موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى الشروق 2

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق  متميزة شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع 164 م في الشروق استلام فوري
738,000 جنيه مصري

شقه للبيع 164 م في الشروق استلام فوري


شقه للبيع 164م في الشروق ارضي بحديقه ناصيه بالقرب من طريق الحريه ومنطقه الخدمات استلام فوري بالتقسيط بدون فوائد للاستفسار والمعاينه -تم نشر الاعلان حصرياً على

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فرصة امتلاك شقة 185م ع طريق الحرية بالتقسيط
غير محدد

فرصة امتلاك شقة 185م ع طريق الحرية بالتقسيط


امتلك شقة 185م امامي بأرقي المناطق بالشروق الشقة بفيو خاص بحديقة بعمارة ناصية بواجهه مميزةعلي شارع واسع عرضة 60م علي طريق الحرية مباشرة ومنطقة المولات قريبة من

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة
880,000 جنيه مصري

للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة


للبيع ا لشروق 2 - شقة علي مساحة 200متر بمدينة الشروق المجاورة الاولي امنطقة الخامسة الشقة بانوراما في منتصف الواجهة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + مط

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة
4,400 جنيه مصري

للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق المجاورة الاولي امنطقة الخامسة الشقة بانوراما في منتصف الواجهة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قط

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة
4,400 جنيه مصري

للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + مطبخ + 2 تراس ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهربا

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
لمحبي الدوبليكس 320متر بتسهيلات مميزه بالشروق
1,020,000 جنيه مصري

لمحبي الدوبليكس 320متر بتسهيلات مميزه بالشروق


الحق الان وتميز بالسكن المميز بمدينه الشروق بدوبليكس مساحه 340م بمدخل خاص وحديقه خاصه لا تقل عن 80م بتقسيمه داخليه بيزمنت (رسيبشن 5 قطع+مطبخ+حمام+مخزن) ارضي (نوم م

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
لمحبي التميز امتلك دوبليكس 340م بمدينه الشروق وبتسهيلات في السداد
1,020,000 جنيه مصري

لمحبي التميز امتلك دوبليكس 340م بمدينه الشروق وبتسهيلات في السداد


امتلك الان دوبليكس 340 متر + حديقه خاصه لا تقل عن 80 متر بالمنطقه التاسعه بموقع رائع اول نمره من طريق الحريه بالقرب نادي جرين هيلز وعلى بعد دقائق من طريق الاسماعيل

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
للبيع شقة 230م امامي بحي نادي هليوبليس بحديقة خاصة بتسهيلات
4,500 جنيه مصري

للبيع شقة 230م امامي بحي نادي هليوبليس بحديقة خاصة بتسهيلات


للبيع شقة بحديقة خاصة بموقع مميز جدا بحي نادي هليوبليس بمدينة الشروق بمساحة 230م الشقة امامية بفيو رائع علي حديقة بفيلا مودرن بواجهه مميزة تطل علي شارع واسع عرض

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
لهواه الفخامه والسكن الراقي بسعر رائع دوبليكس 265م بالشروق
795,000 جنيه مصري

لهواه الفخامه والسكن الراقي بسعر رائع دوبليكس 265م بالشروق


امتلك الان دوبليكس 265 متر بمدينه الشروق بحري على الواجهه بالكامل غير مجروحه فيو مفتوح تطل على شارع واسع بالقرب من اكبر حديقه بالمنطقه الثانيه على بعد خطوات من ط

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
الخصوصيه والتميز والتوفير امتلك شقه 175 متر بمدينه الشروق
735,000 جنيه مصري

الخصوصيه والتميز والتوفير امتلك شقه 175 متر بمدينه الشروق


بسعر مميز جدا تقدر تمتلك شقتك 175 متر بالمنطقه التاسعه بمدينه الشروق على الواجهه بالكامل بحري تطل الحي الاول شرق على طريق الفاصل بين المنطقه التاسعه والحي الاول

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
فرصة رائعه شقه 175م للراغبين في التميز بالسكن بمدينه الشروق
770,000 جنيه مصري

فرصة رائعه شقه 175م للراغبين في التميز بالسكن بمدينه الشروق


شقه بمدينه الشروق للبيع استلام فوري شقه امامي 175 متر فيو مفتوح ترى طريق السويس وبالقرب من الخدمات والمولات ¾ تطيب تقسيمه مميزه (3نوم+رسيبشن3قطع+2حمام+مطبخ+تراس) ب

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقه روعه للبيع 195 متر الستلام فوري بمدينه الشروق
830,000 جنيه مصري

شقه روعه للبيع 195 متر الستلام فوري بمدينه الشروق


شقه امامي 195 متر بارقى مواقع بمدينه الشروق بحري بالقرب من طريق السويس وبالقرب من كمباوند حسن علام ومجمع المولات والخدمات حولها مساحات خضراء فيو مفتوح تطل على ح

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
لعشاق المواقع الرائعه شقه واجهه اماميه بالشروق
700,000 جنيه مصري

لعشاق المواقع الرائعه شقه واجهه اماميه بالشروق


امتلك الان شقه 175 متر بمدينه الشروق واجهه اماميه تطل على طريق الحريه الرئيسي مباشره على بعد دقائق من طريق السويس وبالقرب من مجمع المولات والخدمات تتكون من (3 نوم

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
امتلك روف
648,000 جنيه مصري

امتلك روف


امتلك روف 180م +100م تراس مفتوح نصف تشطيب استلام بعد سنه من المالك مباشرة سعر المتر للقسط 3600 وفي عرض للدفع كاش للاتسعلام اتصل علي ت -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
اغتنم الفرصه
480,000 جنيه مصري

اغتنم الفرصه


امتلك شقه 170م استلام فوري من المالك مباشرة نصف تشطيب 3نوم 2 حمام مطبخ رسيبشن وتراس يوجد بها العداد مطلوب 480 الف كاش ويوجد تفاوض بسيط للجادين للاستعلام اتصل علي ت

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة 155 م للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط
4,450 جنيه مصري

شقة 155 م للبيع في مدينة الشروق - شقه للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق - المنطقه الثامنه امام كمبوند حسن علام واجهه دور ثالث تشطيب واجهه حجر,تطل على حديقة , استلام فورى,عداد كهرباء ,اسانسير

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
4,350 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسهي

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,700 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
185م واجهة امامية بمدينة الشروق
3,850 جنيه مصري

185م واجهة امامية بمدينة الشروق


تعاقد واستلم فورا شقة 185 م بالمنطقة الأولى واجهة امامية - بموقع متميزجدا - بجوار نادي الشروق الرياضي وقريب من الخدمات 3غرف 2حمام ريسيبشن - مطبخ - تراس وتسهيلات تص

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة 135م للبيع بالتقسيط
3,950 جنيه مصري

شقة 135م للبيع بالتقسيط


شقة 135 م المنطقة الاولى عمارات المجاورة الخامسة بجوار منطقة النوادي ( نادي الشروق - الاتحاد الدولي لكرة اليد ) خلف كمبوند دار مصر دور اول جانبية ,استلام فوري ....

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة 175م بمدينة الشروق
4,100 جنيه مصري

شقة 175م بمدينة الشروق


شقة 175م المنطقة الثالثة عمارات الدور الثالث - جانبية تطل على شارع رئيسى - قريبة من منطقة الخدمات, بتسهيلات قد تصل الى سنتين فى السداد مكونة من :: 3 غرف نوم ,2حمام ,1

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة 135 م للبيع في مدينة الشروق
3,950 جنيه مصري

شقة 135 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 135م جانبية فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصر دور اول ناصية ,تسهيلات فى السداد تصل الى 3

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقه 145 م دور ارضى للبيع بمدينة الشروق
4,400 جنيه مصري

شقه 145 م دور ارضى للبيع بمدينة الشروق


145م واجهه بحرى ارضى بحديقه خاصه ومدخل خاص استلام فورى 3/4 تشطيب بالقرب من منطقه الخدمات ,بتسهيلات فى السداد تصل الى سنتين

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة 228 م فيلات للبيع بمدينة الشروق
4,400 جنيه مصري

شقة 228 م فيلات للبيع بمدينة الشروق


فرصة للبيع شقة 228 م فيلا بالحي الرابع غرب مدينة الشروق للبيع كاش بسعر لا يقارن تسليم فوري + عداد الكهرباء ( 3 غرف - ريسيبشن - مطبخ - 3حمام ) موقع متميز من المالك مباش

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة 168 م  للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 168 م للبيع في مدينة الشروق


شقه 168 م للبيع بالمنطقه السابعه عمارات,واجهة على الشارع الرئيسى استلام فورى - عداد الكهرباء - الأسانسير

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
للبيع بالتقسيط شقة بمدينة الشروق 137م  مقدم 158,000ج
3,850 جنيه مصري

للبيع بالتقسيط شقة بمدينة الشروق 137م مقدم 158,000ج


شقة للبيع بتسهيلات بمدينة الشروق 137م مقدم 158,000ج وقسط حتى 48 شهر بدون فوائد تنقسم داخلى 3نوم - 2ريسبشن-2حمام- مطبخ- تراس فيو مفتوح نصف تشطيب مداخل وسلالم رخام انتركم

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 187م استلام فورى تقسيط
4,600 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 187م استلام فورى تقسيط


للبيع شقة بمدينة الشروق بالتقسيط بالاحياء فيلات تقع بالقرب من طريق السويس ومدخل الشروق 2 الشقة استلام فورى 187م فيو مفتوح امامى حديقة خاصة مداخل وسلالم رخام -

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالمنطقة الثامنة بمدينة الشروق للبيع بالتقسيط 115م استلام فورى امامى امام كمبوند حسن علام
4,500 جنيه مصري

شقة للبيع بالمنطقة الثامنة بمدينة الشروق للبيع بالتقسيط 115م استلام فورى امامى امام كمبوند حسن علام


شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من كمبوند حسن علام وطريق السويس ومدخل الشروق 2 شقة 115م حديقة خاصة 15م ارضى امامى الشقة استلام فورى تقسيط على اطوال ف

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 165,000ج
4,100 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 165,000ج


شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من طريق الحرية مساحة 134م مقدم 165,000ج فقط وقسط الباقى على 4سنوات بدون فوائد مداخل وسلالم رخام انتركم - فيو مفتوح تقع

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 145م استلام فورى
4,300 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بالاحياء فيلات بمدينة الشروق 145م استلام فورى


للبيع بمدينة الشروق شقة بالاحياء فيلات 145م تقسيط حتى اطوال فترة سداد استلام فورى 3نوم-2ريسبشن-2حمام- مطبخ- تراس مداخل وسلالم رخام - انتركم - تقع بالقرب من اكبر ش

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز امامى 168م استلام فورى
4,200 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق تقع بالقرب من نادى جرين هيلز امامى 168م استلام فورى


للبيع بمدينة الشروق شقة بالتقسيط 168م امامى تقع بالقرب من نادى جرين هيلز ومن مركز المدينة 2 ومن طريق الحرية فيو مفتوح 3نوم- 2ريسبشن- 3حمام- مطبخ- تراس فيو مفتوح على

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
مدينة الشروق شقة للبيع بالتقسيط 142م مقدم 187,000ج
4,400 جنيه مصري

مدينة الشروق شقة للبيع بالتقسيط 142م مقدم 187,000ج


شقة للبيع بالتقسيط امامى بمدينة الشروق 142م تقسيط على اطوال فترة سداد بالشروق مقدم الشقة 187,000ج 3نوم-2ريسبشن-2حمام- مطبخ - تراس امامى تقع بالقرب من طريق الحرية مد

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
للبيع بمدينة الشروق شقة 152م امامى دور متكرر عمارة ناصية بالقرب من مجمع المولات الترفيهى
4,400 جنيه مصري

للبيع بمدينة الشروق شقة 152م امامى دور متكرر عمارة ناصية بالقرب من مجمع المولات الترفيهى


للبيع بمدينة الشروق شقة 152م امامى دور متكرر عمارة ناصية بالقرب من مجمع المولات الترفيهى وشارع الحرية الشقة 3نوم- 2 ريسبشن- 2حمام- مطبخ- تراس امامى مداخل وسلالم ر

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة خلفى استلام فورى  للبيع بمدينة الشروق 105م تقع بالقرب من الخدمات  وطريق الحرية - استلام فورى
3,750 جنيه مصري

شقة خلفى استلام فورى للبيع بمدينة الشروق 105م تقع بالقرب من الخدمات وطريق الحرية - استلام فورى


شقة خلفى استلام فورى للبيع بمدينة الشروق 105م تقع بالقرب من الخدمات وطريق الحرية - استلام فورى - دور ثالث - عاين واستلم فورا مداخل وسلالم رخام - فيو مفتوح- 2نوم-2ري

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 155,000ج تقع بالقرب من طريق الحرية
3,850 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة الشروق 134م مقدم 155,000ج تقع بالقرب من طريق الحرية


شقة للبيع بمدينة الشروق بالتقسيط تقع بالقرب من طريق الحرية مساحة 134م مقدم 155,000ج فقط وقسط الباقى على 4 سنوات بدون فوائد مداخل وسلالم رخام انتركم - فيو مفتوح ت

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
لراغبي الاستثمار و السكن المتميز شقة للبيع بارقي مناطق الشروق
540,000 جنيه مصري

لراغبي الاستثمار و السكن المتميز شقة للبيع بارقي مناطق الشروق


شقة للبيع بمدينة الشروق أمامي بأرقى مناطق مدينة الشروق المنطقة الرابعة – المجاورة الخامسة بمساحة 160 م 2 استلام فوري نصف تشطيب بعداد الكهرباء يوجد سكان بالعما

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

تتميز مدينة الشروق بطرق ممتازه على طريقين متميزين هم طريق


تتميز مدينة الشروق بطرق ممتازه على طريقين متميزين هم طريق القاهرة – السويس جنوب الشروق وطريق القاهرة الإسماعيلية شمالاً - وفرنالك شقق للبيع فى مدينة الشروق بتسهيلات فى السداد وكمان لو بتفكر تستثمر توجد محلات للبيع فى أكبر المولات التجارية بالتقسيط مع شركة المــجــد للأتصال : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

حى زى مدينه الشروق هتلاقي فيه كل احلامك وبافضل الاسعار


حى زى مدينه الشروق هتلاقي فيه كل احلامك وبافضل الاسعار ده لينك فيه شقق للبيع فى مدينه الشروق -

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

ثق تماما ان العقارات دايما فى زياده وزيادتها سريعه فلما


ثق تماما ان العقارات دايما فى زياده وزيادتها سريعه فلما تاخد شقه دلوقى فى قلب مدينه الشروق يبقى انت ااتصرفت صح شقق للبيع فى الشروق مكان على حق تابع عروضنا من اللينك ده -

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

الشقه اللى بتحلم بيها خلاص هتلاقيها ... فين بقى ؟؟


الشقه اللى بتحلم بيها خلاص هتلاقيها ... فين بقى ؟؟ فى الشروق ارقى مكان وافضل سعر واحلى نظام تقسيط شقق للبيع فى الشروق 200م ومتنساش تسأل عن عرض الكاش -

شقق للبيع فى مدينة الشروق 2017

اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا


اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا ارض مبانى ومسجلة بالشهر العقارى بمساحات مختلفة تبدأ من 1200 متر وتوجد اراضى للبيع فى اماكن مختلفة غير الشروق وبتسهيلات فى السداد أتصل على : - - - -

ابحث فى الأقسام الفرعية

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

 الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً – هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منها مثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمة والتي تنمو سكانياً بصورة فائقة واستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز للاراضى بها .  

مدينة الشروق فى سطور :ـ

المساحة الإجمالية للمدينة حوالى 16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 .

تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس  وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى .

الوحدات السكنية بالمدينة حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من 14000 قطعة ارض سكنية متعددة المستويات .

 قطع الأراضي السكنية :

مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي 13000 قطعة بمساحة 2100 فدان عبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) .

مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى

تضم المدينة تسعة مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعر المتر فيها من 1600 الى 2100 جنيه  .

تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميز بقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق .

اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز.

اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة .

تتراوح مساحات الوحدات السكنيه ما بين 100 متر الى 300 متر والعمارة تتكون من دور أرضي وثلاث أدوار ورووف .

مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ

بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقة الشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 .

ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة .

بنظرة متفاءلة لتعافى الوضع الاقتصادى المصرى اجمعت معظم اراء الخبراء العقاريين والمهتمين سواء المصريين او المستثمرين الاجانب بحركة الاستثمار العقارى كأحد اهم نتائج الاصلاحات الاقتصادية للحكومة ان مدينة الشروق بصفتها واحدة من المدن الجديدة والمشروعات الطومحة للدولة والتى تبلغ مساحة النشاط السكنى فيها لما يقرب من 2100 فدان ستشهد طلبًا كبيرًا على الوحدات سواء السكنية منها اوالتجارية خلال الفترة المقبلة وتحديداً بعد منتصف شهر ابريل القادم ، وذلك يرجع لوجود الكثير والكثير من الخدمات او المرافق والتى لاغنى عنها سواء بالنسبة للراغبين فى الاستثمار العقارى بها او لمالكى الوحدات السكنية او التجارية كالمحلات وخلافه او حتى الإدارية . 

وحيث ان المدينة جاذبة لعدد كبير من شركات الاستثمار العقارى وبحكم تبعيتها فى الاساس لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فقد تم رصد أسعار الأمتار السكنية بجميع احياء ومناطق الشروق بمتوسط 1900 جنيه للمتر السكنى والتجاري بمتوسط 2250 جنيه ، والجدير بالذكر ان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفرت قطع اراضى جديدة سواء لإقامة مشروعات سكنية جديدة او للشركات صاحبة الخبرات الاستثمارية اوالمنتجعات السكنية ذات الرفاهية والخصوصية العالية .

يتراوح سعر المتر السكنــى فى الحى الاول بالشروق ما بين 1600 الى 1750 جنيـــه والحــى الثانــى مـابين 1400 الى 1600 جنيه والحى الثالث 1500 جنيه الى 1700 اما كلاً من الاحياء الرابع والخامس فمتوسط سعر المتر فيها ما بين 2000 الى 2600 جنيه والحى السادس 2200 الى 2550 جنيه والحى السابع 2800 الى 4100 جنيه والحى الثامن 2750 الى 4000 جنيه اما الحى التاسع فتتراوح اسعار المتر السكنى فيه ما بين 3500 الى 4800 جنيه .

 

نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) .

 

اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد .

وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه .

واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى 10000 جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .