موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -7



عقارات مميزة عقارات مميزة

بمدينتى شقة 110م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 110م بحري للبيع كاش على حديقة استلام فوري


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد
10,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور
فيلات للبيع بالتقسيط في

فيلات للبيع بالتقسيط في - مدينة العبور 2017
شقه للبيع بماونتن فيو هايد بارك apartment for sale in mountain view Hyde park
غير محدد

شقه للبيع بماونتن فيو هايد بارك apartment for sale in mountain view Hyde park


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
بمدينتى شقة 136م بحديقه للبيع بالتقسيط تطل على حديقة
2,034,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 136م بحديقه للبيع بالتقسيط تطل على حديقة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص
55,000 جنيه مصري

الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في

شقق للايجار المفروش في - القاهرة الجديدة 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
أمتلك شقتك في كمبوند Rock Eden و عيش الاجواء الطبيعية في قلب مدينة 6 أكتوبر
1,220,000 جنيه مصري

أمتلك شقتك في كمبوند Rock Eden و عيش الاجواء الطبيعية في قلب مدينة 6 أكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
بالتقسيط شقة بكمبوند سراى  126 م اقل من سعر الشركة
472,238 جنيه مصري

بالتقسيط شقة بكمبوند سراى 126 م اقل من سعر الشركة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
بالتقسيط شقة رائعة في كمبوند ساراي  165 م دور ثالث
451,520 جنيه مصري

بالتقسيط شقة رائعة في كمبوند ساراي 165 م دور ثالث


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
للبيع شقة رائعة في كمبوند ساراي  موقع ممتاز بالمرحلة الاولي  اقل من سعر الشركة
429,136 جنيه مصري

للبيع شقة رائعة في كمبوند ساراي موقع ممتاز بالمرحلة الاولي اقل من سعر الشركة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقة موقع مميز بكمبوند ساراى بجوار مدينتى 182 م
408,760 جنيه مصري

شقة موقع مميز بكمبوند ساراى بجوار مدينتى 182 م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
فيلا 295 م بالتقسيط بكمبوند ساراى
1,036,540 جنيه مصري

فيلا 295 م بالتقسيط بكمبوند ساراى


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
للبيع شقة رائعة في كمبوند ساراي اكبر شقة ارضي بحديقة بالكمبوند
640,386 جنيه مصري

للبيع شقة رائعة في كمبوند ساراي اكبر شقة ارضي بحديقة بالكمبوند


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقة بحديقة 152 م بالتقسيط بكمبوند
477,936 جنيه مصري

شقة بحديقة 152 م بالتقسيط بكمبوند


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقة 169 م بكمبوند ساراى بجوار النادى موقع مميز
375,836 جنيه مصري

شقة 169 م بكمبوند ساراى بجوار النادى موقع مميز


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
بالتقسيط شقة رائعة في كمبوند ساراي  بحديقة 145 م
534,010 جنيه مصري

بالتقسيط شقة رائعة في كمبوند ساراي بحديقة 145 م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
بالتقسيط شقة 165 م بكمبوند ساراى بجوار مدينتى
468,580 جنيه مصري

بالتقسيط شقة 165 م بكمبوند ساراى بجوار مدينتى


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقق للايجار بمدينتي القاهره الجديده
2,500 جنيه مصري

شقق للايجار بمدينتي القاهره الجديده


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقه لقطه للايجار بمدينتي
6,000 جنيه مصري

شقه لقطه للايجار بمدينتي


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
احجز شقتك دلوقتي في كمبوند المقطم اوريانا  احد مشروعات المنصور في ارقي  احياء المقطم
5,500 جنيه مصري

احجز شقتك دلوقتي في كمبوند المقطم اوريانا احد مشروعات المنصور في ارقي احياء المقطم


شقق للبيع في المقطم
شقق للبيع في المقطم

المقطم
شقه لقطه للبيع بمدينتي
1,500,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بمدينتي


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
للبيع شقة 140 متر في دار مصر الاندلس مرحلة ثانية عمارة 186 الدور الثاني مميز امامي عماره بها اسانسير تشطيب سوبر لوكس مسدد 180 والمطلوب اوفر 600 للتواصل على الخاص
600 جنيه مصري

للبيع شقة 140 متر في دار مصر الاندلس مرحلة ثانية عمارة 186 الدور الثاني مميز امامي عماره بها اسانسير تشطيب سوبر لوكس مسدد 180 والمطلوب اوفر 600 للتواصل على الخاص


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في الياسمين

القاهرة الجديدة
شقه لقطه للايجار بمدينتي
3,300 جنيه مصري

شقه لقطه للايجار بمدينتي


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
امتلك لمسة جديدة لمنزلك وقوم بهذا التغير فمنزلك الشخصي هو حياتك وحياة أسرتك
2,958,000 جنيه مصري

امتلك لمسة جديدة لمنزلك وقوم بهذا التغير فمنزلك الشخصي هو حياتك وحياة أسرتك


شقق للبيع في المنتزة
شقق للبيع في ابو قير

المنتزة
علشان تستحق الافضل قوم بهذا التغيير في حياتك وامتلك بقلب الاسكندرية برشدي شارع ابو قير
2,062,500 جنيه مصري

علشان تستحق الافضل قوم بهذا التغيير في حياتك وامتلك بقلب الاسكندرية برشدي شارع ابو قير


شقق للبيع في المنتزة
شقق للبيع في ابو قير

المنتزة
امتلك بالقرب من كافة المراكز التجارية الكبري و الترفيهية و الخدمية و الصحية  في الاسكندرية
2,247,500 جنيه مصري

امتلك بالقرب من كافة المراكز التجارية الكبري و الترفيهية و الخدمية و الصحية في الاسكندرية


شقق للبيع في المنتزة
شقق للبيع في ابو قير

المنتزة
امتلك منزل داخل مبني يعمل بنظام البيت الذكي بقلب الاسكندرية رشدي شارع ابو قير
3,240,000 جنيه مصري

امتلك منزل داخل مبني يعمل بنظام البيت الذكي بقلب الاسكندرية رشدي شارع ابو قير


شقق للبيع في المنتزة
شقق للبيع في ابو قير

المنتزة
امتلك لمسة جديدة لمنزلك :: تكنولوجيا المنزل الذكى - أمان - توفير - رفاهية
2,187,500 جنيه مصري

امتلك لمسة جديدة لمنزلك :: تكنولوجيا المنزل الذكى - أمان - توفير - رفاهية


شقق للبيع في المنتزة
شقق للبيع في ابو قير

المنتزة
علشان تستحق الافضل امتلك بقلب الاسكندرية برشدي شارع ابو قير
2,187,500 جنيه مصري

علشان تستحق الافضل امتلك بقلب الاسكندرية برشدي شارع ابو قير


شقق للبيع في المنتزة
شقق للبيع في ابو قير

المنتزة
علشان تستحق الافضل امتلك برشدي شارع ابو قير  شقة في مبني مجهز بنظام المنزل الزكي
2,587,500 جنيه مصري

علشان تستحق الافضل امتلك برشدي شارع ابو قير شقة في مبني مجهز بنظام المنزل الزكي


شقق للبيع في المنتزة
شقق للبيع في ابو قير

المنتزة
شقه لقطه للبيع بمدينتي
730,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بمدينتي


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
اقل سعر متر في العاصمة الأدارية حيث يبدا من  - جنية مصري للمتر
11,000 جنيه مصري

اقل سعر متر في العاصمة الأدارية حيث يبدا من - جنية مصري للمتر


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقه لقطه للبيع بمدينتي
800,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بمدينتي


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
فرصة عظيمة شقة 165 م لديك وجهة جيدة بجوار حديقة ونافورة
1 جنيه مصري

فرصة عظيمة شقة 165 م لديك وجهة جيدة بجوار حديقة ونافورة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
فرصة عظيمة في
2,608,000 جنيه مصري

فرصة عظيمة في "تاج سلطان"Penthouse delivered


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقق للبيع بأرقى مواقع التجمع الخامس .. Rock Vera Compound
2,049,192 جنيه مصري

شقق للبيع بأرقى مواقع التجمع الخامس .. Rock Vera Compound


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.