موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -6



عقارات مميزة عقارات مميزة

فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات
1,300,000 ج . م

فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الهرم فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في

الهرم
للبيع من المالك مباشرة بنتهاوس ب 6 اكتوبر باقساط بدون فوائد
823 ج . م

للبيع من المالك مباشرة بنتهاوس ب 6 اكتوبر باقساط بدون فوائد


بنتهاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر بنتهاوس للبيع بالتقسيط في

6 اكتوبر
شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس
710,000 ج . م

شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في

التجمع الخامس
بمقدم 85 الف امتلك شقة بكمبوند هافانا هيلزباستلام بعد9 شهور
350,000 ج . م

بمقدم 85 الف امتلك شقة بكمبوند هافانا هيلزباستلام بعد9 شهور


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في

6 اكتوبر
شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lavande السادس من اكتوبر
3,195,180 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lavande السادس من اكتوبر


تاون هاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر تاون هاوس للبيع بالتقسيط في

6 اكتوبر
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فرصه لن تتكرر ب اقل سعر للمتر شقه 110 م داخل كمبوند بالمريو
2,700 ج . م

فرصه لن تتكرر ب اقل سعر للمتر شقه 110 م داخل كمبوند بالمريو


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فرصه للبيع بمدينتى باقل سعر مساحه 133م
1,050,000 ج . م

فرصه للبيع بمدينتى باقل سعر مساحه 133م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط
171,000 ج . م

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
للايجار بمدينتى
3,300 ج . م

للايجار بمدينتى


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقه للبيع بكمبوند جراند جيت
1,100,000 ج . م

شقه للبيع بكمبوند جراند جيت


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط
200,000 ج . م

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط


شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في الساحل الشمالي

الساحل الشمالى
فيلا دوبلكس  للبيع في مدينة الشروق237 متر بالتقسيط حتي 48 شهر
1,642,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع في مدينة الشروق237 متر بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشرروق 194 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,367,000 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 194 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 258 بالتقسيط حتي 48 شهر
1,812,500 ج . م

شقة دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 258 بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,159,400 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,146,600 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 330 متر بحديقة خاصة بالتقسيط
1,617,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 330 متر بحديقة خاصة بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشروق دوبلكس 260 متر بالتقسيط
1,261,000 ج . م

شقة للبيع في الشروق دوبلكس 260 متر بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط
2,950,000 ج . م

شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في إمتداد غرب الجولف

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 153 متر بالتقسيط
635,000 ج . م

شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 153 متر بالتقسيط


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 149 متر بالتقسيط
622,000 ج . م

شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 149 متر بالتقسيط


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
شقة للبيع بمدينة الشروق 204 مترفي فيلا  بالتقسيط حتي 48 شهر
1,173,000 ج . م

شقة للبيع بمدينة الشروق 204 مترفي فيلا بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشروق  215متر  بالتقسيط حتي 48 شهر بدون فوائد
1,193,400 ج . م

شقة للبيع في الشروق 215متر بالتقسيط حتي 48 شهر بدون فوائد


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
فرصه للبيع بمدينتى شقه 96م باقساط شهرى فقط
800,000 ج . م

فرصه للبيع بمدينتى شقه 96م باقساط شهرى فقط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه 140 م داخل كمبوند بالمريوطيه فيصل .. من المالك مباشره
2,800 ج . م

شقه 140 م داخل كمبوند بالمريوطيه فيصل .. من المالك مباشره


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
احجز واستلم وحدتك فى مشروع كمبوند دار مصر
190 ج . م

احجز واستلم وحدتك فى مشروع كمبوند دار مصر


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في رابعة العدوية

مدينة نصر
فرصة حقيقية شقة خالصة 90 متر وايد جاردن فيو
830,000 ج . م

فرصة حقيقية شقة خالصة 90 متر وايد جاردن فيو


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقق بالمريوطيه فيصل نص تشطيب مساحه 140 م
2,800 ج . م

شقق بالمريوطيه فيصل نص تشطيب مساحه 140 م


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
أشترى وحدتك بأقل مقدم و قسط الباقى على 4 سنوات
240,000 ج . م

أشترى وحدتك بأقل مقدم و قسط الباقى على 4 سنوات


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع نص تشطيب كامله المرافق والخدمات بالمريوطيه فيصل
2,800 ج . م

شقه للبيع نص تشطيب كامله المرافق والخدمات بالمريوطيه فيصل


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.