موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -107



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -107 متميزة شقق للبيع -107 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة في مدينة نصر في الحي الثامن بعد عمائر التوفيقية شارع ابو
135,000 جنيه مصري

شقة في مدينة نصر في الحي الثامن بعد عمائر التوفيقية شارع ابو


شقة في مدينة نصر في الحي الثامن بعد عمائر التوفيقية شارع ابو موسي الاشعرى متفرع من شارع احد عزبة الهجانة 75متر الدور الثامن وليس الاخير مطلوب 135الف بها عداد مياه

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة
210,000 جنيه مصري

شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة


شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة من المريوطية 80 متر صافي سوبر لوكس $210,000 - ‎الجيزة‎ شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قب

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع
600,000 جنيه مصري

شقة للبيع


شقة للبيع بالتعاون فيصل ثانى نمرة على فيصل الرئيسى مساجة 140 متر بالدور الاول تشطيب سوبر لوكس 3 غرف وحمام ومطبخ وريسيبشن ويوجد غاز طبيعى وعداد كهرباء قديمتم نشر

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
للبيع بمدينه الشروق... باسكان المستقبل ال63متر. شقه دور اخير تطل علي جنينه
225,000 جنيه مصري

للبيع بمدينه الشروق... باسكان المستقبل ال63متر. شقه دور اخير تطل علي جنينه


للبيع بمدينه الشروق... باسكان المستقبل ال63متر. شقه دور اخير تطل علي جنينه كبيره. موقع ممتاز غيرمجرو FREE - ‎القاهرة‎ للبيع بمدينه الشروق... باسكان المستقبل ال63متر

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
م FREE - Cairo, Egypt شقة في النرجس عمارات شقة 170م+40 م
غير محدد

م FREE - Cairo, Egypt شقة في النرجس عمارات شقة 170م+40 م


م FREE - Cairo, Egypt شقة في النرجس عمارات شقة 170م+40 م حديقة دور أرضي مرتفع 3 نوم 2ريسبشن وحمام كبير ومطبخ كبير تشطيب الترا سوبر لوكس والسعر شامل 5 التكيفات والمطبخ والغف

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع فى شارع البحر الاعطم ‎ج.م.6‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt
غير محدد

شقه للبيع فى شارع البحر الاعطم ‎ج.م.6‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt


شقه للبيع فى شارع البحر الاعطم ‎ج.م.6‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt شقه تمليك للبيع 150م جناحين على شارع البحر الاعظم بالمنصوره دور 8 على رئيسى ماسكه واجها وناصيه فى برج

شقق للبيع في البحر الاعظم - الجيزة 2017
شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة 230 متر
600,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة 230 متر


شقة للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقة 230 متر للبيع بمدينة نصر المنطقة الاولى عمارة جديدة بالقرب من جنينة مول الدور الثالث ويوجد اسانسير

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
للساده المستثمرين وراغبين الأسعااار المحروقه 190م فيصل الرئيسى بسعر مغرى ‎ج.م.470,000‎ -
470,000 جنيه مصري

للساده المستثمرين وراغبين الأسعااار المحروقه 190م فيصل الرئيسى بسعر مغرى ‎ج.م.470,000‎ -


للساده المستثمرين وراغبين الأسعااار المحروقه 190م فيصل الرئيسى بسعر مغرى ‎ج.م.470,000‎ - ‎الجيزة‎ للساده المستثمرين والساده راغبين الشوارع الرئيسيه .. لفطه لقطه

شقق للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بماسة بلو بيتش داخل قرية بلو بيتش
310,000 جنيه مصري

شقة للبيع بماسة بلو بيتش داخل قرية بلو بيتش


شقة للبيع استلام فوري داخل قرية بلوبيتش مساحة 110م تشطيب سوبر لوكس ( ريسيبشن + غرفتين + مطبخ + حمام +تراس ) بعمارة ماسة بلو بيتش (قريه على شاطئ الاوبيض بمرسي مطروح) و

شقق للبيع في مدينة الحمام - مدينة الحمام 2017
شقة ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للبيع شقة نصف تشطيب دور تاني بأسانسير
1,300,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للبيع شقة نصف تشطيب دور تاني بأسانسير


شقة ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ للبيع شقة نصف تشطيب دور تاني بأسانسير في كمباوند الفدا بالقرب من الجامعة الامريكية وسبوت مول تسليم فوري مساحتها 170 متر مكو

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه تمليك ‎ج.م.320‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt 3غرف كبار ريسبشن
غير محدد

شقه تمليك ‎ج.م.320‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt 3غرف كبار ريسبشن


شقه تمليك ‎ج.م.320‎ - El Haram, Al Jizah, Egypt 3غرف كبار ريسبشن وحمام ومطبخ كبار تاني بلكونه مساحه 110صافي العنوان الهرم اللبني امتداد اولاد رجب -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
انتباااااااااه FREE - ‎حدائق الاهرام‎ شقه لقطه للبيع بحدائق الاهرام منطقه ل
غير محدد

انتباااااااااه FREE - ‎حدائق الاهرام‎ شقه لقطه للبيع بحدائق الاهرام منطقه ل


انتباااااااااه FREE - ‎حدائق الاهرام‎ شقه لقطه للبيع بحدائق الاهرام منطقه ل 145 متر واجهة بالكامل 3/4 تشطيب سباكة وكهربا و مصيص الدور التاني الأسانسير شغال واجهة

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للبيع $1,000,000 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع دوبلكس هاى لوكس 270 م
غير محدد

شقه للبيع $1,000,000 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع دوبلكس هاى لوكس 270 م


شقه للبيع $1,000,000 - ‎الجيزة‎ شقه للبيع دوبلكس هاى لوكس 270 م دور 3و4 4 غرف 4 ريسبشن 2مطبخ + اوفس شارع ناصر الثورة بها اسانسير السعر المطلوب مليون جنيه - للاستفسار و

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع بأكتوبر بمقدم يبدأ من 15%


كمبوند متكامل الخدمات اجمالى المساحة 150 فدان مقسمة الى ثلاث مراحل بيعية وانشائية النسبة البنائية لا تتعدى 21 % وتجمع مابين الفيلات المتصلة كالتاون هاوس والتوي

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة فى فيلا داخل كمبوند فى أرقى و احسن مكان بالشروق خلف
1,200,000 جنيه مصري

شقة فى فيلا داخل كمبوند فى أرقى و احسن مكان بالشروق خلف


شقة فى فيلا داخل كمبوند فى أرقى و احسن مكان بالشروق خلف كارفور و داون تاون و سكاى بلازا ج.م.1,200,000 الحى التاسع مربع الوزراء بكمبوند الطيارين خلف كارفور و Sky Plaza و و

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقه للبيع بارقاى بالمقطم بحي الدبلوماسيين 200 م تشطيب سوبر سوبر -
100,000 جنيه مصري

شقه للبيع بارقاى بالمقطم بحي الدبلوماسيين 200 م تشطيب سوبر سوبر -


شقه للبيع بارقاى بالمقطم بحي الدبلوماسيين 200 م تشطيب سوبر سوبر - لوكس FREE - Cairo, Egypt شقه للبيع بالمقطم بحي الدبلوماسيين 200 م تشطيب سوبر سوبر - لوكس 3 غرف منهم غرف

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
شركة اليكس سكاي بتقدم عرض لمده محدوده استلم شقتك قريبه من البحر
25,000 جنيه مصري

شركة اليكس سكاي بتقدم عرض لمده محدوده استلم شقتك قريبه من البحر


شركة اليكس سكاي بتقدم عرض لمده محدوده استلم شقتك قريبه من البحر فوري بدون اي فوائد ولا مصاريف اداريه ‎ج.م.25,000‎ - ‎الإسكندرية‎ تملك وحدتك الان من شركة اليكس سك

شقق للبيع في الزهراء - مصر القديمة 2017
شقه 100 متر 4 غرف وصاله وحصه من الارض ش محمد عثمان
غير محدد

شقه 100 متر 4 غرف وصاله وحصه من الارض ش محمد عثمان


شقه 100 متر 4 غرف وصاله وحصه من الارض ش محمد عثمان من ميكاوي ش السوق او من أخر ش احمد بسيوني اللي متفرع من مصر والسودان السعر نهائي -0 تليفون - الدور الرابع تمليك بي

شقق للبيع في مدينة بسيون - مدينة بسيون 2017
شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من
500,000 جنيه مصري

شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من


شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من اللبيني هرم مساحتها 140 متر بالدور الثالث تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3 غرف و2حمام ومطبخ وريسبشن وبها

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
#أغتنم الفرصة وتمتع بالخصوصيه ‎ج.م.950,000‎ - ‎عقارك استثمارك فى الشيخ زايد‎ #شقة
950,000 جنيه مصري

#أغتنم الفرصة وتمتع بالخصوصيه ‎ج.م.950,000‎ - ‎عقارك استثمارك فى الشيخ زايد‎ #شقة


#أغتنم الفرصة وتمتع بالخصوصيه ‎ج.م.950,000‎ - ‎عقارك استثمارك فى الشيخ زايد‎ #شقة بيزمنت للبيع بالشيخ زايد الترا سوبر لوكس - أول #سكن - بمدخل خاص - خصوصية كاامله #جر

شقق للبيع في الخصوص - الخصوص 2017
البيع لظروف ‎ج.م.320‎ - ‎شارع الملك فيصل‎ فرصه هائلة شقه للبيع تمليك
غير محدد

البيع لظروف ‎ج.م.320‎ - ‎شارع الملك فيصل‎ فرصه هائلة شقه للبيع تمليك


البيع لظروف ‎ج.م.320‎ - ‎شارع الملك فيصل‎ فرصه هائلة شقه للبيع تمليك مساحه 125متر للدور الثالث برج مرخص متشطبه سوبر لوكس ثلاث غرفه ورشيبسن كباااار 2حمام ومطبخ ا

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه ممتازة للبيع 66م ‎ج.م.150,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام
150,000 جنيه مصري

شقه ممتازة للبيع 66م ‎ج.م.150,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام


شقه ممتازة للبيع 66م ‎ج.م.150,000‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه ممتازة للبيع بمدينه بدر بمساحه 66م بسعر مغرى لسرعه البيع الحى الثانى المجاورة الثانيه ال

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
كود 7559 للبيع شقة باميز منطقه فى الشطر العاشر بزهراء المعادي على
غير محدد

كود 7559 للبيع شقة باميز منطقه فى الشطر العاشر بزهراء المعادي على


كود 7559 للبيع شقة باميز منطقه فى الشطر العاشر بزهراء المعادي على شارع الرئيسي FREE - Maadi كود 7559 للبيع شقة باميز منطقه فى الشطر العاشر بزهراء المعادي على شارع الرئي

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
للبيع شقة بمدينة المعراج السفلي بزهراء المعادي بجوار كارفور والاتوستراد دور ارضي
725,000 جنيه مصري

للبيع شقة بمدينة المعراج السفلي بزهراء المعادي بجوار كارفور والاتوستراد دور ارضي


للبيع شقة بمدينة المعراج السفلي بزهراء المعادي بجوار كارفور والاتوستراد دور ارضي بجنينة مساحة الشقة ‎ج.م.725,000‎ - ‎مدينة المعراج بالمعادي‎ للبيع شقة بمدينة

شقق للبيع في مدينة المعراج - المقطم 2017
لدواعى السفر شقة 110م2 للبيع نهائى 290 الف كاش فقط - وادى
290,000 جنيه مصري

لدواعى السفر شقة 110م2 للبيع نهائى 290 الف كاش فقط - وادى


لدواعى السفر شقة 110م2 للبيع نهائى 290 الف كاش فقط - وادى حوف ‎ج.م.290,000‎ - Helwan للبيع مباشرة من المالك شقة بالدور الارضي مرتفع خلفي 110 م2 غرفتين نوم + ريسبشن غرفتين مف

شقق للبيع في وادى حوف - حلوان 2017
لو انت من النوع اللي بتحب تقعد في بيتك أو شقتك كتير
غير محدد

لو انت من النوع اللي بتحب تقعد في بيتك أو شقتك كتير


لو انت من النوع اللي بتحب تقعد في بيتك أو شقتك كتير هتبقى محتاج جدا الشقة تبقى واسعة عشان تاخد راحتك فيها في كل الأوقات خليك فى المساحات الكبيرة واحجز دلوقتي مع

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 66م بسعر مغرى لسرعه البيع الحى الثانى المجاورة الثانيه الدور الرابع بها بعض ال

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع بالدور الرابع حجرتين وصالةومطبخ وحمام عداد كهرباء حصة في الارض
120,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالدور الرابع حجرتين وصالةومطبخ وحمام عداد كهرباء حصة في الارض


شقة للبيع بالدور الرابع حجرتين وصالةومطبخ وحمام عداد كهرباء حصة في الارض السقف خشب ‎ج.م.120,000‎ - ‎قليوب البلد شارع التحرير بجوار سيدي هيب‎ للاستعلام/-اعلانات

شقق للبيع في التحرير - وسط البلد 2017
Appartment prime location in Nasr City ‎ج.م.800,000‎ - Nasr City شقه لقطه
800,000 جنيه مصري

Appartment prime location in Nasr City ‎ج.م.800,000‎ - Nasr City شقه لقطه


Appartment prime location in Nasr City ‎ج.م.800,000‎ - Nasr City شقه لقطه بمدينة نصر امام سيتي سنتر مكرم عبيد غرفتين ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ كبير تشطيب سوبر لوكس بالدور الرابع For more

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع.. كورنيش المعادي. ‎د.إ.400,000‎ - ‎النادي الاهلي مدينه نصر‎ شقة للبيع
غير محدد

شقة للبيع.. كورنيش المعادي. ‎د.إ.400,000‎ - ‎النادي الاهلي مدينه نصر‎ شقة للبيع


شقة للبيع.. كورنيش المعادي. ‎د.إ.400,000‎ - ‎النادي الاهلي مدينه نصر‎ شقة للبيع بابراج المعادي ستار الدور 28 كورنيش النيل بالمعادي.. مساحة 150 متر مربع تشطيب راقي 2غ

شقق للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
تملك وحدتك الان من شركة اليكس سكاي وقسط علي اطول فتره ممكنه
40,000 جنيه مصري

تملك وحدتك الان من شركة اليكس سكاي وقسط علي اطول فتره ممكنه


تملك وحدتك الان من شركة اليكس سكاي وقسط علي اطول فتره ممكنه $40,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه بدون تشطيب مساحه 110م 3 غرفه + رسيبشن + حمام + حمام + مطيخ مقدم 40 الف قسط علي 42

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
شقق للبيع بأرقي كمبوند في المقطم ديار سيتي بتسهيلات في السداد و
غير محدد

شقق للبيع بأرقي كمبوند في المقطم ديار سيتي بتسهيلات في السداد و


شقق للبيع بأرقي كمبوند في المقطم ديار سيتي بتسهيلات في السداد و خصم للكاش FREE - ‎هضبه المقطم‎ انتهز الفرصة و امتلك شقة داخل منتجع ديار سيتي2 بالمقطم تعاقد واستل

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎
1,350,000 جنيه مصري

للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎


للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎Madinaty | مدينتى‎ للتمليك بمدينتى شقة 135م بالمرحلة الأولى B1 نموذج 200 عدد 3 نوم + عدد 2 حمام دور ثانى - قري

شقق للبيع في ابيس - المنتزة 2017
شقه بالغردقه FREE - Hurghada شقه فى منطقه الهضبه بالغردقه موقع رائع
380,000 جنيه مصري

شقه بالغردقه FREE - Hurghada شقه فى منطقه الهضبه بالغردقه موقع رائع


شقه بالغردقه FREE - Hurghada شقه فى منطقه الهضبه بالغردقه موقع رائع الشقه اماميه وتقع على شارع رئيسى تتكون الشقه من غرفه معيشه 3 غرف نوم مطبخ حمام بالكونه الارض مسجله

شقق للبيع في الهضبة - مدينة الغردقة 2017
شقة سوبر لوكس بالقرب من محطة مترو حدائق المعادي ‎ج.م.450,000‎ - Ma`Adi,
450,000 جنيه مصري

شقة سوبر لوكس بالقرب من محطة مترو حدائق المعادي ‎ج.م.450,000‎ - Ma`Adi,


شقة سوبر لوكس بالقرب من محطة مترو حدائق المعادي ‎ج.م.450,000‎ - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt شقة للبيع بحي حدائق المعادي 110 م ريسبشن قطعتين - 2 غرفه نوم - مطبخ - حمام - تراس تشطيب سو

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقه تمليك حدائق القبه الخليج المصري الدور السادس مستشفي الزهور كامله المرافق
غير محدد

شقه تمليك حدائق القبه الخليج المصري الدور السادس مستشفي الزهور كامله المرافق


شقه تمليك حدائق القبه الخليج المصري الدور السادس مستشفي الزهور كامله المرافق غاز عداد قديم مساحه 80متر غرفتين ورسبشن مطبخ حمام بيع نهائي 320للاستفسار - -اعلانات

شقق للبيع في حدائق القبة - حدائق القبة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.625,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
625,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.625,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.625,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع لقطة لعشاق الأرض بجنينة70 متر+ حديقة 30 متر استلام 2019 المدفوع بنصيب النادي و بنصيب الوديعة حوالي 250 ا

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقه بمدينتي
600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقه بمدينتي


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقه بمدينتي بالبي6 عمارات وزارة مساحه 90 م الدور الرابع فيو شارع وقصاد الفيلات بحرى اجمالى عقدها 750 الف مدفوع

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.785,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
785,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.785,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.785,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي 124 م عمارات وزارة مدفوع 485 الف اوفر 300 الف فيو شارع دور ثالث مطلوب 785 الف ومتبقى للشركة اقس

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
1,600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي 135 م فيو وايد جاردن b1 تشطيب شركة اول سكن دور رابع ع اكبر وايد جاردن خالصة بدون نادى مطلوب

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس
غير محدد

شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس


شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس الدور الاول فوق الارضي 3 ن

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
شقتك بمصر الجديدة_ارض الجولف FREE - ‎مصر الجديدة‎ شقق بموقع متميز بارقى
غير محدد

شقتك بمصر الجديدة_ارض الجولف FREE - ‎مصر الجديدة‎ شقق بموقع متميز بارقى


شقتك بمصر الجديدة_ارض الجولف FREE - ‎مصر الجديدة‎ شقق بموقع متميز بارقى مناطق بأرض الجولف بجوار كلية البنات - مصر الجديدة بمساحة 250م / بالدور 4 , 5 مكونة من : 3 ريسبش

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
للبيع ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt للبيع شقة 125 متر. تاني نمرة من
غير محدد

للبيع ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt للبيع شقة 125 متر. تاني نمرة من


للبيع ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt للبيع شقة 125 متر. تاني نمرة من شارع جسر السويس العمومي امام عمارات الميريلاند دقيقتين من روكسي الدور السادس وليس الاخيرويوجد اسانسير باب

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم ‎ج.م.1‎ - ‎الجيزة‎ للبيع
350,000 جنيه مصري

للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم ‎ج.م.1‎ - ‎الجيزة‎ للبيع


للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم ‎ج.م.1‎ - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم مساحتها 120 متر بالدور الرابع تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقة دور أرضى للبيع بالتجمع الخامس منطقة الياسمين 3 بمساحة 225 متر
غير محدد

شقة دور أرضى للبيع بالتجمع الخامس منطقة الياسمين 3 بمساحة 225 متر


شقة دور أرضى للبيع بالتجمع الخامس منطقة الياسمين 3 بمساحة 225 متر بحديقة خاصة بمساحة 50 متر ومدخل خا $1,800 - Cairo, Egypt - مبوبة عقارية

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
امتلك شقة في الموقع اللي يناسبك بالقاهرة الجديدة، بتسهيلات في السداد تصل
غير محدد

امتلك شقة في الموقع اللي يناسبك بالقاهرة الجديدة، بتسهيلات في السداد تصل


امتلك شقة في الموقع اللي يناسبك بالقاهرة الجديدة، بتسهيلات في السداد تصل حتى 50 شهر! - شقق جنوب أكاديمية الشرطة، بالقرب من كايروفيستفال سيتي، بمساحات تبدأ من 200

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
كود 1049 المنطقة: بين الإقبال ولوران على البحر تسهيلات فى السداد الدور:
غير محدد

كود 1049 المنطقة: بين الإقبال ولوران على البحر تسهيلات فى السداد الدور:


كود 1049 المنطقة: بين الإقبال ولوران على البحر تسهيلات فى السداد الدور: 7 , 8 , 15 عدد الغرف:3 2 غرفه على الشارع الرسيبشن: 2 على الشارع حمام: 2 مطبخ : كبير تراس: 1 التشطي

شقق للبيع في لوران - الرمل 2017
شقه 170متر ابن سندر سراي القبه القاهره ‎ج.م.780,000‎ - Cairo, Egypt 3غرف
780,000 جنيه مصري

شقه 170متر ابن سندر سراي القبه القاهره ‎ج.م.780,000‎ - Cairo, Egypt 3غرف


شقه 170متر ابن سندر سراي القبه القاهره ‎ج.م.780,000‎ - Cairo, Egypt 3غرف كبيره/+3رسبشن كبيرمستوين /+غرفه للملابس/+2حمام+مطبخ كبير/لوكس ت/-/اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في ابن سندر - مصر الجديدة 2017
شقة بالياسمين 3 مساحة 200م فى فيلا فاخرة دور ارضى مرتفع فيو
غير محدد

شقة بالياسمين 3 مساحة 200م فى فيلا فاخرة دور ارضى مرتفع فيو


شقة بالياسمين 3 مساحة 200م فى فيلا فاخرة دور ارضى مرتفع فيو رائع استلام فورى بها 3 نوم و2حمام وريس FREE - ‎القاهرة‎ شقة بالياسمين 3 مساحة 200م فى فيلا فاخرة دور ارضى

شقق للبيع في الياسمين - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,250,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
1,250,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,250,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,250,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي أرض بجنينة b3 مساحة 106 م + 45 حديقة باقى اقساط للشركة 70 الف فقط خالصة ووديعة معلهاش ولا م

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .