موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -104



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -104 متميزة شقق للبيع -104 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في - مدينة نصر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلا احمى
غير محدد

شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلا احمى


شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلا احمى سطح شقتك من الشتا قبل الشتا بأرخص الاسعار شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل

شقق للبيع في مدينة النور - الزاوية الحمراء 2017
شقة لقطه احسن من مليون فيلا #شقة_للبيع تشطيب اكسترا سوبر لوكس |
غير محدد

شقة لقطه احسن من مليون فيلا #شقة_للبيع تشطيب اكسترا سوبر لوكس |


شقة لقطه احسن من مليون فيلا #شقة_للبيع تشطيب اكسترا سوبر لوكس | بأرقى احياء التجمع الخامس شقة 600 متر بموقع ممتاز بأحياء التجمع الخامس امام مدرسة الشويفات الدور 4

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقق بشبرا الخيمة بالشارع الجديد بالمرجوشى المســاحـــة : 100 م التـقسيـــم
150,000 جنيه مصري

للبيع شقق بشبرا الخيمة بالشارع الجديد بالمرجوشى المســاحـــة : 100 م التـقسيـــم


للبيع شقق بشبرا الخيمة بالشارع الجديد بالمرجوشى المســاحـــة : 100 م التـقسيـــم : 3 غرف وصاله ومطبخ وحمام التشطيب : طوب احمر المرافق : كهرباء عداد ومياه الادوار :

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
شقه 95متر ‎ج.م.185,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt للبيع بمدينة بدر شقه
185,000 جنيه مصري

شقه 95متر ‎ج.م.185,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt للبيع بمدينة بدر شقه


شقه 95متر ‎ج.م.185,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt للبيع بمدينة بدر شقه 95متر صافي تالت بلكونة بها بعض التشطيبات اخر إيصال قسط شهري 90جنيه خلف جهاز المدينة موقع ممتاز غير مجروحة

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقه للبيع مساحه 170 متر ثلاث غرف .. ريسبشن .. مطبخ ..
غير محدد

شقه للبيع مساحه 170 متر ثلاث غرف .. ريسبشن .. مطبخ ..


شقه للبيع مساحه 170 متر ثلاث غرف .. ريسبشن .. مطبخ .. 2 حمام .. 2 بلكونه .. اسانسير الدور السادس .. شارع احمد خطاب .. المتفرع من شارع لاشين .. فيصل على بعد دقائق من المريوط

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
فرصه لن تتكرر شقه بكمبوند دره ب 1,100,000
1,100,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر شقه بكمبوند دره ب 1,100,000


شقه للبيع بالقاهره الجديده ب كمبوند دره القاهره - التجمع الخامس الشقه دور ثاني - وجهه اماميه - سوبر لوكس - 163 متر 3 غرف نوم - 2 حمام - ريسبشن 4 قطع - 3 بلكونات المبلغ ال

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة 65 م باكوس خلف شارع السوق $90,000 شقة 65 م باكوس
90,000 جنيه مصري

شقة 65 م باكوس خلف شارع السوق $90,000 شقة 65 م باكوس


شقة 65 م باكوس خلف شارع السوق $90,000 شقة 65 م باكوس خلف شارع السوق 2 غرفة + صالة + مطبخ + حمام الدور : 8 ، 9 ، 10 بدون اسانسير ، متشطبة عدادات مياة وكهرباء مطلوب : 90 الف جني

شقق للبيع في باكوس - الرمل 2017
شقق للبيع بفيصل شارع اللبينى كاش وبالتقسيط ‎ج.م.200,000‎ - ‎فيصل‎ شقق للبيع
200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بفيصل شارع اللبينى كاش وبالتقسيط ‎ج.م.200,000‎ - ‎فيصل‎ شقق للبيع


شقق للبيع بفيصل شارع اللبينى كاش وبالتقسيط ‎ج.م.200,000‎ - ‎فيصل‎ شقق للبيع بشارع اللبينى فيصل واجهة بحرية كاش وبالتقسيط المريح الشراء من المالك مباشرة بدون وسي

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
بأرقى موقع بالسيوف شماعة بالإسكندرية شقة للبيع مساحة 58 متر على الطوب
100,000 جنيه مصري

بأرقى موقع بالسيوف شماعة بالإسكندرية شقة للبيع مساحة 58 متر على الطوب


بأرقى موقع بالسيوف شماعة بالإسكندرية شقة للبيع مساحة 58 متر على الطوب الأحمر وتم تركيب النجارة والكهرباء والسباكة غرفة ومطبخ وحمام وريسبشن الدور السابع والعقا

شقق للبيع في السيوف - المنتزة 2017
شقة 82م ارضي بحديقة بمدينتي B8 ‎ج.م.576,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
576,000 جنيه مصري

شقة 82م ارضي بحديقة بمدينتي B8 ‎ج.م.576,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


شقة 82م ارضي بحديقة بمدينتي B8 ‎ج.م.576,000‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ فرصة نادرة بمدينتي بافضل منطقة بال B8 شقة 82م بحديقة علي ربوة عالية بمستوي الشقة 42م تشطيبات علي اعلي

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع تقسيط مدينه العبور الحي الرابع فيلات ‎ج.م.250,000‎ - ‎مدينة العبور‎
250,000 جنيه مصري

شقه للبيع تقسيط مدينه العبور الحي الرابع فيلات ‎ج.م.250,000‎ - ‎مدينة العبور‎


شقه للبيع تقسيط مدينه العبور الحي الرابع فيلات ‎ج.م.250,000‎ - ‎مدينة العبور‎ شقه للبيع مدينه العبور بالتقسيط استلام فورى الحي الرابع فيلات فيو مفتوح بانوراما

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
يدوب تلحق :-D اقل قسط شهرى هتدفعه فى شقة 2700 ج فقط
105,000 جنيه مصري

يدوب تلحق :-D اقل قسط شهرى هتدفعه فى شقة 2700 ج فقط


يدوب تلحق :-D اقل قسط شهرى هتدفعه فى شقة 2700 ج فقط قريبة من شارع الجيش بجوار مدارس رويال بيراميدز منطقة ن تعاقد 105 الف ج و قسط براحتك على خمسين شهر - #اطوووووووووو

شقق للبيع في الهضبة - مدينة الغردقة 2017
فرصة للمستثمرين شقة بقلب #المهندسين عقار ثانى نمرة من شارع جامعة الدول
غير محدد

فرصة للمستثمرين شقة بقلب #المهندسين عقار ثانى نمرة من شارع جامعة الدول


فرصة للمستثمرين شقة بقلب #المهندسين عقار ثانى نمرة من شارع جامعة الدول العربية المساحة 180م 166م مساحة العقد - 15م ضم بلكونة 2 غرف - 3 ريسبشن - 2 حمام يمكن غلق غرفة ث

شقق للبيع في المهندسين - المهندسين 2017
لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندنا بميامى الجديده عرض خاص
135,000 جنيه مصري

لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندنا بميامى الجديده عرض خاص


لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندنا بميامى الجديده عرض خاص لفترة محدودة شقه مساحه 80 متر تشطيب س ‎ج.م.160‎ - ‎الإسكندرية‎ لسه بدور على مكان تسكن فيه شقتك عندن

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
اختار شقة - فيلا - شاليه من #اكتر من 70 مشروع #داخل
غير محدد

اختار شقة - فيلا - شاليه من #اكتر من 70 مشروع #داخل


اختار شقة - فيلا - شاليه من #اكتر من 70 مشروع #داخل كمبوند القطامية - التجمع الخامس - اكتوبر - الشيخ زايد - السخنة - الساحل - الغردقة مع اكبر مطورين عقارين فى مصر اع

شقق للبيع في القطامية - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع باالف مسكن ‎ر.س.220‎ - Porto Rentals من المالك مباشرة للجادين
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع باالف مسكن ‎ر.س.220‎ - Porto Rentals من المالك مباشرة للجادين


شقة للبيع باالف مسكن ‎ر.س.220‎ - Porto Rentals من المالك مباشرة للجادين فقط شقة للبيع باالف مسكن ببرج حديث بالدور العاشر وليس الأخير م80 متر غرفتين و ريسبشن وحمام ومطبخ

شقق للبيع في الف مسكن - عين شمس 2017
بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري
غير محدد

بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري


بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري استانلي وقريب جدا من جميع الخدمات والتوكيلات العالمية من مطاعم وكا

شقق للبيع في ستانلى - الرمل 2017
شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم
غير محدد

شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم


شقه للبيع 66م $150,000 - ‎Badr City - مدينة بدر‎ السلام عليكم شقه للبيع بمدينه بدر بمساحه 66م موقع مميز الحى الثانى المجاورة الثانيه الدور الرابع بها بعض التشطيبات عق

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقه بشارع 30 القاهره ارض الفضالي ريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ و3غرف مساحه
غير محدد

شقه بشارع 30 القاهره ارض الفضالي ريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ و3غرف مساحه


شقه بشارع 30 القاهره ارض الفضالي ريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ و3غرف مساحه 115 متر تشطيب سوبر لوكس عداد مياه وغاز وكهرباء تري شارع 30 من البلكونه دور ثاني امام الاسانس

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
شقة للبيع ‎د.إ.160‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بالعجمي الهانوفيل أول شارع الريتش
160,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎د.إ.160‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بالعجمي الهانوفيل أول شارع الريتش


شقة للبيع ‎د.إ.160‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع بالعجمي الهانوفيل أول شارع الريتش هوم .120 متر.3غرف+صاله +حمام+مطبخ.بها جميع العداداتكهرباء. غاز. مياهالدور السادس. ق

شقق للبيع في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من 2غرفة
170,000 جنيه مصري

فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من 2غرفة


فرصة لا تعوض شقة للبيع بشاطئ النخيل أكتوير اسكندرية مكونة من 2غرفة وصالة وحمام ومطبخ الدور الثاني أرض مسجلة وعمارة مرخصة تشطيب سوبر لوكس تصلح لجميع الاغراض مص

شقق للبيع في النخيل - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع ..القاهرة ..بهتيم الشارع الجديد .. الدور العاشر..85 متر صافي لدواعي
270,000 جنيه مصري

شقة للبيع ..القاهرة ..بهتيم الشارع الجديد .. الدور العاشر..85 متر صافي لدواعي


شقة للبيع ..القاهرة ..بهتيم الشارع الجديد .. الدور العاشر..85 متر صافي لدواعي السفر مطلوب 270 الف ج كاش الاتصال -

شقق للبيع في بهتيم - شبرا الخيمة 2017
شقة للبيع هاى سوبرلوكس بالمريوطية فيصل 165 متر أول سكن بأبراج المريوطية
430,000 جنيه مصري

شقة للبيع هاى سوبرلوكس بالمريوطية فيصل 165 متر أول سكن بأبراج المريوطية


شقة للبيع هاى سوبرلوكس بالمريوطية فيصل 165 متر أول سكن بأبراج المريوطية ستار 3 غرف 2 حمام ريسبشن قطعتين 2 بلكونة الشقة غير مجروحة نهائى الدور التاسع وليس الاخير ا

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
للكادحين مادياً اللى مرتبهم بيخلص 7 فى الشهر :-D اللى عايزين يخلصوا
70,000 جنيه مصري

للكادحين مادياً اللى مرتبهم بيخلص 7 فى الشهر :-D اللى عايزين يخلصوا


للكادحين مادياً اللى مرتبهم بيخلص 7 فى الشهر :-D اللى عايزين يخلصوا من وجع دماغ الايجار الشهرى و ياخدوا حاجة تمليك قبل ما العيال تكبر :O اللى عايز يستثمر فى حاجة س

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
شقه للبيع FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في أرقى مناطق العجمي قريه
250,000 جنيه مصري

شقه للبيع FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في أرقى مناطق العجمي قريه


شقه للبيع FREE - ‎الإسكندرية‎ شقه للبيع في أرقى مناطق العجمي قريه الزهراء مدخل رخام ويوجد 2اسناسير الشقه سوبر لوكس وريه بحر الشقه 85متر 2غرفه ورسبشين وحمام ومطبخ

شقق للبيع في الزهراء - مصر القديمة 2017
شقة للبيع بكورنيش حدائق حلوان تشطيب سوبر لوكس تطل على النيل
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بكورنيش حدائق حلوان تشطيب سوبر لوكس تطل على النيل


شقة للبيع بكورنيش حدائق حلوان تشطيب سوبر لوكس تطل على النيل الشقة مساحتها : 220 متر بها تشطيبات على أيدى مهندسين متخصصين تتكون من : 3 غرف / 3حمام / ريسبشن كبيرر 3 قطع

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
أمتلك شقة مميزة بمنطقة الأندلس التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt موقع
غير محدد

أمتلك شقة مميزة بمنطقة الأندلس التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt موقع


أمتلك شقة مميزة بمنطقة الأندلس التجمع الخامس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt موقع مميز بالقرب من شارع ال90 وبجوار مفيدا ومناطق النوادى والخدمات والأماكن الترفيهية. ناصية بحري

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
للبيع لقطة ‎ج.م.600‎ - Mall of Arabia Cairo شقة للبيع ب 6
600,000 جنيه مصري

للبيع لقطة ‎ج.م.600‎ - Mall of Arabia Cairo شقة للبيع ب 6


للبيع لقطة ‎ج.م.600‎ - Mall of Arabia Cairo شقة للبيع ب 6 اكتوبر حي تالت مجاورة سادسة 3 غرف تشطيب الترا سووبر لوكس مساحة 125 م دور رابع اسانسير السعر 600 الف السعر قابل للتف

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
بحدائق الاهرام شقق بمساحات مختلفه بالبوابه الرابعه منطقه ن مكان حيوى جدا
غير محدد

بحدائق الاهرام شقق بمساحات مختلفه بالبوابه الرابعه منطقه ن مكان حيوى جدا


بحدائق الاهرام شقق بمساحات مختلفه بالبوابه الرابعه منطقه ن مكان حيوى جدا جدا الحق احجز وحدتك من الان مساحات تبدا من 82م و85م و98م خلفى 125م و150م و155م واجهه يوجد تسهي

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 _ 3 غرف
260,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 _ 3 غرف


شقة ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 _ 3 غرف وصالة قطعتين منهم غرفتين وصالة تطل على الشارع بالإضافة إلى غرفة معيشة داخلية 4*4 بأبراج المعتز بجوار كارفور

شقق للبيع في السيوف - المنتزة 2017
يوجد عندنا شقق للبيع في حدائق القبة الاماكن الموجوده عندنا و عمائر
600,000 جنيه مصري

يوجد عندنا شقق للبيع في حدائق القبة الاماكن الموجوده عندنا و عمائر


يوجد عندنا شقق للبيع في حدائق القبة الاماكن الموجوده عندنا و عمائر المخابرات وعمائر سعوديه و ترعه القبه وشيخ غراب و ويلي العهد و السواح و علي حسب طلبك موجود عن

شقق للبيع في حدائق القبة - حدائق القبة 2017
شقه بجليم $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس الدور العاشر وليس الأخير
غير محدد

شقه بجليم $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس الدور العاشر وليس الأخير


شقه بجليم $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس الدور العاشر وليس الأخير 104 متر غرفتين كامله المرافق ت/-

شقق للبيع في جليم - الرمل 2017
شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون
غير محدد

شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون


شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون ... للتواصل - ماجد FREE - ‎الا سكندرية‎ لهواه التميز واصحاب الذوق الراقي ابراج الاندلس مساح

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلااحمى سطح
غير محدد

شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلااحمى سطح


شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلااحمى سطح شقتك من الشتا قبل الشتا بأرخص الاسعار شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت

شقق للبيع في مدينة النور - الزاوية الحمراء 2017
لهواة المساحات الصغيره شقه لقططططططه بحدائق الاهرام البوابه التانيه شقه 90 متر
270,000 جنيه مصري

لهواة المساحات الصغيره شقه لقططططططه بحدائق الاهرام البوابه التانيه شقه 90 متر


لهواة المساحات الصغيره شقه لقططططططه بحدائق الاهرام البوابه التانيه شقه 90 متر تشطيب سوبر لوكس دور اول جانبي غرفتين حمام مطبخ ريسبشن والسعرررر 270 الف فقط ايوه

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
أول شارع10 - عبده باشا - العباسية شقة للبيع سوبر لوكس
490,000 جنيه مصري

أول شارع10 - عبده باشا - العباسية شقة للبيع سوبر لوكس


أول شارع10 - عبده باشا - العباسية شقة للبيع سوبر لوكس مساحة 120 متر ريسبشن كبير وغرفتين نوم وحمام ومطبخ الدور الرابع والعقار 11 دور يوجد اسانسير وحصة في الارض وعقد أ

شقق للبيع في العباسية - الوايلى 2017
شقة ‎ج.م.90,000‎ - Cairo, Egypt شقة 65 متر اوضتين و صاله و
90,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.90,000‎ - Cairo, Egypt شقة 65 متر اوضتين و صاله و


شقة ‎ج.م.90,000‎ - Cairo, Egypt شقة 65 متر اوضتين و صاله و مطبخ و حمام تشطيب سوبر لوكس مزلقان كفرتينا - جراج جسر السويس 5 دقايق من محطه المترو الجديد الدور السابع بدون اسان

شقق للبيع في جسر السويس - الزيتون 2017
شقه لقطه للبيع من المالك مباشرة بدون عموله والمفاجأة ممكن قسط FREE
غير محدد

شقه لقطه للبيع من المالك مباشرة بدون عموله والمفاجأة ممكن قسط FREE


شقه لقطه للبيع من المالك مباشرة بدون عموله والمفاجأة ممكن قسط FREE - ‎حدائق الاهرام‎ شقه لقطه للبيع تشطيب سوبر لوكس مساحه 105 م للمقبلين علي الزواج لعشاق المساحا

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة 200 م بالحى الثالث بالعبور
غير محدد

شقة FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة 200 م بالحى الثالث بالعبور


شقة FREE - Cairo, Egypt للبيع شقة 200 م بالحى الثالث بالعبور 3 غرف و3رسيبشن و2حمام استلام فورى نصف تشطيب عداد كهربة الدور الثالث كلها بحرية لها حصةً بالارض تطل على شارع رئ

شقق للبيع في الحى الثالث - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع هاى لوكس موقع متميز ‎ج.م.2,900‎ - ‎سوق حدائق الأهرام‎ شقة
2,900 جنيه مصري

شقة للبيع هاى لوكس موقع متميز ‎ج.م.2,900‎ - ‎سوق حدائق الأهرام‎ شقة


شقة للبيع هاى لوكس موقع متميز ‎ج.م.2,900‎ - ‎سوق حدائق الأهرام‎ شقة 150م سوبر لوكس موقع متميز خطوات لشارع 5أ الرئيسى دور اول خلفى بحرى بها بلكونة بحرى غير مجروحة ت

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة للبيع ‎ج.م.400,000‎ - Cairo, Egypt شقة 86م عمارات الظباط زهراء مدينة
400,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.400,000‎ - Cairo, Egypt شقة 86م عمارات الظباط زهراء مدينة


شقة للبيع ‎ج.م.400,000‎ - Cairo, Egypt شقة 86م عمارات الظباط زهراء مدينة نصر 2نوم ريسبشن حمام مطبخ الدور الثاني فيو حديقة تشطيب لوكس ارضيات موكيت محتاجة دهانات. للاستعلا

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
شقه ‎ج.م.350,000‎ - ‎مدينة الفردوس - محافظة 6 أكتوبر‎ شقه للبيع 86
350,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.350,000‎ - ‎مدينة الفردوس - محافظة 6 أكتوبر‎ شقه للبيع 86


شقه ‎ج.م.350,000‎ - ‎مدينة الفردوس - محافظة 6 أكتوبر‎ شقه للبيع 86 م متشطبه سوبر لوكس اول بلكونه بحري امام لوجيستيك كمبوند مدينه الفردوس ضباط القوات المسلحه امام د

شقق للبيع في طريق الواحات - 6 اكتوبر 2017
شقه لقطه ✋ شقة الترا سوبر لوكس للبيع تانى نمره من الهرم
غير محدد

شقه لقطه ✋ شقة الترا سوبر لوكس للبيع تانى نمره من الهرم


شقه لقطه ✋ شقة الترا سوبر لوكس للبيع تانى نمره من الهرم شقه 145م ريسبشن و3 غرف و2 حمام و مطبخ الدور الرابع جانبي بحري بها عداد كهرباء وغاز وتليفون العمارة قريبة م

شقق للبيع في الهرم - الهرم 2017
_ شقة للبيع 135متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع متشطبة سوبر
550,000 جنيه مصري

_ شقة للبيع 135متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع متشطبة سوبر


_ شقة للبيع 135متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع متشطبة سوبر لوكس مكونة من: 2غرف – حمام – مطبخ – ريسبشن جنينة خاصة _ مدخل خاص دور ارضي بجنينة كبيرة السع

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
عرض النهارده شقه 150 متر ب 140 الف جنيه 3 غرف وحمام
140,000 جنيه مصري

عرض النهارده شقه 150 متر ب 140 الف جنيه 3 غرف وحمام


عرض النهارده شقه 150 متر ب 140 الف جنيه 3 غرف وحمام ومطبخ ورسبشن الدور التامن الشقه بالنزهه 2 بالقاهره قريبه من المترو وقريبه من الدائري شارع 12 متر 3 منافذ علي الشا

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
شقه بجليم $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس الدور العاشر وليس الأخير
غير محدد

شقه بجليم $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس الدور العاشر وليس الأخير


شقه بجليم $650,000 - ‎الإسكندرية‎ شقه سوبر لوكس الدور العاشر وليس الأخير 104 متر أمام مدرسة نوتردام ت/-

شقق للبيع في جليم - الرمل 2017
شقة العروسين بمحرم بك ‎د.إ.240,000‎ - ‎الاسكندرية‎ فـــــــــــــــــــــــرررررصة للشــــــبااااااااااب **شقة 110م -
غير محدد

شقة العروسين بمحرم بك ‎د.إ.240,000‎ - ‎الاسكندرية‎ فـــــــــــــــــــــــرررررصة للشــــــبااااااااااب **شقة 110م -


شقة العروسين بمحرم بك ‎د.إ.240,000‎ - ‎الاسكندرية‎ فـــــــــــــــــــــــرررررصة للشــــــبااااااااااب **شقة 110م - بوسط البلد محرم بك **مقسمة 3غرف وريسبشن 2ق

شقق للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع
غير محدد

شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع


شقق FREE - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #سبورتنج لازورد # خطوات من شارع ابوقير ونادي سبورتنج بالقرب من جميع الشوارع والبنوك والخدمات الرئيسيه مساحات 150م مقــــــــــــ

شقق للبيع في سبورتنج - سيدى جابر 2017
شقة لقطه للبيع بسعر محروق 133 م الدور الثالث بأرقى بوابات حدائق
غير محدد

شقة لقطه للبيع بسعر محروق 133 م الدور الثالث بأرقى بوابات حدائق


شقة لقطه للبيع بسعر محروق 133 م الدور الثالث بأرقى بوابات حدائق الاهرام البوابه الرابعه منطقه ن للاستعلام أكثر والمعاينة على الطبيعه اتصل على : -

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة 120 متر للبيع المرحلة الخامسة الكتدو ‎ج.م.1,520,000‎ - ‎القاهرة‎ موجود شقة
1,520,000 جنيه مصري

شقة 120 متر للبيع المرحلة الخامسة الكتدو ‎ج.م.1,520,000‎ - ‎القاهرة‎ موجود شقة


شقة 120 متر للبيع المرحلة الخامسة الكتدو ‎ج.م.1,520,000‎ - ‎القاهرة‎ موجود شقة موقع ممتاز جدا قريبه من المسجد ومول اولاد رجب الجديد فيو جاردن مطلوب مليون 520 تفاوض ب

شقق للبيع في القاهرة - القاهرة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .