موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات بكمبوند -7



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة للبيع فى التجمع الخامس بكمبوند ايست تاون سوديك
1,065,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بكمبوند ايست تاون سوديك


125م شقه نصف تشطيب الدور 2 باسانسير مجهزه بالامونتال وجاهزه للتسليم فورا عليها اقساط -حتى 5/2019 5000ج عند نقل الملكيه للشركهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع بالتقسيط في - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بماونتن فيو هايد بارك apartment for sale in mountain view Hyde park
غير محدد

شقه للبيع بماونتن فيو هايد بارك apartment for sale in mountain view Hyde park


شقه للبيع بماونتن فيو هايد بارك مساحه المبانى : 133 متر نصف تشطيب الدور التانى 2 غرفة نوم 2 حمام ريسبشن اجمالى السعر : 1,350,000 الاستلام بدايه 2018تم نشر الاعلان حصر

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
سوبر ماركت كبير بالمعادى للإستثمار بعقد إيجار لسلسة محلات سوبر ماركت كبيرة.
غير محدد

سوبر ماركت كبير بالمعادى للإستثمار بعقد إيجار لسلسة محلات سوبر ماركت كبيرة.


سوبر ماركت بالمعادى للإستثمار مساحة (425) متر مربع - مرخص - تشطيب سوبر لوكس - استلام فورى من الشركه المالكه مباشرة – مؤجر لسلسة سوبر ماركت كبيرة بمدينة أبراج الفر

محلات للبيع في - المعادى 2017
الرحاب شقة 121 م2 للبيع
1,870,000 جنيه مصري

الرحاب شقة 121 م2 للبيع


بالرحاب شقة بمساحة 121 م2 بالطابق الأرضي المرحلة التاسعة النموذج ( B ) تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,870,000 ج للبيع كاش و ممكن ت

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
تحفه بالرحاب شقة 160م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
1,700,000 جنيه مصري

تحفه بالرحاب شقة 160م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


بالرحاب شقة بمساحة 160 م2 بالطابق الرابع المرحلة الأولى النموذج ( Z ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,700,000ج كود: - وللمزيد من ا

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - تاون هاوس بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس
22 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - تاون هاوس بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - تاون هاوس للبيع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس . فيلا ( تاون هاوس ) للبيع بكمبوند هايد بارك مساحة 250 م مبانى و

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط توين هاوس بالتجمع الخامس بكمبوند هايد بارك
22 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط توين هاوس بالتجمع الخامس بكمبوند هايد بارك


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع فيلا توين هاوس التجمع الخامس . باقل مقدم 10 % و اطول فترة سداد على 7 سنوات . كمبوند هايد بارك يقع على شارع التسعين الجن

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا توين هاوس بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس
22 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا توين هاوس بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس . فيلا ( توين هاوس ) للبيع بكمبوند هايد بارك مساحة 280 م مبانى و ارض مساحة 342 م عبارة

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع فيلا علي شارع ال 90 بافخم كمبوند موجود في التجمع 0% فوائد
55 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع فيلا علي شارع ال 90 بافخم كمبوند موجود في التجمع 0% فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - Hyde Park is 1500 fedan 200 for Mountain View Hyde Park and 100 fedan for Sabbour The Square - : The rest 1,200 fedan is for Hyde Park Developments consisting of HYDE PARK The biggest Park in Egypt 141 feddan Park Ave

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع فيلات ودوبلكسات بالتجمع ع شارع ال90 بمقدم 10% و تسهيلات 100شهر 0% فوائد
55 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع فيلات ودوبلكسات بالتجمع ع شارع ال90 بمقدم 10% و تسهيلات 100شهر 0% فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - - يقع كمبوند هايد بارك بموقع متميز فى القاهرة الجديدة و يبعد 3 كيلو متر عن الجامعة الامريكية فى التجمع الخامس. مكانه المت

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط ع شارع  ال 90 فيلا سبرت بتسهيلات حتي 8 سنوات بدووون فوائد
55 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط ع شارع ال 90 فيلا سبرت بتسهيلات حتي 8 سنوات بدووون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - * مساحة الكمبوند 1500 فدان و يضم ( اكبر بارك موجودة في التجمع الخامس علي مساحة 141 فدان __ مدرسة انترناشونال __ مول تجاري علي مس

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا للبيع سبرت في التجمع الخامس بتسهيلااات حتي 8 سنوات 0% فوائد و 10% مقدم
55 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا للبيع سبرت في التجمع الخامس بتسهيلااات حتي 8 سنوات 0% فوائد و 10% مقدم


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - Hyde Park is 1500 fedan 200 for Mountain View Hyde Park and 100 fedan for Sabbour The Square - : The rest 1,200 fedan is for Hyde Park Developments consisting of HYDE PARK The biggest Park in Egypt 141 feddan Park Ave

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط علي شارع التسعين فيلا سبرت 327م بكمبوند راقي
55 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط علي شارع التسعين فيلا سبرت 327م بكمبوند راقي


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - * مساحة الكمبوند 1500 فدان و يضم ( اكبر بارك موجودة في التجمع الخامس علي مساحة 141 فدان __ مدرسة انترناشونال __ مول تجاري علي مس

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط فيلات وشقق بالتجمع ع شارع ال90 بمقدم 10% و تسهيلات 100شهر  0% فوائد
55 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط فيلات وشقق بالتجمع ع شارع ال90 بمقدم 10% و تسهيلات 100شهر 0% فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - - يقع كمبوند هايد بارك بموقع متميز فى القاهرة الجديدة و يبعد 3 كيلو متر عن الجامعة الامريكية فى التجمع الخامس. مكانه المت

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - 250م تاون هاوس للبع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس
22 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - 250م تاون هاوس للبع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس . كمبوند هايد بارك يقع على شارع التسعين الجنوبى بعد كمبوند ميفيدا و على بعد 5 دقائق من الجا

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - بالتجمع الخامس فيلا سبريت 327م للبيع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك
22 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - بالتجمع الخامس فيلا سبريت 327م للبيع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس بكمبوند هايد بارك . بتسهيلات على 7 سنوات و اقل مقدم 10 % فقط . كمبوند هايد بارك يقع على ش

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا سبريت للبيع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس
22 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا سبريت للبيع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا سبريت للبيع بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس . ( للرفاهية عنوان ) فيلا مستقلة ( سبريت ) للبيع بكمبوند هايد بارك مسا

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - 280م توين هاوس للبيع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس
22 جنيه مصري

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - 280م توين هاوس للبيع بالتقسيط بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس


فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - فيلا توين هاوس للبيع بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس . كمبوند هايد بارك يقع على شارع التسعين الجنوبى بعد كمبوند ميفيدا و

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلا 240م كورنر بأرقي كمبوند بالقاهرة الجديدة بمقدم 15%
11 جنيه مصري

فيلا 240م كورنر بأرقي كمبوند بالقاهرة الجديدة بمقدم 15%


يغطى الكمبوند مساحة 460 فدان و يضم اضخم مول للتسوق بالتجمع الخامس والذي يعد احدى اهم الواجهات العصرية الموجودة علي الطريق الدائري ..يعد من أهم النقاط المحورية با

فيلات للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017

الفيلات المنفصلة بالكمبوندز

سكن  الطبقة الثرية من المجتمع والشريحة العليا من  الطبقة الوسطي ، والذي يتناسب مع مستواهم المادي من رجال الاعمال او الاسر الكبيرة العدد من الاجانب والعرب ومع ظهورالتجمعات السكنية الاستثمارية ومع موجة الانفتاح للثورة العقارية للبناء الأستثماري الفندقي اصبحت الكمبوندز بيئة صالحة لتلبية رغبات هذه الطبقة في خلق اماكن سكنية علي  غرار الدول الاوربية.وقد ساعد في ظهور الفيلات المنفصلة شديدة الطرف دخول رؤس الاموال الاجنبية والخليجة للاستثمار في الامتدادات العمرانية الجديدة والمستحدثة .كمشروع العاصمة الادارية الجديدة بالقاهرة الجديدة وكذلك المدارس الاجنبية والجامعات كما في التجمع الخامس و 6أكتوبر, زايد و ومرسى علم .

تعريف الفيلا المنفصلة:

الفلل المنفصلة : هو مبنى مستقل اقل من 5000 متر و بيتكون  الفيلا المستقلة او المنفصلة من طابق واحد ودور ارضي للاستقبال من طابقين أو ثلاثة طوابق يصلو ببعض عن طريق سلم داخلي واخر خارجي بينهم وبين الحديقة وغلبا يكون هناك ملحق مستقل واحد او اثنين للضيوف واخر للخدم .

الفيلا المنفصلة “العامة لارض الفيلا المتصلة تقسم الي 40% مباني و60% حديقة ووحدات خدمية ، والفيلا المنفصلة لها باب خاص رئيسي واخر خلفي للأزمات والطوارق.

 ليه الخلط دائم بين الواحدات السكنية الفاخرة والفندقيةوبين الفيلا المنفصلة وخاصة بالكمبوند؟

الخلط الدائم بين الفيلا المنفصلة وفيلات التاون والتوين هاوس يعد خلط راجع لمستوي الرفاهية المشتركة بينهم وكذلك التصميمات الداخلية و المساحة بعض الاحيان حيث نجد في الكمبوند وحدات توين هاوس مساحتها مقاربة جدا لمساحة الفيلا المنفصلة  كما في الكمبوندز الموجودة في الشيخ زايد والقطامية ومارينا ومرسي علم  وذلك راجع لرافهية مستوي التشطيبات داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلا المنفصلة بالكمبوند

التصميم الهندسى للفيلا المنفصلة:

عادة الفيلا تشمل مبني واحد مكون من طابق او اثنين او ثالث يحوي علي روف و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور،ولكن يمكن ان مختلف بعض الاحيان في الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز حيث يوجد مبني صغير ملحق داخل الفيلا للخدم وهذا يدل علي ثراء ملكيها ، كذلك ظهرت بعض تصميمات الفيلات المنفصلة كجزيرة تحيطاها المياه من جميع الجهات وكذلك مساحات الخضرة الوافرة والتي في بعض الكمبوندز الشارهة الثراء وتسمي بفيلات الغابات و المنتجعات.

ماهي الفيلا المنفصلة في القانون:

الفيلا  المنفصلة عبارة عن عقار واحد متصل ومملوك لصالح شخص واحد .

 

ليه اشتري الفيلا المنفصلة بكمبوند ؟

 أعلي مستويات الرفاهية والخصوصية و البيئة الخاصة الحالمة والطرف هم بلا منازع اسباب هامة واساسية لقانطي الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز، واللذين يرجوا مسكن يرتفع مستواه الي الي رفاهية القصور بعض الاحيان ، وهذا ما يخص من يريدون السكن.انما بالنسبة للمستثمرين فهو الربح الاهم بلا خسارة علي المدي القصير والبعيد علي حد سواء، حيث وصلت اسعار الفيلات المنفصلة الي عشرات الملايين في الاوانة الاخيرة من هذا القرن فنسمع عن فيلا في التجمع الخامس في احد الكمبوندز وصل سعرها الي 30,000,000جنيه ، بالاضافة لوسائل الترفيه كوجود المناطق الخدمية الداخلية  الخاصة بمناطق الفيلات من مولات فارهة المستوي ومستشفيات فندقية وغيرها.

تسكن فى كمبوند؟

المساحات الخضراء لاتقل عن 90%

مصدر دائم للامان

اكتمال الخدمات والتراخيص والبنية التحتية شرط اساسي لاستلام الوحدة

الخدمات والترفيهيه والاجتماعيه لاتقل عن 25% من المساحة العامة للكمبوند

امثلة لأسعار الفيلات المنفصلة بالكمبوند:

تحتل الفيلات المنفصلة مكانا هاما من بورصة اسعار العقارات في السوق بالكمبوندز،بيعا اوايجارا وعلي كافة المستويات  كما في التجمعات الجديدة والقاهرة الجديدة و مدينتي زايد وأكتوبر وامتدادتهما وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لراغبي السكن للفيلات المنفصلة.

حيث تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 300م ² من9,000,000 وذلك في حالة البيع النقدي بواقع 29,000جنيه للمتر تقريبا في جميع المناطق لنفس المساحات التشطيبات المماثلة .

وفي 6 اكتوبر توجد بعض الفيلات التى تتراوح فى مساحتها ما بين 320الى 400 متر بمتوسط سعر 7000 جنيه للمتر . 

وكذلك تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 750م ² من30,000,000-50,000,000 وذلك في حالة البيع بالتقسيط بواقع 40,000جنيه للمتر تقريبا في امتداد الخمسين في التجمع الخامس لنفس المساحات و التشطيبات السوبر لوكس النصف مفروش .