موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -3



عقارات مميزة عقارات مميزة

محل للبيع في القطاميه بكمبوند مميز علي دائري المعادي بالتقسيط بدون فوائد
3,000,000 ج . م

محل للبيع في القطاميه بكمبوند مميز علي دائري المعادي بالتقسيط بدون فوائد


محلات للبيع في المعادى محلات للبيع في

المعادى
شقق للبيع في الشروق
4,500 ج . م

شقق للبيع في الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في

مدينة الشروق
شقة للبيع وسط اسكندرية
198,000 ج . م

شقة للبيع وسط اسكندرية


شقق للبيع في المنتزة شقق للبيع في

المنتزة
شقه وجهه للبيع بحدائق الاهرام
غير محدد

شقه وجهه للبيع بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
للبيع بحدائق الاهرام شقه علي شارع رئيسي
3,800 ج . م

للبيع بحدائق الاهرام شقه علي شارع رئيسي


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 258 بالتقسيط حتي 48 شهر
1,812,500 ج . م

شقة دوبلكس للبيع في مدينة الشروق 258 بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,159,400 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,146,600 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 330 متر بحديقة خاصة بالتقسيط
1,617,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق 330 متر بحديقة خاصة بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشروق دوبلكس 260 متر بالتقسيط
1,261,000 ج . م

شقة للبيع في الشروق دوبلكس 260 متر بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط
2,950,000 ج . م

شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في إمتداد غرب الجولف

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 153 متر بالتقسيط
635,000 ج . م

شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 153 متر بالتقسيط


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 149 متر بالتقسيط
622,000 ج . م

شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم 149 متر بالتقسيط


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
شقة للبيع بمدينة الشروق 204 مترفي فيلا  بالتقسيط حتي 48 شهر
1,173,000 ج . م

شقة للبيع بمدينة الشروق 204 مترفي فيلا بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشروق  215متر  بالتقسيط حتي 48 شهر بدون فوائد
1,193,400 ج . م

شقة للبيع في الشروق 215متر بالتقسيط حتي 48 شهر بدون فوائد


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
فرصه للبيع بمدينتى شقه 96م باقساط شهرى فقط
800,000 ج . م

فرصه للبيع بمدينتى شقه 96م باقساط شهرى فقط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه 140 م داخل كمبوند بالمريوطيه فيصل .. من المالك مباشره
2,800 ج . م

شقه 140 م داخل كمبوند بالمريوطيه فيصل .. من المالك مباشره


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
احجز واستلم وحدتك فى مشروع كمبوند دار مصر
190 ج . م

احجز واستلم وحدتك فى مشروع كمبوند دار مصر


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في رابعة العدوية

مدينة نصر
فرصة حقيقية شقة خالصة 90 متر وايد جاردن فيو
830,000 ج . م

فرصة حقيقية شقة خالصة 90 متر وايد جاردن فيو


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقق بالمريوطيه فيصل نص تشطيب مساحه 140 م
2,800 ج . م

شقق بالمريوطيه فيصل نص تشطيب مساحه 140 م


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
أشترى وحدتك بأقل مقدم و قسط الباقى على 4 سنوات
240,000 ج . م

أشترى وحدتك بأقل مقدم و قسط الباقى على 4 سنوات


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع نص تشطيب كامله المرافق والخدمات بالمريوطيه فيصل
2,800 ج . م

شقه للبيع نص تشطيب كامله المرافق والخدمات بالمريوطيه فيصل


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع 130 متر الاجمالي-0 ف ميني كمبوند دريم سيتي
364,000 ج . م

شقه للبيع 130 متر الاجمالي-0 ف ميني كمبوند دريم سيتي


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في الحى المتميز

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع نص تشطيب مساحه 115 م بالمريوطيه فيصل
2,800 ج . م

شقه للبيع نص تشطيب مساحه 115 م بالمريوطيه فيصل


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع 130 م كاش او تقسيط بكمبوند باحدي مناطق المريوطيه
2,800 ج . م

شقه للبيع 130 م كاش او تقسيط بكمبوند باحدي مناطق المريوطيه


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه مساحه 100 م للبيع بكمبوند طريق المريوطيه فيصل
2,700 ج . م

شقه مساحه 100 م للبيع بكمبوند طريق المريوطيه فيصل


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
أختر وحدتك ما بين مساحات مختلفة و أمتلكها فقط ب -0
240,000 ج . م

أختر وحدتك ما بين مساحات مختلفة و أمتلكها فقط ب -0


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
للبيع بمدينتى مرحله سادسه - شقه 141م
1,350,000 ج . م

للبيع بمدينتى مرحله سادسه - شقه 141م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقه للبيع 100 متر  في ميني كمبوند بطريق المريوطيه فيصل
240,000 ج . م

شقه للبيع 100 متر في ميني كمبوند بطريق المريوطيه فيصل


شقق للبيع بالتقسيط في الجيزة شقق للبيع بالتقسيط في الجيزة

الجيزة
شقه للبيع ف احدي مناطق المريوطيه فيصل
2,800 ج . م

شقه للبيع ف احدي مناطق المريوطيه فيصل


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
أحجز وحدتك الان بتقسيط على 4 سنوات
240,000 ج . م

أحجز وحدتك الان بتقسيط على 4 سنوات


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع ف ميني كمبوند طريق المريوطيه فيصل 140م
2,700 ج . م

شقه للبيع ف ميني كمبوند طريق المريوطيه فيصل 140م


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
للبيع بمدينتى B3 شقه ارضي 160م بحديقه 60م
2,200,000 ج . م

للبيع بمدينتى B3 شقه ارضي 160م بحديقه 60م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
فرصة شقة ١٦٠ م بالتجمع بتسهيلات
1,500,000 ج . م

فرصة شقة ١٦٠ م بالتجمع بتسهيلات


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.