موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -5



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -5 متميزة شقق للبيع -5 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للبيع FREE - Eltagamo3 Elkhamis بأرقي مواقع الياسمين شقه 200م متاح اول
غير محدد

للبيع FREE - Eltagamo3 Elkhamis بأرقي مواقع الياسمين شقه 200م متاح اول


للبيع FREE - Eltagamo3 Elkhamis بأرقي مواقع الياسمين شقه 200م متاح اول أو وتانى فيو جاردن مدخل رخام واجهة حجر موقع ممتاز بالقرب من نادي بترو سبورت 3 ريسبشن و3 نوم من

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقة على الهرم الرئيسى ‎ج.م.425,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة للبيع 125م 3غرف على
425,000 جنيه مصري

شقة على الهرم الرئيسى ‎ج.م.425,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة للبيع 125م 3غرف على


شقة على الهرم الرئيسى ‎ج.م.425,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة للبيع 125م 3غرف على شارع الهرم 2R على شارع الهرم حمام كبير مطبخ كبير نجف تكيف 4حصان بالهرم الرئيسى اول هرم ط9 اسانس

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقه لقطه للبيع $360,000 - ‎شارع فيصل، الجيزة، القاهرة‎ شقه فخمه جدا
360,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع $360,000 - ‎شارع فيصل، الجيزة، القاهرة‎ شقه فخمه جدا


شقه لقطه للبيع $360,000 - ‎شارع فيصل، الجيزة، القاهرة‎ شقه فخمه جدا للبيع المريوطيه فيصل شارع المشربيه الشارع الموازى لشارع الشيشينى شارع راقى و هادى جدا مثل ش

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع باقى فيلات التجمع الخامس FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع باقى
غير محدد

شقة للبيع باقى فيلات التجمع الخامس FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع باقى


شقة للبيع باقى فيلات التجمع الخامس FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع باقى فيلات التجمع الخامس النرجس 5 فيلات قريبة من مسجد فاطمة الشربتلى التقسيم الداخلى :3غرف نوم من

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع او للايجار $5,500 - ‎القاهرة‎ الريماس توعلان عن شقه للبيع
غير محدد

شقه للبيع او للايجار $5,500 - ‎القاهرة‎ الريماس توعلان عن شقه للبيع


شقه للبيع او للايجار $5,500 - ‎القاهرة‎ الريماس توعلان عن شقه للبيع او للايجار بمدينه نصر بشارع حسنين هيكل سعر الايجار 5500ج الدور السابع تلات نوم اتنين حمام رسبشن

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقق للبيع $230,000 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع المرج الجديده شارع مدارس طابا
غير محدد

شقق للبيع $230,000 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع المرج الجديده شارع مدارس طابا


شقق للبيع $230,000 - ‎القاهرة‎ شقه للبيع المرج الجديده شارع مدارس طابا قبل المدارس رئيسي بمساحه 160متر علي الطوب كاش وبالتقسيط وأقل الاسعارللاستعلام -

شقق للبيع في المرج - المرج 2017
برج فى العصافره متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.200,000‎ - Alexandria, Egypt
200,000 جنيه مصري

برج فى العصافره متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.200,000‎ - Alexandria, Egypt


برج فى العصافره متفرع من جمال عبد الناصر ‎ج.م.200,000‎ - Alexandria, Egypt فى شارع موازى لشارع 6 أكتوبر فى العصافره بجانب بنك عوده على شارع جمال عبد الناصر برج تحت الأنشاء

شقق للبيع في العصافرة - المنتزة 2017
#عايز_شقة دلوقتى و جاهز تشطب فى #مدينة_الشروق ادفع 50% و قسط على
غير محدد

#عايز_شقة دلوقتى و جاهز تشطب فى #مدينة_الشروق ادفع 50% و قسط على


#عايز_شقة دلوقتى و جاهز تشطب فى #مدينة_الشروق ادفع 50% و قسط على 30 شهر #شقة 130م قريبة من منطقة خدمات متكاملة و قريبة من #شارع_الحرية الرئيسى #استلام_فورى #المنطقة_الر

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب
450,000 جنيه مصري

مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب


مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة فى حدود 400 الى 450 الف للتواصل اﻻتصال بالأ

شقق للبيع في جامعة القاهرة - الجيزة 2017
شقه بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مدفوع 150الف
150,000 جنيه مصري

شقه بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مدفوع 150الف


شقه بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مدفوع 150الف م اوفر 310الف نهائي --------------------------------------- شقه بداار مصر الاندلس بالتجمع الخامس دور ارضي 150متر

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى
غير محدد

شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى


شقه تمليك للبيع - ‎ج.م.330‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى مساحه 135 متر ثلاث غرف وريسبشن قطعتين شقه1ه بالدور اسانسير وعداد مياه وعداد كهرباء الدور 12 من برج 1

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقة بفيلا 210م امامى بحى نادى هليوبوليس بالشروق تطل على جاردن وبتسهيلات
945,000 جنيه مصري

شقة بفيلا 210م امامى بحى نادى هليوبوليس بالشروق تطل على جاردن وبتسهيلات


شقة بفيلا 210م امامى بحى نادى هليوبوليس بالشروق تطل على جاردن وبتسهيلات ‎ج.م.945,000‎ - Cairo, Egypt - للبيع شقة بفيلا 210م امامى تطل على جاردن كبيرة وعلى شارع واسع - الفيل

شقق للبيع في نادى هليوبوليس - مصر الجديدة 2017
شقة للبيع الحي العاشر المنطقة التاسعه مدينة نصر FREE - ‎مدينة نصر
900,000 جنيه مصري

شقة للبيع الحي العاشر المنطقة التاسعه مدينة نصر FREE - ‎مدينة نصر


شقة للبيع الحي العاشر المنطقة التاسعه مدينة نصر FREE - ‎مدينة نصر الحى العاشر‎ شقة للبيع مدينة نصر الحي العاشر المنطقة التاسعه 293 م مسجله شهر عقاري متشطبه سوبر

شقق للبيع في الحى العاشر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع بجوار نادى جرين هيلز بمدينة الشروق ‎ج.م.425,000‎ - ‎مدينة الشروق‎
425,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار نادى جرين هيلز بمدينة الشروق ‎ج.م.425,000‎ - ‎مدينة الشروق‎


شقة للبيع بجوار نادى جرين هيلز بمدينة الشروق ‎ج.م.425,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقة نصف تشطيب مساحة 130 م تتكون من 3غرف+ 2حمام + ريسبشن كبير الدور التانى بحرى خلفى جانبى

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقه ‎ر.س.600,000‎ - ‎أهرام الجيزة‎ شقه مساحتها 150 متر صافي تقسيمها 3
غير محدد

شقه ‎ر.س.600,000‎ - ‎أهرام الجيزة‎ شقه مساحتها 150 متر صافي تقسيمها 3


شقه ‎ر.س.600,000‎ - ‎أهرام الجيزة‎ شقه مساحتها 150 متر صافي تقسيمها 3 غرف كبار ورسيبشن 3 قطع + 2 حمام =. حمام كبير وحمام صغير ضيوف الدور الثالث في برج به اسانسير تشطيب

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
بمقدم 100 الف اشتري شقتك والباقي علي 50 شهر FREE - ‎الديار
100,000 جنيه مصري

بمقدم 100 الف اشتري شقتك والباقي علي 50 شهر FREE - ‎الديار


بمقدم 100 الف اشتري شقتك والباقي علي 50 شهر FREE - ‎الديار المصرية للتنمية العقاريه-حدائق الاهرام‎ بمقدم 100 الف تعاقد علي شقة 100 متر وقسط علي 50 شهر 3 غرف نوم / ريسبش

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
بمقدم 15٪‏امتلك شقتك بكمباوند سوديك 6اكتوبر والباقي بالتقسيط على 7سنوات بدون فوائد
غير محدد

بمقدم 15٪‏امتلك شقتك بكمباوند سوديك 6اكتوبر والباقي بالتقسيط على 7سنوات بدون فوائد


بمقدم 15٪‏امتلك شقتك بكمباوند سوديك 6اكتوبر والباقي بالتقسيط على 7سنوات بدون فوائد FREE - 6 October City SODIC Compound - October Plaza الآن أول كمبوند سكني راقي لشركة سوديك باكتوبر

شقق للبيع في نادى الصيد - الدقى 2017
دريم لاند شقه 220 متر ‎ج.م.1‎ - ‎منتجع دريم لاند - Dream
غير محدد

دريم لاند شقه 220 متر ‎ج.م.1‎ - ‎منتجع دريم لاند - Dream


دريم لاند شقه 220 متر ‎ج.م.1‎ - ‎منتجع دريم لاند - Dream Land‎ دريم لاند شقه 220 متر للبيع تشطيب قصور شارع الشانزليزيه -

شقق للبيع في دريم لاند - 6 اكتوبر 2017
شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ بمناسبه السنه الهجريه الجديده كل سنه
غير محدد

شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ بمناسبه السنه الهجريه الجديده كل سنه


شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ بمناسبه السنه الهجريه الجديده كل سنه وانتم طيبين تخفيضات وتسهيلات فى السداد وتسليم فوري فى منتجع قمر المكان بشاطىء الصفا الكيلو

شقق للبيع في الساحل - شبرا 2017
شقة للبيع باقى فيلات التجمع الخامس النرجس 5 فيلات FREE - ‎القاهرة‎
غير محدد

شقة للبيع باقى فيلات التجمع الخامس النرجس 5 فيلات FREE - ‎القاهرة‎


شقة للبيع باقى فيلات التجمع الخامس النرجس 5 فيلات FREE - ‎القاهرة‎ قريبة من مسجد فاطمة الشربتلى التقسيم الداخلى :3غرف نوم منهم غرفه ماستر +ريسبشن 3قطع +مطبخ امري

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة بفيصل بمقدم 50الف والباقى على سنة ونص- ‎ج.م.100,000‎ - ‎فيصل‎ شقة
50,000 جنيه مصري

شقة بفيصل بمقدم 50الف والباقى على سنة ونص- ‎ج.م.100,000‎ - ‎فيصل‎ شقة


شقة بفيصل بمقدم 50الف والباقى على سنة ونص- ‎ج.م.100,000‎ - ‎فيصل‎ شقة 80متر لقطة بالقسط دور تالت فخمه جدا الوحده داخل عمارة جدده طوب احمر كلها غير متشطبة بموقع مميز

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه للبيع ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎الأسكندرية ميامي إسكندر إبراهيم‎ لهواه رؤيه البحر شقه
1,350,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎الأسكندرية ميامي إسكندر إبراهيم‎ لهواه رؤيه البحر شقه


شقه للبيع ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎الأسكندرية ميامي إسكندر إبراهيم‎ لهواه رؤيه البحر شقه 150 متر 3 غرف وحمامين ومطبخ امريكي وريسيبشن كبير بالفرش تري البحر من كل مكان للتو

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
شقة للبيع بفيكتوريا بحصة في الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة
245,000 جنيه مصري

شقة للبيع بفيكتوريا بحصة في الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة


شقة للبيع بفيكتوريا بحصة في الارض خطوات من شارع الجلاء بعمارة مرخصة بدون اي مخالفات $245,000 - ‎فيكتوريا شارع ممتاز باشا‎ شقة للبيع بالطابق الثالث بعمارة مرخصة ب

شقق للبيع في الجلاء - مدينة بورسعيد 2017
شقة ‎ج.م.235,000‎ - ‎سيدى بشر‎ شقة للبيع بسيدى بشر مدينة الفضالى السكنية
235,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.235,000‎ - ‎سيدى بشر‎ شقة للبيع بسيدى بشر مدينة الفضالى السكنية


شقة ‎ج.م.235,000‎ - ‎سيدى بشر‎ شقة للبيع بسيدى بشر مدينة الفضالى السكنية تطل على شارع عرضه 12 متر مساحتها 100م ،، الدور السابع على الطوبة .. مرخصة 3 غرف وحمام ومطبخ

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقه تمليك بالسيوف شماعه ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه فى السيوف
375,000 جنيه مصري

شقه تمليك بالسيوف شماعه ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه فى السيوف


شقه تمليك بالسيوف شماعه ‎ج.م.375,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقه فى السيوف شماعه شارع 16 مساحتها 125 متر عباره عن 3 غرف وريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام الريسبشن وغرفتين على الش

شقق للبيع في السيوف - المنتزة 2017
#شقة 107م امام #كمبوند_الباتيو بمقدم 30% و مدة سداد تصل الى 60
غير محدد

#شقة 107م امام #كمبوند_الباتيو بمقدم 30% و مدة سداد تصل الى 60


#شقة 107م امام #كمبوند_الباتيو بمقدم 30% و مدة سداد تصل الى 60 شهر و بدون فوائد 2نوم + 2حمام+ ريسيبشن قطعتين قريبة من #نادى_جرين_هيلز #الحى_الثانى_فيلات #مدينة_الشروق #عق

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقه 110م+25جاردن بمونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس $944,000 - ‎التجمع الخامس‎
غير محدد

شقه 110م+25جاردن بمونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس $944,000 - ‎التجمع الخامس‎


شقه 110م+25جاردن بمونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس $944,000 - ‎التجمع الخامس‎ شقه 110م+25جاردن سعره - مفدم 501.700 دفع 301.700 باقى 642.600 للاستفسار -

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع ارضي بجنينه ‎ج.م.320,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع ارضي بجنينه
320,000 جنيه مصري

شقه للبيع ارضي بجنينه ‎ج.م.320,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع ارضي بجنينه


شقه للبيع ارضي بجنينه ‎ج.م.320,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع ارضي بجنينه ف حدائق الاهرام ف منطقه ل بالبوابه الرابعه مساحتها 95 متر مكونه من 2 غرفه وحمام ومطبخ وريسبشن ت

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
للبيع شقه باللوتس الشماليه التجمع الخامس ... 135 متر الدور الثانى نصف
غير محدد

للبيع شقه باللوتس الشماليه التجمع الخامس ... 135 متر الدور الثانى نصف


للبيع شقه باللوتس الشماليه التجمع الخامس ... 135 متر الدور الثانى نصف تشطيب .... جانبى تطل على ماونتن فيو و العماره تانى نمره من نادى بلاتنيم 3 نوم + 3 حمام + رسيبشن ق

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة سكنية للبيع بـ170 الف ‎ج.م.170,000‎ - Cairo Governorate شقة 120م في
170,000 جنيه مصري

شقة سكنية للبيع بـ170 الف ‎ج.م.170,000‎ - Cairo Governorate شقة 120م في


شقة سكنية للبيع بـ170 الف ‎ج.م.170,000‎ - Cairo Governorate شقة 120م في حدائق حلوان 3 غرف + حمام + ريسبشن + مطبخ البيع بـ 170 الف مقدم 80 الف " ممكن يدفع علي مرتين " والباقي تقسيط ع

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقه بغرب ارابيلا FREE - ‎التجمع الخامس‎ #لسكن_راقي_ومتميز للبيع شقه بغرب اربيلا
غير محدد

شقه بغرب ارابيلا FREE - ‎التجمع الخامس‎ #لسكن_راقي_ومتميز للبيع شقه بغرب اربيلا


شقه بغرب ارابيلا FREE - ‎التجمع الخامس‎ #لسكن_راقي_ومتميز للبيع شقه بغرب اربيلا مساحه 250 م الدور الاول موجود اسانسير 3 غرف نوم ليفينج 3 حمام ريسيبشن كبير مطبخ ا

شقق للبيع في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
مطلوب شقة متشطبة بحدائق الاهرام من المالك صاحب الشقة مباشرا FREE -
غير محدد

مطلوب شقة متشطبة بحدائق الاهرام من المالك صاحب الشقة مباشرا FREE -


مطلوب شقة متشطبة بحدائق الاهرام من المالك صاحب الشقة مباشرا FREE - Cairo University -

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
مده السداد على 100 شهر و مقدم 25% فقط تقدر تمتلك شقتك
غير محدد

مده السداد على 100 شهر و مقدم 25% فقط تقدر تمتلك شقتك


مده السداد على 100 شهر و مقدم 25% فقط تقدر تمتلك شقتك دلوقتى فى ارقى المدن الجديدة 123م 3نوم + 1حمام + ريسيبشن قطعتين بالقرب من #كمبوند_فيلات_زهور_البارون و خطوات من

شقق للبيع في شارع البارون - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
شقه $330,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 4مساحه100متر 2غرفه ورسيبشن
330,000 جنيه مصري

شقه $330,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 4مساحه100متر 2غرفه ورسيبشن


شقه $330,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 4مساحه100متر 2غرفه ورسيبشن وحمام ومطبخ سوبر لوكس بها عداد. ك. و. م مجمع. واسانسير شغال ش الفخراني بحري ش جمال عبد ا

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
اسكان مصر للمقاولات واداره المشروعات ‎ج.م.176,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎
176,000 جنيه مصري

اسكان مصر للمقاولات واداره المشروعات ‎ج.م.176,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎


اسكان مصر للمقاولات واداره المشروعات ‎ج.م.176,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ استثمر فلوسك فى شقه بارقى مناطق حدائق الاهرام شقه 130م واجهه بارقي مناط

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
اداري او سكني بالمريوطيه فيصل الرئيسي بسعر مغري جدا $450 - ‎أهرام
غير محدد

اداري او سكني بالمريوطيه فيصل الرئيسي بسعر مغري جدا $450 - ‎أهرام


اداري او سكني بالمريوطيه فيصل الرئيسي بسعر مغري جدا $450 - ‎أهرام الجيزة‎ امتلك شقتك بارقي مواقع المريوطيه الرئيسي بجوار مستشفي تبارك برج رئيسي 150متر 3غرف _2حمام

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎
300,000 جنيه مصري

للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎


للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى خلف بنك hsbc أمام شرطة المسطحات ال

شقق للبيع في كورنيش النيل - العجوزة 2017
#شركه كياااان مطلوووب ولدينا شقق فى مشروع دار مصر جميع المساحات والادوار
غير محدد

#شركه كياااان مطلوووب ولدينا شقق فى مشروع دار مصر جميع المساحات والادوار


#شركه كياااان مطلوووب ولدينا شقق فى مشروع دار مصر جميع المساحات والادوار الاندلس والقرنفل شرط الجديه تليفون/- واتس/-

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
غير محدد

شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأدو

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017
شقه للبيع ج.م.130,000 شقه للبيع الهانوفيل شارع الجمعيه تشطيب سوبر لوكس تري
130,000 جنيه مصري

شقه للبيع ج.م.130,000 شقه للبيع الهانوفيل شارع الجمعيه تشطيب سوبر لوكس تري


شقه للبيع ج.م.130,000 شقه للبيع الهانوفيل شارع الجمعيه تشطيب سوبر لوكس تري البحر دقيقتين مشي الشقه 100 متر اوضتين وصاله كبيره طولها 10 متر ف عرض 4 متر وحمام ومطبخ كبار

شقق للبيع في المحكمة - امبابة 2017
شقه بدار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور متكرر ناصيه م
370,000 جنيه مصري

شقه بدار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور متكرر ناصيه م


شقه بدار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور متكرر ناصيه م اوفر 370الف --------------------------------------- شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 140م دور متكرر موقع

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس بالاندلس ‎ج.م.1,425,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بالتجمع الخامس
1,425,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس بالاندلس ‎ج.م.1,425,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بالتجمع الخامس


شقة للبيع بالتجمع الخامس بالاندلس ‎ج.م.1,425,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بالتجمع الخامس في الاندلس المساحة 190 م 3 غرف نوم + 2 حمام + 2 ريسبشن + مطبخ + 3 تراس 2 اسانسير

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.525,000‎ - 10Th Of Ramadan City, Ash Sharqiyah, Egypt ارقى
525,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.525,000‎ - 10Th Of Ramadan City, Ash Sharqiyah, Egypt ارقى


شقة للبيع ‎ج.م.525,000‎ - 10Th Of Ramadan City, Ash Sharqiyah, Egypt ارقى المناطق بالعاشر من رمضان، موقع متميز جدا على ناصيتين، اعلى مطعم بريجو، تطل على حدائق و نادي الرواد وشوارع عم

شقق للبيع في العاشر من رمضان - العاشر من رمضان 2017
شقة للبيع بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلى بمساحة 180متر FREE - ‎القاهرة‎
غير محدد

شقة للبيع بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلى بمساحة 180متر FREE - ‎القاهرة‎


شقة للبيع بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلى بمساحة 180متر FREE - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلى بمساحة 180متر بالتجمع الخامس النرجس عمارات التقسي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة بالتجمع الخامس صف اول عمارات القضاة امام الدبلوماسيين ارضي 160 متر
500,000 جنيه مصري

شقة بالتجمع الخامس صف اول عمارات القضاة امام الدبلوماسيين ارضي 160 متر


شقة بالتجمع الخامس صف اول عمارات القضاة امام الدبلوماسيين ارضي 160 متر بحديقة خاصة 140 متر 3 غرف نوم و 2 حمام و رسيبشين 3 قطع باركيه مسمار ليها مدخلين من الجنينه و

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بالمعموره ج.م.2,200 شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح
2,200 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعموره ج.م.2,200 شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح


شقق للبيع بالمعموره ج.م.2,200 شقق للبيع بالمعموره أمام بوابه المعموره الشاطئ الإصلاح مباشر رؤيه رائعه للحدائق والبحر على الشارع الرئيسى مصطفى كامل سعر المتر 2

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017
بمقدم 7٪‏امتلك وحدتك بالمرحلة الجديده كمباوند upville شقق دوبليكس تون هاوس فيلات
غير محدد

بمقدم 7٪‏امتلك وحدتك بالمرحلة الجديده كمباوند upville شقق دوبليكس تون هاوس فيلات


بمقدم 7٪‏امتلك وحدتك بالمرحلة الجديده كمباوند upville شقق دوبليكس تون هاوس فيلات FREE - Sheikh Zayed City كومباوند Up Ville امام مدينة #الشيخ_زايد يطرح مرحله جديدهشقق -دوبليك

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقه لوقطه ‎ر.س.180‎ - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقه لوقطه في الأسكندرية العجمي
185,000 جنيه مصري

شقه لوقطه ‎ر.س.180‎ - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقه لوقطه في الأسكندرية العجمي


شقه لوقطه ‎ر.س.180‎ - ‎شاطئ النخيل, الأسكندرية‎ شقه لوقطه في الأسكندرية العجمي شاطئ النخيل الكيلو 21 6اكتوبرشاطى النخيل تبعد بخطوات عن البحر السعر مناسب لك نسب

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
للليع بالرحاب شقه 138 متر موقع متميز اول سكن وايد جاردن ‎ج.م.1‎
غير محدد

للليع بالرحاب شقه 138 متر موقع متميز اول سكن وايد جاردن ‎ج.م.1‎


للليع بالرحاب شقه 138 متر موقع متميز اول سكن وايد جاردن ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ للتواصل -

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م ال 29 عماره مميزين
355,000 جنيه مصري

شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م ال 29 عماره مميزين


شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م ال 29 عماره مميزين عماره منفرده دور تاني م اوفر 355الف ت - واتس -

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .