موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -92



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -92 متميزة شقق للبيع -92 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt للبيع شقة 125 متر. تاني نمرة من
غير محدد

للبيع ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt للبيع شقة 125 متر. تاني نمرة من


للبيع ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt للبيع شقة 125 متر. تاني نمرة من شارع جسر السويس العمومي امام عمارات الميريلاند دقيقتين من روكسي الدور السادس وليس الاخيرويوجد اسانسير باب

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقه ‎ج.م.600,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه العمر فرصه ولا في الاحلام
600,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.600,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه العمر فرصه ولا في الاحلام


شقه ‎ج.م.600,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه العمر فرصه ولا في الاحلام للدواعي السفر. بجميع الاجهزه والفرش شقه مفروشه وتشطيب سوبر لوكس وديكورات عاليه عماره جديد

شقق للبيع في مدينة الاحلام - الزاوية الحمراء 2017
شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام داون تاون س لوكس
غير محدد

شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام داون تاون س لوكس


شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام داون تاون س لوكس بها 3 نوم و2حمام وريسبيشن 3 قطع و FREE - ‎القاهرة‎ شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقه مفروشه من المالك للإيجار اليومي او الشهري ثالث نمره من فيصل
غير محدد

شقه مفروشه من المالك للإيجار اليومي او الشهري ثالث نمره من فيصل


شقه مفروشه من المالك للإيجار اليومي او الشهري ثالث نمره من فيصل الرئيسي -/ - FREEاعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه في البنفسج ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎عقارات التجمع الخامس‎ شقه فى فيلا 105
1,600,000 جنيه مصري

شقه في البنفسج ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎عقارات التجمع الخامس‎ شقه فى فيلا 105


شقه في البنفسج ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎عقارات التجمع الخامس‎ شقه فى فيلا 105 .حى البنفسج 2. على الشارع الرءيسى الدور الاول بعد الارضى.الشقه 160 متر صافى تشطيب سوبر لوكس.عبا

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقة بسعر لقطة لسرعة البيع امام حى الهرم FREE - ‎القاهرة‎ شقة
320,000 جنيه مصري

شقة بسعر لقطة لسرعة البيع امام حى الهرم FREE - ‎القاهرة‎ شقة


شقة بسعر لقطة لسرعة البيع امام حى الهرم FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع تمليك امام حى الهرم الطالبية فيصل مساحة 135 متر 3غرف وريسبشن ومطبخ وحمام الشقة مستويين تشطيب سو

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
تم تخفيض الشعر FREE - Remal Company شقة لقطة حدايق الاهرام البوابة
غير محدد

تم تخفيض الشعر FREE - Remal Company شقة لقطة حدايق الاهرام البوابة


تم تخفيض الشعر FREE - Remal Company شقة لقطة حدايق الاهرام البوابة الرابعة طريق الواحات قريبة من مول مصر ودريم بارك شقة 195 متر تشطيب هاي سوبر لوكس دور ارضي علوي ناصية ش

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه روعه للبيع في المريوطيه فيصل بعد قريه فلفله وقبل طالعه الدائري..
غير محدد

شقه روعه للبيع في المريوطيه فيصل بعد قريه فلفله وقبل طالعه الدائري..


شقه روعه للبيع في المريوطيه فيصل بعد قريه فلفله وقبل طالعه الدائري.. تتطل على الدائري المساحه FREE - ‎القاهرة‎ شقه للبيع في المريوطيه فيصل بعد قريه فلفله وقبل ط

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقة للبيع بالنزهة الجديدة امام المطار 175م 3غرف نوم رسبشن 3قطع 2
غير محدد

شقة للبيع بالنزهة الجديدة امام المطار 175م 3غرف نوم رسبشن 3قطع 2


شقة للبيع بالنزهة الجديدة امام المطار 175م 3غرف نوم رسبشن 3قطع 2 حمام مطبخ امريكي مستويين FREE - Cairo, Egypt غاز طبيعي نت تلفون 2دش عداد كهرباء 3فاز ناصية واجهة بحري كل ال

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقه سوبر لوكس بالهرم المريوطيه امام مستشفي الهرم شارع السفاره برج بمدخل
غير محدد

شقه سوبر لوكس بالهرم المريوطيه امام مستشفي الهرم شارع السفاره برج بمدخل


شقه سوبر لوكس بالهرم المريوطيه امام مستشفي الهرم شارع السفاره برج بمدخل فاخر الدور الرابع 2 اسانسير $480 - Gizah شقه سوبر لوكس بدور الرابع موقع ممتاز المريوطيه الهر

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
تملك وحدتك الان من شركة اليكس سكاي وقسط علي اطول فتره ممكنه
40,000 جنيه مصري

تملك وحدتك الان من شركة اليكس سكاي وقسط علي اطول فتره ممكنه


تملك وحدتك الان من شركة اليكس سكاي وقسط علي اطول فتره ممكنه $40,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه بدون تشطيب مساحه 110م 3 غرفه + رسيبشن + حمام + حمام + مطيخ مقدم 40 الف قسط علي 42

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
بالعجمى شقق تمليك بأقل الاسعار
70,000 جنيه مصري

بالعجمى شقق تمليك بأقل الاسعار


بالعجمى شقق تمليك بأقل الاسعار .. شركة العروبة للاستثمار العقارى بتقدملك شقق فى احسن اماكن اسكندرية تطل على البحر من جميع الاتجاهات يعنلى هتمتلك شقة فى العجمى

شقق للبيع في العجمي - العجمى 2017
فرصة حقيقية /للبيع شقة بمدينة نصر اخر مصطفى النحاس عند اولاد رجب
غير محدد

فرصة حقيقية /للبيع شقة بمدينة نصر اخر مصطفى النحاس عند اولاد رجب


فرصة حقيقية /للبيع شقة بمدينة نصر اخر مصطفى النحاس عند اولاد رجب خلف صيدلية العزبى برج رقم 1 شارع الدكتور جمال حمدان مساحة الشقة 105متر اجمالى 2 غرفة + ريسبشن قط

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة أرضية للبيع ضاحيةالرشيد مدخل مستقل وحديقة وتراسات جديدة ‎د.ا.115,000‎ - ‎عمان‎
غير محدد

شقة أرضية للبيع ضاحيةالرشيد مدخل مستقل وحديقة وتراسات جديدة ‎د.ا.115,000‎ - ‎عمان‎


شقة أرضية للبيع ضاحيةالرشيد مدخل مستقل وحديقة وتراسات جديدة ‎د.ا.115,000‎ - ‎عمان‎ شقة أرضية للبيع ضاحية الرشيد موقع هادىء 175م أرضية مدخل مستقل تراس أمامى وجانب

شقق للبيع في انبى - مدينة نصر 2017
بالمنطقة الرابعه عمارات بمدينة الشروق FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع نقدا
غير محدد

بالمنطقة الرابعه عمارات بمدينة الشروق FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع نقدا


بالمنطقة الرابعه عمارات بمدينة الشروق FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع نقدا او تقسيط علي سنتين بالمنطقة الرابعة عمارات بمدينة الشروق شقة مساحة 180 متر 3 غرف 2 حمام ريسبشن

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
بأفخم مناطق التجمع الخامس منطقة جنوب الاكاديمية شقق215م 3نوم.3حمام. ريسيبشن 4 قطع.
غير محدد

بأفخم مناطق التجمع الخامس منطقة جنوب الاكاديمية شقق215م 3نوم.3حمام. ريسيبشن 4 قطع.


بأفخم مناطق التجمع الخامس منطقة جنوب الاكاديمية شقق215م 3نوم.3حمام. ريسيبشن 4 قطع. ليفينج روم. قريبة جدا من كايرو فستفل وشارع ال90 وعلي بعد خطوات من الدون تون ومنطق

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة خلف الجامعة الفرنسية بمدينة الشروق FREE - ‎مدينة الشروق‎ شقة مساحة
غير محدد

شقة خلف الجامعة الفرنسية بمدينة الشروق FREE - ‎مدينة الشروق‎ شقة مساحة


شقة خلف الجامعة الفرنسية بمدينة الشروق FREE - ‎مدينة الشروق‎ شقة مساحة 230 م تتكون من 3غرف +3حمام + ريسبشن 4قطع كبار + مطبخ كبير بحرى 3/4تشطيب مدخل شيك موقع متميز الا

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع بمدينتي ‎ج.م.1,275,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتي
1,275,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينتي ‎ج.م.1,275,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتي


شقة للبيع بمدينتي ‎ج.م.1,275,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتي المساحة 141م فيو شارع مفتوح تطل علي اولاد رجب مباشر موقع مميز غير مجروحة مطلوب مليون 275الف

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
غير محدد

""11/05/2017 07:19:44 م"" 520 شقه للبيع بمدينه نصراحمد الزمرالرئسيى إمتداد شارع ذاكر


""11/05/2017 07:19:44 م"" 520 شقه للبيع بمدينه نصراحمد الزمرالرئسيى إمتداد شارع ذاكر حسين 215م فرصه للاستثمار مستاجره لشركه ب5200بشهر مستويان، رسبشن 3قطع و3غرفة نوم و2 حمام وم

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎
1,350,000 جنيه مصري

للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎


للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 نموذج 200 عدد 3 نوم + عدد 2 حمام دور ثانى - قري

شقق للبيع في ابيس - المنتزة 2017
غير محدد

""18/05/2017 08:25:57 م"" "549 شقه 218 متر نص تشطيب برج الشرطه بشارع


""18/05/2017 08:25:57 م"" "549 شقه 218 متر نص تشطيب برج الشرطه بشارع الطيران 2 ريسيبشن حرف l ... به بلكونه وشباك 3 غرف نوم و2 حمام كل غرفه نوم بها البلكونه الخاصه بها: تشطيب كامل ل

شقق للبيع في شارع الطيران - مدينة نصر 2017
- ‎ج.م.2,550,000‎ - ‎مدينتي‎ للبيع شقه 245 متر نموذج 500 دور تاني
2,550,000 جنيه مصري

- ‎ج.م.2,550,000‎ - ‎مدينتي‎ للبيع شقه 245 متر نموذج 500 دور تاني


- ‎ج.م.2,550,000‎ - ‎مدينتي‎ للبيع شقه 245 متر نموذج 500 دور تاني في B1 فيو وايد جاردن صريح بحري بالكامل 3 نوم 3 حمام + غرفة مربيه بحممها الخاص المطلوب 2،550،000 وعليها - ودي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة بمساكن عثمان متشطبة سوبر لوكس- ‎ج.م.500,000‎ - ‎المنصورة‎ 2مقفول 2 مفتوح
500,000 جنيه مصري

شقة بمساكن عثمان متشطبة سوبر لوكس- ‎ج.م.500,000‎ - ‎المنصورة‎ 2مقفول 2 مفتوح


شقة بمساكن عثمان متشطبة سوبر لوكس- ‎ج.م.500,000‎ - ‎المنصورة‎ 2مقفول 2 مفتوح الدور الثالث .ناصية على شارع 10 و شارع20متر .السعر بالعفش -0.من غير عفش 4- الاستعلام عن طري

شقق للبيع في مساكن عثمان - عين شمس 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.400,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
400,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.400,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.400,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي 78 م فيو جاردنb10 دور ثالث إجمالى عقدها 700 الف مدفوع 200 واوفر 200 الف مطلوب كاش 400 الف الاقساط

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات للاستعلا:
125,000 جنيه مصري

اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات للاستعلا:


اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات للاستعلا: - او زورونا على صفحتنا لمتابعة كل جديد #كابتن_حازم - #ف

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع 150 متر في حي الواحة علي محور المشير طنطاوي مدينة
870,000 جنيه مصري

شقة للبيع 150 متر في حي الواحة علي محور المشير طنطاوي مدينة


شقة للبيع 150 متر في حي الواحة علي محور المشير طنطاوي مدينة نصر ‎ج.م.870,000‎ - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt شقة للبيع 150 متر في حي الواحة علي محور المشير طنطاوي مدينة نصر 3 غرف و رس

شقق للبيع في مدينة طنطا - مدينة طنطا 2017
شقه 100 متر بالدور الرابع بالنزهه 2 شارع متفرع ش رفعت سعيد
220,000 جنيه مصري

شقه 100 متر بالدور الرابع بالنزهه 2 شارع متفرع ش رفعت سعيد


شقه 100 متر بالدور الرابع بالنزهه 2 شارع متفرع ش رفعت سعيد من ش الخمسين قرب جامع فيصل تشطيب سوبر ‎ج.م.220,000‎ - Cairo, Egypt شقه 100 متر بالدور الرابع غرفتين وريسيبشن كبي

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
Elite real estate FREE - Cairo, Egypt #شقة للبيع زهراء المعادي الشطر
غير محدد

Elite real estate FREE - Cairo, Egypt #شقة للبيع زهراء المعادي الشطر


Elite real estate FREE - Cairo, Egypt #شقة للبيع زهراء المعادي الشطر الثالث عشر بجوار خير زمان وعلى حديقة مساحات 175/180/ 183/198/200 3غرف – ريسبشن 3 قطع – 2 حمام – 2 تراس ادوار متكررة -

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
انتهز الفرصه وعيش جو الرفاهيه انت واسرتك FREE - ‎Katameya Heights _
غير محدد

انتهز الفرصه وعيش جو الرفاهيه انت واسرتك FREE - ‎Katameya Heights _


انتهز الفرصه وعيش جو الرفاهيه انت واسرتك FREE - ‎Katameya Heights _ قطامية هايتس - -‎ انتهز الفرصه لراغبي التميز والرقي والذوق الرفيع شقة الاحلام بأفضل كمبوند قطاميه ها

شقق للبيع في مدينة الاحلام - الزاوية الحمراء 2017
شقة ب15مايو 2015
270,000 جنيه مصري

شقة ب15مايو 2015


شقة ب15مايو 3غرفه وصاله ومطبخ وحمام المساحه85متر تشطيب الجهاز (عادى) بالدور الخامستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في 15 مايو - 15 مايو 2017
شقه للبيع $1,000,000 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع دوبلكس هاى لوكس 270 م
غير محدد

شقه للبيع $1,000,000 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع دوبلكس هاى لوكس 270 م


شقه للبيع $1,000,000 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع دوبلكس هاى لوكس 270 م دور 3و4 4 غرف 4 ريسبشن 2مطبخ + اوفس شارع ناصر الثورة بها اسانسير السعر المطلوب مليون جنيه - للاستفسار و

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
للبيع شقة بالمريوطية فيصل FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالمريوطية فيصل مساحتها
650,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالمريوطية فيصل FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالمريوطية فيصل مساحتها


للبيع شقة بالمريوطية فيصل FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالمريوطية فيصل مساحتها 205 متر بالدور الاول بها عدادات كهرباء ومياة وغاز تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3 غرف و2حما

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقة 156 متر من المالك بسعر أقل من سعر الشركة و بتسهيلات
غير محدد

شقة 156 متر من المالك بسعر أقل من سعر الشركة و بتسهيلات


شقة 156 متر من المالك بسعر أقل من سعر الشركة و بتسهيلات دفع مميزة بكمبوند جاليريا مون فالى بالتجمع ج.م.1 شقة من المالك مباشرة ، 156 متر بكمبوند جاليريا مون فالي بال

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
لو يتدور على شقه مميزة وفي حدود امكنياتك وفي نفس الوقت شقه
غير محدد

لو يتدور على شقه مميزة وفي حدود امكنياتك وفي نفس الوقت شقه


لو يتدور على شقه مميزة وفي حدود امكنياتك وفي نفس الوقت شقه احلامك اكيد طلبك عندنا ولو عند عقار للبيع او المشاركة او شقه للبيع من المنتزة لميامي وعاوز يتم البيع

شقق للبيع في المنتزة - المنتزة 2017
شقه للبيع 131 متر بالعمارات الجديده برحاب 2 ‎ج.م.1‎ - ‎Al Rehab
غير محدد

شقه للبيع 131 متر بالعمارات الجديده برحاب 2 ‎ج.م.1‎ - ‎Al Rehab


شقه للبيع 131 متر بالعمارات الجديده برحاب 2 ‎ج.م.1‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ مطلوب شقق و فيلات ومحلات للايجار او للبيع في الرحاب ومدينتي للتواصل 011/-اعلانات مب

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه
غير محدد

شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه


شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي - مرخصه ومسجلة بالشهر العقار

شقق للبيع في صلاح الدين - مصر الجديدة 2017
للبيع شقة 245م بمنطقة جااردينيا هايتس 3 ‎ج.م.1,205,000‎ - Cairo, Egypt بمنطقة
1,205,000 جنيه مصري

للبيع شقة 245م بمنطقة جااردينيا هايتس 3 ‎ج.م.1,205,000‎ - Cairo, Egypt بمنطقة


للبيع شقة 245م بمنطقة جااردينيا هايتس 3 ‎ج.م.1,205,000‎ - Cairo, Egypt بمنطقة جاردينيا هايتس بعمارة ذات فيو متميز واجهة بحرية تطل على جناين عامة كبيرة من 3 واجهات وبها سكا

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.570,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
570,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.570,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.570,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي b10 فيو جاردن دور خامس 116 م إجمال عقدها مليون 184 مدفوع 350 واوفر 220 الف قسط كل 6 شهور 58 الف وكل

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقق فى الأسكندرية أبو تلات FREE - ‎المنصورة‎ يوجد 6 شقق للبيع
غير محدد

شقق فى الأسكندرية أبو تلات FREE - ‎المنصورة‎ يوجد 6 شقق للبيع


شقق فى الأسكندرية أبو تلات FREE - ‎المنصورة‎ يوجد 6 شقق للبيع بالكيلو 21 بجنب الزراعيين بمنطقة أبو تلات الأسكندرية على الطوب الاحمر ومساحات مختلفة وقريبه جدا جد

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن فيصل وميدان الساعة دور اول بمساحة
225,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن فيصل وميدان الساعة دور اول بمساحة


شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن فيصل وميدان الساعة دور اول بمساحة 125متر من المالك مدخل واسع رخام ‎ج.م.225,000‎ - ‎شارع العشرين‎ شقة للبيع بالقرب من موقف المساكن

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
امتلك شقتك في التجمع الخامس 220 متر بالتقسيط علي شارع النوادي
1,848,000 جنيه مصري

امتلك شقتك في التجمع الخامس 220 متر بالتقسيط علي شارع النوادي


شقة 220 متر للبيع باللوتس الجنوبية امتلك شقتك علي بعد دقائق من شارع التسعين و امام شارع النوادي و الكمباوندات الشهيرة تتكون من : 3 غرف نوم - 2 غرف درسينج - 3 حمام - لي

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد �
غير محدد

بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد �


بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد � وامتلك شقة بالمنصورة بها كل الخدمات ‎ج.م.1‎ - ‎المنصورة‎ بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد

شقق للبيع في مدينة النهضة - السلام 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
1,600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي 135 م فيو وايد جاردن b1 تشطيب شركة اول سكن دور رابع ع اكبر وايد جاردن خالصة بدون نادى مطلو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه تمليك حدائق القبه الخليخ المصري الدور الخامس كامله المرافق غاز وكهرباء
غير محدد

شقه تمليك حدائق القبه الخليخ المصري الدور الخامس كامله المرافق غاز وكهرباء


شقه تمليك حدائق القبه الخليخ المصري الدور الخامس كامله المرافق غاز وكهرباء عداد قديم مساحه 95متر غرفتين ورسبشن قطعتين بيع بلعفش او بدون بلعفش ب 450بدون عفش ب 400 ل

شقق للبيع في حدائق القبة - حدائق القبة 2017
شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة
210,000 جنيه مصري

شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة


شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة من المريوطية 80 متر صافي سوبر لوكس $210,000 - ‎الجيزة‎ شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قب

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة على طريق الحرية الشروق ج.م.600,000 شقه بالشروق المنطقه السادسه المجاوره الثانيه
600,000 جنيه مصري

شقة على طريق الحرية الشروق ج.م.600,000 شقه بالشروق المنطقه السادسه المجاوره الثانيه


شقة على طريق الحرية الشروق ج.م.600,000 شقه بالشروق المنطقه السادسه المجاوره الثانيه تطل على طريق الحريه بجوار كمبوند المعادى فيو امام كمبوند حسن علام الدور الثان

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقة في مدينة نصر في الحي الثامن بعد عمائر التوفيقية شارع ابو
135,000 جنيه مصري

شقة في مدينة نصر في الحي الثامن بعد عمائر التوفيقية شارع ابو


شقة في مدينة نصر في الحي الثامن بعد عمائر التوفيقية شارع ابو موسي الاشعرى متفرع من شارع احد عزبة الهجانة 75متر الدور الثامن وليس الاخير مطلوب 135الف بها عداد مياه

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
للساده المستثمرين وراغبين الأسعااار المحروقه 190م فيصل الرئيسى بسعر مغرى ‎ج.م.470,000‎ -
470,000 جنيه مصري

للساده المستثمرين وراغبين الأسعااار المحروقه 190م فيصل الرئيسى بسعر مغرى ‎ج.م.470,000‎ -


للساده المستثمرين وراغبين الأسعااار المحروقه 190م فيصل الرئيسى بسعر مغرى ‎ج.م.470,000‎ - ‎الجيزة‎ للساده المستثمرين والساده راغبين الشوارع الرئيسيه .. لفطه لقطه

شقق للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع فى شارع البحر الاعظم ‎ج.م.1,011,100,193‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt
1,011,100 جنيه مصري

شقه للبيع فى شارع البحر الاعظم ‎ج.م.1,011,100,193‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt


شقه للبيع فى شارع البحر الاعظم ‎ج.م.1,011,100,193‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt شقه تمليك للبيع 150م جناحين على شارع البحر الاعظم دور 8 على رئيسى بحرى فى برج حديث التشطيب 2 اسا

شقق للبيع في البحر الاعظم - الجيزة 2017
اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات للاستعلا:
125,000 جنيه مصري

اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات للاستعلا:


اسكن واستثمر في #مدينة_بدر مع شركة #كابتن_حازم للتسويق العقاري والمقاولات شقق-اراضي-فيلات-عمارات للاستعلا: - او زورونا على صفحتنا لمتابعة كل جديد #كابتن_حازم - ش

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .