موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -5



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقه 100م للبيع بحدائق الاهرام
غير محدد

شقه 100م للبيع بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
شقة للبيع في بورتو اكتوبر - بمدينة 6 اكتوبر - لاصحاب التميز
2,000,000 ج . م

شقة للبيع في بورتو اكتوبر - بمدينة 6 اكتوبر - لاصحاب التميز


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في

6 اكتوبر
هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوات
346,800 ج . م

هافانا هيلز 6 أكتوبر 25% مقدم وفترة سداد 6 سنوات


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في

6 اكتوبر
شقه 115م وجهه بحريه بحدائق الاهرام
3,000 ج . م

شقه 115م وجهه بحريه بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى
3,500,000 ج . م

شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في

المعادى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فرصة من دارين شقة 160م استلام فورى بكمبوند النخيل بمقدم 200
200,000 ج . م

فرصة من دارين شقة 160م استلام فورى بكمبوند النخيل بمقدم 200


شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

مدينة العبور
لراغبى التميز شقة 160م استلام فورى بكمبوند النخيل بمقدم 200
200,000 ج . م

لراغبى التميز شقة 160م استلام فورى بكمبوند النخيل بمقدم 200


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
فرصة للتميز مساحة 220م استلام فورى نصف تشطيب بمقدم 275ألف
275,000 ج . م

فرصة للتميز مساحة 220م استلام فورى نصف تشطيب بمقدم 275ألف


شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

مدينة العبور
لراغبى الرقى مساحة 220م استلام فورى نصف تشطيب بمقدم 275ألف
275 ج . م

لراغبى الرقى مساحة 220م استلام فورى نصف تشطيب بمقدم 275ألف


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة شقق للبيع في جسر السويس الجديدة

جسر السويس الجديدة
شقة للبيع 140م عرض خاص على اخر وحدة بتقسيط على 4 سنوات
336,000 ج . م

شقة للبيع 140م عرض خاص على اخر وحدة بتقسيط على 4 سنوات


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
للبيع شقه مساحه 160 م نص تشطيب كاش او تقسيط بالمريوطيه فيصل
2,700 ج . م

للبيع شقه مساحه 160 م نص تشطيب كاش او تقسيط بالمريوطيه فيصل


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
وحدات 155م بشارع التسعين للبيع تقسيط علي اربع سنوات
1,000 ج . م

وحدات 155م بشارع التسعين للبيع تقسيط علي اربع سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة 185م بجنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس للبيع
1,000 ج . م

شقة 185م بجنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس للبيع


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه مساحه 115 م للبيع كاش او تقسيط بالمريوطيه فيصل
2,800 ج . م

شقه مساحه 115 م للبيع كاش او تقسيط بالمريوطيه فيصل


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
أمتلك وحدتك الان بأقل مقدم و خطط أقساط تصل الى 4 سنوات
240,000 ج . م

أمتلك وحدتك الان بأقل مقدم و خطط أقساط تصل الى 4 سنوات


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
أحجز وحدتك الان ب -0 فقط و قسط حتى 4 سنوات
240,000 ج . م

أحجز وحدتك الان ب -0 فقط و قسط حتى 4 سنوات


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه مفروشه للايجار بالتجمع الخامس بكمبوند مصراويه هاى سوبر
11,000 ج . م

شقه مفروشه للايجار بالتجمع الخامس بكمبوند مصراويه هاى سوبر


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه للبيع بالتجمع الخامس امام الهايد بارك بمساحة 152م
355,000 ج . م

شقه للبيع بالتجمع الخامس امام الهايد بارك بمساحة 152م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقتك في كومباوند ليك فرونت
8,800 ج . م

شقتك في كومباوند ليك فرونت


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
فرصه لن تعوض توافر وحدات بكمبوند بالشروق بمقدم 10%
490,000 ج . م

فرصه لن تعوض توافر وحدات بكمبوند بالشروق بمقدم 10%


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
أختر وحدتك ما بين مساحات مختلفة و أمتلكها فقط ب -0 و قس
240,000 ج . م

أختر وحدتك ما بين مساحات مختلفة و أمتلكها فقط ب -0 و قس


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقق للبيع داخل ميني كمبوند متكامل الخدمات
2,800 ج . م

شقق للبيع داخل ميني كمبوند متكامل الخدمات


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه 157م للبيع بالرحاب مرحله ثالثه
1,600,000 ج . م

شقه 157م للبيع بالرحاب مرحله ثالثه


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه 119م للبيع بالرحاب مرحله عاشره
1,750,000 ج . م

شقه 119م للبيع بالرحاب مرحله عاشره


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
للبيع شقه 123م بالرحاب امام كافه الخدمات
1,400,000 ج . م

للبيع شقه 123م بالرحاب امام كافه الخدمات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقه لقطه للبيع بالمعادى جاردنز 120م
100,000 ج . م

شقه لقطه للبيع بالمعادى جاردنز 120م


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دائرى المعادى

المعادى
شقة فيو جاردن للبيع بمدينتي بي7 خالصه وكاش وديعه ونادي
1,150,000 ج . م

شقة فيو جاردن للبيع بمدينتي بي7 خالصه وكاش وديعه ونادي


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
للبيع بمدينتى 133م مرحله 11 تشطيب شركه
750,000 ج . م

للبيع بمدينتى 133م مرحله 11 تشطيب شركه


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة
1,360,000 ج . م

شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المستثمرين

القاهرة الجديدة
شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات بمنطقة فيلات و قصور


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فرصه لن تتكرر ب اقل سعر للمتر شقه 110 م داخل كمبوند بالمريو
2,700 ج . م

فرصه لن تتكرر ب اقل سعر للمتر شقه 110 م داخل كمبوند بالمريو


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
فرصه للبيع بمدينتى باقل سعر مساحه 133م
1,050,000 ج . م

فرصه للبيع بمدينتى باقل سعر مساحه 133م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.