موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند



عقارات مميزة عقارات مميزة

فيلا للبيع ميفيدا - اعمار
7 ج . م

فيلا للبيع ميفيدا - اعمار


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في

فيلات للبيع في - القاهرة الجديدة 2018
شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)
غير محدد

شقة للبيع ايس تاون سودك ( Eastown)


شقق للبيع في القاهرة الجديدة
شقق للبيع في

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2018
كمبوند على شارع التسعين الرئيسى وامام كمبوند مفيدا اعمار
609,615 ج . م

كمبوند على شارع التسعين الرئيسى وامام كمبوند مفيدا اعمار


شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2018
شاليهات للبيع في مدينة راس سدر
360,000 ج . م

شاليهات للبيع في مدينة راس سدر


شاليهات للبيع في مدينة راس سدر
شاليهات للبيع في

شاليهات للبيع في - مدينة راس سدر 2018
مستني ايه الحق الحجز قبل زيادة السعر في سكاي لاين
704,550 ج . م

مستني ايه الحق الحجز قبل زيادة السعر في سكاي لاين


شقق للبيع بالتقسيط في المعادى
شقق للبيع بالتقسيط في

شقق للبيع بالتقسيط في - المعادى 2018
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة | السعر up
شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن
1,250,000 ج . م

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بمدينتى 90م بالمرحلة السادسة تشطيب خاص
1,000,000 ج . م

شقة للبيع بمدينتى 90م بالمرحلة السادسة تشطيب خاص


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بمدينتى 107 مبموقع مميز
1,270,000 ج . م

شقة للبيع بمدينتى 107 مبموقع مميز


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بمدينتى 116 م بال b11 بجوار الخدمات
1,250,000 ج . م

شقة للبيع بمدينتى 116 م بال b11 بجوار الخدمات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينتي

القاهرة الجديدة
كمبوند OIA العاصمة الادارية حيث الامان والخصوصية والرفاهية
9,250 ج . م

كمبوند OIA العاصمة الادارية حيث الامان والخصوصية والرفاهية


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
انتهز الفرصةوامتلك وحدتك فى العاصمة0%وتقسيط حتى10سنواتoia
1,424,500 ج . م

انتهز الفرصةوامتلك وحدتك فى العاصمة0%وتقسيط حتى10سنواتoia


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
قسط على 10سنوات بكمبوند سيناريو بقلب العاصمة الادارية
9,000 ج . م

قسط على 10سنوات بكمبوند سيناريو بقلب العاصمة الادارية


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
للبيع شقة149م لقطة بكومباوند سيناريو العاصمة  بدون مقدم
1,341,000 ج . م

للبيع شقة149م لقطة بكومباوند سيناريو العاصمة بدون مقدم


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقة بيع بالتقسيط هاتمتلك بيها المستقبل بالعاصمة فى البوسكو
1,800,000 ج . م

شقة بيع بالتقسيط هاتمتلك بيها المستقبل بالعاصمة فى البوسكو


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
افضل خدمات بكمبوند سيناريو العاصمة مقدم5% واطول فترة10سنوات
9,500 ج . م

افضل خدمات بكمبوند سيناريو العاصمة مقدم5% واطول فترة10سنوات


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
مشروع قطاميه جيت بمقدم 5% وقسط علي 7 سنوات الحق الحجز
9,600 ج . م

مشروع قطاميه جيت بمقدم 5% وقسط علي 7 سنوات الحق الحجز


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في منطقة نادى الصيد القطامية

المعادى
شقه  احدث واكبر كمبوند سكني خدمي sun capitalالعاصمه السياحي
9,900 ج . م

شقه احدث واكبر كمبوند سكني خدمي sun capitalالعاصمه السياحي


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
الحق الحجز المرحله التانيه من العاصمه السياحيه Sun Capital
9,900 ج . م

الحق الحجز المرحله التانيه من العاصمه السياحيه Sun Capital


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
صن كابيتال بمقدم 10% وتقسيط حتي 7 سنوات العاصمه السياحيه
970,200 ج . م

صن كابيتال بمقدم 10% وتقسيط حتي 7 سنوات العاصمه السياحيه


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
صن كابيتال اكتوبر الهاصمه السياحيه باقل سعر للمتر
1,861,200 ج . م

صن كابيتال اكتوبر الهاصمه السياحيه باقل سعر للمتر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
احجز شقتك الان في صن كابيتال باقل مقدم من شركة arabia
970,200 ج . م

احجز شقتك الان في صن كابيتال باقل مقدم من شركة arabia


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقق للبيع بالعاصمة الإدارية بالتقسيط على 10 سنوات
1,008,000 ج . م

شقق للبيع بالعاصمة الإدارية بالتقسيط على 10 سنوات


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقة لقطة بالاندلس 165م استلام خلال 6شهور
7,250 ج . م

شقة لقطة بالاندلس 165م استلام خلال 6شهور


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الاندلس

التجمع الخامس
استلام شقتك داخل كمبوند سيفورا بمقدم20%
10,950 ج . م

استلام شقتك داخل كمبوند سيفورا بمقدم20%


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
امتلك واستثمر بمشروع البوسكو بقدم 10% بأرقى كمبوند بالعاصمة
غير محدد

امتلك واستثمر بمشروع البوسكو بقدم 10% بأرقى كمبوند بالعاصمة


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقه بالتجمع الخامس للبيع استلام فورى
12,450 ج . م

شقه بالتجمع الخامس للبيع استلام فورى


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
شقة سكنيه للبيع بالشيخ زايد بتسهيلات حتي8 سنوات
7,000 ج . م

شقة سكنيه للبيع بالشيخ زايد بتسهيلات حتي8 سنوات


شقق للبيع في الشيخ زايد شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
قسط على 10سنوات بالعاصمة بمشروع سيناريو بمقدم65الف
1,300,000 ج . م

قسط على 10سنوات بالعاصمة بمشروع سيناريو بمقدم65الف


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
للبيع في الشيخ زايد
650 ج . م

للبيع في الشيخ زايد


شقق للبيع في الشيخ زايد شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
استثمر بالعاصمة الادارية بأقل مقدم 68 الف بكمبوند سيناريو
9,200 ج . م

استثمر بالعاصمة الادارية بأقل مقدم 68 الف بكمبوند سيناريو


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقة للبيع في العاصمة الادارية
9,500 ج . م

شقة للبيع في العاصمة الادارية


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقه للبيع للسكن والاستثمار بالعاصمة الادارية
9,250 ج . م

شقه للبيع للسكن والاستثمار بالعاصمة الادارية


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقه للبيع بالتجمع الخامس
8,500 ج . م

شقه للبيع بالتجمع الخامس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه

التجمع الخامس
كمبوند بالساحل الشمالى وخدمات فندوقية 5نجوم اقل مقدم10%
720,000 ج . م

كمبوند بالساحل الشمالى وخدمات فندوقية 5نجوم اقل مقدم10%


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالي - المطروح

مدينة مرسى مطروح
امتلك وحدتك بالعاصمة بأقل مقدم 0% واطول فترة سداد ع10سنوات
9,000 ج . م

امتلك وحدتك بالعاصمة بأقل مقدم 0% واطول فترة سداد ع10سنوات


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.