موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -5



عقارات مميزة عقارات مميزة

Town House Villa In Azha Fully Finished
4,600,000 ج . م

Town House Villa In Azha Fully Finished


تاون هاوس للبيع في العين السخنة تاون هاوس للبيع في

العين السخنة
شقة للبيع في مدينتي 205 م B1
2,300,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي 205 م B1


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في

القاهرة الجديدة
امتلك بأرقى كمبوند بالتجمع الخامس بأقل مقدم 20% كمبوند مبنى
9,800 ج . م

امتلك بأرقى كمبوند بالتجمع الخامس بأقل مقدم 20% كمبوند مبنى


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في

التجمع الخامس
شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس
710,000 ج . م

شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في

التجمع الخامس
شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)
غير محدد

شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في

القاهرة الجديدة
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقة للبيع في العبور مساحتها200 متر بكومبوند مون سيتي
5,000 ج . م

شقة للبيع في العبور مساحتها200 متر بكومبوند مون سيتي


شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

مدينة العبور
إمتلك بالعاصمة الإدارية كمباوند
1,552,500 ج . م

إمتلك بالعاصمة الإدارية كمباوند " ليبيرتي فيلدج "


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

القاهرة الجديدة
إحجز وحدتك بكمباوند اوديسيا
1,380,000 ج . م

إحجز وحدتك بكمباوند اوديسيا " مدينة المستقبل "


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة المستقبل

القاهرة الجديدة
كمباوند
غير محدد

كمباوند " بوكا " العاصمة الإدارية الجديدة


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

القاهرة الجديدة
بيتك بالعاصمه الإداريه الجديدة
2,464,000 ج . م

بيتك بالعاصمه الإداريه الجديدة " كمباوند إنترادا "


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

القاهرة الجديدة
بلوم فيلدز مدينة المستقبل
1,647,750 ج . م

بلوم فيلدز مدينة المستقبل


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في مدينة المستقبل

القاهرة الجديدة
كمباوند ازادير القاهرة الجديدة
2,052,000 ج . م

كمباوند ازادير القاهرة الجديدة " Azadir New Cairo "


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
استثمر فى القاهرة الجديدة  بكمبوند BETA GREENS
غير محدد

استثمر فى القاهرة الجديدة بكمبوند BETA GREENS


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في مدينة المستقبل

القاهرة الجديدة
استثمر فى القاهرة الجديدة  بكمبوند BETA GREENS كمبوند متكام
10,000 ج . م

استثمر فى القاهرة الجديدة بكمبوند BETA GREENS كمبوند متكام


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في مدينة المستقبل

القاهرة الجديدة
لاصحاب التميز والصفوه شقه فندقيه بالرحاب
غير محدد

لاصحاب التميز والصفوه شقه فندقيه بالرحاب


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
أمتلك فورا وحدتك الخاصة بأطلالة على الأهرامات و قسط حتى 4 س
240,000 ج . م

أمتلك فورا وحدتك الخاصة بأطلالة على الأهرامات و قسط حتى 4 س


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة للبيع بكمبوند
1,300,000 ج . م

شقة للبيع بكمبوند


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة للبيع فى هايد بارك
4,020,000 ج . م

شقة للبيع فى هايد بارك


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقق ودوبلكس للبيع في القاهره الجديدة
1,568,650 ج . م

شقق ودوبلكس للبيع في القاهره الجديدة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
امتلك بارقي احياء التجمع الخامس بافضل سعر للمتر
غير محدد

امتلك بارقي احياء التجمع الخامس بافضل سعر للمتر


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
بافضل سعر للمتر امتلك بالتقسيط في بيت الوطن
1,383,700 ج . م

بافضل سعر للمتر امتلك بالتقسيط في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
دوبلكس للبيع تقسيط بسعر الكاش
2,808,500 ج . م

دوبلكس للبيع تقسيط بسعر الكاش


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
10% فقط و امتلك بارقي اماكن القاهره الجديده petuina
6,850 ج . م

10% فقط و امتلك بارقي اماكن القاهره الجديده petuina


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن
1,116,550 ج . م

امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه مساحه 200م للبيع
1,370,000 ج . م

شقه مساحه 200م للبيع


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق petunia للبيع بافضل تسهيلات في السداد
1,568,650 ج . م

شقق petunia للبيع بافضل تسهيلات في السداد


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقه مساحه 198م للبيع في بيت الوطن بالتقسيط
6,850 ج . م

شقه مساحه 198م للبيع في بيت الوطن بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
استثمر واسكن في بيت الوطن بالتقسيط
1,356,300 ج . م

استثمر واسكن في بيت الوطن بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه بجاردن للبيع - بالقاهره الجديده - تقسيط حتي 72 شهر
1,143,950 ج . م

شقه بجاردن للبيع - بالقاهره الجديده - تقسيط حتي 72 شهر


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقتك بافضل سعر في بيت الوطن
1,143,950 ج . م

شقتك بافضل سعر في بيت الوطن


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقه 202 متر للبيع بالتقسيط
1,383,700 ج . م

شقه 202 متر للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
دوبلكس ب petunia  تقسيط بسعر الكاش - لفتره محدود
6,850 ج . م

دوبلكس ب petunia تقسيط بسعر الكاش - لفتره محدود


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في بيت الوطن

التجمع الخامس
امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن
1,116,550 ج . م

امتلك وحدتك في اكتر الاماكن تميزا في بيت الوطن


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقق بيت الوطن للبيع باقل مقدم
غير محدد

شقق بيت الوطن للبيع باقل مقدم


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
شقه للبيع بالتقسيط في بيت الوطن - القاهره الجديدة
1,116,550 ج . م

شقه للبيع بالتقسيط في بيت الوطن - القاهره الجديدة


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

التجمع الخامس

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.