موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
ديكورات

شقة للايجار الجديد بـجنوب الاكاديميه 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شقق للايجار الجديد
6,000 جنيه مصري

شقق للايجار بالتجمع الخامس رووف اداري اول سكن علي شارع رئيسي بالبنفسج


للإيجار رووف إداري أو سكني 230 م بالبنفسج عمارات خطوة من ميدان وادي دجلة والتسعين عبارة عن 3 نوم - 2 حمام - ريسبشن قطعتين - تراس 60 م تشطيب هاي سوبر لوكس - أول سكن - فيو

شقق للايجار الجديد في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,500 جنيه مصري

شقق للايجار بالتجمع الخامس شقة 200 م اول سكن بالبنفسج فيلات بالقرب من شارع التسعين


للإيجار شقة 200 م بأفضل فيلات البنفسج بالقرب من شارع التسعين والواتر واي عبارة عن 3 نوم – 3 حمام – ريسبشن قطعتين تشطيب ألترا لوكس – أرضيات بورسلين – أول سكن – جب

شقق للايجار الجديد في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
4,500 جنيه مصري

شقق للايجار بالتجمع الخامس 220 م اول سكن بافضل مواقع التجمع خطوة من ميدان وادي دجلة


للإيجار شقة بأرقي مواقع البنفسج عمارات بالقرب من شارع التسعين شقة 220 م عبارة عن ( 3 نوم - 2 حمام - ريسيبشن 3 قطع - ليفينج ) تشطيب هاي سوبر لوكس - أرضيات بورسلين - فيو ح

شقق للايجار الجديد في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,000 جنيه مصري

للايجار شقة 150 م اول سكن بالتكييفات بارقي فيلات احياء التجمع


للإيجار شقة 150 م أول سكن بالتكييفات بأرقي فيلات أحياء التجمع عبارة عن 2 نوم - 2 حمام - ريسبشن قطعتين تشطيب ألترا سوبر لوكس - أرضيات بورسلين دور أول - أسانسير - شفاط

شقق للايجار الجديد في الشويفات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
غير محدد

شقة للايجار النرجس ٨


انتهز الفرصة فرصة بمعنى الكلمة شقة للايجار سكني بالنرجس فيلات ٨ الطابق الاول اول سكن مساحتها ٢٢٥م ٣ حمام +٣ غرف كل غرفة بها دريسينج + ريسبشن ٤ قطع + ومطبخ كبير ال

شقق للايجار الجديد في جنوب الاكاديميه - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
7,250 جنيه مصري

أحجز شقتك الآن بأرقى أحياء التجمع "اللوتس الشمالية" بالقرب من شارع التسعين


أحجز شقتك الآن بأرقى أحياء التجمع "اللوتس الشمالية" بالقرب من شارع التسعين بمساحات مختلفة بداية من 175 متر لـ 215 متر وبسعر للمتر يبدأ من 7250 جنية وتطل على حديقة، وأ

شقق للايجار الجديد في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
7,000 جنيه مصري

ارضى مرتفع بالقرب من الخدمات دور كامل


شقه دور ارضى مرتفع دور كامل 350 م 3 نوم و 2 حمام و ريسيبشن كبير و مدخل خاص سوبر لوكستم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للايجار الجديد في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,500 جنيه مصري

شقه دور تانى تطل على حديقه سوبر لوكس


بالقرب من الخدمات و تطل على حديقه كبيره 3 نوم و 3 ريسيبشن و ليفنج و 3 حمام و مطبختم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للايجار الجديد في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,000 جنيه مصري

شقه للايجار بـ المستثمر الصغير بـ الشيخ زايد ‎ج.م.5,000‎ - ‎مدينة 6


شقه للايجار بـ المستثمر الصغير بـ الشيخ زايد ‎ج.م.5,000‎ - ‎مدينة 6 اكتوبر‎ شقه للايجار بـ المستثمر الصغير بـ الشيخ زايد مساحة 170 م تشطيب سوبرلوكس مكونه من 3 غر

شقق للايجار الجديد في المستثمر الصغير - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
غير محدد

شقه لقطه جدا للايجار علي شارع رئيسي ف منطقه غرب ارابيلا تشطيب


شقه لقطه جدا للايجار علي شارع رئيسي ف منطقه غرب ارابيلا تشطيب هاي لوكس اداري وسكني فرصه لن تتكرر FREE - ‎new cairo التجمع الخامس‎ 250 متر 4 قطع ريسبشن 3 نوم 3 حمام منهم

شقق للايجار الجديد في غرب ارابيلا - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
7,500 جنيه مصري

للإيجار أرضي إداري خطوة من التسعين والداون تاون ‎ج.م.7,500‎ - Fifths settlement


للإيجار أرضي إداري خطوة من التسعين والداون تاون ‎ج.م.7,500‎ - Fifths settlement للايجار شقه 200م بافضل مناطق جنوب الأكاديمية عبارة عن 3 نوم 3 حمام ريسبشن 3 قطع تشطيب هاي سو

شقق للايجار الجديد في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
17,000 جنيه مصري

دوبلكس اداري لكبرى الشركات - على شارع التسعين مباشره - امام فندق دوسيت


فرصه من افضل الاشياء التي قد تمر لدينا افضل عرض هذا العام و تحدي **********للايجار دوبلكس بالقاهرة الجديدة********** التجمع الخامس - النرجس فيلات - شارع التسعين - امام فن

شقق للايجار الجديد في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
6,000 جنيه مصري

فرصه لن تتكرر مكتب 350 للايجار بالتجمع الخامس ب 6000 جنيه


للايجار مكتب بالتجمع الخامس بجوار الرحاب مباشره شقه 350 متر دور تاني مدخل خاص هاي سوبر لوكس المكان مميز جدا و امام المواصلات على الشارع الرئيسي العمومي الفاصل ب

شقق للايجار الجديد في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,000 جنيه مصري

شقق في التجمع الخامس للايجار الجديد - شقة ايجار ارضى بحديقة 130متر و50متر حديقة بجوارالجامعة الامريكية التجمع 5000ج


شقق في التجمع الخامس للايجار الجديد - شقة ايجار جديد التجمع بجوار الجامعة الامريكية كمباوند إيزى لايف دور ارضى بحديقة 130متر وحديقة 50متر 3غرف وريسبشن ومطبخ و2حم

شقق للايجار الجديد في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,500 جنيه مصري

شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس - شقة للايجار جديد بالتجمع الخامس النرجس فيلات 220متر 5500ج قرب ش التسعين


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس - شقة ايجار قانون جديد بالتجمع الخامس النرجس منطقة الفيلات 220متر دور ثانى اسانسير 3غرف نوم ريسبشن كبير 2حمام ومطبخ تشطيب سوب

شقق للايجار الجديد في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
4,500 جنيه مصري

شقق في التجمع الخامس للايجار الجديد - شقه ايجار جديد بالتجمع الخامس النرجس 7


شقق في التجمع الخامس للايجار الجديد - شقه ايجار جديد بالتجمع الخامس النرجس 7 ارضي بحديقه 3نوم 2حمام وريسبشن ومطبخ المساحه 200متر بالحديقه تم نشرحصرياً على شبكة م

شقق للايجار الجديد في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,000 جنيه مصري

شقق في التجمع الخامس للايجار الجديد - شقة ايجار بالتجمع ارضى بحديقة 130متر 3نوم5000ج


شقق في التجمع الخامس للايجار الجديد - شقة للايجار جديد بالتجمع كمباوند إيزى لايف بجوار الجامعة الامريكية 130متر و50متر حديقة الايجار الشهرى 5000جنية 3غرف وريسبشن

شقق للايجار الجديد في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
4,000 جنيه مصري

- مطلوب شقة ايجار جديد التجمع الخامس 200متر


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس - مطوب شقة للايجار جديد بالتجمع الخامس النرجس الياسمين البنفسج جنوب الاكاديمية الكمباوندتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مو

شقق للايجار الجديد في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
5,000 جنيه مصري

شقه للايجار بالتجمع الخامس البنفسج فيلات سوبر لوكس


شقه للايجار بالتجمع الخامس البنفسج فيلات - الدور : الاول - المساحه : 200 متر -فيو حديقه - (اول سكن - 3 غرف نوم +2 حمام +ريسبشن 3 قطع +مطبخ -غاز طبيعي - باب مصفح - كريتال علي

شقق للايجار الجديد في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
شقق للايجار الجديد
4,000 جنيه مصري

شقة للايجار 185 متر2 بالنرجس فيلات ادارى او سكنى


شقه للايجار بالتجمع الخامس النرجس فيلات - الدور : الثانى - المساحه :185 متر - ( 2 غرف نوم +غرفه معيشه +2 حمام +ريسبشن +مطبخ )- التشطيب : سوبر لوكس - الايجار الشهرى :4000 جنيه

شقق للايجار الجديد في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017


شقق للايجار الجديد - شقة للايجار في التجمع الخامس جنوب الاكاديمية 200م تؤجر لاول مرة

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

4,500 جنيه مصري -
2016-10-01

200 متر
هاى لوكس
3 غرف
2 حمام
الدور ارضي
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
من 5 إلى 15 سنة

شقة للايجار في التجمع الخامس جنوب الاكاديمية 200م تؤجر لاول مرة

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار في التجمع الخامس قانون جديد جنوب الاكاديمية بجوار الداون تاون 200م - 3 غرف نوم - ريسبشن - 2حمام – مطبخ - ارضي مرتفع – تؤجر لاول مرة - مطلوب 4500 جنية ايجار شهري


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
اعلان مميز
الاعلان 195340
246 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

التجمع الخامس مفهوم جديد للاستثمارالعقاري وطموح دولة برنامج رؤية مصر 2030 بين خطط و تحديات مستقبلية

منطقة التجمع الخامس فى سطور :ــ

بدأ التفكير فى انشاء التجمع الخامس ايقونة الاستثمارات العقارية المستهدفة من قبل جميع مستويات الاستثمار العقاري بكافة طوائفه احد ارقي احياء مدينة القاهرة الجديدة تزامنا مع انشاء الطريق الدائرى الموجود حول القاهرة حيث يقع على اطراف شرق القاهرة ، التجمع الخامس من احد احياء الجيل الثالث للمدن الجديدة والذي تم انشاؤه بقرار جمهورى عام 2000 على مساحة 70 الف فدان ، يبلغ عدد سكانه حوالى 4 مليون نسمة تقريباً ، يتميز التجمع بطقس معتدل كما ان الغطاء الاخضر الشاسع الذى يسوده اعطى له نوعا من الهدوء والراحة النفسية والخصوصية الكاملة والواضحة وهو احد اشهر واميز تجمعات القاهرة الجديدة من وجهة نظر  المستسمريين من المصريين اوالاجانب .

يتميز التجمع الخامس بالتنوع العمرانى الهندسي سواء الرومانى اوالاسلامى اوالفرعونى مما اعطي له رونقا معماريا فريدا  جاذبا لكافة المستويات، يشق خريطته شارع التسعين وهو اكبر واشهر شوارع التجمع وبل والقاهرة عامة  لإحتوائه على العديد من المراكز الادارية والبنـــــوك والانشطــــة التجارية فاستحق ان يكون عن جدارة بعد الشروع فى الاعلان عن العاصمة المصرية الجديدة مركزا اداريا لها ، كما يشتهر التجمع الخامس بالمولات الكبرى مثل ( كايروفيستيفال سيتى ) الذى انشأته مجموعة الفطيم على مساحة 3 مليون متر مربع تقريباً .                       

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس :

الاستثمار العقارى بالتجمع الخامس من اكثر انواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الاستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة التجمع الخامس اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين ؛وذلك بفضل ايمانهم بانه اكثر القطاعات امناً واستقرارا ويرجع السبب فى ذلك الى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانيه او تجاريه وحتي الاراضي منه .

الاسكان المميز فى التجمع الخامس يستهدف وضع معايير صارمة للجودة باعتبارها احد اهم اهداف الاستثمار العقارى وهذا ما يطمح اليه رجال الاعمال فى القطاع العقارى الى جانب مسئولين حكوميين من وزارات وجهات حكومية عديدة من بينها وزارات كالاسكان والاستثمار والتعاون الدولى والتخطيط والصناعة والتجارة واتحاد مقاولى البناء والتشييد .

ونظرا لاهمية دورتنشيط الاستثمار العقارى فى خريطة التجمعات العمرانية الجديدة فقد اعلنت الحكومة عن انعقاد المؤتمر الاقتصادى الاول لمعاييروضوابط الجودة وتنشيط الاستثمار العقارى والتنمية العمرانية الذى سيتم انعقاده يوم 18 مارس 2017 ( الاستراتيجية المصرية للتنمية العقارية المستدامة - رؤية مصر 2030 ) ومما تتضمنه اجندة اعمال المؤتمر النظر بعمق لاهمية احياء القاهرة الجديدة وعلى راسها التجمع الخامس والذى تخطط له الدولة ان يكون جزءا من العاصمة الادارية الجديدة وهو ضمن البرنامج الذى اعلنته الحكومة لتحقيق الاهداف المرجوة لاعادة مصر الى رونقها وجلب مزيد من الاستثمارات العربية والاجنبية العقارية .

مع الرؤية الاقتصادية الحديثة و المنشودة من الدوله لاستثمار مواردها و تعمير اراضيها لاحد اهم الموراد البكر الغير مستغلة اقتصاديا علي الوجه الامثل، ذادت الثقة بالقطاع العقارى وتوجيه الاستثمارات اليه بشكل كبير و امثل من الشركات العملاقة التى تتمتع براسماليات كبيرة ممثلة فى الدراسات والابحاث وايضا امتيازات عديدة للتطوير والتشغيل .

 

حجم الاستثمارات العقارية فى التجمع الخامس :

يقدر حجـــم الاستثمارات بمليارات الدولارات اذ انه من الممكن ان تبلغ قيمة الوحدة فى الكمبوند الى اكثر من مليونى جنيه مصرى . من اشهر الشركـــــات التى انشات مدن التجمع الخامس ( اعمار الاماراتية – مجموعة الفطيم – بالم هيلز – سوديك ) .

الرؤية المستقبلية للدولة فى قطاع الاستثمار العقارى :

-   مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس

يعتبر مشروع دار مصراحد مشروعات الاسكان المتوسط المتميز و يعد من اهم مشروعات وزارة الاسكان بالتجمع الخامس والذى اعلنت عنه الوزارة وهو عبارة عن انشاء ما يقرب من 25000 وحدة سكنيه بمساحات تتراوح ما بين 100 متر الى 150 متر .

اسعار المساحات العقارية :ـ

تتراوح اسعار الاراضى بكلا من حى  الجولف، واربيلا، والشويفات حيث تعتبر من أرقى مناطق التجمع الخامس  ما بين 15الى 20 الف جنيه للمترالواحد ، كما تتراوح اسعار المناطق المطلة على شارع التسعين حوالى 10 الى 15 الف جنيه للمتر الواحد ، واخيرا اسعار المتر تتراوح ما بين 3000 الى 5000 جنيه للمتر بمنطقة الاسكان العائلى .

كيف تبدأ  في  استثمار العقارى جيد واكثر امنا :-

-  يجب ان تكون علي درايه وافية بالمنطقة و بمستوي الوحدة  المراد الاستثمار فيها .

العقارات الجديدة هي الاحسن و الاكثر امنا لاستثمارك المالي.

تحرى الدقة فى اختيار شبكة الحرفيين .

-  قربك من المناطق التجاريه و الخدمية تجعلك في سوق نشطة عقاريا و هذا المستهدف تحقيقه استثماريا علي المدي البعيد .

-  تقييم العقارات المستهدف شراؤها وذلك بالبحث فى الصحف وشركات التسويق العقارى والانترنت وبجميع امكانياته هو عملك الدؤب الذي ستمارس منه نشاطك .

-  قرب الوحدة السكانية او قطع الاراضي من الخدمات واهمها الطرق الرئسية و شبكة الطريق الدائري تؤثر بشكل ملحوظ في تزايد الاسعار فيصبح الاستثمار اكثر استقرارا .

-  الدخل المادي الشهري او السنوي للايجارات عامل جذب اساسي لبعض الاستثمارات العقارية لذا اتفق علي  الا يقل 15 % من قيمة الوحدة المؤجرة .

تعتبر منطقة التجمع الخامس من اكثر مناطق القاهرة الكبرى جذباً للاستثمارات العقارية لما تتمتع به المنطقة من سمات جغرافية ومعمارية وإجتماعية وثقافية متميزة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة تحليلية لاسعار العقارات السكنية بجميع مناطق التجمع الخامس وظهر من نتائج الدراسة الاتى :ــ

وصل سعر المتر السكنى بمنطقة شارع التسعين الى 7900 جنيه بينما وصل سعر المتر السكنى ( وحدات سكنية ) بحى الياسمين وحى اللوتس لمتوسط سعر 6750 جنيه ، اما منطقة جنوب الاكاديمية بما تتمتع به من سمات معمارية مميزة فقد وصل متوسط السعر فيها 12500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بكلاً من المستثمرين الشمالية والجنوبية الى 6600 جنيه ، بينما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة غرب الجولف الى 9250 جنيه ، اما منطقتى شرق الاكاديمية وحى الدبلوماسيين فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيهما الى قرابة 8500 جنيه ، اما حى النرجس ( وحدات سكنية ) ومنطقة غرب اربيلا فقد وصل سعر المتر السكنى فيها لقرابة 6900 جنيه فى المتوسط ، بينما تساوى تقريبياً سعر المتر السكنى بكلاً من منطقة تمر حنة وحى البنفسج حيث وصل لسعر 6500 جنيه ، ولانغفل بالطبع منطقة خلف ميراج سيتى الشهيرة والتى وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 8000 جنيه واخيراً وصل متوسط سعر المتر السكنى بحى الاندلس الشهير الى 5500 جنيه .

اما عن اسعار المتر ( فيلات ) فقد وصل متوسط سعر المتر بمنطقة شارع التسعين الى 12800 جنيه فى حين وصل متوسط سعر المتر فى منطقة شرق الاكاديمية الى 12250 جنيه اما منطقة غرب الجولف فقد حقق سعر المتر فيلات فيها متوسطاً عاماً وقدره 9250 جنيه بينما وصل سعر المتر بمنطقة الشويفات الى 10000 جنيه ، اما فيلات حى الدبلوماسيين فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 8200 جنيه الى 8700 جنيه حسب موقع الفيلا ، اما منطقة المستثمرين الشمالية بما تشهده من طرازات معمارية فريدة فقد تراوح سعر المتر فيها ما بين 14200 جنيه الى 14850 جنيه اما منطقة المستثمرين الجنوبية فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) فيها الى 12250 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل سعر المتر بمنطقة فيلات جنوب الاكاديمية ومنطقة خلف ميراج سيتى الى 9000 جنيه ، فى حين ارتفع سعر المتر بحى النرجس فيلات الفترة الماضية ليصل الى 16800 جنيه ، اما حى الياسمين فقد تراوح سعر المتر فيلات فيهما مابين 13000 جنيه الى 13750 جنيه .