موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للايجار المفروش -6



شقق للايجار المفروش -6 متميزة شقق للايجار المفروش -6 متميزة

شقق للايجار المفروش على كورنيش المعادي
7,000 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش على كورنيش المعادي


شقق للايجار المفروش فى كورنيش المعادى مساحة الشقة140مترمقسمة الى : 2غرفة _(غرفة نوم وغرفة معيشة)+ حمام + رسيبشن كبير + مطبخ كامل تفاصيل أخرى:هاي سوبر لوكس - فرش مود

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقة للايجار مفروش فرش فاخر فيو مباشر على النيل كورنيش المعادي برج فاخر جدااا
25,000 جنيه مصري

شقة للايجار مفروش فرش فاخر فيو مباشر على النيل كورنيش المعادي برج فاخر جدااا


250متر: 3غرف + ليفنج + 3حمام + رسيبشن كبير 4 قطع + مطبخ امريكي - دور 35 سوبر لوكس - اول سكن - بالاجهزة والتكيفات والمستلزمات بالكامل - ممكن ممدد صغيرة الايجار 25,000 جنيه لل

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقة للايجار المفروش فرش فاخر مطلة على كورنيش النيل بالمعادي فيو رائع للعائلات
20,000 جنيه مصري

شقة للايجار المفروش فرش فاخر مطلة على كورنيش النيل بالمعادي فيو رائع للعائلات


شقق للايجار المفروش - 240 متر: 3غرف + 3حمام + مطبخ + رسيبشن4 قطع + غرفة مربية الارضيات رخام وبورسلين - مطبخ كامل - الشقة الموتال بالكامل - حوائط 3D الايجار 20,000 جنيه للمدد

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقة مفروشة للايجار فرش فاخر جدااا فيو مباشر للنيل هاي سوبر لوكس
20,000 جنيه مصري

شقة مفروشة للايجار فرش فاخر جدااا فيو مباشر للنيل هاي سوبر لوكس


الشقة مساحتها 200م تنقسم الى :3غرف(منهم غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم صغيرة وغرفة جلوس) + 2حمام + رسيبشن 4 قطع + مطبخ امريكي كامل بجميع الاغراض كما تمتازالشقة المفروشة و

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقة للايجار المفروش للعائلات فقط فرش فاخر جدااا فيو رائع للنيل فرش مستورد من الخارج
7,000 جنيه مصري

شقة للايجار المفروش للعائلات فقط فرش فاخر جدااا فيو رائع للنيل فرش مستورد من الخارج


140متر : 2غرفة + حمام + رسيبشن كبير + مطبخ كامل هاي سوبر لوكس - فرش مودرن وحديث - مكيفة بالكامل - دور30 السعر 7000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي - شقة للايجار المفروش على كورنيش المعادى
4,500 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي - شقة للايجار المفروش على كورنيش المعادى


شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي - شقق للايجار المفروش على كورنيش المعادي مساحة الشقة 165م تنقسم الى : 3غرف(فيهم غرفة نوم ماستر-وغرفة أطفال وغرفة جلوس) + 2حمام

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي -  شقة للايجار المفروش على كورنيش المعادى
14,000 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي - شقة للايجار المفروش على كورنيش المعادى


شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي - شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي مساحة الشقة 230م تنقسم الى :3غرف(غرفة نوم كبيرة وغرفة أطفال وغرفة جلوس) + ليفنج + 3حما

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجار المفروش بكورنيش  المعادى
18,000 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجار المفروش بكورنيش المعادى


شقق للايجار المفروش في المعادى - شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي الشقة 240م منقسمة الى :3غرف(منهم غرفة نوم كبيرةوغرفة أطفال وغرفة جلوس) + 3حمام + مطبخ + رسيبشن

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقق للايجار المفروش في المعادى -  شقة للايجار المفروش على كورنيش المعادى
18,000 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجار المفروش على كورنيش المعادى


شقق للايجار المفروش في المعادى - شقق للايجار المفروش في كورنيش المعادي الشقة مساحتها 200م تنقسم الى :3غرف(منهم غرفة نوم رئيسية وغرفة أطفال وغرفة مكتب) + 2حمام + رسي

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجار المفروش في المعادى
3,500 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجار المفروش في المعادى


شقق للايجار المفروش في المعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى الشقة مساحتها :150م تتكون الشقة من :2 غرفة ( غرفة نوم رئيسية وغرفة جلوس) + رسيبشن 3قطع + حمام + مطبخ تفا

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجار المفروش  بالمعادى الجديدة
4,500 جنيه مصري

شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجار المفروش بالمعادى الجديدة


شقق للايجار المفروش في المعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى الجديدة مساحة الشقة 185م تتمثل فى:3غرف(غرفة نوم رئيسية,وغرفة اطفال وغرفة جلوس) + حمام + رسيبشن 2 + مط

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجارالمفروش في دجلة المعادي
1,200 دولار

شقق للايجار المفروش في المعادى - شقة للايجارالمفروش في دجلة المعادي


شقق للايجار المفروش في المعادى - شقق للايجار المفروش في دجلة المعادى مساحة الشقة 173م تتكون من :3غرف(غرفة نوم رئيسية +2غرفة أطفال وغرفة مكتب) - 2حمام - رسيبشن كبير 3ق

شقق للايجار المفروش في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.