موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -4



شقق للبيع -4 متميزة شقق للبيع -4 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع في التجمع الخامس225م تقسيط بدون فوائد
1,912,500 جنيه مصري

شقه للبيع في التجمع الخامس225م تقسيط بدون فوائد


شقة للبيع باللوتس الجنوبية المنطقة العاشرة مساحة 225 متر دور متكرر - واجهة تتكون من : 3 غرف نوم 2 غرف درسينج 3 حمام ليفنج مطبخ كبير إستقبال 3 قطع تراس نصف تشطيب إست

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس 255 متر بالتقسيط حتي 7 سنوات
1,606,500 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس 255 متر بالتقسيط حتي 7 سنوات


بمنطقة بيت الوطن شقة للبيع في التجمع الخامس 255متر بالتقسيط شقة 255 متر 3 غرف نوم 3 حمام ريسبشن 4 قطع مطبخ ليفنج باستغلال أمثل للمساحات الداخلية مشـــــــــروع بي

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس 190 متر بالتقسيط في منطقة بيت الوطن
1,178,000 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس 190 متر بالتقسيط في منطقة بيت الوطن


دلوقتي تقدر تمتلك شقتك بأقل_مقدم شقتك بمقدم -0 جنيه وتقسيط 72 شهر وقسط 9800 جنيه شهرياً مساحة 190 متر 3 غرف نوم+ 3 حمام +ريسبشن 3 قطع + ليفنج + تراس باستغلال أمثل للمساحا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة ارضي بحديقة خاصة 170 متر بالتقسيط موقع مميز بالتجمع الخامس
1,020,000 جنيه مصري

شقة ارضي بحديقة خاصة 170 متر بالتقسيط موقع مميز بالتجمع الخامس


شقة ارضي بحديقة خاصة 170 متر بالتقسيط موقع مميز بالتجمع الخامس شقة 170 متر ارضي مرتفع بحديقة خاصة 60 متر 3 غرف نوم+ 2حمام +ريسبشن 3 قطع + تراس +دريسنج بمقدم -0 جنيه وتقس

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس 189 متر بالتقسيط
1,275,750 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس 189 متر بالتقسيط


شقة للبيع في التجمع الخامس 189 متر 3 غرف نوم+ 3 حمام +ريسبشن 3 قطع + ليفنج باستغلال أمثل للمساحات الداخلية مشـــــــــروع بيت الوطن من أكثر المشاريع اللي بتتمــــ

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 291 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات
1,501,500 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 291 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات


فيلا دوبلكس 291 متر استلام 2021 تقسيط 9 سنوات بحديقة خاصة 128 متر حي بيت الوطن 3 غرف نوم+ 4حمام +2 ريسبشن قطع + 2 مطبخ + تراس باستغلال أمثل للمساحات الداخلية مشـــــــــ

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط
1,264,150 جنيه مصري

شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط


شقة للبيع في التجمع الخامس واجهه بحري 193 متر بالتقسيط 193 متر 3 غرف نوم+ 3 حمام +ريسبشن 3 قطع + ليفنج باستغلال أمثل للمساحات الداخلية مشـــــــــروع بيت الوطن من أك

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237متر بالتقسيط حتي 9 سنوات
1,222,275 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237متر بالتقسيط حتي 9 سنوات


فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس 237 متر بالتقسيط حتي 9 سنوات فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط 237 متر بحديقتين في التجمع الخامس بالتقسيط بمشروع بيت الوطن القاهرة الج

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقة 182م ﺑﺄرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳعين
غير محدد

شقة 182م ﺑﺄرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳعين


بأرﻗﻰ ﻣوﻗﻊ ﺑﺎﻻﻧدﻟس شقة 182م ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ٤٠م ، واجهةﺑﺣرى ، ﺑﺎﻟﻘرب ﻣن ﺷﺎرع اﻟﺗﺳﻌﯾن. اﺳﻛن وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة( اﻋﻣﺎر ــ ﻣﻔﯾد

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة
غير محدد

شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة


ﺄﻗل ﺳﻌر ﻟﻠﻣﺗر واطول ﻓﺗره ﺳداد ھﺗﻘدر ﺗﻣﺗﻠك شقة 185 م ﺑﻣﻧطﻘﺔ اﻻﻧدﻟس وﺳط اﻛﺑر ﻛﻣﺑوﻧدات ﺑﺎﻟﻘﺎھرة اﻟﺟدﯾدة (اﻋﻣﺎر ــ ﻣﻔﯾدا ــ ﻣﺎوﻧﺗن ﻓﯾو )ﺑ

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقة 185 متر بمنطقة اللوتس بتسهيلات على 36 شهر بدون فوائد.
غير محدد

شقة 185 متر بمنطقة اللوتس بتسهيلات على 36 شهر بدون فوائد.


شقة 185م لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ( خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب) وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه ونا

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 150م بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات
غير محدد

شقة 150م بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات


شقة 150 والأستلام خلال شهرين بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات والجامعه الامريكية وبأفضل استغلال للمساحات الداخليه ( واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانس

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 130م بمنطقة اللوتس بتسهيلات على سنتين بدون فوائد
غير محدد

شقة 130م بمنطقة اللوتس بتسهيلات على سنتين بدون فوائد


شقة 130م بمنطقه اللوتس هتسكن وتستثمر لان وحدتك تانى صف من منطقه النوادى وبالقرب من منطقه الخدمات( واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير) عاين وحدتك على الطبيعه وقس

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 178م بمنطقه اللوتس بالقرب من منطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات
غير محدد

شقة 178م بمنطقه اللوتس بالقرب من منطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات


عاين وحدتك على الطبيعه واستلامها خلال شهرين بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية ومنطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات بدون فوائد . الشقة 178م مكو

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 185م لهواه المواقع المميزه باللوتس وبالقرب من مدينه الرحاب
غير محدد

شقة 185م لهواه المواقع المميزه باللوتس وبالقرب من مدينه الرحاب


شقة 185م لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ) خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب( وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه ونا

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 135م باللوتس الجنوبية وبالقرب من منطقه الخدمات
غير محدد

شقة 135م باللوتس الجنوبية وبالقرب من منطقه الخدمات


شقة بمنطقه اللوتس هتسكن وتستثمر لان وحدتك تانى صف من منطقه النوادى وبالقرب من منطقه الخدمات ( واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير ) عاين وحدتك على الطبيعه وقسط ع

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 142م بافضل مواقع اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية بتسهيلات فى السداد
غير محدد

شقة 142م بافضل مواقع اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية بتسهيلات فى السداد


استلم شقة 142م خلال شهرين بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات والجامعه الامريكية وبأفضل استغلال للمساحات الداخليه (واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير )

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 220م بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية
غير محدد

شقة 220م بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية


عاين وحدتك على الطبيعه واستلامها خلال شهرين بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية ومنطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات بدون فوائد. شقة 220م مكونة

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 180م + حديقة 75م لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس
غير محدد

شقة 180م + حديقة 75م لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس


لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ) خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب( وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه وناصيه ممر

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 180م + حديقة 120م بمنطقه اللوتس بالقرب من اكبر المناطق الترفيهيه فى التجمع الخامس
غير محدد

شقة 180م + حديقة 120م بمنطقه اللوتس بالقرب من اكبر المناطق الترفيهيه فى التجمع الخامس


تملك وحدتك بمنطقه اللوتس بالقرب من اكبر المناطق الترفيهيه فى التجمع الخامس وكمان هتستمتع ب ) الخصوصيه ، حديقه خاصه ، مدخل خاص ( بتسهيلات. مساحة 180م + حديقة خاصة 120

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 142م بحديقة خاصة بافضل مواقع اللوتس
غير محدد

شقة 142م بحديقة خاصة بافضل مواقع اللوتس


استلم خلال شهرين بافضل مواقع اللوتس بالقرب من منطقه الخدمات والجامعه الامريكية وبأفضل استغلال للمساحات الداخليه ) واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير ( بتسهيل

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 218م بأرقى مواقع منطقة اللوتس
غير محدد

شقة 218م بأرقى مواقع منطقة اللوتس


عاين وحدتك على الطبيعه واستلامها خلال شهرين بأرقى مواقع منطقه اللوتس بالقرب من الجامعه الامريكية ومنطقة الخدمات بتسهيلات على 3 سنوات بدون فوائد . مساحة 218م مكو

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 205م بمنطقة اللوتس خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم
غير محدد

شقة 205م بمنطقة اللوتس خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم


لهواه المواقع المميزه بمنطقة اللوتس ) خطوات من منطقة النوادى ونادى بلاتنيوم ، وبالقرب من مدينه الرحاب( وكمان هتستمتع بأفضل فيو واجهه بحرى وعلى حديقه وناصيه ممر

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقة 130م بحديقة خاصة بمنطقة اللوتس تانى صف من منطقه النوادى
غير محدد

شقة 130م بحديقة خاصة بمنطقة اللوتس تانى صف من منطقه النوادى


بمنطقه اللوتس هتسكن وتستثمر لان وحدتك تانى صف من منطقه النوادى وبالقرب من منطقه الخدمات ) واجهات فاخره ، مداخل رخام ، اسانسير ( * عاين وحدتك على الطبيعه وقسط على

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
تملك بارقى شقه 108 متر  بكمبوند المعادي جاردنز وفيو واااااسع
650,000 جنيه مصري

تملك بارقى شقه 108 متر بكمبوند المعادي جاردنز وفيو واااااسع


تملك بارقى شقه 108 متر بكمبوند المعادي جاردنز وفيو واااااسع بجوار نادي الصيد مباشرة وتمتع بالرفاهية و النظامه و الامن بتشطيب سوبر لوكستم نشر الاعلان حصرياً ع

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
شقق بكمبوند الزهور 1 بالشروق بقلب هليوبوليس الجديدة
غير محدد

شقق بكمبوند الزهور 1 بالشروق بقلب هليوبوليس الجديدة


شقتك بكمبوند الزهور 1 مكونة من: ريسيبشن - 2غرفة نوم - حمام - مطبخ. * مساحات متنوعة: 70م - 80م - 100م - 110م. *تسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد. *كما توجد وحدات بتسه

شقق للبيع في الحي السادس - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
شقة 160متر بحى المستثمر الصغير بقلب الأندلس - التجمع الخامس
غير محدد

شقة 160متر بحى المستثمر الصغير بقلب الأندلس - التجمع الخامس


شقة 160متر بالمستثمر الصغير - الأندلس التجمع الخامس ريسبشن 3 قطع - 3 غرفة نوم - 2 حمام - مطبخ تسهيلات فى السداد ت: - - -53 تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة استلام فورى بمنطقة المستثمر الصغير بقلب الأندلس - التجمع الخامس
غير محدد

شقة استلام فورى بمنطقة المستثمر الصغير بقلب الأندلس - التجمع الخامس


شقة فى قلب الأندلس بمنطقة المستثمر الصغير بالتجمع الخامس بمساحات 96م - 104م مكونة من: ريسبشن - 2 غرفة نوم - حمام - مطبخ. تسهيلات فى السداد. ت: - - -

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
أدفع 200 الف جنية وقسط الباقى على 50 شهر واستلم شقة فى منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة
غير محدد

أدفع 200 الف جنية وقسط الباقى على 50 شهر واستلم شقة فى منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة


شقة 185 م فى قلب القاهرة الجديدة بحى الأندلس مكونة من : *رسيبشن 3 قطع. *ليفنج * 3 نوم. *3 حمام. *مطبخ. بتسهيلات فى السداد: أدفع 200الف جنية والباقى على 50 شهر. ت: - - -تم نشر ال

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة تسليم فورى 185م بفيلات الدفاع الوطنى - التجمع الخامس
غير محدد

شقة تسليم فورى 185م بفيلات الدفاع الوطنى - التجمع الخامس


امتلك شقتك بفيلات الدفاع الوطنى بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين وعلى بعد خطوات من كمبوند ارض المخابرات تطل على شارع رئيسى مكونة من: رسيبشن - 3 غرغة نوم - 2 ح

شقق للبيع في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقة فى اللوتس الجنوبية بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية
غير محدد

شقة فى اللوتس الجنوبية بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية


امتلك الأن شقة فى اللوتس الجنوبية قريبة جدا من شارع التسعين والجامعة الأمريكية بمساحة 180م + 120م حديقة ومدخل خاص مكونة من: *رسيبشن *3 غرف نوم *3 حمام *مطبخ دور ارضى -

شقق للبيع في اللوتس الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
أحجز شقة بحى الأندلس أرقى مناطق القاهرة الجديدة
غير محدد

أحجز شقة بحى الأندلس أرقى مناطق القاهرة الجديدة


أحجز وحدتك دلوقتى بحى الأندلس بمقدم -0 جنية فقط والباقى على اربع سنوات بدون فوائد بأقل سعر للمتر 6300 مساحة 185م مكونة من: رسيبشن - 3 غرف نوم - ليفينج - 3 حمام - مطبخ للأ

شقق للبيع في الاندلس - التجمع الخامس 2017
شقة فى غرب اربيلا - التجمع الخامس بإطلالة مباشرة على كمبوند القطامية هايتس
غير محدد

شقة فى غرب اربيلا - التجمع الخامس بإطلالة مباشرة على كمبوند القطامية هايتس


أمتلك الأن شقة فى غرب اربيلا - التجمع الخامس مساحة 180م مكونة من: *رسيبشن 3 قطع. *3 غرف نوم. *ليفنج *2حمام. *مطبخ نصف تشطيب - استلام فورى بتسهيلات متوفر الدور الثانى - ا

شقق للبيع في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
شقة بحى جاردينيا هايتس - التجمع الخامس بمقدم 100 الف جنية
غير محدد

شقة بحى جاردينيا هايتس - التجمع الخامس بمقدم 100 الف جنية


بمقدم 100 الف جنية امتلك شقة بحى جاردينيا هايتس وقسط الباقى على 4 سنوات بدون فوائد ت: - - -

شقق للبيع في جاردينيا هايتس - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع بموقع متميز بغرب اربيلا - التجمع الخامس
غير محدد

شقة للبيع بموقع متميز بغرب اربيلا - التجمع الخامس


امتلك الأن شقة فى غرب اربيلا - التجمع الخامس بسعر مغرى تطل على حديقة مساحة 130م مكونة من: *رسيبشن 2قطعة *3 غرفة نوم *1حمام *مطبخ نصف تشطيب - أستلام فورى بتسهيلات الدو

شقق للبيع في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
شقة بالمقطم على شارع 9 للبيع
650,000 جنيه مصري

شقة بالمقطم على شارع 9 للبيع


شقة بالمقطم على شارع 9 الرئيسي مساحتها 100 عبارة عن غرفتين ورسيبشن ومطبخ أمريكى وحمامين تصلح شركة أو سكن الدور التاسع والعمارة بها 2 مصعد ولها حصة بالكراج تشطيب ه

شقق للبيع في شارع 9 - المقطم 2017
شقة بحدائق اكتوبر بسعر مميز
غير محدد

شقة بحدائق اكتوبر بسعر مميز


شقة بأكتوبر مساحتها 63 متر عبارة عن غرفتين وصالة لوكس دور تانى ويوجد مصعد ومتشطبة لوكس خالصة التمن استلام فورى امام كمبوند دجلة جاردينز امام كمبوند المنترهةتم

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة تحفة على النيل مباشرا بالجيزة
18,000,000 جنيه مصري

شقة تحفة على النيل مباشرا بالجيزة


شقة بعمارة قريبة من الفورسيوزن بالجيزة على النيل مباشرا بانوراما على النيل مساحتها 530 متر عبارة عن 4 نوم وغرفة ملابس وغرفة مكتب وغرفة مربية بالحمام بالاضافة ا

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للبيع سوبر لوكس بأول فيصل
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع سوبر لوكس بأول فيصل


شقة بفيصل محطة المساحة تانى نمرة من الشارع ناصية ببرج جديد والشقة بالدور الاول فوق الأرضى ثلاث غرف ورسيبشن وحمامين ومطبخ والتشطيب سوبر لوكس جاهزة كهرباء ومي

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة سوبر لوكس للبيع
450,000 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس للبيع


شقه سوبر لوكس للبيع مساحه 110متر تتكون من ثلاث غرف وصاله ومطبخ وحمام قريبه جدا من الجامعه الروسيه موقع ممتاز ذو اطلاله رائعه وبسعر لقطه فقط 450الف جنيهتم نشر الاع

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقه 170 متر نصف تشطيب
450,000 جنيه مصري

شقه 170 متر نصف تشطيب


شقه 170متر نصف تشطيب ثلاث غرف 2حمام ريسبشن كبييييير مطبخ كبير تراث خلف الجامعه الروسيه حي ثاني مجاوره أولي بجوار جميع الخدمات واجهات فخمه ومدخل رخااام جميلتم نش

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر
125,000 جنيه مصري

شقة فى ابو تلات ب 125 بس ترى البحر


شقة فى مينى منتجع به حمام سباحة خاص بالعمارة موقع الشقة مميز يصلح سكنى و مصيفى الشقة مكونة من ريسبشن و غرفتين و حمام و مطبخ جميع المرافق موجودة : عدادات ميا -

شقق للبيع في ابو تلات - الدخيلة 2017
شقة بمطقة سيلفر بيتش
95,000 جنيه مصري

شقة بمطقة سيلفر بيتش


شقة ترى البحر بوضوح جداا مكونة من مطبخ - حمام - ريسبشن - غرفتين كاملة المرافق اسانسير - عدادات مياه - عداد كهرباء موقع الشقة يصلح سكنى و مصيفى يوجد مطاعم - كافيها

شقق للبيع في سيلفر بيتش - الساحل الشمالى 2017
شقة للبيع في الحي التاسع مدينه العبور
520,000 جنيه مصري

شقة للبيع في الحي التاسع مدينه العبور


سقه للبيع نصف تشطيب دور تانيتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا
110,000 جنيه مصري

شقة بمنطقة الصفا بسعر مميز و قريبة من البحر جداا


شقة : (غرفتين - ريسبشن - مطبخ - حمام) كاملة المرافق : - اسانسير - عدادات مياه - عدادا كهرباء - وجهة معمارية فاخرة سلالم و مداخل رخامية قريبة من البحر جداااا تصلح

شقق للبيع في العجمي - العجمى 2017
شقة للبيع_الحي التاسع مدينة العبور
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع_الحي التاسع مدينة العبور


شقة تشطيب لوكستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
شقة بالحي التاسع _مدينة العبور
760,000 جنيه مصري

شقة بالحي التاسع _مدينة العبور


شقه مساحه 200 متر اول بلكونه فوق الارضي بحري على حديقه تتكون من تلات غرف ريسبشن مطبخ تلاته حمامتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية
230 جنيه مصري

للسكن بارقى مواقع البيطاش بالاسكندرية


شقة بالعجمى البيطاش ترى شارع البيطاش الرئيسى تشطيب سوبر لوكس الدور الثالث عمارة جديدة اسانسير شغال عداد كهرباء ومياه والغاز على التركيب البيطاش شارع مستشفى

شقق للبيع في البيطاش - العجمى 2017
شقق للبيع في مدينة العبور بالحي التاسع نصف تشطيب
858,000 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينة العبور بالحي التاسع نصف تشطيب


شقة للبيع في مدينة العبور - نصف تشطيب مساحتها 160 متر تتكون من 3 غرف -2 حمام - مطيخ - ريسبشن الدور الاول تطل علي شارع رئيسي لا يوجد بها اسانسير شقق للبيع في مدينة ال

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
شقق للبيع بمدينة العبور نصف تشطيب مساحتها200 متر
920,000 جنيه مصري

شقق للبيع بمدينة العبور نصف تشطيب مساحتها200 متر


شقق للبيع بمدينة العبور بالحي التاسع نصف تشطيب مساحتها 200 متر تتكون من ( 3 غرف - 2 حمام - مطبخ - ريسبشن ) بالدور الثالث يوجد بها اسانسير تطل علي حديقة الواجهه قبلي

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .