موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -85



شقق للبيع -85 متميزة شقق للبيع -85 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
لقطه FREE - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى دور
620,000 جنيه مصري

لقطه FREE - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى دور


لقطه FREE - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى دور سادس فيو النادى مساحة 254 م خالصة نادى ووديعة معلهاش ولا مليم مطلوب كاش 2 مليون 620 الف للاستفسار - -

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع $185,000 - ‎اسكندريه‎ شقة للبيع العجمي شاطئ النخيل مسجله جمعيه
غير محدد

شقة للبيع $185,000 - ‎اسكندريه‎ شقة للبيع العجمي شاطئ النخيل مسجله جمعيه


شقة للبيع $185,000 - ‎اسكندريه‎ شقة للبيع العجمي شاطئ النخيل مسجله جمعيه عددا كهرباء عددا مياه خاص حارس خاص للعقار الدور الثالث بحري/ غرفتين / ريسبشن / مطبخ / حمام /

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقه بالشروق $4,500 من المالك شقه 145 متر متشطبه سوبر لوكس 3
غير محدد

شقه بالشروق $4,500 من المالك شقه 145 متر متشطبه سوبر لوكس 3


شقه بالشروق $4,500 من المالك شقه 145 متر متشطبه سوبر لوكس 3 غرف وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ بالشروق خلف نادى جرين هيلز عماره ساكنه جراج مياه كهرباء غاز جانبيى خلفى

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
للبيع شقه بمدينتي 211متر أمام النادي مباشر خالصه وديعة ونادي مش عليها
غير محدد

للبيع شقه بمدينتي 211متر أمام النادي مباشر خالصه وديعة ونادي مش عليها


للبيع شقه بمدينتي 211متر أمام النادي مباشر خالصه وديعة ونادي مش عليها اي أقساط $2,400,000 - ‎مدينتي‎ للبيع شقه بمدينتي 211متر أمام النادي مباشر خالصه وديعة ونادي مش ع

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة $260,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير
260,000 جنيه مصري

شقة $260,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير


شقة $260,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من 2 غرفة وصالة وحمام ومطبخ وبلكونة كبيرة غرف واسعة صالة كبيرة 2 قطعة مشطبة ت

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بشارع الاربعين الرئيسى بالطوابق فيصل الدور 9 بالاسانسير بشارع 40
غير محدد

شقه للبيع بشارع الاربعين الرئيسى بالطوابق فيصل الدور 9 بالاسانسير بشارع 40


شقه للبيع بشارع الاربعين الرئيسى بالطوابق فيصل الدور 9 بالاسانسير بشارع 40 متر 150متر 3 غرف ورسيبشن قطعتين و2 حمام ومطبخ تشطيب سوبر لوكس وبها عداد كهرباء المطل

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع بالتجمع الاول المجاورة الثامنة 95 متر صافى موقع ممتاز تطل
غير محدد

شقة للبيع بالتجمع الاول المجاورة الثامنة 95 متر صافى موقع ممتاز تطل


شقة للبيع بالتجمع الاول المجاورة الثامنة 95 متر صافى موقع ممتاز تطل على مدرسة جلوبال مباشرة والاسكان العائلى تشطيب عادى الدور الرابع فوق الارضى الاخير ومعزول

شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2017
للبيع في جاردينيا هايتس2 شقق 160م-150م دبل فيس ‎ج.م.6,500‎ - ‎جونزبورو‎ للبيع
6,500 جنيه مصري

للبيع في جاردينيا هايتس2 شقق 160م-150م دبل فيس ‎ج.م.6,500‎ - ‎جونزبورو‎ للبيع


للبيع في جاردينيا هايتس2 شقق 160م-150م دبل فيس ‎ج.م.6,500‎ - ‎جونزبورو‎ للبيع بجاردينياهايتس 2 شقق بمساحات مختلفه 150م -160م دبل فيس سعر المتر 6500 ومساحه 125م سعر ال

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - القاهرة الجديدة 2017
تعلن شركه بشاير الخير العقاريه عن استعدادها لتشطيب .شقق.فيللا بجميع أنحاء القاهرة
غير محدد

تعلن شركه بشاير الخير العقاريه عن استعدادها لتشطيب .شقق.فيللا بجميع أنحاء القاهرة


تعلن شركه بشاير الخير العقاريه عن استعدادها لتشطيب .شقق.فيللا بجميع أنحاء القاهرة الكبرى. -

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شقه كالقصر بارقي مكان بالتجمع النرجس فيلات 3 فيو تحفة بحري جدا
غير محدد

شقه كالقصر بارقي مكان بالتجمع النرجس فيلات 3 فيو تحفة بحري جدا


شقه كالقصر بارقي مكان بالتجمع النرجس فيلات 3 فيو تحفة بحري جدا مساحة 200 متر الدور الثاني يمين وجهة الفيلا - التشطيب سوبر هاي لوكس - موقع مميز جدا- 3 غرف غرفه ماستر

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
اسكن في جناحك الفندقي 55م بوسط مجموعة من الكمبوندات المتميزة بالقرب من نادي الصيد
8,000 جنيه مصري

اسكن في جناحك الفندقي 55م بوسط مجموعة من الكمبوندات المتميزة بالقرب من نادي الصيد


وسط مجموعة من الكمبوندات بالتوسعات الشمالية المنطقة العمرانية الاولي علي محور جمال عبد الناصر ب 6 أكتوبر هتسكن في اسكانك الفندقي وهتتسوق من المول مباشرة مول أ

شقق للبيع في التوسعات الشمالية - 6 اكتوبر 2017
شقة 120م / 165م الحي الثامن بمدينة نصر تسهيلات في السداد -
غير محدد

شقة 120م / 165م الحي الثامن بمدينة نصر تسهيلات في السداد -


شقة 120م / 165م الحي الثامن بمدينة نصر تسهيلات في السداد -

شقق للبيع في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
مطلوب شقه فى التجمع بيع قريبه من التسعين او على التسعين حى
غير محدد

مطلوب شقه فى التجمع بيع قريبه من التسعين او على التسعين حى


مطلوب شقه فى التجمع بيع قريبه من التسعين او على التسعين حى اول اوحى تانى او الشويفات مساحه من 200متر الى 300مترتشطيب سوبر لوكس او نص تشطيب لتنفيذفورى لتواصل

شقق للبيع في الشويفات - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع 180 متر بالمنطقة السادسة متفرع من احمد فخري.موازي لابو داوود
غير محدد

شقة للبيع 180 متر بالمنطقة السادسة متفرع من احمد فخري.موازي لابو داوود


شقة للبيع 180 متر بالمنطقة السادسة متفرع من احمد فخري.موازي لابو داوود الظاهري خلف مطعم جندوفلي. دور سابع بحري شرقي. 3غ 2ح 5 ريسبشن. الريسبشن بورسلين اسباني و الغرف

شقق للبيع في المنطقة السادسة - مدينة نصر 2017
شقه بدارمصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 150م دور ارضي بحديقه عماره فرديه
210,000 جنيه مصري

شقه بدارمصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 150م دور ارضي بحديقه عماره فرديه


شقه بدارمصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 150م دور ارضي بحديقه عماره فرديه مدفوع 210الف بسعر تجاري للجادين- واتس-

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقتي بالرحاب 123م بنقل العفش بتاعي وعايز أبيعها -
غير محدد

شقتي بالرحاب 123م بنقل العفش بتاعي وعايز أبيعها -


شقتي بالرحاب 123م بنقل العفش بتاعي وعايز أبيعها -

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 140 متر طوب احمر 3
200,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 140 متر طوب احمر 3


شقه للبيع ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع 140 متر طوب احمر 3 غرف و 2 حمام و مطبخ و صاله كبيره العماره جديده بها كهرباء و ماء و في ناس ساكنه في العماره و مشطبه و موص

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقه بالحي الثالث ‎ج.م.1,700,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للبيع منطقة هادئة راقية جدا
1,700,000 جنيه مصري

شقه بالحي الثالث ‎ج.م.1,700,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للبيع منطقة هادئة راقية جدا


شقه بالحي الثالث ‎ج.م.1,700,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للبيع منطقة هادئة راقية جدا فلل ولا يوجد أعمال حفر في الشوارع او بيوت تحت التشطيب والشارع حيوي بالملاك السعر 1.

شقق للبيع في الحى الثالث - القاهرة الجديدة 2017
شقه علي الطوب بالدور السادس للبيع 75 متر اتنين غرفه ورسبشن وطرقه
120,000 جنيه مصري

شقه علي الطوب بالدور السادس للبيع 75 متر اتنين غرفه ورسبشن وطرقه


شقه علي الطوب بالدور السادس للبيع 75 متر اتنين غرفه ورسبشن وطرقه وحمام ومطبخ وبلكونه كبيره في الاسكندريه: برج الزمرده بيانكي ش الحنفيه بالعجمي الهانوفيل قريبه

شقق للبيع في مدينة اسنا - مدينة اسنا 2017
اللي تعب من التدوير وعايزشقةمضمووونةورقهاسليم ولهارخصةوالبيع مني المالك مباشرةبحصةمحددةفالارض ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع
245,000 جنيه مصري

اللي تعب من التدوير وعايزشقةمضمووونةورقهاسليم ولهارخصةوالبيع مني المالك مباشرةبحصةمحددةفالارض ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع


اللي تعب من التدوير وعايزشقةمضمووونةورقهاسليم ولهارخصةوالبيع مني المالك مباشرةبحصةمحددةفالارض ‎ج.م.245,000‎ - ‎شارع ممتاز باشا الموازي لشارع الجلاءبفيكتويا‎

شقق للبيع في الجلاء - مدينة بورسعيد 2017
بشرى سااااااره FREE - ‎القاهرة‎ أهالى مدينتى الكرام نتشرف بعرض تسويقى للشقق
غير محدد

بشرى سااااااره FREE - ‎القاهرة‎ أهالى مدينتى الكرام نتشرف بعرض تسويقى للشقق


بشرى سااااااره FREE - ‎القاهرة‎ أهالى مدينتى الكرام نتشرف بعرض تسويقى للشقق والفيلات للتواصل ع الخاص او -_-

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
مطلوب شقق ايجار في المناطق التاليه التبه خلف اولاد رجب_الحي العاشر _زهراء
غير محدد

مطلوب شقق ايجار في المناطق التاليه التبه خلف اولاد رجب_الحي العاشر _زهراء


مطلوب شقق ايجار في المناطق التاليه التبه خلف اولاد رجب_الحي العاشر _زهراء مدينة نصر من المالك مباشر للتواصل -

شقق للبيع في الحى العاشر - مدينة نصر 2017
فرصه للجادين 3 دقائق مشى لشارع فيصل شقه للبيع بشارع متفرع من
غير محدد

فرصه للجادين 3 دقائق مشى لشارع فيصل شقه للبيع بشارع متفرع من


فرصه للجادين 3 دقائق مشى لشارع فيصل شقه للبيع بشارع متفرع من ش كعابيش بالقرب من مدارس فضل الطوابق فيصل بالطابق الثالث الدور 6 بالاسانسير 180متر 3 غرف ورسيبشن 3 قطع

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد على الوحدة خلال شهر 11 / 2017  أو نفاذ الوحدات المتاحة
1 جنيه مصري

للبيع شقق فى حدائق اكتوبر وتعاقد بنسبه 10 % خصم عند التعاقد على الوحدة خلال شهر 11 / 2017 أو نفاذ الوحدات المتاحة


يقع المشروع خلف كمبوند حي الأشجار 10 دقايق من ميدان الرماية وقريبة جدا من مول مصر بجوار مدينة زويل ومدينة الإنتاج الاعلامى حيث سوف يتم أنشاء محطة مترو الأنفاق ب

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
انتهز الفرصة ومتفكرش كتير دا عرض مغري ومش محتاج تفكير شقه 110
120,000 جنيه مصري

انتهز الفرصة ومتفكرش كتير دا عرض مغري ومش محتاج تفكير شقه 110


انتهز الفرصة ومتفكرش كتير دا عرض مغري ومش محتاج تفكير شقه 110 متر للعروسين بأسكوت الدولي اخر شارع 45 ناحيه شارع مصطفي كامل موازي للطريق الدولي مطلوب 120 الف ادفع 60

شقق للبيع في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
مطلوب شقتين باسكان المحافظه بمدينة بدر والتنفيذ فوري أدوار متكررة برجاء إرسال
غير محدد

مطلوب شقتين باسكان المحافظه بمدينة بدر والتنفيذ فوري أدوار متكررة برجاء إرسال


مطلوب شقتين باسكان المحافظه بمدينة بدر والتنفيذ فوري أدوار متكررة برجاء إرسال البيانات علي الخاص او من خلال الهاتف - - بشرط الجديه

شقق للبيع في المحافظة - العمرانية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.2,100,000‎ - Cairo, Egypt من المالك .شقه للبيع بكمبوند جاليريا
2,100,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.2,100,000‎ - Cairo, Egypt من المالك .شقه للبيع بكمبوند جاليريا


شقه للبيع ‎ج.م.2,100,000‎ - Cairo, Egypt من المالك .شقه للبيع بكمبوند جاليريا موون فالي بالتجمع الخامس.دور ثالث + رووف مساحه الشقخ 191 متر و الرووف 108 متر +حمام سباحه خاص بال

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
وحدات سكنيه متميزه $2,650 - ‎حدائق الاهرام - الصفحة الرئيسية‎1ات سكنيه
غير محدد

وحدات سكنيه متميزه $2,650 - ‎حدائق الاهرام - الصفحة الرئيسية‎1ات سكنيه


وحدات سكنيه متميزه $2,650 - ‎حدائق الاهرام - الصفحة الرئيسية‎ واحدات سكنيه مساحات مختلفه 120- 130 -140-170-180- 205 متر البوابه الثانيه خفرع منطقه و حدائق الاهرام 0. تسهيلات

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
للبيع بمدينتى ترضى فيو مميزززززز ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع ف مدينتى
2,000,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى ترضى فيو مميزززززز ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع ف مدينتى


للبيع بمدينتى ترضى فيو مميزززززز ‎ج.م.2,000,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع ف مدينتى أرضى بجنينة 189+60 م فيو مميزززززز إجمال عقدها مليون 713 الف مدفوع مليون 150 واوفر 850 ال

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شقه للبيع بمدينه الشروق ‎ج.م.320,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 86م بالتعاونيات بمدينه الشروق
320,000 جنيه مصري

شقه للبيع بمدينه الشروق ‎ج.م.320,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 86م بالتعاونيات بمدينه الشروق


شقه للبيع بمدينه الشروق ‎ج.م.320,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 86م بالتعاونيات بمدينه الشروق غرفتين + حمام + مطبخ + ريسبشن + بلكونه كبيره بحري وتطل علي منظر رائع وقريبه من

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقة تحفة للبيع FREE - ‎مدينتي‎ للبيع شقتين جمب بعض بمدينتي 200
175,000 جنيه مصري

شقة تحفة للبيع FREE - ‎مدينتي‎ للبيع شقتين جمب بعض بمدينتي 200


شقة تحفة للبيع FREE - ‎مدينتي‎ للبيع شقتين جمب بعض بمدينتي 200 متر فى b10 دور خامس فيو وايد جاردن والشالنزيزية حجز قديم اقل اجمالي عقد مكونة من 3 نوم و3 حمام نمو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة لقطة للبيع بشارع المصالح بالدهار للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة
غير محدد

شقة لقطة للبيع بشارع المصالح بالدهار للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة


شقة لقطة للبيع بشارع المصالح بالدهار للتواصل - FREE - ‎الغردقة‎ شقة لقطة للبيع بالدهار ثاني نمرة من الشارع الرئيسي لشارع المصالح بموقع متميز جدا بجوار مديرية ال

شقق للبيع في صالح - مدينة سوهاج 2017
شقة غرفتان وصالة متشطبة عدادات م.ك.غ. 55متر الدور7 واﻻخير سطح معزول سلم
غير محدد

شقة غرفتان وصالة متشطبة عدادات م.ك.غ. 55متر الدور7 واﻻخير سطح معزول سلم


شقة غرفتان وصالة متشطبة عدادات م.ك.غ. 55متر الدور7 واﻻخير سطح معزول سلم مريح بدون اسانسير مطبخ امريكانى مفتوح على الصالة ماتور مياة 1حصان كالبيدا اصلى .الحضرة ال

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
شقة 66 متر للبيع دور تاني ‎ج.م.150,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎
150,000 جنيه مصري

شقة 66 متر للبيع دور تاني ‎ج.م.150,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ "شقه


شقة 66 متر للبيع دور تاني ‎ج.م.150,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ "شقه للبيع بمدينه بدر في الحي الاول مجاوره رابعه مساحه 66 متر – الدور الثاني أخر إيصال – بها عداد مي

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
ادفع - الف واستلم وحدتك $20,000 - ‎في الإسكندرية العجمي‎ بيانكى لايف
غير محدد

ادفع - الف واستلم وحدتك $20,000 - ‎في الإسكندرية العجمي‎ بيانكى لايف


ادفع - الف واستلم وحدتك $20,000 - ‎في الإسكندرية العجمي‎ بيانكى لايف 4 الان ولفترة محدودة جدا ادفع 20 الف جنية واستلم فورا شقة م 50 مغرفة_ريسبشن _تراس _حمام ومطبخ بعقا

شقق للبيع في العجمي - الدخيلة 2017
شقه لقطه للبيع التجمع الخامس بنفسج عمارات فيو رائع اماميه بجوار مدرسه
830,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع التجمع الخامس بنفسج عمارات فيو رائع اماميه بجوار مدرسه


شقه لقطه للبيع التجمع الخامس بنفسج عمارات فيو رائع اماميه بجوار مدرسه بدايه ‎ج.م.830,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه للبيع لقطه التجمع الخامس بنفسج عمارات فيو رائع ا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
مطلووووب اراضي بيت وطن بالقاهره الحي الربع والخامسالطرح الجديد المرحله الخامسه نشتري
غير محدد

مطلووووب اراضي بيت وطن بالقاهره الحي الربع والخامسالطرح الجديد المرحله الخامسه نشتري


مطلووووب اراضي بيت وطن بالقاهره الحي الربع والخامسالطرح الجديد المرحله الخامسه نشتري باعلي الاوفرات والاندلس-والقرنفل-واللوتس-والتمرحنه-وابوالهوال _______________

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
لدواعي السفر شقة150م مرخصة في منطقة راقيةبكفر عبدة ‎شقة للبيع في منطقة
غير محدد

لدواعي السفر شقة150م مرخصة في منطقة راقيةبكفر عبدة ‎شقة للبيع في منطقة


لدواعي السفر شقة150م مرخصة في منطقة راقيةبكفر عبدة ‎شقة للبيع في منطقة راقية في الاسكندرية في كفر عبدة بشارع هادئ امام دار الاورمان و بها جراج اسفل العمارة- رخ

شقق للبيع في كفر عبدة - مدينة الأسكندرية 2017
شقة بتركيا ‎ج.م.20,000‎ - Cairo, Egypt تملك الآن اراضي استثماريه في اسطنبول
20,000 جنيه مصري

شقة بتركيا ‎ج.م.20,000‎ - Cairo, Egypt تملك الآن اراضي استثماريه في اسطنبول


شقة بتركيا ‎ج.م.20,000‎ - Cairo, Egypt تملك الآن اراضي استثماريه في اسطنبول الجديده بالقرب من اكبر مطار بالعالم مطار اسطنبول الثالث وقناه اسطنبىول بسعر المتر200 دولار

شقق للبيع في مدينة قنا - مدينة قنا 2017
حقق حلمك و امتلك شقه العمر بارخص الاسعار فى البيطاش فقط ادفع
35,000 جنيه مصري

حقق حلمك و امتلك شقه العمر بارخص الاسعار فى البيطاش فقط ادفع


حقق حلمك و امتلك شقه العمر بارخص الاسعار فى البيطاش فقط ادفع 35 الف واستلم فوراااااا 2 غرفة وريسبشن او ادفع 45 الف واستلم فوراااااا 3 غرفة وريسبشن بتسهيلات حتى 1

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
- شقه للبيع شقه ارضى بحديقه بحى البنفسج فيلا حديقه 130 متر
غير محدد

- شقه للبيع شقه ارضى بحديقه بحى البنفسج فيلا حديقه 130 متر


- شقه للبيع شقه ارضى بحديقه بحى البنفسج فيلا حديقه 130 متر بها مدخل خاص شقه 190 متر 3 نوم + 2 حمام + مطبخ امريكى + ريسبشن 3 قطع الشقه 1/2 تشطيب الفيو على حديقه كبيره ق

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقة 132متر ناصية - بمنطقة الاندلس - التجمع الخامس
880,000 جنيه مصري

شقة 132متر ناصية - بمنطقة الاندلس - التجمع الخامس


شقة 132متر ناصية - بمنطقة الاندلس - التجمع الخامس - القاهرة الجديدة بمقدم تعاقد 30% ريسبشن 2 قطعة 3 غرفة 2 حمام مطبخ 2 تراستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عق

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقه في افضل كمبوند ب 120 ج في اليوم ‎ج.م.75,000‎ - ‎القاهرة‎
75,000 جنيه مصري

شقه في افضل كمبوند ب 120 ج في اليوم ‎ج.م.75,000‎ - ‎القاهرة‎


شقه في افضل كمبوند ب 120 ج في اليوم ‎ج.م.75,000‎ - ‎القاهرة‎ -باقل مقدم واطول فتره سداد امتلك واستثمر بكمبوند..لايف جاردن L I F E_G A R D E N حدائق 6 اكتوبر " "الكمبوند كامل

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة بميامى الجديدة سوبر لوكس ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس 2
160,000 جنيه مصري

شقة بميامى الجديدة سوبر لوكس ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس 2


شقة بميامى الجديدة سوبر لوكس ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة سوبر لوكس 2 غرفة وريسبشن الدور السابع بميامى الجديدة بها اسانسير وتليفون ارضى وعداد كهرباء وصحة تو

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
للبيع بمدينتي ‎ر.س.1,150,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al Qahirah, Egypt شقه بيع
150,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتي ‎ر.س.1,150,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al Qahirah, Egypt شقه بيع


للبيع بمدينتي ‎ر.س.1,150,000‎ - Madinat Ash Shuruq, Al Qahirah, Egypt شقه بيع بمدينتي 96م في B7 2 غرفه 2 حمام دور خامس فيو وايد جاردن تشطيبات خاصه وبجوار الخدمات خالصه نادي ووديعه واق

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه تمليك علي شارع التسعين الشمالي FREE - ‎القاهرة‎ شقه تمليك وكمان
500,000 جنيه مصري

شقه تمليك علي شارع التسعين الشمالي FREE - ‎القاهرة‎ شقه تمليك وكمان


شقه تمليك علي شارع التسعين الشمالي FREE - ‎القاهرة‎ شقه تمليك وكمان علي شارع التسعين الشمالي الرئيسي مطلوب للمتر 7500الف كاش وتسيهلات بتدفع مقدم 30%او 40% وتسهيلات

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقة بسموحة لقطة FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للبيع شقة بسموحة خلف
غير محدد

شقة بسموحة لقطة FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للبيع شقة بسموحة خلف


شقة بسموحة لقطة FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للبيع شقة بسموحة خلف نادى النصر كافية ومطعم لوردتشى بجوار ابراج دلما بلازاالمستشارين وقضاة الدولة الدور الثالث على

شقق للبيع في نادى النصر - مصر الجديدة 2017
شقه للبيع200متر بموقع مميز خطوات من التسعين خلف بوينت التسعين ‎ج.م.1,400,000‎ -
1,400,000 جنيه مصري

شقه للبيع200متر بموقع مميز خطوات من التسعين خلف بوينت التسعين ‎ج.م.1,400,000‎ -


شقه للبيع200متر بموقع مميز خطوات من التسعين خلف بوينت التسعين ‎ج.م.1,400,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بموقع مميز بالقرب من شارع التسعين الجنوبي بجوار بوينت التسعين

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع 66م خطوات من جامعه بدر تمليك ‎ج.م.165,000‎ - ‎مدينه بدر
165,000 جنيه مصري

شقة للبيع 66م خطوات من جامعه بدر تمليك ‎ج.م.165,000‎ - ‎مدينه بدر


شقة للبيع 66م خطوات من جامعه بدر تمليك ‎ج.م.165,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ - شقة بمدينة بدر مساحة 66 متر - الحي الثالث مجاوره خامسه - تاني بلكونه - تشطيب جهاز - أخر

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقه ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بالاسكندريه المندره بحرى شارع جيلاتى عزه
غير محدد

شقه ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بالاسكندريه المندره بحرى شارع جيلاتى عزه


شقه ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بالاسكندريه المندره بحرى شارع جيلاتى عزه ترى البحر مساحه 70 متركامله المرافق الدور الاخير متشطبه للاستعلام -

شقق للبيع في المندرة - المنتزة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .