موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -6



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -6 متميزة شقق للبيع -6 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع في - الساحل الشمالى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
لاصحاب العقول التجاريه لاصحاب المشاريع المستقبليه أن كنت تبحث عن التميز والربح
110,000 جنيه مصري

لاصحاب العقول التجاريه لاصحاب المشاريع المستقبليه أن كنت تبحث عن التميز والربح


لاصحاب العقول التجاريه لاصحاب المشاريع المستقبليه أن كنت تبحث عن التميز والربح شقه تجاريه مستقبليه بالمقام الاول مميزتها 1-تصلح شقه سكنيه لقربها من كافة الخد

شقق للبيع في مدينة المستقبل - القاهرة الجديدة 2017
السلام عليكم شقه غرفه وصاله وحمام ومطبخ بالجهراء للإيجار الدائم شرط شراء
غير محدد

السلام عليكم شقه غرفه وصاله وحمام ومطبخ بالجهراء للإيجار الدائم شرط شراء


السلام عليكم شقه غرفه وصاله وحمام ومطبخ بالجهراء للإيجار الدائم شرط شراء الأغراض ايجار 130 الاتصال على -

شقق للبيع في السلام - السلام 2017
شقق للبيع $45,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة بأقل سعر وأطول فترة سداد -
غير محدد

شقق للبيع $45,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة بأقل سعر وأطول فترة سداد -


شقق للبيع $45,000 - ‎الإسكندرية‎ فرصة بأقل سعر وأطول فترة سداد - استلم الدور الاول والثانى فور-بالعجمى مساكن الحديد والصلب بجوار موقف الاتوبيس المكيف مباشرة – بم

شقق للبيع في الحديد والصلب - التبين 2017
ادفع 200 الف وأمتلك شقتك فى مو قع متميز بالعسوى والباقى بتسهيلات
200,000 جنيه مصري

ادفع 200 الف وأمتلك شقتك فى مو قع متميز بالعسوى والباقى بتسهيلات


ادفع 200 الف وأمتلك شقتك فى مو قع متميز بالعسوى والباقى بتسهيلات ‎ج.م.400‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقق فى برج جديد موقع متميز بالعسوى ب 200 والباقى بتسهيلات فى الس

شقق للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017
شقه فرصه $2,222 - ‎الإسكندرية‎ فرصة بأقل سعر وأطول فترة سداد -
غير محدد

شقه فرصه $2,222 - ‎الإسكندرية‎ فرصة بأقل سعر وأطول فترة سداد -


شقه فرصه $2,222 - ‎الإسكندرية‎ فرصة بأقل سعر وأطول فترة سداد - استلم الدور الاول والثانى فور-بالعجمى مساكن الحديد والصلب بجوار موقف الاتوبيس المكيف مباشرة – بمق

شقق للبيع في الحديد والصلب - التبين 2017
امتلك شقة مصيفية فى روميل فى مرسي مطروح بقدم 20 %فقط ‎ج.م.135,000‎
135,000 جنيه مصري

امتلك شقة مصيفية فى روميل فى مرسي مطروح بقدم 20 %فقط ‎ج.م.135,000‎


امتلك شقة مصيفية فى روميل فى مرسي مطروح بقدم 20 %فقط ‎ج.م.135,000‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ امتلك شقة مصيفية مقدم 20 % فقط والتتقسيط على اطول فترة سداد الشقة ترى شاطى

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع
81,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع


شقة للبيع بالاسكندرية ‎ج.م.81,000‎ - ‎الدرايسه‎ شقه فرررررصة علي #الطوب لسرعه البيع "من المالك نفسه" بين الهانوفيل والبيطاش اخر شارع خيرالله في منطقه راقيه وهاد

شقق للبيع في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير FREE - Alexandria,
غير محدد

شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير FREE - Alexandria,


شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير FREE - Alexandria, Egypt شقه للبيع بفلمنج – خطوات من الترام وشارع ابوقير فيو مفتوح خصوصيه تامه 150 م 3 غرف + ريسيبشن قطعتي

شقق للبيع في فلمنج - الرمل 2017
برجاء حفظ الكود 177 للبيع ببورفؤاد عند الخدمات التعلميه امام مسجد حمزه
535,000 جنيه مصري

برجاء حفظ الكود 177 للبيع ببورفؤاد عند الخدمات التعلميه امام مسجد حمزه


برجاء حفظ الكود 177 للبيع ببورفؤاد عند الخدمات التعلميه امام مسجد حمزه الدور الاول مطلوب 535 الف للاستعلام يرجى الاتصال على رقم - او الاتصال على الارقام الخاصه

شقق للبيع في مدينة بورسعيد - مدينة بورسعيد 2017
للبيع شقة سوبر لوكس بالعجمي شاطي النخيل أكتوبر ‎ج.م.260‎ - ‎شاطئ النخيل,
260,000 جنيه مصري

للبيع شقة سوبر لوكس بالعجمي شاطي النخيل أكتوبر ‎ج.م.260‎ - ‎شاطئ النخيل,


للبيع شقة سوبر لوكس بالعجمي شاطي النخيل أكتوبر ‎ج.م.260‎ - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ للتواصل موبايل - - ريسيبش + حمام + مطبخ اميركاني + 2 غرفه نوم المساحه/ 100 م ال

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقة واجهة سوبر لوكس فيو مفتوح على خدمات ‎ج.م.665,000‎ - ‎حدائق الأهرام.‎
665,000 جنيه مصري

شقة واجهة سوبر لوكس فيو مفتوح على خدمات ‎ج.م.665,000‎ - ‎حدائق الأهرام.‎


شقة واجهة سوبر لوكس فيو مفتوح على خدمات ‎ج.م.665,000‎ - ‎حدائق الأهرام.‎ فرصة لا تتكرر كتير فى حداءق الاهرام لو عايز شقة فيو مفتوح مش مكشوفة خالص شوف الشقة دى شقة

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقق للبيع بي برج حديث واجهه كلاسيك شارع مدرسه طلعت حرب الفندقيه
320,000 جنيه مصري

شقق للبيع بي برج حديث واجهه كلاسيك شارع مدرسه طلعت حرب الفندقيه


شقق للبيع بي برج حديث واجهه كلاسيك شارع مدرسه طلعت حرب الفندقيه / متفرع من شارع 6 اكتوبر او الشارع الجديدبعد سنترال عين شمس مساحة 180 متر علي الطوب وجه بحري 3 غرف 2

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقه 238م للبيع فى الشيخ زايد قسط على 4 سنوات بمقدم 25%
415,000 جنيه مصري

شقه 238م للبيع فى الشيخ زايد قسط على 4 سنوات بمقدم 25%


شقه 238م للبيع فى الشيخ زايد قسط على 4 سنوات بمقدم 25% للبيع ف كمبوند بيت الوطن خلف جامعة النيل فى مدينه الشيخ زايد مول تجارى لاند اسكيب شقه 238م مكونه من 4 غرف منهم غ

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
كومباوند Up Ville امام مدينة #الشيخ_زايد يطرح مرحله جديدهشقق -دوبليكس -تون هاوس
غير محدد

كومباوند Up Ville امام مدينة #الشيخ_زايد يطرح مرحله جديدهشقق -دوبليكس -تون هاوس


كومباوند Up Ville امام مدينة #الشيخ_زايد يطرح مرحله جديدهشقق -دوبليكس -تون هاوس _فيلل 7% #مقدم و المتبقي على 6 سنين بدون فوائد الشركه المنفذه شركة "وادي النيل" والت

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
تملك الان شقه بارقى مناطق البيطاش بتشطيب رائع ‎ج.م.310,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملك
310,000 جنيه مصري

تملك الان شقه بارقى مناطق البيطاش بتشطيب رائع ‎ج.م.310,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملك


تملك الان شقه بارقى مناطق البيطاش بتشطيب رائع ‎ج.م.310,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملك شقه بارقى مناطق العجمى بسعر رائع وتشطيب رائع 3غرف +ريسبشن +حمام +مطبخ السعر قابل

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقه ع العسوى العمومى 140 م بتسهيلات وفى الرخصه ‎ج.م.600‎ - ‎Alexandria
غير محدد

شقه ع العسوى العمومى 140 م بتسهيلات وفى الرخصه ‎ج.م.600‎ - ‎Alexandria


شقه ع العسوى العمومى 140 م بتسهيلات وفى الرخصه ‎ج.م.600‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه فى موقع متميز جدا ع العسوى العمومى وفى الرخصه مساحه 140 متر 3 غرف وريسبشن 2 قطه

شقق للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017
مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل
غير محدد

مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل


مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل سعر و أسرع وقت؟ كلمنا على - أو تواصل معنا عبر رسائل الصفحة - و سيب الباقي علينا ; العمار .. أرقى سك

شقق للبيع في لوران - الرمل 2017
شقة للبيع ‎ج.م.585,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بجناكليس بشارع مرتضي – واجهات
585,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.585,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بجناكليس بشارع مرتضي – واجهات


شقة للبيع ‎ج.م.585,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بجناكليس بشارع مرتضي – واجهات كلاسيكية و مدخل رخام – برج ناصية ومرخص - كامله المرافق والعدادات مياه + كهرباء +غاز –

شقق للبيع في لوران - الرمل 2017
شقق بدجلة جاردنز ودجلة بالمز مواقع مميزة وفيو رائع للتواصل - -
غير محدد

شقق بدجلة جاردنز ودجلة بالمز مواقع مميزة وفيو رائع للتواصل - -


شقق بدجلة جاردنز ودجلة بالمز مواقع مميزة وفيو رائع للتواصل - -

شقق للبيع في دجلة - المعادى 2017
شقه فى فلمنج تانى نمرة على الترام ‎ج.م.600,000‎ - Alexandria, Egypt شقة
600,000 جنيه مصري

شقه فى فلمنج تانى نمرة على الترام ‎ج.م.600,000‎ - Alexandria, Egypt شقة


شقه فى فلمنج تانى نمرة على الترام ‎ج.م.600,000‎ - Alexandria, Egypt شقة فى فلمنج تانى نمرة على الترام كاملة الخدماتم ك غ و العدادات و مبانى قديمة و مرخصة بالكامل، متشطبة

شقق للبيع في فلمنج - الرمل 2017
للساده الجادين شقق1/2تشطيب ألحق سريعا130م العمارات بتصب البدروم والشقق تم بيعها ‎ج.م.570,000‎
570,000 جنيه مصري

للساده الجادين شقق1/2تشطيب ألحق سريعا130م العمارات بتصب البدروم والشقق تم بيعها ‎ج.م.570,000‎


للساده الجادين شقق1/2تشطيب ألحق سريعا130م العمارات بتصب البدروم والشقق تم بيعها ‎ج.م.570,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ ألحق العمارات يتم صب الخرسانات لهاوالباقى فيها أم

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فررررصة لن تتكرر شقة للبيع بميامي 140
575,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فررررصة لن تتكرر شقة للبيع بميامي 140


شقة للبيع ‎ج.م.10‎ - ‎الاسكندريه‎ فررررصة لن تتكرر شقة للبيع بميامي 140 متر 3 غرف وريسبشن 2 قطعة الدور 14 تشطيب س. لوكس الفيو علي الرئيسي يوجد تراخيص ك.م.غ يوجد ا

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري
غير محدد

بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري


بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري استانلي وقريب جدا من جميع الخدمات والتوكيلات العالمية من مطاعم وكا

شقق للبيع في ستانلى - الرمل 2017
ﻣﺼﻴﻒ $130 - ‎اسكندارية‎ الحقوووووا اطلعوا مصيف بارخص الاسعار اليوم ب130ج شقة
غير محدد

ﻣﺼﻴﻒ $130 - ‎اسكندارية‎ الحقوووووا اطلعوا مصيف بارخص الاسعار اليوم ب130ج شقة


ﻣﺼﻴﻒ $130 - ‎اسكندارية‎ الحقوووووا اطلعوا مصيف بارخص الاسعار اليوم ب130ج شقة بها كل الاجهزة وكمان بها شمسية وكراسي ودخول البحر من غير فلوس وتبعد عن البحر 10 دقا

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقق سكنيه بدون تشطيب ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب حديثي الزواج شقه
40,000 جنيه مصري

شقق سكنيه بدون تشطيب ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب حديثي الزواج شقه


شقق سكنيه بدون تشطيب ‎ج.م.40,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه للشباب حديثي الزواج شقه بالهانوفيل قريبه جدا من الشارع 120 م 3 غرف بدون تشطيب مقدم 40 الف وقسط علي 3 سنوات ببر

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس FREE - Cairo, Egypt شقه للبيع 200 م2
غير محدد

شقه للبيع بالتجمع الخامس FREE - Cairo, Egypt شقه للبيع 200 م2


شقه للبيع بالتجمع الخامس FREE - Cairo, Egypt شقه للبيع 200 م2 // شرق الأكاديميه // التجمع الاول // حي الفيلات المنطقة الثالثة -3 نوم؛ 3حمام؛ مطبخ حصه في الارض الدور الاول -

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة 150م بسعر155الف ------------------------ شقة مساحة:150م السعر:155الف الدور :التاني الشارع:8م التقسيم:3غرف-2حمام-مطبخ-ريسبشنريسبشن واوضة
155,000 جنيه مصري

شقة 150م بسعر155الف ------------------------ شقة مساحة:150م السعر:155الف الدور :التاني الشارع:8م التقسيم:3غرف-2حمام-مطبخ-ريسبشنريسبشن واوضة


شقة 150م بسعر155الف ------------------------ شقة مساحة:150م السعر:155الف الدور :التاني الشارع:8م التقسيم:3غرف-2حمام-مطبخ-ريسبشنريسبشن واوضة علي الشارع العنوان: القاهرة جسر السوي

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقه للبيع جنوب الاحياء بالمستثمر الصغير بمدينة 6 اكتوبر 3نوم+ 2 حمام+
غير محدد

شقه للبيع جنوب الاحياء بالمستثمر الصغير بمدينة 6 اكتوبر 3نوم+ 2 حمام+


شقه للبيع جنوب الاحياء بالمستثمر الصغير بمدينة 6 اكتوبر 3نوم+ 2 حمام+ مطبخ كبير +رسيبشن+ 185 م + الطابق 3 + موقع متميز+ بالقرب من مول مصر نصف تشطيب استلام فورى وتسهيلا

شقق للبيع في الاحياء - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
برجاء حفظ الكود 158 للبيع شقه ببورفؤاد مساكن حى الشرق الدور الخامس
550,000 جنيه مصري

برجاء حفظ الكود 158 للبيع شقه ببورفؤاد مساكن حى الشرق الدور الخامس


برجاء حفظ الكود 158 للبيع شقه ببورفؤاد مساكن حى الشرق الدور الخامس على الشعراوى مساحه 100 متر متوضبه مطلوب -550 الف للاستعلام يرجى الاتصال على رقم - او الاتصال عل

شقق للبيع في مدينة بورسعيد - مدينة بورسعيد 2017
برجاء حفظ الكود 180 للبيع شقه ببورفؤاد فى مساكن الحزب الدور الخامس
580,000 جنيه مصري

برجاء حفظ الكود 180 للبيع شقه ببورفؤاد فى مساكن الحزب الدور الخامس


برجاء حفظ الكود 180 للبيع شقه ببورفؤاد فى مساكن الحزب الدور الخامس على ناصيه قبلى غربى 3 غرف _ صاله مطلوب 580 الف للاستعلام يرجى الاتصال على رقم - او الاتصال على ال

شقق للبيع في مدينة بورسعيد - مدينة بورسعيد 2017
كود 210 6 اكتوبر للبيع شقة مساحة 86 متر بحى البشاير بمدينة
غير محدد

كود 210 6 اكتوبر للبيع شقة مساحة 86 متر بحى البشاير بمدينة


كود 210 6 اكتوبر للبيع شقة مساحة 86 متر بحى البشاير بمدينة 6 اكتوبر 2 غرفة و صالة و حمام و مطبخ و بلكونة دور ارضى مرتفع ، تشطيب لوكس ، واجهة بحرية شرقية ، غير مجروحة

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقه ج.م.300 لدواعى السفر شقه تمليك بالفرش والاجهزة والتكيف فى موقع متميز
غير محدد

شقه ج.م.300 لدواعى السفر شقه تمليك بالفرش والاجهزة والتكيف فى موقع متميز


شقه ج.م.300 لدواعى السفر شقه تمليك بالفرش والاجهزة والتكيف فى موقع متميز فى ميامى بشارع الاسكندر إبراهيم غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ خالص عدادات وغاز مبانى 200

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
ياجماعة اللى عايزشقق تمليك فى المريوطيه واللبينى بين فيصل والهرم واللبينى فيصل
غير محدد

ياجماعة اللى عايزشقق تمليك فى المريوطيه واللبينى بين فيصل والهرم واللبينى فيصل


ياجماعة اللى عايزشقق تمليك فى المريوطيه واللبينى بين فيصل والهرم واللبينى فيصل اماكن راقيه ومساحات مختلفه - -

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقة للإيجار 140 متر سيدي بشر خلف شركة الكهرباء شارع هادئ جدا
غير محدد

شقة للإيجار 140 متر سيدي بشر خلف شركة الكهرباء شارع هادئ جدا


شقة للإيجار 140 متر سيدي بشر خلف شركة الكهرباء شارع هادئ جدا أمن وحراسة كاميرات مراقبة دور أول علوي أسانسير 2 حمام مطبخ كبير ريسبشن كبير 3 غرف منهم غرفة + ال

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقه مساحة 105وشقه 110 ببرج جاهز ومتشطب دور6 FREE - ‎سوهاج‎ شقه
غير محدد

شقه مساحة 105وشقه 110 ببرج جاهز ومتشطب دور6 FREE - ‎سوهاج‎ شقه


شقه مساحة 105وشقه 110 ببرج جاهز ومتشطب دور6 FREE - ‎سوهاج‎ شقه مساحة 105وشقه 110 ببرج جاهز ومتشطب دور6 شارع العضاضه متفرع من شارع التحريرمن ستي تطل علي الشارع الرئيسي20

شقق للبيع في التحرير - وسط البلد 2017
أمتلك شقة 140م بزهراء مدينة نصر خلف سن مول موقع متميز بالقرب
غير محدد

أمتلك شقة 140م بزهراء مدينة نصر خلف سن مول موقع متميز بالقرب


أمتلك شقة 140م بزهراء مدينة نصر خلف سن مول موقع متميز بالقرب من شارع الميثاق #بأفضل_تقسيم_للمساحات 3 غرف نوم - استقبال 2 قطع - معيشة - تراس - 2حمام - مطبخ #ولهواة_ا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
فرصة بميامي علي جمال عبد الناصر مباشرة امام الاكاديمية بجوار ماكدونالدز ‎ج.م.800,000‎
800,000 جنيه مصري

فرصة بميامي علي جمال عبد الناصر مباشرة امام الاكاديمية بجوار ماكدونالدز ‎ج.م.800,000‎


فرصة بميامي علي جمال عبد الناصر مباشرة امام الاكاديمية بجوار ماكدونالدز ‎ج.م.800,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ بسعر مميز بأفضل مكان ش جمال عبد الناصر اما م الاكادي

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.565,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 135م بجناكليس بشارع مرتضي – مباني
565,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.565,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 135م بجناكليس بشارع مرتضي – مباني


شقة للبيع ‎ج.م.565,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 135م بجناكليس بشارع مرتضي – مباني قبل الثورة -- مدخل رخام – كامله المرافق والعدادات مياه + كهرباء +غاز – واجهة بحرية شرق

شقق للبيع في لوران - الرمل 2017
شقه للبيع بميامى الجديده
220,000 جنيه مصري

شقه للبيع بميامى الجديده


شقه للبيع بالتقسيط (3 غرف نوم + حمام+ مطبخ + ريسبشن كبير +تراس كبير ) -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في العصافرة - المنتزة 2017
تملك شقه بارقى مناطق العجمى البيطاش اعلان5 ‎ج.م.170,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملك شقه
170,000 جنيه مصري

تملك شقه بارقى مناطق العجمى البيطاش اعلان5 ‎ج.م.170,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملك شقه


تملك شقه بارقى مناطق العجمى البيطاش اعلان5 ‎ج.م.170,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملك شقه بارقى مناطق العجمى 2غرفه+ حمام+ريسبشن+مطبخ السعر قابل للتفاوض للتفاصيل يرجى الا

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقه 3نوم + 2 حمام + م145 م للبيع جنوب الاحياء بالمستثمر
غير محدد

شقه 3نوم + 2 حمام + م145 م للبيع جنوب الاحياء بالمستثمر


شقه 3نوم + 2 حمام + م145 م للبيع جنوب الاحياء بالمستثمر الصغير مدينة 6 اكتوبر موقع متميز نصف تشطيب من الماللك مباشر استلام فورى وتسهيلات فى السداد 24 شهر وتشطيب وجه

شقق للبيع في الاحياء - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
شقة 182م أمامية بحرية، ريسبشن وغرفة على الشارع، و2 غرفة بحري، و2
غير محدد

شقة 182م أمامية بحرية، ريسبشن وغرفة على الشارع، و2 غرفة بحري، و2


شقة 182م أمامية بحرية، ريسبشن وغرفة على الشارع، و2 غرفة بحري، و2 حمام كبار، ومطبخ يصلح عمله امريكي .الموقع متميز جدا بحدائق الاهرام، المنطقة ح، شارع واسع جدا متفر

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
السلام عليكم مطلوب شقة مفروشة لمدة 3 شهور بالمنطقة العاشرة من أول
غير محدد

السلام عليكم مطلوب شقة مفروشة لمدة 3 شهور بالمنطقة العاشرة من أول


السلام عليكم مطلوب شقة مفروشة لمدة 3 شهور بالمنطقة العاشرة من أول اكتوبر التواصل : -

شقق للبيع في السلام - السلام 2017
شقة للبيع ‎ج.م.635,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بارقي مكان بجناكليس - واجهات
635,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.635,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بارقي مكان بجناكليس - واجهات


شقة للبيع ‎ج.م.635,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة 125م بارقي مكان بجناكليس - واجهات كلاسيكية ومدخل رخام واجهة بحرية شرقية – برج به تراخيص بناء - كاملة المرافق - 2 اسانسير- 3

شقق للبيع في لوران - الرمل 2017
غير محدد

"بحدائق الاهرام .. بالبوابه الرابعه " بمنطقه ن بجوار الخدمات ومدارس اللغات


"بحدائق الاهرام .. بالبوابه الرابعه " بمنطقه ن بجوار الخدمات ومدارس اللغات شقه 190م #وسط_وجهه ,,

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل
غير محدد

مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل


مطلوب شقق فاخرة للبيع من لوران إلى الشاطبي.. عايز تبيع شقتك بأفضل سعر و أسرع وقت؟ كلمنا على - أو تواصل معنا عبر رسائل الصفحة و سيب الباقي علينا ; العمار .. أرقى سكن

شقق للبيع في لوران - الرمل 2017
اسكن في وسط البلد بسيدي جابر خطوات من الترام والمشير بمقدم 220
220,000 جنيه مصري

اسكن في وسط البلد بسيدي جابر خطوات من الترام والمشير بمقدم 220


اسكن في وسط البلد بسيدي جابر خطوات من الترام والمشير بمقدم 220 الف - تسهيلات بالسداد - سوبر لوكس ‎ج.م.220,000‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ -سيدي جابر_وسط البلد خطوا

شقق للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
للبيع بسعر مغري شقه70م صافي متشطبه بزايد الثامن امام كومبوند زايد ديونز
غير محدد

للبيع بسعر مغري شقه70م صافي متشطبه بزايد الثامن امام كومبوند زايد ديونز


للبيع بسعر مغري شقه70م صافي متشطبه بزايد الثامن امام كومبوند زايد ديونز موقع استراتيجي للبيع شقه صافيها 70 م دور ثاني بالشيخ زايد بالحي الثامن امام كومبوند زاي

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
تملك شقه بارقى مناطق البيطاش بسعر مناسب جدا قابل للتفاوضاعلان8 ‎ج.م.250,000‎ -
250,000 جنيه مصري

تملك شقه بارقى مناطق البيطاش بسعر مناسب جدا قابل للتفاوضاعلان8 ‎ج.م.250,000‎ -


تملك شقه بارقى مناطق البيطاش بسعر مناسب جدا قابل للتفاوضاعلان8 ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملمك شقه بالبيطاش شارع الحنفيه 3غرف+2حمام+ريسبشن+مطبخ الدور الخامس

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقق FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض الرخصة..... هتسكن وكمان هتصيف في بيااااانكى بالقرب
350,000 جنيه مصري

شقق FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض الرخصة..... هتسكن وكمان هتصيف في بيااااانكى بالقرب


شقق FREE - ‎الإسكندرية‎ عرض الرخصة..... هتسكن وكمان هتصيف في بيااااانكى بالقرب من البيطاش الرئيسى برج مرخص وكمان خالص واجهة وسلم وعدادات كاملة و2 اسانسير 3 حمــــ

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .