موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -10



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -10 متميزة شقق للبيع -10 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش
880,000 جنيه مصري

شقة للبيع على شارع الاسلكي الرئيسي بالمعادي الجديدة رائعة بسعر مغري لسرعة البيع كاش


180متر : 3غرف + ليفنح + 2حمام (1ماستر) + رسيبشن + مطبخ + 2بلكونة على شارع الاسلكي الرئيسي مباشرة بجوار القرية الذكية - عمارة فاخرة - مدخل رخام - 2اسانسير - طوب احمر - دور 10 -

شقق للبيع في - المعادى 2017
ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر
825,000 جنيه مصري

ادفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى مدينة نصر


إدفع 50% واستلم شقتك فى اجمل مكان فى المنطقة العاشرة بمدينة نصر وقسط الباقى على 24 شهر مساحات 200 متر و 165 متر وكمان ممكن نقسطلك التشطيب على سنتين بدون فوائد للحج

شقق للبيع في - مدينة نصر 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع في كمبوند هايد بارك بتسهيلات  على 7 سنوات
2,165,028 جنيه مصري

شقة للبيع في كمبوند هايد بارك بتسهيلات على 7 سنوات


عن نيو أفنيو: ¬¬¬نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر. نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية اح

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
بنتهاوس للبيع بتسهيلات فى الدفع - جاليريا مون فالى
2,397,054 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع بتسهيلات فى الدفع - جاليريا مون فالى


جاليريا مون فالى فى بنتهاوس للبيع القاهرة الجديدة مستوى اول : 170 م مستوى ثانى : 34 م مستوى اول : غرفة معيشة, غرفة طعام, 2 غرف نوم, 2 حمام, مطبخ, تراس مستوى ثانى : غرفة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقق تمليك FREE - ‎نزله دائري المريوطيه فيصل‎ لعشاق الهدوء لعشاق الاستثمار
غير محدد

شقق تمليك FREE - ‎نزله دائري المريوطيه فيصل‎ لعشاق الهدوء لعشاق الاستثمار


شقق تمليك FREE - ‎نزله دائري المريوطيه فيصل‎ لعشاق الهدوء لعشاق الاستثمار و السكن بالهدوء وبعيد عن دوشة العربيات وفنفس الوقت قاعد في البلكونه وشايف المريوطيه ا

شقق للبيع في المريوطية - الهرم 2017
فرصة للمهتمين بمنطقة الشيخ زايد شقة مساحة 80م أرضى مرتفع واجهة امامى
غير محدد

فرصة للمهتمين بمنطقة الشيخ زايد شقة مساحة 80م أرضى مرتفع واجهة امامى


فرصة للمهتمين بمنطقة الشيخ زايد شقة مساحة 80م أرضى مرتفع واجهة امامى الشمس بتدخل من جميع منافذ الشقة المكان : شارع بدر الدين أمام مشروع دار مصر و أمام فرع اسبي

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقتين بسعر لقطة لدواعى السفر فى التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية 3
14,500,000 جنيه مصري

شقتين بسعر لقطة لدواعى السفر فى التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية 3


شقتين بسعر لقطة لدواعى السفر فى التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية 3 غرف +ريسبشن 3 قطع +غرفة معي ‎ج.م.14,500,000‎ - Cairo, Egypt شقتين بسعر لقطة لدواعى السفر فى التجمع

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقة لقطة للبيع ‎ج.م.480,000‎ - Al Ahly Club - Nasr City في
480,000 جنيه مصري

شقة لقطة للبيع ‎ج.م.480,000‎ - Al Ahly Club - Nasr City في


شقة لقطة للبيع ‎ج.م.480,000‎ - Al Ahly Club - Nasr City في زهراء مدينه نصر في شارع اوتو سمير ريان شارع حيوي جدا ومعروف في برج مكون من 13دور انا الدور11 شقه97 مساحتها165م ليها حصه

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر - مدينة نصر 2017
بينت هاوس في سراي 200م للبيع - التجمع الخامس
1,500,040 جنيه مصري

بينت هاوس في سراي 200م للبيع - التجمع الخامس


شقة بنتهاوس في سراي 200 م مع روف مفتوح م95 روف مغلق 45 م التجمع الخامس نصف تشطيب -تحتوى : 1 الاستقبال، 4 غرف نوم و 4 حمامات السعر 1،500،000 = مع الأقساط للإستعلام: Call: 0 1 0 2

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
لايك فيو للبيع  132 متر شقة
2,600,274 جنيه مصري

لايك فيو للبيع 132 متر شقة


شقة 132 متر لايك فيو تتكون من 2 غرفة نوم 2 حمام ريسيبشن مطبخ تراس يقدم ليك فيو فرصة عيش فريدة من نوعها على مساحة 77 فدان هى كل مساحة المشروع, حيث المبانى المطلة على ا

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
بكمبوند فيليت امتلك شقتك الرائعة بسكاي كوندوز
2,470,631 جنيه مصري

بكمبوند فيليت امتلك شقتك الرائعة بسكاي كوندوز


شقة غرفتين نوم للبيع في سكاي كوندوس، فيليت، في القاهرة الجديدة. تقع الوحدة في الطابق الأول سكاي كوندوس هو جزء من كمبوند فيليت الموقع: خلف ميفيدا، بالقرب من ال

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بالعجمي البيطاش باسعار معقوله مش مهوووووله ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ =شقق
160,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالعجمي البيطاش باسعار معقوله مش مهوووووله ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ =شقق


شقق للبيع بالعجمي البيطاش باسعار معقوله مش مهوووووله ‎ج.م.150‎ - ‎الإسكندرية‎ =شقق للبيع فالبيطاش #متشطبه علي اد الايد بمساحات كبيره و تشطيب كويس خحاصه جميع خد

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
للبيع فى التجمع الخامس - اى سيتى شقة مساحة 128 متر
1,024,106 جنيه مصري

للبيع فى التجمع الخامس - اى سيتى شقة مساحة 128 متر


, شقة كوزى مساحة 164 متر نصف تشطيب التجمع الخامس - كومبوند اى سيتى للإستعلام: Call: 0 1 0 2 8 0 9 9 9 9 2تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
مجموعة انشاء العقاريه يوجد لدينا شقق بمناطق متنوعه اخر العروض اولا- جنوب
غير محدد

مجموعة انشاء العقاريه يوجد لدينا شقق بمناطق متنوعه اخر العروض اولا- جنوب


مجموعة انشاء العقاريه يوجد لدينا شقق بمناطق متنوعه اخر العروض اولا- جنوب الاكاديمه 1- جنوب هاء شقه 200 م ثانى بلكونه على فيو حديقه وجهات حجر هاشمه ومداخل رخام ت

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقق متشبطه بالعجمي بيطاش اسعار معقوله مش مهووووووووووله $160 - ‎الإسكندرية‎ =شقق
160,000 جنيه مصري

شقق متشبطه بالعجمي بيطاش اسعار معقوله مش مهووووووووووله $160 - ‎الإسكندرية‎ =شقق


شقق متشبطه بالعجمي بيطاش اسعار معقوله مش مهووووووووووله $160 - ‎الإسكندرية‎ =شقق للبيع فالبيطاش #متشطبه علي اد الايد بمساحات كبيره و تشطيب كويس خحاصه جميع خدما

شقق للبيع في البيطاش - الدخيلة 2017
للبيع شقة بالرحاب 237م دور رابع بالمرحلة الرابعة فيو أمامي حديقة وخلفي
3,300,000 جنيه مصري

للبيع شقة بالرحاب 237م دور رابع بالمرحلة الرابعة فيو أمامي حديقة وخلفي


للبيع شقة بالرحاب 237م دور رابع بالمرحلة الرابعة فيو أمامي حديقة وخلفي شارع غير مجروحة ‎ج.م.3,300,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع شقة بالرحاب 237م دور رابع بالمرحلة الرابعة

شقق للبيع في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2017
شقة لقطه وفرصه بجد المساحه 250 متر دوبلكس دورين الدور 12&13 عباره
675,000 جنيه مصري

شقة لقطه وفرصه بجد المساحه 250 متر دوبلكس دورين الدور 12&13 عباره


شقة لقطه وفرصه بجد المساحه 250 متر دوبلكس دورين الدور 12&13 عباره عن 4 غرف 2 ريسبشن قطعتين 2 بلكونه حمام ومطبخ الدور 13 طبعا سلم خشب زان داخلي للدوبلكس عباره عن فرند

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
شقة للبيع مدينة الشروق منطقة الفيلات حي الاول شرق ‎ج.م.1,550,000‎ - Cairo,
1,550,000 جنيه مصري

شقة للبيع مدينة الشروق منطقة الفيلات حي الاول شرق ‎ج.م.1,550,000‎ - Cairo,


شقة للبيع مدينة الشروق منطقة الفيلات حي الاول شرق ‎ج.م.1,550,000‎ - Cairo, Egypt للبيع شقة 232 متر صافي 190 متر مدينة الشروق حصة في الارض مدخل الثاني امتداد ميدان النهضة م

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
شقة FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع بكمباوند البارون سيتي - القطامية
غير محدد

شقة FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع بكمباوند البارون سيتي - القطامية


شقة FREE - Cairo, Egypt شقة للبيع بكمباوند البارون سيتي - القطامية دور سادس - 2 اسانسير مساحتها 135 متر مربع ريسبشن 3 قطع 3 غرف حمام و مطبخ تشطيب سوبر لوكس و جاهزة للسكن ال

شقق للبيع في شارع البارون - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
شقة تميز ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎النزهة‎ خليك اقرب شقة خلف السندبات - احمد
1,750,000 جنيه مصري

شقة تميز ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎النزهة‎ خليك اقرب شقة خلف السندبات - احمد


شقة تميز ‎ج.م.1,750,000‎ - ‎النزهة‎ خليك اقرب شقة خلف السندبات - احمد مصطفي الدور : 8 التشطيب : سوبر لوكس المساحة : 200م التقسيم : 3 غرفة - 2 حمام - مطبخ - ريسبشن 3 قطعة ت

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
دوبلكس بحديقة للبيع فى سكاى كوندوز فيليت كمبوند القاهرة الجديدة
6,500,144 جنيه مصري

دوبلكس بحديقة للبيع فى سكاى كوندوز فيليت كمبوند القاهرة الجديدة


القاهرة الجديدة فيليت دوبلكس بحديقة للبيع فى سكاى كوندوز فيليت القاهرة الجديدة , بمساحة 207 متر وحديقة 100 متر , نصف تشطيب , 4 غرف نوم , 4 حمام للإستعلام: Call: 0 1 2 0 0 0

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقة تحفة ‎ج.م.900‎ - Alexandria, Egypt شقة مساحتها 170 متر .. أجمل
غير محدد

شقة تحفة ‎ج.م.900‎ - Alexandria, Egypt شقة مساحتها 170 متر .. أجمل


شقة تحفة ‎ج.م.900‎ - Alexandria, Egypt شقة مساحتها 170 متر .. أجمل فيو في اسكندرية .. فيو مفتوح عالمنتزة والبحر كامل .. 3 غرف كبار وريسيبشن كبير قطعتين أو ثلاث قطع ، مطبخ كبير

شقق للبيع في المنتزة - المنتزة 2017
موقع مميز بجوار النادى وبالقرب من الخدمات البوابه الثانية بحدائق الاهرام شقة
غير محدد

موقع مميز بجوار النادى وبالقرب من الخدمات البوابه الثانية بحدائق الاهرام شقة


موقع مميز بجوار النادى وبالقرب من الخدمات البوابه الثانية بحدائق الاهرام شقة 195 م واجهة ارضى بحديقة بمدخل خاص تقسيم داخلى مميز استلام فورى رسبشن 3غرف 2حمام مطبخ

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقه للبيع ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 65م بواجهة 5م×13م.ثلاث حجرات وصاله والمنافع.
160,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 65م بواجهة 5م×13م.ثلاث حجرات وصاله والمنافع.


شقه للبيع ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 65م بواجهة 5م×13م.ثلاث حجرات وصاله والمنافع. بالدور الثاني بها جميع المرافق متشطبه العقار 5 أدوار حصه بالأرض 12م.بشبرا الخيمة

شقق للبيع في شبرا - شبرا 2017
ستون ريسدنس كمبوند القاهره الجديده شقق للبيع بالقسط
1,540,224 جنيه مصري

ستون ريسدنس كمبوند القاهره الجديده شقق للبيع بالقسط


طريقه دفع كمبوند ستون ريسدنس : عقارات مصر , القاهرة الجديدة , كمبوند ستون ريسدنس 10% المقدم و الباقى على 6 سنوات و الاستلام بعد سنتين ستون ريسدنس كمبوند فى ا

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
مطلوب FREE - ‎الجيزة‎ مطلوب شقه تمليك سوبر لوكس من اول الحى
غير محدد

مطلوب FREE - ‎الجيزة‎ مطلوب شقه تمليك سوبر لوكس من اول الحى


مطلوب FREE - ‎الجيزة‎ مطلوب شقه تمليك سوبر لوكس من اول الحى الاول للرابع لاتقل عن 80متر لسرعة الشراء وياريت المكان يكون راقى لسرعة التعقد الاتصال -ولو متاح صور يك

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقة   190 م فى لافونتين القاهرة الجديدة للبيع
2,328,639 جنيه مصري

شقة 190 م فى لافونتين القاهرة الجديدة للبيع


لافونتين فى شقة للبيع مساحة الشقة : 190 م رسيبشن 3 قطع +2 غرفة نوم + غرفة نوم رئيسيه + غرفة معيشة + مطبخ + 3 حمام السعر : 2.328.600 ج 5% مقدم 10 % بعد 3 شهور الاستلام بعد 4 سنوا

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة فى ماونتن فيو هايد بارك بسعر مغرى
900,215 جنيه مصري

للبيع شقة فى ماونتن فيو هايد بارك بسعر مغرى


شقة للبيع فى ماونتن فيو مساحة المبانى :116 م رسيبشن 3 قطع + غرفة ماستر بحمام وغرفة ملابس + مطبخ + غرفة نوم + حمام + تراس السعر : 900.000 للإستعلام: Call: 0 1 2 2 8 2 8 8 8 7 8تم ن

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
عقارات $1,445,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #ادفع 60 % وااستلم شقتك فورى
غير محدد

عقارات $1,445,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #ادفع 60 % وااستلم شقتك فورى


عقارات $1,445,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ #ادفع 60 % وااستلم شقتك فورى بالابراهميه #خطوات من الشارع الرئيسى مساحه 170 متر 3غرف + ريسبشن 3قطع + مطبخ +2حمام واجهة كلاسيكية

شقق للبيع في الاسكندرية - الاسكندرية 2017
شقه 140م كمبوند دار مصر اكتوبر ‎ج.م.470,000‎ - Cairo, Egypt شقه 140م
470,000 جنيه مصري

شقه 140م كمبوند دار مصر اكتوبر ‎ج.م.470,000‎ - Cairo, Egypt شقه 140م


شقه 140م كمبوند دار مصر اكتوبر ‎ج.م.470,000‎ - Cairo, Egypt شقه 140م كمبوند دار مصر اكتوبر مرحله اولي ناصيه بحري علي حديقه 3غرف و3 حمام وريسبشن ومطبخ تسهيلات 4سنين تشطيب سوب

شقق للبيع في اولى - مدينة أسوان 2017
للبيع فيلا كورنر  فريدة من نوعها ، التجمع الخامس [اى سيتى ] 241 متر
1,878,201 جنيه مصري

للبيع فيلا كورنر فريدة من نوعها ، التجمع الخامس [اى سيتى ] 241 متر


السعر الإجمالي 1,878,000 التجمع الخامس في اى سيتى I كورنرفيلا مساحه 241 متر نصف تشطيب مع 3 استقبال ، 3 غرف نوم و 3 حمامات للإستعلام: Call: 0 1 0 2 8 0 9 9 9 9 2تم نشر الاعلان

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
بأرقى مناطق ميامى الجديده ناصيه شارع 16 العمومى شقه للبيع بالدور التاسع
240,000 جنيه مصري

بأرقى مناطق ميامى الجديده ناصيه شارع 16 العمومى شقه للبيع بالدور التاسع


بأرقى مناطق ميامى الجديده ناصيه شارع 16 العمومى شقه للبيع بالدور التاسع 125 متر 3غرف تشطيب لوكس كامله العدادات والخدمات مطلوب 240 الف قابل للتفاوض -

شقق للبيع في ميامى - المنتزة 2017
فرصة للبيع بسعر مغرى جدا بالمقطم شقة 220 متر الدور الثالث بحرى
4,500 جنيه مصري

فرصة للبيع بسعر مغرى جدا بالمقطم شقة 220 متر الدور الثالث بحرى


فرصة للبيع بسعر مغرى جدا بالمقطم شقة 220 متر الدور الثالث بحرى لقطة نص تشطيب مكونة من 4 غرف و 3حمام منهم غرفة بحمام ماستر و حمامين مفتوحين على بعض و غرفة ليفنج و مط

شقق للبيع في المقطم - المقطم 2017
شقة 177 م تقسيط حتى 6 سنوات - كمبوند اشجار سيتى
1,165,110 جنيه مصري

شقة 177 م تقسيط حتى 6 سنوات - كمبوند اشجار سيتى


اشجار سيتى شقة للبيع طريق الواحات مساحة الشقة : 177 م غرفة نوم رئيسية (بحمام), 2 غرف نوم, ريسبشن, حمام,غرفة طعام, غرفة معيشة, مطبخ, تراس, حمام ضيوف مقدم 15% و الباقى

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة بالاسكان الحدائقي-الشيخ زايد $950,000 - Abu Rawwash, Al Jizah, Egypt فيو
غير محدد

شقة بالاسكان الحدائقي-الشيخ زايد $950,000 - Abu Rawwash, Al Jizah, Egypt فيو


شقة بالاسكان الحدائقي-الشيخ زايد $950,000 - Abu Rawwash, Al Jizah, Egypt فيو رائع - غير مجروحة - تشطيب سوبر لوكس - الدور الاول فوق الارضي - يوجد امكانية تكملة الاقساط المتبقية من

شقق للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
دوبلكس متميز للبيع فى كمبوند ذا ادريس ايست احجز الان
1,918,048 جنيه مصري

دوبلكس متميز للبيع فى كمبوند ذا ادريس ايست احجز الان


دوبلكس متميز للبيع فى كمبوند ذا ادريس ايست احجز الان كمبوند زا ادريس ايست فى القاهره الجديده علي بعد خمس دقائق من طريق السويس المشروع يقع بجاتب ماونتن فيو اي س

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
للبيع شقة 109متر الشيخ زايد الحى الاول ‎ج.م.680,000‎ - Abu Rawwash, Al
680,000 جنيه مصري

للبيع شقة 109متر الشيخ زايد الحى الاول ‎ج.م.680,000‎ - Abu Rawwash, Al


للبيع شقة 109متر الشيخ زايد الحى الاول ‎ج.م.680,000‎ - Abu Rawwash, Al Jizah, Egypt شقة109 متر بالحى الاول المجاورة التانية على شارع السنترال وكمبوند الكرمة الرئيسي دقائق من هاي

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
موجود شقه 90 متر في المستثمرين الجنوبيه العمارة على شارع جمال عبدالناصر
غير محدد

موجود شقه 90 متر في المستثمرين الجنوبيه العمارة على شارع جمال عبدالناصر


موجود شقه 90 متر في المستثمرين الجنوبيه العمارة على شارع جمال عبدالناصر مباشرة الشقة في الدور الأول.. نص تشطيب ..غرفتين وصاله قطعتين وتراس وحمام ومطبخ للبيع انا

شقق للبيع في المستثمرين - القاهرة الجديدة 2017
مطلوب FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب شقة نص تشطيب مساحة 160متر الي 200
غير محدد

مطلوب FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب شقة نص تشطيب مساحة 160متر الي 200


مطلوب FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب شقة نص تشطيب مساحة 160متر الي 200 في النرجس فيلات 1*2*3*4* بادجت مفتوووووووووح شرط اساسي وجهة شيك جدا جدا جدا جدا جدا وجهة قصور العميل

شقق للبيع في النرجس - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع القاهرة الجديدة، فى ميفيدا
3,354,951 جنيه مصري

شقة للبيع القاهرة الجديدة، فى ميفيدا


ميفيدا، القاهرة الجديدة مساحة المباني: 186متر مربع السعر الاجمالي: 3,354,710 جنيه الدفعه المقدمة: 2,382,056 جنيه الدفعات المتبقية:972,654 جنيه Fully-Finished الاستلام:2018 ميفيدا

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
الحصري ستون ريذادنس مجمع سكني
1,282,255 جنيه مصري

الحصري ستون ريذادنس مجمع سكني


, الحصري ستون ريذادنس مجمع سكني على بعد 10 دقائق فقط من المعادى بعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار القاهرة الدولي وعلى بعد 10 دقائق من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة ال

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
للبيع دوبلكس في دور متكرر في كمبوند فليدج جيت -بالقرب من الجامعة الامريكية
3,100,084 جنيه مصري

للبيع دوبلكس في دور متكرر في كمبوند فليدج جيت -بالقرب من الجامعة الامريكية


عقارات مصر، القاهره الجديدة، التجمع الخامس، بالم هيلز، ذا فيلادج : دوبلكس فى دور متكرر لللبيع بكمبوند فيلدج جيت بالم هيلز بالقاهره الجديدة، بمساحة 196 متر مرب

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقة للبيع ‎ج.م.125,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة مساحة 85 م الدور
125,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.125,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة مساحة 85 م الدور


شقة للبيع ‎ج.م.125,000‎ - Alexandria, Egypt للبيع شقة مساحة 85 م الدور الثانى 2 غرفتين وريسبشن قطعتين وحمام ومطبخ العنوان شارع 10 متفرع من احمد عبد الوهاب سيدى بشر من ناحيه

شقق للبيع في سيدى بشر - المنتزة 2017
عايز تستثمراموالك او تسكن في ارقي اماكن الشيخ زايد قسط علي 4
غير محدد

عايز تستثمراموالك او تسكن في ارقي اماكن الشيخ زايد قسط علي 4


عايز تستثمراموالك او تسكن في ارقي اماكن الشيخ زايد قسط علي 4 سنين FREE - ‎الشيخ زايد الأن‎ شقة للبيع بأجمل الأماكن الشيخ زايد علي اعلي ربوة ترا الشيخ زايد بجوار

شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد - الشيخ زايد 2017
شقق للبيع ‎ج.م.320,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي
320,000 جنيه مصري

شقق للبيع ‎ج.م.320,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي


شقق للبيع ‎ج.م.320,000‎ - ‎عين شمس النهاردة‎ شقق للبيع والايجار القديم بي برج حديث واجهه كلاسيك شارع مدرسه طلعت حرب الفندقيه / متفرع من شارع 6 اكتوبر او الشارع ال

شقق للبيع في عين شمس - عين شمس 2017
للبيع فى ميفيدا جاردنز - شقة بحديقة 187 +90 متر , مشاريع إعمار
2,450,257 جنيه مصري

للبيع فى ميفيدا جاردنز - شقة بحديقة 187 +90 متر , مشاريع إعمار


شقة بحديقة مشطبة تشطيب كامل (187+90)متر 3 غرف نوم3 و حمامات ميفيدا جاردنز مشاريع إعمار للإستعلام: Call: 0 1 0 2 8 0 9 9 9 9 2تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
للكادحين مادياً اللى مرتبهم بيخلص 7 فى الشهر :-D ‎ج.م.227,800‎ - ‎التجمع
227,800 جنيه مصري

للكادحين مادياً اللى مرتبهم بيخلص 7 فى الشهر :-D ‎ج.م.227,800‎ - ‎التجمع


للكادحين مادياً اللى مرتبهم بيخلص 7 فى الشهر :-D ‎ج.م.227,800‎ - ‎التجمع الخامس‎ اللى عايزين يخلصوا من وجع دماغ الايجار الشهرى و ياخدوا حاجة تمليك قبل ما العيال ت

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
مطلوب ولدينا شقق فى مشروع دار مصر الاندلس والقرنفل شرط الجديه تليفون/-
غير محدد

مطلوب ولدينا شقق فى مشروع دار مصر الاندلس والقرنفل شرط الجديه تليفون/-


مطلوب ولدينا شقق فى مشروع دار مصر الاندلس والقرنفل شرط الجديه تليفون/- واتس*/-

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقه في الشروق امام كمبوند حسن علام شقه 175 متر وجها اماميه
700,000 جنيه مصري

شقه في الشروق امام كمبوند حسن علام شقه 175 متر وجها اماميه


شقه في الشروق امام كمبوند حسن علام شقه 175 متر وجها اماميه الدور الاول نصف تشطيب المنطقه السادسه المجاورة التانيه قطعه رقم 124مطلوب 700 الف و- الف جراج اختياري امام

شقق للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
استثمر واسكن في كمبوند جاردن سيتي بأقل مقدم 5% أطول فترة سداد حتي 8 سنوات وبدون فوائد
7,200 جنيه مصري

استثمر واسكن في كمبوند جاردن سيتي بأقل مقدم 5% أطول فترة سداد حتي 8 سنوات وبدون فوائد


امتلك شقتك بكمبوند أجياد جاردن سيتي بأرقي مناطق حدائق أكتوبر يقع الكمبوند بالقرب من منطقة النوادي نادي الزمالك والترسانة وبالقرب من القرية الكونية ومدينة زوي

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
عرض خاص احجز شقتك بكمبوند جارن سيتي بمقدم -
7,200 جنيه مصري

عرض خاص احجز شقتك بكمبوند جارن سيتي بمقدم -


امتلك شقتك بكمبوند أجياد جاردن سيتي بأرقي مناطق حدائق أكتوبر يقع الكمبوند بالقرب من منطقة النوادي نادي الزمالك والترسانة وبالقرب من القرية الكونية ومدينة زوي

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقه للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس اى سيتى موانتن فيو 140
2,000,008 جنيه مصري

شقه للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس اى سيتى موانتن فيو 140


للبيع شقه موانتن فيو اى سيتى مقدم10% تسهيلات علي 8 سنوات شقه 140 متر تتكون من 2 غرف نوم 2 استقبال 2 حمام حسب بيان وزارة الإسكان بالتعاون مع شركة ماونتن فيو وسيسبان ال

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .