موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -2



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط  في الهرم بالمريوطية  - مساحات تبدأ من 110 متر حتي 170 متر
1 ج . م

شقق للبيع بالتقسيط في الهرم بالمريوطية - مساحات تبدأ من 110 متر حتي 170 متر


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد
10,000 ج . م

فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور فيلات للبيع بالتقسيط في

مدينة العبور
شقه 160م وجهه بحدائق الاهرام البوابه الاولي
3,000 ج . م

شقه 160م وجهه بحدائق الاهرام البوابه الاولي


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
شقه 165م وجهه بالبوابه الاولي منطقه أ
3,000 ج . م

شقه 165م وجهه بالبوابه الاولي منطقه أ


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
فيلا دوبلكس  للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي
3,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي


فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في

الهرم
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lafontaine التجمع الخامس
2,432,955 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lafontaine التجمع الخامس


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى
3,500,000 ج . م

شقة للبيع بموقع مميز بكورنيش المعادى


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في كورنيش المعادي

المعادى
شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس / بيت الوطن
767,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس / بيت الوطن


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الاندلس

التجمع الخامس
شقة للبيع بالتقسيط وبدون مقدم بالمعادى جاردنز الهضبة الوسطى
899,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط وبدون مقدم بالمعادى جاردنز الهضبة الوسطى


شقق للبيع بالتقسيط في المقطم شقق للبيع بالتقسيط في الهضبة الوسطى

المقطم
شقة للبيع بالتقسيط على 4 سنوات بالتجمع الخامس / برادايس
645,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط على 4 سنوات بالتجمع الخامس / برادايس


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الاندلس

التجمع الخامس
شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس
710,000 ج . م

شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
ارضي بحديقه للبيع بحدائق الاهرام
غير محدد

ارضي بحديقه للبيع بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقه وجهه بشارع رئيسي بحدائق الاهرام
غير محدد

شقه وجهه بشارع رئيسي بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
للبيع بحدائق الاهرام شقه علي شارع رئيسي
3,800 ج . م

للبيع بحدائق الاهرام شقه علي شارع رئيسي


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقه بشارع جاردينا الرئيسي بحدائق الاهرام
4,000 ج . م

شقه بشارع جاردينا الرئيسي بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقه وجهه للبيع بحدائق الاهرام
غير محدد

شقه وجهه للبيع بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقه للبيع بحدائق الاهرام بمنطقه ج بجوار البوابه الاولي مباشره وشارع جاردينا الرئيسي
4,000 ج . م

شقه للبيع بحدائق الاهرام بمنطقه ج بجوار البوابه الاولي مباشره وشارع جاردينا الرئيسي


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة
1,360,000 ج . م

شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المستثمرين

القاهرة الجديدة
شقق للبيع في الشروق
4,500 ج . م

شقق للبيع في الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقق للبيع بالتقسيط  في الهرم بالمريوطية  - مساحات تبدأ من 110 متر حتي 170 متر
1 ج . م

شقق للبيع بالتقسيط في الهرم بالمريوطية - مساحات تبدأ من 110 متر حتي 170 متر


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المريوطية

الهرم
شقه فرصه بكمبوند Granda Al shorouk
غير محدد

شقه فرصه بكمبوند Granda Al shorouk


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في 6 أكتوبر
450,000 ج . م

شقة للبيع في 6 أكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في طريق الواحات

6 اكتوبر
شقة للبيع فى التجمع الخامس بكمبوند ايست تاون سوديك
1,650,000 ج . م

شقة للبيع فى التجمع الخامس بكمبوند ايست تاون سوديك


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس
440,000 ج . م

شقه للبيع فى المقطم بكمبوند الاسمرات هايتس


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في شارع 9

المقطم
شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت
1 ج . م

شقة للبيع فى الهضبه الوسطى بالمقطم امام نادى ايزى سبورت


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بالقرب من نيركو كمبوند الجيش الجديد 210متر
5,000 ج . م

شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بالقرب من نيركو كمبوند الجيش الجديد 210متر


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في دجلة

المعادى
شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بكمبوند الجيش دجلة المعادي اول سكن سوبر لوكس
4,500 ج . م

شقق في المعادى للايجار الجديد - شقة للايجار بكمبوند الجيش دجلة المعادي اول سكن سوبر لوكس


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في دجلة

المعادى
مقر اداري للايجار كارفور المعادي ابراج سما القاهرة الاداري هاي سوبر لوكس
10,000 ج . م

مقر اداري للايجار كارفور المعادي ابراج سما القاهرة الاداري هاي سوبر لوكس


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في منطقة نادى الصيد القطامية

المعادى
شقة للايجار سكني كورنيش المعادي سوبر لوكس ابراج نقابة المهندسين ترى النيل
4,000 ج . م

شقة للايجار سكني كورنيش المعادي سوبر لوكس ابراج نقابة المهندسين ترى النيل


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقة للايجار اداري بابراج المهندسين مكيفة ومطبخ كامل سعر مغري
4,000 ج . م

شقة للايجار اداري بابراج المهندسين مكيفة ومطبخ كامل سعر مغري


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقه للبيع بكمبوند جراند جيت
1,100,000 ج . م

شقه للبيع بكمبوند جراند جيت


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4
240,000 ج . م

شقة 100 متر تطل على الأهرامات أدفع -0 مقدم و قسط حتى 4


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط
200,000 ج . م

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط


شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في الساحل الشمالي

الساحل الشمالى
فيلا دوبلكس  للبيع في مدينة الشروق237 متر بالتقسيط حتي 48 شهر
1,642,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع في مدينة الشروق237 متر بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشرروق 194 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,367,000 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 194 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.