موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل


















فيلات بكمبوند -7



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقق للبيع فى
580,000 جنيه

شقة للبيع بالهضبة الوسطى مساحة 140م سكن العمر


شقة للبيع مساحة 125م من شركة قصور مصر واستلام فوري وتقسيط على 48 شهر للفخامة مكان وقصور مصر هي العنوان.

شقق للبيع في - المقطم 2017
شقق للبيع فى
2,200,000 جنيه

شقق للبيع - امتلك شقة بالتجمع الخامس داخل كومبوند بالتقسيط واستلام فورى


شقق للبيع - شقة مميزه جدا داخل كمبوند هايد بارك بشارع التسعين وتمتع بالخصوصيه التامه والهدوء والرقى من حيث المساحات الخضراء وبوابات وامن وحراسه دا غير المدرسه

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
اراضي للبيع فى
770,000 جنيه

اراضي للبيع في 6 اكتوبر - شاليهات للبيع بالريف الاوروبى


اراضي للبيع في 6 اكتوبر - فرصه قبل غلاء الأسعار بالريف الاوروبى الكيلو58 بجانب هايبر السليمانيه شاليه مميز على نصف فدان فى منطقة الزهراء ارقى مناطق الريف الاور

اراضي للبيع في - 6 اكتوبر 2017
فيلات للايجار المفروش فى
2,500 جنيه

فيلات للايجار المفروش في 6 اكتوبر - فيلات للايجار بالريف الاوروبى


فيلات للايجار المفروش في 6 اكتوبر - فلل للإيجار بالريف الأوروبى بجانب هايبر السليمانيه الفيلا مكونه من غرفتين ، 2حمام ، مطبخ، وتراسات على حمام السباحه الفيلا

فيلات للايجار المفروش في - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
15,500 جنيه

بوفارديا مول أكبرمول تجاري علي طريق مصر اسماعيله الصحراوي في اجمل مدن شرق القاهره


محل تجارى بمول بوفارديا التجارى امام ستيلا مصر الجديدة مواصفات عالمية موقع مميز جدا مساحة المحل 44متر تناسب جميع الانشطة فقط ادفع 5% والباقى على 7 سنواتتم نشر ال

محلات للبيع في - مدينة الشروق 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
محلات للبيع فى
6,841,400 جنيه

فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا بكمبوند شروق سبرينجز استلام فورى تقسيط 5 سنوات


فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا بكمبوند شروق سبرينجز استلام فورى تقسيط 5 سنوات بموقع مميز امام مدينتى تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار .كو

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
9,429,650 جنيه

فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا 586 بكمبوند الشروق سبرينجز تقسيط حتى 5 سنوات استلام فورى


فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا بكمبوند الشروق سبرينجز تقسيط حتى 5 سنوات استلام فورى كمبوند متكامل الخدمات امم مدينتى تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
9,429,650 جنيه

فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا 586 بكمبوند الشروق سبرينجز تقسيط حتى 5 سنوات استلام فورى


فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا بكمبوند الشروق سبرينجز تقسيط حتى 5 سنوات استلام فورى كمبوند متكامل الخدمات امم مدينتى تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
7,147,250 جنيه

فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا مستقلة بكمبوند الشروق سبرينجز


فيلات للبيع في مدينة الشروق - للبيع فيلا مستقلة بكمبوند الشروق سبرينجز تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار .كوم

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
3,500,000 جنيه

فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 289م بماونتن فيو Chillout ب6 أكتوبر


فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 289م بماونتن فيو Chillout ب6 أكتوبر

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
4,000 جنيه

فيلات في مدينة الشروق للبيع - للبيع فيلا بكمبوند الشروق سبرينجز تقسيط حتى 5 سنوات استلام فورى


فيلات في مدينة الشروق للبيع - للبيع فيلا بكمبوند الشروق سبرينجز تقسيط حتى 5 سنوات استلام فورى كمبوند متكامل الخدمات بموقع مميز جدا امام مدينتى دور ارضى 136م دور

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
3,200,000 جنيه

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - للبيع فيلا 289م بماونتن فيو Chillout ب6 أكتوبر


فيلات للبيع في 6 اكتوبر - للبيع فيلا 289م بماونتن فيو Chillout ب6 أكتوبر المقدم - جم عدد 7 اقساط نصف سنوي بقيمه -0 جم يبدا من31/3/2017

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
5,000,000 جنيه

فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 400م بكومباوند رويال سيتي تشطبب الترا سوبر لوكس


فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 400م بكومباوند رويال سيتي تشطبب الترا سوبر لوكس

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
7,300,000 جنيه

فيلات للبيع في الشيخ زايد - فيلا للبيع بكمبوند بالم هلز المرحلة اسشتلام فورى


فيلات للبيع في الشيخ زايد - فيلا للبيع بكمبوند بالم هلز المرحلة ارض 700م مبانى 360م نصف تشطيب اسشتلام فورى

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
4,000 جنيه

فيلات في مدينة الشروق للبيع - للبيع فيلا 450م في بكمبوند الشروق سبرنجز تقسييط حتى 5 سنوات


فيلات في مدينة الشروق للبيع - للبيع ت فيلا في بكمبوند الشروق سبرنجز تقسييط حتى 5 سنوات كمبوند متكامل الخدمات بجوار مدينتى تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
محلات للبيع فى
500,000 جنيه

فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 316م مستقله بكمبوند تلال الجزيره بسعر مغرى جدا


فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 316م مستقله بكمبوند تلال الجزيره بسعر مغرى جدا كمبوند بموقع رائع بالشيخ زايد متكامل الخدمات

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
2,800,000 جنيه

فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع توين 252م مستقله بكمبوند تلال الجزيره بسعر مميز جدا


فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع توين 252م مستقله بكمبوند تلال الجزيره بسعر مميز جدا

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
4,000,000 جنيه

فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 300م بكومباوند رويال سيتي تشطبب سوبر لوكس


فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع فيلا 300م بكومباوند رويال سيتي تشطبب سوبر لوكس

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
4,700,000 جنيه

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - للبيع فيلا بكمبوند جرين فالى 530م تقسييط 3 سنوات تشطيب سوبر لوكس


- للبيع فيلا بكمبوند جرين فالى خلف مول مصر 530م تشطيب سوبر لوكس تقسيط 3 سنوات

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
8,000,000 جنيه

فيلات للبيع في الجيزة - فيلا للبيع في الشيخ زايد بكمبوند الربوه


فيلات للبيع في الجيزة - فيلا للبيع في الشيخ زايد بكمبوند الربوه مساحه 800م تشطيب سوبر لوكس اول سكن مطلوب -ج للاستعلام -- - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

فيلات للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
محلات للبيع فى
9,000,000 جنيه

فيلات للبيع في الجيزة - فيلا للبيع في الشيخ زايد بكمبوند الربوه


فيلات للبيع في الجيزة - فيلا للبيع بمكبوند الربوه في الشيخ زايد مساحه780م تشطيب سوبر لوكس بتكيفتها و بها حمام سباحه مطلوب -ج للاستعلام -- - تم نشر الاعلان حصرياً عل

فيلات للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
محلات للبيع فى
14,000,000 جنيه

فيلات للبيع في الجيزة - فيلا للبيع في الشيخ زايد بكمبوند الربوه


فيلات للبيع في الجيزة - فيلا للبيع في الشيخ زايد بكمبوند الربوه مساحه 1800م تشطيب سوبر لوكس بها حمام سباحه مطلوب -ج للاستعلام -- - تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مو

فيلات للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
محلات للبيع فى
7,500,000 جنيه

فيلات للبيع في الهرم - للبيع فيلا بكمبوند العزيزية


فيلات للبيع في الهرم - للبيع فيلا بكمبوند العزيزية امام فندق الواحة اول طريق مصر اسكندرية الصحراوى من ناحية ميدان الرماية تشطيب سوبر لوكس 1100م ارض 650م مبانى بحدي

فيلات للبيع في الرماية - الهرم 2017
محلات للبيع فى
580,000 جنيه

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - فيلا 425م بكمبوند متكامل الخدمات بجوار مول العرب تقسيط على 10 سنوات


فيلات للبيع في 6 اكتوبر - كمبوند Upville بجوار نادى وادى دجلة مباشرة وبالقرب من مول العرب وميدان جهينةوعلى بعد 3 دقائق لمول مصر مول تجارى ضخم - نادى رياضي واجتماعى - م

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
700,000 جنيه

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا للبيع كمبوند سراي القاهره الجديده


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - s villa 260 m garden 85 m المطلوب -0 وتقسيط -0 كل 3 شهور علي 6 سنوات تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار .كوم

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
محلات للبيع فى
3,000,000 جنيه

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا250م ارض ، 270م مباني ، زا سكوير ، التجمع الخامس ، القاهره الجديده ،


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا250م ارض ، 270م مباني ، زا سكوير ، التجمع الخامس ، القاهره الجديده ، أرضي+أول+رووف (3 غرفه نوم - 4 ريسبشن - مطبخ - 4 حمام ) ، سوبر لوك

فيلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
محلات للبيع فى
4,100,000 جنيه

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - للبيع فيلا435م ارض ، 270م مباني ، ليان ، التجمع الخامس ، القاهره الجديده


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - للبيع فيلا435م ارض ، 270م مباني ، ليان ، التجمع الخامس ، القاهره الجديده ، الدور الارضي (3 ريسبشن - غرفه خادم - مطبخ - حمام ) الدور الا

فيلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
محلات للبيع فى
3,350,000 جنيه

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا214م ارض ، 220م مباني ، هايد بارك ، التجمع الخامس


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا214م ارض ، 220م مباني ، هايد بارك ، التجمع الخامس ، القاهره الجديده ، الدور الارضي (4 ريسبشن - مطبخ - حمام ) الدور الاول(2نوم - 2حما

فيلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
محلات للبيع فى
1,691,400 جنيه

فيلات للبيع في الشيخ زايد - للبيع دوبلكس فى كمبوند الكناريا بسعر رائع جدا


فيلات للبيع في الشيخ زايد - اشترى فورا دوبلكس فى كمبوند الكناريا بموقع رائع أمام المحور المركزى وبجوار مسجد الشرطة دوبلكس 331متر بمدخل خاص وحديقة خاصة كبيرة ال

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
6,000,000 جنيه

فيلات في الشيخ زايد للبيع - للبيع فيلا بكمبوند رويال ميدوز بالشيخ زايد


فيلات في الشيخ زايد للبيع - فيلا بكمبوند رويال ميدوز بالشيخ زايد ارض 985متر مبانى 440 متر نصف تشطيب سعرها - شامل الوديعة والتنازل تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة موا

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
650,000 جنيه

فيلات في الشيخ زايد للبيع - للبيع فيلا بكمبوند الربوة بالشيخ زايد


فيلات في الشيخ زايد للبيع - فيلا متشطبة بكمبوند الربوة بالشيخ زايد سوبر لوكس ارضى مساحة الارض 640متر مساحة المبانى 300متر السعر -0 شامل التنازل والوديعة تم نشر الا

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
5,750,000 جنيه

فيلات في الشيخ زايد للبيع - فيلا للبيع برويال سيتى الشيخ زايد


فيلات في الشيخ زايد للبيع - فيلا بأرقى موقع فى الشيخ زايد (رويال سيتى ) امام هايبر فيلا على مساحة 700 متر و 375 متر مبانى استلام فورى فيلا مكونة من 2 دور و روف الاول ي

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
محلات للبيع فى
4,000,000 جنيه

فيلات للبيع في التجمع الخامس - فيلا 477م بكومبوند الطلائع امام بوابة 6 الرحاب


فيلات للبيع في التجمع الخامس - فيلا مستقلة في كومبوند الطلائع - موقع متميز أمام سيتي سكوير الرحاب (6) و مجمع كافيهات The corner مساحة الارض 477م مباني 352م أرضي و اول و رو

فيلات للبيع في المستثمرين الشماليه - التجمع الخامس 2017
محلات للبيع فى
2,850,000 جنيه

فيلات في 6 اكتوبر للبيع -  فيلا 332م للبيع بــــ6 اكتوبر – استلام فورى وبالتقسط على 60شهر


فيلات في 6 اكتوبر للبيع - توين هاوس على ربوة عالية – بداخل كمبوند اطالة على حمامات سباحة – بجوار مول مصر وكارفور – مدينه الانتاج الاعلامى – فندق الموفمبيك قريب

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
محلات للبيع فى
2,850,000 جنيه

فيلات في 6 اكتوبر للبيع -  لعشاق التميز و الهدوء فيلا 332م بــــــ6 اكتوبر


فيلات في 6 اكتوبر للبيع - دوبلكس بسعر شقة مساحه 332متر (4حمام -4نوم – ريسبشن – مطبخ) بدروم وارضى واول وتانى (( كمبوند بيراميدز ووك فلل فقط )) اطلاله على حمامات سباحه و

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017

الكومباوند .... سكن الرفاهية بلا حدود

كثير منا يسعى دائماً للراحة والهدوء والاستقرار فى منزل تحيطه الحدائق والمساحات الشاسعة على مرمى البصر من الخضرة والمياه والتى تعد بيئة صالحة جاذبة للطيور والهواء النقى ، وهذا من نحتاجه بشده فى عصرنا هذا الملىء بالصخب والمتاعب اليومية ، ومن هنا يراودنا سؤال هام وهو " اين نسكن " وهذا السؤال الذى على اساسه اشتغلت شركات التعمير والتطوير العقارى وانتجت من متطلباتنا التى نرنو اليها فى سكن يحيط به جميع سبل الرفاهية وهذا ما اطلق عليه مصطلح " كمبوند " منذ مطلع العشرينيات من القرن السابق والذى يعتبر عودة بالمسكن الى الطبيعة فى زى جديد وعصرى .

 

تعريف الكومباوند

الكومبوند فى تعريفه العام هو عبارة عن مجتمع مغلق على قاطنيه ، سمة اساسية فيه توافر كل الخدمات التى يحتاج اليها ساكنيه وبطبيعة الحال له بوابات دخول وخروج مشمولة بالامن والحراسة .

تبعاً لسياسة الشركة المنفذة للكومبوند يكون تصميمه الداخلى فعلى سبيل المثال نجد كومباوند للعمارات فقط واحياناً اخرى نجد كومبوند للفيلات فقط كما يوجد بعد الكومبوندات تجمع بين اسوارها بين العمارات والفيلات .

 

اشهر أنواع الوحدات فى الكمبوند

اولاً : وحدات السكن العادي :

وفى هذا النوع تكون الوحدات السكنية داخل عمارات مختلفة بالطبع فى عدد طوابقها وايضاً مختلفة من حيث تصميم الوحدة ويكون فيها عدد معلوم من غرف النوم والحمامات وتختلف بالطبع بناء على المساحة الاجمالية للوحدة السكنية .

ثانياً : فيلات الدور الاخير :

وعادة ما يكون هذا الطراز او النوع فى الادوار الاخيرة من المبنى حيث يكون له امتداد وهو عبارة عن جزء فى سطح المبنى ويخصص فى اغلب الاحيان لحمامات السباحة والتراس وفى بعض الابنية ذات المساحات الكبيرة يكون هناك جزء مخصص ايضاً اما لغرفة او حمام او الاثنان معاً وذلك تبعاً للمساحة الاجمالية و هو ما يطلق عليه البنتهاوس .

ثالثاً : وحدات سكنية من دورين :

وهى عبارة عن شقتين فى دورين متعاقبين يصل بينهما سلم داخلى .  

رابعاً :  مبني متعدة الفيلات :

وهذا المصطلح يطلق على مجموعة من الفيلات المتصلة عن طريق حديقة صغيرة .

خامساً : مبني ثنائي الفيلات :

وهو عبارة عن فيلا موزعة على ساكنين اثنين فقط ، كلا منهما له مدخلاً خاصاً .

سادساً : فيلا مستقلة احادية المبني :

وهى اعلى درجات الخصوصية ( خصوصية مطلقة ) حيث انها تكون عبارة عن وحده لها حديقة خاصة وبوابة خاصة وفى الاغلب تتكون من دورين او ثلاثة على الاكثر وتحتوى على جميع الخدمات السكنية الاساسية مثل غرف المعيشة وغرف الاستقبال والمطابخ والحمامات .

خصائص المعيشة في كمبوند سكني

1 – مستوى عالى من الخصوصية : حيث يشعر الساكن انه بعيد تمام البعد عن الازعاج الخارجى والضوضاء وهو ما يسمى بالانعزال  .

2 – الامان : وذلك بسبب الحراسات التى تكون جزء لا يتجزأ من الكومبوند ، حيث ان تأمين الكومبوند عن طريق افراد الامن والكاميرات والانذارات يضمن لساكنى الكموبوند اعلى درجات الامان . 

3 – الخدمات : وهى بالطبع من اهم عوامل الجذب السكانى حيث تشمل الخدمات الطبية والعلاجية والاماكن الترفيهية .... الخ .

4 – الهدوء : ويرجع السبب فيه الى ان عدد سكان الكومبوند دائماً ما يكونوا محدودين .

5 – الجراجات : وفيها يتم وضع او ركن السيارة فى مكان محدد لكل ساكن .

6 – توافر المساحات الخضراء : حيث ان توافر المساحات الخضراء يعطى احساساً بالراحة والحصول فى اغلب الاحيان على هواء نقى .

عيوب المعيشة والسكن في كمبوند

يرى البعض ان المعيشة داخل كمبوند سكنى تعتبر لها عيوب منها ارتفاع الاسعار المذهل للعقارات عموما بالاضافة الى العوامل الاخرى مثل الحراسة والمساحات الخضراء والجراجات وجميعها عوامل تؤثر على قرار المعيشة داخل كومبوند ، ويأتى ايضاً عامل اخر يراه البعض ضمن العيوب وهو ان الكومبوندات توجد فى مناطق معينة ( مناطق جديدة ) تبعد عن وسط المدينة ويصعب الوصول اليها فى حال تعطل حركة الطرق .  

انماط ومستويات تشطيب الوحدات داخل الكمبوند:

التشطيب السوبر لوكس :  يشمل جميع عناصر التشطيب ولكن بمستوى جيد جدا مثل السباكة والدهانات . 

التشطيب الهاى لوكس : المستوى الفندقي للتشطيب والذي يهتم بالديكورات الي جانب اعلي مستوي من التشطيبات الاساسية.

امثلة شهيرة للكموبندات في مصر

مشروع كمبوند 2020 بمدينة السادس من أكتوبر

يعتبر هذا المشروع من احدث المجتمعات السكانية بمنطقة حدائق اكتوبر حيث روعى فيه ان يكون مصمم وفقاً لاحدث التصميمات الهندسية ، تبلغ مساحته حوالى 25 فدان ، تلبى وحداته المختلفة سواء شقق او بنتهاوس او دوبلكس مختلف الاذواق كما يتميز المشروع بتوفيره لجميع وسائل الراحة والرفاهية بالاضافة الى قربه من من الطرق الرئيسية ، والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر حوالى 6000 جنيه .

مشروع ميفيدا

وهو من اشهر مشروعات شركة إعمار مصر ، تبلغ مساحته حوالى 3.9 مليون متر مربع ، يقع فى القاهرة الجديدة وتحديداً بالقرب من الجامعة الامريكية والمطار الدولى ، يتميز بعبقرية تصميماته اسعاره التنافسية وتشطيباته الفاخرة ، يحتوى المشروع على المرافق الاساسية ومجموعة فنادق بالاضافة لمجموعة من المدارس .