موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















عقارات للبيع -10



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

عقارات للبيع -10 متميزة عقارات للبيع -10 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في - مدينة نصر 2017
شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بالتقسيط في مرسى مطروح


نفسك يبقي عندك شالية بمرسي مطروح بفيو محصلش؟ فرصتك جاتلك لحد عندك باقل مقدم واطول فترة سداد – بعد مدخل الغرام ,كيلوباترا مباشرة بمدينة السحر والخيال داخل قرية

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم  25%
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع بمرسى مطروح - بمقدم 25%


تعلن شركة الشعراوية جروب عن اقوي العروض بمدينة السحر والخيال ( مرسي مطروح) - ادفع 25% وتعاقد علي شالية بمساحة 75 متر داخل قرية بالاس ريزورت وقسط الباقي علي اطول فتر

شاليهات للبيع في - مدينة مرسى مطروح 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالمعادي - دائري المعادي
420,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي - دائري المعادي


شقه للبيع 100متر مساحة الشقه: غرفتين +ريسبشن +حمام +مطبخ +تراس نصف تشطيب انتركم للعماره +مدخل رخام + 2 اسانسير واجهه سوبر لوكس الشقه واجهه عل الشارع سعر الشقه -0 قا

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
روف للبيع بالعبور - الحي السابع
650,000 جنيه مصري

روف للبيع بالعبور - الحي السابع


نص روف ٢٠٠م ٣غرف وحمامين وريسبشن وتراس نص تشطيب قابل للتفاوض ويمكن تسهيلات

روف للبيع في الحي السابع - مدينة العبور 2017
شقق للبيع بالمقطم  مساحة 191 متر- بحي الاشجار
5,500 جنيه مصري

شقق للبيع بالمقطم مساحة 191 متر- بحي الاشجار


شقق للبيع بمساحات 191 متر تتكون من ( 3 غرف - ريسبشن قطعتين - 2 حمام - مطبخ) و 107 متر تتكون من (2 غرفة - ريسبشن قطعتين - حمام - مطبخ ) سعر المتر 5500 للكاش ويوجد نافورة راقصة

شقق للبيع في حى الاشجار - المقطم 2017
شقق للبيع في المقطم
850,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المقطم


شقة للبيع في المقطم الهضبة الوسطي بجوار مدرسة منارة المستقبل وخلف صيدلية شهبور الشقة 165 م مكونة من :( 3 غرف نوم +2 حمام + مطبخ + ريسبشن 3 قطع + بلكونة مطلة علي الشارع

شقق للبيع في الهضبة الوسطى - المقطم 2017
شقق للبيع في مدينة نصر
1,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة نصر


شقة للبيع في مدينة نصر الحي السابع عند شركة انبي الشقة 160 م مكونة من (3 غرف نوم مهنم غرفة كبيرة +حمام +ريسبشن 3 قطع + مطبخ كبييير) تشطيب سوبر لوكس كلها سيراميك + حما

شقق للبيع في الحى السابع - مدينة نصر 2017
شقق للبيع في المقطم
2,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المقطم


شقة للبيع في المقطم شارع 9 الرئسيى في نفس عمارة البنك العربي قبل مركز النصر مساحة الشقة 340م مكونة من(3 غرف +2 حمام +ريسبشن 6 قطع +مطبخ كبيير + ليفنج ) الشقة تشطيب سوب

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
شقق للبيع في الهرم
450,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الهرم


شقة للبيع في الهرم الشقة 170م والصافي (158) مستويين مكونة من 3 غرف الارضيات باركية للغرف فقط + 2 حمام ايديال استاندر + مطبخ مساحة مناسبة جدا وبة مطبخ ثابت +ريسبشن 3 قطع

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقق للبيع في الدقي
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الدقي


شقة للبيع في الدقي الشقة 200 م مكونة من ( 2 غرف نوم +3 ريسبشن + غرفة معيشة +حمام + مطبخ ) تشطيب هاي لوكس باركية مسمار زان في الرسبشن + باركية لازق زان لغرف النوم والليف

شقق للبيع في الدقى - الدقى 2017
فيلات للبيع في مدينة بدر
3,800,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في مدينة بدر


فيلا للبيع في مدينة بدر بجوار البنك الاهلي والجامعة الروسية الحي الثالث المجاورة الثانية الشارع الموازي للرئيسي فيلا دورين . دور ارضي 260 م مكونة من ( (4 غرف +2 حما

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
محل للبيع بمدينة العبور الحى الاول  130م
4 جنيه مصري

محل للبيع بمدينة العبور الحى الاول 130م


محل تجارى بمدينة العبور للبيع ( سنتر الحجاز ) اشهر سنتر بمدينة العبور مساحته حسب العقورد 117 م المساحة الفعليه 130 واجهه على شارعين موقع مميز تشطيب سوبر لوكس يوجد

محلات للبيع في الحى الاول - مدينة العبور 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر بمساحات تبدأ من 229 متر
4,300 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر بمساحات تبدأ من 229 متر


يقع كمبوند ايست بارك بحدائق أكتوبر أمام نادى الزمالك و أكاديمية الشرطة وبالقرب من جامعة زويل ومول مصر ويبعد دقيقة عن القرية الكونية . كما يقع المشروع وسط الخدم

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالمقطم
1,150,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمقطم


عمارة الرضا واجهة بحري تشطيب المدخل والسلم من الرخام واجهه كلاسيك من الحجر الهاشمه مساحة الشقة ٢١٠ م٢ استقبال+غرفة معيشه+٢غرفة+غرفة نوم رئيسية بالحمام وغرفة ل

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
شقة للبيع فى دجله بالمز بمساحة 160 متر²
650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى دجله بالمز بمساحة 160 متر²


للبيع بدجلة بالمز مساحة 160 م عبارة عن شقتين كل شقة 80 م دور ارضى كل شقة تحتوى على حمام و2 غرف نوم و ريسبشن ومطبخ مدخلين مستقلين على النادى (نادى دجلة بالمز ) الشقة

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى مرسى مطروح
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى مرسى مطروح


دور كامل شقه 110 م وروف 110 م وهو قابل للبناء اكثر من دور ترى البحر بوضوح قريبه من روميل وقرية الاندلسية مكونه من 2 غرفه ورسبيشن ويوجد مكان يصلح لبناء غرفة اخرىتم ن

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
ارض للبيع بالتجمع الخامس
7,000,000 جنيه مصري

ارض للبيع بالتجمع الخامس


ارض بالتجمع الخامس شارع التسعين الشمالى. حى البنفسج عمارات..مساحه الأرض 755.8 متر مبنى بدروم وأرضى وأول وسور وأبواب...باقى دورين مبانى + دور التعليه الرخصة 4 أدوار..

اراضي للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع فى العجمى
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى العجمى


شقق للبيع فى العجمى شقتين مفتوحين ع بعض بالعجمى البيطاش بيانكى - .قريه الحجاز والاندلس ١٥٠ متر تصلح لتقسيم لشقتين - جميع الوحدات ترى البحر وحدائق - قريب جدا جدا

شقق للبيع في البيطاش - العجمى 2017
شقة للبيع فى المقطم
1,200,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى المقطم


شقة للبيع في المقطم شقة دوبلكس 400 متر ( ارضي+ وبيزمنت تطل على حديقة ) مكونة من 4 غرف نوم ( منهم غرفة مستر بحمام مستقل بالدور العلوي وحمام لخدمة باقي الغرف + أوفيس

شقق دوبلكس للبيع في المقطم - المقطم 2017
محلات للبيع فى التجمع  فى بورتو كايرو مول
2,000,000 جنيه مصري

محلات للبيع فى التجمع فى بورتو كايرو مول


محل بمساحة 27م بالدور الأول بجوار السلم الكهربائي في المدخل الرئيسي فى بورتو كايرو مول بفيو رائع وفى مول تجارى كبير وله مستقبل هايل فى المبيعات للأستفسار تليفو

محلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع فى 6 اكتوبر
1,450,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع فى 6 اكتوبر


فيلا دوبليكس بمساحه 313متر دورين ارضي وأول بسلم داخلي بين الدورين وبها عدد 4غرف و3حمامات و2بلكونه ولها حديقه خاصه 45 متر والفيلا ولها مدخل خاص بها ومدخل من العماره

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع بالتجمع الخامس
6,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع بالتجمع الخامس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة - شقة للبيع بالتجمع الخامس مساحه كليه 600 م تحتوى على اربع غرف نوم بالحمام - غرفه ملابس فى غرفه النوم الرئيسيه - وغرفه مربيه بالحمام -

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس
4,000,000 جنيه مصري

شقة دوبلكس للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشر على النيل والاهرامات هاي لوكس


300متر دوبلكس - دور 27 : رسيبشن كبير 5 قطع - حمام ضيوف - مطبخ كامل خشب - مخزن دور28 : 3 غرف - ليفنج - 2 حمام (1ماستر) - دواليب بلاكار سوبر لوكس فاخر - ارضيات HDF تحتها باركيه - أن

فيلات دوبلكس للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي ميدان الاتحاد وشارع 105 سوبر لوكس 120 متر
600,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي ميدان الاتحاد وشارع 105 سوبر لوكس 120 متر


شقق للبيع في المعادى - 120 متر : 2 غرفة + 1 حمام( إمكانية عمل حمام تاني) + ريسيبشن 3 قطع + مطبخ كامل حصة في الارض - 2 تكييف شباك - كهرباء - غاز طبيعي - دور ٥ و الأخير بدون أ

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع فاخرة مدخل المعادي 1 امام اكادمية السادات ترى النيل برج فاخر موقع ممتاز
2,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع فاخرة مدخل المعادي 1 امام اكادمية السادات ترى النيل برج فاخر موقع ممتاز


شقق للبيع في المعادى - 215 متر : 3غرف + 3 حمام (1ماستر) + درسينج رووم + رسيبشن كبير + مطبخ كامل خشب ارو فاخر الغرف بها دوليب بلاكار - الرسيبشن باركية مسمار والغرف - طرقه ر

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - للبيع شقة خلف مستشفى القوات المسلحة بطريق مصر حلوان الزراعي المعادي امامية ترى النيل
1,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - للبيع شقة خلف مستشفى القوات المسلحة بطريق مصر حلوان الزراعي المعادي امامية ترى النيل


شقق للبيع في المعادى - 146 متر الصافي - 3غرفة - 2حمام - رسيبشن كبير 4 قطع مقفل به غرفة - مطبخ ناصية على شارعين - دور الرابع - للبيع تصلح لجميع الاغراض - سوبر لوكس المطلوب

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بطريق مصر حلوان الزراعي خلف القوات المسلحة المعادي امامية ترى النيل
1,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بطريق مصر حلوان الزراعي خلف القوات المسلحة المعادي امامية ترى النيل


شقق للبيع في المعادى - 146 متر الصافي - 2غرفة - 2حمام - رسيبشن كبير 4 قطع مقفل به غرفة - مطبخ ناصية على شارعين - دور اول بلكونة - للبيع او للايجار - سوبر لوكس المطلوب 1,350,0

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بشارع الاسلكي الرئيسي المعادي الجديدة بجوار مؤمن
900,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بشارع الاسلكي الرئيسي المعادي الجديدة بجوار مؤمن


شقق للبيع في المعادى - 140 متر: 3غرف + 2حمام + رسيبشن 2 قطعة + مطبخ كامل (بوتجاز - المطبخ كونتشتال) دور 8 - بالقرب من مؤمن ومنطقة المطاعم المطلوب 900,000جنية

شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشرة فيو رائع للنيل 250متر سوبر لوكس
35,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشرة فيو رائع للنيل 250متر سوبر لوكس


شقق للبيع في المعادى - 250متر: 3غرف + ليفنج + 3حمام + رسيبشن كبير فيو - مباشر للنيل دور 22 - تشطيب سوبر لوكس - الارضيات باركية المطلوب 3,500,000 جنية

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي القديمة موقع مميز وهادئ 340 متر بالروف
2,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي القديمة موقع مميز وهادئ 340 متر بالروف


شقق للبيع في المعادى - 340متر : 6غرف + 4حمام + رسيبشن كبير + مطبخ + الروف حق انتفاع دور خامس - سوبر لوكس - المطلوب 2,500,000 جنية

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن
750,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن


شقق للبيع - مساحة الشقة 145م مقسمة الى :3غرف(1 غرفة نوم رئيسية وغرفة اطفال وغرفة جلوس) + 2حمام + رسيبشن + مطبخ - دور 7 - 2اسانسير ميزات اخرى: تشطيب حديث اول سكن - 2بلكونة -

شقق للبيع في منطقة نادى الصيد القطامية - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن
750,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن


شقق للبيع - مساحة الشقة 145م مقسمة الى :3غرف(1 غرفة نوم رئيسية وغرفة اطفال وغرفة جلوس) + 2حمام + رسيبشن + مطبخ - دور 7 - 2اسانسير ميزات اخرى: تشطيب حديث اول سكن - 2بلكونة -

شقق للبيع في منطقة نادى الصيد القطامية - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 130م كورنيش المعادى
750,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 130م كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحة الشقة 130م تحتوى على :2غرفة(1 غرفة رئيسية) + حمام + رسيبشن 3 قطع + مطبخ ميزات اخرى:سوبر لوكس - فيو على النيل مباشر اول صف -

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع 167م كورنيش المعادى
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 167م كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساجة الشقة 167م مقسمة الى :2غرفة (1غرفة رئيسية)+ 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ كامل ميزات اخرى للشقة:يوجد حصة بالجراج - تشطيب سوب

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
فيلات للبيع - فيلا للبيع  705م بالمعادى
13,000,000 جنيه مصري

فيلات للبيع - فيلا للبيع 705م بالمعادى


فيلات للبيع - فيلات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للفيلا 705ممقسمة الى: 2دور + روف + جراج تتكون الادوار من 10 غرف منهم 5 غرف نوم رئيسية و5 غرف فرعى+4 حمامات+ رسبي

فيلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع185م على كورنيش المعادى
970,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع185م على كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي المساحة الاجمالية 185 صافي متر:3غرف(1غرفة كبيرة و2 غرفة صغيرة)+ 2حمام + رسيبشن 3 قطع كبير + مطبخ كامل + 2اسانسير - دور 4 - ماتور مي

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 150م على كورنيش المعادى فيو للنيل
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 150م على كورنيش المعادى فيو للنيل


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحة الشقة 150م صافى تنقسم الى :2غرفة(غرفة رئيسيةوغرفة فرعية) + ليفنج + 2 حمام + مطبخ - مطلة على النيل منظر خيالي الدور 5 - الار

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع - للبيع شقة 125 م بشارع اللاسلكى المعادى
590,000 جنيه مصري

شقق للبيع - للبيع شقة 125 م بشارع اللاسلكى المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في المعادى الجديدة مساحة الشقة 125م مقسمة الى : 2غرفه(فيهم غرفة نوم رئيسية والتانية غرفة فرعية) + 2حمام + رسيبشن 2قطعه + مطبخ بها بعض التوضيبات -

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 250م بكورنيش المعادى على النيل مباشرة
3,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 250م بكورنيش المعادى على النيل مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحة الشقة 250م مقسمة الى:3غرف(منهم غرفة نوم كبيرة و2 غرفة صغيرة) + 2حمام (ماستر1) + مطبخ امريكي + رسيبشن 3 قطع + غرفة غسيل + غرفة

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع180م بجوار المعونة الامريكية المعادى
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع180م بجوار المعونة الامريكية المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في المعادى الجديدة الشقة مساحتها 180متنقسم الى:3غرف(منهم غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم صغيرة وغرفة جلوس ) + 3حمام (1 ماستر) + رسيبشن 3قطع كبير + مطبخ

شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة
8,000,000 جنيه مصري

عقارات للبيع - عقاركامل للبيع 420م بالمعادى القديمة


عقارات للبيع - عقارات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للعقار 420م مقسم العقار الى : 4 ادوار متكرره يحتوى الدور على شقة لها مدخلين وممكن شقتين - يقع العقارعلى ش

مبانى للبيع في المعادى - المعادى 2017
فيلات للبيع - فيلا للبيع 500 متربأرقى مناطق المعادى الجديدة
7,000,000 جنيه مصري

فيلات للبيع - فيلا للبيع 500 متربأرقى مناطق المعادى الجديدة


فيلات للبيع - فيلات للبيع في المعادى الجديدة تحتوى الفيلا (2 غرفة نوم رئيسية و3 غرف فرعين)+3 حمام + مطبخ كبير+رسبيشن 4 قطع مساحة الفيلا :500م الفيلا دور ارضي واول - ال

فيلات للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع 160م بالمعادى
900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 160م بالمعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في المعادى الشقة 160م تتكون من:3غرف(2غرفة نوم وغرفة جلوس) + رسيبشن 3 قطع + 2حمام + مطبخ - ميزات اخرى :سوبر لوكس - مسجلة الدور 10 - غاز طبيعي - عداد كهر

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر