موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -106



شقق للبيع -106 متميزة شقق للبيع -106 متميزة

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%
8,100 جنيه مصري

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط على 4 سنوات ومقدم 15%


شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط بمقدم 15% هاتمتلك شقتك 196متر فى الأندلس أخيرا عنوانك الجديد هايبقى التجمع الخامس حلمك اصبح حقيقة وهاتسكن فى التجمع الخامس و

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي الجديدة شارع الاسلكي الرئيسي 240متر


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر
900,000 جنيه مصري

شقق في المعادى للبيع - شقة للبيع بالمعادي القديمة ميدان الاتحاد عمارة فخمة موقع هادئ ومميز 150متر


شقق في المعادى للبيع - 150متر:3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير + مطبخ دور الخامس - اسانسير - عمارة راقية موقع مميز وراقى - سوبر لوكس السعر مغري المطلوب 900,000 جنية تم نشر الاعل

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع 66م دور أول بعد الارضى بها غاز ومتقفلة حديد هاى
غير محدد

شقة للبيع 66م دور أول بعد الارضى بها غاز ومتقفلة حديد هاى


شقة للبيع 66م دور أول بعد الارضى بها غاز ومتقفلة حديد هاى سوبر لوكس اخر ايصال على الشارع الرئيسى الحى الاول المجاورة الرابعة أمام الجامع الاخضر للتواصل -

شقق للبيع في الحى الاول - القاهرة الجديدة 2017
شقة198م وجهه فيو الميرلاند اقل من سعرها 200الف مباشره بشارع نهرو عماره
200,000 جنيه مصري

شقة198م وجهه فيو الميرلاند اقل من سعرها 200الف مباشره بشارع نهرو عماره


شقة198م وجهه فيو الميرلاند اقل من سعرها 200الف مباشره بشارع نهرو عماره شيك - ج.م.1,800 شقة 198متر وجهه ع الميرلاند بشارع نهرو مصر الجديدة 3 نوم 2 حمام ريسبشن 3 قطع مطبخ ك

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
شقق ‎ج.م.6,700‎ - ‎التجمع الخامس‎ امتلك الان وحدتك باللوتس الجنوبية بالتجمع امام
6,700 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.6,700‎ - ‎التجمع الخامس‎ امتلك الان وحدتك باللوتس الجنوبية بالتجمع امام


شقق ‎ج.م.6,700‎ - ‎التجمع الخامس‎ امتلك الان وحدتك باللوتس الجنوبية بالتجمع امام الجامعة الامريكية ونادي القاهرة شقق استلام فوري بمكان مميز وحدات مميزة استلام

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.800,000‎ - ‎المعادي‎ شقة 130م بالبافاريا تاون خلف BMW و
800,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.800,000‎ - ‎المعادي‎ شقة 130م بالبافاريا تاون خلف BMW و


شقة للبيع ‎ج.م.800,000‎ - ‎المعادي‎ شقة 130م بالبافاريا تاون خلف BMW و قرب كارفور المعادي و جامعة Modern Academy تتكون من 3 نوم و2 حمام و رسيبشن 3 قطع و تراس دور سابع يوجد 2 م

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
بالشروق شقه للبيع للجادين فقط 193متر استلام فورى بمنطقة القبلات دور ارض
720,000 جنيه مصري

بالشروق شقه للبيع للجادين فقط 193متر استلام فورى بمنطقة القبلات دور ارض


بالشروق شقه للبيع للجادين فقط 193متر استلام فورى بمنطقة القبلات دور ارض بحديقة 132متر ومدخل خاص السع $720,000 - ‎مدينة الشروق‎ بالشروق شقه للبيع للجادين فقط 193متر اس

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
دار مصر العبور شقه 100متر مرحله اولي مدفوعات 110الف+190الف والباقي اقساط ربع
110,000 جنيه مصري

دار مصر العبور شقه 100متر مرحله اولي مدفوعات 110الف+190الف والباقي اقساط ربع


دار مصر العبور شقه 100متر مرحله اولي مدفوعات 110الف+190الف والباقي اقساط ربع سنويه علي 3سنوات 10الالاف جنيه شقه 130متر مرحله اولي مدفوعات 170الف +350اوفر والباقي اقساط

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
لــلــبــيــع فــى مــصـر - الـدقــى شقق مساحات 200م - 210م تقسيم داخلى
غير محدد

لــلــبــيــع فــى مــصـر - الـدقــى شقق مساحات 200م - 210م تقسيم داخلى


لــلــبــيــع فــى مــصـر - الـدقــى شقق مساحات 200م - 210م تقسيم داخلى 3 غرف - ريسبشن كبير - 2 حمام مقدم 50% والباقي علي 15 شهر بدون فؤائد. - يوجد استلام فورى. - حصة

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
شقق للبيع FREE - El-Obour City, Cairo اللي عنده شقة للبيع في
غير محدد

شقق للبيع FREE - El-Obour City, Cairo اللي عنده شقة للبيع في


شقق للبيع FREE - El-Obour City, Cairo اللي عنده شقة للبيع في العبور يعرضها هنا واللي عايز شقة في العبور يتواصل معانا - - -47

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
فرصة شقه للبيع بمدينه العبور 100م على السكن على طول بالحي الاول
غير محدد

فرصة شقه للبيع بمدينه العبور 100م على السكن على طول بالحي الاول


فرصة شقه للبيع بمدينه العبور 100م على السكن على طول بالحي الاول مساكن دور ارضى بمنطقه سكنيه مميزة جدااااااااا غير مجروحة امامها جنينة والمجمع الاسلامى بها غاز

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقه بكمبوند بالتجمع الخامس ‎ج.م.625,000‎ - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ ##الحق اسعااااااار
625,000 جنيه مصري

شقه بكمبوند بالتجمع الخامس ‎ج.م.625,000‎ - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ ##الحق اسعااااااار


شقه بكمبوند بالتجمع الخامس ‎ج.م.625,000‎ - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ ##الحق اسعااااااار زمااااااااااان شقه بالتجمع الخامس بشارع التسعين الجنوبي امام كمبوند

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه 175م سوبر هاي لوكس في اول الحي الثالث ثالث نمرة من
850,000 جنيه مصري

شقه 175م سوبر هاي لوكس في اول الحي الثالث ثالث نمرة من


شقه 175م سوبر هاي لوكس في اول الحي الثالث ثالث نمرة من الرئيسي بمدينه العبور بحري بجوار مسجد الروضه بحري جميع الغرف تطل علي الشارع ارضيات حمام 3D جبسن بورد تشطيب ح

شقق للبيع في الحى الثالث - القاهرة الجديدة 2017
يوووجد شقة للبيع في النزهة العبور شركة مصر الجديدة..موفع متميز مساحتها 174
450,000 جنيه مصري

يوووجد شقة للبيع في النزهة العبور شركة مصر الجديدة..موفع متميز مساحتها 174


يوووجد شقة للبيع في النزهة العبور شركة مصر الجديدة..موفع متميز مساحتها 174 مترا ...الدور الارضي..نص تشطيب...3غرف +3حمام +مطبخ +رسبشن ..مطلووب 450الف و عليها 300الف اقساط

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
شقق للبيع بدار مصر العبور مرحلة أولى شقة 130 متر دور قبل
170,000 جنيه مصري

شقق للبيع بدار مصر العبور مرحلة أولى شقة 130 متر دور قبل


شقق للبيع بدار مصر العبور مرحلة أولى شقة 130 متر دور قبل الأخير هاى لوكس تطل على الشارع الرئيسى الخاص بالكمباوند 3 غرف و 2 حمام هاى لوكس وريسيبشن قطعتين ومطبخ

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
#للبيع شقة في حدائق الأهرام مكانها البوابه الأولى آخر خط المترو اللي
900,000 جنيه مصري

#للبيع شقة في حدائق الأهرام مكانها البوابه الأولى آخر خط المترو اللي


#للبيع شقة في حدائق الأهرام مكانها البوابه الأولى آخر خط المترو اللي ب يشتغلو فيه .مساحتها 130متر. الدور الرابع ومعاها سطح مساحته 110متر ممكن يتقفل شقه وفيه حمام و

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة 63 متر سوبر لوكس ‎ج.م.210‎ - ‎القاهرة‎ شقة 63 متر سوبر
غير محدد

شقة 63 متر سوبر لوكس ‎ج.م.210‎ - ‎القاهرة‎ شقة 63 متر سوبر


شقة 63 متر سوبر لوكس ‎ج.م.210‎ - ‎القاهرة‎ شقة 63 متر سوبر لوكس بالمستقبل دور خامس للاستعلام -

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شركة ادم للتسويق العقاري بيع شراء ايجار شقق فيلات عمارات أراضى مطلوب
190,000 جنيه مصري

شركة ادم للتسويق العقاري بيع شراء ايجار شقق فيلات عمارات أراضى مطلوب


شركة ادم للتسويق العقاري بيع شراء ايجار شقق فيلات عمارات أراضى مطلوب ولدينا جميع مساحات ‎ج.م.190,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقة لقطة للبيع مدينة الشروق إسكان المستق

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
عررررض خاص جدا شقه للبيع بحدائق القبه مساحه 160 متر ش قاسم
غير محدد

عررررض خاص جدا شقه للبيع بحدائق القبه مساحه 160 متر ش قاسم


عررررض خاص جدا شقه للبيع بحدائق القبه مساحه 160 متر ش قاسم أمين متفرع من ولي العهد السرايا مول اول الشارع وعلي ناصيه الشارع كوك دور وريفن بموقع متميز جدا تشطي

شقق للبيع في حدائق القبة - حدائق القبة 2017
لـــــلــــبــــــيــــــع شقه بمشروع دار مصر - حى القرنفل - القاهرة الجديدة مساحة
215,000 جنيه مصري

لـــــلــــبــــــيــــــع شقه بمشروع دار مصر - حى القرنفل - القاهرة الجديدة مساحة


لـــــلــــبــــــيــــــع شقه بمشروع دار مصر - حى القرنفل - القاهرة الجديدة مساحة 130 متر - دور رابع متكرر مدفوع :- 215 الف مطلوب 355 الف اوفر ______________________________ شقه

شقق للبيع في القرنفل - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بالنعام بجانب اسماك مرجان 125متر بالدور السادس للاستعلام - بمربع
220,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالنعام بجانب اسماك مرجان 125متر بالدور السادس للاستعلام - بمربع


شقه للبيع بالنعام بجانب اسماك مرجان 125متر بالدور السادس للاستعلام - بمربع سكني راقي جدا تتكون من غرفه نوم كبيره غرفه اطفال غرفه ليفينج ريسبشن كبير السعر:220 الف

شقق للبيع في النعام - عين شمس 2017
شقة #للبيع مدينة العبور بالحي #التاسع تطل مباشرة علي شارع جامعة عين
غير محدد

شقة #للبيع مدينة العبور بالحي #التاسع تطل مباشرة علي شارع جامعة عين


شقة #للبيع مدينة العبور بالحي #التاسع تطل مباشرة علي شارع جامعة عين شمس امام فيو حديقة الدور الاول بعد الارضي 4 غرف نوم / 3 قطع ريسبشن / مطبخ كبير / 2 حمام / جاكوزي

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقق للبيع في مدينه العبور ‎ج.م.3,500‎ - Cairo, Egypt شقق للبيع في
3,500 جنيه مصري

شقق للبيع في مدينه العبور ‎ج.م.3,500‎ - Cairo, Egypt شقق للبيع في


شقق للبيع في مدينه العبور ‎ج.م.3,500‎ - Cairo, Egypt شقق للبيع في مدينه العبور الحي الرابع مساحات مختلفة 145 _ 155 _ 165 سعر المتر 3500 للتواصل - _ -

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقق ‎ر.س.65‎ - ‎القاهرة‎ السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعداذن الادمن شقق
65,000 جنيه مصري

شقق ‎ر.س.65‎ - ‎القاهرة‎ السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعداذن الادمن شقق


شقق ‎ر.س.65‎ - ‎القاهرة‎ السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعداذن الادمن شقق للبيع تسليم فوري مدينة نصر خلف النادي الاهلي شارع الزهور مساحات تبدا من65السعر65الف

شقق للبيع في السلام - السلام 2017
شقة فاخرة للبيع بمدينة نصر ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الجزيرة - مصر‎ شقة فاخرة
1,300,000 جنيه مصري

شقة فاخرة للبيع بمدينة نصر ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الجزيرة - مصر‎ شقة فاخرة


شقة فاخرة للبيع بمدينة نصر ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎الجزيرة - مصر‎ شقة فاخرة للبيع بأرقي الاماكن بمدينة نصر.. ثلاث غرف نوم منهم1ة ماستر / 3 استقبال / ليفينج منفصل / مطبخ كبي

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
اغنتم فرصة ذهبية 165م بتسهيلات بالدقى FREE - ‎الدقى‎ شقه 165م /
غير محدد

اغنتم فرصة ذهبية 165م بتسهيلات بالدقى FREE - ‎الدقى‎ شقه 165م /


اغنتم فرصة ذهبية 165م بتسهيلات بالدقى FREE - ‎الدقى‎ شقه 165م / 3غرف وريسبش/3حمام /مطبخ نصف تشطيب/ محارة / كهرباء/ حلوق برج حديث """" استلام فوري واجهه ذات طابع معم

شقق للبيع في الدقى - الدقى 2017
بارقى احياء العبور شقة 215م سوبر لوكس FREE - ‎العبور‎ شقة 215م
غير محدد

بارقى احياء العبور شقة 215م سوبر لوكس FREE - ‎العبور‎ شقة 215م


بارقى احياء العبور شقة 215م سوبر لوكس FREE - ‎العبور‎ شقة 215م بالحى السادس موقع مميز وراقى دور اول تشطيب سوبر لوكس 3غرف وريسبشن 3 قطع و2حمام ومطبخ الشقة بحرى شرقى و

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
لــلــبــيــع فــى مــصـر - الـدقــى شقق مساحات 200م - 210م تقسيم داخلى
غير محدد

لــلــبــيــع فــى مــصـر - الـدقــى شقق مساحات 200م - 210م تقسيم داخلى


لــلــبــيــع فــى مــصـر - الـدقــى شقق مساحات 200م - 210م تقسيم داخلى 3 غرف - ريسبشن كبير - 2 حمام مقدم 50% والباقي علي 15 شهر بدون فؤائد. - يوجد استلام فورى. - حصة

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
فرصه. 160م رائعه عالحديقة الدقى ‎ج.م.1,280,000‎ - ‎الدقى‎ فرصه للجادين فقط شقه
1,280,000 جنيه مصري

فرصه. 160م رائعه عالحديقة الدقى ‎ج.م.1,280,000‎ - ‎الدقى‎ فرصه للجادين فقط شقه


فرصه. 160م رائعه عالحديقة الدقى ‎ج.م.1,280,000‎ - ‎الدقى‎ فرصه للجادين فقط شقه مساحتها 160م 3وريسبش _2حمامماستر _مطبخ نصف تشطيب محارة_كهرباء_حلوق برج

شقق للبيع في الدقى - الدقى 2017
شقق للبيع بأرقى المواقع بحدائق الأهرام مساحات تبدأ من 90م الى 200م
غير محدد

شقق للبيع بأرقى المواقع بحدائق الأهرام مساحات تبدأ من 90م الى 200م


شقق للبيع بأرقى المواقع بحدائق الأهرام مساحات تبدأ من 90م الى 200م . مشروعات: استلام فورى - استلام خلال سنة - تسهيلات فى السداد. مواصفات الشقة : نصف تشطيب - محارة و ح

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
لهواة التميز والرقى بالشروق للبيع شقة 70م نموذج السلالم دقائق من مول
70 جنيه مصري

لهواة التميز والرقى بالشروق للبيع شقة 70م نموذج السلالم دقائق من مول


لهواة التميز والرقى بالشروق للبيع شقة 70م نموذج السلالم دقائق من مول براديس ونادى الشروق وجميع الخدمات مواصفات الشقة قسط 70 جنية الدور الثالث -فيو جاردن تشطيب ف

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقه مفروشه للايجا بجنه الحى التامن مساحه 70 م الدور الرابع تشطيب
غير محدد

شقه مفروشه للايجا بجنه الحى التامن مساحه 70 م الدور الرابع تشطيب


شقه مفروشه للايجا بجنه الحى التامن مساحه 70 م الدور الرابع تشطيب سوبر لوكس مكونه من غرفتين وحمام ومطبخ وريسبشن الشقه بها وصليتن غاز + مياه + كهربا العفش مكون من غ

شقق للبيع في مدينة تلا - مدينة تلا 2017
شقة للبيع بمصر الجديدة - منطقة الميرغني 250م - جديدة تطل على
غير محدد

شقة للبيع بمصر الجديدة - منطقة الميرغني 250م - جديدة تطل على


شقة للبيع بمصر الجديدة - منطقة الميرغني 250م - جديدة تطل على قصر البارون. مطلوب 3.1 مليون ج التواصل فايبر/واتس/ إيمو فقط -

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
شقة تمليك سوبر لوكس للبيع بزهراء مدينة نصر مساحة 175 متر ‎ج.م.465,000‎
465,000 جنيه مصري

شقة تمليك سوبر لوكس للبيع بزهراء مدينة نصر مساحة 175 متر ‎ج.م.465,000‎


شقة تمليك سوبر لوكس للبيع بزهراء مدينة نصر مساحة 175 متر ‎ج.م.465,000‎ - Cairo, Egypt شقة تمليك سوبر لوكس للبيع بزهراء مدينة نصر مساحة 175 متر بشارع متفرع من الميثاق مباشرة

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقة للبيع في حديق المعادي 70 متر علي الطوب الاحمر متشطبه كهرباء
65,000 جنيه مصري

شقة للبيع في حديق المعادي 70 متر علي الطوب الاحمر متشطبه كهرباء


شقة للبيع في حديق المعادي 70 متر علي الطوب الاحمر متشطبه كهرباء وسباكه وفي شارع حيوي وشغال 24 ساعة في الدور السادس وفي فوقيها دور سكان والعمارة قديمة مش جديدة ومف

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
شقه بزهراء مدينه نصر 195 متر 3 غرف 2 حمام مطبخ امريكي
600,000 جنيه مصري

شقه بزهراء مدينه نصر 195 متر 3 غرف 2 حمام مطبخ امريكي


شقه بزهراء مدينه نصر 195 متر 3 غرف 2 حمام مطبخ امريكي رييبشن 3 قطع دور أول تصلح سكن واداري أو مشروع طبي تاني عماره تطل علي شارع الميثاق الرئيسي بجانب فودافون وبنك

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقه للبيع تشطيب عروسه لدواعى سفر ‎ج.م.350,000‎ - ‎ش الفردوس متفرع من
350,000 جنيه مصري

شقه للبيع تشطيب عروسه لدواعى سفر ‎ج.م.350,000‎ - ‎ش الفردوس متفرع من


شقه للبيع تشطيب عروسه لدواعى سفر ‎ج.م.350,000‎ - ‎ش الفردوس متفرع من ش الجامعه زهراء م نصر‎ بسم الله الرحمن الرحيم الشقه للبيع على وجه السرعه لظروف السفر العاجلة

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقه بالمنطقه الاولي مسجله وبحريه قريبه من عباس وجنينه مول تشطيب رخام
140,000 جنيه مصري

شقه بالمنطقه الاولي مسجله وبحريه قريبه من عباس وجنينه مول تشطيب رخام


شقه بالمنطقه الاولي مسجله وبحريه قريبه من عباس وجنينه مول تشطيب رخام ‎ج.م.140,000‎ - ‎م.نصر المنطقه الاولي‎ شقه تشطيب رخام وبحري وغير مجروحة ومسجله و3غرف وليفنج

شقق للبيع في المنطقة الاولى - مدينة نصر 2017
أمتلك شقة بأرقي إحياء مدينة الشروق ... الحي الثالث شرق ... شقة
غير محدد

أمتلك شقة بأرقي إحياء مدينة الشروق ... الحي الثالث شرق ... شقة


أمتلك شقة بأرقي إحياء مدينة الشروق ... الحي الثالث شرق ... شقة مساحة 230 متر ... إستلام فوري ريسيبشن 4 قطع + غرف نوم رئيسية بحمام خاص + 2 غرف نوم + 1 حمام + مطبخ + 2 تراس بح

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقه للبيع 135م كاش او بالتقسيط بهليوبليس الجديدة بالحي السادس للجادين فقط
145,000 جنيه مصري

شقه للبيع 135م كاش او بالتقسيط بهليوبليس الجديدة بالحي السادس للجادين فقط


شقه للبيع 135م كاش او بالتقسيط بهليوبليس الجديدة بالحي السادس للجادين فقط ‎ج.م.145,000‎ - Heliopolis, Al Qahirah, Egypt شقه للبيع 135م كاش او بالتقسيط بهليوبليس الجديدة بالحي ال

شقق للبيع في الحى السادس - المقطم 2017
للجادين فقط شقق للبيع فى منطقة ابو الهول -هضبة الهرم مساحة من
غير محدد

للجادين فقط شقق للبيع فى منطقة ابو الهول -هضبة الهرم مساحة من


للجادين فقط شقق للبيع فى منطقة ابو الهول -هضبة الهرم مساحة من 100م ل120م المتر بالف جنيه للتواصل: -

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
اللي عنده شقه بيع ف الشروق يبعت لي بيناتها بشرط يكون المالك
غير محدد

اللي عنده شقه بيع ف الشروق يبعت لي بيناتها بشرط يكون المالك


اللي عنده شقه بيع ف الشروق يبعت لي بيناتها بشرط يكون المالك واللي عايز شقة بالتقسيط ف الشروق يكلمني للتواصل واتس اب -

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقق $12,500,000 - ‎العبور‎ شقه بعروس المدن الجديده مدينه العبور شقه ارضى
غير محدد

شقق $12,500,000 - ‎العبور‎ شقه بعروس المدن الجديده مدينه العبور شقه ارضى


شقق $12,500,000 - ‎العبور‎ شقه بعروس المدن الجديده مدينه العبور شقه ارضى 300م بحديقه خاصه 70م بارقى الاحياء الحى التاسع تتكون من : 3 غرفه كبار جدا 2 حمام ورسبشن 5قطعه و

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
بافضل احياء الشروق 1 الحى الثانى عمارات المستثمر الصغير بشارع عبد المنعم
148,000 جنيه مصري

بافضل احياء الشروق 1 الحى الثانى عمارات المستثمر الصغير بشارع عبد المنعم


بافضل احياء الشروق 1 الحى الثانى عمارات المستثمر الصغير بشارع عبد المنعم واصل الرئيسى بالقرب من كمبوند الباثيو والرابط الاوسط شقه 115م بحرى استلام سنه ونص بسعر

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقه بداار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحلة التانيه دور تالت مساحه 130متر
170,000 جنيه مصري

شقه بداار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحلة التانيه دور تالت مساحه 130متر


شقه بداار مصر الاندلس بالتجمع الخامس المرحلة التانيه دور تالت مساحه 130متر مدفوع 170الف م اوفر 305الف ت - واتس -

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
للبيع او اللايجار قانون جديد بمدينة العبور شقه مساحه 200 م دور
غير محدد

للبيع او اللايجار قانون جديد بمدينة العبور شقه مساحه 200 م دور


للبيع او اللايجار قانون جديد بمدينة العبور شقه مساحه 200 م دور ثالث سوبر لوكس 4غرفه ورسيبشن و 2 حمام... وايضا روف مساحه 160 م و40 م برجوله ثلاث غرف ورسيبشن و2 حمام سوب

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
مطلوب شقة للشراء فى مصر الجديدة الخليفة المأمون مساحة صغيرة ولا يهم
غير محدد

مطلوب شقة للشراء فى مصر الجديدة الخليفة المأمون مساحة صغيرة ولا يهم


مطلوب شقة للشراء فى مصر الجديدة الخليفة المأمون مساحة صغيرة ولا يهم اى دور للتواصل -

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مرحله تانيه
146,000 جنيه مصري

شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مرحله تانيه


شقه بدار مصر الاندلس بالتجمع الخامس مساحه 130م دور اخير مرحله تانيه علي التسعين ناصيه مدفوع 146الف م اوفر 310الف ------------------------------------------------------------------------ شقه دارال

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
اللبيني المريوطية هرم ‎د.إ.550,000‎ - ‎المريوطيه‎ شقة مساحة 180 متر مفروشة هاي
غير محدد

اللبيني المريوطية هرم ‎د.إ.550,000‎ - ‎المريوطيه‎ شقة مساحة 180 متر مفروشة هاي


اللبيني المريوطية هرم ‎د.إ.550,000‎ - ‎المريوطيه‎ شقة مساحة 180 متر مفروشة هاي سوبر لوكس استلام بالفرش الفرش جديد جاهزة بالكامل دور 12 بها اسانسير عمارة مرخصة بال

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
للبييييع بمدينه العبور شقه 148 متر بالحي التالت دور تاني بجوار مسجد
650,000 جنيه مصري

للبييييع بمدينه العبور شقه 148 متر بالحي التالت دور تاني بجوار مسجد


للبييييع بمدينه العبور شقه 148 متر بالحي التالت دور تاني بجوار مسجد الروضه 2غرفه و2حمام ورسيبشن كبير موقع مميز واجهه وبحري ب650 الف للتواصل فون او واتس اب او ماسن

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
شقة للبيع دار مصر 130م دور اول مدفوع 160 الف اوفر 650
160,000 جنيه مصري

شقة للبيع دار مصر 130م دور اول مدفوع 160 الف اوفر 650


شقة للبيع دار مصر 130م دور اول مدفوع 160 الف اوفر 650 الف ‎ج.م.650‎ - ‎مباشر من مدينة الشيخ زايد‎ شقة 130م دور اول مدفوع 160 الف اوفر 650 الف 3 غرف نوم ريسبشن قطعتين مط

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقق مساحة 200م & 210 م بالحى السابع ادوار متكررة 3 غرفة
960,000 جنيه مصري

شقق مساحة 200م & 210 م بالحى السابع ادوار متكررة 3 غرفة


شقق مساحة 200م & 210 م بالحى السابع ادوار متكررة 3 غرفة ورسبشن 3 قطع و 2 حمام ومطبخ واجهه الفيلا من ‎ج.م.960,000‎ - ‎مدينة العبور‎ شقق مساحة 200م & 210 م بالحى السابع ا

شقق للبيع في الحى السابع - مدينة نصر 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .