موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -86



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -86 متميزة شقق للبيع -86 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع في - الساحل الشمالى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة مصيفية باكتوبر النخيل ‎ج.م.175,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة مصيفية باكتوبر النخيل بشارع
175,000 جنيه مصري

شقة مصيفية باكتوبر النخيل ‎ج.م.175,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة مصيفية باكتوبر النخيل بشارع


شقة مصيفية باكتوبر النخيل ‎ج.م.175,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة مصيفية باكتوبر النخيل بشارع 10 شقة مساحة 120 م مكونة من غرفتين وريسبشن مطبخ وحمام وتراس التشطيب سوبر لو

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بابو يوسف شارع مدرسه الاورمان ع الاسفلت $120,000 - ‎الإسكندرية‎
120,000 جنيه مصري

شقه للبيع بابو يوسف شارع مدرسه الاورمان ع الاسفلت $120,000 - ‎الإسكندرية‎


شقه للبيع بابو يوسف شارع مدرسه الاورمان ع الاسفلت $120,000 - ‎الإسكندرية‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه للبيع بابو يوسف شارع مدرسه الاورمان ع الاسفلت قريبه جدا من ا

شقق للبيع في يوسف - مدينة الزقازيق 2017
شقة للبيييع FREE - Cairo, Egypt شقه 185 م2 للبيع بالتجمع الخامس
غير محدد

شقة للبيييع FREE - Cairo, Egypt شقه 185 م2 للبيع بالتجمع الخامس


شقة للبيييع FREE - Cairo, Egypt شقه 185 م2 للبيع بالتجمع الخامس باللوتس قريبه من شارع النوادي استلام فورى حصه في الجراج + مخزن+ حصة فى الارض بتسهيلات للتواصل :-

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع 275 م بسموحة بشارع فوزى معاذ الرئيسى بعماره الكونتيننتال تاورز
غير محدد

شقه للبيع 275 م بسموحة بشارع فوزى معاذ الرئيسى بعماره الكونتيننتال تاورز


شقه للبيع 275 م بسموحة بشارع فوزى معاذ الرئيسى بعماره الكونتيننتال تاورز الفائزه بجائزه اجمل تصميم معماري لسنه 2006 . مستوى تشطيب الشقة سوبر لوكس _الدور ال12 مدخل ا

شقق للبيع في الخصوص - الخصوص 2017
الإسكندرية شاطئ النخيل 6 أكتوبر $220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع
90,000 جنيه مصري

الإسكندرية شاطئ النخيل 6 أكتوبر $220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع


الإسكندرية شاطئ النخيل 6 أكتوبر $220 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية شاطئ النخيل مسجلة جمعية ليس عليه مدونات قسط على سنتين مقدمة 90 الف بقى عل

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقه هاى سوبر لوكس وبسعر ولا ف الاحلام ‎ج.م.4‎ - ‎الهرم‎ شقه
غير محدد

شقه هاى سوبر لوكس وبسعر ولا ف الاحلام ‎ج.م.4‎ - ‎الهرم‎ شقه


شقه هاى سوبر لوكس وبسعر ولا ف الاحلام ‎ج.م.4‎ - ‎الهرم‎ شقه هاى سوبر لوكس المريوطيه فيصل الرئيسي للبيع ====================== شقه علي مساحة 140م صافي بالدور 6 فوق الأرضي بب

شقق للبيع في مدينة الاحلام - الزاوية الحمراء 2017
التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - ‎شارع التسعين‎ شقة أرضي بحديقة من المالك مباشرة
80,000 جنيه مصري

التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - ‎شارع التسعين‎ شقة أرضي بحديقة من المالك مباشرة


التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - ‎شارع التسعين‎ شقة أرضي بحديقة من المالك مباشرة مساحتها 178 م + حديقة 100 م بكمبوند ذاسكوير صبور — شارع التسعين بالتجمع الخامس بجوار الها

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة صافى 180 م بسموحة الإسكندرية 3غرف و2حمام ومطبخ ورسبشن 4قطع للاستعلام
غير محدد

شقة صافى 180 م بسموحة الإسكندرية 3غرف و2حمام ومطبخ ورسبشن 4قطع للاستعلام


شقة صافى 180 م بسموحة الإسكندرية 3غرف و2حمام ومطبخ ورسبشن 4قطع للاستعلام -

شقق للبيع في سموحة - سيدى جابر 2017
شقة ثاني نمرة من البيطاش الرئيسي الترا لوكس الدور الثالث ‎ج.م.185,000‎ -
185,000 جنيه مصري

شقة ثاني نمرة من البيطاش الرئيسي الترا لوكس الدور الثالث ‎ج.م.185,000‎ -


شقة ثاني نمرة من البيطاش الرئيسي الترا لوكس الدور الثالث ‎ج.م.185,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة ثاني نمرة من البيطاش الرئيسي الترا لوكس بشارع مكة الدور الثالث

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
متلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام
غير محدد

متلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام


متلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام وسط أكبر المراكز التجاريه وأفخم المطاعم وبأفضل التصميمات المعمارية . أطلالة رائعة على المتحف الزر

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
فرصه للجادين فقط ‎ج.م.210,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط
210,000 جنيه مصري

فرصه للجادين فقط ‎ج.م.210,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط


فرصه للجادين فقط ‎ج.م.210,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشره بدون وسيط او سمسار شقة تمليك بالبيطاش شارع القاعدة شقة 95 م غرفتين وريسبشن قطعتين وصالة توزيع ومطبخ وحم

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقة للبيع بالحي العاشر
430 جنيه مصري

شقة للبيع بالحي العاشر


شقة ٣ غرف وصالة للبيعتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحى العاشر - مدينة نصر 2017
شقة لقطه تشطيب سوبر لوكس ب بمدينة نصر - بشارع حسن مأمون
غير محدد

شقة لقطه تشطيب سوبر لوكس ب بمدينة نصر - بشارع حسن مأمون


شقة لقطه تشطيب سوبر لوكس ب بمدينة نصر - بشارع حسن مأمون الرئيسى بجوار النادي الأهلي - المساحة حوالي 160 متر -2نوم + ليفنج كانت غرفة مسبقا وريسبشن 3 قطع و 2 حمام -ال

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع اكسترا لوكس ترى البحر الهضبه الرئيسى مساحات مختلفه عقد أخضر
7,000 جنيه مصري

شقق للبيع اكسترا لوكس ترى البحر الهضبه الرئيسى مساحات مختلفه عقد أخضر


شقق للبيع اكسترا لوكس ترى البحر الهضبه الرئيسى مساحات مختلفه عقد أخضر تصلح تمويل عقارى ‎ج.م.7,000‎ - ‎الغردقة‎ للتواصل -

شقق للبيع في الهضبة - مدينة الغردقة 2017
باااادر بحجز وحدتك بارقى مناطق ميامي الجديده أسعار خياليه قريبه جدا من
غير محدد

باااادر بحجز وحدتك بارقى مناطق ميامي الجديده أسعار خياليه قريبه جدا من


باااادر بحجز وحدتك بارقى مناطق ميامي الجديده أسعار خياليه قريبه جدا من العمومى مصطفى كامل ناصيه ش8م $1,300 - ‎الإسكندرية‎ باااادر بحجز وحدتك بارقى مناطق ميامي ا

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
شقة ب شارع الصالحين شهر العسل البيطاش نصف تشطيب ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎
250,000 جنيه مصري

شقة ب شارع الصالحين شهر العسل البيطاش نصف تشطيب ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎


شقة ب شارع الصالحين شهر العسل البيطاش نصف تشطيب ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة ب شارع الصالحين شهر العسل البيطاش الدور الرابع نصف تشطيب 120متر 3غرف + رسبشن دقائق

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقه تمليك ‎ر.س.6,200‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع بموقع مميز بحي اللوتس
غير محدد

شقه تمليك ‎ر.س.6,200‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع بموقع مميز بحي اللوتس


شقه تمليك ‎ر.س.6,200‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع بموقع مميز بحي اللوتس الشماليه بالقرب من شارع النوادي والجامعه الامريكيه استلام فوري استغلال للمساحات نصف تشطيب علي أعل

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
الإسكندرية شاطئ النخيل 6 أكتوبر $225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع
90,000 جنيه مصري

الإسكندرية شاطئ النخيل 6 أكتوبر $225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع


الإسكندرية شاطئ النخيل 6 أكتوبر $225 - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقة للبيع في الإسكندرية شاطئ النخيل مسجلة في جمعية ليس عليه مدونات عمارة ناصية الدور الثالث قري

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
لمصيف أو لكبار السن $45,000 - ‎الهانوفيل‎ شقه للمصيف أو لكبار السن
غير محدد

لمصيف أو لكبار السن $45,000 - ‎الهانوفيل‎ شقه للمصيف أو لكبار السن


لمصيف أو لكبار السن $45,000 - ‎الهانوفيل‎ شقه للمصيف أو لكبار السن أو لمخزن 40 متر بدون تشطيب قريبه من البحر حوالي 10 دقائق مشي بالهانوفيل السعر 45 ألف قابل للتفاوض ل

شقق للبيع في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
المعـــــــــــاذ حققـــــــــــــــت الاحــــــــــــــــلام FREE - ‎بني سويف‎ -- نعلن عن شقه مساحة
550,000 جنيه مصري

المعـــــــــــاذ حققـــــــــــــــت الاحــــــــــــــــلام FREE - ‎بني سويف‎ -- نعلن عن شقه مساحة


المعـــــــــــاذ حققـــــــــــــــت الاحــــــــــــــــلام FREE - ‎بني سويف‎ -- نعلن عن شقه مساحة 140 م بالحميات عمومى -- بالدور السادس ناصيـــ

شقق للبيع في دهب - دهب 2017
إمتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام
غير محدد

إمتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام


إمتلك شقه فى أفخم مكان بالمهندسين - شارع مصدق . راحـة واستجمام وسط أكبر المراكز التجاريه وأفخم المطاعم وبأفضل التصميمات المعمارية . أطلالة رائعة على المتحف الز

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
شقه فرصه $80,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة للشباب والمقبلين على الزواج – أستلم
40,000 جنيه مصري

شقه فرصه $80,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة للشباب والمقبلين على الزواج – أستلم


شقه فرصه $80,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة للشباب والمقبلين على الزواج – أستلم فورا – خطوات من ملتقى المواصلات وجميع الخدمات والمدارس – وخطوة من شاطئ زهراء العجمى – 3

شقق للبيع في مقبل - مدينة بنى سويف 2017
كود129 لكل عشاق البحر اسكن بالقرب من اهم الميادين والخدمات فى الاسكندرية
650,000 جنيه مصري

كود129 لكل عشاق البحر اسكن بالقرب من اهم الميادين والخدمات فى الاسكندرية


كود129 لكل عشاق البحر اسكن بالقرب من اهم الميادين والخدمات فى الاسكندرية رؤية واضحة للبحر ‎ج.م.650,000‎ - Alexandria, Egypt كود129 لكل عشاق البحر اسكن بالقرب من اهم الميادين

شقق للبيع في الرمل - الرمل 2017
شقة للبيع بشارع البرنسيسه العجمى البيطاش $250,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع
250,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشارع البرنسيسه العجمى البيطاش $250,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع


شقة للبيع بشارع البرنسيسه العجمى البيطاش $250,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع البرنسيسه العجمى البيطاش الدور التانى مساحة 130متر تتكون من 2غرفة نوم كبار وريسب

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
4 Bedrooms Apartment for Rent in the Heart of Sarayat El Maadi
غير محدد

4 Bedrooms Apartment for Rent in the Heart of Sarayat El Maadi


4 Bedrooms Apartment for Rent in the Heart of Sarayat El Maadi Spacious 4 Bedroom Apartment in The heart of Saryat. 350 sqm + 3 Master Bedrooms, 4 parts living area, 3 store building. Fully air-conditioned, large balcony with panoramic view on the Maadi Club gardens, well ventilated, with

شقق للبيع في دجلة - المعادى 2017
شقه تمليك للبيع فى دمنهور
350 جنيه مصري

شقه تمليك للبيع فى دمنهور


شقه تمليك للبيع شقه سوبر لوكس مساحه 100م صافى مكونه من حجرتان وريسيبشن 3 قطع مساحته 40 م وثلاث بالكونات + مطبخ + حمام + سطح مبلط سيراميك ومغلق بباب لصاحب الشقه فق

شقق للبيع في مدينة دمنهور - مدينة دمنهور 2017
شقة للبيع بشارع البستان العجمى البيطاش $140,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع
140,000 جنيه مصري

شقة للبيع بشارع البستان العجمى البيطاش $140,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع


شقة للبيع بشارع البستان العجمى البيطاش $140,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بشارع البستان العجمى البيطاش اول الشارع الدور الثالث مساحة 90متر تتكون من 2غرفة نوم كبار

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقة مصيفية وسكنية ‎ج.م.150‎ - ‎حي العجمي‎ شقة في ابويوسف شارع مدرسة
150,000 جنيه مصري

شقة مصيفية وسكنية ‎ج.م.150‎ - ‎حي العجمي‎ شقة في ابويوسف شارع مدرسة


شقة مصيفية وسكنية ‎ج.م.150‎ - ‎حي العجمي‎ شقة في ابويوسف شارع مدرسة وادي الملوك 150 الف سوبر لوكس غرفتين ورسبشن قطعتين دور تاني خمس دقايق من الرئيسي وزيهم للبحر

شقق للبيع في العجمي - الدخيلة 2017
شقه 145م بالحي10 سوبر لوكس بسعر مغري ‎ج.م.1‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقه
غير محدد

شقه 145م بالحي10 سوبر لوكس بسعر مغري ‎ج.م.1‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقه


شقه 145م بالحي10 سوبر لوكس بسعر مغري ‎ج.م.1‎ - ‎الشيخ زايد‎ شقه 145م بالحي10 سوبر لوكس تطل علي شارع البستان واجهه مكونه من 3غرف و2حمام للاستعلام يرجي الاتصال/-

شقق للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
شقة تمليك ‎ج.م.175,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع 100 متر غرفتين وريسبشن قطعتين
175,000 جنيه مصري

شقة تمليك ‎ج.م.175,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع 100 متر غرفتين وريسبشن قطعتين


شقة تمليك ‎ج.م.175,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع 100 متر غرفتين وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ كبار ويوجد عداد كهرباء وغاز باسم المالك ويوجد صحة توقيع للشقة وحصة فى ا

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
بشري ساره لعملائنا الكرام وكل المهتمين بالاستثمار العقاري بأماره الشارقه عاصمه الحضاره
496,000 جنيه مصري

بشري ساره لعملائنا الكرام وكل المهتمين بالاستثمار العقاري بأماره الشارقه عاصمه الحضاره


بشري ساره لعملائنا الكرام وكل المهتمين بالاستثمار العقاري بأماره الشارقه عاصمه الحضاره الاسلاميه ‎د.إ.5,000‎ - Sharjah بشري ساره لكل عملائنا الكرام وكل المهتمين

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقة ‎ج.م.350‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع في سيدي بشر بحري السكة قريبة
غير محدد

شقة ‎ج.م.350‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع في سيدي بشر بحري السكة قريبة


شقة ‎ج.م.350‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع في سيدي بشر بحري السكة قريبة جدا من البحر 5 دقائق مشي عند شركة الكهرباء الدور العاشر وليش الاخير يوجد اسانسير والعدادات

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقق FREE - ‎الخمسين جسر السويس‎ شقق تمليك بسعر الايجار ايوه ادفع
60,000 جنيه مصري

شقق FREE - ‎الخمسين جسر السويس‎ شقق تمليك بسعر الايجار ايوه ادفع


شقق FREE - ‎الخمسين جسر السويس‎ شقق تمليك بسعر الايجار ايوه ادفع 50 ألف جنيه واستلام شقه 90م او ادفع 60الف جنيه واستلام شقه 100م او ادفع 75 ألف جنيه واستلام شقه 150م جمي

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقق للبيع فرصتك لامتلاك شقة بابو يوسف ‎ج.م.90,000‎ - ‎ابو يوسف -العجمي‎
90,000 جنيه مصري

شقق للبيع فرصتك لامتلاك شقة بابو يوسف ‎ج.م.90,000‎ - ‎ابو يوسف -العجمي‎


شقق للبيع فرصتك لامتلاك شقة بابو يوسف ‎ج.م.90,000‎ - ‎ابو يوسف -العجمي‎ شقق للبيع - العنوان العجمى - ابو يوسف - شارع سالم عيد بجوار شارع الحديد والصلب 90 متر - خلصان

شقق للبيع في الحديد والصلب - التبين 2017
شقة بحرية 136م بحدائق الاهرام بمقدم 184 الف وتسهيلات علي 40شهر شارع
184,000 جنيه مصري

شقة بحرية 136م بحدائق الاهرام بمقدم 184 الف وتسهيلات علي 40شهر شارع


شقة بحرية 136م بحدائق الاهرام بمقدم 184 الف وتسهيلات علي 40شهر شارع 4أ دقيقة من البوابة الاولي وموقف التجنيد للتواصل-

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة 65 متر بسعر مناسب للجميع ‎ج.م.75‎ - ‎القاهرة‎ شقة 65 متر
75,000 جنيه مصري

شقة 65 متر بسعر مناسب للجميع ‎ج.م.75‎ - ‎القاهرة‎ شقة 65 متر


شقة 65 متر بسعر مناسب للجميع ‎ج.م.75‎ - ‎القاهرة‎ شقة 65 متر مكونة من غرفتين وريسيبشن مطبخ وحمام تشطيب سوبر لوكس الدور الخامس بدون اسانسيير العمارة 8 ادوار بها جم

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شقه للبيع بارق موقع في النرجس فلات التجمع الخامس ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎القاهرة
1,900,000 جنيه مصري

شقه للبيع بارق موقع في النرجس فلات التجمع الخامس ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎القاهرة


شقه للبيع بارق موقع في النرجس فلات التجمع الخامس ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎القاهرة الجديدة التجمع الخامس‎ للبيع شقه دور ثاني في ارق موقع في فلات النرجس علي جنينه 5000متر س

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل /-
غير محدد

مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل /-


مطلوب شقة بتعاونيات سموحه علي شارع 14 مايو مباشرة ،،الجاد يتواصل /- نرحب بالوسطاء

شقق للبيع في سموحة - سيدى جابر 2017
شقه للبيع تمليك باكبر ابراج فاقوس 125م غرفتين نوم واستقبال قطعتين ونص
غير محدد

شقه للبيع تمليك باكبر ابراج فاقوس 125م غرفتين نوم واستقبال قطعتين ونص


شقه للبيع تمليك باكبر ابراج فاقوس 125م غرفتين نوم واستقبال قطعتين ونص تشطيب... .البرج برج الزراعيين به 3اسانسير و88شقه و12دور وحصه بالارض التواصل مع المالك بدون وس

شقق للبيع في مدينة فاقوس - مدينة فاقوس 2017
امتلك شقتك بشارع الرياض بارقي شوارع البيطاش 150 م 3 غرف وريسبشن
235,000 جنيه مصري

امتلك شقتك بشارع الرياض بارقي شوارع البيطاش 150 م 3 غرف وريسبشن


امتلك شقتك بشارع الرياض بارقي شوارع البيطاش 150 م 3 غرف وريسبشن و2 حمام عمارة خالصة واجهه ومدخل واسانسير وعدادات الدور 1 اخر شقة اجمالي السعر 235 الف بتسهيلات في ا

شقق للبيع في مدينة الرياض - مدينة الرياض 2017
شقه 70م الحي الثالث المجاورة الثالثة مدينه بدر ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه
160,000 جنيه مصري

شقه 70م الحي الثالث المجاورة الثالثة مدينه بدر ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه


شقه 70م الحي الثالث المجاورة الثالثة مدينه بدر ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 70 م متشطبه المجاورة الثالثه الحي الثالث ايجار تعاونيات اسكان_ بها غاز طبيعي _وع

شقق للبيع في الحى الثالث - القاهرة الجديدة 2017
شقه بالابراج ش الجيش الدور الثالث علوي تطل علي مدرسه صلاح الدين
غير محدد

شقه بالابراج ش الجيش الدور الثالث علوي تطل علي مدرسه صلاح الدين


شقه بالابراج ش الجيش الدور الثالث علوي تطل علي مدرسه صلاح الدين تشطيب متوسط مطلوب 160.-747

شقق للبيع في صلاح الدين - مصر الجديدة 2017
للبيع : شقه في الشيخ زايد في كمبوند جوار - المساحه 220
950,000 جنيه مصري

للبيع : شقه في الشيخ زايد في كمبوند جوار - المساحه 220


للبيع : شقه في الشيخ زايد في كمبوند جوار - المساحه 220 - الدور الثالث - تطل علي حمام السباحه و اللاند سكيب - نصف تشطيب - مطلوب مليوم و 950 الف فقط بدل من 2 مليون و300 الف

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
للبيع 180 الف فقط ‎ج.م.180‎ - Alexandria, Egypt فقط ب180 الف شقه
180,000 جنيه مصري

للبيع 180 الف فقط ‎ج.م.180‎ - Alexandria, Egypt فقط ب180 الف شقه


للبيع 180 الف فقط ‎ج.م.180‎ - Alexandria, Egypt فقط ب180 الف شقه بأرقى مناطق البيطاش وتشطيب لوكس 100 متر 2 غرفه +حمام+مطبخ+ريسيبشن 3 قطع +تراس 6 متر تصلح سكن / مصيف للاتصال :-

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
#دمنهور #البحيرة #لفترة_محدودة #تحطيم_اسعار #خصم_14% #يا_تلحق #يا_متلحقش بمناسبة #عيد_الاضحى @@ #العرض_حتى_يوم_الخميس_الموافق14_9_2017@@ عرض
غير محدد

#دمنهور #البحيرة #لفترة_محدودة #تحطيم_اسعار #خصم_14% #يا_تلحق #يا_متلحقش بمناسبة #عيد_الاضحى @@ #العرض_حتى_يوم_الخميس_الموافق14_9_2017@@ عرض


#دمنهور #البحيرة #لفترة_محدودة #تحطيم_اسعار #خصم_14% #يا_تلحق #يا_متلحقش بمناسبة #عيد_الاضحى @@ #العرض_حتى_يوم_الخميس_الموافق14_9_2017@@ عرض خاص جداا #خصم_على_اسعار_ال

شقق للبيع في ابو الريش - السيدة زينب 2017
شقة على ش عبد السلام الشاذلي بعد الأوقاف على الشارع الرئيسي 180
غير محدد

شقة على ش عبد السلام الشاذلي بعد الأوقاف على الشارع الرئيسي 180


شقة على ش عبد السلام الشاذلي بعد الأوقاف على الشارع الرئيسي 180 م ناصية الدور التانى عشر تشطيب سوبر لوكس سيتم بيعها ببعض الكماليات سفرة وانترية وصالون وتقفيلة م

شقق للبيع في مدينة السلام - السلام 2017
فرصه ذهبيه للتمليك شقه دوبليكس 180م سوبر لوكس ‎ج.م.550,000‎ - ‎القاهرة‎ العنوان
550,000 جنيه مصري

فرصه ذهبيه للتمليك شقه دوبليكس 180م سوبر لوكس ‎ج.م.550,000‎ - ‎القاهرة‎ العنوان


فرصه ذهبيه للتمليك شقه دوبليكس 180م سوبر لوكس ‎ج.م.550,000‎ - ‎القاهرة‎ العنوان / 168 شارع سليم تقاطع منشية التحرير النعام للاستعلام او المعاينه ... / -

شقق للبيع في التحرير - وسط البلد 2017
شقة 190م2 دور ارضى مرتفع فى الياسمين على فيو حديقة واجهة شيك
1,700,000 جنيه مصري

شقة 190م2 دور ارضى مرتفع فى الياسمين على فيو حديقة واجهة شيك


شقة 190م2 دور ارضى مرتفع فى الياسمين على فيو حديقة واجهة شيك جدا قريبة من ش90 نصف تشطيب بسعر مميز د ‎ج.م.1,700,000‎ - Darcom - Real Estate شقة 190م2 دور ارضى مرتفع فى الياسمين على

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شركة الاسراء تعلن عن شقة سوبر لوكس فى العجمى البيطاش بمدينة الاندلس
125,000 جنيه مصري

شركة الاسراء تعلن عن شقة سوبر لوكس فى العجمى البيطاش بمدينة الاندلس


شركة الاسراء تعلن عن شقة سوبر لوكس فى العجمى البيطاش بمدينة الاندلس والحجاز مساحتها 80 متر تانى نمرة من شارع البيطاش الرئيسي مكونة من 2غرفة + ورسبشين 2قطعة + مط

شقق للبيع في مدينة الاسراء - المقطم 2017
*شقة 150م بحري نصف تشطيب 3غرف و 2حمام و مطبخ و ريسبشن
غير محدد

*شقة 150م بحري نصف تشطيب 3غرف و 2حمام و مطبخ و ريسبشن


*شقة 150م بحري نصف تشطيب 3غرف و 2حمام و مطبخ و ريسبشن قطعتين.. *الشقة الدور الخامس تقسيمها الهندسي جيد و المساحة ليست ع عمق والعمارة 6 ادوار * الشقة ع الناصية كل الغ

شقق للبيع في مدينة السلام - السلام 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .