موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -4



عقارات مميزة عقارات مميزة

الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص
55,000 جنيه مصري

الرحاب فيلا 500م بحري للإيجار مفروش تشطيب خاص


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في

شقق للايجار المفروش في - القاهرة الجديدة 2017
شاليهات للبيع الساحل الشمالي قريه ريماس
600,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع الساحل الشمالي قريه ريماس


شاليهات للبيع في الساحل الشمالى
شاليهات للبيع في

شاليهات للبيع في - الساحل الشمالى 2017
شقة فى كمبوند النخيل 180م مقدم 120000
486,000 جنيه مصري

شقة فى كمبوند النخيل 180م مقدم -0


شقق للبيع في جسر السويس الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - جسر السويس الجديدة 2017
بمدينتى شقة 140م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة
1,900,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 140م بحري للبيع بالتقسيط تطل على حديقة كبيرة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع في 6 أكتوبر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع في 6 أكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس
440,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس


شقق للبيع في المقطم
شقق للبيع في شارع 9

المقطم
شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت


شقق للبيع في المقطم
شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
شقق للبيع بالتجمع الخامس - 210متر
18,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتجمع الخامس - 210متر


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بالقرب من نيركو كمبوند الجيش الجديد 210متر
5,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بالقرب من نيركو كمبوند الجيش الجديد 210متر


شقق للايجار الجديد في المعادى
شقق للايجار الجديد في دجلة

المعادى
شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بكمبوند الجيش دجلة المعادي اول سكن سوبر لوكس
4,500 جنيه مصري

شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بكمبوند الجيش دجلة المعادي اول سكن سوبر لوكس


شقق للايجار الجديد في المعادى
شقق للايجار الجديد في دجلة

المعادى
مقر اداري للايجار كارفور المعادي ابراج سما القاهرة الاداري هاي سوبر لوكس
10,000 جنيه مصري

مقر اداري للايجار كارفور المعادي ابراج سما القاهرة الاداري هاي سوبر لوكس


شقق للايجار الجديد في المعادى
شقق للايجار الجديد في منطقة نادى الصيد القطامية

المعادى
شقة للايجار سكني كورنيش المعادي سوبر لوكس ابراج نقابة المهندسين ترى النيل
4,000 جنيه مصري

شقة للايجار سكني كورنيش المعادي سوبر لوكس ابراج نقابة المهندسين ترى النيل


شقق للايجار الجديد في المعادى
شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقة للايجار اداري بابراج المهندسين مكيفة ومطبخ كامل سعر مغري
4,000 جنيه مصري

شقة للايجار اداري بابراج المهندسين مكيفة ومطبخ كامل سعر مغري


شقق للايجار الجديد في المعادى
شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقق للايجار الجديد - شقة سكنى او ادارى للايجار 240م بالمعادى
4,000 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة سكنى او ادارى للايجار 240م بالمعادى


شقق للايجار الجديد في المعادى
شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقق للايجار الجديد - شقة للايجار 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي
3,000 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي


شقق للايجار الجديد في المعادى
شقق للايجار الجديد في دائرى المعادى

المعادى
شقه للبيع
غير محدد

شقه للبيع


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه لقطه للبيع بمدينتي
2,200,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بمدينتي


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقه لقطه للبيع بمدينتي
950,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بمدينتي


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقه لقطه للايجار بمدينتي
2,700 جنيه مصري

شقه لقطه للايجار بمدينتي


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
وبلكس 325م بحديقة داخل ميني كمبوند
2,250,000 جنيه مصري

وبلكس 325م بحديقة داخل ميني كمبوند


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه لقطه للايجار بمدينتي
6,000 جنيه مصري

شقه لقطه للايجار بمدينتي


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
لعشاق الخصوصيه رووف مساحه170م_استلام فورري_ف كمبوند راقي
1,055,000 جنيه مصري

لعشاق الخصوصيه رووف مساحه170م_استلام فورري_ف كمبوند راقي


شقق للبيع في المعادى
شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور

المعادى
شقق للبيع فى حى الواحة مدينة نصر
848,750 جنيه مصري

شقق للبيع فى حى الواحة مدينة نصر


شقق للبيع في مدينة نصر
شقق للبيع في الواحه

مدينة نصر
امتلك فى جاليريا مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين
13,000 جنيه مصري

امتلك فى جاليريا مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
امتلك فى جاليريا مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين
13,000 جنيه مصري

امتلك فى جاليريا مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر
330,000 جنيه مصري

كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر
330,000 جنيه مصري

كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقة 160م بلوتس التجمع الخامس بمقدم 300الف
1,080,000 جنيه مصري

شقة 160م بلوتس التجمع الخامس بمقدم 300الف


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في اللوتس الشماليه

القاهرة الجديدة
أمتلك شقتك في كمبوند Rock Vera
2,049,000 جنيه مصري

أمتلك شقتك في كمبوند Rock Vera


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
أمتلك شقتك في كمبوند Rock Eden
1,220,000 جنيه مصري

أمتلك شقتك في كمبوند Rock Eden


شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
اشتري شقتك في المقطم من معمار المنصور
832,100 جنيه مصري

اشتري شقتك في المقطم من معمار المنصور


شقق للبيع بالتقسيط في المقطم
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

المقطم
اشتري شقتك في المقطم من معمار المنصور
832,100 جنيه مصري

اشتري شقتك في المقطم من معمار المنصور


شقق للبيع بالتقسيط في المقطم
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

المقطم
شقه لقطه للبيع بمدينتي
730,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بمدينتي


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقه للبيع فى التجمع الخامس 2018
250,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع الخامس 2018


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
اشتري شقتك من معمار المنصور بالمقطم من معمار المنصور
غير محدد

اشتري شقتك من معمار المنصور بالمقطم من معمار المنصور


شقق للبيع في المقطم
شقق للبيع في المقطم

المقطم

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.