موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للايجار الجديد



شقق للايجار الجديد  متميزة شقق للايجار الجديد متميزة

شقة للايجار اداري بجوار كارفور المعادي مطلة على الدائرى مباشرة موقع مميز مكيفة
6,000 ج . م

شقة للايجار اداري بجوار كارفور المعادي مطلة على الدائرى مباشرة موقع مميز مكيفة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
حضانة للايجار مرخصة بدجلة المعادي ارضي بحديقة
10,000 ج . م

حضانة للايجار مرخصة بدجلة المعادي ارضي بحديقة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة للايجار اداري بالمعادي اول صف مباشر للنيل عنوان مميز
25,000 ج . م

شقة للايجار اداري بالمعادي اول صف مباشر للنيل عنوان مميز


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة للايجار سكني بالمعادي القديمة باقرب من مترو المعادي
5,000 ج . م

شقة للايجار سكني بالمعادي القديمة باقرب من مترو المعادي


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة للايجارسكني فقط امام مترومعادي خلف مستشفى قوات مسلحة
4,000 ج . م

شقة للايجارسكني فقط امام مترومعادي خلف مستشفى قوات مسلحة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة ايجارجديد - المعادي الجديدة - بالقرب من القمر الصناعى
15,000 ج . م

شقة ايجارجديد - المعادي الجديدة - بالقرب من القمر الصناعى


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة للايجار - اداري علي شارع اللاسلكي الرئيسي
7,000 ج . م

شقة للايجار - اداري علي شارع اللاسلكي الرئيسي


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش
9,000 ج . م

شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة
15,000 ج . م

شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة للايجار بشارع مصر حلوان الزراعي وابراج عثمان برج معروف
10,000 ج . م

شقة للايجار بشارع مصر حلوان الزراعي وابراج عثمان برج معروف


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة للايجار اداري بالمعادي شارع رئيسي بالقرب من المترو
8,000 ج . م

شقة للايجار اداري بالمعادي شارع رئيسي بالقرب من المترو


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
شقة للايجار اداري ميدان الجزائر المعادي الجديدة موقع مميز
5,000 ج . م

شقة للايجار اداري ميدان الجزائر المعادي الجديدة موقع مميز


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في

المعادى
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
حضانة للايجار مرخصة بدجلة المعادي ارضي بحديقة
10,000 ج . م

حضانة للايجار مرخصة بدجلة المعادي ارضي بحديقة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في دجلة

المعادى
شقة للايجار اداري بجوار كارفور المعادي مطلة على الدائرى مباشرة موقع مميز مكيفة
6,000 ج . م

شقة للايجار اداري بجوار كارفور المعادي مطلة على الدائرى مباشرة موقع مميز مكيفة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعراج العلوى وكارفور

المعادى
شقة للايجار اداري بالمعادي اول صف مباشر للنيل عنوان مميز
25,000 ج . م

شقة للايجار اداري بالمعادي اول صف مباشر للنيل عنوان مميز


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقة للايجار بزهراء المعادي بشارع الخمسين الرئيسي سكن اواداري
3,500 ج . م

شقة للايجار بزهراء المعادي بشارع الخمسين الرئيسي سكن اواداري


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في زهراء المعادى

المعادى
شقة للايجار الجديد في مدينتى بالقاهرة الجديدة 75 متر
2,700 ج . م

شقة للايجار الجديد في مدينتى بالقاهرة الجديدة 75 متر


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للايجار الجديد فى النرجس 3 بالقاهرة الجديدة 205 متر
8,000 ج . م

شقة للايجار الجديد فى النرجس 3 بالقاهرة الجديدة 205 متر


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في النرجس

القاهرة الجديدة
شقة ايجار جديد في الياسمين بالقاهرة الجديدة  200 متر
5,000 ج . م

شقة ايجار جديد في الياسمين بالقاهرة الجديدة 200 متر


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الياسمين

القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في مدينتي بالقاهرة الجديدة
1 ج . م

شقق للايجار الجديد في مدينتي بالقاهرة الجديدة


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في مدينتي

القاهرة الجديدة
شقة للايجار الجديد في الياسمين7 بالقاهرة الجديدة
5,000 ج . م

شقة للايجار الجديد في الياسمين7 بالقاهرة الجديدة


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الياسمين

القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة - بالحي الخامس
5,000 ج . م

شقق للايجار الجديد فى القاهرة الجديدة - بالحي الخامس


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الحى الخامس

القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات تصلح مقر ادارى
4,500 ج . م

شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات تصلح مقر ادارى


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات

التجمع الخامس
شقة للايجارالجديد في النرجس4 بالقاهرة الجديدة 170 متر
5,000 ج . م

شقة للايجارالجديد في النرجس4 بالقاهرة الجديدة 170 متر


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في النرجس

القاهرة الجديدة
شقق للايجار الجديد  في الحى الثانى بالقاهرة الجديدة 400 متر
20,000 ج . م

شقق للايجار الجديد في الحى الثانى بالقاهرة الجديدة 400 متر


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الحى الثانى

القاهرة الجديدة
شقة للايجار الجديد في الحي الثاني - بالقاهرة الجديدة 240متر
10,000 ج . م

شقة للايجار الجديد في الحي الثاني - بالقاهرة الجديدة 240متر


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الحى الثانى

القاهرة الجديدة
شقق للايجار التجمع الخامس - بجنوب الاكاديمية - هاي لوكس
4,300 ج . م

شقق للايجار التجمع الخامس - بجنوب الاكاديمية - هاي لوكس


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في جنوب الاكاديميه

التجمع الخامس
شقة للايجار الجديد في القاهرة الجديدة  - الحى الثانى
5,500 ج . م

شقة للايجار الجديد في القاهرة الجديدة - الحى الثانى


شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في الحى الثانى

القاهرة الجديدة
شقق للايجار في التجمع الخامس  - بالنرجس 1
11,000 ج . م

شقق للايجار في التجمع الخامس - بالنرجس 1


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات

التجمع الخامس
شقة للايجار في النرجس عمارات - سكني فقط
4,500 ج . م

شقة للايجار في النرجس عمارات - سكني فقط


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات

التجمع الخامس
شقق للايجار فى التجمع الخامس بالبنفسج عمارات - سكني فقط
3,650 ج . م

شقق للايجار فى التجمع الخامس بالبنفسج عمارات - سكني فقط


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في البنفسج عمارات

التجمع الخامس
شقة للايجار بالنرجس عمارات - مساحتها 245 متر
غير محدد

شقة للايجار بالنرجس عمارات - مساحتها 245 متر


شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات

التجمع الخامس
شقة للايجار
4,000 ج . م

شقة للايجار


شقق للايجار الجديد في مدينة العبور شقق للايجار الجديد في الحي السابع

مدينة العبور
شقة للايجارسكني فقط امام مترومعادي خلف مستشفى قوات مسلحة
4,000 ج . م

شقة للايجارسكني فقط امام مترومعادي خلف مستشفى قوات مسلحة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار سكني بالمعادي القديمة باقرب من مترو المعادي
5,000 ج . م

شقة للايجار سكني بالمعادي القديمة باقرب من مترو المعادي


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار - اداري علي شارع اللاسلكي الرئيسي
7,000 ج . م

شقة للايجار - اداري علي شارع اللاسلكي الرئيسي


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة ايجارجديد - المعادي الجديدة - بالقرب من القمر الصناعى
15,000 ج . م

شقة ايجارجديد - المعادي الجديدة - بالقرب من القمر الصناعى


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش
9,000 ج . م

شقة اداري للايجار بابراج عثمان بالمعادي كورنيش


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة
15,000 ج . م

شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة
15,000 ج . م

شقة اداري للايجار ببرج اداري 350متر مكيفة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار اداري بالمعادي شارع رئيسي بالقرب من المترو
8,000 ج . م

شقة للايجار اداري بالمعادي شارع رئيسي بالقرب من المترو


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار اداري ميدان الجزائر المعادي الجديدة موقع مميز
5,000 ج . م

شقة للايجار اداري ميدان الجزائر المعادي الجديدة موقع مميز


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى الجديدة

المعادى
شقة للايجار سكني او اداري خلف مستشفى القوات المسلحة
7,000 ج . م

شقة للايجار سكني او اداري خلف مستشفى القوات المسلحة


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار بشارع مصر حلوان الزراعي وابراج عثمان برج معروف
10,000 ج . م

شقة للايجار بشارع مصر حلوان الزراعي وابراج عثمان برج معروف


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار اداري بالقر ب من المترو دور ارضي مدخل خاص200متر
8,000 ج . م

شقة للايجار اداري بالقر ب من المترو دور ارضي مدخل خاص200متر


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقق للايجار في زهراء المعادي سكني واداري
غير محدد

شقق للايجار في زهراء المعادي سكني واداري


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في زهراء المعادى

المعادى
شقة للايجار بالمعادي القديمة 150 متر دور ارضي مدخل خاص
8,000 ج . م

شقة للايجار بالمعادي القديمة 150 متر دور ارضي مدخل خاص


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار في المعادي القديمة امام المترو مباشرة موقع هادئ
15,000 ج . م

شقة للايجار في المعادي القديمة امام المترو مباشرة موقع هادئ


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة  للايجار بالمعادي ببرج اداري بالقرب من المترو سوبر لوكس
غير محدد

شقة للايجار بالمعادي ببرج اداري بالقرب من المترو سوبر لوكس


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في حدائق المعادى

المعادى
مقر اداري للايجار في المعادي بموقع متميزجدا بسعر مغري
5,500 ج . م

مقر اداري للايجار في المعادي بموقع متميزجدا بسعر مغري


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار الجديد في المعادي بابراج عثمان
12,000 ج . م

شقة للايجار الجديد في المعادي بابراج عثمان


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
للايجار اداري كورنيش المعادي بجوار مستشفى السلام الدولي
3,500 ج . م

للايجار اداري كورنيش المعادي بجوار مستشفى السلام الدولي


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقة للايجار اداري او سكني كورنيش المعادي ترى النيل
3,500 ج . م

شقة للايجار اداري او سكني كورنيش المعادي ترى النيل


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى
شقة للايجار بشارع الاسلكي بجوار مؤمن موقع مميز جداا سكني
10,000 ج . م

شقة للايجار بشارع الاسلكي بجوار مؤمن موقع مميز جداا سكني


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى الجديدة

المعادى
شقة للايجار سكني او اداري بالمعادي شارع 105 الرئيسي فيو مفتوح اول سكن
غير محدد

شقة للايجار سكني او اداري بالمعادي شارع 105 الرئيسي فيو مفتوح اول سكن


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار بشارع الاسلكي بجوار مؤمن موقع مميز جداا سكني
10,000 ج . م

شقة للايجار بشارع الاسلكي بجوار مؤمن موقع مميز جداا سكني


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى الجديدة

المعادى
شقة للايجار مكتب دور ارضي بالقرب من المترو
3,000 ج . م

شقة للايجار مكتب دور ارضي بالقرب من المترو


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
مكتب للايجارالجديد بزهراء المعادي بجوار خير زمان مكيف
4,000 ج . م

مكتب للايجارالجديد بزهراء المعادي بجوار خير زمان مكيف


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في زهراء المعادى

المعادى
مكتب للايجارالجديد بزهراء المعادي بجوار خير زمان مكيف
4,000 ج . م

مكتب للايجارالجديد بزهراء المعادي بجوار خير زمان مكيف


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في زهراء المعادى

المعادى
شقة للايجار مكتب دور ارضي مدخل خاص 100متر بالمعادي بجوار ميدان الحرية
3,000 ج . م

شقة للايجار مكتب دور ارضي مدخل خاص 100متر بالمعادي بجوار ميدان الحرية


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار ببرج اداري بالمعادي بالقرب من المترو وكورنيش النيل
5,000 ج . م

شقة للايجار ببرج اداري بالمعادي بالقرب من المترو وكورنيش النيل


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في المعادى

المعادى
شقة للايجار اداري بالمعادي اول صف مباشر للنيل عنوان مميز
12,000 ج . م

شقة للايجار اداري بالمعادي اول صف مباشر للنيل عنوان مميز


شقق للايجار الجديد في المعادى شقق للايجار الجديد في كورنيش المعادي

المعادى

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.