موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















عقارات للبيع -10



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -10 متميزة عقارات للبيع -10 متميزة

عقارات  للبيع فى
3,800 جنيه

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
3,800,000 جنيه

عقار للبيع مكون من 3 ادوار + بدروم في ارقي اماكن مدينة العبور


يقع علي شارع رئيسي عرضه اكثر من 150 متر (شارع الشعراوي الحي الثاني) مساحة قطعة الارض 402م² مساحة البدروم 210م² مساحة الدور الارضي 210م² مساحة الدور الاول 253م² مساحة ا

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
950,000 جنيه

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع في - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - شقة دوبلكس في ارقي اماكن مدينة العبور


شقق دوبلكس للبيع في الحى الثانى - الشقة دوبلكس 390م يحتوي علي دور( ارضي واول وتاني ) الدور الارضي 130رسبشن 3 قطع الدور الاول 130م (3 غرف -صالة - 2 حمام ) الدور الثاني 130(ر

شقق دوبلكس للبيع في - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
2,800 جنيه

شقق للبيع في الهرم - شقة للبيع بالمريوطية فيصل


شقق للبيع في الهرم - شقة لقطة تقع فى المريوطيه فيصل بعد فلفله .. برج 10 ادوار .. تقع بالدور الثامن .. على الدائرى مباشرة .. مساحتها 100 متر صافى .. ريسيبشن .. سفره .. على ا

شقق للبيع في - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
1,325,000 جنيه

شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م


شقق دوبلكس للبيع في جاردينيا هايتس - شقق للبيع دوبلكس بالتجمع الخامس نصف تشطيب بمساحات 240م تفاصيل المشروع : جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بال

شقق دوبلكس للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - شقق متميزة بالتجمع الخامس


شقق للبيع في جاردينيا هايتس - الموقع : قطعة 33 د أبو الهول 3 مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اس

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
435 جنيه

شقق للبيع في النرجس عمارات - شقق نصف تشطيب ببالتجمع الخامس بمساحات تبدا من 120 م


شقق للبيع في النرجس عمارات - مستوي التشطيب : نصف تشطيب حوائط محارة باب الوحدة الرئيسي حلوق للأبواب الداخلية علب خراطيم الكهرباء اسقف مصيص وصلات - -الكهرباء و تغ

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
10,075,000 جنيه

محل للبيع فى عباس العقاد الرئيسى بالتقسيط على سنتين 650 متر


دور تجارى للبيع فى عباس العقاد الرئيسى 650 متر واجهه 25متر على عباس العقاد الرئيسى وواجهه 30 متر على الشارع الجانبى يرى عباس العقاد ايضا فرصه للمستثمرين واصحاب ال

محلات للبيع في - مدينة نصر 2017
عقارات  للبيع فى
3,300 جنيه

بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر فيلات دوبلكس 335م بحدائق كبيرة


شقق للبيع - بعمـــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى مواقع حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وتاون فيو 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 دق

فيلات دوبلكس للبيع في - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1 جنيه

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع في - المقطم 2017
عقارات  للبيع فى
3,900 جنيه

ادفع 20% فقط وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم واجهه بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد


ادفع 20% فقط مقدم تعاقد وتملك شقه بزهراء المعادى 3غرف نوم -2اسانسير-2جراج -انتركم مرئى -كاميرات مراقبه المساحات تبدأ من 137م حتى 207م ادفع 20% فقط والباقى بالتقسيط على 5

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
عقارات  للبيع فى
280,000 جنيه

شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٣٥متر رئيسى


شقة للبيع طوب احمر ١٣٥ متر جانبى من برج على-0 شارع اللبينى فيصل الرءيسى على شارع ٨ متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ مطلوب ٢٨٠ الف كاشتم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
350,000 جنيه

شقق للبيع في المريوطية - شقة للبيع فى اللبينى فيصل سوبر لوكس ١٤٠متر


شقق للبيع في المريوطية - فرصه للتمليك شقة سوبر سوبر ١٤٠ متر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ دور اول علوي شارع ١٠ متر متفرع من اللبينى فيصل عند كافيت

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
120,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى فيصل ٩٠متر ب١٢٠ الف


شقق للبيع في فيصل - فرصه حقيقه شقق للبيع طوب احمر مساحة ٩٠ متر غرفتين وصاله و٢حمام ومطبخ على شارع ١٠ متر متوفر من العاشر ب١٢٠ الف كاش و١٤٠ الف للقسطتم نشر الاعلا

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
400,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى فيصل ١٦٠ متر سوبر لوكس


شقق للبيع في فيصل - فرصه لو عاوز تسكن على طول شقة ١٦٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير و٢حمام رسبشن واجهه برج خلصان ٢ مصعد بالدور الحادى عشر قبل الأخير فى منطقة اللوتس ف

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
230,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٦٠ متر برج مرخص


شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع طوب احمر ١٦٠ متر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ وبلكونه ب٢٣٠ الف للكاش و٢٥٠ الف للقسطتم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
210,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٣٥متر متفرع


شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع طوب احمر ١٣٥ متر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين و٢حمام ومطبخ ب٢١٠ الف كاش شارع ١٠ مترتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
220,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع فى اللبينى فيصل ١٦٠ متر


شقق للبيع في فيصل - لمحبي اقتناص الفرص شقة للبيع طوب احمر ١٦٠ متر ثلاث غرف وريسبشن كبير ثلاث قطع و٢ حمام ومطبخ وبلكونه واجهه شارع ١٢ متر متفرع من شارع جلال قريب م

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
280,000 جنيه

شقق للبيع في المريوطية - شقة للبيع فى فيصل ١٣٥متر فى اللبينى


شقق للبيع في المريوطية - فرصه شقة للبيع طوب احمر مساحة ١٣٥ متر جانبى برج على اللبينى فيصل الرءيسى تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ مطلوب ٢٨٠ الف كاش

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
400,000 جنيه

شقق للبيع في فيصل - شقة للبيع في اللبينى فيصل الرئيسى ١٦٠متر


شقق للبيع في فيصل - شقق للبيع في الهرم - شقة ١٦٠ متر واجهه طوب احمر تتكون من ثلاث غرف وريسبشن قطعتين ومطبخ و٣حمام بالدور الثامن مطلوب ٤٠٠ الف كاشتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
عقارات  للبيع فى
2,800,000 جنيه

فيلا تحت الانشاء 629 م بمدينة العبور الحى الرابع


فيلا تحت الانشاء بمدينة العبور مساحة 629 م بالحى الرابع امام بوابة 7 مدخل عرابى مبنى عليها بدروم + ارضى + اعمدة الاول المبانى على 260 م الدور المتكرر على 290 م - الفيلا

فيلات للبيع في الحى الرابع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
3,500 جنيه

شقة 200 م بالحى التاسع مدينة العبور


لراغبى التميز والرقى شقة 200 م باجمل وارقى الاحياء الحى التاسع بعروس المدن الجديدة مدينة العبور - الشقة بحرى - قبلى - شرقى - نصف تشطيب متميز مع حصة بالجراج للسيارة

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
57,500 جنيه

مدينة بدر عمارات المتميز


امتلك موقع مميز بمدينة بدر لتكن الاقرب الي العاصمة الادارية بالمجاورة 8 مساحة 408 متر المدفوعات 225 الف مطلوب اوفر 350 الف. للتواصل - فرج سعيدتم نشر الاعلان حصري

اراضي للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
عقارات  للبيع فى
1,245,000 جنيه

شقق للبيع فى الاندلس مساحات مختلفه والسعر لقطه


مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 25% و قسط شهري علي 60 شـهـر أستلم في ديسمبر 2019 شقتك في التجمع الخامس ... بجوار الجامعة الإمريكية ... بحي الأندلس الجديدة

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,178,100 جنيه

شقق للبيع فى الاندلس القاهره الجديده اغتنم الفرصه وقسط على 60 شهر


مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 25% و قسط شهري علي 60 شـهـر أستلم في ديسمبر 2019 شقتك في التجمع الخامس ... بجوار الجامعة الإمريكية ... بحي الأندلس الجديدة

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,453,600 جنيه

شقة للبيع بالتقسيط على 60 شهر فى حى الاندلس


مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 25% و قسط شهري علي 60 شـهـر أستلم في ديسمبر 2019 شقتك في التجمع الخامس ... بجوار الجامعة الإمريكية ... بحي الأندلس الجديدة

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
2,400,000 جنيه

مدينة بدر فيلا للبيع بالقرب من العاصمة الادارية


مدينة بدر فيلا للبيع مساحة 670. متر تم عمل هيكل خرساني كامل الفيلا مكونة من البروم والارضي والاول. والروف كما تم تشطيب الوجهات وتركيب اعمال الكريتال الفيلا ب

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
عقارات  للبيع فى
750,000 جنيه

روف للبيع في مدينة العبور - رووف 150 م بمدينة العبور الحى التاسع


روف للبيع في مدينة العبور - فرصة للتمليك والاستثمار العقارى بمدينة العبور الحى التاسع رووف 150 م وباقى اجمالى مسطح الدور 450م العمارة بحرى تطل على حديقة – بالقرب

روف للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
5,200,000 جنيه

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - ارض 1550 م بالمنطقة الصناعية الثانية 6 اكتوبر


اراضي للبيع في 6 اكتوبر - قطعة ارض 1550 م بالمنطقة الصناعية الثانية بمدينة 6 اكتوبر محور خدمى اول بجوار مصنع يونى فرسل مبنى عليها مبنى ادارى يشمل 4 مكاتب + مطبخ + حما

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
4,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 165 م بمدينة الحى التاسع


شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 165 م باجمل المدن بمدينة العبور وارقى الاحياء الحى التاسع مكونة من ( 3 غرف + 2 حمام + رسيبشن + مطبخ + بلكونة ) الشقة نصف تشطيب بالدور الا

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
4,500 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 170 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 170 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرة - استلام 12/2017 - مكونة من ( 3 نوم + رسيبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة ) نصف تشطيب - بحرى - فيو

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
عقارات  للبيع فى
4,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 155 م بمدينة العبور الحى التاسع


شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 155 م بارقى احياء مدينة العبور بالحى التاسع - الشقة نصف تشطيب مكونة من ( 3 غرف + رسيبشن قطعتين + 2 تراس + 2 حمام + مطبخ ) الشقة بالدور الثا

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
4,500 جنيه

شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 155 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقة 150 م بمدينة الشروق على الرابط الاوسط مباشرة مدخل 2 - مكونة من ( 3نوم+2حمام +رسيبشن قطعتين + مطبخ + 2بلكونة -كلها واجهه امامية -فيو الطري

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
عقارات  للبيع فى
700,000 جنيه

شقق للبيع في مدينة العبور - شقة 175 م بمدينة العبور الحى التاسع


شقق للبيع في مدينة العبور - بارقى احياء مدينة العبور بالحى التاسع شقة 175 م مكونة من ( 3 غرف + 2 حمام +رسيبشن 3 قطع + تراس + مطبخ ) الشقة بالقرب من جامعة عين شمس - بحرى تط

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
3,000 جنيه

فيلات للبيع في مدينة العبور - فيلا دوبلكس 300 م بمدينة العبور الحى التاسع


فيلات للبيع في مدينة العبور - لراغبى التميز والهدوء باجمل المدن الجديدة مدينة العبور وارقى الاحياء الحى التاسع فيلا دوبلكس 300 م +250 م حديقة الفيلا مكونة من الدور

فيلات للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
1,250,000 جنيه

شقق للبيع في القاهره الجديده


⚘⚘⚘رمضان كريم⚘⚘⚘ #خصم 10% واجهات و مداخل فاخرة و مميزة #الأندلس #اللوتس #الحى_المتميز - بدر أعلى #عائد استثمار لا يقل عن 40% سنويا رابع نمرة من شارع #التسعين #بحرى

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1,170,400 جنيه

شقق للبيع دور ارضي بحديقه امام الجامعه الامريكيه


شقه 160متر + حديقه 67 مترفي اللوتس تانى نمرة من شارع النوادى خطوات من مول داون تاون ٢ و الجامعة الامريكية موقع مميز جدا الشقه عباره عن 3 نوم - 3 حمام - مطبخ كبير - ريسب

شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
7,020 جنيه

شقق للبيع بالقرب من الجامعه الامريكيه


شقه 178متر بتتكون من 3غرف+ليفينج روم+ريسيبشن 3قطع + 3حمام+ مطبخ +تراس موقع مميز قريب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي 3د من الجامعه الامريكيه تاني نمره من شارع الن

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1,300,000 جنيه

شقق للبيع في الاندلس الجديده


شقه للبيع في التجمع الخامس رابع نمره من شارع التسعين الجنوبي موقع بحري مطل علي حديقه كبيره 5000متر بجانب العماره ممر يطلع لشارع التسعين مباشره مساحات 190متر ا

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
455,000 جنيه

شقق للبيع في كمبوند الحي المتميز بمدينه بدر


شقق بمساحات مختلفه في بمدينه بدر بكمبوند الحي المتميز علي طريق مصر السويس وامام العاصمه الادارية الجديده مطله علي حديقه - متر امام كمبوند سراي فقط بمقدم 20% وال

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
عقارات  للبيع فى
430,000 جنيه

أسكن في أرقى كمبوند .. بأفضل اماكن فى مدينه بدر


بمدينه بدر بكمبوند الحي المتميز علي طريق مصر السويس علي بعد 5دقائق من الدائري الاقليمي امام العاصمة الاداريه الجديدة و بجوار العديد من الجامعات الخاصة و المدا

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
عقارات  للبيع فى
1,350,000 جنيه

شقة 190م2 بالاندلس الجديدة


- تطل على حديقة5000م2 و منطقة الخدمات - جراجات خاصة - مساحات خضراء - واجهة كلاسيكية مميزة . - اسانسير من الجراج للادوار العليا - مداخل رخام وجرانيت فاخرة - أبواب مصف

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
270,000 جنيه

شقه للبيع في حدائق اكتوبر


شقق للبيع في حدائق اكتوبرعلي بعد 5 دقائق من مول مصر بمساحات 90م مكنونه من 3 غرف + صاله + مطبخ + حمام ويوجد تقسيمات اخري غرفتين + صاله + مطبخ + حمام وحدات ارضي + حديقه -

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
عقارات  للبيع فى
1,640,000 جنيه

شقه دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس فيو تحفه


دوبلكس ارضي بحديقة مساحة 300م+100م حديقة مجانا بمدخل خاص بالاندلس موقع مميز امام الهايد بارك ومفيدا اعمار 5دقائق من الجامعه الامريكية فرصة أحسن لحياة أفضل وأستث

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
1,280,000 جنيه

شقه للبيع بجوار داون تاون 2


شقق للبيع بالتجمع الخامس في موقع اللوتس الجديده تاني نمره من الشارع واجهه بحري امام نادي بلاتنيوم ونادي القاهره الجديده والنادي الاهلي الجديده بالقرب من دا

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
عقارات  للبيع فى
395,000 جنيه

شقة للبيع بالمعادي 100 م


شقة مميزة للبيع بالمعادي 100م تشطيب هاي سوبر لوكس ( أستلام فورري ) _ مساحة : 100م _ 2 نوم _ ريسيبشن كبير _ حمام _ مطبخ _ تشطيب هاي سوبر لوكس _ علي ناصية ( شارع رئيسي ) _الد

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
750,000 جنيه

بدمياط الجديدة من المالك مباشرة شقة اهالى للبيع دور خامسسوبر لوكس بالاسانسير بالحى الخامس 130م تطل على باركينج وحديقة وبسعر ممتاز


بدمياط الجديدة شقه اهالى دور خامس سوبر لوكس بالاسانسير للبيع من المالك بالحى الخامس المجاورة 28 مساحة الشقه 130متطل على باركينج وحديقة واجهة قبلى شرقى ردود غرب

شقق للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
32,000 جنيه

بدمياط الجديدة من المالك مباشرة محل للبيع42م بجوار قصر الثقافة بالمنطقة المركزية بجوار مول المدينة موقع ممتاز


بدمياط الجديدة محل 42 م للبيع من المالك مباشرة بجوار قصر الثقافة بالمنطقة المركزية بجوار مول المدينة بموقع ممتاز وقابل للتفاوض -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
20,000 جنيه

بدمياط الجديدة ومن المالك محل 85م سوبر لوكس بسوق المجاورة6 حى اول جاهز ومتشطب وبموقع ممتاز


بدمياط الجديدة ومن المالك مباشرة محل للبيع بموقع ممتاز بسوق المجاورة 6 الحى الاول مساحة 85م سوبر لوكس جاهز ومتشطب قابلية للتقسيط على 6 شهور -تم نشر الاعلان حصريا

محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
750,000 جنيه

شقه 160م سوبر لوكس للبيع بمدينه العبور سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث


شقه 160م سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث بمدينه العبور شاور بوكس بالحمام وبرسلين علي اعلي مستوي مستورد جميع الغرف تطل علي الواجهه هي والريسبشن والشقة تطل علي ح

شقق للبيع في الحى الثالث - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
450,000 جنيه

بدمياط الجديدة ومن المالك مباشرة رووف وبدروم للبيع بجوار الجامعة بموقع ممتاز


بدمياط الجديدة لدينا عدد من البدروم والرووف للبيع بجوار الجامعة بالمستثمر الصغير والمجاورة 28 بمواقع ممتازة مساحات كبيرة 300م رووف و 120م بدروم مع قابلية التفاوض

روف للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
35,000 جنيه

بدمياط الجديدة محلات للبيع من المالك امام البقرى للسيارات على الطريق الرئيسى بموقع ممتاز مع قابلية التقسيط


بدمياط الجديدة محلات للبيع من المالك مساحة 300م ثلاث محلات على الطريق الرئيسى امام البقرى للسيارات بموقع ممتاز مع قابلية التقسيط على 6 شهورتم نشر الاعلان حصرياً

محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
2,147,483,647 جنيه

بدمياط الجديدة شركة الشراع البناء والتشطيب وأعمال الديكور .خبرة 22عام وأعمالنا تدل علينا


نحن شركة الشراع للبناء والمقاولات والتشطيبات واعمال الديكور بدمياط الجديدة يشرفنا ان نعرض عليكم خدماتنا فى مجال الانشاء والتسويق العقارى نعمل بهذا المجال من

اراضي للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
1,111,111 جنيه

بدمياط الجديدة شركة الشراع للهندسة والمقاولات والتشطيب والبناء خبرة منذ 1995 .أعمالنا خير دليل


نحن شركة الشراع بدمياط الجديدة للهندسة والبناء وأعمال التشطيب والديكورات . لدينا جميع الامكانات ولله الحمد من أطقم فنية ومهندسين ومعدات . نقوم بجميع أعمال الت

اراضي للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
16,000 جنيه

بدمياط الجديدة فرصة ممتازة . سندرة 517م من المالك كاملة التشطيب والتجهيز للبيع بأفضل موقع امام البقرى للسيارات على الطريق الرئيسى


بدمياط الجديدة سندرة مساحة 517م كاملة التشطيب والتجهيز بموقع ممتاز على الطريق الرئيسى امام البقرى للسيارات صادر لها رخصة مستشفى ومن المالك مباشرة مع قابلية الت

مقرات ادارية للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
6,000,000 جنيه

بدمياط الجديدة ومن المالك منزل للبيع بدروم و5 أدوار وروف للبيع مساحة 288م نصف تشطيب بالحى الخامس بموقع ممتاز


بدمياط الجديدة ومن المالك منزل للبيع بدروم و 5 أدوار وروف مساحة 288م بموقع ممتاز وبجوار الخدمات بالمجاورة 25 بالحى الخامس نصف تشطيب - حجر فرعونى ورخام فرز أول - اف

عمارات سكنية للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
3,500,000 جنيه

بدمياط الجديدة ومن المالك منزل للبيع 189م نصف تشطيب بالحى الخامس 4 ادوار موقع ممتاز


بدمياط الجديدة منزل للبيع من المالك مباشرة 4 ادوار189م نصف تشطيب حجر فرعونى بالحى الخامس المجاورة 26 به عدادات المياه والكهرباء تشطيب وانشاء على اعلى مستوى جميع

عمارات سكنية للبيع في مدينة دمياط الجديدة - مدينة دمياط الجديدة 2017
عقارات  للبيع فى
850,000 جنيه

شقة للبيع بالمعادي 200 م أستلام فوري


شقة للبيع بالمعادي 200 م تشطيب هاي سوبر لوكس _ المساحة : 200 م _ 3 غرف نوم _ 3 حمام _ ريسيبشن 3 قطع _ مطبخ _ الدور الخامس _ الموقع : قطعة 3 تقسيم جمعيـــــــة ضباط الدفاع ا

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
395,000 جنيه

شقة للبيع بالمعادي 100 م


شقة مميزة للبيع بالمعادي 100م تشطيب هاي سوبر لوكس ( أستلام فورري ) _ مساحة : 100م _ 2 نوم _ ريسيبشن كبير _ حمام _ مطبخ _ تشطيب هاي سوبر لوكس _ علي ناصية ( شارع رئيسي ) _الد

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
عقارات  للبيع فى
2,500,000 جنيه

دور ارضى كامل 400متر + حديقه 200 متر نصف تشطيب للبيع بالحى السابع فيلات ارقى احياء العبور


دور ارضى 400 متر للبيع بالحى السابع بمدينه العبور + حديقه خاصه 200 متر الدور يتكون من 4 غرف و 3 حمام و مطبخ كبير جدا جدا و رسيبشن يتسع الى 5 قطع الحديقه بالكامل مزروع

شقق للبيع في الحي السابع - مدينة العبور 2017
عقارات  للبيع فى
825,000 جنيه

شقق - فيلات - عمارات للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط


شقق - فيلات - عمارات للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط تسهيلات لاطول فتره سدادتم نشر ا

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر