موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -106



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -106 متميزة شقق للبيع -106 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
Elite real estate ‎ج.م.6,000‎ - Cairo, Egypt #شقة للبيع زهراء المعادي الشطر
6,000 جنيه مصري

Elite real estate ‎ج.م.6,000‎ - Cairo, Egypt #شقة للبيع زهراء المعادي الشطر


Elite real estate ‎ج.م.6,000‎ - Cairo, Egypt #شقة للبيع زهراء المعادي الشطر الثالث عشر بجوار خير زمان وعلى حديقة مساحات 175/180/ 183/198/200 3غرف – ريسبشن 3 قطع – 2 حمام – 2 تراس ادوار م

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع بمدينتي ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة بمدينتي
1,900,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينتي ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة بمدينتي


شقة للبيع بمدينتي ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ للبيع شقة بمدينتي شقة أرضي مساحة 158م حديقة مساحة 55م الشقة مكونة من 3نوم/3حمام/ريسبشن 3قطع /مطبخ خالصة نادي/ودي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع ف مدينتي ‎ج.م.550,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
550,000 جنيه مصري

شقه للبيع ف مدينتي ‎ج.م.550,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع ف مدينتي ‎ج.م.550,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى عقد قديم باسعار زمان مليون و23 الف مساحة 116 م مجموعه 102 دور رابع اقساط شهريه 4265 وسنوية ف شهر 5

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد �
غير محدد

بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد �


بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد � وامتلك شقة بالمنصورة بها كل الخدمات $1 - ‎المنصورة‎ بمقدم 25% فقط � وقسط الباقى على 3 سنوات وبدون فوائد � وام

شقق للبيع في مدينة النهضة - السلام 2017
شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس
غير محدد

شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس


شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه لقطه 240 متر في البنفسج فيلات 12 تشطيب الترا سوبر لوكس الدور الاول فوق الارضي 3 ن

شقق للبيع في البنفسج - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة بالمريوطية فيصل FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالمريوطية فيصل بالقرب
330,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالمريوطية فيصل FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالمريوطية فيصل بالقرب


للبيع شقة بالمريوطية فيصل FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بالمريوطية فيصل بالقرب من فيصل الرئيسي مساحتها 110 متر صافي الدور الخامس مكونة من 3 غرف وحمام ومطبخ وريسبشن غ

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقة مفروشة للإيجار في نهاية مكرم عبيد شارع حمودة محمود 160م £1
غير محدد

شقة مفروشة للإيجار في نهاية مكرم عبيد شارع حمودة محمود 160م £1


شقة مفروشة للإيجار في نهاية مكرم عبيد شارع حمودة محمود 160م £1 - ‎القاهرة‎ شقة مفروشة للإيجار في نهاية مكرم عبيد شارع حمودة محمود 160م مكيفة بالكامل غاز طبيعي دش

شقق للبيع في مكرم عبيد - مدينة نصر 2017
شقة للبيع في دار مصر القرنفل مساحة 140 متر نموزج b دور
19,000 جنيه مصري

شقة للبيع في دار مصر القرنفل مساحة 140 متر نموزج b دور


شقة للبيع في دار مصر القرنفل مساحة 140 متر نموزج b دور تالت مدفوع 19 الف مطلوب 410 للتواصل - وتس -اعلانات مبوبة عقارية

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع في المعراج المعادي ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع في
غير محدد

شقه للبيع في المعراج المعادي ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع في


شقه للبيع في المعراج المعادي ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt شقه للبيع في المعراج المعادي بجوار كارفور وكنتاكي على الشارع الرئيسى مساحه 145م تشطيبات فاخره للاستعلام -اعلانات م

شقق للبيع في مدينة المعراج - المقطم 2017
شقة 110 متر بحدائق الأهرام البوابة الأولى ح بسعر زمان ‎ج.م.380‎ -
غير محدد

شقة 110 متر بحدائق الأهرام البوابة الأولى ح بسعر زمان ‎ج.م.380‎ -


شقة 110 متر بحدائق الأهرام البوابة الأولى ح بسعر زمان ‎ج.م.380‎ - ‎الجيزة‎ شقة 110 متر بحدائق الأهرام البوابة الأولى ح تشطيب سوبر لوكس شقه بالكامل فيو مفتوح قر

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للبيع فى شارع البحر الاعطم ‎ج.م.6‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt
غير محدد

شقه للبيع فى شارع البحر الاعطم ‎ج.م.6‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt


شقه للبيع فى شارع البحر الاعطم ‎ج.م.6‎ - El-Mansura, Ad Daqahliyah, Egypt شقه تمليك للبيع 150م جناحين على شارع البحر الاعظم بالمنصوره دور 8 على رئيسى ماسكه واجها وناصيه فى برج

شقق للبيع في البحر الاعظم - الجيزة 2017
شقه للبيع في مدينتى ‎ج.م.550,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
550,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتى ‎ج.م.550,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتى ‎ج.م.550,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى عقد قديم باسعار زمان مليون و23 الف مساحة 116 م مجموعه 102 دور رابع اقساط شهريه 4265 وسنوية ف شهر

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا
850,000 جنيه مصري

شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا


شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا FREE - ‎حدائق الاهرام‎ البوابه الاولى منطقه" ز" شقه 175م سوبر لوكس 3غرف كبار 2حمام مطبخ

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة تشطيب فاخر بمدينة نصر ‎ج.م.1‎ - Al Ahly Club - Nasr
غير محدد

شقة تشطيب فاخر بمدينة نصر ‎ج.م.1‎ - Al Ahly Club - Nasr


شقة تشطيب فاخر بمدينة نصر ‎ج.م.1‎ - Al Ahly Club - Nasr City من المالك مباشرة. شقة للبيع فى شارع أحمد فخرى تشطيب فاخر بمدينة نصر، على بعد أمتار من سيتى ستارز، سيتى سنتر، مس

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع باللؤلؤة الذهبية الساحل الشمالي
160,000 جنيه مصري

شقة للبيع باللؤلؤة الذهبية الساحل الشمالي


شقه للبيع بابو تلات الساحل الشمالي الكيلو25 للاستلام الفورى بمساحه 75م (ريسيبشن +غرفتين +مطبخ + حمام) اتعاقد 35% واستلم شقتك وقسط الباقى على اطول فترة سداد للاستعل

شقق للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شقق بمقدم 50%بالبيطاش العجمي مساحه 85م غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام بشارع الاحلام
غير محدد

شقق بمقدم 50%بالبيطاش العجمي مساحه 85م غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام بشارع الاحلام


شقق بمقدم 50%بالبيطاش العجمي مساحه 85م غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام بشارع الاحلام متفرع من شارع الحنفيه خطوات من الرئيسي البيطاش بتسهيلات فى السداد حتى 24شهر مدخل

شقق للبيع في مدينة الاحلام - الزاوية الحمراء 2017
للبيع شقة بجنوب الاكاديمية ارقي مناطق التجمع الخامس قريبة من مسجد حسن
غير محدد

للبيع شقة بجنوب الاكاديمية ارقي مناطق التجمع الخامس قريبة من مسجد حسن


للبيع شقة بجنوب الاكاديمية ارقي مناطق التجمع الخامس قريبة من مسجد حسن الشرباتلي ‎ج.م.1‎ - MaAdi, cairo , Egypt للبيع شقة بجنوب الاكاديمية ارقي مناطق التجمع الخامس قريب

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع لقطه ‎ج.م.625,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع لقطة
625,000 جنيه مصري

شقه للبيع لقطه ‎ج.م.625,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع لقطة


شقه للبيع لقطه ‎ج.م.625,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع لقطة لعشاق الأرض بجنينة70 متر+ حديقة 30 متر استلام 2019 المدفوع بنصيب النادي و بنصيب الوديعة حوالي 250 الف ج

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا
850,000 جنيه مصري

شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا


شقة برووف لقطة بحدايق الاهرام موقع مميزبشارع العشرين الرئيسى بسعر مغرى جدا FREE - ‎حدائق الاهرام‎ البوابه الاولى منطقه" ز" شقه 175م سوبر لوكس 3غرف كبار 2حمام مطبخ

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقتك الان فى ارقي مناطق الشيخ زايد ‎ج.م.1‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎
غير محدد

شقتك الان فى ارقي مناطق الشيخ زايد ‎ج.م.1‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎


شقتك الان فى ارقي مناطق الشيخ زايد ‎ج.م.1‎ - ‎مدينة الشيخ زايد‎ للإستلام الفوري #الآن بأرخص سعر للمتر في الشيخ زايد #شقة_للبيع في الحي 16 بجوار مزار مول مساحة : 1

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
#بتفكر تحجز شقة في العيد و عايز تنزل تلاقيها فى اسكندرية دلوقتى
غير محدد

#بتفكر تحجز شقة في العيد و عايز تنزل تلاقيها فى اسكندرية دلوقتى


#بتفكر تحجز شقة في العيد و عايز تنزل تلاقيها فى اسكندرية دلوقتى ممكن تحجز في شقة مفروشة سوبر لوكس ومناسبة لسعرك #متوفر بجوار الشقة كافة الخدمات مطاعم – مقاه

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه
غير محدد

شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه


شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي - مرخصه ومسجلة بالشهر العقار

شقق للبيع في صلاح الدين - مصر الجديدة 2017
شقة سعرها لقطة ومن الاخر لسرعة البيع باسكان نقابات الطوب الرملي ‎ج.م.400‎
غير محدد

شقة سعرها لقطة ومن الاخر لسرعة البيع باسكان نقابات الطوب الرملي ‎ج.م.400‎


شقة سعرها لقطة ومن الاخر لسرعة البيع باسكان نقابات الطوب الرملي ‎ج.م.400‎ - Cairo, Egypt شقة سعرها لقطة ومن الاخر لسرعة البيع باسكان نقابات الطوب الرملي بجوار الجامع

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة
210,000 جنيه مصري

شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة


شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قبل شارع المستشفي قريبة من المريوطية 80 متر صافي سوبر لوكس $210,000 - ‎الجيزة‎ شقة لقطة للبيع تاني نمرة من فيصل الرئيسي قب

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه قانون جديد بشارع متفرع المريوطيه فيصل بالقرب من ش الشيشينى الدور
غير محدد

شقه قانون جديد بشارع متفرع المريوطيه فيصل بالقرب من ش الشيشينى الدور


شقه قانون جديد بشارع متفرع المريوطيه فيصل بالقرب من ش الشيشينى الدور 10 بالاسانسير بشارع 12 متر مسفلت بحريه المساحه 100متر 2 غرفه ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ وبلكو

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام داون تاون س لوكس
غير محدد

شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام داون تاون س لوكس


شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام داون تاون س لوكس بها 3 نوم و2حمام وريسبيشن 3 قطع و FREE - ‎القاهرة‎ شقة مساحة 200م بالحى الاول المنطقة الخامسه امام

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE
300,000 جنيه مصري

شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE


شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE - ‎مصر الجديدة‎ شقة للبيع شارع سيد مازن متفرع من طة حسين مساحة الارض 264 متر ومساحة الشقة 215 متر صافى الشقة

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
لو انت من النوع اللي بتحب تقعد في بيتك أو شقتك كتير
غير محدد

لو انت من النوع اللي بتحب تقعد في بيتك أو شقتك كتير


لو انت من النوع اللي بتحب تقعد في بيتك أو شقتك كتير هتبقى محتاج جدا الشقة تبقى واسعة عشان تاخد راحتك فيها في كل الأوقات خليك فى المساحات الكبيرة واحجز دلوقتي مع

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقة على طريق الحرية الشروق ج.م.600,000 شقه بالشروق المنطقه السادسه المجاوره الثانيه
600,000 جنيه مصري

شقة على طريق الحرية الشروق ج.م.600,000 شقه بالشروق المنطقه السادسه المجاوره الثانيه


شقة على طريق الحرية الشروق ج.م.600,000 شقه بالشروق المنطقه السادسه المجاوره الثانيه تطل على طريق الحريه بجوار كمبوند المعادى فيو امام كمبوند حسن علام الدور الثان

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقه للبيع جسر السويس امام فندق السلام 220م 4ريسبشن 4غرف 2حمام مطبخ
غير محدد

شقه للبيع جسر السويس امام فندق السلام 220م 4ريسبشن 4غرف 2حمام مطبخ


شقه للبيع جسر السويس امام فندق السلام 220م 4ريسبشن 4غرف 2حمام مطبخ كبير ممكن تتقسم على شقتين بها عدادين للكهرباء بابين للشقه توقيع صحه ونفاذ شهر عقارى امام مترو

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.780,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
780,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.780,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.780,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي 104 م دور اول علوي فيو جاردن عمارات وزارة مدفوع 450 بالوديعة وعداد اوفر 330 مطلوب كاش 780 الف

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من
500,000 جنيه مصري

شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من


شقة للبيع باللبيني هرم FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من اللبيني هرم مساحتها 140 متر بالدور الثالث تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3 غرف و2حمام ومطبخ وريسبشن وبها

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع
1,600,000 جنيه مصري

شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع


شقه للبيع في مدينتي ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ شقة للبيع في مدينتي 135 م فيو وايد جاردن b1 تشطيب شركة اول سكن دور رابع ع اكبر وايد جاردن خالصة بدون نادى مطلو

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
لدواعى السفر شقة 110م2 للبيع نهائى 290 الف كاش فقط - وادى
290,000 جنيه مصري

لدواعى السفر شقة 110م2 للبيع نهائى 290 الف كاش فقط - وادى


لدواعى السفر شقة 110م2 للبيع نهائى 290 الف كاش فقط - وادى حوف ‎ج.م.290,000‎ - Helwan للبيع مباشرة من المالك شقة بالدور الارضي مرتفع خلفي 110 م2 غرفتين نوم + ريسبشن غرفتين مف

شقق للبيع في وادى حوف - حلوان 2017
شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE
300,000 جنيه مصري

شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE


شقة 215 متر فى النزهة الجديدة موقع راقى جدا وسعر مغرى FREE - ‎حدائق الاهرام‎ شقة للبيع شارع سيد مازن متفرع من طة حسين مساحة الارض 264 متر ومساحة الشقة 215 متر صافى الش

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقه 220 متر في التجمع الخامس شارع رئيسي البنفسج فيلات امام فيلا
غير محدد

شقه 220 متر في التجمع الخامس شارع رئيسي البنفسج فيلات امام فيلا


شقه 220 متر في التجمع الخامس شارع رئيسي البنفسج فيلات امام فيلا النائب العام FREE - ‎التجمع الخامس‎ شقه 220 متر في التجمع الخامس شارع رئيسي البنفسج فيلات امام فيلا

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم ‎ج.م.1‎ - ‎الجيزة‎ للبيع
350,000 جنيه مصري

للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم ‎ج.م.1‎ - ‎الجيزة‎ للبيع


للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم ‎ج.م.1‎ - ‎الجيزة‎ للبيع شقة بشارع متفرع من شارع اللبيني هرم مساحتها 120 متر بالدور الرابع تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقة بالنرجس عمارات ج.م.1,250,000 النرجس عمارات نصف تشطيب- 3 غرف- دور ثانى-
1,250,000 جنيه مصري

شقة بالنرجس عمارات ج.م.1,250,000 النرجس عمارات نصف تشطيب- 3 غرف- دور ثانى-


شقة بالنرجس عمارات ج.م.1,250,000 النرجس عمارات نصف تشطيب- 3 غرف- دور ثانى- 2 حمام-تطل على جنينة- بها عداد كهرباء-ريسبشن 2 قطعة.. عمارة 315 بجوار مسجد المصطفى- أسانسير-مسا

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بماسة بلو بيتش داخل قرية بلو بيتش
310,000 جنيه مصري

شقة للبيع بماسة بلو بيتش داخل قرية بلو بيتش


شقة للبيع استلام فوري داخل قرية بلوبيتش مساحة 110م تشطيب سوبر لوكس ( ريسيبشن + غرفتين + مطبخ + حمام +تراس ) بعمارة ماسة بلو بيتش (قريه على شاطئ الاوبيض بمرسي مطروح) و

شقق للبيع في مدينة الحمام - مدينة الحمام 2017
شقه للبيع ‎ج.م.225,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63متر بمدينه العبور الحى الثامن
225,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.225,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63متر بمدينه العبور الحى الثامن


شقه للبيع ‎ج.م.225,000‎ - ‎العبور‎ شقه للبيع 63متر بمدينه العبور الحى الثامن امام الشهر العقارى مباشر شركه سهمود خلصه عقد اخضر موقع مميز دور رابع ارضيات سيراميك م

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقة للبيع 150 م بحسنين دسوقى تقاطع ش 9 - ح.المعادي .
585,000 جنيه مصري

شقة للبيع 150 م بحسنين دسوقى تقاطع ش 9 - ح.المعادي .


شقة للبيع 150 م بحسنين دسوقى تقاطع ش 9 - ح.المعادي . سوبر لوكس 585الف ‎ج.م.585‎ - Cairo, Egypt جانب محطة مترو حدائق المعادي .. بحسنين دسوقى تقاطع ش 9 - ح.المعادي . تقسيم المساح

شقق للبيع في مدينة دسوق - مدينة دسوق 2017
شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه
غير محدد

شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه


شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي FREE - ‎القاهرة‎ شقه بمساحة 175م للبيع صالحة للتمويل العقاريبالهضبة الوسطي - مرخصه ومسجلة بالشهر العقار

شقق للبيع في صلاح الدين - مصر الجديدة 2017
شقة بزهراء مدينة نصر سعرها لقطة ومن الاخر لسرعة البيع ‎ج.م.420‎ -
غير محدد

شقة بزهراء مدينة نصر سعرها لقطة ومن الاخر لسرعة البيع ‎ج.م.420‎ -


شقة بزهراء مدينة نصر سعرها لقطة ومن الاخر لسرعة البيع ‎ج.م.420‎ - Cairo, Egypt - مبوبة عقارية

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
مناسبة قرب عيد الاضحي المبارك تعلن شركة بناء المقاولات والتسويق العقاري مفاجاءة
غير محدد

مناسبة قرب عيد الاضحي المبارك تعلن شركة بناء المقاولات والتسويق العقاري مفاجاءة


مناسبة قرب عيد الاضحي المبارك تعلن شركة بناء المقاولات والتسويق العقاري مفاجاءة سارة للشباب غير ديكور شقتك لديكوارت عصرية باقل الاسعار جبس بورد سعر المتر 110 ج

شقق للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017
شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ -
1,018,686 جنيه مصري

شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ -


شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ‎ج.م.1,018,686,816‎ - ‎الجيزة‎ شقه 171 متر متفرع من شارع العريش هرم سوبر لوكس ✔ 3 غرف ✔ 2 حمام ✔ مطبخ ✔ ريسبشن 3 قطع - عداد

شقق للبيع في مدينة العريش - مدينة العريش 2017
للبيع شقة بجنينة بمدينة المعراج السفلي بزهراء المعادي بجوار كارفور والاتوستراد دور
750,000 جنيه مصري

للبيع شقة بجنينة بمدينة المعراج السفلي بزهراء المعادي بجوار كارفور والاتوستراد دور


للبيع شقة بجنينة بمدينة المعراج السفلي بزهراء المعادي بجوار كارفور والاتوستراد دور ارضي مرتفع بجنينة ‎ج.م.750,000‎ - ‎مدينة المعراج بالمعادي‎ للبيع شقة بجنينة

شقق للبيع في مدينة المعراج - المقطم 2017
موبايل:- تليفون:- مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 35% و قسط
غير محدد

موبايل:- تليفون:- مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 35% و قسط


موبايل:- تليفون:- مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 35% و قسط شهري علي 36 شـهـر و أستلم شقتك بعد 6 شـهـور شـــاهـــد مشروعك علي الطبيعة بموقع متميز ناصية

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
عرض للجادين فقط شقة للبيع فى سيدى بشر FREE - ‎الإسكندرية‎ مساحة
غير محدد

عرض للجادين فقط شقة للبيع فى سيدى بشر FREE - ‎الإسكندرية‎ مساحة


عرض للجادين فقط شقة للبيع فى سيدى بشر FREE - ‎الإسكندرية‎ مساحة 115 م العمارة ناصية عبارة عن 3 غرف + 2 حمام + ريسيبشن + مطبخ - استلام فورى – رخصة بناء – يوجد عدادات

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقه للبيع عالشارع الرئيسي
600 جنيه مصري

شقه للبيع عالشارع الرئيسي


شقه للبيع ١٥٥ متر الأدوار المتاحة 2و3 الاستلام الابتدائي خلال ٦ شهورتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
#الترا_سوبر_سكن - أول سكن ‎ج.م.950,000‎ - ‎عقارك استثمارك فى الشيخ زايد‎ #شقة_بيزمنت_الترا_سوبر_لوكس
950,000 جنيه مصري

#الترا_سوبر_سكن - أول سكن ‎ج.م.950,000‎ - ‎عقارك استثمارك فى الشيخ زايد‎ #شقة_بيزمنت_الترا_سوبر_لوكس


#الترا_سوبر_سكن - أول سكن ‎ج.م.950,000‎ - ‎عقارك استثمارك فى الشيخ زايد‎ #شقة_بيزمنت_الترا_سوبر_لوكس أول سكن بالحى ال 16 مساحة / 180 م + 180 م جاردن 3 غرف منهم غرفه ماستر ب

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .