موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع



شقق للبيع  متميزة شقق للبيع متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
للبيع شقة في الحي الرابع مجاورة 4 شقة بسعر متميز جدا جدا
400,000 جنيه مصري

للبيع شقة في الحي الرابع مجاورة 4 شقة بسعر متميز جدا جدا


للبيع شقة في الحي الرابع مجاورة 4 شقة بسعر متميز جدا جدا لقطة ‎ج.م.400,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ للبيع شقة في الحي الرابع دور ارضي مرتفع مدخل خاص عبارة عن 2 غ

شقق للبيع في الحى الرابع - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.198,000‎ - Abu Dhabi, United Arab Emirates شقة للبيع /
198,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.198,000‎ - Abu Dhabi, United Arab Emirates شقة للبيع /


شقة للبيع ‎ج.م.198,000‎ - Abu Dhabi, United Arab Emirates شقة للبيع / مساحة 90 متر / غرفتين نوم و ريسيبشن و حمام و مطبخ/ تشطيب سوبر لوكس و جاهزة للسكن / عمارة 14 دور/الدور السابع سا

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه للبيع مجاوره 8 ‎ج.م.560,000‎ - ‎15 مايو‎ 3 غرف 2 كبار
560,000 جنيه مصري

شقه للبيع مجاوره 8 ‎ج.م.560,000‎ - ‎15 مايو‎ 3 غرف 2 كبار


شقه للبيع مجاوره 8 ‎ج.م.560,000‎ - ‎15 مايو‎ 3 غرف 2 كبار و غرفه صغيره 2 صالة حمام وتم اضافه الحمام الاخر للمطبخ خالصة من البنك على الشارع امام مدخل 9 سوبر لوكس للاس

شقق للبيع في 15 مايو - 15 مايو 2017
لسرعه البيع شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه دور اخير
150,000 جنيه مصري

لسرعه البيع شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه دور اخير


لسرعه البيع شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه دور اخير ناصيه على شارع التسعين مباشره مساحه 130م مدفوع 150الف مطلوب اوفر 295 الف تليفون - واتس -

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقة ب شارع البرنسيسة البيطاش $185,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة ب
غير محدد

شقة ب شارع البرنسيسة البيطاش $185,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة ب


شقة ب شارع البرنسيسة البيطاش $185,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة ب شارع البرنسيسة البيطاش الدور الأول الترا لوكس 90متر 2غرفة +رسبشن 2قطعة مطلوب 185ألف كاش قابل للتفا

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
البيطاش ش العوضى $320,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس
320,000 جنيه مصري

البيطاش ش العوضى $320,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس


البيطاش ش العوضى $320,000 - ‎البيطاش - El Bitash‎ شقة سوبر لوكس على المفتاح الدور الأول 100 متر 2 غرف نوم و ريسبشن الشقة كلها على الشارع 3 عدادات مطلوب 320 الف كاش قابل ل

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقه $1,400,000 - ‎الاسكندرية العجمي‎ شقق للبيع في العجمي البيطاش الاسكندريه شارع
غير محدد

شقه $1,400,000 - ‎الاسكندرية العجمي‎ شقق للبيع في العجمي البيطاش الاسكندريه شارع


شقه $1,400,000 - ‎الاسكندرية العجمي‎ شقق للبيع في العجمي البيطاش الاسكندريه شارع البحر ثلاث غرف ورشبشن الدور الاول علوى على الطوب تقسيط على ثلاث سنوات بمقدم 50/ است

شقق للبيع في العجمي - الدخيلة 2017
شقة للبيع، المستثمرين الجنوبية، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة ‎ج.م.1,150,000‎ - ‎القاهره الجديده‎
1,150,000 جنيه مصري

شقة للبيع، المستثمرين الجنوبية، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة ‎ج.م.1,150,000‎ - ‎القاهره الجديده‎


شقة للبيع، المستثمرين الجنوبية، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة ‎ج.م.1,150,000‎ - ‎القاهره الجديده‎ مساحة 190 متر، أدوار متكرره. واجه شيك، 3 غرف، 2 حمام، ريسيبشن 3 ق

شقق للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه للبيع في الحي التالت قربيه
غير محدد

شقه للبيع FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه للبيع في الحي التالت قربيه


شقه للبيع FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه للبيع في الحي التالت قربيه جدا من ميدان البغدادي والمحكمة الدور الأول مساحه170 متر تشطيب س لوكس جاهزه للسكن مكونه من2 ريسبش

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع شارع الجبري متفرع من الهرم الرئيسي $300,000 - ‎المريوطيه فيصل‎
غير محدد

شقق للبيع شارع الجبري متفرع من الهرم الرئيسي $300,000 - ‎المريوطيه فيصل‎


شقق للبيع شارع الجبري متفرع من الهرم الرئيسي $300,000 - ‎المريوطيه فيصل‎ شارع الجبري متفرع من الهرم الرئيسي يبعد عن شارع الهرم الرئيسي 20 متر جميع الادوار متاحه لل

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شفه $1,200 - ‎حدائق حلوان‎ شقه للبيع مساحه 80 متر بحدايق حلوان
غير محدد

شفه $1,200 - ‎حدائق حلوان‎ شقه للبيع مساحه 80 متر بحدايق حلوان


شفه $1,200 - ‎حدائق حلوان‎ شقه للبيع مساحه 80 متر بحدايق حلوان كورنيش النيل برج اسانسير مداخل رخام وجهات عصريه البيع من المالك بدون وسيط -

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقه ‎ج.م.1,200‎ - ‎حدائق حلوان‎ شقه للبيع مساحه 80 متر بحدايق حلوان
1,200 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.1,200‎ - ‎حدائق حلوان‎ شقه للبيع مساحه 80 متر بحدايق حلوان


شقه ‎ج.م.1,200‎ - ‎حدائق حلوان‎ شقه للبيع مساحه 80 متر بحدايق حلوان كورنيش النيل برج اسانسير مداخل رخام وجهات عصريه البيع من المالك بدون وسيط -

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقق $300,000 - ‎المريوطيه فيصل‎ بمناسبه شهر رمضان الكريم تعلن شركه ابناءسوهاج
غير محدد

شقق $300,000 - ‎المريوطيه فيصل‎ بمناسبه شهر رمضان الكريم تعلن شركه ابناءسوهاج


شقق $300,000 - ‎المريوطيه فيصل‎ بمناسبه شهر رمضان الكريم تعلن شركه ابناءسوهاج للاستثمار العقاري عن تخفيضات هائله الحق احجز وحدتك من المالك مباشر بدون وسيط يوجد ل

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقة للبيع بحلوان.. ش رايل ع محمود خاطر... فوق البان شاهين.. 155متر
600,000 جنيه مصري

شقة للبيع بحلوان.. ش رايل ع محمود خاطر... فوق البان شاهين.. 155متر


شقة للبيع بحلوان.. ش رايل ع محمود خاطر... فوق البان شاهين.. 155متر صافي.. بحري.. بدون اسانسير $600,000 - ‎القاهرة‎ مسجلة شهر عقاري... حصة بالأرض واجها بحرية.... كلها ع الش

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
الحى الاول . 6اكتوبر شقه دوبليكس للبيع 375م 115م الدور الارضى :
غير محدد

الحى الاول . 6اكتوبر شقه دوبليكس للبيع 375م 115م الدور الارضى :


الحى الاول . 6اكتوبر شقه دوبليكس للبيع 375م 115م الدور الارضى : 2قطعه ريسبشن- حمام بالمغسله.اوفيس امريكى .سفره 260م الدور الاول : غرفه رءيسيه وحمام.ومعيشه وبلكونه غرف

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقة 120 متر مربع ثلاث غرف سوبر لوكس كاملة العدادات غ-ك-م تليفون
غير محدد

شقة 120 متر مربع ثلاث غرف سوبر لوكس كاملة العدادات غ-ك-م تليفون


شقة 120 متر مربع ثلاث غرف سوبر لوكس كاملة العدادات غ-ك-م تليفون – دش-انتركم مركزي – نت – أمن وحراسة 24 ساعة . عمارات جاردينيا –ش مصطفى كامل – فوق فتح الله ماركت وأ

شقق للبيع في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.125,000‎ - ‎شارع الخمسين النزهة الجديدة 2‎ شقه للبيع علي
125,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.125,000‎ - ‎شارع الخمسين النزهة الجديدة 2‎ شقه للبيع علي


شقة للبيع ‎ج.م.125,000‎ - ‎شارع الخمسين النزهة الجديدة 2‎ شقه للبيع علي الطوب الاحمر مساحة 95 متر صافي الدور 11 البرج 12 دور الاسانسير شغال والبرج خلصان بالكامل، يو

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 66م بسعر مغرى الحى الثانى المجاورة الثانيه الدور الرابع بها بعض التشطيبات عق

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
apartment $1 - Cairo, Egypt البنفسج 11 موقع مميز جدا علي بعد
غير محدد

apartment $1 - Cairo, Egypt البنفسج 11 موقع مميز جدا علي بعد


apartment $1 - Cairo, Egypt البنفسج 11 موقع مميز جدا علي بعد دقيقه من water way استلام 1-11 من المالك مباشر متاح 4 شقق 205 متر دوبلكس 330 متر + حديقه 87 متر اسعار مميزه جدا يوجد بالمب

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة في العبور FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ للبيع شقة في
غير محدد

للبيع شقة في العبور FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ للبيع شقة في


للبيع شقة في العبور FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ للبيع شقة في العبور الحي الثامن نزهة العبور شركة مصر الجديد للاسكان و التعمير قريب من المسجد والمول مساحة الشقة 130

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقه 60 م بالهضه تانى علوى مفروشه هائ لوكس ‎ج.م.250,000‎ - ‎ميناء
250,000 جنيه مصري

شقه 60 م بالهضه تانى علوى مفروشه هائ لوكس ‎ج.م.250,000‎ - ‎ميناء


شقه 60 م بالهضه تانى علوى مفروشه هائ لوكس ‎ج.م.250,000‎ - ‎ميناء الغردقة البحري Hurghada Maritime Port‎ أعلى صابر متورز بجوار مستسفى الأصيل والمول التركى عماره كمبود للإست

شقق للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
شقق FREE - ‎Hurghada - الغردقه‎ فررررررررصه لعشاق التميز فققققققط فى الانتر
غير محدد

شقق FREE - ‎Hurghada - الغردقه‎ فررررررررصه لعشاق التميز فققققققط فى الانتر


شقق FREE - ‎Hurghada - الغردقه‎ فررررررررصه لعشاق التميز فققققققط فى الانتر شقق واستوديوها المساحات المتوفره 50 متروروف 50 متر معاه 45متر بجنينه 75 متر 90 متر الجاد فقط ي

شقق للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
شقه بمدينة الشروق بجوار طريق السويس للبيع من المالك مباشره $1 -
غير محدد

شقه بمدينة الشروق بجوار طريق السويس للبيع من المالك مباشره $1 -


شقه بمدينة الشروق بجوار طريق السويس للبيع من المالك مباشره $1 - ‎ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺍﻟﺸﺮﻭﻕ ﺑﻮﺍﺑﺔ ﺍﻟﺸﺮﻭﻕ 2 ﺑﺠﻮﺍﺭ ﻛﻤﺒﻮﻧﺪ ﺣﺴﻦ ﻋﻼﻡ ﻭﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﺴﻮﻳﺲ‎ شقه

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
التجمع الخامس اللوتس شقة 175م نص تشطيب علي جنينة مليون و 312
312,000 جنيه مصري

التجمع الخامس اللوتس شقة 175م نص تشطيب علي جنينة مليون و 312


التجمع الخامس اللوتس شقة 175م نص تشطيب علي جنينة مليون و 312 الف مقدم 800 الف و الباقي علي سنة نعتذر ‎ج.م.1,312,000‎ - Cairo, Egypt التجمع الخامس اللوتس شقة 175م نص تشطيب علي جن

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 118م خلفى على فيلا بى
غير محدد

فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 118م خلفى على فيلا بى


فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 118م خلفى على فيلا بى عداد رسمى وغاز -الدور الثانى-استقبال ق ‎ر.س.1,500‎ - ‎الجيزة‎ فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 1

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للإيجار تشطيب هاي سوبر لوكس فيلات البنفسج اول بلكونه علي شارع
غير محدد

شقه للإيجار تشطيب هاي سوبر لوكس فيلات البنفسج اول بلكونه علي شارع


شقه للإيجار تشطيب هاي سوبر لوكس فيلات البنفسج اول بلكونه علي شارع رئيسي 3غرف 2 حمام ريسبشن 4 قطع يوجد مطبخ خشب اروو كامل واجهه حجر هاشمي ويوجد غاز بالفيلا شقه لقط

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
فرصة مميزة للبيع شقة 110م كمبوند حي عربية التجمع الخامس خلف كونكورد
غير محدد

فرصة مميزة للبيع شقة 110م كمبوند حي عربية التجمع الخامس خلف كونكورد


فرصة مميزة للبيع شقة 110م كمبوند حي عربية التجمع الخامس خلف كونكورد بلازا ودقايق من ال 90 الجنوبي وقريبة من نادي الزهورو جامعة المستقبل والجامعة الامريكية 2غرف

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس اللوتس الشمالية 152 متر بالتقسيط امتلك شقتك
غير محدد

شقة للبيع في التجمع الخامس اللوتس الشمالية 152 متر بالتقسيط امتلك شقتك


شقة للبيع في التجمع الخامس اللوتس الشمالية 152 متر بالتقسيط امتلك شقتك علي بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي شقة 152 متر ارضي بحديقة 45 متر بانوراما وتمتاز منطقة

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
لليبيع ‎ج.م.450,000‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt شقه سوبر لوكس دور كامل
450,000 جنيه مصري

لليبيع ‎ج.م.450,000‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt شقه سوبر لوكس دور كامل


لليبيع ‎ج.م.450,000‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt شقه سوبر لوكس دور كامل 150م برج باسانسبر شارع السلام حدايق حلوان الدور التالث2رسبشن 3اوض 2حمام ومطبخ امريكاني 2عداد كهرباء غاز

شقق للبيع في مدينة السلام - السلام 2017
شقة مساحة 160للبيع ثلاث غرف وحمام ومطبخ وريسبشن قطعتين وبلكونة بجري علي
غير محدد

شقة مساحة 160للبيع ثلاث غرف وحمام ومطبخ وريسبشن قطعتين وبلكونة بجري علي


شقة مساحة 160للبيع ثلاث غرف وحمام ومطبخ وريسبشن قطعتين وبلكونة بجري علي الواجها تشطيب لوكس.جنوب س ‎ج.م.775‎ - ‎القاهرة‎ للتواصل-

شقق للبيع في جنوب س - المقطم 2017
شقه ‎ج.م.250,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 11 دور خامس مساحه 76متر
250,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.250,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 11 دور خامس مساحه 76متر


شقه ‎ج.م.250,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 11 دور خامس مساحه 76متر تشطيب سوبر لوكس مكونه من غرفتين وصاله بتطل ع مدرسة محمد فريد وقريبه من كل الخدمات للتواصل -

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
#اكتوبر #دجلة_جاردنز شقة مميزة للبيع بدجلة جاردنز المرحلة الاولى 80 م بها
250,000 جنيه مصري

#اكتوبر #دجلة_جاردنز شقة مميزة للبيع بدجلة جاردنز المرحلة الاولى 80 م بها


#اكتوبر #دجلة_جاردنز شقة مميزة للبيع بدجلة جاردنز المرحلة الاولى 80 م بها حديقة 60 م نصف تشطيب 2 غرفة + حمام + مطبخ + رسيبشن قطعتين لا يوجد عليها اقساط ومدفوع مصاري

شقق للبيع في دجلة - المعادى 2017
للبيع شقه في الحي الثاني الهضبه الوسطى المقطم ‎ج.م.5,000‎ - ‎القاهرة الجديدة
5,000 جنيه مصري

للبيع شقه في الحي الثاني الهضبه الوسطى المقطم ‎ج.م.5,000‎ - ‎القاهرة الجديدة


للبيع شقه في الحي الثاني الهضبه الوسطى المقطم ‎ج.م.5,000‎ - ‎القاهرة الجديدة التجمع الخامس‎ للبيع بارق موقع في المقطم الهضبه الوسطى الحي الثاني سوبر سوبر لوكس

شقق للبيع في الحى الثانى - القاهرة الجديدة 2017
شقه تمليك للبيع125 متر بشارع رئيسى من الدويدار حدائق القبة تشطيب سوبر
غير محدد

شقه تمليك للبيع125 متر بشارع رئيسى من الدويدار حدائق القبة تشطيب سوبر


شقه تمليك للبيع125 متر بشارع رئيسى من الدويدار حدائق القبة تشطيب سوبر لوكس مطلوب -0 الاتصال بصاحب الشقه -

شقق للبيع في حدائق القبة - حدائق القبة 2017
شقه مساكن الضباط ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع تمليك شقه في مساكن الضباط
450,000 جنيه مصري

شقه مساكن الضباط ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع تمليك شقه في مساكن الضباط


شقه مساكن الضباط ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع تمليك شقه في مساكن الضباط الزاويه الحمراء عند السنترال الشقه 100متر 3غرف ورسيبشن ومطبخ كبير وحمام بالبانيو الشقه

شقق للبيع في مساكن الضباط - النزهة 2017
الى عايز شقق ع البحر ف مرسى مطروح يكلمنى فون -
غير محدد

الى عايز شقق ع البحر ف مرسى مطروح يكلمنى فون -


الى عايز شقق ع البحر ف مرسى مطروح يكلمنى فون -

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
الشركات والنقابات الي بتاجر شقق طول فتره الصيف متوفر لدي عماير وابراج
غير محدد

الشركات والنقابات الي بتاجر شقق طول فتره الصيف متوفر لدي عماير وابراج


الشركات والنقابات الي بتاجر شقق طول فتره الصيف متوفر لدي عماير وابراج ف مناطق ممتازه ع البحر وفي وسط البلد باسعار ممتازه للتواصل ع الخاص ورقم التلفون-

شقق للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
للراغبين في التميز والحياه الراقية ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي
9,000 جنيه مصري

للراغبين في التميز والحياه الراقية ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي


للراغبين في التميز والحياه الراقية ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي أحياء التجمع الخامس حي غرب الجولف اقل سعر في إمتداد غرب الجولف بجانب القطاميه ها

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
#شركه كياان مطلوب ولدينا اراضى فى التجمع الخامس اندلس ،لوتس ؛بيت الوطن
غير محدد

#شركه كياان مطلوب ولدينا اراضى فى التجمع الخامس اندلس ،لوتس ؛بيت الوطن


#شركه كياان مطلوب ولدينا اراضى فى التجمع الخامس اندلس ،لوتس ؛بيت الوطن جميع المراحل والاحياء ،والقرعه الجديده حى سادس وتامن ومطلوب ولدينا شقق فى مشروع دار مص

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه 77متر ‎ج.م.155,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt للبيع شقه بمدينة بدرتشطيب
155,000 جنيه مصري

شقه 77متر ‎ج.م.155,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt للبيع شقه بمدينة بدرتشطيب


شقه 77متر ‎ج.م.155,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt للبيع شقه بمدينة بدرتشطيب لوكس بالحي التاني المجاورة التالته بها عدادات مياه وكهربا الشقه موقع ممتاز جدا واجهة بحري وتطل عل

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة مميزة للتمليك بسعر مغري FREE - ‎القاهرة‎ فرصة لن تكرر للبيع
غير محدد

شقة مميزة للتمليك بسعر مغري FREE - ‎القاهرة‎ فرصة لن تكرر للبيع


شقة مميزة للتمليك بسعر مغري FREE - ‎القاهرة‎ فرصة لن تكرر للبيع شقة 60 م بشارع أحمد عصمت مكونة من { 2 غرفة + استقبال + حمام + مطبخ } قريبة من كافة الخدمات الحيوية وخطو

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
انت مش بتشترى شقه كل يوم عشان كده لازم تاخد بالك ‎ج.م.250,000‎
250,000 جنيه مصري

انت مش بتشترى شقه كل يوم عشان كده لازم تاخد بالك ‎ج.م.250,000‎


انت مش بتشترى شقه كل يوم عشان كده لازم تاخد بالك ‎ج.م.250,000‎ - Mawasem امتلك وحدتك فى ارقي اماكن التجمع الخامس ______-جاردينيا هايتس____- - مساحات تبدا من 90 ل 250 بالاضافه ل

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه تانى نمره من الكورنيش FREE - ‎حدائق حلوان‎ بدور على التميز
150,000 جنيه مصري

شقه تانى نمره من الكورنيش FREE - ‎حدائق حلوان‎ بدور على التميز


شقه تانى نمره من الكورنيش FREE - ‎حدائق حلوان‎ بدور على التميز ويكون بسعر كويس مش غالى تعالى مدرار شقه لقطه 140م ب150الف فى حدايق حلوان تانى نمره من الكورنيش - السعر

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
كورنيش النيل حدائق حلوان الدواجن بجوار التوحيد والنور شقه لقطه للبيع بالدور
200,000 جنيه مصري

كورنيش النيل حدائق حلوان الدواجن بجوار التوحيد والنور شقه لقطه للبيع بالدور


كورنيش النيل حدائق حلوان الدواجن بجوار التوحيد والنور شقه لقطه للبيع بالدور الرابع تراءه النيل جانبي مساحه 150 متر الشقه عباره عن 3 غرف نوم كبار + 2 حمام + رسبشن

شقق للبيع في كورنيش النيل - العجوزة 2017
شقة 240 متر علي شارع الهرم الرئيسى ناصية بأرقى مواقع فى الهرم
950,000 جنيه مصري

شقة 240 متر علي شارع الهرم الرئيسى ناصية بأرقى مواقع فى الهرم


شقة 240 متر علي شارع الهرم الرئيسى ناصية بأرقى مواقع فى الهرم العمارة مرخصه والأرض مسجله 240م ، نصف تشطيب 3 غرفة نوم كبيرة ، 3 حمام ، ريسبشن 3 قطع جميع الغرف والريسب

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 118م خلفى على فيلا بى
غير محدد

فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 118م خلفى على فيلا بى


فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 118م خلفى على فيلا بى عداد رسمى وغاز -الدور الثانى-استقبال ق $1,500 - ‎الجيزة‎ فرصه للشباب شقه ايجار بى حدائق الاهرام 118م خل

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقق للبيع فى جاردينيا هايتس منطقه ابو الهول القاهره الجديده بمقدم 100
100,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى جاردينيا هايتس منطقه ابو الهول القاهره الجديده بمقدم 100


شقق للبيع فى جاردينيا هايتس منطقه ابو الهول القاهره الجديده بمقدم 100 الف جنيه وبس هتلاقى شقه العمر بمكان مميز وكمان تقسيط على 4 سنوات وبدون فوائد اتصل على - - - -

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في
9,000 جنيه مصري

فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في


فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي أحياء التجمع الخامس حي غرب الجولف اقل سعر في إمتداد غرب الجولف بجانب القطامي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
بيت للبيع لدواعى السفر من 4 شقق الدور شقه فى منطى شبرا
غير محدد

بيت للبيع لدواعى السفر من 4 شقق الدور شقه فى منطى شبرا


بيت للبيع لدواعى السفر من 4 شقق الدور شقه فى منطى شبرا الخيمه بسعر مغرى جدا -

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
من الماللك مباشرة شقة للبيع فورا لظروف الهجرة مساحة 65 م صافى
غير محدد

من الماللك مباشرة شقة للبيع فورا لظروف الهجرة مساحة 65 م صافى


من الماللك مباشرة شقة للبيع فورا لظروف الهجرة مساحة 65 م صافى تشطيب هاى سوبر لوكس في بورتو مارينا روئية مباشرة للبجر ..تكيف مركزى بالاجهزة والنجف جديده - اسانسي

شقق للبيع في بورتو مارينا - الساحل الشمالى 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .