موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند -10



عقارات مميزة عقارات مميزة

شاليه للبيع بالتقسيط - باب البحر الساحل الشمالى 25% مقدم
278,500 ج . م

شاليه للبيع بالتقسيط - باب البحر الساحل الشمالى 25% مقدم


شاليهات للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالى شاليهات للبيع بالتقسيط في

الساحل الشمالى
شقق بمساحات مختلفة بكمبوند بالشيخ زايد وبالتقسيط
1,072,500 ج . م

شقق بمساحات مختلفة بكمبوند بالشيخ زايد وبالتقسيط


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في

مدينة 6 اكتوبر
شقه 140م وجهه ارضي بحديقه وبمدخل خاص
300 ج . م

شقه 140م وجهه ارضي بحديقه وبمدخل خاص


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
شقه 180م وجهه ارضي بحديقه بحدائق الاهرام
3,000 ج . م

شقه 180م وجهه ارضي بحديقه بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في

الهرم
فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات
1,300,000 ج . م

فيلا للبيع بحدائق الاهرام البوابة الثانية بتسهيلات


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الهرم فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في

الهرم
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شركة البارون تعاقد مع المالك مباشرة بأكبر فترة قسط بالقاهرة الجديدة
240,900 ج . م

شركة البارون تعاقد مع المالك مباشرة بأكبر فترة قسط بالقاهرة الجديدة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شركة البارون اقل تعاقد واكبر فترة قسط بالقاهرة الجديدة
413,340 ج . م

شركة البارون اقل تعاقد واكبر فترة قسط بالقاهرة الجديدة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شركة البارون شقة داخل كمبوند متكامل الخدمات
10,950 ج . م

شركة البارون شقة داخل كمبوند متكامل الخدمات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بـ Eastown - فقط -0جم - 191م بحري - بالتقسيط
942,000 ج . م

شقة للبيع بـ Eastown - فقط -0جم - 191م بحري - بالتقسيط


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقة جولف فيو 197م للبيع بكمبوند اب تاون كايرو
4,300,000 ج . م

شقة جولف فيو 197م للبيع بكمبوند اب تاون كايرو


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في اب تاون كايرو

المقطم
احجز وحدتك في كمبوند المقطم اوريانا من معمار المنصور
5,300 ج . م

احجز وحدتك في كمبوند المقطم اوريانا من معمار المنصور


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
فرصة لن تتعوض لشراء شقة بكمبوند بالم هيلز
2,000,000 ج . م

فرصة لن تتعوض لشراء شقة بكمبوند بالم هيلز


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
احجز وحدتك في كمبوند المقطم اورياناا من معمار المنصور
826,500 ج . م

احجز وحدتك في كمبوند المقطم اورياناا من معمار المنصور


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

المقطم
في مدينتي زايد واكتوبر الان متاح وحدات عقارية للبيع تجارية وسكنية وادراية وطبية مباشرة من المالك
5,500 ج . م

في مدينتي زايد واكتوبر الان متاح وحدات عقارية للبيع تجارية وسكنية وادراية وطبية مباشرة من المالك


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
كمبوند دار مصر الشروق شقة بجوار البوابة الرئيسية بحري موقع مميز
758,000 ج . م

كمبوند دار مصر الشروق شقة بجوار البوابة الرئيسية بحري موقع مميز


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقق بالقاهره الجديده مشروع شركه دره  The Address East بتسهيلات
13,700 ج . م

شقق بالقاهره الجديده مشروع شركه دره The Address East بتسهيلات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقق و فيلات كومبوند Fifth Square بالتجمع الخامس
1,064,000 ج . م

شقق و فيلات كومبوند Fifth Square بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
شقق للبيع بكمبوند بيتا جرينز القاهره الجديده
1,125,000 ج . م

شقق للبيع بكمبوند بيتا جرينز القاهره الجديده


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقق للبيع بمشروع تاج سيتي التجمع الخامس بتسهيلات
1,860,000 ج . م

شقق للبيع بمشروع تاج سيتي التجمع الخامس بتسهيلات


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
شقق للبيع بالتجمع الخامس بتسهيلات كمبوند Akoya
11,000 ج . م

شقق للبيع بالتجمع الخامس بتسهيلات كمبوند Akoya


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
1,452,000 ج . م

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
غير محدد

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
1,452,000 ج . م

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
احجز شقتك في كمبوند الهضبة الوسطي  المقطم اوريانا من معمار المنصور
5,300 ج . م

احجز شقتك في كمبوند الهضبة الوسطي المقطم اوريانا من معمار المنصور


شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في المقطم

المقطم
فيلا للإيجار بمنتجع ميفيدا التجمع الخامس  لأصحاب السمو الملكي
1,000 ج . م

فيلا للإيجار بمنتجع ميفيدا التجمع الخامس لأصحاب السمو الملكي


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
Apartment 278m Sodic Eastown- سوديك ايست تاون
3,550,000 ج . م

Apartment 278m Sodic Eastown- سوديك ايست تاون


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقه للبيع بالتقسيط
1,109,000 ج . م

شقه للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القطامية

القاهرة الجديدة
شقه دور ارضي مرتفع 120 متر استلام فوري ادفع 50% و الباقي علي 40 شهر بدون فوائد
682,000 ج . م

شقه دور ارضي مرتفع 120 متر استلام فوري ادفع 50% و الباقي علي 40 شهر بدون فوائد


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
للتمييز و الرقي بتجمع الخامس  شقة 250 متر لقطه بكمبوند راقي استلام فوري وبالتقسيط المريح-
2,665,000 ج . م

للتمييز و الرقي بتجمع الخامس شقة 250 متر لقطه بكمبوند راقي استلام فوري وبالتقسيط المريح-


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه

التجمع الخامس
4sell in 6octper
595,000 ج . م

4sell in 6octper


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه لللبيع بعمارات النصر ب6اكتوبر
950,000 ج . م

شقه لللبيع بعمارات النصر ب6اكتوبر


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في الحى الثامن

مدينة 6 اكتوبر
كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر
330,000 ج . م

كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر
330,000 ج . م

كمبوند بارادايس بأرقى مكان بحدائق اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقق للبيع في شيراتون
1,000,000 ج . م

شقق للبيع في شيراتون


شقق للبيع في مصر الجديدة شقق للبيع في شيراتون

مصر الجديدة
أمتلك شقتك في كمبوند Rock Vera
2,049,000 ج . م

أمتلك شقتك في كمبوند Rock Vera


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.