موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -93



شقق للبيع -93 متميزة شقق للبيع -93 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
يوجد شقتين لقطه ف المعموره البلد علي الشارع الرئيسي نفسه بعد المزلقان
160,000,000 جنيه مصري

يوجد شقتين لقطه ف المعموره البلد علي الشارع الرئيسي نفسه بعد المزلقان


يوجد شقتين لقطه ف المعموره البلد علي الشارع الرئيسي نفسه بعد المزلقان من الماللك مباشرا 90متر صافي وحصه ف الارض تلات غرف وريسبشن واسانسير ومدخل رخام مباني 2010 ف

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
امتلك شقه بمبوند المستثمرين بحدائق اكتوبر بمقدم 25%واقساط ربع سنوى لمده 5
320,000 جنيه مصري

امتلك شقه بمبوند المستثمرين بحدائق اكتوبر بمقدم 25%واقساط ربع سنوى لمده 5


امتلك شقه بمبوند المستثمرين بحدائق اكتوبر بمقدم 25%واقساط ربع سنوى لمده 5 سنوات ,مساحه 90متر ‎ج.م.320,000‎ - Gizah للاستعلام -

شقق للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
#وسيط شقة بالمندرة بحري دقيقتين مشي إلى البحر وقصر المنتزة بجوار مطعم
375,000 جنيه مصري

#وسيط شقة بالمندرة بحري دقيقتين مشي إلى البحر وقصر المنتزة بجوار مطعم


#وسيط شقة بالمندرة بحري دقيقتين مشي إلى البحر وقصر المنتزة بجوار مطعم الفلاح من عبد الناصر مساحة 110 متر 3 غرف منهم 2 على الشارع وصالة ومطبخ وحمام الدور التاسع ولي

شقق للبيع في المندرة - المنتزة 2017
شقة 225 متر 3 غرف +3 حمام +ريسبشين كبير+ جراج + مخزن
غير محدد

شقة 225 متر 3 غرف +3 حمام +ريسبشين كبير+ جراج + مخزن


شقة 225 متر 3 غرف +3 حمام +ريسبشين كبير+ جراج + مخزن 10 متربالتجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقة 225 متر 3 غرف +3 حمام +ريسبشين كبير+ جراج + مخزن 10 متربالتجمع الخام

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع #بشارع يوسف ‎ج.م.9,000,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بحلوان #شارع_يوسف مساحه
9,000,000 جنيه مصري

شقه للبيع #بشارع يوسف ‎ج.م.9,000,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بحلوان #شارع_يوسف مساحه


شقه للبيع #بشارع يوسف ‎ج.م.9,000,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بحلوان #شارع_يوسف مساحه 200 متر تاني بلكونه 3 غرف وريسبشن 5 قطع وحمام ومطبخ متشطبه حديث كاملة الخدمات وا

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقه 66م للبيع ‎ج.م.115,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ شقه 66
115,000 جنيه مصري

شقه 66م للبيع ‎ج.م.115,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ شقه 66


شقه 66م للبيع ‎ج.م.115,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ شقه 66 م للبيع بمدينه بدر الحي الثاني المجاوره الثانيه بها بعض التشطيبات للاستعلام -

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ ‎ج.م.360,000‎ - ‎ﻣﻴﺪﺍﻥ ﺍلمؤسسه شبرا الخيمه‎ شقه تمليك بميدان المؤسسه
360,000 جنيه مصري

ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ ‎ج.م.360,000‎ - ‎ﻣﻴﺪﺍﻥ ﺍلمؤسسه شبرا الخيمه‎ شقه تمليك بميدان المؤسسه


ﺷﻘﻪ ﺗﻤﻠﻴﻚ ‎ج.م.360,000‎ - ‎ﻣﻴﺪﺍﻥ ﺍلمؤسسه شبرا الخيمه‎ شقه تمليك بميدان المؤسسه تطل علي طريق مصر اسكندريه الزراعي ناصيه وغير مجروحه مكونه من ثلاث غرف وصا

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
لمن يريد السكن اليوم وليس الغد شقة في فيلا خاصة في التجمع
غير محدد

لمن يريد السكن اليوم وليس الغد شقة في فيلا خاصة في التجمع


لمن يريد السكن اليوم وليس الغد شقة في فيلا خاصة في التجمع بالياسمين 3 شقة 195 متر.... ت// -

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة مساحة 120 مً بقرية مارينا العجمى بابويوسف تشطيب سوبر لوكس مكونه
غير محدد

شقة مساحة 120 مً بقرية مارينا العجمى بابويوسف تشطيب سوبر لوكس مكونه


شقة مساحة 120 مً بقرية مارينا العجمى بابويوسف تشطيب سوبر لوكس مكونه من 3 غرف و2 حمام ومطبخ وصاله بالدور الرابع ويوجد بالقرية شاطىء خاص وحمام سباحه وأمن 24 ساعه وال

شقق للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
للبيع شقه بالتجمع الأول مساحه 155م المجاوره خطوات من طريق السويس المجاوره
غير محدد

للبيع شقه بالتجمع الأول مساحه 155م المجاوره خطوات من طريق السويس المجاوره


للبيع شقه بالتجمع الأول مساحه 155م المجاوره خطوات من طريق السويس المجاوره السابعه دخله صريحه من محور مصطفى كامل أول بلكونة سوبر لوكس تحت العماره حديقه كبيره 450

شقق للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شقه للبيع بمجاوره 4 ‎ج.م.320,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 4 الدور
320,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمجاوره 4 ‎ج.م.320,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 4 الدور


شقه للبيع بمجاوره 4 ‎ج.م.320,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 4 الدور :الخامس مساحه :96 متر تقربيا خالصه من الجهاز الغاز كاش _ عداد كهرباء قديم الصاله ....2الغرف تح

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقه للبيع $260,000 - ‎15 مايو‎ شقه للبيع مجاورة 10 دور خامس
260,000 جنيه مصري

شقه للبيع $260,000 - ‎15 مايو‎ شقه للبيع مجاورة 10 دور خامس


شقه للبيع $260,000 - ‎15 مايو‎ شقه للبيع مجاورة 10 دور خامس اوضتين وصاله سوبر لوكس تلات نواصي بحري مطلوب 260 الف للمعاينه - محمد فاروق وسيط عقاري متاح بيع وايجار ف كل

شقق للبيع في 15 مايو - 15 مايو 2017
شقه للبيع ‎ج.م.260,000‎ - ‎15 مايو‎ شقه للبيع مجاورة 10 دور خامس
260,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.260,000‎ - ‎15 مايو‎ شقه للبيع مجاورة 10 دور خامس


شقه للبيع ‎ج.م.260,000‎ - ‎15 مايو‎ شقه للبيع مجاورة 10 دور خامس اوضتين وصاله سوبر لوكس تلات نواصي بحري مطلوب 260 الف للمعاينه - محمد فاروق وسيط عقاري متاح بيع وايج

شقق للبيع في 15 مايو - 15 مايو 2017
مطلوووب شقة بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 140متردور متكرر من المالك
غير محدد

مطلوووب شقة بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 140متردور متكرر من المالك


مطلوووب شقة بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 140متردور متكرر من المالك الاصيل يكون ناصية علي جنينة ت- واتس -

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع لمجاوره 7 #دور_اول ‎ج.م.410,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 7
410,000 جنيه مصري

شقه للبيع لمجاوره 7 #دور_اول ‎ج.م.410,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 7


شقه للبيع لمجاوره 7 #دور_اول ‎ج.م.410,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 7 دور اول سوبر لوكس 135 م عباره عن 3 غرفو ريسبشن كبير و 2 حمام ومطبخ امريكان قريب من مركز شباب م

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في
9,000 جنيه مصري

فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في


فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي أحياء التجمع الخامس حي غرب الجولف اقل سعر في إمتداد غرب الجولف بجانب القطامي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
برج ثمار في تقسيم البترول FREE - Assiut برج الحقوقين امام مستشفي
غير محدد

برج ثمار في تقسيم البترول FREE - Assiut برج الحقوقين امام مستشفي


برج ثمار في تقسيم البترول FREE - Assiut برج الحقوقين امام مستشفي السلامه تفاصيل الشقه دور 3 مرخص 3 غرف +2حمام+مطبخ+ريسبشن+ اسانسير مساحه الشقه 147 متر للاستفسار اتصل

شقق للبيع في مدينة السلام - السلام 2017
- شقة اول سكن منطقة ع خطوة من بوابة4 ‎ج.م.370‎ - ‎حدائق
370,000 جنيه مصري

- شقة اول سكن منطقة ع خطوة من بوابة4 ‎ج.م.370‎ - ‎حدائق


- شقة اول سكن منطقة ع خطوة من بوابة4 ‎ج.م.370‎ - ‎حدائق الاهرام. Pyramids Gardens‎ شقة للبيع بحدائق الاهرام البوابة الرابعة منطقة ع بالقرب من البوابه وجميع الخدمات مساح

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في مدينة بدر في الحي
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في مدينة بدر في الحي


شقة للبيع ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع في مدينة بدر في الحي الاول مجاورة رابعة مساحة 100 متر مكونة من 2 غرفة - حمام - ريسبشن - ومطبخ نصف تشطيب والاستلام فوري ويو

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
إمتلك شقتك فى قلب الاسكندرية فى سموحة بموقع مميز وقريب من جميع
500,000 جنيه مصري

إمتلك شقتك فى قلب الاسكندرية فى سموحة بموقع مميز وقريب من جميع


إمتلك شقتك فى قلب الاسكندرية فى سموحة بموقع مميز وقريب من جميع الخدمات مساحة 130م 3 غرف ورسيبشن قطعتين 2 حمام لوكس - مبانى 2016 اول سكن بمقدم 500 الف وبتسيهلات فى

شقق للبيع في سموحة - سيدى جابر 2017
شقه للبيع بمجاوره 8 ‎ج.م.620,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 8 دور
620,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمجاوره 8 ‎ج.م.620,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 8 دور


شقه للبيع بمجاوره 8 ‎ج.م.620,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 8 دور التالت المساحه الكبيرة 180 متر خالصه من البنك - بها غاز - عداد كهرباء موقع مميز قريبه من الشارع

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
للراغبين في التميز والحياه الراقية ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي
9,000 جنيه مصري

للراغبين في التميز والحياه الراقية ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي


للراغبين في التميز والحياه الراقية ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي أحياء التجمع الخامس حي غرب الجولف اقل سعر في إمتداد غرب الجولف بجانب القطاميه ها

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بشارع الشعراوى الجديد على الشارع مباشره ناصية . ‎ج.م.280,000‎ -
280,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشارع الشعراوى الجديد على الشارع مباشره ناصية . ‎ج.م.280,000‎ -


شقة للبيع بشارع الشعراوى الجديد على الشارع مباشره ناصية . ‎ج.م.280,000‎ - ‎شبرا الخيمة‎ شقة للبيع بشارع الشعراوى الجديد على الشارع مباشره ناصية . برج حديث البناء

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
شقه بمساكن ضباط الرمايه الدور 2 147 متر 3 غرف ورسيبشن و2
غير محدد

شقه بمساكن ضباط الرمايه الدور 2 147 متر 3 غرف ورسيبشن و2


شقه بمساكن ضباط الرمايه الدور 2 147 متر 3 غرف ورسيبشن و2 حمام ومطبخ تشطيب الشركه المطلوب -0ج بتسهيلات على سنتين للاستعلام - - - -

شقق للبيع في الرماية - الهرم 2017
شقه95م ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينه بدر العاصمه الاداريه الجديده‎ السلام عليكم شقه للبيع
175,000 جنيه مصري

شقه95م ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينه بدر العاصمه الاداريه الجديده‎ السلام عليكم شقه للبيع


شقه95م ‎ج.م.175,000‎ - ‎مدينه بدر العاصمه الاداريه الجديده‎ السلام عليكم شقه للبيع بمساحه 95م حى اول مجاوره رابعه دور خامس اخر ايصالات بسعر مغرى جدا عداد مباه عداد

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بطريق الشيراتون للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة للبيع بطريق
غير محدد

شقة للبيع بطريق الشيراتون للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة للبيع بطريق


شقة للبيع بطريق الشيراتون للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة للبيع بطريق الشيراتون بجوار ستار فيش قريبة جدا من الشارع الرئيسي وقريبة من ميدان السقالة الشقة أول بلكو

شقق للبيع في شيراتون - مصر الجديدة 2017
شقه بزهراء م. نصر ‎ج.م.270,000‎ - Madinet El-Nasr, Al Qahirah, Egypt شقه
270,000 جنيه مصري

شقه بزهراء م. نصر ‎ج.م.270,000‎ - Madinet El-Nasr, Al Qahirah, Egypt شقه


شقه بزهراء م. نصر ‎ج.م.270,000‎ - Madinet El-Nasr, Al Qahirah, Egypt شقه للبيع بزهراء م نصر شارع 6 اكتوبر امام السنترال تبعد 80 متر عن الميثاق العماره على ناصيه الدور الثاني علوي 110

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق جسر السويس النزهة 2 FREE - ‎القاهرة‎ الشركة الوطنية للتسويق العقارى
140,000 جنيه مصري

شقق جسر السويس النزهة 2 FREE - ‎القاهرة‎ الشركة الوطنية للتسويق العقارى


شقق جسر السويس النزهة 2 FREE - ‎القاهرة‎ الشركة الوطنية للتسويق العقارى شقة 150 متر بسعر مغرى ب 140 الف عدد 3 غرف + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن العنوان جسر السويس النزهة 2 ا

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
اسكن في التجمع الخامس في جاردينيا هايتس بارقي الاحياء وعيش في قلب
غير محدد

اسكن في التجمع الخامس في جاردينيا هايتس بارقي الاحياء وعيش في قلب


اسكن في التجمع الخامس في جاردينيا هايتس بارقي الاحياء وعيش في قلب الرفاهيه بالتجمع الخامس واستمتع بالهدوء وابعد عن الزحمه استلم فورا باقل سعر للمتر في التجمع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
لسرعه البيع شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه دور اخير
150,000 جنيه مصري

لسرعه البيع شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه دور اخير


لسرعه البيع شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه دور اخير ناصيه على شارع التسعين مباشره مساحه 130م مدفوع 150الف مطلوب اوفر 295 الف تليفون - واتس -

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
الان اشتري شقه تلات غرف في الغردقه في احسن الاماكن بسعر 160الف
160,000 جنيه مصري

الان اشتري شقه تلات غرف في الغردقه في احسن الاماكن بسعر 160الف


الان اشتري شقه تلات غرف في الغردقه في احسن الاماكن بسعر 160الف جنيه وبس ‎ج.م.160,000‎ - ‎الغردقة‎ الشقه تلاته غرفه وصاله ومطبخ وحمام بسعر 160الف جنيه بمساحه 110متر ا

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
للبيع شقق 100م بالتجمع الخامس على بعد دقائق من شارع التسعين ‎ج.م.550,000‎
550,000 جنيه مصري

للبيع شقق 100م بالتجمع الخامس على بعد دقائق من شارع التسعين ‎ج.م.550,000‎


للبيع شقق 100م بالتجمع الخامس على بعد دقائق من شارع التسعين ‎ج.م.550,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للبيع شقق 100م بالتجمع الخامس بجاردينيا هايتس امام النرجس فيلات على بع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه مساحه 130م علي شارع
170,000 جنيه مصري

شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه مساحه 130م علي شارع


شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحله التانيه مساحه 130م علي شارع رئيسي الدور التالت مدفوع 170الف م اوفر 310الف -------------------------------------------------------------------------- شقه

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بمجاوره 4 #دور_خامس ‎ج.م.320,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 4
320,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمجاوره 4 #دور_خامس ‎ج.م.320,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 4


شقه للبيع بمجاوره 4 #دور_خامس ‎ج.م.320,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 4 الدور :الخامس مساحه :96 متر تقربيا خالصه من الجهاز الغاز كاش _ عداد كهرباء قديم الصاله ....2

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقق فى النعام والف مسكن والزيتون للاستفسار - ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ رجاء
160,000 جنيه مصري

شقق فى النعام والف مسكن والزيتون للاستفسار - ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ رجاء


شقق فى النعام والف مسكن والزيتون للاستفسار - ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ رجاء قراءة الاعلان كاملا اولا والاستفسار تليفونيا فقط ولا يلتفت للتعليقات

شقق للبيع في النعام - عين شمس 2017
شقق تمليك FREE - ‎الجيزة‎ شركه الباسل للاستثمار العقاري شقق للبيع واجه
190,000 جنيه مصري

شقق تمليك FREE - ‎الجيزة‎ شركه الباسل للاستثمار العقاري شقق للبيع واجه


شقق تمليك FREE - ‎الجيزة‎ شركه الباسل للاستثمار العقاري شقق للبيع واجه بحريه ابراج جديده المساحه 95 متر بي 190 الف المساحه 105 متر بي 200 الف المساحه 110 متر بي 220 الف

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقة بمكان مميز بحلوان ‎ج.م.900,000‎ - ‎امام الحديقة اليابانية‎ شقة للبيع بشارع
900,000 جنيه مصري

شقة بمكان مميز بحلوان ‎ج.م.900,000‎ - ‎امام الحديقة اليابانية‎ شقة للبيع بشارع


شقة بمكان مميز بحلوان ‎ج.م.900,000‎ - ‎امام الحديقة اليابانية‎ شقة للبيع بشارع مصطفي صفوت تقاطع شارع ذكي امام المقاولون العرب بجوار الحديقة اليابانية الدور الخ

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في
9,000 جنيه مصري

فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في


فرصه للراغبين في التميز والحياه الراقي ‎ج.م.9,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ إسكن في أرقي أحياء التجمع الخامس حي غرب الجولف اقل سعر في إمتداد غرب الجولف بجانب القطامي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقتي بالرحاب 123م بنقل العفش بتاعي وعايز أبيعها -
غير محدد

شقتي بالرحاب 123م بنقل العفش بتاعي وعايز أبيعها -


شقتي بالرحاب 123م بنقل العفش بتاعي وعايز أبيعها -

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بطريق الشيراتون للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة للبيع بطريق
غير محدد

شقة للبيع بطريق الشيراتون للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة للبيع بطريق


شقة للبيع بطريق الشيراتون للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة للبيع بطريق الشيراتون بجوار ستار فيش قريبة جدا من الشارع الرئيسي وقريبة من ميدان السقالة الشقة أول بلكو

شقق للبيع في شيراتون - مصر الجديدة 2017
شقة 115 م دور ارضى مسموح لها حديقة ومدخل خاص فى دار
غير محدد

شقة 115 م دور ارضى مسموح لها حديقة ومدخل خاص فى دار


شقة 115 م دور ارضى مسموح لها حديقة ومدخل خاص فى دار مصر الاندلس المرحلة الاولى جنوب الجامعة الامريكية تسليم شهر 11 من ال29 عمارة . المدفوع 160 مطلوب اوفر 250 عمولة 1 %

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.170‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع جسر السويس المساحة 115
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.170‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع جسر السويس المساحة 115


شقة للبيع ‎ج.م.170‎ - Cairo, Egypt شقة للبيع جسر السويس المساحة 115 متر كاملة المرافق غرفتين ورسيبشن ومطبخ وحمام الدور الرابع الاستفسار ع الرقم -

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقة ‎ج.م.520,000‎ - Cairo, Egypt شقة 125 متر بالمعادي عبارة عن غرفتين
520,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.520,000‎ - Cairo, Egypt شقة 125 متر بالمعادي عبارة عن غرفتين


شقة ‎ج.م.520,000‎ - Cairo, Egypt شقة 125 متر بالمعادي عبارة عن غرفتين نوم وريسيبشن عبارة عن ثلاث قطع وعدد 2 حمام ومطبخ كبير وعدد 2 شرفة طول الشرفة 5 متر1ة علي الواجهة والاخر

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
للبيـع شقة تشطيب سوبر لوكس بالتجمع الاول المجاوره التاسعه - تصلح سكنى
غير محدد

للبيـع شقة تشطيب سوبر لوكس بالتجمع الاول المجاوره التاسعه - تصلح سكنى


للبيـع شقة تشطيب سوبر لوكس بالتجمع الاول المجاوره التاسعه - تصلح سكنى او تجارى - دور أرضى مرتفع على كامل مساحة الدور فى الفيلا - مساحة الشقة 330 متر ولها حصه بالا

شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع تطل مباشره ع الحديقه اليابانيه FREE - Helwan شقه للبيع
غير محدد

شقه للبيع تطل مباشره ع الحديقه اليابانيه FREE - Helwan شقه للبيع


شقه للبيع تطل مباشره ع الحديقه اليابانيه FREE - Helwan شقه للبيع تطل مباشره ع الحديقه اليابانيه ببرج :- ناصيه يطل علي الحديقه اليابانيه بحلوان التشطيب :- الترا سوبر ل

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقق للبيع فى جاردينيا هايتس منطقه ابو الهول القاهره الجديده بمقدم 100
100,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى جاردينيا هايتس منطقه ابو الهول القاهره الجديده بمقدم 100


شقق للبيع فى جاردينيا هايتس منطقه ابو الهول القاهره الجديده بمقدم 100 الف جنيه وبس هتلاقى شقه العمر بمكان مميز وكمان تقسيط على 4 سنوات وبدون فوائد اتصل على - - - -

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
شقه مميزة جدا بأرقي كمبوند بالتجمع مڤيدا ‎ج.م.1‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه
غير محدد

شقه مميزة جدا بأرقي كمبوند بالتجمع مڤيدا ‎ج.م.1‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه


شقه مميزة جدا بأرقي كمبوند بالتجمع مڤيدا ‎ج.م.1‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه مميزة جدا بأرقي موقع بمڤيدا تشطيب سوبر لوكس 136م مكونه من 2نوم +2حمام+دريسينج مجهزة كامله

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بمجاوره 7 دور اول ‎ج.م.410,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره
410,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمجاوره 7 دور اول ‎ج.م.410,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره


شقه للبيع بمجاوره 7 دور اول ‎ج.م.410,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 7 دور اول سوبر لوكس 135 م عباره عن 3 غرفو ريسبشن كبير و 2 حمام ومطبخ امريكان قريب من مركز شباب ما

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقة للبيع ‎ج.م.250‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع بسيدي بشر بحري الدور
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.250‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع بسيدي بشر بحري الدور


شقة للبيع ‎ج.م.250‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع بسيدي بشر بحري الدور 15 وليس الاخير يوجد اسانسير؛ ريشيبشن قطعتين وحمام ومطبخ وغرفتين تطل ع الشارع غير مجروحه السعر -0 للا

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
#شركه كياان مطلوب ولدينا اراضى فى التجمع الخامس اندلس ،لوتس ؛بيت الوطن
غير محدد

#شركه كياان مطلوب ولدينا اراضى فى التجمع الخامس اندلس ،لوتس ؛بيت الوطن


#شركه كياان مطلوب ولدينا اراضى فى التجمع الخامس اندلس ،لوتس ؛بيت الوطن جميع المراحل والاحياء ،والقرعه الجديده حى سادس وتامن ومطلوب ولدينا شقق فى مشروع دار مص

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .