موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -104



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -104 متميزة شقق للبيع -104 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقة 164 م بمدينة الشروق
3,200 جنيه مصري

شقة 164 م بمدينة الشروق


شقة 164م بالمنطقة السادسة عمارات مدينة الشروق واجهة أمامية بجوار كمبوند حسن علام وقريب من مدخل المدينة وطريق السويس أستلام فوري من المالك مباشرة 3 غرف - ريسيبشن

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق
4,000 جنيه مصري

شقة 185 م للبيع في مدينة الشروق


شقق للبيع في مدينة الشروق - شقه 185م واجهه فورى بجوار نادى الشروق ومنطقه الخدمات والاتحاد الدولى لكره اليد وخلف دار مصرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين
2,070,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالتجمع الخامس بجنوب الاكاديميه بتسهيلات على سنتين


شقه 207 م بفيلا بجنوب الاكاديميه ز بجوار الليك فيو , و نادى بتروسبورت, بالقرب من جميع الخمات , على بعد خطواط من شارع التسعين الشمالى, بمقدم 40% و تسهيلات على سنتين تم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف
2,750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمهندسين 240متر جزيرة العرب 4غرف


شقة للبيع بالمهندسين تمليك 240 متر شارع جزيرة العرب 4غرف نوم ريسبشن كبير 3حمام ومطبخ سوبر لوكس مدخل شيك 2 اسانسير السعر -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - المهندسين 2017
شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للتمليك بالحى المتميز ببدر


شقة 128 م للبيع بالتقسيط فى مدينة بدر بالحى المتميز,المنطقة التاسعة ,بحرى دور اول علوى تطل على حديقة وشارع رئيسى بتسهيلات فى السداد قد تصل الى 5 سنوات بدون فوائد

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 128 م  للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط
3,600 جنيه مصري

شقة 128 م للبيع فى مدينة بدر - شقة للبيع بالتقسيط


زشقة 128 م للبيع , دور ارضى بحديقة ومدخل خاص,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى , بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بدون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110 م للبيع بالتقسيط ببدر


شقة 110 م للبيع بالتقسيط ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقا

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة 110م للبيع بمدينة بدر
3,600 جنيه مصري

شقة 110م للبيع بمدينة بدر


شقة للبيع 110 م ,دور ارضى بحديقة ومدخل خاص ,واجهة رئيسية تطل على شارع رئيسى ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنوات بون فوائدتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز
3,600 جنيه مصري

شقة للبيع 110 م بمدينة بدر , للبيع بالتقسيط بالحى المتميز


شقة 110 م ,A2 للبيع ,واجهة امامية تطل على شارع رئيسى ,دور ثالث بانوراما ,بتسهيلات فى السداد تصل الى 5 سنواتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في - مدينة بدر 2017
تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق
676,200 جنيه مصري

تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق


تعاقد وإستلم فورا شقة 161م بمدينة الشروق بالمنطقة السادسة عمارات بجوار كمبوند سبرنجز ( حسن علام ) نصف تشطيب بحري والتسليم فوري واجهة أمامية دوراول بانوراما تسه

شقق للبيع في - مدينة الشروق 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق و محلات للتمليك يالقسط والكااااش ‎ر.س.1‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ احجز
75,000 جنيه مصري

شقق و محلات للتمليك يالقسط والكااااش ‎ر.س.1‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ احجز


شقق و محلات للتمليك يالقسط والكااااش ‎ر.س.1‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ احجز شقتك في قلب الإسكندرية من مجموعة ابراج هافانا كاملة المرافق وكمان قريبة من جميع الخدم

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017
شقه فى عمرات النصر3دقايق من مول العرب ونادى الصيد بمقدم 620.000 ‎ج.م.790,000‎
790,000 جنيه مصري

شقه فى عمرات النصر3دقايق من مول العرب ونادى الصيد بمقدم 620.000 ‎ج.م.790,000‎


شقه فى عمرات النصر3دقايق من مول العرب ونادى الصيد بمقدم 620.000 ‎ج.م.790,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ امتلك شقه فى عمارات النصر 3 دقايق من مول العرب ونادى الصيد نص

شقق للبيع في مدينة النصر - المنتزة 2017
السلام عليكم عاوزين شقه اخر 8 وي يكون كامله من كل حاجة
غير محدد

السلام عليكم عاوزين شقه اخر 8 وي يكون كامله من كل حاجة


السلام عليكم عاوزين شقه اخر 8 وي يكون كامله من كل حاجة مش معفنه. شقه محترمه يعني ومن غير حوارات وكلام كدب ويكون اليوم ب130 هنقعد أسبوع ب 910 يعني تليفوني - للتواصل

شقق للبيع في السلام - السلام 2017
0⃣1⃣0⃣2⃣5⃣2⃣2⃣5⃣7⃣7⃣3⃣ FREE - Alexandria, Egypt شقه 150 ناصيه 3 نوم +2 حمام
85,000 جنيه مصري

0⃣1⃣0⃣2⃣5⃣2⃣2⃣5⃣7⃣7⃣3⃣ FREE - Alexandria, Egypt شقه 150 ناصيه 3 نوم +2 حمام


0⃣1⃣0⃣2⃣5⃣2⃣2⃣5⃣7⃣7⃣3⃣ FREE - Alexandria, Egypt شقه 150 ناصيه 3 نوم +2 حمام + مطبخ + ريسيبشن قطعتين مقدم تعاقد/85 الف جنيه العنوان/اسكندريه : ميامى الجديده للمعاينه - - - - - -

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
شقة للبيع ش القاهرة ‎ج.م.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة دور اول علوى 60م
120,000 جنيه مصري

شقة للبيع ش القاهرة ‎ج.م.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة دور اول علوى 60م


شقة للبيع ش القاهرة ‎ج.م.120,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة دور اول علوى 60م غرفتين وصاله منها غرفة مفتوحه على الصاله وبتتقفل عداد ميه عمومى وكهربا ممارسةللتواصل -

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شقه لقطه للبيع ‎ج.م.110‎ - ‎حدائق حلوان‎ كورنيش النيل حدائق حلوان الدواجن
110,000 جنيه مصري

شقه لقطه للبيع ‎ج.م.110‎ - ‎حدائق حلوان‎ كورنيش النيل حدائق حلوان الدواجن


شقه لقطه للبيع ‎ج.م.110‎ - ‎حدائق حلوان‎ كورنيش النيل حدائق حلوان الدواجن بجوار مسجد الشهيد منطقه سكانيه شقه لقطه لسرعه البيع تاني بلكونه مساحه 90 متر طوب احمر

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة للبيع بتقسيم المعلمين بموقع سكنى مميز
1,030,000 جنيه مصري

شقة للبيع بتقسيم المعلمين بموقع سكنى مميز


شقة للبيع بتقسيم المعلمين بموقع سكنى مميز التشطيب سوبر لوكس المساحة 206 متر (3نوم – 3 ريسبشن – مطبخ كبير – حمام ) الدور الخامس منتهى الهدوء والخصوصية : الدور شقة1

شقق للبيع في مدينة الزقازيق - مدينة الزقازيق 2017
شقة تمليك ‎ج.م.210‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقة تمليك مساحة 100 متر نصف
غير محدد

شقة تمليك ‎ج.م.210‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقة تمليك مساحة 100 متر نصف


شقة تمليك ‎ج.م.210‎ - ‎حدائق المعادي‎ شقة تمليك مساحة 100 متر نصف تشطيب بالدور التاسع وليس الاخير يوجد اسانسير شغال وغاز طبيعي بحدائق المعادي شارع حسانين دسوقي

شقق للبيع في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع والسعر نهائى لسرعة البيع ‎ج.م.180,000‎ - ‎القاهرة‎ مايو مجاورة 26الدور
180,000 جنيه مصري

شقة للبيع والسعر نهائى لسرعة البيع ‎ج.م.180,000‎ - ‎القاهرة‎ مايو مجاورة 26الدور


شقة للبيع والسعر نهائى لسرعة البيع ‎ج.م.180,000‎ - ‎القاهرة‎ مايو مجاورة 26الدور الاول المرتفع 70م تشطيب حديث تصلح عروسين غاز كاش موقع حيوى عند مدرسة نجيب محفوظ وق

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شقق للبيع والايجار القديم ‎ج.م.300,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع بي
300,000 جنيه مصري

شقق للبيع والايجار القديم ‎ج.م.300,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع بي


شقق للبيع والايجار القديم ‎ج.م.300,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع بي منطقه عين شمس 7 شارع طلعت حرب بجوار مدرسه طلعت حرب الفندقيه متفرع من شارع 6 اكتوبر او ال

شقق للبيع في عين شمس - عين شمس 2017
بمقدم 45.000 امتلك شقه 3غرف و2حمام واستلم نصف تشطيب وقسط على 48شهر
45,000 جنيه مصري

بمقدم 45.000 امتلك شقه 3غرف و2حمام واستلم نصف تشطيب وقسط على 48شهر


بمقدم 45.000 امتلك شقه 3غرف و2حمام واستلم نصف تشطيب وقسط على 48شهر ‎ج.م.45,000‎ - ‎الجيزة‎ #رخصة_بناء #ارض_موثقه_بالشهرالعقاري امكانية تمويل عقاري ادفع 45.000 مقدم ودفعة

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقه لقطه للبيع 95م $155,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام
غير محدد

شقه لقطه للبيع 95م $155,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام


شقه لقطه للبيع 95م $155,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه لقطه للبيع بمدينه بدر بمساحه 95م موقع ممتاز والسعر اميز الحى الثانى المجاورة الثالثه اخر ايصال ل

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقة للبيع في اول فيصل تقسيم عمرو بن العاص الأول، شارع واسع،
غير محدد

شقة للبيع في اول فيصل تقسيم عمرو بن العاص الأول، شارع واسع،


شقة للبيع في اول فيصل تقسيم عمرو بن العاص الأول، شارع واسع، منطقة مدارس و خدمات شاملة و راقية، واجهة نضيفة ،اسانسير، 160 متر، الدور الثاني، 3 غرف كبار، 2 حمام ،مطب

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقه للإيجار الشهري ‎ج.م.800‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه مكونه من غرفتين وصاله 65
غير محدد

شقه للإيجار الشهري ‎ج.م.800‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه مكونه من غرفتين وصاله 65


شقه للإيجار الشهري ‎ج.م.800‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه مكونه من غرفتين وصاله 65 متر متشطبه سوبر لوكس ع البياض فقط تقفيل الموتان تصلح للعرائس بعماره جديده الدور الثالث

شقق للبيع في الظاهر - الظاهر 2017
شقق للبيع بحلوان... طريق الاتوستوراد... خلف بنزينة موبيل... امام م9 من ناحية
2,800 جنيه مصري

شقق للبيع بحلوان... طريق الاتوستوراد... خلف بنزينة موبيل... امام م9 من ناحية


شقق للبيع بحلوان... طريق الاتوستوراد... خلف بنزينة موبيل... امام م9 من ناحية الاتوستوراد... ‎ج.م.2,800‎ - ‎القاهرة‎ منطقة النجم الثاقب... استلام فوري... عمارة مرخصة...

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقة للبيع بسموحة ش زكى رجب 300 م 4 غرف +ريسبشن 4
900,000 جنيه مصري

شقة للبيع بسموحة ش زكى رجب 300 م 4 غرف +ريسبشن 4


شقة للبيع بسموحة ش زكى رجب 300 م 4 غرف +ريسبشن 4 قطع+2 حمام الدور العاشر مطلات مفتوحة غير مجروحة _مرخصة المبلغ لمطلوب :مليون 900 الف _عمولة المكتب للاستفسار والمعاي

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد
غير محدد

شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد


شقتك 80م بخالد ابن الوليد الرئيسي بميامي فيوبحربسعر مغري بخالد بن الوليد ميامي رابع نمره من البحر واستمتع بفيو رائع للبحر بارخص سعر للمتر . شقة 80متر مكونه من غرف

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
شقق تمليك ‎ج.م.1,200‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt ‎اختار لنفسك نظام للسداد
1,200 جنيه مصري

شقق تمليك ‎ج.م.1,200‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt ‎اختار لنفسك نظام للسداد


شقق تمليك ‎ج.م.1,200‎ - Halwan, Al Qahirah, Egypt ‎اختار لنفسك نظام للسداد ‎يعني النهاردة انت اللي هتختار تدفع كام وامتي تدفع ‎الكاش حتي 6 شهور ‎القسط حتي 24 شهر ‎الدفعة ال

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقق 170 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ من المالك مباشرة شقق 170
غير محدد

شقق 170 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ من المالك مباشرة شقق 170


شقق 170 متر FREE - ‎التجمع الخامس‎ من المالك مباشرة شقق 170 متر 3غرف و 2 حمام وريسبشن فى الاندلس بعد الجامعة الامريكية بالقرب من شارع التسعين التجمع الخامس بافضل سعر

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بفيصل FREE - ‎الجيزة‎ شقق للبيع مساحات متنوعة بجوار نادي
270,000 جنيه مصري

شقق للبيع بفيصل FREE - ‎الجيزة‎ شقق للبيع مساحات متنوعة بجوار نادي


شقق للبيع بفيصل FREE - ‎الجيزة‎ شقق للبيع مساحات متنوعة بجوار نادي الكوم الاخضر بجانب مستشفي تبارك بفيصل الدور علي 6 شقق متاح من العاشر وحتي الثالث عشر ويوجد 2 ا

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة 146 م 3 غرفة + 2 حمام بكمبوند امام الهايد بارك
550,000 جنيه مصري

شقة 146 م 3 غرفة + 2 حمام بكمبوند امام الهايد بارك


شقة 146 م 3 غرفة + 2 حمام بكمبوند امام الهايد بارك / استلام 12/2018 ج.م.550,000 ..............بكمبوند راقى بالتجمع الخامس #استلام اخر 2018 #شقتك 146 م //// و جراج لسيارتين ........فقط .....#

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع بوسط البلدالعطارين $145,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع بوسط البلد
غير محدد

شقه للبيع بوسط البلدالعطارين $145,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع بوسط البلد


شقه للبيع بوسط البلدالعطارين $145,000 - Alexandria, Egypt شقه للبيع بوسط البلد بالعطارين 100 متر سوبر لوكس ماتور مياه كالبيدا خاص بالشقه الدور التامن والاخيروالسطح معالج ض

شقق للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
تعاقد علي شقتك في برج الصفوه ‎ج.م.3,000‎ - ‎الإسكندرية‎ احجز شقتك في
3,000 جنيه مصري

تعاقد علي شقتك في برج الصفوه ‎ج.م.3,000‎ - ‎الإسكندرية‎ احجز شقتك في


تعاقد علي شقتك في برج الصفوه ‎ج.م.3,000‎ - ‎الإسكندرية‎ احجز شقتك في برج الصفوه 2 باقل مقدم حجز 35 % ،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،،، مسا

شقق للبيع في الصفوة 2 - الساحل الشمالى 2017
صيف قبل الصيف مايخلص شقة بالبيطاش شهر العسل قريبة من كل الخدمات
غير محدد

صيف قبل الصيف مايخلص شقة بالبيطاش شهر العسل قريبة من كل الخدمات


صيف قبل الصيف مايخلص شقة بالبيطاش شهر العسل قريبة من كل الخدمات والمواصلات غرفتين ريسبشن نوم مطبخ ‎ج.م.150‎ - ‎الاسكندرية - Alexandrea‎ شقة مصيفية بها جميع الكمالي

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
فقط لمدة قصيرة جدا تتقدم شركة المصري بعروضها 180 الف شقة سوبر
180,000 جنيه مصري

فقط لمدة قصيرة جدا تتقدم شركة المصري بعروضها 180 الف شقة سوبر


فقط لمدة قصيرة جدا تتقدم شركة المصري بعروضها 180 الف شقة سوبر لوكس 100متر ج.م.180,000 عرض الشقة التمليك 100 متر علي المفتاح ب 180 الففقط كاش المكان بالعشرين _الملكه دور ث

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة 150 متر زهراء المعادى ‎ج.م.560,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بأميركان بيتشو المرحلة
560,000 جنيه مصري

شقة 150 متر زهراء المعادى ‎ج.م.560,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بأميركان بيتشو المرحلة


شقة 150 متر زهراء المعادى ‎ج.م.560,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بأميركان بيتشو المرحلة الاولى متشطبة مساحة 150 متر تتقسم الى 3 غرف نوم و مطبخ كبير و 2 حمام و 2 بلكونة وريسيبشن

شقق للبيع في زهراء المعادى - المعادى 2017
فرصه لن تتكرر شقة تمليك للبيع موقع متميز بأرقي احياء المعادي -
غير محدد

فرصه لن تتكرر شقة تمليك للبيع موقع متميز بأرقي احياء المعادي -


فرصه لن تتكرر شقة تمليك للبيع موقع متميز بأرقي احياء المعادي - الشطر السابع شقـه 110 م شركة المعادى للاسكان والتعمير - الشطر السابع - المعادى الجديدة - غرفتين وري

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
مطلوب شقة بالاسكندرية للبيع 3 غرف وريسبشن غرفتين من الدور الاول للخامس
500,000 جنيه مصري

مطلوب شقة بالاسكندرية للبيع 3 غرف وريسبشن غرفتين من الدور الاول للخامس


مطلوب شقة بالاسكندرية للبيع 3 غرف وريسبشن غرفتين من الدور الاول للخامس مرخصه وبمصعد فى منطقة راقيه مشمسه سيدي بشر بحرى ميامي الرينج لا تزيد على 500 الف للتو

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
امتلك شقة 145 متر بارقي مواقع بشبين الكوم ( اتحاد ملاك)
700,000 جنيه مصري

امتلك شقة 145 متر بارقي مواقع بشبين الكوم ( اتحاد ملاك)


- الميزة انك هيبقي عندك شقة 3 غرف نوم +2ريسبشن +2 تراس+2حمام+ مطبخ .. بتوزيع ممتاز يضمن استغلال جيد للمساحة .....والغرف كلها بتطل علي الشارع ... يعني تهوية واضاءة 100%. - و

شقق للبيع في مدينة شبين الكوم - مدينة شبين الكوم 2017
شقق مصيفيه وسكنيه ‎ج.م.15,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتك داخل ميني كمبوند بحمام سباحه
15,000 جنيه مصري

شقق مصيفيه وسكنيه ‎ج.م.15,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتك داخل ميني كمبوند بحمام سباحه


شقق مصيفيه وسكنيه ‎ج.م.15,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقتك داخل ميني كمبوند بحمام سباحه تحت االانشاء استلم شقتك في الهانوفيل قربيه من البحر غرفه ورسيبشن مساحه 50 م اجمال

شقق للبيع في الدقى - الدقى 2017
- ‎ج.م.700‎ - ‎الجيزة‎ شقه اجار مواقت الدور الرابع سوبر لوكس 85متر
غير محدد

- ‎ج.م.700‎ - ‎الجيزة‎ شقه اجار مواقت الدور الرابع سوبر لوكس 85متر


- ‎ج.م.700‎ - ‎الجيزة‎ شقه اجار مواقت الدور الرابع سوبر لوكس 85متر عند محتت الميا بعد شار كه الغازالوراق عند المرور الجديد عماره جديده 2غرفه ورسبشن كبير الاتامين

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
للبيع شقق بشارع متفرع مابين اللبيني هرم وشارع ترعة السيسي مساحات متنوعة
250,000 جنيه مصري

للبيع شقق بشارع متفرع مابين اللبيني هرم وشارع ترعة السيسي مساحات متنوعة


للبيع شقق بشارع متفرع مابين اللبيني هرم وشارع ترعة السيسي مساحات متنوعة FREE - ‎الجيزة‎ للبيع شقق بشارع متفرع مابين اللبيني هرم وشارع ترعة السيسي مساحات متنوع

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
لسرعة البيع لعروسين او مصيف شقة غرفتين وصاله ومطبخ وحمام مساحه 50
غير محدد

لسرعة البيع لعروسين او مصيف شقة غرفتين وصاله ومطبخ وحمام مساحه 50


لسرعة البيع لعروسين او مصيف شقة غرفتين وصاله ومطبخ وحمام مساحه 50 متر متشطبه بها عداد نور $55 - ‎الإسكندرية‎ والمياه مجمعه مع البيت وبها ماتور مياه خاص بيها وتل

شقق للبيع في الظاهر - الظاهر 2017
شقة للبيع ‎ج.م.170‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع العجمى البيطاش مساحه 110 متر
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.170‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع العجمى البيطاش مساحه 110 متر


شقة للبيع ‎ج.م.170‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع العجمى البيطاش مساحه 110 متر صافى تشطيب هاى لوكس كلها جبسون بورد على احدث الديكورات واسقف معلقه وديكةرات اخرى عدد2 غ

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
شقه لقطة بسعر مميز بمصر الجديده ‎ج.م.1,650,000‎ - Cairo, Egypt شقه 220
1,650,000 جنيه مصري

شقه لقطة بسعر مميز بمصر الجديده ‎ج.م.1,650,000‎ - Cairo, Egypt شقه 220


شقه لقطة بسعر مميز بمصر الجديده ‎ج.م.1,650,000‎ - Cairo, Egypt شقه 220 م بمصر الجديده تشطيب سوبر لوكس , برج حديث الدور الثاني , 2 اسانسير , مدخل رخام 3 نوم منهم غرفة ماستر 3 ر

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
اعاوزين سىاد رئيس جمهورية يتدخل استعاثه استغاثه ريئس الجمهورية السيد المهندس دولة
غير محدد

اعاوزين سىاد رئيس جمهورية يتدخل استعاثه استغاثه ريئس الجمهورية السيد المهندس دولة


اعاوزين سىاد رئيس جمهورية يتدخل استعاثه استغاثه ريئس الجمهورية السيد المهندس دولة رءيس مجلس الوزراء السيد الدكتور وزير الاسكان والمرافق والتمية العمرانية ال

شقق للبيع في العمرانية - العمرانية 2017
شقق تمليك بالتقسيط 110متر - الاسكندرية
160,000 جنيه مصري

شقق تمليك بالتقسيط 110متر - الاسكندرية


لعشاق التميز والرقي اوعي تفوتك فرصة العزيزية العزيزية حاجه تانيه خالص احجز وحدتك الان في المرحلة الأولى من ابراج العزيزية ... تصميم معماري مميز .. مدخل فندقي على

شقق للبيع في المعمورة - المنتزة 2017
فرصة عظيمة بسيدى بشر  ( بقلب منطقة سيدى بشر بالاسـكـنـدرية - وسط افضل تقسيم سكنى منظم (مدينة الفضالى) 125 م المساحة
250,000 جنيه مصري

فرصة عظيمة بسيدى بشر ( بقلب منطقة سيدى بشر بالاسـكـنـدرية - وسط افضل تقسيم سكنى منظم (مدينة الفضالى) 125 م المساحة


فرصة عظيمة بسيدى بشر ( بقلب منطقة سيدى بشر بالاسـكـنـدرية - وسط افضل تقسيم سكنى منظم (مدينة الفضالى) 125 م المساحة السداد للاستعلام -/- وتس اب / فايبر / لاين او زورو -

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقة للبيع في العجمي الهانوفيل اول شارع الجمعية FREE - Talkha, Ad
غير محدد

شقة للبيع في العجمي الهانوفيل اول شارع الجمعية FREE - Talkha, Ad


شقة للبيع في العجمي الهانوفيل اول شارع الجمعية FREE - Talkha, Ad Daqahliyah, Egypt غرفتين وصالة ومطبخ وحمام وبلكونة تري البحر دور تالت مساحة 65 متر تشطيب لوكس عداد كهرباء خاص

شقق للبيع في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقه سوووبر لوكس بشارع علي هيبه ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس
350,000 جنيه مصري

شقه سوووبر لوكس بشارع علي هيبه ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس


شقه سوووبر لوكس بشارع علي هيبه ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس بشارع علي هيبه المساحه : 105 2 غرفه & ريسبشن 2 ق & م & ح تشطيب سوبر لوكس واجهه بحريه قري

شقق للبيع في ميدان المساحة - الدقى 2017
شقه ارضي مرتفع $70 - ‎الإسكندرية‎ شقه دور ارضي مرتفع غرفتين وريسيبشن
70,000 جنيه مصري

شقه ارضي مرتفع $70 - ‎الإسكندرية‎ شقه دور ارضي مرتفع غرفتين وريسيبشن


شقه ارضي مرتفع $70 - ‎الإسكندرية‎ شقه دور ارضي مرتفع غرفتين وريسيبشن تشطيب عريس علي السكن مباشرتا مساحه 65 متر صافي عدادات كهربا ومياه والعماره فيها غاز بالعصاف

شقق للبيع في العصافرة - المنتزة 2017
الشقه الملكيه الفندقية بحلوان امام الحديقه اليابانيه - FREE - ‎صفا مول
غير محدد

الشقه الملكيه الفندقية بحلوان امام الحديقه اليابانيه - FREE - ‎صفا مول


الشقه الملكيه الفندقية بحلوان امام الحديقه اليابانيه - FREE - ‎صفا مول حلوان‎ بتدور علي حلم بتدور علي قصر بتدور علي الخيال بتدور علي الكلاسك طب تعالي شوف ومتع عن

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
شقه للبيع ‎ج.م.150,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقه بالعجمى البيطاش شارع مسجد الطيار
150,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.150,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقه بالعجمى البيطاش شارع مسجد الطيار


شقه للبيع ‎ج.م.150,000‎ - ‎العجمى‎ للبيع شقه بالعجمى البيطاش شارع مسجد الطيار رابع نمرة من الرئيسي دور 2 مبانى 90 100 متر صافى غرفتين وريسبشن عالسكن فورى 3 عدادات بد

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
فرصه لن تتكرر بغرب اربيلا كاش او بتسهيلات شقه متشطبه للبيع ‎ج.م.800,000‎
800,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر بغرب اربيلا كاش او بتسهيلات شقه متشطبه للبيع ‎ج.م.800,000‎


فرصه لن تتكرر بغرب اربيلا كاش او بتسهيلات شقه متشطبه للبيع ‎ج.م.800,000‎ - ‎التجمع الخامس‎ شقه روعه للبيع بغرب اربيلا خلف المدرسه المصريه دور ارضي مرتفع 135م متشط

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
من المالك مباشره ‎ج.م.2,800‎ - ‎الجيزة‎ دورت كتيرولسا ملقتشي الي يناسبك بدور
2,800 جنيه مصري

من المالك مباشره ‎ج.م.2,800‎ - ‎الجيزة‎ دورت كتيرولسا ملقتشي الي يناسبك بدور


من المالك مباشره ‎ج.م.2,800‎ - ‎الجيزة‎ دورت كتيرولسا ملقتشي الي يناسبك بدور علي شقه متوسطه المساحه وسعر مناسب عايز تسكن في مكان متميز وبسعر مغري شقتك عندنا ب

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
عندى شقة تمليك سوبر لوكس وكاملة العدادات ما بين فلمنج و الظاهرية
غير محدد

عندى شقة تمليك سوبر لوكس وكاملة العدادات ما بين فلمنج و الظاهرية


عندى شقة تمليك سوبر لوكس وكاملة العدادات ما بين فلمنج و الظاهرية خلف شارع الكسائي بجانب كل الخدمات حجرتين نوم وريسيبشن قطعتين و طرقتين ومطبخ وحمام و بلكونة الد

شقق للبيع في الظاهر - الظاهر 2017
0 FREE - ‎القاهرة‎ موجود في المريوطيه فيصل الجيزه متفرع من شارع
غير محدد

0 FREE - ‎القاهرة‎ موجود في المريوطيه فيصل الجيزه متفرع من شارع


0 FREE - ‎القاهرة‎ موجود في المريوطيه فيصل الجيزه متفرع من شارع النصر يوجد برج الفاروق البرج رخصه 2 اسانسير الشارع عرض 10 متر يوجد في الدور الثاني شقه 165 متر شقه تح

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
للبيع بالرحاب شقة 328 م بالمرحلة الرابعة تطل على جاردن • الشقة
غير محدد

للبيع بالرحاب شقة 328 م بالمرحلة الرابعة تطل على جاردن • الشقة


للبيع بالرحاب شقة 328 م بالمرحلة الرابعة تطل على جاردن • الشقة عبارة عن : • عدد الغرف / 5 • عدد الحمامات / 4 • الدور / 2 • التشطيبات / خاصة • للاستفسار / - • يمكنكم م

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقق و التجمع الخامس ‎ج.م.6,000‎ - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ لو إنتوا
6,000 جنيه مصري

شقق و التجمع الخامس ‎ج.م.6,000‎ - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ لو إنتوا


شقق و التجمع الخامس ‎ج.م.6,000‎ - ‎التجمع الخامس شارع التسعين‎ لو إنتوا أُسره صغيره و مش محتاجين مساحه كبيره متوفر لدينا في الاندلس الجديدة التجمع الخامس شقق

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع ‎ج.م.550,000‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ شقه للبيع مساحه 130 م
550,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.550,000‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ شقه للبيع مساحه 130 م


شقه للبيع ‎ج.م.550,000‎ - ‎الاسكندرية مدينة الجمال‎ شقه للبيع مساحه 130 م متفرع من جمال عبد الناصر والعسوي ترى البحر سوبر لوكس سقف جبسون بورد 3 غرف + حمام + مطبخ الا

شقق للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .