موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -8



عقارات مميزة عقارات مميزة

village gate - palm hillsشقة للبيع فليدج جيت
غير محدد

village gate - palm hillsشقة للبيع فليدج جيت


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع بالتقسيط بكمبوند اب فيل أكتوبر مقدم 7%
2,400,000 ج . م

فيلا للبيع بالتقسيط بكمبوند اب فيل أكتوبر مقدم 7%


فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في

6 اكتوبر
شقة للبيع في مدينتي ارضي بحديقة  106 م B1
1,400,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي ارضي بحديقة 106 م B1


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في

القاهرة الجديدة
كمبوند هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم بالتقسيط على 72 شهر
804,600 ج . م

كمبوند هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم بالتقسيط على 72 شهر


بنتهاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر بنتهاوس للبيع بالتقسيط في

6 اكتوبر
Midtown العاصمه الاداريه الجديدة ميدتاون
7,000,000 ج . م

Midtown العاصمه الاداريه الجديدة ميدتاون


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في

التجمع الخامس
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقة للبيع في شارع سيلفر بيتش طريق الساحل الاسكندرية مطروح
غير محدد

شقة للبيع في شارع سيلفر بيتش طريق الساحل الاسكندرية مطروح


شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في سيلفر بيتش

الساحل الشمالى
شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط
200,000 ج . م

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقة للبيع بالكيلو 26 اول طريق الساحل  بالتقسيط
171,000 ج . م

شقة للبيع بالكيلو 26 اول طريق الساحل بالتقسيط


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقة للبيع وسط اسكندرية
198,000 ج . م

شقة للبيع وسط اسكندرية


شقق للبيع في المنتزة شقق للبيع في ميامى

المنتزة
شقة للبيع بالاسكندرية
2,200 ج . م

شقة للبيع بالاسكندرية


شقق للبيع في المنتزة شقق للبيع في ميامى

المنتزة
متلك باولى كمبوندات العاصمه الاداريه شقه مساحه 250متر نصف ت
2,350,000 ج . م

متلك باولى كمبوندات العاصمه الاداريه شقه مساحه 250متر نصف ت


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
احجز مكانك في beta greens القاهرة الجديدة
1,333,500 ج . م

احجز مكانك في beta greens القاهرة الجديدة


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقه للبيع بالعاصمه الاداريه مساحه260متر نصف تشطيب مقدم 10%
2,444,000 ج . م

شقه للبيع بالعاصمه الاداريه مساحه260متر نصف تشطيب مقدم 10%


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
كن الاول بالعاصمه وامتلك شقه 210متر بمقدم10% 3نوم و2حمام ور
1,975,000 ج . م

كن الاول بالعاصمه وامتلك شقه 210متر بمقدم10% 3نوم و2حمام ور


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
للبيع شقه بالتجمع  الخامس
2,136,000 ج . م

للبيع شقه بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
شقه للبيع بكبموند جاردن هيلز 6 كتوبر
1,750,000 ج . م

شقه للبيع بكبموند جاردن هيلز 6 كتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
ِقة بكمبوند مصر ايطاليا 6 اكتوبر
350,000 ج . م

ِقة بكمبوند مصر ايطاليا 6 اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع في كمباوند المصريه
310,000 ج . م

شقه للبيع في كمباوند المصريه


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع في كمباوند الكارمه ريذيدانس
1,750,000 ج . م

شقه للبيع في كمباوند الكارمه ريذيدانس


شقق للبيع في الشيخ زايد شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
استثمر بنجاح مع يوتوبيا ستى حدائق اكتوبر بادر واغتنمها
250,000 ج . م

استثمر بنجاح مع يوتوبيا ستى حدائق اكتوبر بادر واغتنمها


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع بحدايق اكتوبر بمقدم 25% بمساحه 150 متر
150,961 ج . م

شقه للبيع بحدايق اكتوبر بمقدم 25% بمساحه 150 متر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع بحدايق اكتوبر بمقدم 25% واقساط علي 60 شهر
82,500 ج . م

شقه للبيع بحدايق اكتوبر بمقدم 25% واقساط علي 60 شهر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع بحدايق اكتوبر بمقدم 25% واقساط علي 5 سنوات
185,000 ج . م

شقه للبيع بحدايق اكتوبر بمقدم 25% واقساط علي 5 سنوات


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع في حدايق 6 اكتوبر بمقدم 25% وبمساحه 140 متر
165,000 ج . م

شقه للبيع في حدايق 6 اكتوبر بمقدم 25% وبمساحه 140 متر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع في حدايق 6 اكتوبر بمقدم 25% وبمساحه 85 متر
83,000 ج . م

شقه للبيع في حدايق 6 اكتوبر بمقدم 25% وبمساحه 85 متر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع بالعاصمه الاداريه بكمبوند ليبرتى فيلاج  شقه كامله
20,000 ج . م

شقه للبيع بالعاصمه الاداريه بكمبوند ليبرتى فيلاج شقه كامله


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
بمقدم 107,000 الف وقسط شهرى 5,300 جنيه امتلك شقتك في حدايق
107,000 ج . م

بمقدم 107,000 الف وقسط شهرى 5,300 جنيه امتلك شقتك في حدايق


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
بمقدم 86,000 الف وقسط شهرى 4,300 جنيه امتلك شقتك في حدايق ا
86,000 ج . م

بمقدم 86,000 الف وقسط شهرى 4,300 جنيه امتلك شقتك في حدايق ا


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقة كازا نصف تشطيب في بيفرلي هيلز
1,500,000 ج . م

شقة كازا نصف تشطيب في بيفرلي هيلز


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة نيو جيزة نصف تشطيب
2,550,000 ج . م

شقة نيو جيزة نصف تشطيب


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في الحى السادس

مدينة 6 اكتوبر
شقه  دوبلكس بالعاصمه السياحيه الجديده للبيع بمساحه 181 متر
159,000 ج . م

شقه دوبلكس بالعاصمه السياحيه الجديده للبيع بمساحه 181 متر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع بالعاصمه السياحيه الجديده للبيع بمساحه 139 متر وب
149,000 ج . م

شقه للبيع بالعاصمه السياحيه الجديده للبيع بمساحه 139 متر وب


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه بكمبوند  بالعاصمه السياحيه الجديده للبيع بمساحه 169 متر
221,000 ج . م

شقه بكمبوند بالعاصمه السياحيه الجديده للبيع بمساحه 169 متر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه بكمبوند للبيع بمساحه 118 متر وبمقدم 10%
891,000 ج . م

شقه بكمبوند للبيع بمساحه 118 متر وبمقدم 10%


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
ششه للبيع من المالك مباشره في العاصمه السياحيه الجديده بمسا
198,000 ج . م

ششه للبيع من المالك مباشره في العاصمه السياحيه الجديده بمسا


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.