موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع  متميزة شقق للبيع متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع في - الساحل الشمالى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقه متميزه جدا بالمجاورة 6 105 م دور 2 FREE - Cairo,
غير محدد

شقه متميزه جدا بالمجاورة 6 105 م دور 2 FREE - Cairo,


شقه متميزه جدا بالمجاورة 6 105 م دور 2 FREE - Cairo, Egypt المساحة:105م المنطقة :مجاورة 6 2غرفة + 2 ريسبشن+حمام +مطبخ+س.لوكس+كاش الشركة المصرية السعودية للاستسمار والتسويق الع

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة 122 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقة 122 متر تسليم فورى
غير محدد

شقة 122 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقة 122 متر تسليم فورى


شقة 122 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقة 122 متر تسليم فورى فى كمبوند تاج سلطان امام مطار القاهرة وطريق السويس والدائرى دور تانى وبتطل على اكبر بارك فى الكمبوند 2 نوم

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ شركه باسل للاستثمار العقاري شقق ايجار القديم مساحتها
35,000 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ شركه باسل للاستثمار العقاري شقق ايجار القديم مساحتها


شقق ‎ج.م.35‎ - ‎الجيزة‎ شركه باسل للاستثمار العقاري شقق ايجار القديم مساحتها تبدا من 90 الي 130 متر نص تشطيب محاره وسباكه وعداد و كهرباء وفي اسانسير الدور تاني و

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
بحدائق الأهرام وبالقرب من خير زمان والنادى ومدارس اللغات شقه 150م #واجهه
غير محدد

بحدائق الأهرام وبالقرب من خير زمان والنادى ومدارس اللغات شقه 150م #واجهه


بحدائق الأهرام وبالقرب من خير زمان والنادى ومدارس اللغات شقه 150م #واجهه وسط الواجهه #سوبر_لوكس رسبشن_3نوم_2حمام_مطبخ_2تراس #دور_تانى #االمطلوب 3400ج كاش نهائى #للحج

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات -
140,000 جنيه مصري

اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات -


اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات - للاستعلا: - او زورونا على صفحتنا لمتابعة كل جديد #كابتن_حازم ش

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في
725,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.725,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ شقة للبيع في مدينتي 124 م 3 غرف وحمامين فيو جاردن مدفوع بالوديعة 475 +250 اوفر دور رابع باقى اقساط للشركة 3 اقساط سنوي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
فرصه من دهب شقق 120 متر ب 120 الف ‎ج.م.120,000‎ - ‎حدائق
120,000 جنيه مصري

فرصه من دهب شقق 120 متر ب 120 الف ‎ج.م.120,000‎ - ‎حدائق


فرصه من دهب شقق 120 متر ب 120 الف ‎ج.م.120,000‎ - ‎حدائق حلوان‎ لعشاق الرقى والهدوء شقه 120 متر ب120الف و15 الف خدمات 3 غرف وصاله ومطبخ وحمام الشقه مش مجروحه الدواجن شارع

شقق للبيع في مدينة دهب - مدينة دهب 2017
لعشاق كورنيش النيل شقه 220 متر بسعر ولا فى الخيال FREE -
500,000 جنيه مصري

لعشاق كورنيش النيل شقه 220 متر بسعر ولا فى الخيال FREE -


لعشاق كورنيش النيل شقه 220 متر بسعر ولا فى الخيال FREE - ‎حدائق حلوان‎ شقه لقطه على كورنيش حدائق حلوان بجوار ابراج منتصر 220 متر الدور الخامس على الطوب مطلوب 500 الف

شقق للبيع في كورنيش النيل - العجوزة 2017
للبيع شقق بالغردقة: ========== ★مبارك 5 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس
185,000 جنيه مصري

للبيع شقق بالغردقة: ========== ★مبارك 5 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس


للبيع شقق بالغردقة: ========== ★مبارك 5 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس خالصة نهائي 185 الف. ★مبارك 13 تاني علوي موقع متميز سوبر لوكس خالصة نهائي 125 الف. ★الشيخ شحات خام

شقق للبيع في الكنيسة - العمرانية 2017
عايز تشترى شقة او عمارة او فيلا و قلقان من سلامة العقار
غير محدد

عايز تشترى شقة او عمارة او فيلا و قلقان من سلامة العقار


عايز تشترى شقة او عمارة او فيلا و قلقان من سلامة العقار انشائياً _ مكتبنا بيوفرلك معينة هندسية لمعرفة سلوك العقار الهندسى الأمن _ مع اتحاد المهندسين الاستشارين

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
مزايا الخليج تقدم لعملائها شقة للبيع ف الحي الرابع مجاورة 6 الشارع
غير محدد

مزايا الخليج تقدم لعملائها شقة للبيع ف الحي الرابع مجاورة 6 الشارع


مزايا الخليج تقدم لعملائها شقة للبيع ف الحي الرابع مجاورة 6 الشارع الموازي لشارع الخزان /مساحه 230م/تشطيب هاي سوبر لوكس 3 نوم+ 3 ريسبشن+ سفرة+ مطبخ+ 2 حمام+ سقف جبس بو

شقق للبيع في الحى الرابع - القاهرة الجديدة 2017
بالمنطقه الاولى عمارات بجوار نادى جرين هيلز وامام مشروع دار مصر مباشره
غير محدد

بالمنطقه الاولى عمارات بجوار نادى جرين هيلز وامام مشروع دار مصر مباشره


بالمنطقه الاولى عمارات بجوار نادى جرين هيلز وامام مشروع دار مصر مباشره شقه 165م تحميل قديم عدد 3 ريسبشن و3 غرف نوم غرفه النوم المستر 5.20×3.60 وبها حمام كبير جدا وعلى

شقق للبيع في المنطقة الاولى - مدينة نصر 2017
شقة للبيع باللوتس الشمالية 240 متر 3 غرفة + 3 ريسيبشن +
680,000 جنيه مصري

شقة للبيع باللوتس الشمالية 240 متر 3 غرفة + 3 ريسيبشن +


شقة للبيع باللوتس الشمالية 240 متر 3 غرفة + 3 ريسيبشن + ليفنج + دريسنج + 3 حمام + مطبخ دور متكرر ، نصف تشطيب ، فيو حديقة ، بحري ، أسانسير ، واجهه و مدخل فاخر ، حصه بالار

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
ﺷﻘﻪ $140 - ‎ميامى الجديده، شارع أسكوت‎ شقه للبيع مساحة 80م ب
غير محدد

ﺷﻘﻪ $140 - ‎ميامى الجديده، شارع أسكوت‎ شقه للبيع مساحة 80م ب


ﺷﻘﻪ $140 - ‎ميامى الجديده، شارع أسكوت‎ شقه للبيع مساحة 80م ب ميامى الجديده شارع أسكوت متفرع من مصطفى كامل تانى شارع بعد الطريق الدولى المقابل لشارع 45 بعد مدرست

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
الإسكندرية شاطئ النخيل £220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية
80,000 جنيه مصري

الإسكندرية شاطئ النخيل £220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية


الإسكندرية شاطئ النخيل £220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية شاطئ النخيل مسجلة في جمعية الدور الأول ليس عليه مدونات قسط على سنتين مقدمة 80الف

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
الإسكندرية شاطئ النخيل £225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية
غير محدد

الإسكندرية شاطئ النخيل £225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية


الإسكندرية شاطئ النخيل £225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية شاطئ النخيل مسجلة في جمعية الدور الثالث ليس عليه مدونات قسط على سنتين تشطيب لوك

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقق في حلوان للبيع - شقة للبيع فى مايو مجاورة 3 ثلاث غرف واتنين حمام الدور الثالث
غير محدد

شقق في حلوان للبيع - شقة للبيع فى مايو مجاورة 3 ثلاث غرف واتنين حمام الدور الثالث


شقق في حلوان للبيع - شقة للبيع فى مايو مجاورة 3 ثلاث غرف واتنين حمام الدور الثالث FREE - ‎القاهرة‎ بشرى لاهاااااالى مايو وحلوان وكل مكان شقه للبيع فى مايو فى أجمل

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شركه أصل المعمار للاستثمار والتسويق العقاري تقدم فرصه لن تتكرر : يوجد
غير محدد

شركه أصل المعمار للاستثمار والتسويق العقاري تقدم فرصه لن تتكرر : يوجد


شركه أصل المعمار للاستثمار والتسويق العقاري تقدم فرصه لن تتكرر : يوجد لدينا شقق بالاسكان الاجتماعى بمدينة بدر باماكن مميزة وراقية جدا بها خدمات كاملة وملاعب و

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة حلوة اوى بحرية غير مجروحة اطلاقاً بتطل على منطقة خضراء استلام
300,000 جنيه مصري

شقة حلوة اوى بحرية غير مجروحة اطلاقاً بتطل على منطقة خضراء استلام


شقة حلوة اوى بحرية غير مجروحة اطلاقاً بتطل على منطقة خضراء استلام فورى مساحتها 116 م / 3غرف و حمامين سعرها 300 الف ج و مكانها البوابة الرابعة حدائق الاهرام تفاصيل ا

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه 59 سنه شبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ شقه 2 وريسبشن
55,000 جنيه مصري

شقه 59 سنه شبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ شقه 2 وريسبشن


شقه 59 سنه شبرا الخيمه FREE - ‎شبرا الخيمة‎ شقه 2 وريسبشن وحمام ومطبخ واسعين متشطبة سوبر لوكس واقفه ع النقاشه وقاعدة الحمام والحوض دور ثالث مطلوب 55 الف نهائي و 600ج

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
للبيع شقة 150م تشطيب سوبر لوكس قريبة من محطة المطبعة فيصل -
365,000 جنيه مصري

للبيع شقة 150م تشطيب سوبر لوكس قريبة من محطة المطبعة فيصل -


للبيع شقة 150م تشطيب سوبر لوكس قريبة من محطة المطبعة فيصل - - ‎ج.م.365,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt شقة 150 متر 3 غرف و حمام وريسبشن 2 ق ومطبخ وبلكونة تشطيب سوبر لوكس يوجد غاز و

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
Imagine ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ عرض ال 1200 للمتر شطب شقتك ب 1200
1,200 جنيه مصري

Imagine ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ عرض ال 1200 للمتر شطب شقتك ب 1200


Imagine ‎ج.م.1,200‎ - ‎القاهرة‎ عرض ال 1200 للمتر شطب شقتك ب 1200 جنيه للمتر يعني لو شقتك 100 متر هتشطبها ب -0 جنيه بس هاي سوبر لوكس باعلي المواصفات والخامات مع ضمان 3 سنوات

شقق للبيع في مدينة الحمام - مدينة الحمام 2017
#شقة ارضي بحديقة في موقع متميز جدا تاني نمرة من نادي بلاتنيوم
غير محدد

#شقة ارضي بحديقة في موقع متميز جدا تاني نمرة من نادي بلاتنيوم


#شقة ارضي بحديقة في موقع متميز جدا تاني نمرة من نادي بلاتنيوم في #التجمع الخامس منطقة اللوتس الشمالية #تطل علي شارع عرضه 30 م #مساحة الشقة 254م +132م حديقة بمدخل خاص

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق مميزة جدا باسعار زمااان الحق العرض شقة 140 متر فقط ب
140,000 جنيه مصري

شقق مميزة جدا باسعار زمااان الحق العرض شقة 140 متر فقط ب


شقق مميزة جدا باسعار زمااان الحق العرض شقة 140 متر فقط ب 140 الف جنية _ وايضا يوجد مساحات اخري ‎ج.م.140,000‎ - Cairo, Egypt الان مميزات الشقق كتير فقط احجز شقتك الان مساحات

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
شقه للبيع تمليك ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع تمليك بشارع العشرين الرئيسى
300,000 جنيه مصري

شقه للبيع تمليك ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع تمليك بشارع العشرين الرئيسى


شقه للبيع تمليك ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع تمليك بشارع العشرين الرئيسى خلف حديقة بدر جسر السويس الشقه مساحه 120متر بالدور الثانى متشطبه سوير لوكس بها عدا

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة 135 متر - تشطيب هاي سوبر لوكس ‎ج.م.398,000‎ - Cairo, Egypt
398,000 جنيه مصري

شقة 135 متر - تشطيب هاي سوبر لوكس ‎ج.م.398,000‎ - Cairo, Egypt


شقة 135 متر - تشطيب هاي سوبر لوكس ‎ج.م.398,000‎ - Cairo, Egypt الدور الثاني أول بلكونة 4 غرف وصالة تشطيب هاي سوبر لوكس سيراميك كليوباترا فرز اول دهانات يوتن + دهان اوستر ل

شقق للبيع في الزاوية الحمراء - الزاوية الحمراء 2017
- $7 - ‎السويس‎ شقق للبيع فى مساكن العبور فى السويس دور
550,000 جنيه مصري

- $7 - ‎السويس‎ شقق للبيع فى مساكن العبور فى السويس دور


- $7 - ‎السويس‎ شقق للبيع فى مساكن العبور فى السويس دور ثانى 130 متر على 550 الف دور رابع 120 متر سوبر لوكس على 450 الف دور ارضى على 225 الف دور رابع 120 متر سوبر لوكس مطبخ ا

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقة ارضي بجنينة الترا سوبر لوكس FREE - Cairo, Egypt شقة بعمارات
غير محدد

شقة ارضي بجنينة الترا سوبر لوكس FREE - Cairo, Egypt شقة بعمارات


شقة ارضي بجنينة الترا سوبر لوكس FREE - Cairo, Egypt شقة بعمارات القضاة بحي 3/4 خلف مسجد فاطمة الشربتلي وبجوار كمبوند الدبلوماسيين 165متر صافي + جنينة 130 متر مزروعة ومتقفل

شقق للبيع في مدينة الحمام - مدينة الحمام 2017
شقة p.45,000 - ‎القاهرة‎ شقة 50متر خلف مدرسة الهلال الخاصة قريبة من
غير محدد

شقة p.45,000 - ‎القاهرة‎ شقة 50متر خلف مدرسة الهلال الخاصة قريبة من


شقة p.45,000 - ‎القاهرة‎ شقة 50متر خلف مدرسة الهلال الخاصة قريبة من مزلقان العشرين.والسعر قابل للتفاوض.وللتفاصيل الاتصال بالرقم.-اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران
غير محدد

#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران


#شقه 190م بحري بمدينه نصر جنينه مول ; شارع موازي لشارع الطيران مش هتتعب في تشطيبها عشان متوفر فيها كافه الخدمات كهربا - سباكه - غاز - مايه - كرانيش للاسقف - ابواب وشب

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع $850 - Alexandria, Egypt شقة 130م الدور 12 والاخير عزل
850,000 جنيه مصري

شقة للبيع $850 - Alexandria, Egypt شقة 130م الدور 12 والاخير عزل


شقة للبيع $850 - Alexandria, Egypt شقة 130م الدور 12 والاخير عزل شركة .بناء شركة البارون .مرخصة .عدادات كاملة .تشطيب فاخر..3 غرف.ريسبشن 3 قطع.حمام.مطبخ.بها تقفيل مطبخ..كلها على ا

شقق للبيع في شارع البارون - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
شقة - ‎ج.م.160,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه بكمبوند العبير جاردنز امام
160,000 جنيه مصري

شقة - ‎ج.م.160,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه بكمبوند العبير جاردنز امام


شقة - ‎ج.م.160,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه بكمبوند العبير جاردنز امام اسكان الجيش حدائق اكتوبر 70 متر دور ثالث نصف تشطيب غرفتين ريسبشن مطبخ حمام خالصة الاقساط والص

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق في المطرية للبيع - شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من
160,000 جنيه مصري

شقق في المطرية للبيع - شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من


شقق في المطرية للبيع - شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من مترو المطرية للاستعلام - ‎ج.م.160,000‎ - Cairo, Egypt شقة لقطة ببرج مرخص 120 متر علي الطوب ال

شقق للبيع في المطرية - المطرية 2017
بعد اذن الادمن عندنا احسن اسعار فى منطقة الليدو والبوسيت عرض اليوم
غير محدد

بعد اذن الادمن عندنا احسن اسعار فى منطقة الليدو والبوسيت عرض اليوم


بعد اذن الادمن عندنا احسن اسعار فى منطقة الليدو والبوسيت عرض اليوم اسبوع 2600 للشقه 3 غرفه اسبوع2400 لشقه2 غرفه اسبوع2200 2 غرفه ارضى من8 /2017/9 حتى 9/30 فرصه مصيف. مرسى مطر

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
المتاح غدا شقه غرفه وصاله مكيفه ارضي عند مقلة النصر خطوات للبحر
غير محدد

المتاح غدا شقه غرفه وصاله مكيفه ارضي عند مقلة النصر خطوات للبحر


المتاح غدا شقه غرفه وصاله مكيفه ارضي عند مقلة النصر خطوات للبحر عماره وفرش جداد 400 ج وشقه غرفتين مكيفه 600 ج شقه غرفتين اول نمره الفيروز ارضي 700ج شقه غرفتين وسط ال

شقق للبيع في مدينة النصر - المنتزة 2017
شقه فندقية سوبر لوكس بقلب مطروح اول سكن برج نافع 2 اسانسير
500 جنيه مصري

شقه فندقية سوبر لوكس بقلب مطروح اول سكن برج نافع 2 اسانسير


شقه فندقية سوبر لوكس بقلب مطروح اول سكن برج نافع 2 اسانسير 8 دقائق من البحر 6 دقائق من شارع اسكندريه بجوارها جميع الخدمات و بالقرب من محمصه النصر الشقه بالكا

شقق للبيع في مدينة النصر - المنتزة 2017
شقة لقطة سوبر لوكس بحرى بالكامل للبيع بمدينتى ‎ج.م.700,000‎ - ‎مدينتى طنطا‎
700,000 جنيه مصري

شقة لقطة سوبر لوكس بحرى بالكامل للبيع بمدينتى ‎ج.م.700,000‎ - ‎مدينتى طنطا‎


شقة لقطة سوبر لوكس بحرى بالكامل للبيع بمدينتى ‎ج.م.700,000‎ - ‎مدينتى طنطا‎ شقة للبيع بمدينتى بحرى بالكامل تشطيب سوبر لوكس بمساحة 96 متر مكونة من 2 غرفة + رسيبشن

شقق للبيع في مدينة طنطا - مدينة طنطا 2017
لسرعة البيع 175م بالفرش والاجهزه والتكيفات ‎ج.م.1,850,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al
1,850,000 جنيه مصري

لسرعة البيع 175م بالفرش والاجهزه والتكيفات ‎ج.م.1,850,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al


لسرعة البيع 175م بالفرش والاجهزه والتكيفات ‎ج.م.1,850,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al Qahirah, Egypt لدواعى الهجرة فرصة لن تكرر!! شقة فى #مدينتى علي حديقة و ناصية أمام المدرسة البريطان

شقق للبيع في ابيس - المنتزة 2017
شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز ‎ج.م.2,800‎ - Baqur, Asyut, Egypt
2,800 جنيه مصري

شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز ‎ج.م.2,800‎ - Baqur, Asyut, Egypt


شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز ‎ج.م.2,800‎ - Baqur, Asyut, Egypt شقه للإيجار في الجلاء الرئيسي موقع مميز مساحه 120 متر ثلاث غرف و صاله و حمام و مطبخ الشقه دور ثالث

شقق للبيع في الجلاء - مدينة بورسعيد 2017
شقه للبيع بحلوان شااارع شريف حلوان موقع مميز جدااا ‎ج.م.770‎ - ‎حلوان‎
770,000 جنيه مصري

شقه للبيع بحلوان شااارع شريف حلوان موقع مميز جدااا ‎ج.م.770‎ - ‎حلوان‎


شقه للبيع بحلوان شااارع شريف حلوان موقع مميز جدااا ‎ج.م.770‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بحلوان شااارع :- شريف حلوان موقع مميز جدااا مميزات المكان :- قريب منك ماكدو

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس *
غير محدد

من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس *


من المالك مباشرة افضل شقة فى حى ابو الهول جاردينيا هايتس * مساحة مميزة جدا 135 متر 3 نوم منهم غرفة ماستر بحمام خاص - 2 حمام * فيو حديقة كبيرة * اسانسير واصل لحد الر

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات فى السداد
غير محدد

شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات فى السداد


شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات فى السداد بها 3 نوم و3حمام وليفنج وريسبيشن 3 قطع FREE - ‎القاهرة‎ شقة 220 م بالياسمين 5 فيو رائع على حديقة بتسهيلات ف

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقه مساحه 180متر ناصيه بالهرم بمقدم 20%استلام نصف تشطيب ‎ج.م.2,600‎ - ‎الهرم‎
2,600 جنيه مصري

شقه مساحه 180متر ناصيه بالهرم بمقدم 20%استلام نصف تشطيب ‎ج.م.2,600‎ - ‎الهرم‎


شقه مساحه 180متر ناصيه بالهرم بمقدم 20%استلام نصف تشطيب ‎ج.م.2,600‎ - ‎الهرم‎ الحق اقوى عروض التمليك بالهرم #مشروع برج الاندلس8 ####تملك شقه بمقدم 20% حجز وتعاقد بتسهي

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقه للبيع فى مصر الجديده ‎ج.م.1,550,000‎ - ‎القاهرة‎ الشقه بمقدم 60% والباقى
1,550,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى مصر الجديده ‎ج.م.1,550,000‎ - ‎القاهرة‎ الشقه بمقدم 60% والباقى


شقه للبيع فى مصر الجديده ‎ج.م.1,550,000‎ - ‎القاهرة‎ الشقه بمقدم 60% والباقى على سنتين بمساحه 215 م بجوار مشتشفى هيليوبلس للتواصل -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
تم تخفيض السعر لسرعة البيع شقةبالبيطاش موقع هادي ومميز جدا $175 -
175,000 جنيه مصري

تم تخفيض السعر لسرعة البيع شقةبالبيطاش موقع هادي ومميز جدا $175 -


تم تخفيض السعر لسرعة البيع شقةبالبيطاش موقع هادي ومميز جدا $175 - Alexandria, Egypt من المالك مباشرا اليك شقة بشارع ايزيس البيطاش شهر العسل عماره 7 شهر ثالث نمره من الرئ

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل دور اول
غير محدد

شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل دور اول


شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل دور اول بعد الارضي بمساحة 125متر من المالك مباشرة مكونة من غرفتين وريسيبشن قطعتين وغرفتين كبار ومطبخ

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
للبيع شقه 400م السادس من اكتوبر الحي الثالث 4غرف رسيبشن 5 قطع
غير محدد

للبيع شقه 400م السادس من اكتوبر الحي الثالث 4غرف رسيبشن 5 قطع


للبيع شقه 400م السادس من اكتوبر الحي الثالث 4غرف رسيبشن 5 قطع ليفينج 3حمام تشطيب سوبر لوكس عماره دبل فيس موقع مميز علي شارع رئيسي بها اسانسير للاستعلام :-/-اعلانات

شقق للبيع في الحى الثالث - القاهرة الجديدة 2017
بادر بالحجز برج الإمام علي تحت الإنشاء شقه مساحه 170 متر ثلاث
غير محدد

بادر بالحجز برج الإمام علي تحت الإنشاء شقه مساحه 170 متر ثلاث


بادر بالحجز برج الإمام علي تحت الإنشاء شقه مساحه 170 متر ثلاث غرف ورسبشن2 حمام تشطيب واجهات فاخره مداخل من الرخام المكمل بالمرايا مساعد من أجود الأنواع سابقه اعم

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب
250,000 جنيه مصري

شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب


شقة FREE - Alexandria, Egypt عشاق الرقى والتميز تقدر تمتلك شقة بالقرب من جميع الخدمات #شقه فى #شارع_بيانكى _بالبيطاش #الدور_التالت مساحه متعددة النموزج الاول مساحته 150 مت

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
1,200,000 جنيه مصري

للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


للبيع شقة نموذج 100 فى B1 ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة مرحلة اولى نموذج 100 خالصة نادى ووديعة صيانة تشطيب شركة موقع متميز مطلوب :- مليون و200 الف مكتب ا

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .