موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة للبيع في مدينتي 133 م B6
1,000,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي 133 م B6


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في

القاهرة الجديدة
شقق للبيع في الشروق
1,100,000 ج . م

شقق للبيع في الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في

مدينة الشروق
شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lafontaine التجمع الخامس
2,432,955 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lafontaine التجمع الخامس


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في

القاهرة الجديدة
كمبوند هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم بالتقسيط على 72 شهر
804,600 ج . م

كمبوند هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم بالتقسيط على 72 شهر


بنتهاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر بنتهاوس للبيع بالتقسيط في

6 اكتوبر
كمبوند بالتجمع الخامس جاهز لاستلام الفورى واقل مقدم20%
2,291,400 ج . م

كمبوند بالتجمع الخامس جاهز لاستلام الفورى واقل مقدم20%


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في

التجمع الخامس
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
غير محدد


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق 1

مدينة الشروق
شقق تقسيط ٦ سنوات بكمبوند جامعة القاهره بالشيخ زايد
غير محدد

شقق تقسيط ٦ سنوات بكمبوند جامعة القاهره بالشيخ زايد


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة للبيع بمفيدا - اعمار , التجمع الخامس
غير محدد

شقة للبيع بمفيدا - اعمار , التجمع الخامس


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

القاهرة الجديدة
شقة متشطبة للبيع القطامية بلازا سودك
غير محدد

شقة متشطبة للبيع القطامية بلازا سودك


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة للبيع كابيتال جاردن بالم هيلز
غير محدد

شقة للبيع كابيتال جاردن بالم هيلز


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة المستقبل

القاهرة الجديدة
شقة مفروشة للايجار القطامية بلازا
غير محدد

شقة مفروشة للايجار القطامية بلازا


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة مميزة ١٥٥ متر بأفخم كمبوند بمكلن مميز بالقاهرة
غير محدد

شقة مميزة ١٥٥ متر بأفخم كمبوند بمكلن مميز بالقاهرة


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

المعادى
شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)
غير محدد

شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

القاهرة الجديدة
شركة دارك العربية للاستثمار و التنمية العقارية
غير محدد

شركة دارك العربية للاستثمار و التنمية العقارية


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

6 اكتوبر
غير محدد


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

المعادى
شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)
غير محدد

شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

القاهرة الجديدة
شقة للبيع مونتن فيو ايجستيف mountain view EX
285,000 ج . م

شقة للبيع مونتن فيو ايجستيف mountain view EX


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

القاهرة الجديدة
لاصحاب التميز والصفوه شقه فندقيه بالرحاب
غير محدد

لاصحاب التميز والصفوه شقه فندقيه بالرحاب


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
لاصحاب التميز شقه للايجار تشطيب فندقي راقي
غير محدد

لاصحاب التميز شقه للايجار تشطيب فندقي راقي


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقه مساحه ١٢٣م تشطيبات خاصه الرحاب ١ مفروش
غير محدد

شقه مساحه ١٢٣م تشطيبات خاصه الرحاب ١ مفروش


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
للايجار شقه مفروشه بمدينه الرحاب
غير محدد

للايجار شقه مفروشه بمدينه الرحاب


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
اسكن فى دجله لاند بمقدم 5% وقسط على 6 سنوات م تبدأ من 55م
440,000 ج . م

اسكن فى دجله لاند بمقدم 5% وقسط على 6 سنوات م تبدأ من 55م


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في الوفاء والامل

مدينة نصر
بمقدم 5% امتلك شقتك فى دجله لاند مارك معمار المرشدى
440,000 ج . م

بمقدم 5% امتلك شقتك فى دجله لاند مارك معمار المرشدى


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في الوفاء والامل

مدينة نصر
ستوديو بدون حديقه تمليك بالرحاب
850,000 ج . م

ستوديو بدون حديقه تمليك بالرحاب


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
ستوديو تمليك بالرحاب تشطيب خاص
1,100,000 ج . م

ستوديو تمليك بالرحاب تشطيب خاص


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في مدينتي 60 م B7
850,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي 60 م B7


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في مدينتي 60 م B7
850,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي 60 م B7


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
ستوديو مفروش للايجار بالرحاب
7,000 ج . م

ستوديو مفروش للايجار بالرحاب


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في 6 أكتوبر
450,000 ج . م

شقة للبيع في 6 أكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في طريق الواحات

6 اكتوبر
شقة للبيع في مدينتي 65 م B7
750,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي 65 م B7


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
استثمر بنجاح مع يوتوبيا ستى حدائق اكتوبر بادر واغتنمها
250,000 ج . م

استثمر بنجاح مع يوتوبيا ستى حدائق اكتوبر بادر واغتنمها


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه لقطه بمدينه العلمين الجديده
5,000 ج . م

شقه لقطه بمدينه العلمين الجديده


شقق للبيع في مدينة العلمين شقق للبيع في مدينة العلمين

مدينة العلمين
ِقة بكمبوند مصر ايطاليا 6 اكتوبر
350,000 ج . م

ِقة بكمبوند مصر ايطاليا 6 اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقة للبيع بالكيلو 26 اول طريق الساحل  بالتقسيط
171,000 ج . م

شقة للبيع بالكيلو 26 اول طريق الساحل بالتقسيط


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقة للبيع في الساحل الشمالي
175,000 ج . م

شقة للبيع في الساحل الشمالي


شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في سيلفر بيتش

الساحل الشمالى

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.