موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -9



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -9 متميزة شقق للبيع -9 متميزة

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر
3,800 جنيه مصري

شقتك بعمــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بتسهيلات تصل الى 48 شهر


بعمـــارات شركة حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو وكنز كومباوند موقع مميز على طريق القاهرة الفي

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي
240,000 جنيه مصري

شقق للبيع في منتجع سياحي في الساحل الشمالي


منتجع مايوركا الساحل الشمالى الك (63) امام التجاريين منتجع مايوركا بالساحل الشمالى يقع فى الكيلو63 طريق الساحل الشمالى على الطريق مباشرة امام قرية التجاريين بجو

شقق للبيع في - الساحل الشمالى 2017
شقة للبيع في المعادي
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع في المعادي


شقة فى ارقي اماكن المعادي ( البارون سيتى القطامية ) بجوار نادى الصيد القطامية دور ارضى مرتفع مطلة على حديقة خاصة من البلكونة مساحة الشقة 153م مكونة من : 3 غرف نو

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقه	بالتجمع الخامس 2 نوم مقدم	130 الف
454,000 جنيه مصري

شقه بالتجمع الخامس 2 نوم مقدم 130 الف


شقه بالتجمع الخامس 2 نوم مقدم 130 الف مدينة القاهرة الجديدة هي1ة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من عدة تجمعات

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة بالتجمع تقسيط 50 شهر مقدم 130 الف
453,000 جنيه مصري

شقة بالتجمع تقسيط 50 شهر مقدم 130 الف


شقة بالتجمع تقسيط 50 شهر مقدم 130 الف مدينة القاهرة الجديدة هي1ة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من عدة تجمعات

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
بدون فوائد قسط شقتك بالتجمع الخامس علي 50شهر
455,000 جنيه مصري

بدون فوائد قسط شقتك بالتجمع الخامس علي 50شهر


بدون فوائد قسط شقتك بالتجمع الخامس علي 50شهر مدينة القاهرة الجديدة هي1ة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة الجديدة. تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة وتتكون من ع

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس
225,000 جنيه مصري

شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين لوكس


شقة للبيع التجمع الخامس 200م على ش التسعين سوبر لوكس 3غرف نوم ريسبشن كبير 2حمام ومطبخ دور ثانى على شارع التسعين امام ميدان المونت فيو السعر اثنان مليون و250الف جني

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد
4,800 جنيه مصري

شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد


شقه 195م للبيع بزهراء المعادى بالتقسيط على 5 سنوات بدون فوائد 3غرف نوم -2 حمام - ريسبشن 3 الشقه واجهه تطل على شارع 50م وحديقه 2اسانسير- جراج -انتركم -حصه بالارض ادفع

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقه 164م للبيع بعمارت نيركو بالمعادى بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد
7,000 جنيه مصري

شقه 164م للبيع بعمارت نيركو بالمعادى بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد


اسكن ...استثمر...امتلك شقه باكبر وارقى مشروع سكنى بقلب المعادى المشروع على مساحه 5000م تسكن بجوار عمارات نيركو بقلب المعادى وأقساط 6 سنوات لفتره محدوده موقع متمي

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م
1 جنيه مصري

شقق وفيلات للبيع بارقى احياء المقطم مساحات مختلفة تبدأ من 105 حتى 280م


قــــصــــور مــــصــــر تطلق حملة الشقة ببركتها شقة ليس لها مثيل وعاين على الطبيعة استلام فورى شقق وفيلات للبيع مساحات 105م-115م-125م-140م-180م-205م-230م-280م تبدأ من 3 غر

شقق للبيع في - المقطم 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي ميدان الاتحاد وشارع 105 سوبر لوكس 120 متر
600,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي ميدان الاتحاد وشارع 105 سوبر لوكس 120 متر


شقق للبيع في المعادى - 120 متر : 2 غرفة + 1 حمام( إمكانية عمل حمام تاني) + ريسيبشن 3 قطع + مطبخ كامل حصة في الارض - 2 تكييف شباك - كهرباء - غاز طبيعي - دور ٥ و الأخير بدون أ

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع فاخرة مدخل المعادي 1 امام اكادمية السادات ترى النيل برج فاخر موقع ممتاز
2,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع فاخرة مدخل المعادي 1 امام اكادمية السادات ترى النيل برج فاخر موقع ممتاز


شقق للبيع في المعادى - 215 متر : 3غرف + 3 حمام (1ماستر) + درسينج رووم + رسيبشن كبير + مطبخ كامل خشب ارو فاخر الغرف بها دوليب بلاكار - الرسيبشن باركية مسمار والغرف - طرقه ر

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بطريق مصر حلوان الزراعي خلف القوات المسلحة المعادي امامية ترى النيل
1,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بطريق مصر حلوان الزراعي خلف القوات المسلحة المعادي امامية ترى النيل


شقق للبيع في المعادى - 146 متر الصافي - 2غرفة - 2حمام - رسيبشن كبير 4 قطع مقفل به غرفة - مطبخ ناصية على شارعين - دور اول بلكونة - للبيع او للايجار - سوبر لوكس المطلوب 1,350,0

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - للبيع شقة خلف مستشفى القوات المسلحة بطريق مصر حلوان الزراعي المعادي امامية ترى النيل
1,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - للبيع شقة خلف مستشفى القوات المسلحة بطريق مصر حلوان الزراعي المعادي امامية ترى النيل


شقق للبيع في المعادى - 146 متر الصافي - 3غرفة - 2حمام - رسيبشن كبير 4 قطع مقفل به غرفة - مطبخ ناصية على شارعين - دور الرابع - للبيع تصلح لجميع الاغراض - سوبر لوكس المطلوب

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بشارع الاسلكي الرئيسي المعادي الجديدة بجوار مؤمن
900,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بشارع الاسلكي الرئيسي المعادي الجديدة بجوار مؤمن


شقق للبيع في المعادى - 140 متر: 3غرف + 2حمام + رسيبشن 2 قطعة + مطبخ كامل (بوتجاز - المطبخ كونتشتال) دور 8 - بالقرب من مؤمن ومنطقة المطاعم المطلوب 900,000جنية

شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشرة فيو رائع للنيل 250متر سوبر لوكس
35,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع كورنيش المعادي اول صف مباشرة فيو رائع للنيل 250متر سوبر لوكس


شقق للبيع في المعادى - 250متر: 3غرف + ليفنج + 3حمام + رسيبشن كبير فيو - مباشر للنيل دور 22 - تشطيب سوبر لوكس - الارضيات باركية المطلوب 3,500,000 جنية

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي القديمة موقع مميز وهادئ 340 متر بالروف
2,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقة للبيع بالمعادي القديمة موقع مميز وهادئ 340 متر بالروف


شقق للبيع في المعادى - 340متر : 6غرف + 4حمام + رسيبشن كبير + مطبخ + الروف حق انتفاع دور خامس - سوبر لوكس - المطلوب 2,500,000 جنية

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن
750,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن


شقق للبيع - مساحة الشقة 145م مقسمة الى :3غرف(1 غرفة نوم رئيسية وغرفة اطفال وغرفة جلوس) + 2حمام + رسيبشن + مطبخ - دور 7 - 2اسانسير ميزات اخرى: تشطيب حديث اول سكن - 2بلكونة -

شقق للبيع في منطقة نادى الصيد القطامية - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن
750,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 145م بكمبوند البارون سيتي دائري المعادي اول سكن


شقق للبيع - مساحة الشقة 145م مقسمة الى :3غرف(1 غرفة نوم رئيسية وغرفة اطفال وغرفة جلوس) + 2حمام + رسيبشن + مطبخ - دور 7 - 2اسانسير ميزات اخرى: تشطيب حديث اول سكن - 2بلكونة -

شقق للبيع في منطقة نادى الصيد القطامية - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 130م كورنيش المعادى
750,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 130م كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحة الشقة 130م تحتوى على :2غرفة(1 غرفة رئيسية) + حمام + رسيبشن 3 قطع + مطبخ ميزات اخرى:سوبر لوكس - فيو على النيل مباشر اول صف -

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 150م على كورنيش المعادى فيو للنيل
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 150م على كورنيش المعادى فيو للنيل


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحة الشقة 150م صافى تنقسم الى :2غرفة(غرفة رئيسيةوغرفة فرعية) + ليفنج + 2 حمام + مطبخ - مطلة على النيل منظر خيالي الدور 5 - الار

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع 167م كورنيش المعادى
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 167م كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساجة الشقة 167م مقسمة الى :2غرفة (1غرفة رئيسية)+ 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ كامل ميزات اخرى للشقة:يوجد حصة بالجراج - تشطيب سوب

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع185م على كورنيش المعادى
970,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع185م على كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي المساحة الاجمالية 185 صافي متر:3غرف(1غرفة كبيرة و2 غرفة صغيرة)+ 2حمام + رسيبشن 3 قطع كبير + مطبخ كامل + 2اسانسير - دور 4 - ماتور مي

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع - للبيع شقة 125 م بشارع اللاسلكى المعادى
590,000 جنيه مصري

شقق للبيع - للبيع شقة 125 م بشارع اللاسلكى المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في المعادى الجديدة مساحة الشقة 125م مقسمة الى : 2غرفه(فيهم غرفة نوم رئيسية والتانية غرفة فرعية) + 2حمام + رسيبشن 2قطعه + مطبخ بها بعض التوضيبات -

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع180م بجوار المعونة الامريكية المعادى
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع180م بجوار المعونة الامريكية المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في المعادى الجديدة الشقة مساحتها 180متنقسم الى:3غرف(منهم غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم صغيرة وغرفة جلوس ) + 3حمام (1 ماستر) + رسيبشن 3قطع كبير + مطبخ

شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 250م بكورنيش المعادى على النيل مباشرة
3,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 250م بكورنيش المعادى على النيل مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحة الشقة 250م مقسمة الى:3غرف(منهم غرفة نوم كبيرة و2 غرفة صغيرة) + 2حمام (ماستر1) + مطبخ امريكي + رسيبشن 3 قطع + غرفة غسيل + غرفة

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع 180م بالفرش على كورنيش المعادى
1,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 180م بالفرش على كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحتها :180م تتكون الشقة من :غرفة رئيسية و2 غرفة صغيرة +2حمام + رسيبشن 3قطع + مطبخ ومن اهم مايميز الشقة فيو على النيل - سوبر لو

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع -  شقة للبيع 160م بالمعادى
900,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 160م بالمعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في المعادى الشقة 160م تتكون من:3غرف(2غرفة نوم وغرفة جلوس) + رسيبشن 3 قطع + 2حمام + مطبخ - ميزات اخرى :سوبر لوكس - مسجلة الدور 10 - غاز طبيعي - عداد كهر

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع90مترفي حدائق المعادي امام المترو مباشرة


شقق للبيع - شقق للبيع فى حدائق المعادى تتكوم من : 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز ط

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع  دور كامل 750م كورنيش المعادى
8,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع دور كامل 750م كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحتها :750م تتكون من :6غرف كبار + 6حمام (4ماستر) + درسينج روم + غرفة للغسيل + 2رسيبشن 8 قطع ترى النيل من جميع الاتجاهات - بحري.شر

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 130م بالمريوطية فيو مفتوح
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 130م بالمريوطية فيو مفتوح


شقق للبيع - شقق للبيع بالمريوطية مساحتها:130 متر تتكون من :2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 م

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 130م فى المريوطية هرم
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 130م فى المريوطية هرم


شقق للبيع - شقق للبيع فى المريوطية هرم مساحتها:130متر تتكون من : 2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على ب

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقق للبيع - شقة للبيع 130متربالمريوطية هرم
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع 130متربالمريوطية هرم


شقق للبيع - شقق للبيع بالمريوطية 130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد خطوات من المريوطيه ال

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بالفرش 265م على كورنيش المعادى
2,750,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بالفرش 265م على كورنيش المعادى


شقق للبيع - شقق للبيع في كورنيش المعادي مساحتها : 265م تتكون من :4غرف + 3حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور 16 - بحري - سوبر لوكس - بالفرش والاجهزة المطلوب 2,750,000 للاستعلام : - , -

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في دجلة موقع مميز للسكن العائلي وراقي جدا سوبر لوكس
2,250,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في دجلة موقع مميز للسكن العائلي وراقي جدا سوبر لوكس


شقق للبيع - 200متر:3غرف+2حمام+رسيبشن كبير 3 قطع+مطبخ كبير موقع راقي - التشطيب سيراميك حديث - دور الثالث - بحريه المطلوب 2,250,000 جنيه

شقق للبيع في دجلة - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع في حدائق المعادي امام المترو مباشرة موقع مميز سوبر لوكس حديث


شقق للبيع - شقة 90 متر - 2غرفه + حمام + رسيبشن + مطبخ كبير + بلكونه دور ثالث - شارع هادئ - امام المترو مباشرة - تشطيب سوبر لوكس - تليفون - غاز طبيعي - وصلات تكيف - ماتور ميا

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح بسعر مغري
150,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح بسعر مغري


شقق للبيع - 130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مد

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقق للبيع - شقة للبيع دور كامل ابراج عثمان الفاخر 750 متر كورنيش النيل المعادي
11,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع دور كامل ابراج عثمان الفاخر 750 متر كورنيش النيل المعادي


شقق للبيع - 750 متر : 6غرف كبار + 6حمام (4ماستر) + درسينج روم + غرفة للغسيل + 2رسيبشن 8 قطع ترى النيل من جميع الاتجاهات - بحري.شرقي.غربي.قبلي - ممكن عمل 3 شقق مستقلين - دور 13

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع كورنيش المعادي بابراج عثمان الفاخر اول صف مباشرة على النيل مباشرة
3,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع كورنيش المعادي بابراج عثمان الفاخر اول صف مباشرة على النيل مباشرة


شقق للبيع - 250 متر: 3غرف + 2حمام (ماستر1) + مطبخ امريكي + رسيبشن 3 قطع + غرفة غسيل + غرفة خزين فيو خيالي على النيل - برج فاخر جداا - موقع مميز - سوبر لوكس - الارضيات رخام قر

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع - شقة للبيع بالمعادي الجديدة بجوار المعونة الامريكية تقسيم الاسلكي هاي لوكس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة للبيع بالمعادي الجديدة بجوار المعونة الامريكية تقسيم الاسلكي هاي لوكس


شقق للبيع - 180 متر : 3غرف + 3حمام (1 ماستر) + رسيبشن 3قطع كبير + مطبخ دور 7 اخير امكانية التفاوض على الروف - عوازل غلى السقف - الارضيات بوريلين فاخر - الحمام رخام فاخر ديك

شقق للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
شقق للبيع - للبيع شقة على كورنيش النيل بالمعادي فيو للنيل رائع اول صف سوبر لوكس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - للبيع شقة على كورنيش النيل بالمعادي فيو للنيل رائع اول صف سوبر لوكس


شقق للبيع - 150 متر الصافي - 2غرفة + ليفنج + 2 حمام + مطبخ - مطلة على النيل منظر خيالي الدور 5 - الارضيات باركيه - الدور به شقة1ة - برج فاخر كامل الخدمات المطلوب 1,200,000 جنيه

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
شقق للبيع بالتجمع الخامس  امام القطاميه جاردنز مباشره
165 جنيه مصري

شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنز مباشره


شقق للبيع بالتجمع الخامس امام القطاميه جاردنز مباشره وبجوار ماونتن فيو .تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - باللوتس الجنوبية شقة 205
7,550 جنيه مصري

شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - باللوتس الجنوبية شقة 205


شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - للبيع شقة 205م تحت الانشاء مقسمة 3 نوم و3 حمام و3 ريسبشن ومطبخ وتراس تقسيط على 3 سنوات بدون فوائد واستلام سنةتم نشر الاعلان حصرياً عل

شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع
1,000,000,400 جنيه مصري

شقه للبيع


شقه للبيع 280م (4غرف و ريسبشن 4 قطع و 3حمام و مطبخ) سوبر هاي لوكس بالمنطقه الاولي خلف مسجد رابعه العدويه بالعفش و5 تكييف وبالجراج وبها عقد مسجل الدور الاول بلكونه بس

شقق للبيع في رابعة العدوية - مدينة نصر 2017
شقه للبيع بمدينة نصر بأبراج التوفيق رابعه العدويه 100م دور 6 +2اسانسير تشطيب سوبر لوكس فيو أكثر من رائع مربع جناين
20 جنيه مصري

شقه للبيع بمدينة نصر بأبراج التوفيق رابعه العدويه 100م دور 6 +2اسانسير تشطيب سوبر لوكس فيو أكثر من رائع مربع جناين


شقه للبيع بمدينة نصر بأبراج التوفيق رابعه العدويه 100م دور 6 +2اسانسير تشطيب سوبر لوكس فيو أكثر من رائع مربع جناين 2غرفه+ريسبشن كبير+حمام+مطبخ بسعر مغري وقابل للتف

شقق للبيع في رابعة العدوية - مدينة نصر 2017
خلف مصر للطيران 140 متر
500,000 جنيه مصري

خلف مصر للطيران 140 متر


خلف مصر للطيران عباس العقاد 140 متر دور سادس + 2 اسانسير 3 غرفة 2 ريسبشن حمام + مطبخ صغير سوبر لوكس + حصة بالارض 500 الف جنيه م/ياسر السعدني

شقق للبيع في الحى السادس - مدينة نصر 2017
دور ارضى كامل 400متر + حديقه 200 متر  نصف تشطيب  للبيع بالحى السابع  فيلات ارقى احياء العبور
2,500,000 جنيه مصري

دور ارضى كامل 400متر + حديقه 200 متر نصف تشطيب للبيع بالحى السابع فيلات ارقى احياء العبور


دور ارضى 400 متر للبيع بالحى السابع بمدينه العبور + حديقه خاصه 200 متر الدور يتكون من 4 غرف و 3 حمام و مطبخ كبير جدا جدا و رسيبشن يتسع الى 5 قطع الحديقه بالكامل مزروع

شقق للبيع في الحي السابع - مدينة العبور 2017
شقة اسكان اجتماعى بالشروق
250,000 جنيه مصري

شقة اسكان اجتماعى بالشروق


شقة اسكان اجتماعى بكمباوند لايف بارك السبحى كاملة التشطيبات كمباوند متكامل الخدمات امن وحراسة مول تجارى مداخل رخام اسانسير فقط ادفع -ج والباقى على 7 سنواتتم نش

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقة 400 متر للبيع بمدينه العبور الحى السابع ارقى احياء العبور قريبه جدا جدا من الرئيسى و مدرسه الكونتنينتال
1,800,000 جنيه مصري

شقة 400 متر للبيع بمدينه العبور الحى السابع ارقى احياء العبور قريبه جدا جدا من الرئيسى و مدرسه الكونتنينتال


شقه 400 متر للبيع بالخ=حى السابع بمدينه العبور الحى السابع الشقه تتكون من 3 نوم و رسيبشن 3 قطع و ليفينج روم يخدم الغرف بخلاف الرسيبشن و 3 نوم و 2 تراس على الواجهه ا

شقق للبيع في الحي السابع - مدينة العبور 2017
شقة للبيع بمدينه العبور الحى التاسع الشقه 195 متر صافى متشطبه سوبر لوكس و قريبه جدا جدا من الحزام الاخضر
850,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينه العبور الحى التاسع الشقه 195 متر صافى متشطبه سوبر لوكس و قريبه جدا جدا من الحزام الاخضر


شقة متشطبه 195 متر صافى للبيع بمدينه العبور الحى التاسع الشقة ناصيه ممر الرسيبشن و الغرف غير مجروحين الشقة تتكون من 3 نوم و 2 حمام و رسيبشن 3 قطع و 2 تراس تراس امام

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
شقق - فيلات - عمارات  للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط
825,000 جنيه مصري

شقق - فيلات - عمارات للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط


شقق - فيلات - عمارات للبيع بمدينة العبور جميع الاحياء (اول - ثانى -ثالث - رابع - خامس - سادس - سابع - تاسع ) متشطب و نصف تشطيب كاش و قسط تسهيلات لاطول فتره سدادتم نشر ا

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقه هاى لوكس ٢٠٠م بمصر الجديده
2,000,000 جنيه مصري

شقه هاى لوكس ٢٠٠م بمصر الجديده


شقه سوبر لوكس فى مصر الجديده فيو حديقه ابن سندر .. فندق تريومف مكان باركنج .. حصه فى الارض .. ٢اسانسير .. بواب .. مكان حيوي .. أربع غرف غرفة جناح كبيرة بحمام جواها و٢ غ

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
شقه  160م سوبر لوكس  للبيع بمدينه العبور  سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث
750,000 جنيه مصري

شقه 160م سوبر لوكس للبيع بمدينه العبور سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث


شقه 160م سوبرهاي لوكس في اول الحي الثالث بمدينه العبور شاور بوكس بالحمام وبرسلين علي اعلي مستوي مستورد جميع الغرف تطل علي الواجهه هي والريسبشن والشقة تطل علي ح

شقق للبيع في الحى الثالث - مدينة العبور 2017
بيع شقه تمليك
1,800,000 جنيه مصري

بيع شقه تمليك


الملكيه تشمل حصه في الجراج ومكان خاص لسياره ومخزن صغير بالجراجتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في حى السفارات - مدينة نصر 2017
شقه للبيع فى التجمع الاول فى البنفسج(11)
1,650,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى التجمع الاول فى البنفسج(11)


شقه للبيع فى التجمع الاول فى البنفسج(11) 200م +3غرف+2حمامتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس
520,000 جنيه مصري

وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس


وحدتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس بعد الجامعة الامريكية 5 دقايق امام ميفيدا ويوجد بالكمبوند (مول تجارى + حمام سباحة + مسجد + صيدلية

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس
6,050 جنيه مصري

وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس


وحدة 190 م داخل كمبوند متكامل الخدمات يتكون من ( 3 غرف -2 حمام – رسيبشن – مطبخ ) نصف تشطيب وبتسهيلات مغرية جدا وتسليم فورى للمزيد من المعلومات كلمنى على -تم نشر ال

شقق للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فالشروق
756,000 جنيه مصري

شقة للبيع فالشروق


168 متم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .