موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -4



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -4 متميزة شقق للبيع -4 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
#شقة 107م امام #كمبوند_الباتيو بمقدم 30% و مدة سداد تصل الى 60
غير محدد

#شقة 107م امام #كمبوند_الباتيو بمقدم 30% و مدة سداد تصل الى 60


#شقة 107م امام #كمبوند_الباتيو بمقدم 30% و مدة سداد تصل الى 60 شهر و بدون فوائد 2نوم + 2حمام+ ريسيبشن قطعتين قريبة من #نادى_جرين_هيلز #الحى_الثانى_فيلات #مدينة_الشروق #عق

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
اسكان مصر للمقاولات واداره المشروعات ‎ج.م.176,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎
176,000 جنيه مصري

اسكان مصر للمقاولات واداره المشروعات ‎ج.م.176,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎


اسكان مصر للمقاولات واداره المشروعات ‎ج.م.176,000‎ - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ استثمر فلوسك فى شقه بارقى مناطق حدائق الاهرام شقه 130م واجهه بارقي مناط

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للبيع ‎د.إ.260‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في بحري رأس التين أمام
260,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎د.إ.260‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في بحري رأس التين أمام


شقه للبيع ‎د.إ.260‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في بحري رأس التين أمام الميناء مباشر غير مجروحه 3 غرف وصاله وحمام ومطبخ الغرف كلها علي الشارع سوبر لوكس الكهرباء ش

شقق للبيع في المينا - الجمرك 2017
شقه للبيع بالبنفسج فيلات الفردي امام ووتر واي علي حديقه ‎ج.م.1,900,000‎ -
1,900,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالبنفسج فيلات الفردي امام ووتر واي علي حديقه ‎ج.م.1,900,000‎ -


شقه للبيع بالبنفسج فيلات الفردي امام ووتر واي علي حديقه ‎ج.م.1,900,000‎ - Cairo, Egypt للبيع بالبنفسج فيلات شقه 200 متر موقع مميز بجوار ووتر واي علي حديقه . دور تاني 3 غرف

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع FREE - Cairo, Egypt حدائق الاهرام - البوابه الاولى -
غير محدد

شقه للبيع FREE - Cairo, Egypt حدائق الاهرام - البوابه الاولى -


شقه للبيع FREE - Cairo, Egypt حدائق الاهرام - البوابه الاولى - منطقه ز شقه واجهه بمساحه 150 متر عدد الغرف 3 - عدد الحمامات 2 - غرفه مفتوحه على الريسبشن الدور الاول بعد الدوب

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه 110م+25جاردن بمونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس $944,000 - ‎التجمع الخامس‎
غير محدد

شقه 110م+25جاردن بمونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس $944,000 - ‎التجمع الخامس‎


شقه 110م+25جاردن بمونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس $944,000 - ‎التجمع الخامس‎ شقه 110م+25جاردن سعره - مفدم 501.700 دفع 301.700 باقى 642.600 للاستفسار -

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م ال 29 عماره مميزين
355,000 جنيه مصري

شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م ال 29 عماره مميزين


شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م ال 29 عماره مميزين عماره منفرده دور تاني م اوفر 355الف ت - واتس -

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بأمريوطية فيصل ‎د.إ.320,000‎ - ‎المريوطيه الهرم‎ فرص لبيع مربوطية فيصل
غير محدد

شقة للبيع بأمريوطية فيصل ‎د.إ.320,000‎ - ‎المريوطيه الهرم‎ فرص لبيع مربوطية فيصل


شقة للبيع بأمريوطية فيصل ‎د.إ.320,000‎ - ‎المريوطيه الهرم‎ فرص لبيع مربوطية فيصل برج الرحمة امتداد شارع الهداية من مربوطية فيصل م 140 دور 8 وجهة بحرى أرض مسجلة

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع القاهرة الجديدةمدينتي مساحة الشقة 175م تتكون من 3 نوم و
1,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع القاهرة الجديدةمدينتي مساحة الشقة 175م تتكون من 3 نوم و


شقة للبيع القاهرة الجديدةمدينتي مساحة الشقة 175م تتكون من 3 نوم و 3 حمام الدور السادس قريبة جدا جدا من الخدمات و النادي و الفووكورد تطل على فيو مفتوح و مجري السيل

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
فرصه لكل الشباب والمستثمرين شقه بمساحه 145م $220,000 - ‎جسر السويس القاهره‎
220,000 جنيه مصري

فرصه لكل الشباب والمستثمرين شقه بمساحه 145م $220,000 - ‎جسر السويس القاهره‎


فرصه لكل الشباب والمستثمرين شقه بمساحه 145م $220,000 - ‎جسر السويس القاهره‎ انتهز الفرصه شقه 145م بسعر 220 الف جنيه الشقه 3 غرف و ريسيبشن و حمام ومطبخ الدور الرابع الب

شقق للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقة على الهرم الرئيسى ‎ج.م.425,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة للبيع 125م 3غرف على
425,000 جنيه مصري

شقة على الهرم الرئيسى ‎ج.م.425,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة للبيع 125م 3غرف على


شقة على الهرم الرئيسى ‎ج.م.425,000‎ - ‎الجيزة‎ شقة للبيع 125م 3غرف على شارع الهرم 2R على شارع الهرم حمام كبير مطبخ كبير نجف تكيف 4حصان بالهرم الرئيسى اول هرم ط9 اسانس

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
#فرصه_112م_بحريه_مميزه_بسعر_لقطه ‎ج.م.280,000‎ - ‎الجيزة‎ #شقه_112م_بحريه_تقسيم_مميز_ورائع بالبوابه الاولى بالقرب من خط المترو الرابع
280,000 جنيه مصري

#فرصه_112م_بحريه_مميزه_بسعر_لقطه ‎ج.م.280,000‎ - ‎الجيزة‎ #شقه_112م_بحريه_تقسيم_مميز_ورائع بالبوابه الاولى بالقرب من خط المترو الرابع


#فرصه_112م_بحريه_مميزه_بسعر_لقطه ‎ج.م.280,000‎ - ‎الجيزة‎ #شقه_112م_بحريه_تقسيم_مميز_ورائع بالبوابه الاولى بالقرب من خط المترو الرابع وبالقرب من المتحف المصرى الكبي

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقة للبيع FREE - ‎مركز بدر ـ محافظة البحيرة‎ يوجد شقة مساحتها
13,000 جنيه مصري

شقة للبيع FREE - ‎مركز بدر ـ محافظة البحيرة‎ يوجد شقة مساحتها


شقة للبيع FREE - ‎مركز بدر ـ محافظة البحيرة‎ يوجد شقة مساحتها 117 متر للبيع بالمرحلة الرابعة الدور التالت علوي بعمارات الخرسانة دافعة دفعة الاستلام وباقي عليها 15

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقه 170م للبيع بالنرجس عمارات ‎ج.م.1,450,000‎ - Cairo, Egypt شقه 170م بالنرجس
1,450,000 جنيه مصري

شقه 170م للبيع بالنرجس عمارات ‎ج.م.1,450,000‎ - Cairo, Egypt شقه 170م بالنرجس


شقه 170م للبيع بالنرجس عمارات ‎ج.م.1,450,000‎ - Cairo, Egypt شقه 170م بالنرجس عمارات موقع مميز جدا فيو جاردن 3نوم و2حمام وريسبشن للتواصل -

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع مدينة نصر الحي العاشر المنطقة التاسعه FREE - ‎مدينة نصر
900,000 جنيه مصري

شقة للبيع مدينة نصر الحي العاشر المنطقة التاسعه FREE - ‎مدينة نصر


شقة للبيع مدينة نصر الحي العاشر المنطقة التاسعه FREE - ‎مدينة نصر الحى العاشر‎ شقة للبيع مدينة نصر الحي العاشر المنطقة التاسعه 293 م مسجله شهر عقاري متشطبه سوبر

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقه النزهه الجديده على شارع جوزيف تيتو ‎د.إ.950,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقق
غير محدد

شقه النزهه الجديده على شارع جوزيف تيتو ‎د.إ.950,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقق


شقه النزهه الجديده على شارع جوزيف تيتو ‎د.إ.950,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقق للتمليك فى النزهه الجديده ارقى موقع الدور الرابع 145م .بدون اسانسير .تسهيلات فى الدفع است

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقة للبيع عند موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل الدور التاني بمساحة
230,000 جنيه مصري

شقة للبيع عند موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل الدور التاني بمساحة


شقة للبيع عند موقف المساكن وميدان الساعة طالبية فيصل الدور التاني بمساحة 125متر سوبر لوكس مدخل رخام ‎ج.م.230,000‎ - ‎شارع العشرين‎ شقة للبيع بالقرب من موقف المساك

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
بمقدم 100 الف اشتري شقتك والباقي علي 50 شهر FREE - ‎الديار
100,000 جنيه مصري

بمقدم 100 الف اشتري شقتك والباقي علي 50 شهر FREE - ‎الديار


بمقدم 100 الف اشتري شقتك والباقي علي 50 شهر FREE - ‎الديار المصرية للتنمية العقاريه-حدائق الاهرام‎ بمقدم 100 الف تعاقد علي شقة 100 متر وقسط علي 50 شهر 3 غرف نوم / ريسبش

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مدفوع 150الف
150,000 جنيه مصري

شقه بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مدفوع 150الف


شقه بدااار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مدفوع 150الف م اوفر 310الف نهائي --------------------------------------- شقه بداار مصر الاندلس بالتجمع الخامس دور ارضي 150متر

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقه نص تشطيب200 متر للبيع في الحي الاول المنطقه الثانيه مقابل البنك
1,200,000 جنيه مصري

شقه نص تشطيب200 متر للبيع في الحي الاول المنطقه الثانيه مقابل البنك


شقه نص تشطيب200 متر للبيع في الحي الاول المنطقه الثانيه مقابل البنك الاهلي - ‎ج.م.1,200,000‎ - Cairo, Egypt

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
لهواة الهدوء شقة 135 م نص تشطيب فى كومباوند المريوطية جاردنز ‎ج.م.285‎
غير محدد

لهواة الهدوء شقة 135 م نص تشطيب فى كومباوند المريوطية جاردنز ‎ج.م.285‎


لهواة الهدوء شقة 135 م نص تشطيب فى كومباوند المريوطية جاردنز ‎ج.م.285‎ - Gizah شقة 135م نص تشطيب فى كومباوند المريوطية جاردنز فيها عداد كهرباء جديد كودى والكومباوند ك

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
للبيع شقه 195م تشطيب لوكس وجهه بحري علي المريوطيه فيصل للجادين FREE
430,000 جنيه مصري

للبيع شقه 195م تشطيب لوكس وجهه بحري علي المريوطيه فيصل للجادين FREE


للبيع شقه 195م تشطيب لوكس وجهه بحري علي المريوطيه فيصل للجادين FREE - October 6, Al Jizah, Egypt شقه195م تشطيب لوكس بحري ع دائري المريوطية فيصل بعد قرية فلفله برج مرخص11دور حصه

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقه تمليك للبيع FREE - ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع لدواعي السفر ارقي
غير محدد

شقه تمليك للبيع FREE - ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع لدواعي السفر ارقي


شقه تمليك للبيع FREE - ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع لدواعي السفر ارقي مناطق مدينة نصر بجوار النادى الاهلي شارع محمد المقريف موازي لحسن المأمون مسجلة عقاري بحريه

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎
300,000 جنيه مصري

للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎


للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع شقة تشطيب هاى سوبر لوكس كورنيش النيل المعادى خلف بنك hsbc أمام شرطة المسطحات ال

شقق للبيع في كورنيش النيل - العجوزة 2017
شقه 3 عماره من البحر بشاطئ النخيل 6 اكتوبر ك 21 العجمي
غير محدد

شقه 3 عماره من البحر بشاطئ النخيل 6 اكتوبر ك 21 العجمي


شقه 3 عماره من البحر بشاطئ النخيل 6 اكتوبر ك 21 العجمي $295 - Alexandria, Egypt فرررررررررررصه حررررررررررررررررررررق شقه مسجله بجمعية 6 أكتوبر التعاونيه لقوات المسلحه مد

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
للبيع بالشروق شقة 165م بالحى الثالث شرق وبتسهيلات على 42 شهر ‎ج.م.759,000‎
759,000 جنيه مصري

للبيع بالشروق شقة 165م بالحى الثالث شرق وبتسهيلات على 42 شهر ‎ج.م.759,000‎


للبيع بالشروق شقة 165م بالحى الثالث شرق وبتسهيلات على 42 شهر ‎ج.م.759,000‎ - Cairo, Egypt • للبيع شقة 165م امامى بالكامل على حديقة بفيلا ناصية حديقة بموقع متميز جدا بمدينة

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقة للبيع مج 19 ‎ج.م.1‎ - ‎العاشر من رمضان‎ للجادين فقط شقة
غير محدد

شقة للبيع مج 19 ‎ج.م.1‎ - ‎العاشر من رمضان‎ للجادين فقط شقة


شقة للبيع مج 19 ‎ج.م.1‎ - ‎العاشر من رمضان‎ للجادين فقط شقة للبيع بالمجاوره 19 تاني بلكونه ثلاث غرف 2 حمام ريسيبشن قطعتين أرضيات سيراميك فيو رائع ☎️ للاستعل

شقق للبيع في العاشر من رمضان - العاشر من رمضان 2017
#فرصه_لمحبى_السكن_الراقى ‎ج.م.350‎ - ‎الهرم‎ شقق للبيع فى مكان راقى بين الهرم وفيصل
350,000 جنيه مصري

#فرصه_لمحبى_السكن_الراقى ‎ج.م.350‎ - ‎الهرم‎ شقق للبيع فى مكان راقى بين الهرم وفيصل


#فرصه_لمحبى_السكن_الراقى ‎ج.م.350‎ - ‎الهرم‎ شقق للبيع فى مكان راقى بين الهرم وفيصل محطة التعاون مساحات 165 متر سعر االشقه ؟350 الف ويوجد تسهيلات فى السداد الشقة

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
مطلوب شقق دار مصر القرنفل والأندلس بالتجمع الخامس والتنفيذ فوري بإذن الله
غير محدد

مطلوب شقق دار مصر القرنفل والأندلس بالتجمع الخامس والتنفيذ فوري بإذن الله


مطلوب شقق دار مصر القرنفل والأندلس بالتجمع الخامس والتنفيذ فوري بإذن الله تعالى شرط الجديه للتواصل -56

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقه $330,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 4مساحه100متر 2غرفه ورسيبشن
330,000 جنيه مصري

شقه $330,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 4مساحه100متر 2غرفه ورسيبشن


شقه $330,000 - ‎Alexandria / الاسكندرية‎ شقه تمليك الدور 4مساحه100متر 2غرفه ورسيبشن وحمام ومطبخ سوبر لوكس بها عداد. ك. و. م مجمع. واسانسير شغال ش الفخراني بحري ش جمال عبد ا

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقتين $3,000 - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ للبيع شقتين ببرج فاخر
غير محدد

شقتين $3,000 - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ للبيع شقتين ببرج فاخر


شقتين $3,000 - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ للبيع شقتين ببرج فاخر يطل علي فيصل الرئيسى واجهات اسانسير فيو الاهرامات الدور التاسع 200م و الدور العاشر 230م سعر

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه 86 م تمليك ‎ج.م.420,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة تمليك 86 متر عقد
420,000 جنيه مصري

شقه 86 م تمليك ‎ج.م.420,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة تمليك 86 متر عقد


شقه 86 م تمليك ‎ج.م.420,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة تمليك 86 متر عقد بيع نهائي بمساكن ضباط القوات المسلحة المرحله الخامسة زهراء مدينة نصر عمارة 3064 شقة 21 قريبة من كل الخدما

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة سوبر لوكس بجوار كمبوند تاون فالي للبيع $320,000 - Cairo, Egypt
320,000 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس بجوار كمبوند تاون فالي للبيع $320,000 - Cairo, Egypt


شقة سوبر لوكس بجوار كمبوند تاون فالي للبيع $320,000 - Cairo, Egypt العنوان: ش السيد داود- من شارع هداية- بجانب كومبوند تاون فالي- المريوطية- فيصل شقة سوبر لوكس تشطيب حديث ل

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس بالاندلس ‎ج.م.1,425,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بالتجمع الخامس
1,425,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس بالاندلس ‎ج.م.1,425,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بالتجمع الخامس


شقة للبيع بالتجمع الخامس بالاندلس ‎ج.م.1,425,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة للبيع بالتجمع الخامس في الاندلس المساحة 190 م 3 غرف نوم + 2 حمام + 2 ريسبشن + مطبخ + 3 تراس 2 اسانسير

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للإيجار أو لبيع FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للإيجار أو لبيع في
250,000 جنيه مصري

شقه للإيجار أو لبيع FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للإيجار أو لبيع في


شقه للإيجار أو لبيع FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للإيجار أو لبيع في أرقى مناطق العجمي قريه الزهراء مدخل رخام ويوجد 2اسناسير الشقه سوبر لوكس وريه بحر الشقه 85متر 2غرفه

شقق للبيع في الزهراء - مصر القديمة 2017
شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE
300,000 جنيه مصري

شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE


شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE - ‎حدائق الاهرام ,hadayek el ahram‎ شقة للبيع شارع سيد مازن متفرع من طة حسين مساحة الارض 264 متر ومساحة ا

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
غير محدد

شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره $125,000 - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأدوار ال

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017
للبيع بأرقى مناطق التجمع الخامس بالنرجس عمارات على بعد خطوات من فاطمه
450,000 جنيه مصري

للبيع بأرقى مناطق التجمع الخامس بالنرجس عمارات على بعد خطوات من فاطمه


للبيع بأرقى مناطق التجمع الخامس بالنرجس عمارات على بعد خطوات من فاطمه الشربتلي شقة تشطيب لوكس ارضي بحديقة بمدخل خاص موقع متميز جدا بمساحه 161 م + حديقة كبيرة 130 م

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
125,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره ‎ج.م.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأد

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017
شقة FREE شقة للبيع باكتوبر شاطئ النخيل العجمي الاسكندرية مفروشة اجهزه وعفش
300,000 جنيه مصري

شقة FREE شقة للبيع باكتوبر شاطئ النخيل العجمي الاسكندرية مفروشة اجهزه وعفش


شقة FREE شقة للبيع باكتوبر شاطئ النخيل العجمي الاسكندرية مفروشة اجهزه وعفش كامل 3 غرف . 2 حمام خزان مياة متشطبة سوبر لوكسب مسجله عالشارع الرئيسي ب 300الف قابل للتف

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة بجوار دار الهيئة الهندسية والحرس الجمهوري $1,050,000 130 3 غرف
غير محدد

للبيع شقة بجوار دار الهيئة الهندسية والحرس الجمهوري $1,050,000 130 3 غرف


للبيع شقة بجوار دار الهيئة الهندسية والحرس الجمهوري $1,050,000 130 3 غرف تم فتح 1 علي الريسيبشن 2مقفولين + ريسيبشن + حمام + مطبخ الدور ال 10 الدور علي 4 شقق تشطيب لوكس 2 ا

شقق للبيع في اولى - مدينة أسوان 2017
شقة بكومبوندBeta Gardens بحدائق اكتوبر بدون عمولات او سمسره ‎ج.م.950,000‎ - New
950,000 جنيه مصري

شقة بكومبوندBeta Gardens بحدائق اكتوبر بدون عمولات او سمسره ‎ج.م.950,000‎ - New


شقة بكومبوندBeta Gardens بحدائق اكتوبر بدون عمولات او سمسره ‎ج.م.950,000‎ - New Cairo شقة بـكمبوند Beta Gardens بحدائق اكتوبر كمبوند ساكن ومكتمل الخدمات تماما شقتين مفتوحين عل

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقه مساحه 200م جسر السويس ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه مساحه 200م الغرف
450,000 جنيه مصري

شقه مساحه 200م جسر السويس ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه مساحه 200م الغرف


شقه مساحه 200م جسر السويس ‎ج.م.450,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه مساحه 200م الغرف 4×5 ..5×6 الرسبشن 11×5.5 العماره على مساحه 900 متر 4 شقق بلدور الشقه ساكنه لعائله العماره جميع الشق

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقه بدار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور متكرر ناصيه م
370,000 جنيه مصري

شقه بدار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور متكرر ناصيه م


شقه بدار مصر القرنفل بالتجمع الخامس مساحه 130م دور متكرر ناصيه م اوفر 370الف --------------------------------------- شقه بدااار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 140م دور متكرر موقع

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب
450,000 جنيه مصري

مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب


مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب شقة بمدينة اعضاء هيئة التدريس بجامعة القاهرة فى حدود 400 الى 450 الف للتواصل اﻻتصال بالأ

شقق للبيع في جامعة القاهرة - الجيزة 2017
شقه للبيع ارضي بجنينه ‎ج.م.320,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع ارضي بجنينه
320,000 جنيه مصري

شقه للبيع ارضي بجنينه ‎ج.م.320,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع ارضي بجنينه


شقه للبيع ارضي بجنينه ‎ج.م.320,000‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع ارضي بجنينه ف حدائق الاهرام ف منطقه ل بالبوابه الرابعه مساحتها 95 متر مكونه من 2 غرفه وحمام ومطبخ وريسبشن ت

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه 2 غرفة وريسبشن الدور الثاني شارع السادات عمومى سوبر لوكس للاتصال
130,000 جنيه مصري

شقه 2 غرفة وريسبشن الدور الثاني شارع السادات عمومى سوبر لوكس للاتصال


شقه 2 غرفة وريسبشن الدور الثاني شارع السادات عمومى سوبر لوكس للاتصال بنا على رقم المكتب - ‎ج.م.130,000‎ - ‎الإسكندرية‎

شقق للبيع في مدينة السادات - مدينة السادات 2017
شقة ‎ج.م.235‎ - Alexandria, Egypt امتلك شقتك بشارع الرياض بارقي شوارع البيطاش
235,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.235‎ - Alexandria, Egypt امتلك شقتك بشارع الرياض بارقي شوارع البيطاش


شقة ‎ج.م.235‎ - Alexandria, Egypt امتلك شقتك بشارع الرياض بارقي شوارع البيطاش 150 م 3 غرف وريسبشن و2 حمام عمارة خالصة واجهه ومدخل واسانسير وعدادات الدور 1 اخر شقة اجمالي ا

شقق للبيع في مدينة الرياض - مدينة الرياض 2017
شقة للبيع فى البنفسج قريبة جدا من واتر واى نصف تشطيب الدورالاول
1,650,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى البنفسج قريبة جدا من واتر واى نصف تشطيب الدورالاول


شقة للبيع فى البنفسج قريبة جدا من واتر واى نصف تشطيب الدورالاول تطل على حديقة واجهة شيك جدا حجرهاشمى ‎ج.م.1,650,000‎ - Darcom - Real Estate شقة للبيع فى البنفسج قريبة جدا من

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه
غير محدد

شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه


شقق للبيع بالمعموره ‎د.إ.125,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقق للبيع بالمعموره بجوار الكليه البحريه بجوارمدرسه جولدن 100متر ب-0 و125متر ب-0 و145 ب-0 رابع عماره من الرئيسى والأدو

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .