موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -9



شقق للبيع -9 متميزة شقق للبيع -9 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق على الطوب فى عرب المعادي قريبة من ميدان ابو عبده ‎ج.م.1‎
غير محدد

شقق على الطوب فى عرب المعادي قريبة من ميدان ابو عبده ‎ج.م.1‎


شقق على الطوب فى عرب المعادي قريبة من ميدان ابو عبده ‎ج.م.1‎ - El maadi يوجد شقق على الطوب الأحمر ونصف تشطيب فى عمارة قريبة من ميدان ابو عبده وتبعد بدقائق عن شارع 77 و

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقه للبيع بالبي 6 مساحة 141 م علي وايد جاردن ‎ج.م.1,350,000‎ -
1,350,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالبي 6 مساحة 141 م علي وايد جاردن ‎ج.م.1,350,000‎ -


شقه للبيع بالبي 6 مساحة 141 م علي وايد جاردن ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎مدينتي‎ الشقه خالصه الثمن والنادي والوديعه علي وايد جاردن وقريبه جدا من الخدمات وغير مجروحه للتواص

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
امتلك شقه حلمك فى منطقه اسكاااان فاااخر - ‎د.إ.366,000‎ - ‎التجمع الخامس‎
366,000,000 جنيه مصري

امتلك شقه حلمك فى منطقه اسكاااان فاااخر - ‎د.إ.366,000‎ - ‎التجمع الخامس‎


امتلك شقه حلمك فى منطقه اسكاااان فاااخر - ‎د.إ.366,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ امتلك شقه حلمك بسعر خياااالى فى منطقه اسكان فااخر امام العاصمه الاداريه الجديده حراسات

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقتك بمساحة 153م بالتجمع الخامس علي ميدان داخلي وفي موقع اكثر من
غير محدد

شقتك بمساحة 153م بالتجمع الخامس علي ميدان داخلي وفي موقع اكثر من


شقتك بمساحة 153م بالتجمع الخامس علي ميدان داخلي وفي موقع اكثر من رائع بسعر وتسهيلات اكثر من رائعين FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقتك بمساحة 153م بالتجمع الخامس بحي بيت ا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
مطلوب شقة 200م البنفسج فيلات فى حدود 2.000.000 متشطبة تشطيب فاخر تنفيذ
غير محدد

مطلوب شقة 200م البنفسج فيلات فى حدود 2.000.000 متشطبة تشطيب فاخر تنفيذ


مطلوب شقة 200م البنفسج فيلات فى حدود 2.000.000 متشطبة تشطيب فاخر تنفيذ فورى للتواصل -

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بمدينتي ‎ج.م.630,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتى
630,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمدينتي ‎ج.م.630,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتى


شقه للبيع بمدينتي ‎ج.م.630,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع بمدينتى 65 م فيو تحفة تانى مطلوب كاش 630 الف ويتبقى أقساط للشركة 120 الف كل سنة 17 الف للاستعلام -

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
للبـــيع بزمنت بفيلا بجنوب الاكاديمية
غير محدد

للبـــيع بزمنت بفيلا بجنوب الاكاديمية


للبـــيع بزمنت بفيلا بجنوب الاكاديمية رخصة سكني تشطيب على أعلى مستوي ١٦٠ م مقسم الى غرفتين وريسبشن ٤ قطــــــــــــــــع ومطبخ وحمام ومخزن وتراس بعداد كهربائ

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
عروض هافانا لاول عشرين متصل شقق للبيع من المالك مباشرة - ‎ج.م.1‎
غير محدد

عروض هافانا لاول عشرين متصل شقق للبيع من المالك مباشرة - ‎ج.م.1‎


عروض هافانا لاول عشرين متصل شقق للبيع من المالك مباشرة - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ امتلك شقتك 3 غرف + ريسيبشن + 2مطبخ + حمام فقط بمقدم 65 ألف - أمتلك شقتك 2 غرفه + ر

شقق للبيع في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
شقه لقطه سوبر سوبر لوكس ‎د.إ.550‎ - ‎حلميه الزيتون القاهرة‎ - شقه
550,000 جنيه مصري

شقه لقطه سوبر سوبر لوكس ‎د.إ.550‎ - ‎حلميه الزيتون القاهرة‎ - شقه


شقه لقطه سوبر سوبر لوكس ‎د.إ.550‎ - ‎حلميه الزيتون القاهرة‎ - شقه تحفه مساحه 130 صافى هى عباره عن ثلاث غرف وريسشبش كبير وحمام ومطبخ الارض برسلين فرز اول تشطيب عال

شقق للبيع في حلمية الزيتون - الزيتون 2017
شقه لقطه للبيع بالرحاب 131م موقع ممتاز وفيو رائع للتواصل- ‎ج.م.1,300‎ -
1,300 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع بالرحاب 131م موقع ممتاز وفيو رائع للتواصل- ‎ج.م.1,300‎ -


شقه لقطه للبيع بالرحاب 131م موقع ممتاز وفيو رائع للتواصل- ‎ج.م.1,300‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقه لقطه للبيع بالرحاب 131م بالرحاب2 مج128 عباره 3نوم 2حمام دور تالت

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع العجمي ابو يوسف بجوار مدرسه لارمان $125,000 - ‎الإسكندرية‎ ادفع
125,000 جنيه مصري

شقه للبيع العجمي ابو يوسف بجوار مدرسه لارمان $125,000 - ‎الإسكندرية‎ ادفع


شقه للبيع العجمي ابو يوسف بجوار مدرسه لارمان $125,000 - ‎الإسكندرية‎ ادفع 125الف واستلم فوري شقه مساحه 140 متر 3 غرفه ورسيبشن 3 قطع ومطبخ وحمام 2 اسانسير مدخل فندوقي ا

شقق للبيع في يوسف - مدينة الزقازيق 2017
لقطه FREE - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتى 175
غير محدد

لقطه FREE - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتى 175


لقطه FREE - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتى 175 م. B2 خالصة معلهاش ولا مليم دور ثالث فيو جاردن تشطيب شركة مطلوب كاش مليون 925 الاستعلام -

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقق ‎ج.م.165,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصة ولا في الاحلام شقة للبيع 110م سعر
165,000 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.165,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصة ولا في الاحلام شقة للبيع 110م سعر


شقق ‎ج.م.165,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصة ولا في الاحلام شقة للبيع 110م سعر المتر 1500 جنية بموقع لقطة و رائع بالمعصرة بالقرب من كل شي 2 دقيقة من المترو و2 دقيقة من الكورنيش و

شقق للبيع في مدينة الاحلام - الزاوية الحمراء 2017
شقة للبيع الياسمين فيلات 4 دور اول تشطيب الترا سوبر لوكس 3
غير محدد

شقة للبيع الياسمين فيلات 4 دور اول تشطيب الترا سوبر لوكس 3


شقة للبيع الياسمين فيلات 4 دور اول تشطيب الترا سوبر لوكس 3 غرف 2 حمام للتواصل -

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالدور الاول و شقة بالدور الثاني FREE - ‎الشماليات 6
غير محدد

شقة للبيع بالدور الاول و شقة بالدور الثاني FREE - ‎الشماليات 6


شقة للبيع بالدور الاول و شقة بالدور الثاني FREE - ‎الشماليات 6 اكتوبر‎ شقة للبيع بالدور الاول و شقة بالدور الثاني استلام خلال اسبوعين 162 متر نصف تشطيب مطلوب كاش

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بمدينة العبور ‎ج.م.590‎ - ‎مدينة العبور, القاهرة, مصر‎ اغتنم الفرصة
590,000 جنيه مصري

شقق للبيع بمدينة العبور ‎ج.م.590‎ - ‎مدينة العبور, القاهرة, مصر‎ اغتنم الفرصة


شقق للبيع بمدينة العبور ‎ج.م.590‎ - ‎مدينة العبور, القاهرة, مصر‎ اغتنم الفرصة وتملك شقتك الفاخرة فى أجمل إحياء مدينة العبور الحى التانى شقة مساحة 135م دور اول بع

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
ﻋﻘﺎﺭﺍﺕ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ الان تقدر تمتلك شقتك في ارقي اماكن فط
غير محدد

ﻋﻘﺎﺭﺍﺕ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ الان تقدر تمتلك شقتك في ارقي اماكن فط


ﻋﻘﺎﺭﺍﺕ ‎ج.م.250‎ - ‎الاسكندريه‎ الان تقدر تمتلك شقتك في ارقي اماكن فط البيطاش شارع ابراهيم عثمان عند مدرسة البيطاش الخاصة الدور السادس4/3تشطيب مساحة 120متر ل

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
للبيع وتقسيط علي 18 شهر بمقد م 60الف غرفتين بالبيطاش البرنسيسه بها
60,000 جنيه مصري

للبيع وتقسيط علي 18 شهر بمقد م 60الف غرفتين بالبيطاش البرنسيسه بها


للبيع وتقسيط علي 18 شهر بمقد م 60الف غرفتين بالبيطاش البرنسيسه بها عدادا كهربه ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ مكه للتنميه والاستثمار العقاري ادفع 50%و تملك غرفتين ب

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقه 110م بجاردينيا هايتس 3 أبو الهول سابقا امامى بحرى اول علوى
غير محدد

شقه 110م بجاردينيا هايتس 3 أبو الهول سابقا امامى بحرى اول علوى


شقه 110م بجاردينيا هايتس 3 أبو الهول سابقا امامى بحرى اول علوى على شارع 25م متقاطع مع شارع 25م اخر يعنى الفيو امامها مفتوح تبعد 7 دقائق من شارع التسعين حصه فى الأرض و

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
شقه ‎ج.م.290‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع فيصل الطوابق قريبه لشارع فيصل الرئيسي
290,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.290‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع فيصل الطوابق قريبه لشارع فيصل الرئيسي


شقه ‎ج.م.290‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع فيصل الطوابق قريبه لشارع فيصل الرئيسي المساحه 140 متر 3 غرف /ريسبشن 3 ق / 2 حمام / مطبخ كبير / جميعها ع الشارع بدون مناور عداد كهر

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه للبيع بمجاوره 24 ‎ج.م.620,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 24 قريبه
620,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمجاوره 24 ‎ج.م.620,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 24 قريبه


شقه للبيع بمجاوره 24 ‎ج.م.620,000‎ - ‎حلوان‎ شقه للبيع بمجاوره 24 قريبه من الجامع مساحه 200 متر عباره عن 4 غ - وريسبشين كبير - و3 حمام منهم حمام ماستر + عداد مياه + عدا

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقة للبيع في مدينة العبور بالتقسيط FREE - El-Obour City, Cairo شقة
غير محدد

شقة للبيع في مدينة العبور بالتقسيط FREE - El-Obour City, Cairo شقة


شقة للبيع في مدينة العبور بالتقسيط FREE - El-Obour City, Cairo شقة للبيع في مديمنة العبور بالحي الرابع والخامس والتاسع مساحات 130م - 175م - 190م ودوبلكس 280م نصف تشطيب واستلام

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
بمقدم شقة عادية حجز شقتك = 30.000 وهتسكن فى #كمبوند ‎ج.م.30,000‎ -
30,000 جنيه مصري

بمقدم شقة عادية حجز شقتك = 30.000 وهتسكن فى #كمبوند ‎ج.م.30,000‎ -


بمقدم شقة عادية حجز شقتك = 30.000 وهتسكن فى #كمبوند ‎ج.م.30,000‎ - Cairo, Egypt #كمبوند_جاردن_سيتي_بحدائق_اكتوبر علي بعد 10 دقائق من موول مصر 10 دقائق من ميدان الرماية بجوار

شقق للبيع في الرماية - الهرم 2017
شقه بالشيخ زايد تطل علي ميدان غير مجروحه تشطيب 3/4تشطيب فيو مفتوح
غير محدد

شقه بالشيخ زايد تطل علي ميدان غير مجروحه تشطيب 3/4تشطيب فيو مفتوح


شقه بالشيخ زايد تطل علي ميدان غير مجروحه تشطيب 3/4تشطيب فيو مفتوح بحريه مش محتاجه تكيفات مساحة 190م. بالقرب من سعودي ماركت للاستفسار : -

شقق للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
- عايز تستثمر فلوسك و مش عارف تستثمر فين بالضبط !!! -
غير محدد

- عايز تستثمر فلوسك و مش عارف تستثمر فين بالضبط !!! -


- عايز تستثمر فلوسك و مش عارف تستثمر فين بالضبط !!! - بتدور على شقه أو فيلا بالقاهره الجديده و عايز مشروع محترم و مضمون !!! -عايز تعرف ايه أفضل المشروعات العقاريه با

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقة 220م دور ثانى فيلات الحى الخامس تشطيب الترا سوبر لوكس 2
غير محدد

شقة 220م دور ثانى فيلات الحى الخامس تشطيب الترا سوبر لوكس 2


شقة 220م دور ثانى فيلات الحى الخامس تشطيب الترا سوبر لوكس 2 غرف ليفنج 2 حمام للتواصل -

شقق للبيع في الحى الخامس - القاهرة الجديدة 2017
#عقارات_النمور تعلن عن أحدث مشروعاتها
غير محدد

#عقارات_النمور تعلن عن أحدث مشروعاتها" برج رومنس" بقلب التجمع الخامس : #حياتك_عيشها_ف_أوروبا_ف_التجمع_الخامس


#عقارات_النمور تعلن عن أحدث مشروعاتها" برج رومنس" بقلب التجمع الخامس : #حياتك_عيشها_ف_أوروبا_ف_التجمع_الخامس برج رومنس ● على شارع التسعين الشمالي مباشرة ●جميع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع امام محطة مترو المطرية140 متر بالدور الخامس للاستعلام تلفونيا فقط-
غير محدد

شقة للبيع امام محطة مترو المطرية140 متر بالدور الخامس للاستعلام تلفونيا فقط-


شقة للبيع امام محطة مترو المطرية140 متر بالدور الخامس للاستعلام تلفونيا فقط- مساحة الشقة140 متر بسعر -0 للبيع كاش وبالتقسيط بارقي مناطق المطريةبشارع حلمي متفر

شقق للبيع في المطرية - المطرية 2017
تم فتح باب الحجز بالمرحلة الثانية بأول كمبوند شقق بالعاصمة الأدارية بمقدم
غير محدد

تم فتح باب الحجز بالمرحلة الثانية بأول كمبوند شقق بالعاصمة الأدارية بمقدم


تم فتح باب الحجز بالمرحلة الثانية بأول كمبوند شقق بالعاصمة الأدارية بمقدم 10% FREE - Cairo, Egypt العاصمة_الادارية_الجديدة بعد انتهاء المرحلة الاولي بالكامل تم فتح باب

شقق للبيع في اولى - مدينة أسوان 2017
شقه 200 م فيلات النرجس ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 200 م فيلات
1,900,000 جنيه مصري

شقه 200 م فيلات النرجس ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 200 م فيلات


شقه 200 م فيلات النرجس ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 200 م فيلات النرجس 5 الدور التاني 3/4 تشطيب 3 غرف + 2 حمام + رسيبشن 3 قطع الاستلام فوري

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
6 اكتوبر كمبوند جاردن هيلز شقه موقع مميز قريبه من البوابه للبيع
غير محدد

6 اكتوبر كمبوند جاردن هيلز شقه موقع مميز قريبه من البوابه للبيع


6 اكتوبر كمبوند جاردن هيلز شقه موقع مميز قريبه من البوابه للبيع شقه بكمبوند حاردن هيلز قريبه من البحيرات والخدمات موقع مميز مرحله رابعه شقه مساحتها 130م مقسمه ا

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
امتلك شقتك بقلب القاهرة الجديدة
122,000 جنيه مصري

امتلك شقتك بقلب القاهرة الجديدة " بيت الوطن " ‎ج.م.122,000‎ - ‎التجمع


امتلك شقتك بقلب القاهرة الجديدة " بيت الوطن " ‎ج.م.122,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ امتلك شقتك بمــوقع إستــراتيجي فــــي قلــــب القـــاهرة الجديـــدة دقايق من العا

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقق و دوبلكس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt تعلن شركة قرطبة للتسويق العقاري
950,000 جنيه مصري

شقق و دوبلكس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt تعلن شركة قرطبة للتسويق العقاري


شقق و دوبلكس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt تعلن شركة قرطبة للتسويق العقاري عن وجود : 1_ شقة 120 متر بعمارات الحي الخامس في التجمع الخامس تشطيب سوبر لوكس 2 نوم + 3 ريسبشن + 2 حمام ت

شقق للبيع في الحى الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بمدينتي علي النادي مباشره للتواصل - FREE - ‎Al Rehab
غير محدد

شقه للبيع بمدينتي علي النادي مباشره للتواصل - FREE - ‎Al Rehab


شقه للبيع بمدينتي علي النادي مباشره للتواصل - FREE - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقه لليبع بمدينتي موقع متميزفي b3 علي النادي مباشره 244م بحديقه 60 بسعر متميز للتواصل -

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقه 200م تشطيب هاي سوبر لوكس 3غرف 2حمام ريسبشن 3قطع دور
غير محدد

للبيع شقه 200م تشطيب هاي سوبر لوكس 3غرف 2حمام ريسبشن 3قطع دور


للبيع شقه 200م تشطيب هاي سوبر لوكس 3غرف 2حمام ريسبشن 3قطع دور ارضي مرتفع جنينه مدخل خاااص الواجهه حجر هاشمي فيو جنينه فيلات البنفسج 1 أمام الرحاب بوابه 13 موقع ممتا

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
م FREE - Cairo, Egypt شقة في النرجس عمارات مساحة 180 متر
غير محدد

م FREE - Cairo, Egypt شقة في النرجس عمارات مساحة 180 متر


م FREE - Cairo, Egypt شقة في النرجس عمارات مساحة 180 متر 3 نوم 3 ريسبشن 2 حمام مطبخ دور تاني وحصة ارض وجراج ويوجد اسانسير مطلوب - للتواصل او المعاينة ت / -

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقتك من معمار المنصور بخصومات تصل 25% لفترة محدودة حتي نهاية نوفمبر اغتنم الفرصة والحق هديتك
374,400 جنيه مصري

شقتك من معمار المنصور بخصومات تصل 25% لفترة محدودة حتي نهاية نوفمبر اغتنم الفرصة والحق هديتك


معمار المنصور الي عمل الاسم ده ثقة عملائنا عشان كدة معمار المنصور عملكو هدية معمار لشهر نوفمبر خصومات بتوصل حتي %25 اغتنم الفرصة واشتري شقتك واكسب هدية معمار ا

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
شقه ‎ج.م.220,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt لسلام عليكم شقه للبيع
220,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.220,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt لسلام عليكم شقه للبيع


شقه ‎ج.م.220,000‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt لسلام عليكم شقه للبيع بسعر لقطه لسرعه البيع على شارع عمومى اتجاهين بمحطه العريش هرم شارع اتجاهين اتجاه بيخرج على الهرم الرئيسى

شقق للبيع في مدينة العريش - مدينة العريش 2017
شقة للبيع 3 غرف و2 حمام وريسبشن ومطبخ بنزلة السمان هرم 155م
230,000 جنيه مصري

شقة للبيع 3 غرف و2 حمام وريسبشن ومطبخ بنزلة السمان هرم 155م


شقة للبيع 3 غرف و2 حمام وريسبشن ومطبخ بنزلة السمان هرم 155م علي شارع 10م تالت بلكونة فرصة لا تتكرر فقط ب230 الف كاش مع إمكانية التقسيط للاستعلام ---

شقق للبيع في نزلة السمان - الهرم 2017
شقة للبيع 230متر ‎ج.م.3,300‎ - ‎العبور الحي التاسه‎ شقة جميلة بمنطقة هادية
3,300 جنيه مصري

شقة للبيع 230متر ‎ج.م.3,300‎ - ‎العبور الحي التاسه‎ شقة جميلة بمنطقة هادية


شقة للبيع 230متر ‎ج.م.3,300‎ - ‎العبور الحي التاسه‎ شقة جميلة بمنطقة هادية بمدينة العبور الحي التاسع واجهة بحري تطل على حديقتين كبار ومسجد تاني نمرة من الجامعة و

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
من المالك مباشرة عاين وحدتك علي الطبيعة شقة أستلام فوري بسعر مغري
925,000 جنيه مصري

من المالك مباشرة عاين وحدتك علي الطبيعة شقة أستلام فوري بسعر مغري


من المالك مباشرة عاين وحدتك علي الطبيعة شقة أستلام فوري بسعر مغري وبتسهيلات في اللوتس الجنوبية ‎ج.م.925,000‎ - Cairo, Egypt من المالك مباشرة عاين وحدتك علي الطبيعة شق

شقق للبيع في اللوتس الجنوبية - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع ب كمبوند الريهام امام الحي الثامن مباشره 5 دقايق للحضصري
غير محدد

شقه للبيع ب كمبوند الريهام امام الحي الثامن مباشره 5 دقايق للحضصري


شقه للبيع ب كمبوند الريهام امام الحي الثامن مباشره 5 دقايق للحضصري و دقتين ل مول العرب مساحه 155م 3 غرف و ريسبشن 3 قطع و حمام تاني بلكونه بحري تشطيب لوكس مطلوب مليو

شقق للبيع في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
شقة كاملة التشطيب سوبر لوكس – دائرى المعادى – 140 متر ..
725,000 جنيه مصري

شقة كاملة التشطيب سوبر لوكس – دائرى المعادى – 140 متر ..


شقة كاملة التشطيب سوبر لوكس – دائرى المعادى – 140 متر .. فرصة عظيمة للتملك و الاستثمار ‎ج.م.725,000‎ - ‎حى المعادى‎ فرصة عظيمة للسكن و الإستثمار , لا تدفع اقساط ولا

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
شقة FREE - Egypt, Cairo شقة بالاندلس 190م بنظام اتحاد ملاك سعر
غير محدد

شقة FREE - Egypt, Cairo شقة بالاندلس 190م بنظام اتحاد ملاك سعر


شقة FREE - Egypt, Cairo شقة بالاندلس 190م بنظام اتحاد ملاك سعر المتر 5000 بتسهيلات علي سنه واستلام سنة للاستفسار علي الارقام التاليه - -

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقه $250 - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ ﻓﻴﺼﻞ‎ للبيع شقه بالقاهرة فيصل تقسيم الأربعين متفرع
غير محدد

شقه $250 - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ ﻓﻴﺼﻞ‎ للبيع شقه بالقاهرة فيصل تقسيم الأربعين متفرع


شقه $250 - ‎ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﻩ ﻓﻴﺼﻞ‎ للبيع شقه بالقاهرة فيصل تقسيم الأربعين متفرع من العشرين مساحه الشقه 150متر دور عاشر 3غرف وريسبشن و2حمام ومطبخ نص تشطيب على المحاره

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه للبيع ,,تقسيط ,,الشيخ زايد,, FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ للبيع 185
غير محدد

شقه للبيع ,,تقسيط ,,الشيخ زايد,, FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ للبيع 185


شقه للبيع ,,تقسيط ,,الشيخ زايد,, FREE - ‎مدينة الشيخ زايد‎ للبيع 185 م تشطيب سوبر لوكس ارضيات رخام ايطالي 3 نوم 1 ماستر 2حمام مطبخ كبير رسيبشن 3 قطع تراس - ب

شقق للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع 220 م دور ثانى متشطبة سوبر لوكس 2 غرف 2
غير محدد

شقة للبيع 220 م دور ثانى متشطبة سوبر لوكس 2 غرف 2


شقة للبيع 220 م دور ثانى متشطبة سوبر لوكس 2 غرف 2 حمام ليفنج ريسبشن كبير فيلات الحى الخامس للتواصل -

شقق للبيع في الحى الخامس - القاهرة الجديدة 2017
دار مصر القرنفل ‎ج.م.5,000‎ - Top View Co. للبيع شقه داخل كمبوندا
5,000 جنيه مصري

دار مصر القرنفل ‎ج.م.5,000‎ - Top View Co. للبيع شقه داخل كمبوندا


دار مصر القرنفل ‎ج.م.5,000‎ - Top View Co. للبيع شقه داخل كمبوندا دار مصر القرنفل 140 م ناصيه علي حديقه كبيره اوفر 340 الف للتواصل / - _ -

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقه بدار مصر الاندلس مرحله تانيه مساحه 100م دور ارضي اوفر بسعر
غير محدد

شقه بدار مصر الاندلس مرحله تانيه مساحه 100م دور ارضي اوفر بسعر


شقه بدار مصر الاندلس مرحله تانيه مساحه 100م دور ارضي اوفر بسعر معقول ومقدم بسعر معقول ....................................... شقه بدار مصر الاندلس مرحله تانيه مساحه 130م ارضي اوفر ب

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقه لقطه علي الرئيسي ثلاث غرف وريسبشن و2 حمام بسعر ولا في
360,000 جنيه مصري

شقه لقطه علي الرئيسي ثلاث غرف وريسبشن و2 حمام بسعر ولا في


شقه لقطه علي الرئيسي ثلاث غرف وريسبشن و2 حمام بسعر ولا في الاحلام ‎ج.م.360,000‎ - ‎اللبينى الهرم‎ شقة مشطبه 150 متر علي شارع 30 متر رئيسي ثلاث غرف وريسيبشن ومطبخ و2

شقق للبيع في مدينة الاحلام - الزاوية الحمراء 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .