موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى القاهرة

شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة شقق للبيع في القاهرة 2017 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ
950,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمعادي القديمة بالقرب من ميدان الاتحاد موقع راقي وهادئ


150متر: 2غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير به غرفة ثالثه مفتوحة + مطبخ عمارة شيك - موقع هادئ ومميز - سوبر لوكس - دور4 - اسانسير المطلوب 950.000 جنية قابل للتفاوض البسيطتم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تحفة لعشاق مدينتى
17,300 جنيه مصري

شقة تحفة لعشاق مدينتى


شقة للبيع بمدينتى 82 متر مطلوب 700 الف ومتبقى 140 الف دور رابع b7 فيو بارك وشارع الشانزليزية قسط كل 3شهور 5300 فى شهر 2 وقسط سنوى - تشطيبات خاصة بالكامل متبقى الصحى فق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة تحفة جدا
3,000,000 جنيه مصري

شقة تحفة جدا


شقة بمدينتى b2 بالمجموعة 23 مساحة 270 متر والغرف hdf 3غرف وغرفة مربية و3حمام وريسبشن 3قطع وبلكونة فيو وايد جاردن خالصة المطلوب 3مليون وقابل للتفاوضتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة بمدينتى
950,000 جنيه مصري

للبيع شقة بمدينتى


شقه تحفة للبيع بمدينتى مساحة 96م b7 تشطيبات خاصة بالكامل مطلوب -0 ومتبقى -0اقساط مع الشركة دور خامس فيو جاردن بها اشتراك نادى وبجوار النادىبها مطبخ اوبن كيتشنتم

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المقطم - شقق للبيع بالمقطم
558,600 جنيه مصري

شقق للبيع في المقطم - شقق للبيع بالمقطم


شقق للبيع في المقطم - بعمارة فخمة بالمقطم واجهه حجرمدخل وسلالم جرانيت استلام فوري شقة 133 متر2 3 نوم 2 ونصف رسبشين بلكونة نصف تشطيب الادوار المتوفرة الارضى والاول

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع - طلبك موجود ان شاء الله بارقي الاماكن 7و6و9 و5 كاش وقسط
200,000 جنيه مصري

شقق للبيع - طلبك موجود ان شاء الله بارقي الاماكن 7و6و9 و5 كاش وقسط


شقق للبيع - موقع مميز وجهات راقيه مداخل فندقيه واسعارنا من اهم الميزات في السوق العقاري مساحات خضراء وجه بحري فيو مفتوح مساحات جميله تبدا من 100م الي 400م مقدم يبد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بالقسط شقة علي مساحة 185م هليوبوليس
5,000 جنيه مصري

للبيع بالقسط شقة علي مساحة 185م هليوبوليس


اطلالة جديدة من الفن المعماري ذو الذوق الرفيع نقدمها لعملائنا من النخبة المتميزين بهليوبوليس مجموعة 21 قطعة 98 والذي يطل بواجهتة الكلاسيكية الرائعة .. ومساحات

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع علي مساحة 200م بهليوبوليس
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع علي مساحة 200م بهليوبوليس


اطلالة جديدة من الفن المعماري ذو الذوق الرفيع نقدمها لعملائنا من النخبة المتميزين بهليوبوليس مجموعة 21 قطعة 98 والذي يطل بواجهتة الكلاسيكية الرائعة .. ومساحات م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع تعاقد واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري
5,500 جنيه مصري

للبيع تعاقد واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري


شقق للبيع في المعادى - 3137 مدينة المعراج المجاورة الثالثة شقق للبيع في المعادى - الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن قطعتين + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينة المعراج شقة علي مساحة 200م امامي دور متكرر بجوار كارفور المعادي والدائري
5,500 جنيه مصري

للبيع بمدينة المعراج شقة علي مساحة 200م امامي دور متكرر بجوار كارفور المعادي والدائري


شقق للبيع في المعادى - 3121 المجاورة الثالثة مدينة المعراج بالقرب من كارفور المعادي شقة علي مساحة 200متر الموقع بالقرب من كارفور المعادي والدائري مواصفات الشقة ( 3

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 160م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي
4,500 جنيه مصري

للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 160م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق في المعادى للبيع - شقق للبيع - شقة علي مساحة 160 متر مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) للعمارة م

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع علي مساحة 150م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري
5,500 جنيه مصري

للبيع علي مساحة 150م بمدينة المعراج بجوار كارفور المعادي والدائري


شقق للبيع في المعراج العلوى وكارفور - شقق للبيع في المعادى - شقة علي مساحة 150 متر مكونة من ( 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + مطبخ + 2 حمام ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بالمستثمرين الجنوبية الدفاع الوطني
1,100,000 جنيه مصري

للبيع ادفع واستلم فورا شقة علي مساحة 185م بالمستثمرين الجنوبية الدفاع الوطني


شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - الشقة مكونة من (3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + 2 حمام + مطبخ ) الشقة فيها تأ سيس الكهرباء والسباكة يفضل دفع الكاش- كما يوجد نظام للقسط # ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة
4,400 جنيه مصري

للبيع بالقسط شقة 200م واجهة امامية مدينة الشروق المجاورة الاولي - المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق المجاورة الاولي امنطقة الخامسة الشقة بانوراما في منتصف الواجهة الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قط

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع شقة 230م واجهة امامية القرنفل 7 التجمع الخامس تطل علي الرحاب
7,700 جنيه مصري

للبيع شقة 230م واجهة امامية القرنفل 7 التجمع الخامس تطل علي الرحاب


شقق للبيع في القرنفل7 - شقة علي مساحة 230م بالتجمع الخامس القرنفل الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + غرفة ليفنج + 3 حمام + مطبخ ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة
4,400 جنيه مصري

للبيع بمدينة الشروق شقة 200م امامي دور متكرر استلام فوري المجاورة الاولي المنطقة الخامسة


شقق للبيع في الشروق 2 - شقة للبيع علي مساحة 200متر بمدينة الشروق الشقة مكونة من ( 3غرف + ريسبشن 3 قطع + 3 حمام + مطبخ + 2 تراس ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تأسيس كهربا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المعادى -  شقق للبيع بمساحات 120/ 150/160/200/185 في مدينة المعراج بجوار كارفور المعادي
4,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع بمساحات 120/ 150/160/200/185 في مدينة المعراج بجوار كارفور المعادي


شقق للبيع في المعادى - بمقدم يبدا من 35% واستلام بعد 7 شهور وتسهيلات حتي 36 شهر الشقق نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) مساحات تبدا من ( 120 / 150 / 160 / 185 / 200

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع 150 متر بمدينة المعراج بالمعادي
5,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادى - شقق للبيع 150 متر بمدينة المعراج بالمعادي


شقق للبيع في المعادى - شقة علي مساحة 150 متر مكونة من ( 3 غرف + ريسبشن 2 قطعة + مطبخ + 2 حمام ) الشقة نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) # بمقدم 35% والباقي عل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في مدينة نصر للبيع - شقة رائعة للبيع موقع راقى بمدينة نصر حى السفارات
1,350,000 جنيه مصري

شقق في مدينة نصر للبيع - شقة رائعة للبيع موقع راقى بمدينة نصر حى السفارات


شقق في مدينة نصر للبيع - شقة رائعة للبيع موقع راقى بمدينة نصر حى السفارات 270 متر دور 8 من 11 برج حديث على ناصية ومدخل فخم وواجهه ممتازة نصف تشطيب على المحارة 4غرف +ر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في مدينة نصر للبيع - فرصة رائعة شقة للبيع على شارئع رئيسي بالمربع الذهبى بالقرب من عباس العقاد
1,150,000 جنيه مصري

شقق في مدينة نصر للبيع - فرصة رائعة شقة للبيع على شارئع رئيسي بالمربع الذهبى بالقرب من عباس العقاد


شقق في مدينة نصر للبيع - شقة للبيع فرصة رائعة على شارع رئيسي بالقرب من عباس العقاد 210 متر دور 6 من 11 يوجد 2 أسانسير الشقة عبارة عن 3غرف نوم كبار +ريسبشن كبير 3 قطع +2ح

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في مدينة نصر للبيع - شقة للبيع بموقع راقى بمدينة نصر
1,250,000 جنيه مصري

شقق في مدينة نصر للبيع - شقة للبيع بموقع راقى بمدينة نصر


شقق في مدينة نصر للبيع - شقة للبيع بموقع راقى بمدينة نصر لاصحاب الذوق الراقى 200 متر دور 10/7 برج حديث واجهه ممتازة 3غرف و2حمام وريسبشن 4 قطع مطبخ كبير وبلكونة تشطيب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بافضل استثمار بالتوسعات الشمالية بتسهيلات
600,000 جنيه مصري

شقق للبيع بافضل استثمار بالتوسعات الشمالية بتسهيلات


فقط من شركة سما اكتوبر للاستثمار والتسويق العقارى افضل استثمار شقق للبيع بمنطقة التوسعات الشمالية بجوار اكبر الكمبوندات (بورتو اكتوبر)(ماونتن فيو)(اجراند هاي

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع للسكن الراقى شقق بكمبوند بيت الوطن الشيخ زايد
1,835,000 جنيه مصري

شقق للبيع للسكن الراقى شقق بكمبوند بيت الوطن الشيخ زايد


اقوى استثمار وافضل سكن فقط من شركة سما اكتوبر للاستثمار والتسويق العقارى تملك وحدتك بجوار مول العرب وميدان جهينة وبالقرب من اركان مول وجاليريا مول وامريكانا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بمدينة نصر هاي سوبر لوكس
1,900,000 جنيه مصري

شقق للبيع بمدينة نصر هاي سوبر لوكس


للبيع بمدينه نصر بشارع ابو داوود الظاهرى تفرع من شارع مكرم عبيد شقة بحرية بالدور الخامس بعمارة حديثة البناء بمدخل كله بالرخام ارض و حوائط مع انتر كم يوجد شقتين

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بمدينة نصر
1,650,000 جنيه مصري

شقق للبيع بمدينة نصر


شقة للبيع بمدينة نصر - خطوات من مكرم عبيد - مدخل شيك - 270م - دور 2 / 12 - ناصية - حصة بالارض - سوبر لوكس - 4 غرف - 2حمام - 4 ريسبشن - - جنيهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة موا

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بمدينة نصر بالمريع الذهبي
750,000 جنيه مصري

شقة للبيع بمدينة نصر بالمريع الذهبي


شقة للبيع بمدينة نصر بالمريع الذهبي - قريبة من النحاس - اسانسير - سوير لوكس - دور تاسع اخير - ( 3غرف - حمام - 3 ريسبشن - مطبخ - بلكون ) - مطلوب -0 جنيه

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع بمدينة نصر بالمربع الذهبي سوبر لوكس
1,700,000 جنيه مصري

شقق للبيع بمدينة نصر بالمربع الذهبي سوبر لوكس


شقة للبيع بمدينة نصر بالمربع الذهبي - 230م - 6/7 - 2 اسانسير - مباني حديثة و مدخل شيك - حصة بالارض و الجراج - بحرية - سوير لوكس - 4 غرف - 2 حمام - 3 ريشسبشن - بلكونة - تكييفات -

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة رائعة بمدينة نصر
1,100,000 جنيه مصري

شقة رائعة بمدينة نصر


شقة رائعة للبيع بمدينة نصر بالمنطقة الثامنة 210 متر دور 8من 9 على ناصية وغير مجروحة 3 غرف +ريسبشن كبير 4 قطع +3حمام +مطبخ كبير وتشطيب حديث سوبر لوكس بورسلين ويوجد حصة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بأرقى احياء الشيخ زايد ببيت الوطن مساحات 245متر بتسهيلات
1,837,500 جنيه مصري

بأرقى احياء الشيخ زايد ببيت الوطن مساحات 245متر بتسهيلات


شقق مساحة 245 متر 3نوم- ليفينج- 3حمام- مطبخ-ريسيبشن 3قطع المبنى قائم بالفعل التسليم شهر12/2017 فقط 40%مقدم والباقى تسهيلات حنى 3سنوات اميز موقغ ببيت الوطنتم نشر الاعلان

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
بارقى مناطق 6 اكتوبر بغرب سوميد شقق ودوبلكسات بمساحات تبدا من 180 متر بتسهيلات
1,274,000 جنيه مصري

بارقى مناطق 6 اكتوبر بغرب سوميد شقق ودوبلكسات بمساحات تبدا من 180 متر بتسهيلات


شقق بغرب سوميد بالقرب من الحى المتميز مساحات 180 _196_340_370 متر الاستلام خلال شهرين (30/10/2017) بتسهبلات فى السداد جميع الوحدات بحرى توجد وحدات ناصيةتم نشر الاعلان حصر

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقه : للبيع بالحى الخامس بمدينه العبور
4,000 جنيه مصري

شقه : للبيع بالحى الخامس بمدينه العبور


شقه : للبيع العنوان : الحي الخامس بمدينه العبور المساحه :225 متر السعر : 4000 جنية مواعيد العمل : من 10 الي 8 م للاستفسار : - -تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
دوبلكس للبيع بمدينه العبور بالحزام الاخضر
1,600,000 جنيه مصري

دوبلكس للبيع بمدينه العبور بالحزام الاخضر


دوبلكس للبيع العنوان : بمدينه العبور بالحزام الاخضر المساحه : 440 متر ادوار : اول + تاني / نصف تشطيب الموقع : مميز جدا مواعيد العمل : من 10ص الي 8 م للاستفسار : - -تم ن

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
الأن بمدينة العبور شقق للبيع
3,300 جنيه مصري

الأن بمدينة العبور شقق للبيع


بمدينه العبور بالحى التامن وحدات سكنيه بالتقسيط فى موقع مميز مساحات تبداء من 100 متر الى 160 متر .. نص تشطيب سعر المتر 3300 كاش 3700 قسط استلام مرحله اولى فى يونيو 2018 ل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة متشطبة تشطيب سوبر لوكس بمدينتى
11,500 جنيه مصري

شقة متشطبة تشطيب سوبر لوكس بمدينتى


شقه متشطبه تشطيب سوبر لوكس بمدينتى المساحه 200 متر الاستلام فى العقدسنة 2020 الاستلام الفعلى سنة 2018 مدفوع 550 ألف وتقسيط الباقى على 8 سنوات أول قسط 30/8/2018 الموقع مت

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتقسيط على 60 شهر فى حى الاندلس
1,453,600 جنيه مصري

شقة للبيع بالتقسيط على 60 شهر فى حى الاندلس


مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 25% و قسط شهري علي 60 شـهـر أستلم في ديسمبر 2019 شقتك في التجمع الخامس ... بجوار الجامعة الإمريكية ... بحي الأندلس الجديدة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى الاندلس  مساحات مختلفه والسعر لقطه
1,245,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى الاندلس مساحات مختلفه والسعر لقطه


مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 25% و قسط شهري علي 60 شـهـر أستلم في ديسمبر 2019 شقتك في التجمع الخامس ... بجوار الجامعة الإمريكية ... بحي الأندلس الجديدة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع فى الاندلس القاهره الجديده اغتنم الفرصه وقسط على 60 شهر
1,178,100 جنيه مصري

شقق للبيع فى الاندلس القاهره الجديده اغتنم الفرصه وقسط على 60 شهر


مع قــنديــل جـــروب التجمع مش مستحيل بمقدم 25% و قسط شهري علي 60 شـهـر أستلم في ديسمبر 2019 شقتك في التجمع الخامس ... بجوار الجامعة الإمريكية ... بحي الأندلس الجديدة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
احجز شقتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف
3,030 جنيه مصري

احجز شقتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف


إشـــترى راحـــة بـــالك بعيـــداً عــن الزحــمة واشترى فى الاندلس احجز وحدتك دلوقتي بحـــي الاندلس ارقي مناطق القاهرة الجديدة بمقدم 245 الف و قسط على 50 شهر اق

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية
8,000 جنيه مصري

شقتك اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية


اول نمرة على شارع النوادى فيو بانوراما على المونتن فيو و ميدان كبير باللوتس الشمالية شقة 185 م امامى ( 3 غرف + رسيبشن + 2حمام + مطبخ ) نصف تشطيب ( محارة – حلوق – وصل

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك فى اللوتس الشمالية تانى نمرة من شارع النواردى امام نادى بلاتنيوم استلام 6 شهور
7,000 جنيه مصري

شقتك فى اللوتس الشمالية تانى نمرة من شارع النواردى امام نادى بلاتنيوم استلام 6 شهور


شقتك فى اللوتس الشمالية تانى نمرة من شارع النواردى امام نادى بلاتنيوم استلام 6 شهور لراغبى التميز شقة مساحة 145 م ( غرفتين نوم + ريسبشن 2 قطعة+ 2حمام + مطبخ + بلكونة )

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس
530,000 جنيه مصري

شقتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس


شقتك المميزة 150م + 25 م جراج داخل كمبوند متكامل الخدمات بالاندلس بعد الجامعة الامريكية 5 دقايق امام ميفيدا ويوجد بالكمبوند (مول تجارى + حمام سباحة + مسجد + صيدلية +

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع  باكتوبر- بالتوسعات الشمالية  في ارقى مناطق
5,800 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر- بالتوسعات الشمالية في ارقى مناطق


شقق للبيع بارقى مناطق اكتوبر بالتوسعات الشمالية امام بورتو اكتوبر و ماونتن فيو على بعد 5 دقائق من مول العرب وميدان جهينة جميع الخدمات متوفرة (مساحات خضراء شاس

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع باكتوبر في ارقي الاحياء
700,000 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر في ارقي الاحياء


لقطة للبيع شقة باروف بارقى احياء اكتوبر بالحى الرابع المجاورة الثانيه 100م الى المحور المركزى وبنك التعمير والاسكان عمارة ناصية بجوار جميع الخدمات عمارة حديثة

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع باكتوبر في ارقى الاحياء -  الحى الاول
850,000 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر في ارقى الاحياء - الحى الاول


شقة للبيع بارقى احياء 6اكتوبر بالحى االاول المجاورة السابعه ارضى مرتفع +حديقة 60م+ مدخل خاص من خارج العمارة +مدخل من داخل العمارة الشقة نصف تشطيب 3غرف +3حمام+مطبخ

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع في اكتوبر بالحي الثالث
570,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اكتوبر بالحي الثالث


لقطة للبيع شقة باروف بارقى احياء اكتوبر بالحى لثالث المجاورة الخامسه 100م الى المحور الكفرواى ثانى نمرة من شارع رنا مول بجوار الخدمات مساحة الشقة 137م نصف تشطيب

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق للبيع دار مصر الشيخ زايد الحى 16
610,000 جنيه مصري

شقق للبيع دار مصر الشيخ زايد الحى 16


للبيع شقة بدار مصر الشبخ زايد كومبوند دار مصر اول مشروع حكومى للمنافسة القطاع الخاص (مول تجارى حدائق -عامة وخاصة -انتركم مركزى ودش وتليفون مركزى -من خاص -سور حد

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
فرصة مميزة.. للبيع شقة 120م من المالك مباشرة .. بجوار كايرو مول .. الهرم
350,000 جنيه مصري

فرصة مميزة.. للبيع شقة 120م من المالك مباشرة .. بجوار كايرو مول .. الهرم


فرصة من المالك مباشرة .. شقة 120م متشطبة سوبر لوكس لم تسكن اللا شهر1 .. ببرج حديث شاملة المرافق .. الدور الثاني .. متشطبة 3 غرف وريسبشن ومطبخ و 2حمام . للاستعلام : - _ - ال

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شق للبيع - ٦ اكتوبر
800,000 جنيه مصري

شق للبيع - ٦ اكتوبر


شقة ٢٤٠ متر مربع - 2 غرف نوم + حمام غرفة نوم رئيسي + غرفة ملابس + حمام ٣ ريسبشن + حمام ضيوف + صالة مدخل + مطبخ نصف تشطيب مصعد تسهيلات في السداد لا للوسطاءتم نشر الاع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة يالاندلس بمبادرة اتحاد ملاك بسعر التكلفة
4,750 جنيه مصري

شقق في القاهرة الجديدة للبيع - شقة يالاندلس بمبادرة اتحاد ملاك بسعر التكلفة


شقق في القاهرة الجديدة للبيع - ‎امتلك شقتك بسعر التكلفة مع مبادرة اتحاد ملاك ‎الموضوع ببساطة اننا بنجمع مجموعه من المشتركين ونشترك ونشترى الارض ونبنيها مع بع

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017
شقة للبيع بالتجمع الخامس النرجس فيلات 200متر قرب التسعين
2,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالتجمع الخامس النرجس فيلات 200متر قرب التسعين


شقة للبيع بالتجمع الخامس النرجس منطقة الفيلات 200 متر 3غرف نوم ريسبشن كبيبر 3حمام ومطبخ نصف تشطيب دور ثانى السعر 2مليون جنية مصرى فقط لاغيرتم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع فى القاهره الكبرى 2017

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على


مدينة القاهرة الجديدة اشهر مدن الجيل الثالث بل واميزها على الاطلاق ، بقرار جمهورى عام 2000 تم البدء فى إنشاء المدينة بهدف تخفيف الظغط والعبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مكتظة بالسكان بصورة اصابت الكثير بالزعر ، تتكون المدينة من عدد ليس بقليل من التجمعات السكنية المميزة والذى يعد كلا من التجمع الاول والثالث والرحاب الخامس اكبرهم على الاطلاق . و تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق الطريق الدائرى وتحديداً فى اقصى القوس الشرقى للقاهرة ، تقدر مساحتها الاجمالية بحوالى 70 الف فدان منها كتلة عمرانية حوالى 67 الف فدان ، اما عدد سكان القاهرة الجديدة فقد تجاوز 1.7 مليون نسمة حتى اواخر عام 2016 . ولو بتفكر تسكن فى القاهرة الجديدة يبقى انت كدة قررت صح شقق للبيع فى القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة من خلال اللينك -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون


بمقدم 10% فقط وبدون فوائد تملك شقة فى القاهرة الجديدة,ميدتاون القاهرة الجديدة فى قلب التجمع الخامس يقع هذاالمشروع أمام بوابة 4 من الجامعة الأمريكية في القاهرة، مساحات مختلفة وقسط الباقى حتى 4 سنوات للاستعلام : - - - -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2017

مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية


مستنى ايه الحق و احجز و حدتك فى العاصمة الادارية الجديدة مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 6 سنين ,, توين هاوس للبيع فى القاهرة الجديدة ,, تتميز العاصمة الجديدة بموقع جغرافي مميز على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. و توجد بداخلها ,, 20 حى سكنى مختلف الكثافة ,,ابراج ادارية و ناطحات سحاب -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .