موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند



عقارات مميزة عقارات مميزة

بمدينتى شقة 140م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة
1,838,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 140م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 330 متر بحديقة خاصة بالتقسيط
1,617,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 330 متر بحديقة خاصة بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق
شقق للبيع في

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
فيلا دوبلكس 670 م بغرب الجولف سعر مميز جدا
3,264,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس 670 م بغرب الجولف سعر مميز جدا


فيلات للبيع في التجمع الخامس
فيلات للبيع في

فيلات للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
1,452,000 جنيه مصري

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
بمدينتى شقة 65م للبيع كاش تطل على حديقة تشطيب خاص
815,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 65م للبيع كاش تطل على حديقة تشطيب خاص


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 115م مميزة فى مدينة جسر السويس الجديدة ب -0
328,900 جنيه مصري

شقة 115م مميزة فى مدينة جسر السويس الجديدة ب -0


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
بمدينتى شقة 110م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 110م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
مدينتى شقة 175م بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري
2,000,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 175م بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش استلام فوري
950,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م بحري للبيع كاش استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بالرحاب شقة 208م بحري للبيع كاش استلام فوري
2,700,000 جنيه مصري

بالرحاب شقة 208م بحري للبيع كاش استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقة فى مدينه جسر السويس الجديدة 135م استلام فورى
418,500 جنيه مصري

شقة فى مدينه جسر السويس الجديدة 135م استلام فورى


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
شقة للايجار دور ارضى بحديقة فى بيفرلى هيلز- الشارع الرئيسي
غير محدد

شقة للايجار دور ارضى بحديقة فى بيفرلى هيلز- الشارع الرئيسي


شقق للايجار الجديد في الشيخ زايد
شقق للايجار الجديد في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
شقة مميزة بمدينة جسر السويس الجديده 115م بمقدم -0
333,500 جنيه مصري

شقة مميزة بمدينة جسر السويس الجديده 115م بمقدم -0


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص
55,000 جنيه مصري

الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 96م للبيع بالتقسيط تشطيب خاص
990,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع بالتقسيط تشطيب خاص


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بالرحاب شقة 110م للإيجار قانون ج تطل على حديقة كبيرة
4,200 جنيه مصري

بالرحاب شقة 110م للإيجار قانون ج تطل على حديقة كبيرة


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
بالرحاب فيلا 540م بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة كبيرة تشطيب خاص
20,000 جنيه مصري

بالرحاب فيلا 540م بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة كبيرة تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقة فى كمبوند النخيل 165م مقدم -0
445,500 جنيه مصري

شقة فى كمبوند النخيل 165م مقدم -0


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
شقة فى كمبوند النخيل 180م مقدم -0
486,000 جنيه مصري

شقة فى كمبوند النخيل 180م مقدم -0


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
شقة مميزة فى عين شمس 150م مقدم -0
262,500 جنيه مصري

شقة مميزة فى عين شمس 150م مقدم -0


شقق للبيع في عين شمس
شقق للبيع في زهراء عين شمس

عين شمس
شقة بمدينة جسر السويس الجديدة 115م مقدم -0
333,500 جنيه مصري

شقة بمدينة جسر السويس الجديدة 115م مقدم -0


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
بمدينتى شقة 151م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
2,100,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 151م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة بكمبوند النخيل 155م استلام فورى
480,500 جنيه مصري

شقة بكمبوند النخيل 155م استلام فورى


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
بمدينتى شقة 96م للبيع كاش استلام فوري
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع كاش استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
لعشاق التميز شقة بمدينتى 294م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب هاي لوكس
4,490,000 جنيه مصري

لعشاق التميز شقة بمدينتى 294م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب هاي لوكس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 328م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة
3,850,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 328م للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة بكمبوند النخيل مقدمات تبدا من -0
504,000 جنيه مصري

شقة بكمبوند النخيل مقدمات تبدا من -0


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
مدينتى شقة 90م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب سوبر لوكس
1,227,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 90م بحديقه بحري للبيع بالتقسيط تشطيب سوبر لوكس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بمدينتى شقة 135م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري
1,500,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 135م للبيع كاش تطل على حديقة استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقق تقسيط بكمبوند
325,000 جنيه مصري

شقق تقسيط بكمبوند


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر
شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
بمدينتى شقة 140م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة
1,838,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 140م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
بالرحاب شقة 145م بحديقه بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة
10,000 جنيه مصري

بالرحاب شقة 145م بحديقه بحري للإيجار مفروش تطل على حديقة


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
غير محدد

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
1,452,000 جنيه مصري

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
1,452,000 جنيه مصري

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.