موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -8



عقارات مميزة عقارات مميزة

كمبوند معادى جاردنز مساحات تبداء من 88م - مقدم 0%
519,200 ج . م

كمبوند معادى جاردنز مساحات تبداء من 88م - مقدم 0%


شقق للبيع بالتقسيط في المقطم
شقق للبيع بالتقسيط في

شقق للبيع بالتقسيط في - المقطم 2018
مونتن فيو ٢ - mountain view 2
غير محدد

مونتن فيو ٢ - mountain view 2


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في

فيلات للبيع في - القاهرة الجديدة 2018
شقة متشطبة للبيع القطامية بلازا سودك
غير محدد

شقة متشطبة للبيع القطامية بلازا سودك


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2018
شقة للبيع في مدينتي 60 م B7
850,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي 60 م B7


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2018
بنت هاوس للبيع كومبوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر
1,650,000 ج . م

بنت هاوس للبيع كومبوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر


بنتهاوس للبيع في 6 اكتوبر
بنتهاوس للبيع في

بنتهاوس للبيع في - 6 اكتوبر 2018
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
بافضل سعر للمتر امتلك بالتقسيط في بيت الوطن
1,383,700 ج . م

بافضل سعر للمتر امتلك بالتقسيط في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
دوبلكس للبيع تقسيط بسعر الكاش
2,808,500 ج . م

دوبلكس للبيع تقسيط بسعر الكاش


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
10% فقط و امتلك بارقي اماكن القاهره الجديده petuina
6,850 ج . م

10% فقط و امتلك بارقي اماكن القاهره الجديده petuina


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن
1,116,550 ج . م

امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه مساحه 200م للبيع
1,370,000 ج . م

شقه مساحه 200م للبيع


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق petunia للبيع بافضل تسهيلات في السداد
1,568,650 ج . م

شقق petunia للبيع بافضل تسهيلات في السداد


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقه مساحه 198م للبيع في بيت الوطن بالتقسيط
6,850 ج . م

شقه مساحه 198م للبيع في بيت الوطن بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
استثمر واسكن في بيت الوطن بالتقسيط
1,356,300 ج . م

استثمر واسكن في بيت الوطن بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه بجاردن للبيع - بالقاهره الجديده - تقسيط حتي 72 شهر
1,143,950 ج . م

شقه بجاردن للبيع - بالقاهره الجديده - تقسيط حتي 72 شهر


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقتك بافضل سعر في بيت الوطن
1,143,950 ج . م

شقتك بافضل سعر في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقه 202 متر للبيع بالتقسيط
1,383,700 ج . م

شقه 202 متر للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
دوبلكس ب petunia  تقسيط بسعر الكاش - لفتره محدود
6,850 ج . م

دوبلكس ب petunia تقسيط بسعر الكاش - لفتره محدود


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن
1,116,550 ج . م

امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقق بيت الوطن للبيع باقل مقدم
غير محدد

شقق بيت الوطن للبيع باقل مقدم


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه للبيع بالتقسيط في بيت الوطن - القاهره الجديدة
1,116,550 ج . م

شقه للبيع بالتقسيط في بيت الوطن - القاهره الجديدة


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقه للبيع في القاهره الجديده تقسيط بدون فوائد
1,116,550 ج . م

شقه للبيع في القاهره الجديده تقسيط بدون فوائد


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه للبيع تقسيط حتي 72 شهر بدون فوائد
1,370,000 ج . م

شقه للبيع تقسيط حتي 72 شهر بدون فوائد


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقه بحديقه مساحه 207 م + 164م للبيع بالتقسيط
1,417,950 ج . م

شقه بحديقه مساحه 207 م + 164م للبيع بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
شقه 229م للبيع بالتقسيط بون فوائد
1,339,650 ج . م

شقه 229م للبيع بالتقسيط بون فوائد


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

التجمع الخامس
امتلك بارقي احياء التجمع الخامس
غير محدد

امتلك بارقي احياء التجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
petunia بيت الوطن تقسيط بدون فوائد
1,383,700 ج . م

petunia بيت الوطن تقسيط بدون فوائد


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه بحديقه خاصه ف القاهره الجديده
6,850 ج . م

شقه بحديقه خاصه ف القاهره الجديده


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه 200م للبيع بالتقسيط - التجمع الخامس
1,370,000 ج . م

شقه 200م للبيع بالتقسيط - التجمع الخامس


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقه مساحه 198م للبيع ب بيت الوطن
1,356,300 ج . م

شقه مساحه 198م للبيع ب بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق بيت الوطن للبيع تقسيط بدون فوائد
1,116,550 ج . م

شقق بيت الوطن للبيع تقسيط بدون فوائد


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه مساحه 165م +75م جاردن بافضل سعر بالقاهره الجديده
6,850 ج . م

شقه مساحه 165م +75م جاردن بافضل سعر بالقاهره الجديده


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

التجمع الخامس
باقل مقدم امتلك في بيت الوطن
1,568,650 ج . م

باقل مقدم امتلك في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
استثمر و اسكن في بيت الوطن
6,850 ج . م

استثمر و اسكن في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقة 125م داخل كمبوندgreen belt
150 ج . م

شقة 125م داخل كمبوندgreen belt


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
فرصه لامتلاك شقه بحي الاندلس بسعر خيالي لفتره محدوده
300,000 ج . م

فرصه لامتلاك شقه بحي الاندلس بسعر خيالي لفتره محدوده


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

التجمع الخامس

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.