موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
ديكورات

شقة للبيع بـاللوتس الجنوبيه 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شقق للبيع
1,800,000 جنيه مصري

شقة بفيلا للبيع بارقي مناطق الفيلات بالتجمع الخامس "الياسمين 4 "


شقة بفيلا للبيع بارقي مناطق الفيلات بالتجمع الخامس الياسمين 4 تشطيب هاي لوكس دور ثاني 3 غرف و 2 حمام و ريسيبشن 3 قطع بسعر مغري 1,800,000 نهائي -تم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع في الياسمين - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
550,000 جنيه مصري

روف للبيع في التجمع الخامس استلام فوري موقع مميز جدا بتراس مفتوح


روف استلام فوري موقع مميز جدا بتراس مفتوح كبير سعر مش موجود في السوق عيش حياة الروف والخصوصية ليك ولاسرتك ...بالتجمع الخامس جاردينا هايتس ( ابو الهول سابقا ) امت

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
1,402,500 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس 170متر بالتقسيط بمنطقة اللوتس الشمالية


إختــر وحدتك بحـري بـانوراما في اكثر المواقع الحيوية في قلب التجمع الخــامس بمــــوقع متـــميز بحــــي اللـــــوتس الشمالية بجوار شــارع النوادي و شــارع ا

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
1,336,330 جنيه مصري

بحــــي اللوتس الشمالية شقة 161 متر بارقي مواقع التجمع الخامس بالتقسيط


لــــــو بتدور على التميز في سكنك دلوقتي ماستر العقارية في قلب القاهرة الجديدة ( التجمع الخامس ) - بحــــي اللوتس الشمالية من اهم احياء القاهرة الجديدة اللي بتت

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
1,246,400 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس اللوتس الشمالية 152 متر بالتقسيط


امتلك شقتك علي بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي شقة 152 متر ارضي بحديقة 45 متر بانوراما 3 غرف نوم 2حمام ريسبشن كبير مطبخ وتمتاز منطقة اللوتس الشمالية بـ: أكثر ا

شقق للبيع في اللوتس الشماليه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
1,848,000 جنيه مصري

شقة 220 مـتر بالتقسيط إستـــــلم خلال 4 شهـــــور عاين شقتك بنفسك


لــــو بتدور علي مساحة كبيــرة باستغلال امثــــل للمساحات وفي مـــوقع متمـــيز تقسيــــم متميــــز شقتــــك 220م (3 نـــــوم منهم غرفة مـــاستر غــرفة مـــلا

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
1,912,500 جنيه مصري

شقه للبيع في التجمع الخامس225م تقسيط بدون فوائد


شقة للبيع باللوتس الجنوبية المنطقة العاشرة مساحة 225 متر دور متكرر - واجهة تتكون من : 3 غرف نوم 2 غرف درسينج 3 حمام ليفنج مطبخ كبير إستقبال 3 قطع تراس نصف تشطيب إست

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
1,222,275 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237متر بالتقسيط حتي 9 سنوات


فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط 237 متر بحديقتين في التجمع الخامس بالتقسيط بمشروع بيت الوطن القاهرة الج

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 182م ﺑﺄرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳعين


بأرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس شقة 182م ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳﻌﯾن. اﺳﻛن وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة( اﻋﻣﺎر ــ ﻣﻔﯾد

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة


ﺄﻗل ﺳﻌر ﻟﻠﻣﺗر واطول ﻓﺗره ﺳداد ھﺗﻘدر ﺗﻣﺗﻠك شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة (اﻋﻣﺎر ــ ﻣﻔﯾدا ــ ﻣﺎوﻧﺗن ﻓﯾو )ﺑ

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 185 متر بمنطقة اللوتس بتسهيلات على 36 شهر بدون فوائد.


شقة 185م لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ( خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب) وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه ونا

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 185م لهواه المواقع المميزه باللوتس وبالقرب من مدينه الرحاب


شقة 185م لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ) خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب( وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه ونا

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 135م باللوتس الجنوبية وبالقرب من منطقه الخدمات


شقة بمنطقه اللوتس هتسكن وتستثمر لان وحدتك تانى صف من منطقه النوادى وبالقرب من منطقه الخدمات ( واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير ) عاين وحدتك على الطبيعه وقسط ع

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 130م بمنطقة اللوتس بتسهيلات على سنتين بدون فوائد


شقة 130م بمنطقه اللوتس هتسكن وتستثمر لان وحدتك تانى صف من منطقه النوادى وبالقرب من منطقه الخدمات( واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير) عاين وحدتك على الطبيعه وقس

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 150م بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات


شقة 150 والأستلام خلال شهرين بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات والجامعه الامريكية وبأفضل استغلال للمساحات الداخليه ( واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانس

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 178م بمنطقه اللوتس بالقرب من منطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات


عاين وحدتك على الطبيعه واستلامها خلال شهرين بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية ومنطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات بدون فوائد . الشقة 178م مكو

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 142م بافضل مواقع اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية بتسهيلات فى السداد


استلم شقة 142م خلال شهرين بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات والجامعه الامريكية وبأفضل استغلال للمساحات الداخليه (واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير )

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 130م بحديقة خاصة بمنطقة اللوتس تانى صف من منطقه النوادى


بمنطقه اللوتس هتسكن وتستثمر لان وحدتك تانى صف من منطقه النوادى وبالقرب من منطقه الخدمات ) واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير ( * عاين وحدتك على الطبيعه وقسط على

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 205م بمنطقة اللوتس خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم


لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ) خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب( وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه وناصيه ممر

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 142م بحديقة خاصة بافضل مواقع اللوتس


استلم خلال شهرين بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات والجامعه الامريكية وبأفضل استغلال للمساحات الداخليه ) واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير ( بتسهيل

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 220م بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية


عاين وحدتك على الطبيعه واستلامها خلال شهرين بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية ومنطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات بدون فوائد. شقة 220م مكونة

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 180م + حديقة 120م بمنطقه اللوتس بالقرب من اكبر المناطق الترفيهيه فى التجمع الخامس


تملك وحدتك بمنطقه اللوتس بالقرب من اكبر المناطق الترفيهيه فى التجمع الخامس وكمان هتستمتع ب ) الخصوصيه ، حديقه خاصه ، مدخل خاص ( بتسهيلات. مساحة 180م + حديقة خاصة 120

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 180م + حديقة 75م لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس


لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ) خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب( وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه وناصيه ممر

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة 218م بأرقى مواقع منطقة اللوتس


عاين وحدتك على الطبيعه واستلامها خلال شهرين بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية ومنطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات بدون فوائد . مساحة 218م مكو

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع
غير محدد

شقة بحى جاردينيا هايتس - التجمع الخامس بمقدم 100 الف جنية


بمقدم 100 الف جنية امتلك شقة بحى جاردينيا هايتس وقسط الباقى على 4 سنوات بدون فوائد ت: - - -

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017


شقة للبيع فى التجمع الخامس فررصة لن تتكرر استلم شقتك فورى فى اللوتس الجنوبية

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

968,000 جنيه مصري -
2017-06-07

132 متر
نصف تشطيب
3 غرف
2 حمام
الدور 3
1 مصعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

شقة فى مكان مميز فى اللوتس الجنوبية
السعر شامل الجراجتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
اعلان مميز
الاعلان 215744
66 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

التجمع الخامس مفهوم جديد للاستثمارالعقاري وطموح دولة برنامج رؤية مصر 2030 بين خطط و تحديات مستقبلية

منطقة التجمع الخامس فى سطور :ــ

بدأ التفكير فى انشاء التجمع الخامس ايقونة الاستثمارات العقارية المستهدفة من قبل جميع مستويات الاستثمار العقاري بكافة طوائفه احد ارقي احياء مدينة القاهرة الجديدة تزامنا مع انشاء الطريق الدائرى الموجود حول القاهرة حيث يقع على اطراف شرق القاهرة ، التجمع الخامس من احد احياء الجيل الثالث للمدن الجديدة والذي تم انشاؤه بقرار جمهورى عام 2000 على مساحة 70 الف فدان ، يبلغ عدد سكانه حوالى 4 مليون نسمة تقريباً ، يتميز التجمع بطقس معتدل كما ان الغطاء الاخضر الشاسع الذى يسوده اعطى له نوعا من الهدوء والراحة النفسية والخصوصية الكاملة والواضحة وهو احد اشهر واميز تجمعات القاهرة الجديدة من وجهة نظر  المستسمريين من المصريين اوالاجانب .

يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا  جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة  لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً .                       

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس :

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس من اكثر انواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الاستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة التجمع الخامس اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين ؛وذلك بفضل ايمانهم بانه اكثر القطاعات امناً واستقرارا ويرجع السبب فى ذلك الى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانيه او تجاريه وحتي الاراضي منه .

الاسكان المميز فى التجمع الخامس يستهدف وضع معايير صارمة للجودة باعتبارها احد اهم اهداف الاستثمار العقارى وهذا ما يطمح اليه رجال الاعمال فى القطاع العقارى الى جانب مسئولين حكوميين من وزارات وجهات حكومية عديدة من بينها وزارات كالاسكان والاستثمار والتعاون الدولى والتخطيط والصناعة والتجارة واتحاد مقاولى البناء والتشييد .

ونظرا لاهمية دورتنشيط الاستثمار العقارى فى خريطة التجمعات العمرانية الجديدة فقد اعلنت الحكومة عن انعقاد المؤتمر الاقتصادى الاول لمعاييروضوابط الجودة وتنشيط الاستثمار العقارى والتنمية العمرانية الذى سيتم انعقاده يوم 18 مارس 2017 ( الاستراتيجية المصرية للتنمية العقارية المستدامة - رؤية مصر 2030 ) ومما تتضمنه اجندة اعمال المؤتمر النظر بعمق لاهمية احياء القاهرة الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس والذى تخطط له الدولة ان يكون جزءا من العاصمة الادارية الجديدة وهو ضمن البرنامج الذى اعلنته الحكومة لتحقيق الاهداف المرجوة لاعادة مصر الى رونقها وجلب مزيد من الاستثمارات العربية والاجنبية العقارية .

مع الرؤية الاقتصادية الحديثة و المنشودة من الدوله لاستثمار مواردها و تعمير اراضيها لاحد اهم الموراد البكر الغير مستغلة اقتصاديا علي الوجه الامثل، ذادت الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات اليه بشكل كبير و امثل من الشركات العملاقة التى تتمتع براسماليات كبيرة ممثلة فى الدراسات والابحاث وايضا امتيازات عديدة للتطوير والتشغيل .

 

حجم الاستثمارات العقارية فى التجمع الخامس :

يقدر حجـــم الاستثمارات بمليارات الدولارات اذ انه من الممكن ان تبلغ قيمة الوحدة فى الكمبوند الى اكثر من مليونى جنيه مصرى . من اشهر الشركـــــات التى انشات مدن التجمع الخامس ( اعمار الاماراتية – مجموعة الفطيم – بالم هيلز – سوديك ) .

الرؤية المستقبلية للدولة فى قطاع الاستثمار العقارى :

-   مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس

يعتبر مشروع دار مصراحد مشروعات الاسكان المتوسط المتميز و يعد من اهم مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس والذى اعلنت عنه الوزارة وهو عبارة عن انشاء ما يقرب من 25000 وحدة سكنيه بمساحات تتراوح ما بين 100 متر الى 150 متر .

اسعار المساحات العقارية :ـ

تتراوح اسعار الاراضى بكلا من حى  الجولف، واربيلا، والشويفات حيث تعتبر من أرقى مناطق التجمع الخامس  ما بين 15الى 20 الف جنيه للمترالواحد ، كما تتراوح اسعار المناطق المطلة على شارع التسعين حوالى 10 الى 15 الف جنيه للمتر الواحد ، واخيرا اسعار المتر تتراوح ما بين 3000 الى 5000 جنيه للمتر بمنطقة الاسكان العائلى .

كيف تبدأ  في  استثمار العقارى جيد واكثر امنا :-

-  يجب ان تكون علي درايه وافية بالمنطقة و بمستوي الوحدة  المراد الاستثمار فيها .

العقارات الجديدة هي الاحسن و الاكثر امنا لاستثمارك المالي.

تحرى الدقة فى اختيار شبكة الحرفيين .

-  قربك من المناطق التجاريه و الخدمية تجعلك في سوق نشطة عقاريا و هذا المستهدف تحقيقه استثماريا علي المدي البعيد .

-  تقييم العقارات المستهدف شراؤها وذلك بالبحث فى الصحف وشركات التسويق العقارى والانترنت وبجميع امكانياته هو عملك الدؤب الذي ستمارس منه نشاطك .

-  قرب الوحدة السكانية او قطع الاراضي من الخدمات واهمها الطرق الرئسية و شبكة الطريق الدائري تؤثر بشكل ملحوظ في تزايد الاسعار فيصبح الاستثمار اكثر استقرارا .

-  الدخل المادي الشهري او السنوي للايجارات عامل جذب اساسي لبعض الاستثمارات العقارية لذا اتفق علي  الا يقل 15 % من قيمة الوحدة المؤجرة .

تعتبر منطقة التجمع الخامس من اكثر مناطق القاهرة الكبرى جذباً للاستثمارات العقارية لما تتمتع به المنطقة من سمات جغرافية ومعمارية وإجتماعية وثقافية متميزة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة تحليلية لاسعار العقارات السكنية بجميع مناطق التجمع الخامس وظهر من نتائج الدراسة الاتى :ــ

وصل سعر المتر السكنى بمنطقة شارع التسعين الى 7900 جنيه بينما وصل سعر المتر السكنى ( وحدات سكنية ) بحى الياسمين وحى اللوتس لمتوسط سعر 6750 جنيه ، اما منطقة جنوب الاكاديمية بما تتمتع به من سمات معمارية مميزة فقد وصل متوسط السعر فيها 12500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بكلاً من المستثمرين الشمالية والجنوبية الى 6600 جنيه ، بينما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة غرب الجولف الى 9250 جنيه ، اما منطقتى شرق الاكاديمية وحى الدبلوماسيين فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيهما الى قرابة 8500 جنيه ، اما حى النرجس ( وحدات سكنية ) ومنطقة غرب اربيلا فقد وصل سعر المتر السكنى فيها لقرابة 6900 جنيه فى المتوسط ، بينما تساوى تقريبياً سعر المتر السكنى بكلاً من منطقة تمر حنة وحى البنفسج حيث وصل لسعر 6500 جنيه ، ولانغفل بالطبع منطقة خلف ميراج سيتى الشهيرة والتى وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 8000 جنيه واخيراً وصل متوسط سعر المتر السكنى بحى الاندلس الشهير الى 5500 جنيه .

اما عن اسعار المتر ( فيلات ) فقد وصل متوسط سعر المتر بمنطقة شارع التسعين الى 12800 جنيه فى حين وصل متوسط سعر المتر فى منطقة شرق الاكاديمية الى 12250 جنيه اما منطقة غرب الجولف فقد حقق سعر المتر فيلات فيها متوسطاً عاماً وقدره 9250 جنيه بينما وصل سعر المتر بمنطقة الشويفات الى 10000 جنيه ، اما فيلات حى الدبلوماسيين فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 8200 جنيه الى 8700 جنيه حسب موقع الفيلا ، اما منطقة المستثمرين الشمالية بما تشهده من طرازات معمارية فريدة فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 14200 جنيه الى 14850 جنيه اما منطقة المستثمرين الجنوبية فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) فيها الى 12250 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل سعر المتر بمنطقة فيلات جنوب الاكاديمية ومنطقة خلف ميراج سيتى الى 9000 جنيه ، فى حين ارتفع سعر المتر بحى النرجس فيلات الفترة الماضية ليصل الى 16800 جنيه ، اما حى الياسمين فقد تراوح سعر المتر فيلات فيهما مابين 13000 جنيه الى 13750 جنيه .