشرة بحدائق حلوان $440,000 - Halwan, Al Qahirah, Egypt فرصه لن تتكرر "شقه لقطه للبيع مساحتها 220 متر تطل علي النيل مباشرة مكونه من ريسبشن _3غرف-مطبخ-2ح

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
دوبلكس بالحى الاول FREE - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ دوبلكس فى موقع
غير محدد

دوبلكس بالحى الاول FREE - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ دوبلكس فى موقع


دوبلكس بالحى الاول FREE - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ دوبلكس فى موقع مميز جدا بالحى الاول التجمع الخامس خطوات من شارع التسعين الرئيسي فيلا شيك جدا الدوبلكس ب

شقق دوبلكس للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقة وسطح للبيع بالمشروع الامريكى مجاورة 7 امام مدينة الموظفين مباشرة بحلوان
غير محدد

شقة وسطح للبيع بالمشروع الامريكى مجاورة 7 امام مدينة الموظفين مباشرة بحلوان


شقة وسطح للبيع بالمشروع الامريكى مجاورة 7 امام مدينة الموظفين مباشرة بحلوان القاهرة $1 - ‎القاهرة‎ حجرتين وريسبشن قطعتين وتراس ومطبخ تشطيب سوبر لوكس بها عداد

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقه للبيع 130م دور رابع أمامى متشطبه $485 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع
غير محدد

شقه للبيع 130م دور رابع أمامى متشطبه $485 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع


شقه للبيع 130م دور رابع أمامى متشطبه $485 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 130م دور رابع أمامى متشطبه مكونه من 3غرف وحمام ومطبخ ورسبشن قطعتين خالصه الثمن بالكامل من الشركة يو

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
فرصه لدواعي السفر شقه مساحه 270 م بميدان دجله المعادي تشطيب سوبر
13,000 جنيه مصري

فرصه لدواعي السفر شقه مساحه 270 م بميدان دجله المعادي تشطيب سوبر


فرصه لدواعي السفر شقه مساحه 270 م بميدان دجله المعادي تشطيب سوبر لوكس سعر المتر 13 الف للاستفسار -

شقق للبيع في دجلة - المعادى 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى وبالتقسيط
485,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى وبالتقسيط


شاليه للبيع فى الساحل الشمالى وبالتقسيط امتلك شاليه فى الساحل الشمالي يتكون من (غرفتين-حمام-رسيبشن-مطبخ-تراس) الشاليه متشطب سوبر لوكس والقرية فيها كل الخدمات

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شقة للبيع فى حلوان شارع أدهم قريب من شارع رايل تقاطع شريف
غير محدد

شقة للبيع فى حلوان شارع أدهم قريب من شارع رايل تقاطع شريف


شقة للبيع فى حلوان شارع أدهم قريب من شارع رايل تقاطع شريف بسعر 330 ‎ج.م.330‎ - ‎القاهرة‎ بشرى لاهاااااالى حلوان ومايو وكل مكان شقه للبيع فى حلوان شارع أدهم قريبة

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر