موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات بكمبوند



عقارات مميزة عقارات مميزة

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي ك52
500,000 جنيه مصري

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي ك52


المزرعه بها كل الخدمات التى تمكنك من الإقامة الفورية داخل المشروع حيث الكهرباء والمياه العذبة التى تمكنك من زراعة حديقة فى بيتك بجميع أنواع الخضروات وكذلك ال

اراضى زراعية للبيع في - مدينة 6 اكتوبر 2017
اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي
500,000 جنيه مصري

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوي


المزرعه بها كل الخدمات التى تمكنك من الإقامة الفورية داخل المشروع حيث الكهرباء والمياه العذبة التى تمكنك من زراعة حديقة فى بيتك بجميع أنواع الخضروات وكذلك ال

اراضى زراعية للبيع في - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس
440,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس


سوبرلوكس دور ارضى 89م 2غرفه وحمام وريسبشن ومطبخ تطل على النادى مباشره الاتجاه بحرى لها جراج خاص ولها اشتراك بالنادى والعماره 4ادوار كل الادوار ساكنهتم نشر الا

شقق للبيع في - المقطم 2017
شقه بمدينتى 124م للبيع كاش استلام فوري
1,250,000 جنيه مصري

شقه بمدينتى 124م للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 124 م2 ب المرحلة السادسة النموذج ( 40 ) غربي تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 2 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,250,000ج كود: - وللمزيد من ا

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
اراضى للبيع بالعلمين
1,000 جنيه مصري

اراضى للبيع بالعلمين


وصف المكان : طريقة الوصول للمشروع . يتم الوصول للأرض من خلال محور روض الفرج الضبعة الكيلو 140 ومتفرعا منه طريق البترول مسافة 50 كم يتم الوصول للارض فى حدود ساعتين

اراضى زراعية للبيع في - مدينة العلمين 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلا لقطة للبيع فى مدينتى
غير محدد

فيلا لقطة للبيع فى مدينتى


فيلا لقطة نموذج Zنصف تشطيب مساحة الارض 365 متر ومساحة المباتى 250 متر تتكون من الدور الارضى ربسيبشن قطعتين ومطبخ وحمام الدور الاول ثلاث غرف منهم1ة ماستر وغرفة معي

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
s villa in taj city فيلا للبيع تاج سيتى
18,136 جنيه مصري

s villa in taj city فيلا للبيع تاج سيتى


Villa for sale Taj city new Cairo Semi finished Bul : 300 m2 Garden : 115 m2 Roof : 32 m2 Prime location over looking park 5 bedroom 5 bathroom Living Reception Total price : 4,515,990 Down payment : 947,000 including maintenance fees Installments till 2021 Not Delivered T

فيلات للبيع في مطار القاهره - مطار القاهرة 2017
stand alone villa ميفيدا اعمار التجمع الخامس
18,116 جنيه مصري

stand alone villa ميفيدا اعمار التجمع الخامس


stand alone villa mivida E3maar new cairo bul : 356 m2 land : 414 m2 semi finished 4 bedroom - family room - 2 bathroom pent house with bathroom - guest room - maidroom with bath powder room bath total price : 7,500,000 متبقى 4 أقساط كل 3 شهور لمدة سنة

فيلات للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات للبيع في التجمع الخامس
1 جنيه مصري

فيلات للبيع في التجمع الخامس


إس فيلا بمشروع سرايا - بالمرحله الاولي - تبع شركه مدينة نصر للاسكان والتعمير - المساحه 260متر تتكون من الدور الارضي ( غرفه للضيوف - مطبخ - حمام- ريسبشن) الدور الاول (3

فيلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى فيلا 391م للبيع بالتقسيط استلام فوري
3,200,000 جنيه مصري

بمدينتى فيلا 391م للبيع بالتقسيط استلام فوري


بمدينتى فيلا ثنائية بمساحة 391 م2 ومساحة مباني 260 م2 المرحلة السادسة النموذج ( J ) تطل على غير متاح عبارة عن 3 نوم 3 حمام بدون تشطيب استلام فوري بمقدم 3,200,000 ج كود: - ولل

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع في الشيخ زايد
875,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في الشيخ زايد


فيلا للبيع في الشيخ زايد بكمبوند (جولف السليمانية ) الكيلو 55 طريق مصر أسكندرية الصحراوي وعلي بعد15 كيلو من الشيخ زايد( 12 دقيقة) وعلي بعد 5 دقائق من مطار غرب القاهر

فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
فيلا للبيع فى مدينتى
6,500,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى


فيلا للبيع فى مدينتى فى المرحلة الثانية فيلات نموذج G متشطبة وجاهزة على السكن مساحة الارض 640 متر ومساحة المبانى 440 متر خالصة ليس عايها اى اقساط تتكون من :: الدور

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
للبيع بمدينتى فيلا 238م بحري تطل على حديقة كبيرة استلام فوري
3,950,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى فيلا 238م بحري تطل على حديقة كبيرة استلام فوري


بمدينتى فيلا رباعية بمساحة 238 م2 ومساحة مباني 222 م2 المرحلة الخامسة النموذج ( I ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 3,700,00

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع فى مدينتى
6,200,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى


فيلا للبيع فى مدينتى فى المرحلة الرابعة فيلات نموذج k متشطبة وجاهزة على السكن وخالصة ليس عليها اى اقساط للشركة وعضوية النادى مساحة الارض 750 متر ومساحة المباتى 31

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع فى مدينتى
5,250,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى


فيلا للبيع فى مدينتى فى المرحلة الثانية فيلات نموذج E بدون تشطيب مساحة الارض 800 متر ومساحة المبانى 406 منر بحرية الدور الارضى ريسبشن اربع قطع ومطبخ وحمام وغرفة م

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع فى مدينتى
6,700,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى


فيلا للبيع فى مدينتى المرحلة الثانية فيلات نموذج E نصف تشطيب مساحة الارض 650 متر مساحة المبانى 406 متر الدور الارضى ريسبشن اربع قطع ومطبخ وحمام وغرفة مربية بحمام

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا فى مدينتى للبيع
8,000,000 جنيه مصري

فيلا فى مدينتى للبيع


فيلا فى مدينتى للبيع نموذج D فى المرحلة الثانية مساحة الارض 800 متر ومساحة المبانى 460 متر نصف تشطيب على الجولف مباشر موقع ممتاز جداجدا وبحرية وتتكون من : الدور ال

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع فى مدينتى
10,000,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى


فيلا فى مدينتى للبيع فى فيلات المرحلة الثانية نموذج E مساحة الارض 676 متر ومساحة المبانى 406 متر جاهزة للسكن تشطيبات خاصة جدا جدا جدا بحمام سباحة وفى بدروم الفيلا

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للبيع فى مدينتى
6,250,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى


فيلا للبيع فى مدينتى نموذج V المرحلة الاولى فيلات 3/4 تشطيب مساحة الارض 700 متر ومساحة المبانى 378 متر بحمام سباحة قريبة جدا من مدخل المدينة تتكون من : الدور الارضى ر

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلل للبيع بالاسكندريه بكمبوند الروضه لضباط الشرطه
3,500,000 جنيه مصري

فيلل للبيع بالاسكندريه بكمبوند الروضه لضباط الشرطه


فيلا الترا سوبر لوكس بالروف فى موقع متميز بقلب الاسكندريه بالمنتزه - ترى البحر رؤيه كامله - بمساحة 350 متر - الغرف 6 مقفول ، 5 مفتوح ، غرفه خدم ، مطبخ كبير ، 3 حمام - -

فيلات للبيع في المنتزة - المنتزة 2017
فيلا رائعة بكمبوند الامن العام امام دريم لاند
6,000,000 جنيه مصري

فيلا رائعة بكمبوند الامن العام امام دريم لاند


فيلا بحديقة بكمبوند الامن العام بوابة 1 بعيدة عن الضغط العالي موقع متميز الفيلا دبل فيس – الواجهة الخلفية تطل علي حديقة حق انتفاع تتكون من : مساحة القطعة 522 متر

فيلات للبيع في طريق الواحات - مدينة 6 اكتوبر 2017
for sale standalone in mountain view2 new cairo
100 جنيه مصري

for sale standalone in mountain view2 new cairo


for sale standalone in mountain view2 new cairoتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
فيلا مستقلة للبيع بكمبوند الندي بالشيخ زايد امام اركان مول
7,500,000 جنيه مصري

فيلا مستقلة للبيع بكمبوند الندي بالشيخ زايد امام اركان مول


عرض خاص جدااااا فيلا مستقلة ~ كمبوند الندي ~ الشيخ زايد ======== مساحة الارض 580 متر مساحة المباني 320 متر الحديقة حوالي 150 متر 3 ادوار : ارضي ~ اول ~ رووف رسبشن 6 قطع 4 غرف

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلا للبيع في مدينتي
525,000 جنيه مصري

فيلا للبيع في مدينتي


فيلا نموذجF نصف تشطيب مساحة الارض ٦٦٥ متر ومساحة المبانى ٣٦٠ متر تتكون من الدور الارضى ريسبشن اربع قطع ومطبخ وحمام غرفة مربية بحمام الدور الاول4 غرف نوم منهم اث

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا بكمبوند بيرلميدز هايتس بالتقسيط علي 7 سنوات ونصف
5,600,000 جنيه مصري

فيلا بكمبوند بيرلميدز هايتس بالتقسيط علي 7 سنوات ونصف


كمبوند بيراميدزهايتس فيلا 347 م مباني , 405 م ارض , 4 غرف نوم , و غرفة مربية , 4 حمام , و ريسبشن 3 قطعتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلا تشطيب هاي سوبر لوكس بالتكيفات بمساحة 430م بكمبوند جرينز بالشيخ زايد
6,000,000 جنيه مصري

فيلا تشطيب هاي سوبر لوكس بالتكيفات بمساحة 430م بكمبوند جرينز بالشيخ زايد


فيلا بمساحة 430م بتشطيب هاي سوبر لوكس + التكيفات + خدمات متكاملة داخل الكمبوند + امن وحراسة 24 ساعةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
مونتن فيو
3,000,000 جنيه مصري

مونتن فيو


نصف تشطيبتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في الشياخة الثانية - 6 اكتوبر 2017
فيلا للبيع ب 6 اكتوبر
5,000 جنيه مصري

فيلا للبيع ب 6 اكتوبر


فرصة ذهبية: لهواة الخصوصية والتميز عدد ثلاث فيلات متجاورة مساحة 434م لكل فيلا وبسعر مش هتصدقه بدريم لاند 6 أكتوبر - الفيلات تباع مجتمعة أو منفصلةتم نشر الاعلان حص

فيلات للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
امتلك فيلا فورا بمدينة السليمانية بـ-0
1,860,000 جنيه مصري

امتلك فيلا فورا بمدينة السليمانية بـ-0


فيلا بأرض 500 متر و 280 متر مباني في كومباوند عيون النخيل بمدينة السليمانية بجوار هايبر وان الصحراوي و على بعد 10 دقائق من الشيخ زايد لمزيد من التفاصيل اتصل الان عل

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى - مدينة 6 اكتوبر 2017
فيلا للبيع
100,000 جنيه مصري

فيلا للبيع


كود الإعلان : -3 فيلا للبيع بمدينتى نموذج i مساحة المبانى 225 م2 ، مساحة الأرض 365 م2 ، بدون تشطيب ، الاطلالة جاردن ، لم تستلم بعد ، بالنادى المطلوب : مليون و 808 ألف اتص

فيلات للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فيلا للايجار بمدينتي
12,000 جنيه مصري

فيلا للايجار بمدينتي


كود الإعلان : -4 فيلا للايجار بمدينتى نموذج H مساحتها 275 م2 ، تشطيب شركة ، الاطلالة وايد جاردن المطلوب : - اتصل بنا : 5 - 4 - 3 - - 746 - 807 - 843 - - ادخل على : - #مدينتى #مدينتي #

فيلات للايجار الجديد في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
villa for sale at Golden Heights
8,720,000 جنيه مصري

villa for sale at Golden Heights


Hot Deal Country: Egypt Location: New cairo Project : golden heights Unit type: Stand Alone Villa Land area: 585sqm Built up area: 395 sqm Price: 8,720,000 Payment terms: cash Delivery: Now *Fully finished luxury *Private pool *Central ACتم نشر الاعلان حصرياً على

فيلات للايجار الجديد في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
فيلل وشاليهات بالعين السخنه
6,600,000 جنيه مصري

فيلل وشاليهات بالعين السخنه


فيلل وشاليهات داخل كومبوند ذا جروف بالعين السخنهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
فيلا تاون كورنر كمبوند ليان ( صبور)
5,500,000 جنيه مصري

فيلا تاون كورنر كمبوند ليان ( صبور)


مقدمه 2 مليون و -0 والباقى حتى 7/2021 اجمالى ثمن الوحدة - المالك مباشرتا -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
احجز فى العاصمه الاداريه بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات
5,500,000 جنيه مصري

احجز فى العاصمه الاداريه بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات


يعنى ايه العاصمه الاداريه الجديده يعنى اهم واكبر وافضل مكان بالقاهره بسبب التخطيط الجيد للمدينه مما يجعلها اشبه لكمبوند كبير تبلغ مساحتها 180 الف فدان يعنى 3 اض

فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة - العاصمة الادارية الجديدة 2017

الفيلات المنفصلة بالكمبوندز

سكن  الطبقة الثرية من المجتمع والشريحة العليا من  الطبقة الوسطي ، والذي يتناسب مع مستواهم المادي من رجال الاعمال او الاسر الكبيرة العدد من الاجانب والعرب ومع ظهورالتجمعات السكنية الاستثمارية ومع موجة الانفتاح للثورة العقارية للبناء الأستثماري الفندقي اصبحت الكمبوندز بيئة صالحة لتلبية رغبات هذه الطبقة في خلق اماكن سكنية علي  غرار الدول الاوربية.وقد ساعد في ظهور الفيلات المنفصلة شديدة الطرف دخول رؤس الاموال الاجنبية والخليجة للاستثمار في الامتدادات العمرانية الجديدة والمستحدثة .كمشروع العاصمة الادارية الجديدة بالقاهرة الجديدة وكذلك المدارس الاجنبية والجامعات كما في التجمع الخامس و 6أكتوبر, زايد و ومرسى علم .

تعريف الفيلا المنفصلة:

الفلل المنفصلة : هو مبنى مستقل اقل من 5000 متر و بيتكون  الفيلا المستقلة او المنفصلة من طابق واحد ودور ارضي للاستقبال من طابقين أو ثلاثة طوابق يصلو ببعض عن طريق سلم داخلي واخر خارجي بينهم وبين الحديقة وغلبا يكون هناك ملحق مستقل واحد او اثنين للضيوف واخر للخدم .

الفيلا المنفصلة “العامة لارض الفيلا المتصلة تقسم الي 40% مباني و60% حديقة ووحدات خدمية ، والفيلا المنفصلة لها باب خاص رئيسي واخر خلفي للأزمات والطوارق.

 ليه الخلط دائم بين الواحدات السكنية الفاخرة والفندقيةوبين الفيلا المنفصلة وخاصة بالكمبوند؟

الخلط الدائم بين الفيلا المنفصلة وفيلات التاون والتوين هاوس يعد خلط راجع لمستوي الرفاهية المشتركة بينهم وكذلك التصميمات الداخلية و المساحة بعض الاحيان حيث نجد في الكمبوند وحدات توين هاوس مساحتها مقاربة جدا لمساحة الفيلا المنفصلة  كما في الكمبوندز الموجودة في الشيخ زايد والقطامية ومارينا ومرسي علم  وذلك راجع لرافهية مستوي التشطيبات داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلا المنفصلة بالكمبوند

التصميم الهندسى للفيلا المنفصلة:

عادة الفيلا تشمل مبني واحد مكون من طابق او اثنين او ثالث يحوي علي روف و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور،ولكن يمكن ان مختلف بعض الاحيان في الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز حيث يوجد مبني صغير ملحق داخل الفيلا للخدم وهذا يدل علي ثراء ملكيها ، كذلك ظهرت بعض تصميمات الفيلات المنفصلة كجزيرة تحيطاها المياه من جميع الجهات وكذلك مساحات الخضرة الوافرة والتي في بعض الكمبوندز الشارهة الثراء وتسمي بفيلات الغابات و المنتجعات.

ماهي الفيلا المنفصلة في القانون:

الفيلا  المنفصلة عبارة عن عقار واحد متصل ومملوك لصالح شخص واحد .

 

ليه اشتري الفيلا المنفصلة بكمبوند ؟

 أعلي مستويات الرفاهية والخصوصية و البيئة الخاصة الحالمة والطرف هم بلا منازع اسباب هامة واساسية لقانطي الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز، واللذين يرجوا مسكن يرتفع مستواه الي الي رفاهية القصور بعض الاحيان ، وهذا ما يخص من يريدون السكن.انما بالنسبة للمستثمرين فهو الربح الاهم بلا خسارة علي المدي القصير والبعيد علي حد سواء، حيث وصلت اسعار الفيلات المنفصلة الي عشرات الملايين في الاوانة الاخيرة من هذا القرن فنسمع عن فيلا في التجمع الخامس في احد الكمبوندز وصل سعرها الي 30,000,000جنيه ، بالاضافة لوسائل الترفيه كوجود المناطق الخدمية الداخلية  الخاصة بمناطق الفيلات من مولات فارهة المستوي ومستشفيات فندقية وغيرها.

تسكن فى كمبوند؟

المساحات الخضراء لاتقل عن 90%

مصدر دائم للامان

اكتمال الخدمات والتراخيص والبنية التحتية شرط اساسي لاستلام الوحدة

الخدمات والترفيهيه والاجتماعيه لاتقل عن 25% من المساحة العامة للكمبوند

امثلة لأسعار الفيلات المنفصلة بالكمبوند:

تحتل الفيلات المنفصلة مكانا هاما من بورصة اسعار العقارات في السوق بالكمبوندز،بيعا اوايجارا وعلي كافة المستويات  كما في التجمعات الجديدة والقاهرة الجديدة و مدينتي زايد وأكتوبر وامتدادتهما وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لراغبي السكن للفيلات المنفصلة.

حيث تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 300م ² من9,000,000 وذلك في حالة البيع النقدي بواقع 29,000جنيه للمتر تقريبا في جميع المناطق لنفس المساحات التشطيبات المماثلة .

وفي 6 اكتوبر توجد بعض الفيلات التى تتراوح فى مساحتها ما بين 320الى 400 متر بمتوسط سعر 7000 جنيه للمتر . 

وكذلك تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 750م ² من30,000,000-50,000,000 وذلك في حالة البيع بالتقسيط بواقع 40,000جنيه للمتر تقريبا في امتداد الخمسين في التجمع الخامس لنفس المساحات و التشطيبات السوبر لوكس النصف مفروش .