موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -7



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -7 متميزة شقق للبيع -7 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
لدواعي السفر شقه للبيع بالتجمع الخامس قبل الجامعه الامريكيه في المستثمرين الجنوبيه
875,000 جنيه مصري

لدواعي السفر شقه للبيع بالتجمع الخامس قبل الجامعه الامريكيه في المستثمرين الجنوبيه


لدواعي السفر شقه للبيع بالتجمع الخامس قبل الجامعه الامريكيه في المستثمرين الجنوبيه العائلات 4 غير مجروحه تطل علي التسعين الموازي : 190م 3 غرف ريسبشن 2 قطعه 2 حمام

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة بأفضل الاماكن بالاسكندرية
غير محدد

شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة بأفضل الاماكن بالاسكندرية


شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالمندرة بأفضل الاماكن بالاسكندرية . بجوار أفضل المدارس الدولية . مساحة مميزة 110متر على شارع عرضه 20 متر . رخصة اع

شقق للبيع في المندرة - المنتزة 2017
شقة للبيع مساحة 165 متر مربع في مدينة الفسطاط الجديدة مصر القديمة
140,000 جنيه مصري

شقة للبيع مساحة 165 متر مربع في مدينة الفسطاط الجديدة مصر القديمة


شقة للبيع مساحة 165 متر مربع في مدينة الفسطاط الجديدة مصر القديمة برج 11 دور تحت الإنشاء استلام أكتوبر 2018 الشقة 3 غرف نوم 3 حمام ريسبشن بها غرفة ماستر بحمام منفصل ا

شقق للبيع في الفسطاط - مصر القديمة 2017
المصرية للعقارات شقة للبيع $200,000 - ‎الجيزة حي فيصل‎ شقة للبيع الدور
غير محدد

المصرية للعقارات شقة للبيع $200,000 - ‎الجيزة حي فيصل‎ شقة للبيع الدور


المصرية للعقارات شقة للبيع $200,000 - ‎الجيزة حي فيصل‎ شقة للبيع الدور الرابع برج واسانسير كهرباء ممارسة وبها عداد الغاز تشطيب سوبر سوبر لوكس 100 متر شارع 10 متر يت

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
متوفر من الخميس14/9بقرية بلو بيتش بجوارفندق القوات المسلحة علي شاطئ الأبيض شقتين
غير محدد

متوفر من الخميس14/9بقرية بلو بيتش بجوارفندق القوات المسلحة علي شاطئ الأبيض شقتين


متوفر من الخميس14/9بقرية بلو بيتش بجوارفندق القوات المسلحة علي شاطئ الأبيض شقتين بحري علي شارعين في كل شقة غرفتين وحمامين بالسخان ومطبخ امريكاني وريسيبشن وفرن

شقق للبيع في سخا - مدينة كفر الشيخ 2017
شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ مصيف . استثمار . تعليمى .
غير محدد

شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ مصيف . استثمار . تعليمى .


شقة للبيع بالمندرة FREE - ‎الإسكندرية‎ مصيف . استثمار . تعليمى . سكنى . للبيع شقة مساحة 115 متر مكونة من غرفتين حيث انها قريبة من البحر 10دقائق . قريبة من اهم المدارس

شقق للبيع في شيراتون - مصر الجديدة 2017
شقة للبيع تمليك .. سعر قابل للتفاوض 150 الف جنية ‎ج.م.150‎ -
150,000 جنيه مصري

شقة للبيع تمليك .. سعر قابل للتفاوض 150 الف جنية ‎ج.م.150‎ -


شقة للبيع تمليك .. سعر قابل للتفاوض 150 الف جنية ‎ج.م.150‎ - ‎القاهرة‎ خلف نادى المطرية وقريبة من مترو حلمية الزيتون مساحتها صافى 80 متر ثلاث غرف وصاله وحمام ومطبخ

شقق للبيع في المطرية - المطرية 2017
شقة 390 متر للبيع بغرب سوميد ‎ج.م.2,500,000‎ - Sheikh Zayed City للبيع
2,500,000 جنيه مصري

شقة 390 متر للبيع بغرب سوميد ‎ج.م.2,500,000‎ - Sheikh Zayed City للبيع


شقة 390 متر للبيع بغرب سوميد ‎ج.م.2,500,000‎ - Sheikh Zayed City للبيع بغرب سوميد بموقع مميز جدا بالمنطقة شقة بفيللا خاصة على دور1 مساحة 390 متر مقسمة الى 3 غرف نوم + 3 حمام + ريس

شقق للبيع في غرب سوميد - 6 اكتوبر 2017
شقه للبيع بالوراق ‎ج.م.250,000‎ - Cairo, Egypt شقه بالوراق بالدر الثاني 90متر
250,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالوراق ‎ج.م.250,000‎ - Cairo, Egypt شقه بالوراق بالدر الثاني 90متر


شقه للبيع بالوراق ‎ج.م.250,000‎ - Cairo, Egypt شقه بالوراق بالدر الثاني 90متر تشطيب سوبر لوكس 2 غرفه +صاله+رسيبشن+حمام+مطبخ السعر -0 للاستفسار -

شقق للبيع في الوراق - الوراق 2017
شقة للبيع مدينة نصر 150متر من مكرم عبيد 850الف
850,000 جنيه مصري

شقة للبيع مدينة نصر 150متر من مكرم عبيد 850الف


شقة للبيع بمدينة نصر من مكرم علبد دور 10 مدخل شيك 2اسانسير 3غرف ريسبشن كبير 1حمام ومطبخ السعر 850الف جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في مكرم عبيد - مدينة نصر 2017
شقة تمليك للبيع100م 3غرف وصالة وحمام ومطبخ سوبر لوكس بحرى تطل على
270,000 جنيه مصري

شقة تمليك للبيع100م 3غرف وصالة وحمام ومطبخ سوبر لوكس بحرى تطل على


شقة تمليك للبيع100م 3غرف وصالة وحمام ومطبخ سوبر لوكس بحرى تطل على الشارع الرئيسي من جميع الاتجاهات بها غاز طبيعي وعداد مياه خاص بها وتليفون ارضي الدور الرابع بم

شقق للبيع في مدينة السلام - السلام 2017
عقار ‎ج.م.230,000‎ - ‎حدائق اكتوبر‎ عمارات اطلس حدائق اكتوبر خلف جامعة زويل
230,000 جنيه مصري

عقار ‎ج.م.230,000‎ - ‎حدائق اكتوبر‎ عمارات اطلس حدائق اكتوبر خلف جامعة زويل


عقار ‎ج.م.230,000‎ - ‎حدائق اكتوبر‎ عمارات اطلس حدائق اكتوبر خلف جامعة زويل وبجوار نادى الزمالك .. شقة 71 متر صافى دور اول .. تشطيب الترا سوبر لوكس . حداد بالابواب وا

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
فررررررررصة .......... شقة للبيع 100م علي الطوب الاحمر في فيصل بالقرب من
غير محدد

فررررررررصة .......... شقة للبيع 100م علي الطوب الاحمر في فيصل بالقرب من


فررررررررصة .......... شقة للبيع 100م علي الطوب الاحمر في فيصل بالقرب من ميدان الساعة ب -0ج كاش ،، وب -0ج قسط بتدفع نص المبلغ مقدم والنص التاني علي سنتين يوووووجد شقق م

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقق بموقع مميز جدا بحدائق الاهرام بشارع جاردنيا الرئيسي FREE - ‎حدائق
غير محدد

شقق بموقع مميز جدا بحدائق الاهرام بشارع جاردنيا الرئيسي FREE - ‎حدائق


شقق بموقع مميز جدا بحدائق الاهرام بشارع جاردنيا الرئيسي FREE - ‎حدائق هضبة الاهرام‎ شقق بمنطقة ج عمارة واخدة ناصية شقة 110م واجهة دور تالت ورابع نص تشطيب ب3500 الم

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للبيع ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بوادي حوف قريبه من المترو
450,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بوادي حوف قريبه من المترو


شقه للبيع ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بوادي حوف قريبه من المترو ناصيه مساحه 140 متر عباره عن 2 نوم ورسبشن 3 قطع ومطبخ وحمام يوجد الغاز والكهرباء الدور الراب

شقق للبيع في وادى حوف - حلوان 2017
للبيع وحدات سكنيه في كمبوند اجياد جاردن سيتي بحدائق اكتوبر ... مساحات
غير محدد

للبيع وحدات سكنيه في كمبوند اجياد جاردن سيتي بحدائق اكتوبر ... مساحات


للبيع وحدات سكنيه في كمبوند اجياد جاردن سيتي بحدائق اكتوبر ... مساحات تبدأ من 150 م حتى 220 م استلام فوري والمرحله الاولي مساحات تبدأ من 110 م حتي 185 م يتميز كمبوند اج

شقق للبيع في جاردن سيتى - جاردن سيتى 2017
شقة مميزة بحرى وناصية بدريم لاند 210 متر ارضى مرتفع بحديقة خاصة
غير محدد

شقة مميزة بحرى وناصية بدريم لاند 210 متر ارضى مرتفع بحديقة خاصة


شقة مميزة بحرى وناصية بدريم لاند 210 متر ارضى مرتفع بحديقة خاصة حرف L متر150 عداد كهرباء غير مكشوفة على الاطلاق السعر 2 مليون جنيه شامل الحراج والصيانة السعر قابل

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
للبيع شقة بالعجمى
170,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالعجمى


شقة بالعجمى 120 متر مربع تصلح للسكن أو للمصيف، مكونة من 2 غرفة نوم ، وريسيبشن 2 قطعة ،ومطبخ ،وحمام ،وبلكونة كبيرة، الدور الثالث، تبعد 300 متر فقط عن البحر (شاطىء شه

شقق للبيع في العجمي - العجمى 2017
تملك شقة بسعر مميز وعلى اطول فترة سداد و اقل تعاقد FREE
غير محدد

تملك شقة بسعر مميز وعلى اطول فترة سداد و اقل تعاقد FREE


تملك شقة بسعر مميز وعلى اطول فترة سداد و اقل تعاقد FREE - Alexandria, Egypt مفاجأة لعشاق الاسكندرية #عرضيين_مميزين_جدا لفترة محدودة عرض اول خصم 5% على سعر الاجمالى عرض تان

شقق للبيع في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
شقه للبيع فى فلمنج ‎ج.م.320,000‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى فلمنج مساحه
320,000 جنيه مصري

شقه للبيع فى فلمنج ‎ج.م.320,000‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى فلمنج مساحه


شقه للبيع فى فلمنج ‎ج.م.320,000‎ - ‎الاسكندريه‎ شقه للبيع فى فلمنج مساحه 110 م سوبر لوكس مكونه من 2 غرفه + ريسبشن 2 ق + حمام + مطبخ الدور الثانى مرخصه _ مبانى 2009 كامل

شقق للبيع في فلمنج - الرمل 2017
يوجد.شقه للبيع بالعفش في مدينه السادات الدور التالت بالاضافه الي الروف بيها
غير محدد

يوجد.شقه للبيع بالعفش في مدينه السادات الدور التالت بالاضافه الي الروف بيها


يوجد.شقه للبيع بالعفش في مدينه السادات الدور التالت بالاضافه الي الروف بيها غاز طبيعي سوبر لوكس وبلكونه يوجد بها 5 سراير وصالون ومطبغ كامل وغساله وتتلاجه وبوتو

شقق للبيع في مدينة السادات - مدينة السادات 2017
استثمـــــــــــــــــــــــر فلوســـــــــــــك صح ‎ج.م.265,000‎ - ‎حدائق اكتوبر‎ من اجل محاربه الغلاء والاسعار
265,000 جنيه مصري

استثمـــــــــــــــــــــــر فلوســـــــــــــك صح ‎ج.م.265,000‎ - ‎حدائق اكتوبر‎ من اجل محاربه الغلاء والاسعار


استثمـــــــــــــــــــــــر فلوســـــــــــــك صح ‎ج.م.265,000‎ - ‎حدائق اكتوبر‎ من اجل محاربه الغلاء والاسعار قررت شركه #ديـــــــــــار_مصــــــر طرح ال

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
للبيع كاش بحدائق الاهرام -البوابة الرابعة شقة 115 متر ‎ج.م.287,000‎ - ‎حدائق
287,000 جنيه مصري

للبيع كاش بحدائق الاهرام -البوابة الرابعة شقة 115 متر ‎ج.م.287,000‎ - ‎حدائق


للبيع كاش بحدائق الاهرام -البوابة الرابعة شقة 115 متر ‎ج.م.287,000‎ - ‎حدائق الاهرام البوابه الاولي الجيزة‎ للبيع كاش بحدائق الاهرام -البوابة الرابعة شقة 115 متر #م

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
[ عقارات 6 اكتوبر و الشيخ زايد و التجمع الخامس ] عرض
غير محدد

[ عقارات 6 اكتوبر و الشيخ زايد و التجمع الخامس ] عرض


[ عقارات 6 اكتوبر و الشيخ زايد و التجمع الخامس ] عرض ساري بالتجمع الخامس لفترة محدودة وحدات سكنية فاخرة بارقى مواقع التجمع الخامس مساحات 100م و 110م و 210م 50% تعاقد وا

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
وحدات سكنيه ببرج سكني بمحرم بك $460,000 - Alexandria, Egypt ببرج سكني
غير محدد

وحدات سكنيه ببرج سكني بمحرم بك $460,000 - Alexandria, Egypt ببرج سكني


وحدات سكنيه ببرج سكني بمحرم بك $460,000 - Alexandria, Egypt ببرج سكني بمحرم بك شقه بمساحه 125م 4 غرف – ريسبشن 3 قطع – 2حمام ومطبخ تشطيب سوبر لوكس – استلام فوري برج سكني فاخ

شقق للبيع في محرم بك - محرم بك 2017
للبيع شقة بحى الواحة مدينة نصر مساحة 165 متر دور ثانى امامية
غير محدد

للبيع شقة بحى الواحة مدينة نصر مساحة 165 متر دور ثانى امامية


للبيع شقة بحى الواحة مدينة نصر مساحة 165 متر دور ثانى امامية بحرى تشطيب كامل هاى لوكس 3 غرفة نوم + 1 حمام + ريسبشن 3 قطع أرضيات بورسلين مستورد و جيبسون بورد و اسبوتات

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة
40,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة


شقة للبيع بالمعمورة البلد بـ 40 ألف بالإسكندرية $40 - ‎مصر.السكدرية‎ شقة للبيع بالمعمورة البلد مسجلة بدعوي صحة توقيع وحصة في الأرض مباني قبل الثورة شارع التين ت

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017
سيدى بشر محمد نجيب للبيع مساحات 85- 95- 120- 135- 160- 280
غير محدد

سيدى بشر محمد نجيب للبيع مساحات 85- 95- 120- 135- 160- 280


سيدى بشر محمد نجيب للبيع مساحات 85- 95- 120- 135- 160- 280 متر استلام فورى تشطيب سوبر لوكس كاملة العدادات مدخل فاخر برج مرخص امن 24 ساعة 2 مصعد مستورد 70% مقدم تعاقد تسي

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
ﺷﻘﻪ ‎ج.م.700‎ - ‎ﺷﺒﺮﺍ ﺍﻟﺨﻴﻤﻪ ﻓﻲ ﺑﻴﺠﺎﻡ‎ شقه في شبرا الخيمة في
غير محدد

ﺷﻘﻪ ‎ج.م.700‎ - ‎ﺷﺒﺮﺍ ﺍﻟﺨﻴﻤﻪ ﻓﻲ ﺑﻴﺠﺎﻡ‎ شقه في شبرا الخيمة في


ﺷﻘﻪ ‎ج.م.700‎ - ‎ﺷﺒﺮﺍ ﺍﻟﺨﻴﻤﻪ ﻓﻲ ﺑﻴﺠﺎﻡ‎ شقه في شبرا الخيمة في بيجام للبيع او الايجار ب الدور الرابع للاستفسار -

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
امتلك شقتك بشارع رئيسي بسيدي بشر ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة للشباب
370,000 جنيه مصري

امتلك شقتك بشارع رئيسي بسيدي بشر ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة للشباب


امتلك شقتك بشارع رئيسي بسيدي بشر ‎ج.م.370,000‎ - Alexandria, Egypt فرصة للشباب ببرج سكني بسيدي بشر بشارع رئيسي شقه بمساحة 135م 3 غرف – ريسبشن 2 قطع – حمام استلام خلال 6 شهور

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى
غير محدد

* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى


* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى مدينة العبور وعاوز تأجرها ممكن تتواصل معايا على الخاص أو تكلمنى على - يفضل التواصل عن طريق التليفون لسرعة الر

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقه للبيع في 6 اكتوبر في ارقى و اهم الاماكن السكنية *امام
غير محدد

شقه للبيع في 6 اكتوبر في ارقى و اهم الاماكن السكنية *امام


شقه للبيع في 6 اكتوبر في ارقى و اهم الاماكن السكنية *امام مول العرب * بجانب كمبوند west park *دقائق من نادي الصيد *خلف i fitness gym شقة ب 6 اكتوبر السياحية 2 نصف تشطيب 110 متر

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من
160,000 جنيه مصري

شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من


شقة 120 متر مرخصة للبيع كاش وبالتقسيط علي 18 شهر بالقرب من مترو المطرية للاستعلام - ‎ج.م.160,000‎ - Cairo, Egypt شقة لقطة ببرج مرخص 120 متر علي الطوب الاحمر علي شارع الخارجة

شقق للبيع في المطرية - المطرية 2017
شقق بموقع مميز وارضي بجنينه بشارع العشرين FREE - ‎حدائق هضبة الاهرام‎
غير محدد

شقق بموقع مميز وارضي بجنينه بشارع العشرين FREE - ‎حدائق هضبة الاهرام‎


شقق بموقع مميز وارضي بجنينه بشارع العشرين FREE - ‎حدائق هضبة الاهرام‎ شقق بالبوابة الرابعة منطقة ع علي شارع 20م شقة 106م خلفي جانبي دور خامس نص تشطيب سعر المتر قسط

شقق للبيع في انبى - مدينة نصر 2017
شقه 120م للبيع ‎ج.م.125‎ - ‎القاهرة‎ شقه 120م على الطوب الدور 11
غير محدد

شقه 120م للبيع ‎ج.م.125‎ - ‎القاهرة‎ شقه 120م على الطوب الدور 11


شقه 120م للبيع ‎ج.م.125‎ - ‎القاهرة‎ شقه 120م على الطوب الدور 11 يوجد 2 اسانسير المدخل رخام البرج كله ساكن شارع الازهر اول جمال عبد الناصر جسر السويس السعر لسرعه الب

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى
غير محدد

* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى


* مع العلم مش بناخد عمولة من المالك لو عندك شقة فى مدينة العبور وعاوز تأجرها عندنا ليها العميل المناسب، ممكن تتواصل معايا على الخاص أو تكلمنى على - يفضل التواصل

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
بدون مقدم 170 م باللبيني هرم العدد محدود ‎ج.م.15‎ - ‎اللبينى الهرم‎
غير محدد

بدون مقدم 170 م باللبيني هرم العدد محدود ‎ج.م.15‎ - ‎اللبينى الهرم‎


بدون مقدم 170 م باللبيني هرم العدد محدود ‎ج.م.15‎ - ‎اللبينى الهرم‎ 170 متر بدون مقدم استلام فوري طوب أحمر ثلاث غرف وريييبشن ومطبخ و 2 حمام تسليم طوب أحمر الشقه ب

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقه غرفتين وصاله تشطيب لوكس بالدور 13 وليس الاخير برج 16 دور
100,000 جنيه مصري

شقه غرفتين وصاله تشطيب لوكس بالدور 13 وليس الاخير برج 16 دور


شقه غرفتين وصاله تشطيب لوكس بالدور 13 وليس الاخير برج 16 دور اسانسير بباكوس شارع سينما ليلي امام مدرسه حجر النواتيه مطلوب 100 الف كاش اتصل في الحال واستلم عداد كهر

شقق للبيع في مدينة ببا - مدينة ببا 2017
شقه لليجار في مدينه 15 مايو مجاوره 9 FREE - Cairo, Egypt
غير محدد

شقه لليجار في مدينه 15 مايو مجاوره 9 FREE - Cairo, Egypt


شقه لليجار في مدينه 15 مايو مجاوره 9 FREE - Cairo, Egypt شقه لليجار 2 صاله 2غرف حمام الشقه لليجار للطلبه الهندسه رقم الهاتف -

شقق للبيع في 15 مايو - 15 مايو 2017
شقه لقطه للبيع تمليك ‎ج.م.175‎ - ‎شارع الملك فيصل‎ شقه للبيع متشطبه
175,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع تمليك ‎ج.م.175‎ - ‎شارع الملك فيصل‎ شقه للبيع متشطبه


شقه لقطه للبيع تمليك ‎ج.م.175‎ - ‎شارع الملك فيصل‎ شقه للبيع متشطبه الدور الثامن برج واسانسير شغاله مساحه 95متر 2غرفه ورشيبسن 2قطع وحمام ومطبخ شقه وأخد نصيتن وج

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
. FREE - ‎القاهرة‎ لراغبي المساحات الصغيرة والمقبلين علي الزواج شقة 125
غير محدد

. FREE - ‎القاهرة‎ لراغبي المساحات الصغيرة والمقبلين علي الزواج شقة 125


. FREE - ‎القاهرة‎ لراغبي المساحات الصغيرة والمقبلين علي الزواج شقة 125 متر تشطيب سوبر لوكس اول سكن البوابة الرابعة منطقة ل دور تاني قريبة من خير زمان البوابة

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شقة ‎ج.م.230,000‎ - ‎15 مايو‎ شقة للبيع 68 متر غرفتين وصالة تشطيب
230,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.230,000‎ - ‎15 مايو‎ شقة للبيع 68 متر غرفتين وصالة تشطيب


شقة ‎ج.م.230,000‎ - ‎15 مايو‎ شقة للبيع 68 متر غرفتين وصالة تشطيب سوبر لوكس الدور الثانى بمجاورة 18 مجموعة 3 ب15 مايو تليفون : -

شقق للبيع في 15 مايو - 15 مايو 2017
بمقدم 55 الف جنيه استلم شقتك فورا فى العاشر من رمضان وقسط على 6 سنوات
55,000 جنيه مصري

بمقدم 55 الف جنيه استلم شقتك فورا فى العاشر من رمضان وقسط على 6 سنوات


بمقدم 55 الف جنيه استلم شقتك فورا وقسط على 6 سنوات فى العاشر من رمضان بكمبوند متكامل الخدمات داخل به جميع المرافق كما يوجد مول تجارى +صيدليه لخدمه المشروع الشقه 6

شقق للبيع في العاشر من رمضان - العاشر من رمضان 2017
شقة للبيع $280 - ‎الجيزة‎ شقة للبيع في فيصل متفرع من التلاتين
غير محدد

شقة للبيع $280 - ‎الجيزة‎ شقة للبيع في فيصل متفرع من التلاتين


شقة للبيع $280 - ‎الجيزة‎ شقة للبيع في فيصل متفرع من التلاتين من أول العشرين120 متر 2 غرفة 1 حمام مطبخ امريكاني ريسبشن 2اسانسير دور سادس -

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
140م بحدائق اكتوبر $3,350 - Abu Rawwash, Al Jizah, Egypt #شركه_تلال #عرض_خاص_لفتره
غير محدد

140م بحدائق اكتوبر $3,350 - Abu Rawwash, Al Jizah, Egypt #شركه_تلال #عرض_خاص_لفتره


140م بحدائق اكتوبر $3,350 - Abu Rawwash, Al Jizah, Egypt #شركه_تلال #عرض_خاص_لفتره _محدوده أقل سعر متر فى اكتوبر شقه 140م بحدائق اكتوبر امام دجله جاردنز وبالقرب من مول مصر 3غرف+2حمام

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق- FREE - ‎عقارات حدئق حلوان‎ شقق للبيع تحفة بحدائق حلوان أمتلك
150,000 جنيه مصري

شقق- FREE - ‎عقارات حدئق حلوان‎ شقق للبيع تحفة بحدائق حلوان أمتلك


شقق- FREE - ‎عقارات حدئق حلوان‎ شقق للبيع تحفة بحدائق حلوان أمتلك شقه 130متر ب 150 الف جنيه كاش *تعاقد مع المالك مباشره*

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
بسيدى بشر بحرى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع في سيدي بشر بحري
غير محدد

بسيدى بشر بحرى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع في سيدي بشر بحري


بسيدى بشر بحرى FREE - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع في سيدي بشر بحري مساحتها 75 متر بسعر مغري جدااااااا تتكون من 2 غرفة وريسبشن 2 قطعة وحمام ومطبخ كاملة العدادات م .ك _ ت

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى محمود 300متر
3,500,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى محمود 300متر


شقق للبيع في المهندسين - شقة للبيع تمليك بالمهندسين جامعة الدول العربية ميدان مصطفى محمود 300متر دور مميز 3غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس بالجراج السع

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
شقق - FREE - ‎عقارات حدئق حلوان‎ شقق للبيع تحفة بحدائق حلوان
150,000 جنيه مصري

شقق - FREE - ‎عقارات حدئق حلوان‎ شقق للبيع تحفة بحدائق حلوان


شقق - FREE - ‎عقارات حدئق حلوان‎ شقق للبيع تحفة بحدائق حلوان أمتلك شقه 130متر ب 150 الف جنيه كاش *تعاقد مع المالك مباشره*

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري
650,000 جنيه مصري

شقة للبيع شركه زلط للتسويق العقاري


شقة برج الدوحه بالقرب من طريق الدائرى بالاسماعيليه شقه 130م نصف تشطيب دور رابع علوى اسانسير مطلوب -0 للتواصل

شقق للبيع في مدينة الاسماعيلية - مدينة الاسماعيلية 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .