موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع



شقق للبيع  متميزة شقق للبيع متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بمقدم 15% وتقسيط على 4 سنوات
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بمقدم 15% وتقسيط على 4 سنوات


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى الاندلس فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى الاندلس فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى حى الاندلس التجمع الخامس بالتقسيط حتى 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى حى الاندلس التجمع الخامس بالتقسيط حتى 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى الاندلس بالتجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقق بالتقسيط على سنتين فى المنطقة التاسعة  مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

شقق بالتقسيط على سنتين فى المنطقة التاسعة مدينة نصر


إدفع 400 الف وامتلك شقتك 165 متر فى ارقى مكان فى المنطقة العاشرة مدينة نصر والتسليم نصف تشطيب وكمان ممكن نشطبلك شقتك بالتقسيط على سنتين بدون فوائد يعنى شقتك على ال

شقق للبيع في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2017
شقتك بالتقسيط فى مدينة نصر
1,000,000 جنيه مصري

شقتك بالتقسيط فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد يعنى شق

شقق للبيع في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2017
شقق بالتقسيط على 4 سنوات فى مدينة نصر
غير محدد

شقق بالتقسيط على 4 سنوات فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر طرق سداد ومساحات تناسب الجميعتم نشر الاعلان حصري

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة  للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
270,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


ادفع 120 الف واستلم شقتك فورا وقسط الباقى على ثلاث سنوات شقة 150 متر الدور الحادى عشر قبل الاخير 2 اسانسير سعر الشقة 300 الف مقدم 120 الف والباقى على ثلاث سنوات شاملة ا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع في مدينة نصر  بالتقسيط حتى 3 سنوات
210,000 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة نصر بالتقسيط حتى 3 سنوات


شقق للبيع في مدينة نصر مع شركة إعما المستقبل هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر اقل مقدم واطول فترة سداد
275,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر اقل مقدم واطول فترة سداد


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتق

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - امتلك شقتك بالتقسيط مع شركة اعمار المستقبل
170,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - امتلك شقتك بالتقسيط مع شركة اعمار المستقبل


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر
320,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط شركة إعمار المستقبل للمقاول

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مع شركة إعمار المستقبل للمقا

شقق للبيع في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - فرصتك للسكن فى مدينة نصر بالتقسيط
215,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - فرصتك للسكن فى مدينة نصر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر ( منطقة السلاب ) اقل مقدم واطول فترة سداد تصل الى اربع سنوات مساحات وطرق سداد تناسب الجميع حقق حلمك وامتلك شقتك فى مدينة نص

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط -- فى زهراء مدينة نصر
340,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط -- فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
1 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - مدينه نصر شقة 130م بمقدم 120 الف والباقى على 36 شهر فى ارقى موقع فى منطقه السلاب زهراء مدينه نصر امام مدرسه العلا الخاصه لغات شارع الجبل الاخضر المتفرع م

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقق  بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
340,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - روف للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - روف للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر مقدم 200 الف والباقى 200 الف بالتقسيط حتى 3 سنوات للاستعلام - --

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقة بالتقسيط فى مدينة نصر
230,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقة بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - شقق بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر استلام فورى وتقسيط حتى 3 سنوات للاستعلام -

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر بالتقسيط حتى 4 سنوات شقتك عندنا
170,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر بالتقسيط حتى 4 سنوات شقتك عندنا


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - روف 290 م للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط - شقة روف للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر 290م ادفع 200 الف واستلم فورا وقسط الباقى 200 الف جنيه على 36 شهر ( منطقة السلاب ) زهراء مدينة نصر للاستعلام - - -

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - شقق للبيع فى مدينة نصر بالتقسيط
170,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - شقق للبيع فى مدينة نصر بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط - عايز شقة فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 45 ال

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - حقق حلمك وامتلك شقتك بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
375,000 جنيه مصري

شقق للبيع - حقق حلمك وامتلك شقتك بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع - شقة 170 متر فى برج مون لايت 3 ادفع 170 الف وقسط الباقى على سنتين للاستعلام -

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر حتى 3 سنوات
230,000 جنيه مصري

شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر حتى 3 سنوات


شقه 150 م استلام فورى مقدم 115 الف والباقى 115 الف على سنتين برج الوادى 2 منطقة السلاب زهراء مدينه نصر ولدينا مساحات اخرى وطرق سداد تناسب الجميع لمعرفه الاسعار والم

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
هاتسكن فى مدينه نصر بالتقسيط مع شركه اعمار المستقبل
275,000 جنيه مصري

هاتسكن فى مدينه نصر بالتقسيط مع شركه اعمار المستقبل


بمقدمات تبدأ من 45 الف جنيه وتقسيط حتى 4 سنوات تعلن شركه اعمار المستقبل للمقاولات العامه عن بيع شقق سكنيه ومحلات فى منطقه السلاب بزهراء مدينه نصر امام سنترال 3 ا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر
256,000 جنيه مصري

شقق بالتقسيط فى زهراء مدينه نصر


شقق للبيع بالتقسيط مقدمات تبدأ من 75 الف وتقسيط يصل حتى 4 سنوات برج نور الصباح فى منطقة السلاب بزهراء مدينة نصر وكمان هانشطبلك الشقة بالتقسيط يعنى شقتك معانا عل

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع بأكتوبر 165م
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بأكتوبر 165م


- شقة للبيع بأرقي الأماكن في أكتوبر - الحى الثامن المعمورة - 165م (ريسيبشن+3غرف+حمام+مطبخ) - الدور الثالث ويوجد اسانسير - التشطيب هاي سوبر لوكستم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع في الحي الثامن - 6 اكتوبر 2017
فرصه بمدينتى شقة 90م للبيع كاش تطل على حديقة تشطيب خاص
850,000 جنيه مصري

فرصه بمدينتى شقة 90م للبيع كاش تطل على حديقة تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 90 م2 بالطابق الرابع المرحلة السادسة النموذج ( 10 ) تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 850,000ج كــــود: - وللمزيد من

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 98م بحري للبيع كاش تشطيب خاص
1,200,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 98م بحري للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 98 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 45 م2 المرحلة الثالثة النموذج ( 100 ) بحري و غربي تطل على شارع عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,200,000

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
لسرعه البيع لقطه بمدينتى شقه 175م تشطيب هاى سوبر لوكس على حديقه كبيره
2,000,050 جنيه مصري

لسرعه البيع لقطه بمدينتى شقه 175م تشطيب هاى سوبر لوكس على حديقه كبيره


بمدينتى شقة بمساحة 175 م2 بالطابق الثالث المرحلة الاولى النموذج ( 300) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب هاى سوبر لوكس للبيع 2,-0ج و يوجد بها مطبخ كام

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى لعشاق التميز شقة 294م للبيع بالتقسيط تشطيب هاي لوكس
4,490,000 جنيه مصري

بمدينتى لعشاق التميز شقة 294م للبيع بالتقسيط تشطيب هاي لوكس


فرصة بمدينتى شقة بمساحة 294 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 45 م2 المرحلة الثامنة النموذج ( 310 ) تطل على غير متاح عبارة عن 4 نوم 2 بلكونة 4 حمام تشطيب هاي لوكس بمقدم 1,910,000 ج و ت

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بالرحاب لعشاق التميز شقة 136م للبيع كاش تطل على حديقة كبيرة تشطيب خاص
1,850,000 جنيه مصري

بالرحاب لعشاق التميز شقة 136م للبيع كاش تطل على حديقة كبيرة تشطيب خاص


فرصة بالرحاب شقة بمساحة 136 م2 بالطابق الأرضي المرحلة الأولى النموذج ( Z ) تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 1 بلكونة 3 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 1,850,000 ج ل

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
فالرحاب شقة 162 م2 بحري للبيع كاش
2,000,000 جنيه مصري

فالرحاب شقة 162 م2 بحري للبيع كاش


بالرحاب شقة بمساحة 162 م2 بالطابق الثاني المرحلة الثامنة النموذج ( C ) بحري و شرقي تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,000,000 ج للب

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 200 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة
2,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 200 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 200 م2 بالطابق الخامس المرحلة الحادية عشر النموذج ( 08 ) بحري و قبلي تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,0

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة
1,200,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الخامس المرحلة السابعة النموذج ( 70 ) بحري تطل على حديقة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب هاي لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,200,000 ج للبيع كاش

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فمدينتى شقة 116 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة
1,300,000 جنيه مصري

فمدينتى شقة 116 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 116 م2 بالطابق الرابع المرحلة الحادية عشر النموذج ( 80 ) بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 2 نوم 2 حمام تشطيب هاي لوكس للبيع كاش استلام فوري 1,300,000 ج

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقق بدار مصر بالقاهره الجديده القرنفل والاندلس
656 جنيه مصري

شقق بدار مصر بالقاهره الجديده القرنفل والاندلس


شقه بدار مصر القرنفل 130م دور متكرر مدفوع من ثمنها 215 ومطلوب اوفر 450 الف وباقي عليها 365 الف باقساط لمده 4 سنين القسط كل 3شهور - تشطيب سوبر لوكس كمبوند متكاملتم نشر ا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 235 م2 للبيع كاش على حديقة
2,750,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 235 م2 للبيع كاش على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 235 م2 بالطابق الخامس المرحلة الثالثة النموذج ( 500 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,750,000 ج للبيع كاش كــــ

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 235 م2 للبيع كاش على حديقة
2,750,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 235 م2 للبيع كاش على حديقة


بمدينتى شقة بمساحة 235 م2 بالطابق الخامس المرحلة الثالثة النموذج ( 500 ) تطل على حديقة عبارة عن 3 نوم 4 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,750,000 ج للبيع كاش كــــ

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 244 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,750,000 ج
2,750,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 244 م2 بحري للبيع كاش على النادي استلام فوري 2,750,000 ج


بمدينتى شقة بمساحة 244 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 60 م2 نموذج (600) بالمرحلة الثالثة قريبة من الخدمات بحري تطل على النادي عبارة عن 3 نوم 3 حمام بالإضافة الي غرفة مربية ب

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بالرحاب شقة 155 م2 بحري للبيع كاش
1,900,000 جنيه مصري

بالرحاب شقة 155 م2 بحري للبيع كاش


بالرحاب شقة بمساحة 155 م2 بالطابق الأول المرحلة الأولى النموذج ( Z ) بحري و قبلي تطل على باركنج عبارة عن 3 نوم 3 بلكونة 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 1,900,000

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 211 م2 بحري للبيع كاش على حديقة صغيرة
2,300,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 211 م2 بحري للبيع كاش على حديقة صغيرة


بمدينتى شقة بمساحة 211 م2 بالطابق الثالث المرحلة الثالثة النموذج ( 400 ) بحري و غربي تطل على حديقة صغيرة عبارة عن 3 نوم 3 حمام تشطيب الشركة للبيع كاش استلام فوري 2,300,000

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
مدينتى شقة 130 م2 بحري للبيع كاش استلام فوري
1,250,000 جنيه مصري

مدينتى شقة 130 م2 بحري للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 130 م2 بالطابق السادس المرحلة السادسة النموذج ( 20 ) بحري وقبلي قريبة جدا من الخدمات تطل على شارع عبارة عن 3 نوم 2 بلكونة 1 حمام تشطيب الشركة للبيع

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 260 م2 بحري للبيع كاش على النادي تشطيب خاص استلام فوري
2,250,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 260 م2 بحري للبيع كاش على النادي تشطيب خاص استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 260 م2 بالطابق الخامس المرحلة الثالثة النموذج ( 600 ) بحري تطل على النادي عبارة عن 4 نوم 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري - ج للبيع كاش شامل ال

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فمدينتى شقة 46 م2 للبيع كاش تشطيب خاص
630,000 جنيه مصري

فمدينتى شقة 46 م2 للبيع كاش تشطيب خاص


بمدينتى شقة بمساحة 46 م2 بالطابق الأرضي بحديقة 45 م2 المرحلة السابعة النموذج ( 50 ) تطل على باركنج عبارة عن 1 نوم 1 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فوري 630,000 ج للبيع كا

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فمدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة
950,000 جنيه مصري

فمدينتى شقة 96 م2 بحري للبيع كاش على حديقة كبيرة


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الأول المرحلة السابعة النموذج ( 70 ) غير متاح و بحري تطل على حديقة كبيرة عبارة عن 2 نوم 2 بلكونة 2 حمام تشطيب خاص للبيع كاش استلام فور

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص استلام فوووووري
845,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 82 م2 للبيع بالتقسيط تشطيب خاص استلام فوووووري


بمدينتى شقة بمساحة 82 م2 بالطابق الثاني المرحلة الحادية عشر النموذج ( 60 ) قبلي و غربي تطل على شارع عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب خاص استلام فوري بمقدم 600,000 ج و شامل الو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .