موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -6



عقارات مميزة عقارات مميزة

Midtown العاصمه الاداريه الجديدة ميدتاون
7,000,000 ج . م

Midtown العاصمه الاداريه الجديدة ميدتاون


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في

التجمع الخامس
للبيع شقة بالتجمع داخل كمبوند جاهز للاستلام
1,204,500 ج . م

للبيع شقة بالتجمع داخل كمبوند جاهز للاستلام


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في

التجمع الخامس
تملك عماره 500 م داخل كمبوند بأكتوبر
400,000 ج . م

تملك عماره 500 م داخل كمبوند بأكتوبر


عمارات سكنية للبيع في مدينة مرسى مطروح عمارات سكنية للبيع في

مدينة مرسى مطروح
فيلا للبيع مونتن فيو ٢
غير محدد

فيلا للبيع مونتن فيو ٢


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في

القاهرة الجديدة
شقه دار مصر الاندلس مرحله اولى مشطبه وتسهيلات140
300,000 ج . م

شقه دار مصر الاندلس مرحله اولى مشطبه وتسهيلات140


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في

التجمع الخامس
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقه للبيع في القاهره الجديده تقسيط بدون فوائد
1,116,550 ج . م

شقه للبيع في القاهره الجديده تقسيط بدون فوائد


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه للبيع تقسيط حتي 72 شهر بدون فوائد
1,370,000 ج . م

شقه للبيع تقسيط حتي 72 شهر بدون فوائد


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقه بحديقه مساحه 207 م + 164م للبيع بالتقسيط
1,417,950 ج . م

شقه بحديقه مساحه 207 م + 164م للبيع بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
شقه 229م للبيع بالتقسيط بون فوائد
1,339,650 ج . م

شقه 229م للبيع بالتقسيط بون فوائد


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

التجمع الخامس
امتلك بارقي احياء التجمع الخامس
غير محدد

امتلك بارقي احياء التجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
petunia بيت الوطن تقسيط بدون فوائد
1,383,700 ج . م

petunia بيت الوطن تقسيط بدون فوائد


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه بحديقه خاصه ف القاهره الجديده
6,850 ج . م

شقه بحديقه خاصه ف القاهره الجديده


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه 200م للبيع بالتقسيط - التجمع الخامس
1,370,000 ج . م

شقه 200م للبيع بالتقسيط - التجمع الخامس


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقه مساحه 198م للبيع ب بيت الوطن
1,356,300 ج . م

شقه مساحه 198م للبيع ب بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق بيت الوطن للبيع تقسيط بدون فوائد
1,116,550 ج . م

شقق بيت الوطن للبيع تقسيط بدون فوائد


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه مساحه 165م +75م جاردن بافضل سعر بالقاهره الجديده
6,850 ج . م

شقه مساحه 165م +75م جاردن بافضل سعر بالقاهره الجديده


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

التجمع الخامس
باقل مقدم امتلك في بيت الوطن
1,568,650 ج . م

باقل مقدم امتلك في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
استثمر و اسكن في بيت الوطن
6,850 ج . م

استثمر و اسكن في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقة 125م داخل كمبوندgreen belt
150 ج . م

شقة 125م داخل كمبوندgreen belt


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
فرصه لامتلاك شقه بحي الاندلس بسعر خيالي لفتره محدوده
300,000 ج . م

فرصه لامتلاك شقه بحي الاندلس بسعر خيالي لفتره محدوده


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
شقه 125 م بمواصفات فيلا داخل كمبوند green belt
150,000 ج . م

شقه 125 م بمواصفات فيلا داخل كمبوند green belt


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
عرض  بسعر خيالي لفتره محدوده شقه 150 متر بمواصفات فيلا بكمب
1 ج . م

عرض بسعر خيالي لفتره محدوده شقه 150 متر بمواصفات فيلا بكمب


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
شقة للبيع
430,000 ج . م

شقة للبيع


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في مدينة بدر

مدينة نصر
شقة للبيع
غير محدد

شقة للبيع


شقق للبيع في مدينة بدر شقق للبيع في مدينة بدر

مدينة بدر
شقه للبيع فى كمبوند بجله المعادى
2,550,000 ج . م

شقه للبيع فى كمبوند بجله المعادى


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دجلة

المعادى
فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
82,500 ج . م

فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
82,500 ج . م

فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فقط 82,500 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
82,500 ج . م

فقط 82,500 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فقط 82,500 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
82,500 ج . م

فقط 82,500 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فقط 82,500 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
82,500 ج . م

فقط 82,500 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه للبيع بكمبوند مصراويه تشطيب هاى سوبر لوكس 3نوم و2حمام و
1,500,000 ج . م

شقه للبيع بكمبوند مصراويه تشطيب هاى سوبر لوكس 3نوم و2حمام و


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
50 ج . م

فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
50 ج . م

فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
50,000 ج . م

فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر
50 ج . م

فقط 50.000 الف جنيه تمتلك وحده بكمبوند بحدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.