موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات دوبلكس بكمبوند



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة مساحة 135م بالمقطم
1 جنيه مصري

شقة مساحة 135م بالمقطم


شقة مساحة 135م مكونه من 3 غرف وحمام ومطبخ وريبسبشن وتراس داخل كمباوند متكامل الخدمات حمامات سباحه لاند سكيب بحيرة امن وحراسه كاميرات مراقبه

شقق للبيع في - المقطم 2017
شقتك موجودة بارخص سعر للمتر داخل كمبوند بالتجمع الخامس
8,250 جنيه مصري

شقتك موجودة بارخص سعر للمتر داخل كمبوند بالتجمع الخامس


بارخص سعر للمتر 8250ج ممكن تحجز شقتك داخل افضل كمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس شقة 223م ( 3 غرف - 3 حمام - ريسيبشن 3 قطع - مطبخ ) دلوقتى تقدر تدفع 20% و تقسط على خمس س

شقق للبيع بالتقسيط في - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع في أرقى كمبوند .. بأفضل اماكن فى مدينه بدر
555,000 جنيه مصري

شقق للبيع في أرقى كمبوند .. بأفضل اماكن فى مدينه بدر


بمدينه بدر بكمبوند الحي المتميز علي طريق مصر السويس علي بعد 5دقائق من الدائري الاقليمي امام العاصمة الاداريه الجديدة و بجوار العديد من الجامعات الخاصة و المدا

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة - شقة مميزة جدا 90 م وايد جارين للإيجار بالرحاب المرحلة الاولي
4,000 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة - شقة مميزة جدا 90 م وايد جارين للإيجار بالرحاب المرحلة الاولي


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة - للإيجار بالرحاب / المرحلة الاولي/ شقة مميزة جدا 90م / دور ثالث و ليس اخير/ تطل علي اكبر حدائق المرحلة الاولي / جراج واسع جدا

شقق للايجار الجديد في - القاهرة الجديدة 2017
شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات
375,000 جنيه مصري

شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات


شاليهات في افضل مكان بالساحل الشمالي بجوار قريه مراسي 10 حمامات سباحه منهم1 مغطي للسيدات وآخر اوليمبي عربات جولف للتنقل داخل المشروع مول تجاري منطقه خدميه (

شاليهات للبيع بالتقسيط في - العلمين 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - فيلا للبيع في القاهرة الجديدة ... 250 م بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوايد
1 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - فيلا للبيع في القاهرة الجديدة ... 250 م بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوايد


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - هايدبارك في اميز مناطق القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسى والدائرى الاقليمى وطريق العين السخنة ، مساحة مش

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر
2,100,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتكل فيلا دوبلكس لاول مره فى مصر فيلا دوبلكس مع كل فيلا حديقه خاصه بيها وكمان تشطيب سوبر لوكس بدون مقدم وكمان عل

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع فى القاهرة الجديدة  لو بتحب الاستقلالية و الهدوء امتلك فيلا فى موقع متميز بالتجمع مقدم 25% و قسط على 3 سنين
5,000,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى القاهرة الجديدة لو بتحب الاستقلالية و الهدوء امتلك فيلا فى موقع متميز بالتجمع مقدم 25% و قسط على 3 سنين


يقع كمبوند قطامية جاردنز في القاهرة الجديدة علي بعد 3 دقائق فقط من الجامعة الامريكية يقع كومبوند قطامية جاردنز القاهرة الجديدة على مساحة 84 فدان تقريبا بمنطقة

فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
دوبلكس أول و روف 350 متر+ 200 متر روف بكمبوند الفداء جاردنز الشيخ زايد- بمقدم 25%
2,800,000 جنيه مصري

دوبلكس أول و روف 350 متر+ 200 متر روف بكمبوند الفداء جاردنز الشيخ زايد- بمقدم 25%


دوبلكس أول و رووف بفيلا بكمبوند الفداء جاردنز, المساحه 350 متر + رووف 200 متر 4 نوم و3حمام ريسيبشن 3 قطع + جراج + مخزن مساحه 20 متر, أستلام بعد سنه ونصف و الوحدات قائمه ب

فيلات دوبلكس للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
اي رايك تسكن في فيلا دوبلكس علي مساحه 173م
605,000 جنيه مصري

اي رايك تسكن في فيلا دوبلكس علي مساحه 173م


بأرقى مواقع أرض المخابرات بحدائق أكتوبر بمناسبة شهر رمضان الكريم عرض يصل الى خصم 10% يعنى ممكن تاخد فيلا بسعر شقة شقة بمساحة 173م واجهة بحرية تطل علي شارع بعرض 28م

فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات دوبلكس للبيع في الشروق 2 - شقة دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 210 متر بالتقسيط 48 شهر
875,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع في الشروق 2 - شقة دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 210 متر بالتقسيط 48 شهر


فيلات دوبلكس للبيع في الشروق 2 - شقة دوبلكس 210 متر بحديقة خاصة 137 متر 3نوم +3 حمام + تراس+ 2 ريسبشن + 2مطبخ الدور الارضي 125 متر (3 نوم + 2حمام +مطبخ ) البيزمنت 85 متر ( ريسبشن

فيلات دوبلكس للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - شقة للبيع في الشروق دوبلكس 217 متر بحديقة خاصة 160 متر
880,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - شقة للبيع في الشروق دوبلكس 217 متر بحديقة خاصة 160 متر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - شقة دوبلكس 217 متر بحديقة خاصة 160 متر 3 نوم +3 حمام + تراس+ 2 ريسبشن + مطبخ الدور الارضي 113 متر (2 نوم + حمام +مطبخ ) البيزمنت 104 مت

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - مدينة الشروق 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب سوبر لوكس وبدون مقدم وبتسهيلات فى السداد حتى 100 شهر
1 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب سوبر لوكس وبدون مقدم وبتسهيلات فى السداد حتى 100 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس بتسهيلات فى السداد حتى 100 شهر وكمان هتستلم وحدتك تشطيب هاى سوبر لوكس يعنى مش هتشل هم التشطيب مسا

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس مساحه 180م تشطيب سوبر لوكس داخل كمبوند فى التجمع الخامس بتسهيلات فى السداد
2,340,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس مساحه 180م تشطيب سوبر لوكس داخل كمبوند فى التجمع الخامس بتسهيلات فى السداد


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس داخل كمبوند متكامل الخدمات على شارع التسعين الرئيسى بدون مقدم وبتسهيلات فى السداد على 84 شهر وكم

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع 180 متر بتريوفيلا التجمع الخامس+ جاردن خاصة 60متر تشطيب هاى لوكس بالتقسيط على 7سنين
2,790,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - شقة للبيع 180 متر بتريوفيلا التجمع الخامس+ جاردن خاصة 60متر تشطيب هاى لوكس بالتقسيط على 7سنين


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - الفكرة الأساسية للمشروع . التصميم الفريد لمشروع ام سكوير جاردنز هو نتاج بحث و دراسة مستفيضة للسوق العقارى المصرى خلص الى ا

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس مساحه 278م على شارع 90 بجوار الجامعه الامريكيه بمقدم 392 الف جنيه
3,920,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس مساحه 278م على شارع 90 بجوار الجامعه الامريكيه بمقدم 392 الف جنيه


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - تعاقد على فيلا دوبلكس فى اول مكان بشارع 90 وبجوار اكبر صرح تعليمى فى القاهره الجديده الجامعه الامريكيه وامام قاعه المؤتمر

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الاول - دوبلكس 236م  للبيع فى التجمع الخامس على شارع 90 بجوار الجامعه الامريكيه امام قاعه المؤتمرات الدوليه بمقدم 341 الف
3,410,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الاول - دوبلكس 236م للبيع فى التجمع الخامس على شارع 90 بجوار الجامعه الامريكيه امام قاعه المؤتمرات الدوليه بمقدم 341 الف


فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الاول - تعاقد على دوبلكس مساحه 236م فى كمبوند متميز على شارع 90 بجوار الجامعه الامريكيه وامام قاعه المؤتمرات الدوليه فقط ادفع مقدم 341

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس مساحه 260م فيو متميز فقط بمقدم 154 الف وقسط البباقى على 7 سنوات بدون فوائد
3,120,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس مساحه 260م فيو متميز فقط بمقدم 154 الف وقسط البباقى على 7 سنوات بدون فوائد


فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس مساحه 260م فيو لاندسكيب رهيب فقط ادفع مقدم 154 الف وقسط الباقى على 7 سنوات بدون فوائد داخل احد

فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس مساحه 280م فقط بمقدم 166 الف وقسط الباقى على 7 سنوات بدون فوائد
3,320,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس مساحه 280م فقط بمقدم 166 الف وقسط الباقى على 7 سنوات بدون فوائد


فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - فيلا دوبلكس للبيع فى التجمع الخامس داخل كمبوند متميزمساحه 280م بمقدم 5% وقسط الباقى على 7 سنوات

فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
بارك فيلا 190متر داخل اى سيتى ماوتن فيو التجمع الخامس بمرحلة السنترال بارك تقسيط على 8 سنوات
3,000,000 جنيه مصري

بارك فيلا 190متر داخل اى سيتى ماوتن فيو التجمع الخامس بمرحلة السنترال بارك تقسيط على 8 سنوات


كمبوند ينتشر على مساحة 500 فدان من المساحات الخضراء المرحلة الثالثة بأضخم كمبوند لماونتين فيو فى التجمع الخامس. جميع الوحدات تطل على أكبر سنترال بارك مساحتها 70

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 274 م داخل كمبوند على شارع ال90 تقسيط 8 سنين بدون فوائد
5 جنيه مصري

دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 274 م داخل كمبوند على شارع ال90 تقسيط 8 سنين بدون فوائد


امتلك دوبلكس 274 م ارضى واول داخل كمبوند يوجد به جميع الخدمات : ( مول تجارى 1700 محل - مستشفى - 2 مسجد - نادى انترناشيونال - 2 مدرسه انترناشيونال - 4 نادى اجتماعى ورياضى د

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر
2,100,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتكل فيلا دوبلكس لاول مره فى مصر فيلا دوبلكس مع كل فيلا حديقه خاصه بيها وكمان تشطيب سوبر لوكس بدون مقدم وكمان عل

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة دوبلكس  606 م بالتقسيط على 60 شهر بدون فوايد
3,304,100 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة دوبلكس 606 م بالتقسيط على 60 شهر بدون فوايد


دوبلكس للبيع 606 م فى سيفورا هايتس التجمع الخامس مقسم الى : بيزمنت 196 م + 211 م دور ارضى + 199 م حديقة ادفع مقدم 20% وقسط 60 شهر بدون فوايد وبداية الاستلام من شهر 12

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر
2,100,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس مساحات تبداء من 150م حتى 320م داخل كمبوند متكامل الخدمات فى التجمع الخامس وكمان هتستلمها تشطيب ها

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع فى القاهرة الجديدة  لو بتحب الاستقلالية و الهدوء امتلك فيلا فى موقع متميز بالتجمع مقدم 25% و قسط على 3 سنين
5,000,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى القاهرة الجديدة لو بتحب الاستقلالية و الهدوء امتلك فيلا فى موقع متميز بالتجمع مقدم 25% و قسط على 3 سنين


يقع كمبوند قطامية جاردنز في القاهرة الجديدة علي بعد 3 دقائق فقط من الجامعة الامريكية يقع كومبوند قطامية جاردنز القاهرة الجديدة على مساحة 84 فدان تقريبا بمنطقة

فيلات دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكسبدون مقدم  بالتقسيط حتى 84 شهر
1 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكسبدون مقدم بالتقسيط حتى 84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - امتلك فيلا دوبلكس بالتجمع الخامس تشطيب سوبر لوكس داخل كمبوند متكامل الخدمات مساحات تبداء من 150م -320م سعر المتر

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر
2,100,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتكل فيلا دوبلكس لاول مره فى مصر فيلا دوبلكس مع كل فيلا حديقه خاصه بيها وكمان تشطيب سوبر لوكس بدون مقدم وكمان عل

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع - دوبلكس للبيع
1,250,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع - دوبلكس للبيع


فيلات دوبلكس للبيع - دوبلكس داخل كمبوند الياسمين بوابه 4 210م مدخل خاص و حديقه خاصه 3 نوم 2 حمام ريسبشن 3 قطع من المالك مباشرة

فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلات دوبلكس للبيع - فرصة لا تعوض لراغبي الفخامة من الإخوة الخليجين بهضبة الاهرام – البوابة الأولي دقائق من شارع الهرم
800,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع - فرصة لا تعوض لراغبي الفخامة من الإخوة الخليجين بهضبة الاهرام – البوابة الأولي دقائق من شارع الهرم


فيلات دوبلكس للبيع - فيللا دوبلكس مفروشة بالكامل رائعة - دورين المساحة مباني 310متر وحديقة 140 متر مداخل خاصة شيك - حمام سباحة - بليارد- قعدات رائعة - هوم سينما -هوم

فيلات دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
فيلات دوبلكس للبيع - سمارت فيلا في جرين سكوير (Green Square Compound)
1,487,500 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع - سمارت فيلا في جرين سكوير (Green Square Compound)


فيلات دوبلكس للبيع - سمارت فيلا في جرين سكوير (Green Square Compound) (ثانى+ثالث+روف) بحري اجمالي السعر: 1,487,500 المطلوب نقداً للمالك: 680,000 التقسيط لشركة صبور: 807,000 قسط نصف سنو

فيلات دوبلكس للبيع في مدينة المستقبل - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للمشاركة - egy euro u-pvc
100,000,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للمشاركة - egy euro u-pvc


فيلات دوبلكس للمشاركة - عايز شباك بيعزل الصوت عايز شباك بيعزل الحراره عايز شباك عازل للتراب عايز شباك يوفر في فاتوره الكهرباء عايز شباك درجه احكامه عليا عايز ش

فيلات دوبلكس للمشاركة في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع - للاصحاب  الرقي والفخامه فيلا دوبلكس 350م +80م حديقه بقريه جود طريق اسكندر يه الصحراوي
1,800,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع - للاصحاب الرقي والفخامه فيلا دوبلكس 350م +80م حديقه بقريه جود طريق اسكندر يه الصحراوي


فيلات دوبلكس للبيع - للاصحاب الرقي والفخامه فيلا دوبلكس 350م +80م حديقه بقريه جود طريق اسكندر يه الصحراوي جانب فندق الواحه نصف تشطيب جراج خاص 2 غرفه للخدم والحارس

فيلات دوبلكس للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
دوبليكس بكمبوند رفاهية وأمن و واستثمار رابح دائما

مع ظهور الطبقة العليا من الطبقة الوسطي والتي تنصف بانها الطبقة الفوق متوسطة من  الطــــبقة الوسطي ، اصبح لديهم تطلعات في نمــــط معيشي مميز يتناسب مع طموحاتهم ومستوهم الثقافي والاهم منه مستواهم الماــدي المرتفع"شريحـــــة المقتـــــدرين من رجــــال الاعمـــال والمغتربين"،  فظهرت المجمعات السكنية المعروفة"بالكومباوندز" برفاهيتها المعروفـة من حراسة وامــــاكن ترفيـــــهية بانواع عــــدة فهناك المخصصة للعمارات فقط والتي تنتشر بها الشقق السكنية و الشقق الدوبليكس ثنائية الادوار –والتي هي مجال حديثا الان_،و اخــــــري تجمع بين نمطي الفلل و الشقق ولكن الشقق بها ترتقي الي الوحدات الفاخرة وشديدة الخصوصية والرفاهية كالدوبليكس الفندقي بنوعيه و التويــــن هاوس والتاون هاوس وغيرها من الشقق ذات التصميم الفاخر داخليا وخارجيا.

ويبقي ان اعرض عليكم سؤالي تسكن بدوبليكس بكمبوند او باخر في عمارة سكنية عادية؟ اكيد لو انت علي درايه ومسـتوي ثقـــــافي مرتفع ومعاك فلوس او حتي مقدم دوبليكس بكمبوند سارع واشتري لانها سوف تجعل منك مستثمر عقاري صغير علي المدي الطويل قبل ان تكـــون ساكن به، وهذا ما سوف نتعرض اليه الان.

تعريف الشقق الدوبليكس علي حسب الموقع الجغرافي:

شقة ثنائية الطوابق بعمارة عادية: عبـــارة عــــن شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى ، وتشطيبها عادي كمثل شقق العمارة ولا يشترط بها وجود حديقة وغالبا ما تكون في الدورين الثالث والرابع ، وبالنسبة للتــــصميم فغالبا ما يكونوا شـــقتين منفصلتين ولكن اصـــحاب العمارة اقاموا تعـــديل عليهم الا وهو السلم الداخلي.

شقة ثنائية الطوابق"دوبليكس" بعمارة او مبني منفصل داخل كمبوند : عبارة عن شقتين  فوق بعض ، ويجمع بينهما سلم داخلي. ولكن مصممين علي اساس انهم وحدة سكنية واحدة  . مكونة من دور ارضي ودور علوي وسلم داخلي ذو طراز معاوري وهندسي مميز يجعله جزء اساسي وشديد الخصوصية من الدوبليكس ومنه الحلزوني و حرف “L” وغيرهم ، ويناسب الدوبليكس الاسر الكبيرة نوعا ، كما من اهم اجزائها الحديقة التي تعبر عن الرفاهية وتعد مصدر للمتعة و الراحةوهذا ما يميز الدوبليكس داخل الكمبوند بشكل عام.

انواع شقق الدوبليكس بالكمبوند:

يوجد نوعين من الدوبليكس و هما المتصل يعني يظهر مثل المنزل الواحد من حيث الشكل الخارجي للعمارة ولكن من الداخل فكل منهم له بـــاب خاص بكل دور ونراه في الدوبليكس المكون من الدور الاراضي والثاني كما في التجمع الخامي وزهـــراء المـــعادي وكـــل التجـــمعات السكنية الجديدة.

المنفصل وهو دائما يحتل ادوار عليا من العمارة .

 

 ليه الخلط دائم بين الشقة الدوبليكس وبين الفيلا  وخاصة بالكمبوند؟

الفرق بين الفله والدوبليكس واضح وجلي حيث باختصار الوحدة السكنية التي تقل في المساحةمن 500م تسمي دوبليكس وتحتوي علي غرف أقل والمساحة الخدمية بها ايضا، ولكن جاء الخلط بين العامة بانها نوع من الفلل لارتفاع مستوي التشطيبات الفندقية داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف الشقة الدوبليكس الي فيلا

الشقق المزدوجة او ثنائية الادوار المميزة بتخطيتها الثابت  للمدخل الرئيسي و مكان السلم الداخلي والذي لا يمـكن  نقلهما الي موقع اخر داخل الشقة هذا ما يميز الدوبليكس بالكمبوندز، وكذلك يراعي في التخطيط العام للشقة المزدوجة ان تقسم مساحتها الكلية الي قــطاعيـــن رئيـــسين عام"الاستفبال،غرفة الطعام، المعيشة الرئسية، المطبخ الرئيسي، غرفة الضيوف،حمام" وخاص"غرف النــوم الرئيســـية ،مســـاحة للمعيشة، حمامات،مطبخ ضغير،مكان للتخزين،غرفة مكتب" بالأضافة الي جزء ترفيهي كالحديقة و المسبح.

يأخذ  تصميم الشقة الدوبليكيس بالكمبوندز وتقسيمها الداخلي تفكيرا عميقا من مهندسي ،وذلك لانهم يصميمون شقة ولكن بمفهوم فيـــلا من حيث التشطيبات والالوان للحوائط والارضيات والسراميك والبركيه وغيرها من التفاصيل التي يراعي فيها الموضة فتصميمم مثل هذه الشـــقق يحتاج الي فريق هندسي متمكن ومطــلع حيث مراعاة تكاليف التشطيبات الباهظة ،وفي الســـنوات الأخيـــرة ظـــهرت الاتجاهـــات التكنولوجية الحديثة"المودرن".

ليه اشتري دوبليكس بكمبوند مش بعمارة عادية؟

توجد مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها مع القرار بالشراء داخل كمبوند، ، يتوفر به عنصر الامان ، يسوده الهدوء ، والخصوصــية ، وسائـــل الترفيه كوجود مساحات مائية، وكذلك توافر المناطقالخدمية الداخلية ووجود نادي عام وصحي مستشفي وغيرها.

فهذهي العوامل جميعا تعمل علي زيادة سعر الشقة بشكل ملحوظ علي المدي القصير في حالة الايجار والعائد الشهري" والطويل ايضا في حالـة البيع، لذي انصحك ان يجب التأني في اختيار كمبوند ذو موقع مميز ، وكذلك الاهتمام باختيار شركات محترمة لها باع قوي في سوق العـقارات لضمان جودة التشطيبات حتي لاترهق مزانيتك في المستقبل القريب لانفاق اموال اخري انت في غني عنها.

امثلة ل الشقق الدوبلكس بها:

الآن جاء الوقت لإلقاء الضوء علي اسعار الشقق الدوبليكس بالكمبوندز،بيعا وايجارا في سوق العقارات وعـــلي مـــستوي المنـــاطق الجـــدية كالتجمعات بالقاهرة الجديدة والقطامية و 6اكتوبر وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لتلك الانواع من الشقق  .

حيث تتراوح اسعار بيع الدوبليكس النصف تشطيــب في 6 أكتوبر  من3,200,000الي  4,000,000للمســـــاحة 300م وذلك فــــي حــالة البيع النقدي.

بينما متوسط سعر المتر بشقة دوبليكس كاملة التشطيب وكمان بالتقسيط علي 6 اعوام الي 10,000جنـــيه للمترلمـــساحة 200م مقــــسمة ل3غرف و3 حمامات وبها حديقة.

اما في حالة الايجار للشقق الدوبليكس فالموضوع مختلف تمام لان السعر يرجع تماما لمستوي الشطيب وكذلك تؤجر هــــذه اما نصــــف فرش بمعدل 15,000جنيه في الشهر بينما الكاملة يمكن ان تصل الي 25,000شهريا طبقا لسمعة وموقع الكمبوند.