موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للايجار القديم



شقق للايجار القديم  متميزة شقق للايجار القديم متميزة

شقة قانون قديم  130 م بشارع العروبة المريوطية هرم
20,000 جنيه مصري

شقة قانون قديم 130 م بشارع العروبة المريوطية هرم


شقق قانون قديم بشارع العروبة المريوطية هرم 130 م 3 غرف + حمام + ريسبشن + مطبخ طوب احمر واجهة متشطبة سلم ومدخل رخام فاخر السعر - جنية او 850 جنية للايجارتم نشر الاعلا

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
شقق بالعروبة المريوطية قانون قديم بسعر مميز
20,000 جنيه مصري

شقق بالعروبة المريوطية قانون قديم بسعر مميز


شقق قانون قديم بشارع العروبة المريوطية هرم 130 م 3 غرف + حمام + ريسبشن + مطبخ طوب احمر واجهة متشطبة سلم ومدخل رخام فاخر السعر - جنية او 850 جنية للايجارتم نشر الاعلا

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
شقق قانون قديم بشارع العروبة مريوطية
20,000 جنيه مصري

شقق قانون قديم بشارع العروبة مريوطية


شقق قانون قديم بشارع العروبة المريوطية هرم 130 م 3 غرف + حمام + ريسبشن + مطبخ طوب احمر واجهة متشطبة سلم ومدخل رخام فاخر السعر - جنية او 850 جنية للايجار

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
فرصة للشباب .. ايجار قديم 59سنة بمقدم 15000
700 جنيه مصري

فرصة للشباب .. ايجار قديم 59سنة بمقدم -


للايجار القديم 59 سنة من المالك مباشرة شقق 70 متر غرفتين وريسبشن .. بمقدم - جنيه وايجار شهري 700 جنيهوالاستلام فوري علي الطوب الاحمر .. برج حديث واجهة جرانيت مدخل رخا

شقق للايجار القديم في - الهرم 2017
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقة للإيجار القديم في فيصل العشرين بسعر 500 جنية شهريا
500 جنيه مصري

شقة للإيجار القديم في فيصل العشرين بسعر 500 جنية شهريا


شقة للأيجار القديم بموقع مميز جدا .... والشقة علي وجهة متميزة الشقة بالدور الخامس وبها غاز+ عداد كهرباء ... والتشطيب سوبر لوكس المساحة 85 متر مكنة من ثلاث غرف وصال

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
قانون قديم
غير محدد

قانون قديم


شقة قانون قديم ببرج واسانسير ذو صيانة دائمة ،الدور التامن والاخير،بحرى

شقق للايجار القديم في الجيزة - الجيزة 2017
شقه للايجار قانون قديم ٥٩ سنه
غير محدد

شقه للايجار قانون قديم ٥٩ سنه


عماره سكنيه من ٧ طوابق بالدور الخامس شقه ٧٥ م مكونه من غرفتين وريسبشن وحمام ومطبخ تشطيب كامل بحاله ممتازه الارضيات سيراميك بالكامل بها عداد كهرباء وغاز طبيعى و

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم علي اخر

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم علي اخر

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم علي اخر

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة إيجار قديم
80 جنيه مصري

شقة إيجار قديم


الشقة عبارة عن غرفتين كبار و ريسيبشن حرف L ثلاث قطع ( يعني ممكن تقفل قطعة منهم فيكون ثلاث غرف و ريسيبشن ) المطبخ و الحمام كبار جدا التشطيب التشطيب حديث5 شعور الشق

شقق للايجار القديم في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقة قانون قديم
75,000 جنيه مصري

شقة قانون قديم


الشقة عبارة عن ثلاث غرف و ريسيبشن قطعتين و مطبخ كبيير حجم غرفة و حمام كبير و التشطيب ( على المفتاح) الشقة سوبر لوكس استخدام5 شهور تقريبا الدهانات أعلى حاجة الريس

شقق للايجار القديم في حدائق المعادى - المعادى 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ايجار قديم
غير محدد

شقة ايجار قديم


شقة ايجار قديم بحدائق حلوان مدخل النخل الكورنيش الدور التاسع متشطبة لوكس ٩٠ متر ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ الدور التاسع ويوجد اسانسير وعداد العداد القديم مطلوب ٥

شقق للايجار القديم في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة ق قديم 60م س لكس 45 الف محطة ش اربعين حديقة بدر جسر السويس القاهرة
45,000 جنيه مصري

شقة ق قديم 60م س لكس 45 الف محطة ش اربعين حديقة بدر جسر السويس القاهرة


شقة حجرتين مقفولين وصالة صغيرة دور سابع واخير بدون اسانسير مشطبة س س لكس وغاز طبيعي نهائي بدون فصال 40 الف والايجار 450ج تشطيب سوبر لوكس اول سكن لم تسكن من قبل **** و

شقق للايجار القديم في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقق للايجار القديم - شقة ق قديم س لكس بجوار حديقة بدر جسر السويس محطة ش الاربعين القاهرة
40,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة ق قديم س لكس بجوار حديقة بدر جسر السويس محطة ش الاربعين القاهرة


شقق للايجار القديم - شقة حجرتين وصالة ثالث بلكونة مشطبة س لكس وغاز طبيعي 40 الف والايجار 450ج*** شقة 80م حجرتين وريسبشن (يشيل انتريه وسفرة) اول بلكونة مشطبة لوكس وغاز

شقق للايجار القديم في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقة ق قديم 90م مشطبة لوكس 35 الف خلف حديقة بدر جسر السويس القاهرة
35,000 جنيه مصري

شقة ق قديم 90م مشطبة لوكس 35 الف خلف حديقة بدر جسر السويس القاهرة


شقة 65م حجرتين مقفولين وصالة صغيرة بالدور السابع والاخير تشطيب سوبر لوكس اول سكن لم تسكن من قبل كاملة المرافق وغاز طبيعي 35 الف والايجار 450ج **** شقة 90م حجرتين مقفو

شقق للايجار القديم في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقة ايجار قديم بالوراق
50,000 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بالوراق


عندى شقة ايجار قديم بشارع الجيش وراق الحضر بالقرب من وزارة الرى والكورنيش مساحة 65 متر مكونة من غرفتين كبار وصالة ومطبخ وحمام بحرى متشطبة كلها المونتال الدور ا

شقق للايجار القديم في الوراق - الوراق 2017
مدحت
300 جنيه مصري

مدحت


شقه ايجار قديم 59سنه لدواعي السفر قريبة من مسطرد علي الدائري محطة عثمان 65متر غرفتين وصاله الدور الثاني (أول بلكونه) تشطيب سوبر لوكس, مصيص, كرانيش وفرم ,سيراميك حم

شقق للايجار القديم في مسطرد - مسطرد 2017
فرصة شقة ايجار 59 سنة غرفتان وصاله وحمام ومطبخ وايجار 400 جنيه بس  والمفاجأة بدون مقدم    وعماره جديدة مدخل رخام واجهة العمارة مشطبه سوبر لوكس الشقة من الدخل على الطوب الاحمر بها عداد كهربائى والغاز الطبيعى فى الشارع قريبة من الدائرى والمواصلات قريبة من س
400 جنيه مصري

فرصة شقة ايجار 59 سنة غرفتان وصاله وحمام ومطبخ وايجار 400 جنيه بس والمفاجأة بدون مقدم وعماره جديدة مدخل رخام واجهة العمارة مشطبه سوبر لوكس الشقة من الدخل على الطوب الاحمر بها عداد كهربائى والغاز الطبيعى فى الشارع قريبة من الدائرى والمواصلات قريبة من س


فرصة شقة ايجار 59 سنة غرفتان وصاله وحمام ومطبخ وايجار 400 جنيه بس والمفاجأة بدون مقدم وعماره جديدة مدخل رخام واجهة العمارة مشطبه سوبر لوكس الشقة من الدخل على ال

شقق للايجار القديم في مدينة الحرية الجديدة - شبرا الخيمة 2017
شقة للإيجار القديم في التعاون فيصل بسعر500 شهريا
500 جنيه مصري

شقة للإيجار القديم في التعاون فيصل بسعر500 شهريا


شقة للإيجار القديم في فيصل التعاون وبسعر ايجار شهري 500 جنية شهريا .... مقدم 60 الف وعقد 59 سنة ولايوجد زيادة سنوية مع امكانية القسط تتدفع 40 مقدم والباقي علي سنتين ...

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
للأيجار القديم بالتعاون فيصل  بسعر مغري جدااا 500 شهريا
500 جنيه مصري

للأيجار القديم بالتعاون فيصل بسعر مغري جدااا 500 شهريا


شقة للإيجار القديم بمكان مميز وراقي جدا بالتعاون فيصل وبسعر ايجار شهري 500 جنية شهريا .... مقدم 60 الف وعقد 59 سنة ولايوجد زيادة سنوية مع امكانية القسط تتدفع 40 مقدم و

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة قانون قديم - عين شمس الشرقية
55,000 جنيه مصري

شقة قانون قديم - عين شمس الشرقية


مكتب دليل العقارات موبايل + واتس اب - شقة قانون قديم - عين شمس الشرقية شارع مصطفى نصار متفرع من شارع العشرين بجوار مقلة القدس شقة قانون قديم 59 سنة اول بلكونة الم

شقق للايجار القديم في عين شمس - عين شمس 2017
فرصة للشباب .. ايجار قديم 59سنة بمقدم -
700 جنيه مصري

فرصة للشباب .. ايجار قديم 59سنة بمقدم -


للايجار القديم 59 سنة من المالك مباشرة شقق 70 متر غرفتين وريسبشن .. بمقدم - جنيه وايجار شهري 700 جنيهوالاستلام فوري علي الطوب الاحمر .. برج حديث واجهة جرانيت مدخل رخا

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقه للبع
70,000 جنيه مصري

شقه للبع


عداد غاز مياه كهربا صرف مستقل

شقق للايجار القديم في قطاع النهضة - مدينة الأسكندرية 2017
شقه ايجار قديم بفيصل
6,000 جنيه مصري

شقه ايجار قديم بفيصل


فرصه الا تعوض شقه قانون قديم برج جديد مدخل رخام اسانسير شارع 10 متر

شقق للايجار القديم في الحى الاول - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقة قانون قديم
50,000 جنيه مصري

شقة قانون قديم


شقة قانون قديم بمنطقة الهرم- المريوطية- بين شارع التلاتيني و العروبة مساحة 70 متر- اتنين غرفة و صالة و حمام و مطبخ- ب - و الإيجار 520 في الشهر تشطيب سوبر لوكس- بواب لل

شقق للايجار القديم في الجيزة - الجيزة 2017
شقق للايجار القديم - شقق للايجارالقديم
400 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقق للايجارالقديم


شقق للايجار القديم - أعلان من شركة الرحاب للأسثمار العقارى ------------------------------------------- السادة العملاء . فرصة لكل شاب وشابة فى بداية حياتهم . بنقولهم بداية حياتكم مع

شقق للايجار القديم في المرج - المرج 2017
شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم
60,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم


شقق للايجار القديم - للايجار شقة سكنية ايجار عقد مفتوح مساحة ٧٥ متر دور اول علوى لاتحتاج غير وش نظافة ارضية موزايك حمام ومطبخ سيراميك صرف صحى منفصل عن العمارة م

شقق للايجار القديم في البساتين - البساتين 2017
شقق للايجار القديم - شقق ايجار قديم
5,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقق ايجار قديم


شقق للايجار القديم - انتباااه متحترش كتير وتدور اكتر دلوقتي الحل عندنا وبس ...... شركه الرحاب بتقدملك عرض ميتفوتش ... فقط ادفع 5000 جنيه واستلم شقتك نظام ايجار قديم

شقق للايجار القديم في مسطرد - مسطرد 2017
شقق للايجار القديم - ايجار قديم
40,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - ايجار قديم


شقق للايجار القديم - شقه ايجار قديم اول بلكونه امام الدائرى الخصوص بالقرب من نفق الامير ودقائق لموقف الاتوبيس غرفتين نوم + ريسبشن قطعتين ومطبخ وحمام سيراميك لل

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
شقق للايجار القديم - شقق للايجار القديم
5,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقق للايجار القديم


شقق للايجار القديم - أعلان من شركة الرحاب للأسثمار العقارى ------------------------------------------- السادة العملاء . فرصة لكل شاب وشابة فى بداية حياتهم . بنقولهم بداية حياتكم مع

شقق للايجار القديم في المرج - المرج 2017
فرصة ذهبية للعروسين ولدواعى السفر وموقع متميز شوف أولاً
40,000 جنيه مصري

فرصة ذهبية للعروسين ولدواعى السفر وموقع متميز شوف أولاً


شقة للإيجار القديم 59 سنة مساحة 75م2 الدور الثانى الإيجار 420 ثلاث غرف وتشطيب سوبر لوكس شوف أولاً وممكن تقسيط المبلغ

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
شقة ايجار قديم بالهرم
550 جنيه مصري

شقة ايجار قديم بالهرم


شقة غرفتين وريسبشن قطعتين وبلكونة وحمام ومطبخ كلها سيراميك يوجد بها عداد غاز وكهرباء الدور العاشر ليس الاخير بها اسانسير الايجار 550 جنيه و 2 % سنويا (حوالى 11 جني

شقق للايجار القديم في الجيزة - الجيزة 2017
شقة قانون قديم
500 جنيه مصري

شقة قانون قديم


شقة متشطبة سوبر لوكس تصلح لعروسين الدور الثانى وشارع واسع ببرج جديد ورخان واسانسير قانون قديم عقد 56 سنة

شقق للايجار القديم في جامعة القاهرة - الجيزة 2017
شقة قانون قديم بالنعام
110,000 جنيه مصري

شقة قانون قديم بالنعام


شقة قانون قديم عين شمس الشرقية جانبى من شارع احمد عصمت ﺷﻘﺔ 130 ﻣﺘﺮبالقرب من ﺻﻴﺪﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﻼﻙ ﻭﺍﻟﺒﻨﺰﻳﻨﺔ 3 ﻏﺮﻑ ﻛﺒﺎﺭ ﻭﺣﻤﺎﻡ ﻭﻣﻄﺒﺦ ﻭﺭﺳﺒﺸﻦ 2 ﻗﻄﻌ

شقق للايجار القديم في النعام - عين شمس 2017
شقه 75م سوبر لوكس ايجار قديم للتنازل
35,000 جنيه مصري

شقه 75م سوبر لوكس ايجار قديم للتنازل


شقه متشطبه جاهزه للسكن .. 3 غرف وصاله ومطبخ وحمام وبلكونه يمكن تقفيلها غرفه صغيره .. الدور الخامس في عماره حديثة البناء .. الشقه بها غاز طبيعي وموتور مياه خاص الكو

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
شقق للايجار القديم في المعادى - شقة للايجار القديم بالمعادي للتنازل تشطيب هاي سوبر لوكس
140,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم في المعادى - شقة للايجار القديم بالمعادي للتنازل تشطيب هاي سوبر لوكس


شقق للايجار القديم في المعادى - شقة ايجار قديم 76 متر صافي بالمعادي تشطيب هاي سوبر لوكس عبارة عن غرفتين نوم كبار وحمام ومطبخ وريسبشن مش هتحتاج اي مصاريف نهائيا

شقق للايجار القديم في المعادى - المعادى 2017
صابر
55,000 جنيه مصري

صابر


شقه 78م صافى تشطيب برج 12 دور الشقه الدور التاسع يوجد اسانسير الايجار 600جنيه المطلوب -

شقق للايجار القديم في المريوطية - الهرم 2017
شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم ببولاق الدكرور تشطيب سوبر لوكس
20,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم ببولاق الدكرور تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار القديم - شقة غرفتين وصاله ومطبخ وحمام تشطيب سوبر لوكس

شقق للايجار القديم في بولاق الدكرور - بولاق الدكرور 2017
شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل 80متر
550 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل 80متر


شقق للايجار القديم - بحي راقي ومميز جدا وموقع حيوي متميز شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل مساحة 80 متر بالدور الثامن يوجد عداد كهرباء وغاز طبيعي تتكون من غرفتي

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم ببولاق الدكرور تشطيب سوبر لوكس
20,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم ببولاق الدكرور تشطيب سوبر لوكس


شقق للايجار القديم - شقة غرفتين وصاله ومطبخ وحمام تشطيب سوبر لوكس للايجار القديم

شقق للايجار القديم في بولاق الدكرور - بولاق الدكرور 2017
شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم متشطبه بسعر مغري
12,000 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة ايجار قديم متشطبه بسعر مغري


شقق للايجار القديم - شقة 80 متر غرفتين وصاله تشطيب سوبر لوكس ايجار قديم بسعر - جنيه

شقق للايجار القديم في بولاق الدكرور - بولاق الدكرور 2017
شقة للايجار القديم تشطيب هاي سوبر لوكس بالمعادي
1,400,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم تشطيب هاي سوبر لوكس بالمعادي


شقة ايجار قديم 76 متر صافي بالمعادي تشطيب هاي سوبر لوكس عبارة عن غرفتين نوم كبار وحمام ومطبخ وريسبشن مش هتحتاج اي مصاريف نهائيا ولا حتى وش نضافة الشقة متشطبة من

شقق للايجار القديم في المعادى - المعادى 2017
شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل بسعر مغري
550 جنيه مصري

شقق للايجار القديم - شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل بسعر مغري


شقق للايجار القديم - بالقرب من جميع الخدمات يوجد شقة للايجار القديم بالعشرين فيصل مساحة 80 متر يوجد عداد كهرباء وغاز طبيعي تتكون من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ , ا

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة للايجار القديم بالمعادي
100,000 جنيه مصري

شقة للايجار القديم بالمعادي


شقة للايجار القديم بالمعادي شارع احمد زكي خلف حلواني الطيبين من ناحية مترو المعادي تشطيب هاي سوبر لوكس مش هتصرف عليها جنيه 80 متر صافي اوضتين كبار وصالة باب الش

شقق للايجار القديم في المعادى - المعادى 2017
فرصة شقة ايجار قديم بشارع متفرع من الشيخ ريحان بالطالبية فيصل
45,000 جنيه مصري

فرصة شقة ايجار قديم بشارع متفرع من الشيخ ريحان بالطالبية فيصل


فرصة شقة ايجار قديم بشارع متفرع من شارع الشيخ ريحان بالطالبية فيصل شقة 80 متر تشطيب لوكس غرفتين وريسيبشن قطعتين ومطبخ وحمام بالدور السابع والاخير وبدون اسانسير

شقق للايجار القديم في فيصل - الهرم 2017
شقة للإيجار القديم كاملة التشطيب 80 م2
38,000 جنيه مصري

شقة للإيجار القديم كاملة التشطيب 80 م2


شقة إيجار قديم 59 سنة 3 غرف وصالة كاملة التشطيب بالدور الثانى

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
فرصة ولفترة محدودة - شقة للإيجار القديم 80م2 وقسط - لدواعى خاصة
40,000 جنيه مصري

فرصة ولفترة محدودة - شقة للإيجار القديم 80م2 وقسط - لدواعى خاصة


شقة مساحة 80م2 تشطيب سوبر لوكس بالدور الثانى الإيجار 420ج أدفع - وقسط الباقى على 10 أشهر

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
فرصة ولفترة محدودة - شقة للإيجار القديم 80م2 وقسط - لدواعى خاصة
40,000 جنيه مصري

فرصة ولفترة محدودة - شقة للإيجار القديم 80م2 وقسط - لدواعى خاصة


شقة مساحة 80م2 تشطيب سوبر لوكس بالدور الثانى الإيجار 420ج أدفع - وقسط الباقى على 10 أشهر

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017
شقة ايجار قديم 59 سنة
45,000 جنيه مصري

شقة ايجار قديم 59 سنة


شقه سوبر لوكس كاملة المراق للايجار قانون قديم

شقق للايجار القديم في 6 اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقة إيجار قديم 59 سنة فرصة لا تعوض
40,000 جنيه مصري

شقة إيجار قديم 59 سنة فرصة لا تعوض


شقة إيجار قديم 59 سنة والإيجار 400 جنية بالدور الثانى وتشطيب هاى لوكس ومدة السكن بها 4 سنوات متقطعة

شقق للايجار القديم في الخصوص - الخصوص 2017

شقق للايجار القديم ولكن باسعار اليوم

ظلت قنبلة قيم استئجار الشقق في مصر محل خلاف وجدال بنسب لا توازي التضخم الاقتصادي ، وتدني قيم الدخل المادي للمواطنين باختلاف تركيبتهم السكانية، علي الرغم  من ان الدستور ينص على حق المواطن في المسكن المناسب، وواجب الدولة لتوفيره له.

يصل عدد المستفدون من انظمة ايجارات الشقق الخاضعة للقانون لحوالي 10 ملايين فرد ، حيث يسكنون 2.5 مليون شقة. اي حوالي 10 % من السكان قد يصبحوا مهددين بفقد مساكنهم في حال تعديلات 2017.

قانون الايجار القديم للشقق: 

الايجــــــار القديم فى مصر يخضع فى حقيقة الامر لقانونان فقط ، صدر اولهما فى اوائل فترة الخمسينيـــــات وجرى عليه عدة تعديلات وتحديثات كان اخر هذه التعديلات عام 1977 ، وولعلم فهذا القانون لازال سارياً ومعترف به ومعمـــــــولاً به ايضاَ ولكن على المبانــــى والعمائر والبيوت القديمة . اما القانون الاخر فقد صدر يناير 1996 ويهتم بل وينظم عملية الايجار القديم للوحدات السكنية ولكن فى المبانى المنشأة حديثاَ .

والجدير بالذكر ايضاَ ان اغلبية الشقق المؤجرة طبقاَ لعقود الايجار القديم  حديثا تكون بدون تشطيب وبالطبع يكون المقدم متأرجحاً حسب درجة ومستوى تشطيب الشقة فكلما كان تشطيب الشقة عالى ومميز زاد مبلغ المقدم وعلى النقيض تماماَ فلو كانت الشقة بدون تشطيب او غير مكتمل فيقل مبلغ المقدم .

هو عقد مفتوح لسنوات طويله (59 سنه) وتكون القيمة الايجارية الشهرىة قليلة الي حد ما و ينص علي وجود مقدم بالاتفاق بين المستاجر واالمؤجرويتم خصم جزء من المقدم من الايجار الشهري والتي تحدد ب 50% من الايجار الشهرى . فمتوسط الايجار القديم ما يقرب من عشرة جنيهات ، قيمة ايجار شقة في دفعه الخمسينيات.

ويراعى عند تحرير عقد الايجار القديم عدم ذكر وكتابة كلمة مشاهرة حيث ان كلمة مشاهرة بعد عام 1996 فيقصد بها ان مدة العقد شهر واحد فقط وليس المقصود بها مدي الحياة ويورث مثلما في عقود الايجار القديم 59 سنة .

ألا  انه خلال التسعنيات وحتي الان هناك شقق أيجار قديم مع خلو أو مقدم بالآف مع دفع إيجار شهري تصل لمئات الجنيهات بل للالاف يصل الي 50 الف جنيه بل واكثر ,وينطبق علي الاسكان الفوق المتوسط في مناطق كالمعادي و مصر الجديدة والهرم و ال يكفل للمستأجر الحق تورث الشقة لاسرته من بعده.

التركيبة السكانية لطالبى شقق الايجار القديم

سعياً وراء القيمة الايجارية المقبولة نسبياً عند اغلب الباحثين عن شقق ايجار نجد ان من يسعون لمثل هذا النوع من انواع الايجارات لهم خصائص وسمات  اقتصادية وثقافيةمعينة منها على سبيل المثال :

-         متوسطى الدخل

وهذه الشريحة تضم اعداداً كبيرة سواء من الشباب المقبل على الزواج ولكن مصادر الدخل لديه محدودة جداً او من شباب ايضاً ولكن حديثى الزواج ، وتنشأ لدى هذا القطاع الرغبة فى حيازة شقة بعقد قانون قديم كضمان لعاملين اساسيين بالنسبة للشاب اولهما انه فور استلامة الشقة بعقد ايجار قديم يشعر وكانها شقة تمليك وبالطبع يأتى ويتكون هذا الشعور من الرغبة فى الاستقرار السكنى وعدم التنقل بين اكثر من وحدة سكنية ، اما العامل الاخر فهو ان عقود الايجار القديم عادة ما تكون قيمة ايجاراتها مقبولة لحد كبير عند المستأجرين ، اى وبمعنى اكثر ايضاحاً ان ايجار الشقة ذات عقد الايجار القديم يخضع لقيمة ايجارية شهرية ميسورة جداً بالنسبة للمستأجر .

-         اصحاب المعاشات

وهذه الشريحة ليست متسعة كشريحة الشباب المقبل على الزواج حيث وفى اغلب الحالات يبحث الاب عن شقة بعقد ايجار قانون قديم ولكن بمساحة صغيرة غالباً ما تكون للاب والاب فى مقابل تنازلهم عن شقة معيشتهم الاساسية لاحد ابنائهم المقبل على الزواج استناداَ الى ان عقد الشقة القديم يسمح للاولاد باستخدام الشقة خلفاً للاب او الام ( وهذا يسرى على شقق ما قبل عام 1996 ) .

المواصفات الحديثة لشقق الايجار القديم

قديماً كان المشهور عن الشقق ذات عقد الايجار القديم انها فى احياء شعبية مبانيها ليست مرتفعة فى اغلب الاحيان ولا يوجد بها اسانسير ومداخل البيوت متواضعة جداً فى تصميمها والشقق مساحتها تكون فى الغالب من 60 الى 80 متر مربع بالاضافة الى حمـــام ومطبخ .

مؤخراَ باتت اغلب الشقق ذات عقود الايجار القديم فى عمارات عالية تتجاوز فى احيان كثيرة العشرة ادوار  ، مداخل العمارات مستوى تشطيبها راقى ، اغلب العمارات بها اسانسير ، اما المساحات الداخلية للشقق فلا تتجاوز 100 متر مربع .

الجدير بالذكر ان اغلب العمارات المتوفر بها شقق ايجار قانون قديم كانت عبارة عن منازل صغيرة لاتتجاوز الاربعة ادوار تم هدمها واعادة بناؤها بعد الحصول على التصاريح الخاصة سواء بالهدم او البناء .

الاماكن الاكثر شيوعاً للايجار القديم ( حديثاً ) :

الايجار القديم غير منتشر فى اغلب الاحياء والمناطق بصفة مستمرة بالمقارنه مع نظيره الايجار الجديد فنجد ان الايجار القديم يوجد وبكثرة فى المناطق التى كان لها ظهير زراعى فى الاونه الماضية  او المناطق الشعبية فعلى سبيل المثال نجد ان منطقى مطار امبابة واحدة من اكثر المناطق التى يوجد بها شقق للايجار القديم وتحديداً بعد تجديد طرقها وربطها بالطريق الدائرى تكتظ بالعمارات الحديثة ذات التصميمات المعمارية المميزة والخدمات الكثيرة .

وكذلك الامر ايضاَ فى منطقة المريوطية بالهرم حيث تحولت معظم الاراضى بها الى عمارات يتم تأجير معظم شققها بنظام الايجار القديم ، وكذلك الامر مناطق عين شمس وعزبة النخل و المرج وارض اللواء ومنطقة فيصل فيتوافر فيهم شقق للايجار القديم تتراوح مساحتها فى اغلب الاحيان ما بين 70 الى 90 متر مربع بالاضافة الى توافر جميع متطلبات الحياة اليومية للسكان بالاضافى ايضاً الى ان العمارات ذات طراز معمارى حديث وليست منازل قديمة .

متوسط اسعار شقق الايجار القديم :

عملية ايجار وحدة سكنية بنظام الايجار القديم يكون فيها بند اساسى وهو " مبلغ المقدم " او ما يطلق عليه البعض ( الخلو ) وهو عبارة عن ان يتم سداد مبلغ معين من المال لايقل فى اى حال من الاحوال عن 20 الف جنيه ويصل الى 80 الف جنيه فى بعض الاحيان ، ويتم الاتفاق بالتراضى بين طرفى التعاقد ( المؤجر – المستأجر ) على ايجار يتم سداده اول كل شهر ميلادى ويخصم منه مبلغ صغير هو عبارة عن جزء من مبلغ المقدم ، ويظل المستأجر يقوم بسداد الايجار منقوصاً منه جزء مدفوع مسبقاَ ( جزء من المقدم ) وذلك لحين نفاذ المقدم ومن هنا يقوم المستأجر بسداد كامل قيمة الايجار الشهرى كاملة .

اما عن متوسط اسعار الايجارات والمقدمات فنجدها فى اغلب الاحيان وكما سبقت الاشارة تبداً من 20 الف جنيه وحتى 80 الف جنيه كمقدمات فى حين يتراوح الايجار الشهرى ما بين 200 جنيه الى 900 جنيه فى بعض المناطق .