موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -103



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -103 متميزة شقق للبيع -103 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في - مدينة نصر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري
غير محدد

بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري


بأرقى احياء الاسكندرية بمتطقة استانلي بجوار استراحة الرئاسة وخطوات معدودة للكورنيش وكوبري استانلي وقريب جدا من جميع الخدمات والتوكيلات العالمية من مطاعم وكا

شقق للبيع في ستانلى - الرمل 2017
شقه فرصه للبيع بمصر الجديده ش الحجاز شطبت تشطيب فاخر ولم تسكن
1,450,000 جنيه مصري

شقه فرصه للبيع بمصر الجديده ش الحجاز شطبت تشطيب فاخر ولم تسكن


شقه فرصه للبيع بمصر الجديده ش الحجاز شطبت تشطيب فاخر ولم تسكن عماره حديثه 2013 ‎ج.م.1,450,000‎ - Cairo, Egypt شقة فرصه...بميدان المحكمه شارع اسوان متفرع من شارع الحجاز مصر

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون
غير محدد

شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون


شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون ... للتواصل - ماجد FREE - ‎الا سكندرية‎ لهواه التميز واصحاب الذوق الراقي ابراج الاندلس مساح

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
فرصه حقيقيه مش هاتعوضها تانى ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه لراغبى الاستثمار والمقبلين
غير محدد

فرصه حقيقيه مش هاتعوضها تانى ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه لراغبى الاستثمار والمقبلين


فرصه حقيقيه مش هاتعوضها تانى ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه لراغبى الاستثمار والمقبلين على الزواج مساحه 100متر غرفتين نوم ورسبشن وحمام ومطبخ الشقه كلها على الشار

شقق للبيع في مدينة الحمام - مدينة الحمام 2017
شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلا احمى
غير محدد

شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلا احمى


شركة النور لتركيب كسر السيراميك للتواصل ت- ‎ج.م.25‎ - ‎الإسكندرية‎ يلا احمى سطح شقتك من الشتا قبل الشتا بأرخص الاسعار للتواصل ت-

شقق للبيع في مدينة النور - الزاوية الحمراء 2017
_شقة للبيع 140م بالحى التاسع بمدينة العبور *ملحوظة :- اول بلكونة وتانى
490,000 جنيه مصري

_شقة للبيع 140م بالحى التاسع بمدينة العبور *ملحوظة :- اول بلكونة وتانى


_شقة للبيع 140م بالحى التاسع بمدينة العبور *ملحوظة :- اول بلكونة وتانى بلكونة موقع متميز جدا [ الشقة بحرى ] { الواجهة حجر هاشمى مدخل رخام } *المساحة :- 140 متر

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
شقه ارضى بجنينه للبيع ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎
1,600,000 جنيه مصري

شقه ارضى بجنينه للبيع ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎


شقه ارضى بجنينه للبيع ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقه 106م +50م حديقه بمدينة الرحاب فى المرحله الرابعه الجديده فيو شارع الشقه روعه مطلوب مليون و600 الف

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقة روعة بسعر زمااان كمباوند زايد ديونز مدينة الشيخ زايد دور أرضي
غير محدد

شقة روعة بسعر زمااان كمباوند زايد ديونز مدينة الشيخ زايد دور أرضي


شقة روعة بسعر زمااان كمباوند زايد ديونز مدينة الشيخ زايد دور أرضي مساحة الشقة 163 م + حديقة 150 م موقع ممتاز نصف تشطيب السعر /1.500.000 ج.م للاستعلام / - - -

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقق للبيع - $1,100 - ‎حدائق حلوان‎
غير محدد

شقق للبيع - $1,100 - ‎حدائق حلوان‎


شقق للبيع - $1,100 - ‎حدائق حلوان‎

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
_ شقة للبيع 155متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع مكونة من
500,000 جنيه مصري

_ شقة للبيع 155متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع مكونة من


_ شقة للبيع 155متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع مكونة من : 3 غرف -2حمام - مطبخ - ريسبشن نصف تشطيب اول بلكونة على حديقة كبيرة موقع متميز السعر : 500 الف كاش -0

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
شقه للبيع خالصه معلهاش ولا مليم ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎مدينتي‎ شقة للبيع ف
1,600,000 جنيه مصري

شقه للبيع خالصه معلهاش ولا مليم ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎مدينتي‎ شقة للبيع ف


شقه للبيع خالصه معلهاش ولا مليم ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎مدينتي‎ شقة للبيع ف مدينتى 135 م فيو وايد جاردن تشطيب شركة b1 دور رابع خالصة بدون نادى مطلوب كاش مليون 600 للإستعلام

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون
غير محدد

شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون


شقق دوبلكس فاخره باسعار مميزه تري البحر بوضوح بابراج الاندلس في طوسون ... للتواصل - ماجد FREE - ‎الاسكندريه‎ لهواه التميز واصحاب الذوق الراقي ابراج الاندلس مساحا

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع فى سابا باشا على البحر مباشر 185 متر 3 غرف
500,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى سابا باشا على البحر مباشر 185 متر 3 غرف


شقة للبيع فى سابا باشا على البحر مباشر 185 متر 3 غرف - رسيبشن 3 قطع + 2 حمام- كامله العدادات برج مرخص بالكامل – 2 اسانير – أمن وحراسة 24 ساعة ................................... مطلو

شقق للبيع في سابا باشا - مدينة الأسكندرية 2017
شقه للبيع بالرحاب ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ موجود
1,750,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالرحاب ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ موجود


شقه للبيع بالرحاب ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ موجود شقه 131م بالرحاب المرحله التاسعه دور خامس بها عازل حرارى مطلوب مليون و750 الف ت -

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقه ناصيه فى برج لاروز تتمتع باطلاله على شارعين16متروالاخر8متر مساحه150متر 3غرف نوم
غير محدد

شقه ناصيه فى برج لاروز تتمتع باطلاله على شارعين16متروالاخر8متر مساحه150متر 3غرف نوم


شقه ناصيه فى برج لاروز تتمتع باطلاله على شارعين16متروالاخر8متر مساحه150متر 3غرف نوم رسبشن 3قطع حمامين مطبخ امريكانى من الشركه المالكه جميع الخدمات والمرافق قري

شقق للبيع في المنتزة - المنتزة 2017
شقة بموقع مميز امام قصر القبة $900,000 - Cairo, Egypt للتمليك فى
900,000 جنيه مصري

شقة بموقع مميز امام قصر القبة $900,000 - Cairo, Egypt للتمليك فى


شقة بموقع مميز امام قصر القبة $900,000 - Cairo, Egypt للتمليك فى ارقى مكان بحدائق القبة بالقاهرة شقة سوبر لوكس 155م بمنطقة عمارات السعودية تطل على قصر القبة موقع متميز واج

شقق للبيع في حدائق القبة - حدائق القبة 2017
شقة مفروشة مدة قصيرة عائلات فقط ‎ج.م.400‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎
غير محدد

شقة مفروشة مدة قصيرة عائلات فقط ‎ج.م.400‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎


شقة مفروشة مدة قصيرة عائلات فقط ‎ج.م.400‎ - ‎Madinaty City - مدينتي‎ رواد العقارات -

شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2017
_ شقة للبيع 140 متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع مكونة
520,000 جنيه مصري

_ شقة للبيع 140 متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع مكونة


_ شقة للبيع 140 متر بالحى التاسع بمدينة العبور شقة للبيع مكونة من : 3غرف - حمام - مطبخ - ريسبشن تشطيب سوبر لوكس دور ارضي _ خلفي على شارع مميز جدا بالحى التاسع السعر: 5

شقق للبيع في الحى التاسع - مدينة العبور 2017
الدفع كاش وبرجاء الجدية $150,000 - ‎الإسكندرية‎ شقةلقطةوبسعر مغري وبموقع متميز دقيقتين
غير محدد

الدفع كاش وبرجاء الجدية $150,000 - ‎الإسكندرية‎ شقةلقطةوبسعر مغري وبموقع متميز دقيقتين


الدفع كاش وبرجاء الجدية $150,000 - ‎الإسكندرية‎ شقةلقطةوبسعر مغري وبموقع متميز دقيقتين من فتح الله وكارفور وميدان الساعة الشقة جانبي من ش مصطفي ع ناصية الشارع م

شقق للبيع في انبى - مدينة نصر 2017
شقه للبيع مساحه 170 متر ثلاث غرف .. ريسبشن .. مطبخ ..
غير محدد

شقه للبيع مساحه 170 متر ثلاث غرف .. ريسبشن .. مطبخ ..


شقه للبيع مساحه 170 متر ثلاث غرف .. ريسبشن .. مطبخ .. 2 حمام .. 2 بلكونه .. اسانسير الدور السادس .. شارع احمد خطاب .. المتفرع من شارع لاشين .. فيصل على بعد دقائق من المريوط

شقق للبيع في فيصل - الهرم 2017
شقة للبيع- ‎ج.م.250‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى غرفتين وريسيبشن
غير محدد

شقة للبيع- ‎ج.م.250‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى غرفتين وريسيبشن


شقة للبيع- ‎ج.م.250‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ سيدى بشر بحرى غرفتين وريسيبشن مساحة85مترقريبة جدا من البحر اسانسير برج مدخل فندقية عداد م وك -30 -

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقق سكنيه ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي المساحات الكبيره شقه بالعجمي الهانوفيل
110,000 جنيه مصري

شقق سكنيه ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي المساحات الكبيره شقه بالعجمي الهانوفيل


شقق سكنيه ‎ج.م.110,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصه لمحبي المساحات الكبيره شقه بالعجمي الهانوفيل بقصر القويري 3 غرف ورسبيشن مساحه 125 متر علي الطوب مع امكانيه التشطيب ا

شقق للبيع في حلوان - حلوان 2017
للبيع بحدائق الاهرام شقه 130 متر خلفيه جانبيه نص تشطيب استلام فوري
غير محدد

للبيع بحدائق الاهرام شقه 130 متر خلفيه جانبيه نص تشطيب استلام فوري


للبيع بحدائق الاهرام شقه 130 متر خلفيه جانبيه نص تشطيب استلام فوري البوابه الرابعه منطقه ل متاح قسط وكاش الدور الاول بحريه بجوار قصر التماثيل وخير زمان للاس

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للبيع 131م بالرحاب ‎ج.م.1,990,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎
1,990,000 جنيه مصري

شقه للبيع 131م بالرحاب ‎ج.م.1,990,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎


شقه للبيع 131م بالرحاب ‎ج.م.1,990,000‎ - ‎Al Rehab City - مدينة الرحاب‎ شقه للبيع 131م بالرحاب للبيع دور تالت على ناروا جاردن وباركنج تشطيبات بالارضيات والحمامات وكرانيش ب

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقه مساحة 130م 2غرفه حمام ومطبخ مساحه كبيره رسيبشن 3قطعه تشطيب
425,000 جنيه مصري

للبيع شقه مساحة 130م 2غرفه حمام ومطبخ مساحه كبيره رسيبشن 3قطعه تشطيب


للبيع شقه مساحة 130م 2غرفه حمام ومطبخ مساحه كبيره رسيبشن 3قطعه تشطيب سوبرلوكس الدور الاول علوي كاملة عدادات وتلفون ارضي ونت عقد موثق صحة توقيع رخصه مباني 2012مدخل

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
✔ شقق دار مصر بالقاهرة الجديدة الأندلس - القرنفل ⬅⬅ T/- Wh/-
غير محدد

✔ شقق دار مصر بالقاهرة الجديدة الأندلس - القرنفل ⬅⬅ T/- Wh/-


✔ شقق دار مصر بالقاهرة الجديدة الأندلس - القرنفل ⬅⬅ T/- Wh/- ✔ أراضي للبيع FREE - Almaza, Al Qahirah, Egypt ✔ شقق دار مصر بالقاهرة الجديدة الأندلس - القرنفل ⬅⬅ T/- Wh/- ✔ أراض

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقه للبيع مساحه 220 متر في شارع مطعم مؤمن متفرع من شارع
غير محدد

شقه للبيع مساحه 220 متر في شارع مطعم مؤمن متفرع من شارع


شقه للبيع مساحه 220 متر في شارع مطعم مؤمن متفرع من شارع محمد نجيب في برج امام بنك الاسكندريه خطوات من البحر و خطوات من شارع محمد نجيب من ناحيه مطعم مومن . الدور ال

شقق للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017
للبيع شقه فى ابوقير شارع احمد عرابى ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎
150,000 جنيه مصري

للبيع شقه فى ابوقير شارع احمد عرابى ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎


للبيع شقه فى ابوقير شارع احمد عرابى ‎ج.م.150,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ فررررررصه شقه للبيع فى ابو قير شارع احمد عرابى الدور 14 وليس الاخير مساحة الشقه 65 متر مكون

شقق للبيع في ابو قير - المنتزة 2017
0 FREE - ‎حدائق هضبة الاهرام‎ محتاج شقه كبيره على الواجهه وتكون
غير محدد

0 FREE - ‎حدائق هضبة الاهرام‎ محتاج شقه كبيره على الواجهه وتكون


0 FREE - ‎حدائق هضبة الاهرام‎ محتاج شقه كبيره على الواجهه وتكون فى مكان مميز ؟؟؟ شقه 151م واجهه بحرى بالقرب من البوابه ومنطقه خدمات ومدارس ومسجد المدينه تصميم داخ

شقق للبيع في ميدان المساحة - الدقى 2017
s ‎ج.م.650‎ - Cairo, Egypt شقة 170 متر فى 6 اكتوبر الحى
650,000 جنيه مصري

s ‎ج.م.650‎ - Cairo, Egypt شقة 170 متر فى 6 اكتوبر الحى


s ‎ج.م.650‎ - Cairo, Egypt شقة 170 متر فى 6 اكتوبر الحى السادس كومباوند الزهور بالدور الخامس 4 غرف نوم ؛ رسبيشين 2قطعة ؛ مطبخ امريكان ؛2 حمام تشطيب سوبر لوكس و بها حصة بالأر

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
توجدشقق تمليك اماكن هادياورقيه مناظرطبعيهاعلي طريق المريوطيه نزلت الدئري من عندنا تنظر
غير محدد

توجدشقق تمليك اماكن هادياورقيه مناظرطبعيهاعلي طريق المريوطيه نزلت الدئري من عندنا تنظر


توجدشقق تمليك اماكن هادياورقيه مناظرطبعيهاعلي طريق المريوطيه نزلت الدئري من عندنا تنظر للاهرام اسعارمناسبه من المالك نفسه اتصل بناومتترددش تلفون -

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
0 FREE - Cairo, Egypt Message body هيبقى عندك شقه العمر فى
غير محدد

0 FREE - Cairo, Egypt Message body هيبقى عندك شقه العمر فى


0 FREE - Cairo, Egypt Message body هيبقى عندك شقه العمر فى المعادى ... المعادى مكان قديم ومعروف بانه فيه كل الخدمات مساحه الشقه 180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام 1ماستر + رسيبشن + مطبخ + 2

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
محارة جاهزة $1,600 - ‎محافظه كفر الشيخ مدينة سيدي سالم‎ ون..شوت مادة
غير محدد

محارة جاهزة $1,600 - ‎محافظه كفر الشيخ مدينة سيدي سالم‎ ون..شوت مادة


محارة جاهزة $1,600 - ‎محافظه كفر الشيخ مدينة سيدي سالم‎ ون..شوت مادة اسمنتية ملونة ..بديل المحارة بدون اضافات ..سهل التشكيل على الطوبة الحمره الوان ثابتة ..طبيعية

شقق للبيع في مدينة كفر الشيخ - مدينة كفر الشيخ 2017
شقة علي البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ السلام عليكم شركة تسويق عقاري بالاسكندرية
غير محدد

شقة علي البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ السلام عليكم شركة تسويق عقاري بالاسكندرية


شقة علي البحر ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ السلام عليكم شركة تسويق عقاري بالاسكندرية تطلب شقة للبيع علي البحر مباشرة من رشدي حتى لوران من المالك مباشرة وشكرا -

شقق للبيع في السلام - السلام 2017
بحدائق الاهرام شقه 110م خلفى جانبى بالبوابه التالته منطقه ص بجوار البوابه
370,000 جنيه مصري

بحدائق الاهرام شقه 110م خلفى جانبى بالبوابه التالته منطقه ص بجوار البوابه


بحدائق الاهرام شقه 110م خلفى جانبى بالبوابه التالته منطقه ص بجوار البوابه مباشره 3غرف+ريسبشن+حمام+مطبخ تشطيب سوبر لوكس/اول سكن الدور الرابع /اسانسير وعداد العما

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
للبيع شقق بشبرا الخيمة بشارع احمد عرابى ام بيومي سابقا بالقرب من
160,000 جنيه مصري

للبيع شقق بشبرا الخيمة بشارع احمد عرابى ام بيومي سابقا بالقرب من


للبيع شقق بشبرا الخيمة بشارع احمد عرابى ام بيومي سابقا بالقرب من سنتر عبده المســاحـــة : 90 م التـقسيـــم : 2 غرفة وريسبشن كبير ومطبخ وحمام التشطيب : الدور السا

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
لاصحاب الرفاهية والذوق الرفيع شقة سكنية من المالك $1 - Cairo, Egypt
غير محدد

لاصحاب الرفاهية والذوق الرفيع شقة سكنية من المالك $1 - Cairo, Egypt


لاصحاب الرفاهية والذوق الرفيع شقة سكنية من المالك $1 - Cairo, Egypt أتفرج على مصر الجديدة وجمالها من فوق شقة بحرية فى عمارة حديثة بالدور السابع تعتبر مصر الجديدة وث

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
دور 5 شقة ناصية 3 غرف ورسيبشن جميعهم على شارع 12م غاز
غير محدد

دور 5 شقة ناصية 3 غرف ورسيبشن جميعهم على شارع 12م غاز


دور 5 شقة ناصية 3 غرف ورسيبشن جميعهم على شارع 12م غاز كهرباء وصلة مياه منفصلة بماتور سلم رخام ش بن النفيس م جمال عبد الناصر - الحرفيين السعر قابل للتفاوض بدون تشطي

شقق للبيع في مدينة الحرفيين - السلام 2017
شقة ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 _ 3 غرف
260,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 _ 3 غرف


شقة ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقة 146 م2 _ 3 غرف وصالة قطعتين منهم غرفتين وصالة تطل على الشارع بالإضافة إلى غرفة معيشة داخلية 4*4 بأبراج المعتز بجوار كارفور

شقق للبيع في السيوف - المنتزة 2017
شقة للبيع بالقاهرة الجديدة FREE - Go Trip للبيع بالقاهرة الجديدة بالتجمع
غير محدد

شقة للبيع بالقاهرة الجديدة FREE - Go Trip للبيع بالقاهرة الجديدة بالتجمع


شقة للبيع بالقاهرة الجديدة FREE - Go Trip للبيع بالقاهرة الجديدة بالتجمع الاول مجاورة 9فيلات شقة 190م دور تاني 3نوم 2حمام ريسبشن 3قطع بحري للتواصل -

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقق ‎ج.م.4,200‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بحى الواحه مدينه نصر داخل كمباوند
4,200 جنيه مصري

شقق ‎ج.م.4,200‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بحى الواحه مدينه نصر داخل كمباوند


شقق ‎ج.م.4,200‎ - ‎القاهرة‎ شقق للبيع بحى الواحه مدينه نصر داخل كمباوند هيئه مستشارين قضايا الدوله شقق نص تشطيب سباكه . كهرباء.محاره.شبابيك الوميتال.باب شقه يوج

شقق للبيع في مدينة نصر - مدينة نصر 2017
1 ‎ر.س.1‎ - ‎القاهرة‎ فرصه لا تعوض شقه بكمبوند دجله بالمز المرحله
غير محدد

1 ‎ر.س.1‎ - ‎القاهرة‎ فرصه لا تعوض شقه بكمبوند دجله بالمز المرحله


1 ‎ر.س.1‎ - ‎القاهرة‎ فرصه لا تعوض شقه بكمبوند دجله بالمز المرحله الثانية نصف تشطيب خالصه بالكامل ليس عليها اقساط سنويه باقي دفعه استلام بمبلغ -ج الشقه تطل ع

شقق للبيع في دجلة - المعادى 2017
شقه للبيع بشارع الخمسين بالنزهة 2 مساحة 100 م ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎
200,000 جنيه مصري

شقه للبيع بشارع الخمسين بالنزهة 2 مساحة 100 م ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎


شقه للبيع بشارع الخمسين بالنزهة 2 مساحة 100 م ‎ج.م.200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بشارع الخمسين بالنزهة 2 مساحة 100 م بعد المعهد الازهرى وبجوار مسجد فيصل 2 غرفة - ريس

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس استلام فوري في الأندلس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt
غير محدد

شقة للبيع بالتجمع الخامس استلام فوري في الأندلس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt


شقة للبيع بالتجمع الخامس استلام فوري في الأندلس ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt استلم شقة مميزة فى قلب التجمع الخامس فى منطقة الأندلس مشروع مميز يطل على شارع رئيسي بالقرب من

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع بمصر الجديدة شقة للبيع . أمام نادى الشمس مباشر ‎ج.م.4,000,000‎
4,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمصر الجديدة شقة للبيع . أمام نادى الشمس مباشر ‎ج.م.4,000,000‎


شقة للبيع بمصر الجديدة شقة للبيع . أمام نادى الشمس مباشر ‎ج.م.4,000,000‎ - ‎مصر الجديدة‎ شقة للبيع بمصر الجديدة شقة للبيع بشارع فريد سميكة مصر الجديدة .. أمام نادى

شقق للبيع في مصر الجديدة - مصر الجديدة 2017
شقة ج.م.470,000 بحدائق الأهرام الكومباوند الوحيد بحدائق الأهرام شقة 163 متر واجهة
470,000 جنيه مصري

شقة ج.م.470,000 بحدائق الأهرام الكومباوند الوحيد بحدائق الأهرام شقة 163 متر واجهة


شقة ج.م.470,000 بحدائق الأهرام الكومباوند الوحيد بحدائق الأهرام شقة 163 متر واجهة دور ثالث على شارع 20 متر البوابة الرابعة - إستلام فورى اسانسير شغال واجهة ر

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
_ شقة اهالى للأيجار 130 متر سوبر لوكس بمدينة العبور *الموقع :-
1,700 جنيه مصري

_ شقة اهالى للأيجار 130 متر سوبر لوكس بمدينة العبور *الموقع :-


_ شقة اهالى للأيجار 130 متر سوبر لوكس بمدينة العبور *الموقع :- قريبة من من اولاد [ رجب الشباب ] - موقع مميز جدا تتطل على 3 نواصى - الدور الثالث قريبة من جميع ا

شقق للبيع في مدينة العبور - مدينة العبور 2017
#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل .
غير محدد

#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل .


#فى_شركة_اعمـــــــــــــــار_بالمنيــــــــــــــــــــــــــــا #قربت نزل اجازه وبتخطط هتشطب شقتك ازاي عشان وقتك قليل . #مش عارف تبدأ منين عشان تنجز ف وقتك

شقق للبيع في مدينة اجا - مدينة اجا 2017
شقة لقطة بوسط البلد بالعطارين الاسكندرية لهواة التميز ‎ج.م.430,000‎ - ‎Alexandria -
430,000 جنيه مصري

شقة لقطة بوسط البلد بالعطارين الاسكندرية لهواة التميز ‎ج.م.430,000‎ - ‎Alexandria -


شقة لقطة بوسط البلد بالعطارين الاسكندرية لهواة التميز ‎ج.م.430,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للبيع شقة لقطة بوسط البلد بالعطارين الاسكندرية لهواة التميز من المال

شقق للبيع في وسط البلد - وسط البلد 2017
لعشاق التميز والذوق الرفيع ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع بطوسون بالاسكندريه بشارع 25
350,000 جنيه مصري

لعشاق التميز والذوق الرفيع ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع بطوسون بالاسكندريه بشارع 25


لعشاق التميز والذوق الرفيع ‎ج.م.350,000‎ - ‎الإسكندرية‎ للبيع بطوسون بالاسكندريه بشارع 25 شقه مساحة 125 متر 3 غرف وريسيبشن الدور 13 وليس الاخير *مدخل فندقى * 2 اسان

شقق للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .